Immobiliare Belvedere - Firenze - FI

a23232 FIRENZE SAN FREDIANO: Piazza del Carmine pressi, in posizione commerciale e strategica disponiamo di un caratteristico fondo commerciale in vendita in buono stato generale (144 mq c.a..) composto da ampio vano principale al piano terra con vetrina su strada, doppi servizi, ampia cantina e secondo vano posto al primo piano, è dotato di canna fumaria. Adatto ad attività di somministrazione ristorazione. L'immobile viene venduto locato con un contratto 6+6 iniziato ad Aprile 2025

a24257 REGGELLO/CENTRO DEL PAESE: In zona collinare e panoramica a due passi dal centro del paese e dal campo sportivo proponiamo in vendita ampia e caratteristica villa ottocentesca (450mq ca) disposta su tre livelli e composta da cucina abitabile, soggiorno, salone, 10 camere da letto, torretta, con tre servizi oltre giardino privato di 500mq ca. dove è possibile accedere con le auto e poter realizzare 3/4 posti macchina, orciaia, taverna utilizzata come sala da biliardo e cappellina consacrata di 7mq ca. (che viene venduta a parte ad un prezzo di € 7.000). L'immobile necessita di ristrutturazione, si presenta libero su tre lati esposto a est sud ovest. Gode di ottimi affacci sulle colline circostanti, presenta alcuni dettagli storici originali. Riscaldamento singolo a metano. Classe Energetica G

a25032 NOVOLI/VIA BARACCA: In punto strategico a pochi minuti dall'aeroporto e dallo svincolo autostradale, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampia autorimessa, categoria catastale C/6, di 2500 mq ca. sitata al piano seminterrato e dotata di doppia rampa d'accesso. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di ricavare circa 60 posti auto coperti. Ideale come forma d'investimento data la facile versatilità.

a25089 FIRENZE/NOVOLI VIA ULIVELLI: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampia e pratica soffitta, categoria catastale C/2 di 20 mq ca. situata al sesto ed ultimo piano con ascensore composto da unico vano dotato di corrente elettrica. Ideale per chi cerca un pratico spazio da poter annettere alla proprietà abitazione.

a25131 FIRENZE/LEGNAIA VIA DEI VANNI: In strada interna e poco trafficata, a pochi minuti da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (80 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con servizio finestrato oltre a terrazza abitabile e resede privata di 100 mq ca. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato circa 10 anni fa, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di porta blindata, doppi infissi, pratico ripostiglio e cantina. Termosingolo classe energetica G.

a24292 CHIOCCHIO/VIA DI MUGNANA: In zona tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (76mq ca.) situato ad un primo piano di villetta completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre ripostiglio e guardaroba. L'immobile è situato in un complesso di sole 4 unità, è dotato di doppia esposizione e finiture di pregio come infissi doppi, parquet di rovere in tutta la casa. Riscaldamento a pompa di calore ed impianto di climatizzazione. Possibilità di acquistare a parte garage di 31mq ca. al prezzi di € 35.000, cantina di € 7.000 e fienile di 22mq ca al prezzo di € 60.000. Si acquista da costruttore con consegna prevista fine Aprile 2025. Le foto inserite non corrispondono alla realtà degli spazi descritti allo stato attuale ma sono solamente dimostrative oppure foto di lavori realizzati precedentemente dalla stessa impresa.

a25026 ISOLOTTO/VIA TORCICODA: IMMOBILIARE BELVEDERE SRLS propone in vendita ampio locale di 159mq ca. totali composto da ufficio categoria catastale A/10 situato al piano terreno di 45mq ca. con 3 vetrine sulla strada collegato direttamente tramite scala interna ad un garage di 114mq ca al piano seminterrato ideale anche come magazzino/rimessaggio attrezzi più furgone per ditte edili. Attualmente è affittato con contratto 6+6 (scadenza 2030) ad una società di energie ad un importo di € 10.800 annui oltre alle spese condominiali. Ideale anche per investimento. Dotato di tripla esposizione, impianto di aria condizionata e riscaldamento.

