Sap Immobiliare S.a.s. - Pescara - PE

san giovanni teatino, in zona commerciale, di facile raggiungimento dalle arterie stradali principali, si propone in locazione un ampio locale ad uso ufficio ( che potrebbe adattarsi anche all' uso artigianale) di 420 mq. I moduli ( open space) sono strutturati in modo tale da poter essere suddivisi internamente secondo le piu disparate esigenze. La struttura è regolare e si trova al piano primo di una palazzine che prevede due moduli identici e speculari che potrebbero essere uniti dal corridoio comune fino a creare un ufficio di circa 900 mq; l' accesso dunque avviene tramite scala e ascensore ( al piano terra) la cui portata è fino a n.8 persone. La struttura dell' immobile è regolare (rettangolare) con infissi nuovi e servizi (almeno 4) che verranno realizzati a spese e cure della proprietà. La suddivisione interna degli spazi e gli impianti ( elettrico e riscaldamento/raffreddamento) saranno invece a carico degli eventuali inquilini, la proprietà preferisce infatti locare ad un prezzo di mercato inferiore a quello previsto e lasciare la rifinitura agli inquilini secondo le loro personali esigenze. Nel cortile condominiale c' è spazio per almeno n. 8 autovetture, all' esterno della palazzina vi è ampia possibilità di parcheggio mezzi. Non vi sono spese condominiali se non la manutenzione annuale dell' ascensore.

Sambuceto, precisamente su via Po, in zona centro commerciale D'Abruzzo, si propone in locazione ( anche in vendita) un ampio capannone indipendente di mq 1350 interni al piano terra, unico spazio open space, con magazzino al piano superiore ( in cemento armato dunque con un importante portata) di ulteriori 700 mq circa, collegato mediante una scala ed un montacarichi interno. L' immobile è lineare e regolare, dotato di uffici e servizi oltre ad ulteriori 300 mq esterni coperti da una pensilina che puo' essere anche chiusa in modo totale. L'a ea esterna di pertinenza è esclusiva, si tratta di circa 2ooo mq per parcheggio auto/mezzi nonchè per ricovero di merce che puo' essere tenuta all' aperto ( tenendo presente che lateralmente ci sono i ca 300 mq coperti dalla pensilina sopra citata). L' immobile si trova in una zona comoda per l' ingresso e l' uscita dello svincolo autostradale, a pochissima distanza dall' aeroporto, da Pescara centro e da Chieti. Il canone è soggetto ad iva. Si richiede valida forma di garanzia.

San Giovanni Teatino, in zona centro commerciale Ipercoop, si propone in affitto ampio capannone di circa 800 mq in ottimo stato composto da unico vano openspace privo di tramezzi e pilastri. L'altezza interna della struttura è di circa 7 metri mentre la pertinenza esterna, il piazzale che offre spazio per parcheggiare mezzi e /o attrezzature è di circa 600 mq esclusivi ( oltre la parte laterale del capannone), con una parte in comune ad un' altra struttura antistante a quelle che si propone ( ingresso e cancello d' ingresso) si precisa pero' che lo spazio per eventuali manovre, parcheggio mezzi e/o carico e scarico merci è comunque buono e agevole. L'immobile si trova in prossimità dell' accesso alla zona industriale e all'asse attrezzato, poco distante dall'aeroporto d'Abruzzo, pertanto facile da raggiungere da Pescara e da tutte le altre aree extraurbane. La destinazione d'uso è D8. Gli ingressi della struttura sono due come pure i servizi interni. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: Agenzia Solo Affitti Pescara 2 e 3 in Via Nicola Fabrizi n. 70 085.293324 oppure inviare una mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica: pescara3@soloaffitti.it o pescara2@soloaffitti.it. Inoltre potete visionare il nostro sito internet: www.pescara3.soloaffitti.it

Pescara, zona Rex, in elegante e prestigiosa villa, disponiamo di ampio ed elegante appartamento di ca 160 mq con ottime rifiniture ed elegante arredamento. L'immobile è composto nel seguente modo: ingresso, ampia sala leggermente mansardata con camino e splendida vista panoramica mare e monti, zona notte n. 2 camere da letto una matrimoniale, camera singola, studio e doppi servizi. L'appartamento è dotato di doppi balconi, il riscaldamento autonomo e posto auto. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 2,Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 70 tel. 085/293324.

