Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

BRACCA STABILE: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo intero stabile di circa 211 mq composto da: un locale commerciale con bagno al piano terra di 43,3 mq, un bilocale al primo piano da 55,2 mq con cucina, bagno e balcone di 1,5 mq, un bilocale al secondo piano da 54,8 mq con studio, bagno e balcone di 4,2 mq, ed al terzo piano un monolocale con angolo cottura, bagno e due ampi balconi da 7 mq e 4,4 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

TREVIGLIO N10: A pochi passi dalla stazione FS centrale e dal centro storico di Treviglio, proponiamo un negozio di 90 mq con cantina e box. L'immobile con due ingressi è composto da un ampio locale open space, disimpegno e bagno e lo stato di conservazione è pari al nuovo. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore, perfettamente funzionante e certificato. Le spese condominiali ammontano a Euro 900,00 annue. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: B IPE: 300.04kWh/mq anno

TREVIGLIO U19: Ampio ufficio di mq 517 al piano secondo di un prestigioso stabile in parte direzionale ed in parte residenziale. L'immobile è composto da 12 locali oltre a 3 bagni. Ottime finiture, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a 200m dalla Stazione Centrale FS. Ampia possibilità di parcheggio interrato o nelle vicinanze. Possibilità di acquisto box. Nel prezzo è compresa una cantina. Classe Energetica: B IPE: 35.58kWh/mq anno

TREVIGLIO U06 UFFICIO IN AFFITTO CON AMPIO PARCHEGGIO NELLE VICINANZE In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in locazione ufficio di circa mq 150 suddiviso in quattro locali con doppi servizi e disposto al piano terra ed al piano primo e una cantina di mq 18 al piano interrato. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi ben distribuiti e indipendenza. Canone di locazione: Euro 1.250,00/mese + iva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 58.52kWh/mq anno

TREVIGLIO N09: In Piazza Setti, proprio davanti alla nuova piazza con parcheggio interrato, proponiamo spazio commerciale open space di mq 400. Completano la proprietà un bagno, un piccolo spazio esterno adibito alle macchine (riscaldamento e raffrescamento) ed un magazzino di 15mq. L'immobile è in perfette condizioni, completo di tutti gli impianti a norma di legge. Ampie vetrine fronte Piazza Setti. Zona di fortissimo passaggio pedonale. Prezzo ed ulteriori informazioni in ufficio. No attività di ristorazione o similari (non è possibile installare la canna fumaria). Classe Energetica: C IPE: 15.02kWh/mq anno

TREVIGLIO B08: BILOCALE VICINO AL CENTRO CON BOX E CANTINA A pochi passi dal centro storico di Treviglio, in zona tranquilla in contesto ben tenuto degli anni '70, proponiamo appartamento bilocale posto al piano 3° servito da ascensore di mq 53 più due balconi e così composto: ingresso con disimpegno, cucinotto separato con balcone, spazioso soggiorno/pranzo, bagno e camera matrimoniale con terrazzino. Le finiture sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è termoautonomo, completa la proprietà un box e una cantina. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 198.10kWh/mq anno

CARAVAGGIO C03: Proponiamo capannone artigianale occupato da inquilino fino al 2028. L'immobile è di circa 350mq ed è composto da laboratorio di circa 320mq, ufficio di circa 16mq e bagni a norma di circa 14mq. L'altezza della zona artigianale è di 5.00m sottotrave. L'immobile è occupato da un inquilino fino a fine 2028 con un canone annuo di Euro 13.000. Classe Energetica: E IPE: 367.69kWh/mq anno

TREVIGLIO U39 UFFICIO IN AFFITTO IN CONTESTO SIGNORILE In edificio signorile, inserito in un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in affitto ufficio di circa mq 90 posto al secondo piano, servito da ascensore. L'ufficio si presenta con ingresso, 3 locali ad uso ufficio, due ripostigli, bagno e balcone, risultando ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali che ricercano un ambiente rappresentativo e silenzioso. Immobile libero subito. Canone di locazione: Euro 850,00/mese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 138.11kWh/mq anno

TREVIGLIO Z30: Elegante villa liberty con dependance edificata negli anni '20 dello scorso secolo nel centro di Treviglio, immersa in caratteristico parco di circa mq 2000 con piscina, perfettamente manutenuto e finemente piantumato con alberi secolari e statue. La villa disposta su tre piani fuori terra per una superficie di mq 450 oltre al piano interrato per mq 180 e con box di mq 56 è cosi' composta: piano terra di mq 180 caratterizzato da ingresso con atrio, ampio soggiorno con imponente camino d'epoca, grande cucina abitabile con sala da pranzo e bagno di servizio; piano 1° di mq 180 con disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, due camere da letto, studiolo e secondo bagno; piano mansarda di mq 90 con due camere e servizi; piano seminterrato di mq 180 con zona taverna/locale multiuso, doppio locale cantina e bagno con lavanderia. Box molto ampio. Completa la proprietà la dependance di circa 150 mq su due livelli oltre a interrato, composta da due appartamenti di circa 75 mq ciascuno. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 190.50kWh/mq anno