A25177 PORTA AL PRATO/VIA DEL CURTATONE: A due passi dalla sede centrale del Polimoda in piccola palazzina di soli 5 condomini proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento ( 80mq ca. ) situato al secondo piano composto da: ingresso, salone doppio con 4 finestre, cucinotto, camera da letto matrimoniale con camino oltre ripostiglio e due servizi. L'immobile è stato ristrutturato recentemente con particolare attenzione ai dettagli caratteristici come il ripristino dei muri originali in pietra oppure in mattoncini. E' dotato di doppia esposizione e finiture di pregio, viene consegnato totalmente arredato. Possibilità di realizzare la 2° camera. Contratto proposto transitorio di un anno massimo 18 mesi. Termosingolo Classe Energetica G € 1.750 oltre € 250 di spese che includono il condominio, luce, acqua gas e wi fi LIBERO DAL 07/07/2025

a25239 Firenze/Centro Borgo Ognissanti In elegante contesto privato ed interno, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dai principali monumenti del Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio e silenzioso appartamento (100 mq ca) situato al terzo piano ed ultimo piano, sviluppato su due livelli e dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale con cabina armadio oltra a servizio finestrato e vano studio di passaggio . L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e pavimenti in parquet. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica D. Contratto proposto 12/18 mesi o 4+4, richieste massime garanzie. La proprietà accetta solo manager d'azienda con relative garanzie o studenti muniti di regolare libretto universitario.

a25240 Firenze/Statuto Via Cironi In piacevole contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali serviz ed a pochi minuti da Piazza Leopoldo e la fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (104 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico vano lavanderia e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è stato completamente ristrutturato nel 2022, gode di tripla esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo, classe energetica G.

a25238 Firenze/Campo di Marte Via Masaccio In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi minuti da Piazza Donatello e la futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (75 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con vano guardaroba oltre a servizio finestrato e piacevole balcone di 8 mq ca. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione, consegna prevista Ottobre 2025, chiavi in mano. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile decidere le rifiniture. Termosingolo classe energetica G. LE FOTO INSERITE SONO DI LAVORI PRECEDENTI EFFETTUATI DAL PROPRIETARIO IN ALTRI APPARTAMENTI

a25235 Fierenze/Oltrarno Borgo San Frediano In tipica palazzina del centro storico, nel cuore dell'Oltrarno ed a pochi passi da Piazza del Carmine e Piazza Santo Spirito, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (85 mq ca) situato al secondo piano ed è dotato di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con doppi servizi oltre a vano guardaroba e piacevole balcone. L'immobile verrà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, la fine dei lavori è prevista per Luglio 2026 e sarà dotato di pavimenti in parquet, doppi infissi, predisposizione per l'aria condizionata e soffitti a cassettoni. Termosingolo classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento dato che l'immobile è già dotato di CIN.

A23277 SCANDICCI VIA ISAAC NEWTON: All'interno della zona industriale e adiacente ai capannoni dei migliori marchi di moda del lusso, in prossimità dello svincolo autostradale e vicino alla FI PI LI, proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo laboratorio (categoria catastale C/3) e Capannone (categoria catastale D/7) disponibile in varie metrature e sviluppato su due livelli: composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno e dotato di posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato sottostante l'edificio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di montacarichi (con portata massima di 1000kg), impianto di aria condizionata e 4 ingressi carrabili. Ideale come laboratorio per pelletterie o showroom. Classe energetica G.

a24170 NOVOLI/ VIA BARACCA: In zona residenziale, a due passi dal polo Universitario e dal Palazzo di Giustizia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto luminoso fondo (29mq ca), categoria catastale C/3, al piano terra e così composto: ampio vano luminoso (22mq ca) con uno sporto su strada, vano soppalcato (7mq ca) con accesso al servizio finestrato (con doccia). L'immobile è stato completamente ristrutturato con pavimenti in grès porcellato, faretti a led, bandone automatizzato ed aria condizionata. Termoelettrico, Classe Energetica G. Disponibile da subito. Richieste garanzie dimostrabili.

a25102 CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO: Immerso nel verde, a distanza di sicurezza rispetto ai corsi d'acqua (Bisenzio e torrenti circostanti) ed in prossimità della futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE proponine in vendita ampio e luminoso terratetto semi indipendente (200 mq c.a.) sviluppato su due livelli e libero su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, soffitta, doppio balcone (di cui uno regolarmente verandato), giardino e resede esclusivi di 125 mq complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la parte esterna (tetto e facciate) è stata ristrutturata ed isolata termicamente (cappotto termico) mentre internamente è stato rinnovato a metà anni 2000 rifacendo : pavimento piano terra, cucina, bagni, porte interne, ripristino marmo e graniglia, rendendolo immediatamente abitale. Gode di tripla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi di ultima generazione, aria condizionata, impianto antifurto e tende da sole Gibus. Termosingolo con caldaia a condensazione ( rinnovata nel 2021), classe energetica D. Completa la proprietà un garage ad uso esclusivo di 25 mq c.a.

a25132 PIAZZA BECCARIA/VIA CIMABUE: In posizione strategica, nei pressi di Via Gioberti, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso fondo commerciale, categoria catastale C/1 (54 mq ca) situato al piano terra composto da: doppio ingresso, due ampie sale con servizio finestrato preceduto da regolare antibagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di piacevoli affacci ed è dotato di sporto su strada ed aria condizionata. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G. Da valutare la possibilità di conversione in civile abitazione.