Pescara centro, precisamente su via Roma, in zona pedonale e di fortissimo passaggio, ben visibile anche da strada principale, si propone in affitto da subito un ampio locale commerciale di circa 130, dalla forma regolare e ben disposto con n. due vetrine luce su strada principale, un solo servizio e canna fumaria. L' immobile poco distante dalla stazione centrale e da piazza salotto si trova in un contesto commerciale molto vivace, contornato da attività di diverso tipo, lo rende adatto a tutte le attività, di ristorazione e non. Disponibile da subito.

Sambuceto, zona Dragonara, a pochissima distanza da Ikea e dall' ingresso dell' autostrada, in zona di forte passaggio, si propone in locazione un ampio locale commerciale di 460 mq, composto da un unico vano regolare di forma rettangolare con ben sei vetrine luce fronte strada. L ' immobile trovandosi fronte strada si presta ad attività commerciali e di logistica, adatto ad accogliere attività al dettaglio e all' ingrosso come pure eventuali uffici e magazzini. Dotato di n. 3 servizi e zona parcheggio antistante è autonomo ed indipendente . Sul retro vi è la possibilità di zona carico /scarico merci e con un costo aggiuntivo eventualmente di un parcheggio esclusivo. Il canone è soggetto ad iva.

Pescara, inizio tiburtina, , in posizione strategica a cavallo tra porta nuova ed il centro e di facile raccordo con le strade principali, disponiamo al piano primo senza ascensore di una moderna palazzina di soli due piani, di prestigioso ufficio di circa 76mq. non arredato composto da un unico vano openspace oltre servizio. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che lo rendono luminosissimo. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 2/Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 70 tel. 085/293324. oppure 085/4531281.

Pescara, in prossimità della stazione centrale e dell'isola pedonale disponiamo di locale commerciale di circa 220 mq, composto da unico vano oltre 2 servizi a norma. Le vetrine sono 2 e le rifiniture così come gli impianti sono in perfetto stato. Disponibile da subito. Canone soggetto ad IVA. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: Agenzia Solo Affitti Pescara 3 in Via Nicola Fabrizi n. 10 085.293324 Agenzia Solo Affitti Pescara 2 in Viale Marconi n. 69 085.4531281 oppure inviare una mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica: pescara3@soloaffitti.it o pescara2@soloaffitti.it. Inoltre potete visionare il nostro sito internet: www.pescara3.soloaffitti.it

Pescara porta nuova, precisamente su Via Tirino, tratto finale, poco distante dal nuovo tribunale, al piano terra di una palazzina di recente costruzione si propone in locazione un elegante ufficio di circa 80 mq composto da ingresso, ampio vano ( adatto anche ad essere utilizzato come sala riunioni) oltre a n. due vani piu piccoli ed un servizio. L' immobile è ben rifinito, ogni ambiente è climatizzato e volendo puo' essere locato arredato se necessario. Nel cortile condominiale vi sono n. 3 posti auto assegnati. Adatto a studio professionale.

Città Sant'Angelo, si propone in locazione capannone di circa 1.700 mq più circa 200 mq di uffici, disposti tra piano terra e piano primo. L'immobile è caratterizzato da una campata regolare di forma rettangolare e due ampie vetrine che danno sul piazzale/parcheggio esclusivo. Gli uffici sono circa 200 mq, suddivisi tra il piano terra fronte strada e soppalco. L'altezza interna ( esclusa la parte uffici) è di circa 6 metri, il servizio è uno e a norma. Essendo di forma regolare e avendo due ingressi ( vetrate) l' immobile puo anche essere frazionato. Il canone è soggetto ad iva. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 70 tel. 085/293324.

