Casamia Agenzia Immobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1336 Nelle vicinaze dell'Ospedale civile in palazzina del 2005 visibile su strada principale, monolocale adibito ad uso ufficio posto al piano 1° servito da ascensore. L'unità immobiliare gode di un'unica esposizione a sud, ha una superficie coperta di circa 45 mq e si compone di un ingresso reception, un grande vano finestrato ed un bagno con antibagno ad aerazione forzata. Ottime rifiniture, impianto di aria condizionata caldo fredda, pavimentazione in parquet, infissi in PVC con doppio vetro, persiana in alluminio, videocitofono e portoncino blindato. Possibilità di personalizzare il monolocale in base alle proprie esigenze. Si valutano solo conduttori referenziati. Agenzia Immobiliare CasaMia.

GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1333 Palazzina in classe A a pochi passi dal mare Carinissima palazzina di recentissima costruzione (2024), con esposizione sud ovest composta da 3 unità abitative. L'immobile disposto su tre livelli fuori terra, ha una superficie coperta totale di circa 165 mq oltre balconate e terrazzo panoramico all'ultimo piano. Le tre unità abitative si sviluppano in: Piano terra: bilocale completamente arredato con una superficie coperta di circa 39 mq composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e attacco lavatrice e una camera matrimoniale; Piano primo: bilocale con una superficie coperta di circa 41,5 mq composto da un ingresso accogliente su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e attacco lavatrice, una camera matrimoniale ed una balconata perimetrale con scorcio di vista mare; Piano secondo/terzo: attico con una superficie coperta di circa 85 mq composto dal primo livello in ingresso su ampia zona giorno con un ripostiglio guardaroba, un soggiorno con accesso su balconata perimetrale, un bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice, il secondo livello raggiungibile con comoda scalinata interna è dedicato alla zona notte e comprende un'ampia camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto su favoloso terrazzo panoramico vista mare/incasato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli impianti sono di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento e aria climatizzata caldo freddo, assicurano il massimo comfort abitativo. Ogni appartamento è predisposto per pannelli fotovoltaici e ricircolo dell'aria meccanizzato. Con infissi in PVC a doppio vetro termoisolante, persiane in alluminio, videocitofono e portoncino blindato, la sicurezza e l'efficienza energetica sono garantite. La classe energetica A3 e il basso consumo di energia rendono questa proprietà un'ottima scelta come dimora per le vacanze estive o per uso residenziale. Possibilità di vendita per singola abitazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile adatto anche per persone con mobilità ridotta, in una zona strategica e ben servita a pochi passi da mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Immobiliare CasaMia

MASSIGNANO (AP) Codice Agenzia 1307 A solo 900 metri dal piccolo borgo marghigiano in zona prettamente panoramica con bellissima vista mare e colline, palazzina indipendente attualmente allo stato grezzo della superficie complessiva di circa 700 mq. Trattasi di un fabbricato insistente su un'area di circa 1000 mq ed è stato costruito ex novo dalle fondamenta, si sviluppa su 3 livelli: piano interrato destinato a garage e cantine; piano terra e piano primo a destinazione abitativa e piano sottotetto con ampia terrazza panoramica. Possibilità di realizzare una bifamiliare, una grande villa oppure una struttura ricettiva. La proprietà ha un'ottima posizione che permette di raggiungere facilmente i diversi borghi presenti nell'entroterra marghigiano e le cittadine lungo la costa adriatica. Vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente edificabile di circa 700 mq ad un prezzo da computare a parte. Agenzia Immobiliare CasaMia.