a25244 Firenze/San Jacopino Piazza Bonsanti In piacevole contesto residenziale, nei pressi della Stazione Leopolda e della Manifattura Tabacchi, Immobiliare Belvedere propone in affitto posto auto coperto (15 mq c.a.) categoria catastale C/6, situato al 1° piano interrato con cancello carrabile automatico. Possibilità di arrivo al parcheggio senza necessità di permessi ZTL ( zona a traffico limitato) strategico per pendolari per chi lavora o risiede nel centro storico e vuole lasciare la propria auto al sicuro, per chi lavora in altri quartieri della città raggiungibili tramite tramvia (dato che siamo sullo snodo delle tre linee). Richieste massime garanzie.

a25143 GALLUZZO/VIA BORSI: In strada interna e silenziosa a pochi passi da tutti i principali servizi ed all'interno di una villetta bifamiliare completamente ristrutturata recentemente con sisma bonus, tetto e cappotto termico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (135 mq ca) situato al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratica cabina armadio, piacevole balcone e giardino privato distaccato. L'immobile gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e pavimenti in parquet. Termosingolo classe energetica C con caldaia a condensazione. Completa la proprietà un annesso in muratura con viale carrabile ed una cantina.

a25263 NOVOLI/VIALE GUIDONI: In zona ben servita a due passi dalla fermata della tranvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminosa e caratteristica soffitta di 57mq ca. (categoria catastale C/2) con accesso ad una terrazza abitabile di 35nq ca, situata al piano nono ed ultimo con vista panoramica e raggiungibile tramite ascensore (fino all'ottavo piano). L'immobile si trova in palazzina signorile ed è dotato di doppia esposizione e può essere adatto a molteplici utilizzi. E' presente corrente elettrica per poter riscaldare l'ambiente e acqua che arriva in terrazza.

a25251 Firenze/Statuto Via Trieste: In zona residenziale in storico contesto signorile, Immobiliare Belvedere, propone in vendita in esclusiva, ampio quadrilocale ( ca.95 mq.) situato al piano terra leggermente rialzato rispetto alla strada, con giardino privato e cantina di pertinenza. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con possibilità di uscita in giardino, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia regolarmente manutentata, infissi con vetrocamera. L'immobile presenta delle finiture caratteristiche dei primi del '900 quali i pavimenti in graniglia con greche originali. Il giardino privato è molto piacevole e circondato dal verde.

a25259 Firenze/Firenze Nova Via Benedetto Dei In piacevole contesto residenziale proponiamo in vendita ampio garage/box auto (15 mq c.a.) categoria catastale C/6 situato al piano seminterrato e composto da un unico vano con possibilità di inserire una berlina o una utilitaria ed una moto con facilità di manovra per entrare ed uscire . Il garage è dotato di bandone elettrico, impianto elettrico e predisposizine dell'acqua. Ideale anche come forma di investimento.

a25253 Firenze/Statuto Via XX Settembre In elegante contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso villino dei primi del '900 (300 mq ca) disposto su più livelli e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere da letto matrimoniali con molteplici servizi oltre a giardino privato. L'immobile si presenta in buone codnizioni interne, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di doppi infissi, pavimenti in cotto, travi a vista e posto auto coperto di proprietà. Termosingolo classe energetica G.

a25249 Firenze/Statuto Viale Milton In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del 900 ed in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso ufficio, categoria catastale A/10, di 210 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso, a carico dell'attuale proprietario e composto da: tre ingressi, ampio soggirno, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratici ripostigli e giardino privato. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di triplice esposzione con gradevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata ed ampia cantina. Termosingolo classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la possibilità di frazionamento in più unità abitative.

a25250 Firenze/Oltrarno Piazza Tasso In tipica palazzina del Centro Storico, a pochi minuti da Piazza Santo Spirito ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso appartamento (89 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a due pratici ripostigli e una terrazza abitabile di 15 mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Inoltre è presente, all'interno dell'appartamento, anche un affresco che si ritiene appartenere alla scuola di Benozzo Gozzoli.

a25273 Firenze/Oltrarno Piazza Verzaia In un piacevole contesto residenziale, nei pressi di turri i principali servizi ed a pochi passi da Piazza del Carmine e la Porta di San Frediano, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio terratetto (100 mq ca) sviluppato su 3 livelli composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, con tre servizi oltre a resede privata e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, zanzariere, pavimenti in parquet ed aria condizionata. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Contratto proposto 12 mesi, richieste massime garanzie. Disponibile dal 2 Agosto 2025.