Pescara, inizio tiburtina, in zona in forte espansione , al piano primo di un nuovo ed elegante complesso dalla struttura moderna e raffinata, si dispone di un ufficio di ca mq 95 composto da un unico vano open space, n. 2 due ripostigli ( di cui uno capiente e uno più piccolo) ed un servizio a norma, con antibagno. L' ' immobile si trova in una palazzina ad esclusivo uso ufficio, ha delle ottime rifiniture, aria condizionata e porta blindata. Esso confina con una proprietà di oltre 130 mq e potrebbero essere uniti mediante l' apertura di una porta costituendo a quel punto un immobile di oltre 200 mq.. Il complesso ha un parcheggio comodo ed ha una classe energetica elevata per cui i costi di energia elettrica sono esigui. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: 085/293324 Agenzia Pescara 2 e 3

Pescara Porta nuova, precisamente su via Di Vestea, si propone in locazione un piccolo locale commerciale di circa 45 mq, appena ristrutturato, con impianto elettrico a norma, composto da unico vano regolare, un servizio con antibagno e vetrina d' ingresso anch' essa sostituita recentemente. L' immobile, molto vicino all' asse attrezzato e alla capitaneria di porto, si presta benissimo all' uso commerciale ( destinazione d' uso C/1) ma anche all' uso ufficio e/o magazzino. La luminosità è massima poichè un intero lato dell' immobile ha lucernai laterali. Gli oneri condominiali ammontano ad euro mensili 20,00 circa.

Pescara, in prossimità del confine con Francavilla al mare, sulla nazionale, proponiamo in affitto ( da gennaio 2025) un ampio e luminoso locale commerciale di circa 300 mq interni oltre 300 mq esterni. L' immobile ben visibile su strada principale e di forte passaggio occupa l' inetro piano terra di una piccola palazzine dunque è un immobile indipendente ed autonomo dotato di un piccolo parcheggio esclusivo antistante l' ingresso principale ed un ampio spazio laterale ed esclusivo di ulteriori 300 mq. Attualmente locato fino a dicembre 2024 è suddiviso in una zona vendita frontale ed un magazziono retrostente con servizi e piccolo ufficio, tale divisione interna puo' essere rivista in base alle piu' disparate necessitò dei prossimi conduttori. Esso si presta ad attività di tipo commerciale come pure di ssrvizi nonchè ad attività miste ( artigianali e commerciali). Canone non soggetto ad iva.

Pescara porta nuova, precisamente in zona stadio, poco distante dall' università ed in zona di forte passaggio e massima visibilità proponiamo in affitto al piano primo di una palazzina fronte strada di ampio ufficio di circa 580 mq , composto da open space di oltre 500 mq e altri n. 3 vani di varie dimensioni. I servizi sono due ma è possibile ricavarne altri. L' immobile è molto luminoso, due lati dall' immobile sono costituiti da vetrine fronte strada, pertanto luce e visibilità sono le principali caratteristiche. Pur essendo attualmente un open space si presta a suddivisioni interne ulteriori e disparate. La palazzina a breve sarà soggetta a ristrutturazione esterna avendo la proprietà aderito al 110%. Nel complesso vi è un ampio parcheggio con oltre 70 posti auto liberi. Il canone è soggetto ad iva.

DA SETTEMBRE 2025 Pescara porta nuova, precisamente su via Cetteo Ciglia si propone da settembre 2025 in affitto un ampio appartamento trilocale, parzialmente arredato di mq 94 cosi composto: ingresso, ampia sala con affaccio su ampio terrazzo abitabile dalla vista panoramica, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta singola e doppi servizi, uno con vasca ed uno con doccia ( privo di finestra) e attacco per la lavatrice. L' immobile dalle buone rifiniture è climatizzato e in ottimo stato. L'arredo fornito è parziale ( manca soltanto la cameretta) . Si richiede valida forma di garanzia secondo la prassi SOLO AFFITTI.