MONTEPRANDONE (AP) CENTOBUCHI di Monteprandone Codice Agenzia 1299 Su strada altamente trafficata e visibile in palazzina disposta su tre livelli recentemente ristrutturata, locale ad uso ufficio di circa 60 mq circa posto al piano primo con accesso sia da scalinata esterna che da ascensore. L'ufficio si compone di ingresso su disimpegno, due vani oltre bagno finestrato, gode di esposizione doppia esposizione nord sud, ingresso indipendente, impianto di climatizzazione ad aria caldo fredda e portoncino blindato. Possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze e necessità togliendo o modificando i tramezzi attualmente insistenti all'interno. Ottimo per attività di servizi, studio o ambulatorio. Agenzia immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1295 IMMOBILE A REDDITO Zona centrale a solo 500 mt dall'isola pedonale in piccola palazzina d'epoca integralmente ristrutturata a nuovo nel 2022, favoloso appartamento di circa 107 mq coperti posto al piano 2° e ultimo servito da ascensore. L'unità abitativa gode di tripla esposizione con piccolo scorcio di vista mare, è accessibile sia da scala condominiale che da ascensore con apertura diretta in casa. Internamente si compone di ingresso su ampio soggiorno salotto, cucina abitabile, bagno con antibagno finestrato, ripostiglio ad suo lavanderia, disimpegno per la zona notte, una camera singola comoda e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un sottotetto raggiungibile con comoda scalinata in legno completamente climatizzato, altezza massima 1,90 mt, dotato di finestre velux con tende oscuranti motorizzate, un bagnetto di servizio finestrato, angolo cottura e terrazzino tecnico per il posizionamento delle macchine della climatizzazione. L'immobile presenta rifiniture di alto pregio, pavimentazione in parquet , rivestimenti in grès porcellanato e maiolica di ottima qualità, sanitari sospesi, vasca idromassaggio, infissi in legno con doppio vetro termico dotati di zanzariere e cancelletti antintrusione, persiane in alluminio con chiusura interna, portoncino blindato, videocitofono, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cappotto termico interno che rendono gli ambienti insonorizzati e climatizzati. Incluso nel prezzo tutto l'arredamento attualmente insistente all'interno dell'abitazione. L'appartamento è stato progettato per il raggungimento massimo del confort e della praticità, perfetto per chi necessità di vivere in una zona centrale con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi e nel contempo riservato e poco trafficato. L'immobile viene venduto con un contratto di locazione in essere e produce un reddito mensile di € 1500 con conduttore referenziato. Agenzia Immobiliare CasaMia

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1270 Zona nord della città a solo 600 mt dal centro e dal lungomare di Grottammare ampio appartamento di circa 140 mq posto al piano 1° senza ascensore in piccola palazzina. L'unità abitativa gode di esposizione su tutti e 4 i lati pertanto è molto lumoso e spazioso grazie alla sua divisione interna. Si compone di ingresso su corridoio, salotto con soggiorno e comoda veranda angolare, cucina abitabile con sfogo su balconata, tre camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato con doccia ed un bagno principale finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà una cantina al piano 3° dotata di finestrata e con altezza massima di circa 3 mt corredata da un'ampia terrazza condominiale coperta. Ottima soluzione sia per uso residenziale che come casa vacanza vista la vicinanza al mare ed ai servizi principali. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1240 In zona centrale a solo 300 mt dell'isola pedonale, locale commerciale di circa 87 mq coperti posto al piano terra con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile gode di doppia esposizione sud est, è stato ristrutturato nel 2009, è dotato di una vetrina espositiva ed è composto da un unico grande vano con sfogo tramite porta finestra su corte interna di proprietà di circa 15 mq, bagno e antibagno finestrato. Il soffitto ha un'altezza di circa 3,3 mt con controsoffittatura a faretti, la vetrina e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la pavimentazione ed i rivestimenti bagno in grès porcellanato, impianto idrico ed elettrico restaurati e funzionanti e vi è la predisposizione per installazione di una climatizzazione. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1308 In via principale del centro a pochi passi dall'isola pedonale, ampio e luminoso appartamento con esposizione su tre lati posto al piano 1° servito da ascensore. L'unità abitativa ricadente in una elegante palazzina restaurata nel 2012, si compone di ingresso su spazioso salotto, cucina abitabile, corridoio disimpegno con ripostiglio al soffitto, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e 2 bagni finestrati. Completa la proprietà due balconate di cui una angolare nel salotto e l'altro in cucina servito da tenda da sole ed una soffitta sita al piano sottotetto. L'immobile è in ottimo stato, presenta ceramica in tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono, aria condizionata e impianti autonomi. Soluzione ideale per chi ama vivere in centro in una zona servitissima ed il mare facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Agenzia Immobiliare CasaMia.