CASSANO D'ADDA (fraz.ne Cascine S. Pietro) V198: Per chi cerca tranquillità, spazi godevoli e la vicinanza ai servizi (FS, Autostrada, collegamenti, farmacia, ospedali, scuole), in zona residenziale a 10 minuti da Treviglio e 4 minuti da Cassano d'Adda, proponiamo casa indipendente degli anni 70' su un lotto di mq 630 distribuita su un unico piano rialzato abitativo di mq 150 oltre ad un piano seminterrato di altrettanti mq 150 circa, il giardino su 4 lati è di 450 mq ben tenuto e piantumato. La casa ottimamente manutenuta è composta al piano rialzato da ingresso con sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, due grandissime camere da letto, uno studio oltre a un bagno. L'abitazione gode di abbondanti spazi caratteristici di quegli anni e rimodulabili. Al piano seminterrato troviamo un unico vano della stessa metratura dell'abitazione adibito a grande box, lavanderia, locale hobby/multiuso. Le finiture attuali dei pavimenti sono in marmo, i serramenti sono doppio vetro in pvc e legno con zanzariere ed inferriate. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 199.10kWh/mq anno

TREVIGLIO TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Proponiamo un terreno agricolo nel comune di Treviglio nelle vicinanze di via Ganassina, con fosso di pertinenza per l'irrigazione ed una superficie di 13 pertiche pari a circa mq 8500, ideale per investimento o attività agricola. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO RB PENTALOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO E BALCONE All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 6 unità, realizzato con accesso al Sisma Bonus, proponiamo un quadrilocale con giardino e portico al piano terra. L'edificio sorgerà in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS di Treviglio. L'appartamento pentalocale di mq 125 al piano primo è composto da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, doppi servizi, tre camere da letto e una camera studio, una lavanderia (o eventuale terzo bagno), un ampio terrazzo e un balcone. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore da incasso; Pannelli fotovoltaici da 2kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Inizio cantiere settembre 2026 e consegna fine 2027. SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad Euro 34.560,00 in caso di prima casa ed Euro 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

CALVENZANO Q08: APPARTAMENTI IN VILLA CON 3 CAMERE DA LETTO, BOX E TERRAZZO: Ampi appartamenti in villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 4 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento quadrilocale "tipo" al piano primo è composto da un ampio terrazzo di mq 10 circa, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi e box. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00 kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad Euro 7.000 in 10 anni). Consegna prevista primavera 2028. Due disponibilità: Quadrilocale a Euro 270.000 con box e Quadrilocale a Euro 275.000 con box. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

CALVENZANO Q08: APPARTAMENTO IN VILLA CON 3 CAMERE DA LETTO, BOX E GIARDINO: Ampi appartamenti in villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 4 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento quadrilocale al piano terra è composto da un ampio giardino di mq 230 circa, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e box. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 7.000 in 10 anni). Consegna prevista primavera 2028. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

CALVENZANO V09: VILLA BIFAMILIARE CON 4 CAMERE DA LETTO, BOX E GIARDINO: Ampia villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 4 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. La villa è composta al PIANO TERRA: soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, ampio giardino e box singolo. PIANO PRIMO: quattro camere da letto, bagno e ripostiglio (o eventuale terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00 kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36 % del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 7.000 in 10 anni). Consegna prevista primavera 2028. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO RB P1 QUADRILOCALE CON PORTICO E GIARDINO All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 6 unità, realizzato con accesso al Sisma Bonus, proponiamo un quadrilocale con giardino e portico al piano terra. L'edificio sorgerà in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS di Treviglio. L'appartamento quadrilocale di 125 mq al piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, doppi servizi, tre camere da letto, una lavanderia (o eventuale terzo bagno), un portico e un ampio giardino di circa 190 mq. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore da incasso; Pannelli fotovoltaici da 2kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Inizio cantiere settembre 2026 e consegna fine 2027. SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad Euro 34.560,00 in caso di prima casa ed Euro 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO RB P2 ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 6 unità, realizzato con accesso al Sisma Bonus, proponiamo due attici con terrazzi al piano secondo. L'edificio sorgerà in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS di Treviglio. L'attico di 125 mq al piano secondo + sottotetto è composto da un ingresso, studio o quarta camera, un soggiorno con l'angolo cottura, doppi servizi, altre tre camere da letto, un balcone e un ampio terrazzo oltre al comodo sottotetto di circa 65 mq con un altri 3 vani ed un bagno. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore da incasso; Pannelli fotovoltaici da 2kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad Euro 34.560,00 in caso di prima casa ed Euro 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Disponibilità due attici a partire da Euro 540.000,00. Inizio cantiere settembre 2026 e consegna fine 2027. Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO B03 BILOCALE NUOVO IN CENTRO STORICO Nel centro storico di Treviglio, all'interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo un bilocale nuovo situato al primo piano e servito da ascensore. L'appartamento, di circa mq 60, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica e serramenti in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomi. Ottima soluzione di investimento! Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 102.49kWh/mq anno