Villanova di Cepagatti, a 200 mt dall' ingresso dell' autostrada, a metà strada tra Chieti Scalo e Pescara, vicinissimo ad Ikea e altre attività commerciali di rilievo, si propone in locazione a far data da Giugno 2025, un ampio e prestigiosissimo ufficio dalle rifiniture di altissimo livello, la cui metratura interna è di circa 750 suddivisa attualmente in n. 15 vani di diverse dimensioni, due dei quali molto ampi ( sale riunioni o meeting), oltre a n. 6 servizi a norma ed una sala ristoro. Posto in una struttura di due soli piani l' immobile proposto occupa l' intero piano primo, pertanto la struttura si colloca in un contesto esclusivo e tranquillo. Esposto su n. 4 lati, interamente costituito da vetrate che rendono la struttura molto luminosa, questi uffici eleganti e moderni sono decisamente di forte rappresentanza data l' accuratezza delle rifiniture. Dotati di ogni tipo di comfort, inclusi i pannelli solari, essi sono la sede ideale di qualsivoglia attività che necessiti di una posizione strategica sul territorio, visibilità su strada principale ed immagine. Dotato di ascensore e ampio spazio per i parcheggi. Possibiltà di essere ampliato annettendovi ( con un prezzo a parte) il piano terra, speculare ma ancora in fase di ultimazione.

Pescara, inizio tiburtina, nel complesso più moderno e all'avanguardia della città, in posizione strategica a cavallo tra porta nuova ed il centro e di facile raccordo con le strade principali, disponiamo di prestigioso ufficio di circa 100 mq parzialmente arredato, composto da un unico vano open space. Il servizio è uno, a norma. L'immobile è caratterizzato dal fatto che le pareti esterne sono completamente costituite da vetrate che permettono una vista panoramica e completa della città. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 2, Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 70tel. 085/293324. ANCHE IN VENDITA, PER INFO SAP IMMOBILIARE 085/293324 sapimmobiliare@gmail.com

Pescara, nel complesso più moderno e all' avanguardia della città , disponiamo di un ampio ufficio di circa 140 metri quadri ben rifinito e composto nel seguente modo : ingresso, reception/ sala d'attesa , n. 4 vani di varie dimensioni, dei quali uno molto ampio ulteriormente suddivisibile in due stanza comunque ampie, n. due ripostigli, servizio con antibagno e doppio ingresso. L' immobile è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, contro soffitto e parquet. La metratura indicata può essere ulteriormente ampliata annettendovi una unità adiacente come in passato è già stato fatto, fino a raggiungere gli oltre 200 mq. Nel complesso sono disponibili posti auto assegnati, sebbene la zona goda di ampia possibilità di parcheggi. Gli oneri condominiali ammontano ad euro 200,00 mensili circa ed includono il riscaldamento ed il raffrescamento ( cifra per 140 mq) . Per ulteriori informazioni su questo immobile Agenzia Solo Affitti Pescara 2 e 3, Via Nicola Fabrizi 70 tel. 085/293324.

Pescara, zona tiburtina, nel bellissimo e moderno complesso "Saligia" si propone in locazione da subito un bellissimo ufficio composto da n. due unità rispettivamente di 90 e 140 mq unite che compongono una proprietà di circa 230 mq suddiviso in circa 7 vani di varie metrature, oltre n. due servizi a norma. Le stanze sono tutte piu o meno di dimensioni standard vi è poi un ampio vano open space di circa 90 mq oltre ripostiglio archivio. La struttura è modernissima, ampie vetrate in tutti gli ambienti la rendono molto luminosa e conferiscono eleganza e modernità, il complesso, tra i piu' belli e caratteristici della città è facilmente identificabile e raggiungibile trovandosi precisamente tra il centro e porta nuova, poco lontano degli ingressi dell' asse attrezzato e dall' aeroporto. Nel cortile condominiale vi sono posti auto assegnati. Classe energetica B.

Pescara porta nuova, precisamente su via Falcone Borsellino, in zona tribunale e università, precisamente su via falcone borsellino, si propone in locazione un appartamento bilocale di circa 50 mq, ben arredato in stile moderno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia. L' immobile ha buone rifiniture , parquet in tutti gli ambienti e infissi in ottimo stato. Si specifica che non vi sono balconi. Arredo in stile lineare e moderno. Disponibile da Settembre 2025.

Pescara, confine tra Pescara e Francavilla, in contesto tranquillo e residenziale, a poca distanza dal mare, si dispone di una porzione di villetta bifamiliare al piano 1° con ingresso generale in comune con la porzione al piano terra e ingresso poi autonomo al primo livello. L'immobile di recente costruzione e' composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura abbastanza ampio e con balcone che affaccia su piccolo parco giochi; la zona notte invece e' cosi' disposta: camera matrimoniale, cameretta e servizio con vasca .Sul lato della zona notte vi e' un secondo balcone molto ampio anch'esso. Tutto l'immobile e' arredato in modo semplice ma moderno. Si loca a single e/o coppie, non piu' di due persone, la proprietà non gradisce animali domestici,

Pescara sud, precisamente su via Anelli, al confine tra Pescara e Francavilla, in piccolo complesso di circa 10 unità abitative si propone in locazione da ottobre 2025 un bellissimo appartamento duplex composto da: ingresso, sala con affaccio diretto su ampio balcone ( con piccolo ripostiglio esterno), cucinotto e servizio. Al piano superiore vi sono due camere matrimoniali, ognuna con affaccio su balcone oltre ad una cameretta singola ( unica stanza non arredata). I servizi sono due, uno piu' piccolo con doccia ed uno piu' ampio con vasca idromassaggio. L' immobile è arredato con mobili di pregio e di gusto, ogni dettaglio è curato al massimo. La climatizzazione è presente in quasi tutti gli ambienti. Nel cortile condominiale vi sono un posto auto coperto ed un box auto. La proprietà non gradisce animali domestici. Si prediligono contratti transitori di 18 mesi e locazioni a famiglie non numerose.

Pescara centro, precisamente in via Mazzini, in zona pedonale, a pochissima distanza dalla stazione centrale e dal corso principale della città si propone in locazione un immobile ad uso commerciale dall' ampia metratura ( 260 mq netti, circa 300 lordi ) costituito da n. 2 vani comunicanti, uno , quello su strada principale, di maggiore dimensione rispetto a quello meno visibile da strada principale e n. 3 servizi a norma, 7 vetrine. L' immobile ( dotato di canna fumaria ) è molto visibile avendo n. 6 vetrine ad angolo, la struttura regolare e la possibilità di essere utilizzato come open space ma anche di essere suddiviso in piu vani grazie all' importante numero di vetrine fa si che si adatti alle piu' disparate soluzioni. La zona nella quale si trova dal forte passaggio diurno e notturno, lo rende adatto ad accogliere diversi tipi di attività commerciali e/o ricettive. Il canone non è soggetto ad iva. Si richiede valida forma di garanzia.

Pescara, precisamente su Piazza della Marina, in zona di forte passaggio e visibilità, a pochissima distanza dal centro, dal porto turistico e dell' imbocco dell' asse attrezzato, si propone in affitto un ampio locale commerciale di circa 500 mq ad angolo composto da n. 6 vani di varie dimensioni poichè la maggiore superficie dell' immobile è attualmente open space. La forma ad " L" conferisce massima visibilità ed un numero importante di vetrine luce. Completamente a norma dotato di n. 3 servizi uomo/donna e servizio disabili. L'immobile sarà disponibile da settembre 2025. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: Agenzia Solo Affitti Pescara 3 in Via Nicola Fabrizi n. 10 085.293324

Pescara sud, precisamente su via Anelli, al confine tra Pescara e Francavilla, in piccolo complesso di circa 10 unità abitative si propone in locazione da ottobre 2025 un bellissimo appartamento duplex composto da: ingresso, sala con affaccio diretto su ampio balcone ( con piccolo ripostiglio esterno), cucinotto e servizio. Al piano superiore vi sono due camere matrimoniali, ognuna con affaccio su balcone oltre ad una cameretta singola ( unica stanza non arredata). I servizi sono due, uno piu' piccolo con doccia ed uno piu' ampio con vasca idromassaggio. L' immobile è arredato con mobili di pregio e di gusto, ogni dettaglio è curato al massimo. La climatizzazione è presente in quasi tutti gli ambienti. Nel cortile condominiale vi sono un posto auto coperto ed un box auto. La proprietà non gradisce animali domestici. Si prediligono contratti transitori di 18 mesi e locazioni a famiglie non numerose.