GROTTAMMARE (AP) ESCLUSIVO LOTTO EDIFICABILE VISTA MARE Codice Agenzia 1348 In una delle zone più suggestive della prima collina di Grottammare, proponiamo in vendita un prestigioso lotto di terreno edificabile immerso nel verde e nella tranquillità, con una straordinaria vista panoramica sul mare a 360°. La proprietà, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Cuprense e distante solo 3 km dal centro cittadino e dalle spiagge, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una posizione riservata ma comoda a tutti i servizi. Il terreno si estende per circa 1.500 mq e offre la possibilità di costruire una splendida villa indipendente su due livelli, con progetto già presentato e in fase di approvazione, composto da circa 140 mq al piano inferiore e circa 180 mq totali al piano superiore (come da render illustrato). Un’opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in un contesto paesaggistico di rara bellezza, con la possibilità, per chi desidera spazi ancora più ampi, di acquistare anche i lotti edificabili adiacenti. Per informazioni contattare al 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) A solo 300 mt dal mare appartamento completamente ristrutturato a nuovo della superficie di circa 50 mq. L'unità abitativa gode di singola esposizione ad est, è posta al piano rialzato con ingresso indipendente dall'esterno e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con antibagno con box doccia e aerazione forzata Ottime rifiniture, grès porcellanato effetto legno su tutta la superficie, termoautonomo con riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione esterna, termoarredo e sanitari sospesi nel bagno, infissi in legno con doppio vetro anti sfondamento, aria condizionata. Disponibile superficie più grande sullo stesso piano di 72 mq circa ad un prezzo di € 225.000. Zona ottima sia per uso residenziale che per casa vacanza o pied à terre vicino a tutti i servizi principali. Riferimento codice 859. Agenzia CasaMia.

CUPRA MARITTIMA (AP) Codice Agenzia 533 Appartamento in Vendita in Zona Pedonale Prima Fila Mare Scopri questo incantevole appartamento situato al piano terra di una palazzina in stile liberty completamente restaurata a nuovo. Con una superficie coperta di circa 42 mq, questa dimora offre rifiniture di pregio e un design moderno che si integra perfettamente con l'eleganza storica dell'edificio. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno funzionale, un bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice e una comoda camera matrimoniale. Grazie all'ottima esposizione angolare, l'appartamento gode di una fantastica luminosità naturale durante tutto il giorno. L'isolamento acustico e termico, insieme agli impianti autonomi ad alta efficienza energetica e alla climatizzazione, garantiscono un comfort abitativo eccellente in ogni stagione. Inoltre, è possibile acquistare l'arredamento a parte per personalizzare ulteriormente lo spazio secondo i propri gusti. L'appartamento è ideale sia come casa vacanza che come residenza principale, offrendo uno stile di vita esclusivo in una posizione privilegiata. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una nuova costruzione mai abitata prima, completata nel 2019, con riscaldamento a pompa di calore freddo caldo e classe energetica E (consumo di energia 189,00 kWh/m² anno). Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Immobiliare CasaMia