PONTIROLO NUOVO V200 CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI A soli 5 minuti in auto da Treviglio, proponiamo una casa degli anni '60 edificata su di un lotto di terreno di mq 900 circa. L'immobile è disposto su tre piani fuori terra completamente indipendenti tra loro. al piano terra, l'appartamento è di mq 114 e composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, lavanderia e ampio ripostiglio di mq 42; al primo piano, il secondo appartamento di mq 114 è parzialmente ristrutturato e composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo di mq 42; al secondo ed ultimo piano, invece, c'è un alto sottotetto a rustico di mq 114. Il giardino è di mq 750 ed ha il pozzo per irrigazione, gli appartamenti hanno il riscaldamento autonomo, serramenti e persiane in legno, inferriate al piano terra e tenda da sole. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 200.44kWh/mq anno

ARZAGO D'ADDA TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Proponiamo un terreno agricolo nel comune di Arzago d'Adda con una superficie di 11,5 pertiche pari a circa mq 7600, ideale per investimento o attività agricola. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO CENTRO T212: TRILOCALE CON CANTINA E POSTO AUTO COPERTO. Viale de Gasperi, per chi desidera avere tutte le comodità a portata di mano dalla stazione ferroviaria, ai supermercati e negozi. Proponiamo in un contesto di sole 5 unità abitative, al piano 2° appartamento trilocale di mq 90 composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con pranzo e cucina abitabile a vista, due balconi, zona notte con grande bagno, vano guardaroba e due camere da letto. La casa è ben rifinita in parquet e ceramica, i serramenti sono in legno con doppio vetro. Completa la proprieta' una cantina e un posto auto esclusivo coperto. Consegna immobile fine 2027. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 148.81kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO Q212: QUADRILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E DUE POSTI AUTO Ottima posizione per famiglie che necessitano di grandi spazi e per chi desidera avere tutte le comodità a portata di mano dalla stazione ferroviaria, ai supemercati e negozi. Proponiamo al piano 1° un ampio appartamento quadrilocale, libero su 4 lati di circa 170 mq con terrazzo di mq 60 e composto da un ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile oltre alla sala da pranzo, grande soggiorno, tre camere da letto e uno studiolo, doppi servizi. La casa è rifinita in ceramica e parquet, i serramenti sono in legno doppio vetro. Completa la proprietà una cantina e due posti auto coperti. Consegna immobile fine 2027. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 165.63kWh/mq anno

CARAVAGGIO T14 NUOVO TRILOCALE CLASSE A4 CON DOPPI TERRAZZI E DOPPI SERVIZI In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo trilocale in classe energetica A4, situato in una zona tranquilla e vicina a scuole e servizi. L'appartamento, di circa mq 102, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampi terrazzi, due camere da letto e doppi servizi. Possibilità box + posto auto a partire da Euro 25.000 e cantina a Euro 5.000. Dotazioni di ultima generazione: pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti in legno con doppia camera, tapparelle in alluminio e predisposizione antifurto. Consegna prevista: dicembre 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 25.23kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO Q126 QUADRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO VICINO AL CENTRO In zona servita a pochi passi dal centro storico, supermercati, FS Centrale e servizi vari, proponiamo in piccola palazzina di sole 5 unità abitative, un appartamento quadrilocale ristrutturato all'ultimo piano. L'appartamento di totali mq 95 circa sarà così composto: ingresso con soggiorno/pranzo, angolo cottura, doppi servizi, tre camere da letto e due balconi. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato nel seguente modo: rifacimento pavimenti e rivestimenti bagni; sanitari filo pavimento e rubinetteria Ideal Standard; caldaia nuova; impianto di climatizzazione canalizzato; nuovi serramenti esterni in PVC triplo vetro e nuovi cassonetti e tapparelle; caloriferi nuovi; porte e zoccolini bianchi come i serramenti. Completa la proprietà una cantina di mq 8. Consegna prevista ottobre 2026. Possibilità di box a parte. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 198.11kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO T125 TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO ALL'ULTIMO PIANO In zona servita a pochi passi dal centro storico, supermercati, FS Centrale e servizi vari, proponiamo in piccola palazzina di sole 5 unità abitative, un appartamento trilocale ristrutturato all'ultimo piano. Possibilità anche di una seconda soluzione di trilocale più piccolo e/o 4locali. L'appartamento di totali mq 95 circa sarà così composto: ingresso con soggiorno/pranzo, balcone, cucina open space, disimpegno che conduce alla zona notte con doppi servizi, camera matrimoniale con balcone e seconda camera. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato nel seguente modo: rifacimento pavimenti e rivestimenti bagni; sanitari filo pavimento e rubinetteria Ideal Standard; caldaia nuova; impianto di climatizzazione canalizzato; nuovi serramenti esterni in PVC triplo vetro e nuovi cassonetti e tapparelle; caloriferi nuovi; porte e zoccolini bianchi come i serramenti. Completa la proprietà una cantina di mq 8. Consegna prevista ottobre 2026. Possibilità di box a parte. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 198.11kWh/mq anno