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Codice Agenzia 1352 A pochi passi dal centro città e dalla piacevole isola pedonale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in una piccola ed elegante palazzina servita da ascensore, costruita nel 2010 e composta da sole tre unità abitative, perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e al tempo stesso la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento, di circa 54 mq, si trova al secondo piano e gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, ambiente accogliente e luminoso. Un disimpegno con pratico angolo ripostiglio conduce alla zona notte composta da cameretta, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più piacevole la casa sono tre balconcini, ideali per godersi momenti di relax all’aperto, tutti dotati di tende da sole. Grazie alla posizione strategica, vicino al centro, ai principali servizi e con il mare facilmente raggiungibile, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze sulla splendida Riviera Adriatica. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1200 DISPONIBILE DAL 1° MAGGIO 2026 Adiacente al centro commerciale "La Fontana" in zona Ragnola, ampio e luminoso ufficio leggermente mansardato posto al piano 4° ed ultima in palazzina direzionale recentemente ristrutturata servita da ascensore. L'ufficio è in ottime condizioni, è completamente cablato, impianti a norma e si compone di ingresso su disimpegno idoneo per l'accoglienza della clientela, due grandi stanze con possibilità di ottenere tre o più postazioni, due ripostigli, un bagno finestrato ed una stanza ad uso archivio. Possibilità di divisione interna con l'apposizione di semplici tramezzi. A disposizione dei conduttori due posti auto nell'area parcheggi condominiale custodita con chiusura a sbarra telecomandata. Per visite e informazioni contattare al 0735 435159. Agenzia immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Codice Agenzia 1346 Nel pieno centro di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dall’isola pedonale che sarà completamente riqualificata entro il 2026, proponiamo in vendita una casa cielo terra indipendente, un’opportunità rara per chi desidera creare una residenza di carattere o un investimento di pregio. L’immobile, completamente da ristrutturare e dotato di doppio ingresso, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 210 mq, oltre a una splendida balconata perimetrale all’ultimo piano, ideale per vivere spazi esterni nel cuore della città. Attualmente la casa presenta due ampi vani finestrati per ciascun piano, offrendo grande luminosità e massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi. Completa la proprietà un piano sottotetto con altezze importanti (fino a 3,50 mt, minimo 2,05 mt), perfetto per realizzare ambienti aggiuntivi, una zona living esclusiva, uno studio o una suite. La struttura si presta a una trasformazione totale, consentendo di dare vita a un’abitazione su misura, moderna o dal fascino storico, in una posizione destinata ad aumentare significativamente di valore. È inoltre disponibile la possibilità di acquisto “chiavi in mano”, con prezzo da definire separatamente, per chi desidera una soluzione pronta senza pensieri. Per informazioni e visite: 0735 435159 Agenzia Immobiliare CasaMia

GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1355 In quartiere residenziale e tranquillo a solo 1 km dal mare ubicato in nuovo complesso residenziale in classe energetica A3 in fase di completamento, possibilità di prenotazione di unità abitative di diversa superficie. L'ipotesi al piano terra, identificato con l'interno 1, ha una supeficie coperta circa 47 mq commerciali oltre comodo giardino e lastricato ideale per chi ama soggiornare all'aperto e godere del sole grazie all'esposizione sud ovest. Da progetto si compone di un ingresso indipendente dalla corte, soggiorno cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Ogni abitazione sarà rifinita con scelta su ottimo capitolato e sarà dotata di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetica ed elevata efficienza. Possibilità di acquistare un posto auto esterno o un garage al piano seminterrato ad un prezzo di listino da computare a parte. Consegna Marzo 2027. Per informazioni e prenotazione visita cantiere contattare al 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia

GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1356 In quartiere residenziale e tranquillo a solo 1 km dal mare ubicato in nuovo complesso residenziale in classe energetica A3 in fase di completamento, possibilità di prenotazione di unità abitative di diversa superficie. L'ipotesi al piano 1° e ultimo, identificato con l'interno 6, ha una supeficie coperta circa 90 mq commerciali oltre balconata angolare ed un terrazzo per chi ama soggiornare all'aperto e godere del sole grazie all'esposizione sud est. Da progetto si compone di un ingresso su soggiorno cucina, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 singola, 1 stanza studio e 2 bagni. Dal soggiorno si accede tramite comoda scala a chiocchiola al piano superiore composta da 1 vano tecnico di 13 mq circa e ampio terrazzo di 63 mq ad uso esclusivo. Ogni abitazione sarà rifinita con scelta su ottimo capitolato e sarà dotata di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetica ed elevata efficienza. Possibilità di acquistare un posto auto esterno o un garage al piano seminterrato ad un prezzo di listino da computare a parte. Consegna Marzo 2027. Per informazioni e prenotazione visita cantiere contattare al 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia

GROTTAMMARE (AP) – Codice Agenzia 1342 A soli 100 metri dalla spiaggia, in una piccola palazzina del 2011 composta da sole due unità, proponiamo un elegante appartamento su due livelli (1° e 2° piano) con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi passi dal mare. L’accesso avviene dal piano terra tramite una comoda scala interna che conduce alla zona giorno: al 1° piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e uscita su balconata, oltre a un bagno con aerazione forzata e predisposizione per lavatrice. Al 2° piano si sviluppa la zona notte con due camere—una matrimoniale e una singola/doppia—entrambe con accesso a una seconda balconata. A completare la proprietà, una spaziosa soffitta raggiungibile tramite scala retrattile, perfetta come ripostiglio aggiuntivo. L’appartamento presenta ottime finiture: pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, serrandine motorizzate, cappotto termico, aria condizionata, impianti autonomi, videocitofono e porta blindata. Arredamento incluso nel prezzo, pronto per essere abitato. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica: in una via tranquilla, ma a due passi dai principali servizi. Per visite e informazioni contattare il 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia.

GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1345 Nel cuore della città definita "la perla dell'Adriatico", a pochissimi passi dalla spiaggia, ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018, vanta una splendida esposizione sud ovest che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità: l’ingresso accoglie con un pratico armadio a muro ad uso guardaroba, mentre il corridoio conduce alla zona giorno impreziosita da due comodi ripostigli. Il grande salotto con soggiorno a vista rappresenta il cuore della casa, affiancato da un cucinotto separato, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia, uno finestrato e l’altro con aerazione forzata. A completare la proprietà, due balconate: una a servizio della zona giorno e una riservata a una delle camere, perfetta per godersi momenti di relax lontano dal traffico cittadino. Disponibile inoltre un’area condominiale al piano interrato per la rimessa delle biciclette. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanza al mare, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Per informazioni contattate al 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Codice Agenzia 1351 A pochi passi dal cuore della città e dalla piacevole isola pedonale, proponiamo in vendita un delizioso appartamento all’ultimo piano situato in una piccola ed elegante palazzina servita da ascensore, costruita nel 2010 e composta da sole tre unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, di circa 60 mq, si trova al terzo ed ultimo piano e presenta una gradevole conformazione leggermente mansardata che dona agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso è possibile sia dal portoncino blindato condominiale sia direttamente dall’ascensore. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con soggiorno e angolo cottura a vista, valorizzati da un balconcino e da una velux a soffitto che garantisce un’ottima luce naturale. Completa la zona living una stanzetta finestrata con velux, perfetta come studio, home office o pratico ripostiglio. Attraverso il disimpegno si accede alla camera matrimoniale, dotata di due finestre parapettate che rendono l’ambiente particolarmente luminoso, e al bagno con doccia, anch’esso illuminato da velux. Grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro, ai principali servizi e con il mare facilmente raggiungibile, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanza in una delle località più apprezzate della Riviera Adriatica. Agenzia Immobiliare CasaMia

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1354 A solo 300 mt dal mare appartamento completamente ristrutturato a nuovo della superficie di circa 73 mq. L'unità abitativa gode di tripla esposizione, è posta al piano rialzato con ingresso indipendente dall'esterno e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia ed una cameretta. L'immobile presenta ottime rifiniture, grès porcellanato effetto legno su tutta la superficie, termoautonomo con riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione esterna, termoarredo e sanitari sospesi nel bagno, infissi in legno con doppio vetro anti sfondamento, aria condizionata. Disponibile superficie più piccola (bilocale) sullo stesso piano di 50 mq circa ad un prezzo di € 150.000. Zona ottima sia per uso residenziale che per casa vacanza o pied à terre vicino a tutti i servizi principali. Agenzia immobiliare CasaMia.

MONSAMPOLO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1260 In zona centrale di Stella di Monsampolo locale ad uso magazzino/deposito della superficie di circa 77 mq posto al piano interrato di una palazzina degli anni '90. Il locale ha un'altezza di circa 2,55 cm ed dotato di comodo ingresso carrabile con serranda. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO – A POCHI PASSI DAL MARE | APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE – Cod. 1227 In una delle zone più ricercate della città, a brevissima distanza dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione inserito in una palazzina elegante e dal design contemporaneo, realizzata in classe energetica A4. L’abitazione, situata al primo piano con ascensore e di circa 51 m², si distingue per ambienti luminosi e perfettamente distribuiti: ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, bagno/lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale e secondo bagno finestrato con box doccia. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampia balconata abitabile di circa 6 m², ideale per momenti di relax all’aria aperta, comodamente accessibile dal soggiorno tramite grande vetrata scorrevole. Le finiture sono di alto livello: parquet su tutta la superficie, infissi in alluminio ad alta efficienza termo acustica, sanitari sospesi, impianto elettrico con domotica, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione DAIKIN wireless, sistema di ricircolo dell’aria, tapparelle elettriche microforate. Completa la dotazione un moderno impianto fotovoltaico e solare termico condominiale, a garanzia di comfort e risparmio energetico. L’arredamento non è incluso nel prezzo. È inoltre disponibile, con prezzo a parte, un posto auto coperto all’interno dell’area condominiale recintata (€ 35.000). Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio in una posizione esclusiva. Agenzia Immobiliare CasaMia

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1275, nel cuore del centro cittadino e nella caratteristica e tranquilla via Volturno chiusa al traffico, casa cielo terra completamente ristrutturata e arredata con grande terrazzo panoramico. Trattasi di un'antica casa di pescatori tipica del centro storico, interamente ristrutturata di recente con recupero di alcuni dettagli dell'epoca. L'immobile si sviluppa su 4 piani per un totale di 120 mq con due entrate e grande terrazzo all'ultimo piano ed è così disposta: ingresso al piano terra su corridoio, camera/studio con altra porta d'entrata e piccolo bagno con lavatrice; primo piano, camera, cameretta e secondo bagno; secondo piano grande soggiorno open space con cucina a vista con penisola e bagno finestrato con vasca oltre ad un grande terrazzo panoramico al terzo e ultimo piano. La casa è in ottime condizioni generali, presenta aria condizionata in tutte le stanze, portone blindato con il codice di accesso, infissi in pvc con tripli vetri, travi in legno a vista, pavimento in cotto originale parziale nella zona giorno e al piano terra, scala e corridoio in travertino parquet nella zona notte (al piano primo), riscaldamento autonomo ed esposizione ad ovest. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente nel cuore della città, in una zona estremamente centrale, tranquilla e al contempo molto servita, con l'isola pedonale a due passi ma nello stesso tempo in un contesto molto tranquillo. Ideale anche a uso investimento, per la disposizione e la posizione, divisibile in tre unita, si presta bene per un B&B o affitta camere. Possibilità di garage nelle vicinanze ad un costo da computare a parte. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Codice Agenzia 1357 Nel cuore della città, in posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli, situato al 2° e 3° piano di una graziosa palazzina del 1987 composta da sole 6 unità abitative. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutta la giornata, ulteriormente valorizzata dalle eleganti velux presenti al piano superiore. La zona giorno accoglie con un ambiente caldo e funzionale: un comodo salotto ideale per momenti di relax, una cucina abitabile impreziosita da un suggestivo caminetto a vista, un bagno con doccia e l’accesso a una spaziosa balconata perimetrale dotata di tenda da sole, perfetta per vivere gli spazi esterni. La zona notte, raggiungibile tramite una raffinata scala in legno, offre ambienti ben distribuiti: una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, ideali per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi. Completano il piano un secondo bagno con vasca e una balconata perimetrale con pratici ripostigli ricavati nel sottotetto. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, mantenendo il fascino delle finiture originali, tra cui parquet in gran parte della superficie e porcellanato nei servizi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica, senza rinunciare al calore di una casa accogliente. Per informazioni e visite: 0735 435159 Agenzia Immobiliare CasaMia

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Codice Agenzia 1014 A soli 300 metri dal mare e dal cuore della città, in una palazzina di recentissima costruzione in classe energetica A1, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da una piacevole esposizione sud est. L’abitazione, con una superficie coperta di circa 85 mq, è progettata per offrire comfort e funzionalità: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, corridoio che conduce alla zona notte, camera doppia, bagno con aerazione forzata, pratico ripostiglio adibito a scarpiera e camera matrimoniale con bagno interno finestrato. Le rifiniture di alta qualità valorizzano ogni ambiente: pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, portoncino blindato, videocitofono, impianto di videosorveglianza e allarme, oltre ad aria condizionata caldo fredda. Completa la proprietà una comoda balconata perimetrale, ideale per momenti di relax, dotata di tende da sole, lavetta e attacco per la lavatrice. È inoltre possibile acquistare la mobilia presente, con prezzo da concordare separatamente. Situato in una zona servitissima ma al contempo riservata, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Per informazioni e visite 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia