Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. PD3484AQ CALCINAIA (zona centro) VENDESI bilocale ben arredato, al 2° ed ultimo piano. Composto da ingresso cucina pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. No condominio. Classe energetica G. Attualmente a reddito perché affittato con contratto che scade a fine 2027. Richiesta ? 77.000. Rif. PD3484AQ SC9604899

Rif.Ag. WV3473AQ Pontedera (Capoluogo vicino ospedale) VENDESI appartamento di recente costruzione, (2009) in ottime condizioni 4 vani 90 mq lordi circa posto al piano 3° con ascensore grande. Vicino a tutti i principali servizi. Composto da soggiorno con zona cottura a vista come da foto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno di servizio con "Sanitrit" senza doccia e senza finestra, l'altro principale con doccia e finestra), ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto riservato e privato nel seminterrato, servito da ascensore, dove trovasi anche la cantinetta. Ottimo x professionisti. Classe energetica: B. Prezzo ? 180.000. Condominio 90 ? compreso il consumo di acqua. Rif. WV3473AQ SC9604897

Rif.Ag. WV3474BQ Pontedera (vicinanze Duomo) Appartamento oppure uffici di recente ristrutturazione di 100 mq e di vani 4 totali e posto auto. Composto da: ingresso/sala, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera media e bagno. L'immobile è attualmente allestito ad ufficio, è necessario smantellare l'arredamento esistente. Possibilità di vendita come ufficio. Classe energetica G. Prezzo ? 199.000. Rif. WV3474BQ SC9604896

Rif.Ag. W3475Q Pontedera (vicino ospedale) VENDESI appartamento in condominio al 3°piano, senza ascensore, in ottimo stato con garage e terrazza verandata, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Classe energetica G. Prezzo ? 178.000 trattabili. Rif. W3475Q. SC9604895

Rif.Ag. W3481AQ Castelfranco di Sotto VENDESI bell'appartamento di 30 mq centralissimo. Composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Arredato. Classe energetica: G, Prezzo ? 80.000. Rif. W3481AQ SC9604744

Rif.Ag. ZV1471AQ Vicopisano VENDESI edificio di circa 200 mq, attualmente con destinazione commerciale artigianale, ma predisposto per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti (3 se il fabbricato si potrà rialzare di un piano). L'ufficio comunale predisposto ha già espresso informalmente parere positivo alla realizzazione dell'intervento, ovviamente partendo da "zero" ed anche per questo il prezzo di vendita è di solo 650 ?/mq. C'è da fare ovviamente la pratica del cambio di destinazione duso a residenziale Molto interessante per chi desidera fare un investimento e mettere a reddito il fabbricato realizzato, ma la proposta può interessare anche imprese di costruzioni oppure clienti per dimora personale. Prezzo vendita ? 130.000 Rif. ZV1471AQ SC9611099

Rif.Ag. XV1472BK Cascina AFFITTASI, fuori dal centro storico, ma su strada di grande comunicazione, locale commerciale composto da 2 vani per circa 400 mq interni più 500 mq di piazzale sul fianco, recintato e chiuso da cancello, da usare anche come parcheggio clienti, oltre allo spazio antistante. Adatto a negozi di vario genere o altre attività come Show Room e affini. La superficie è per gran parte a destinazione commerciale con altezza interna di 3,50 metri ed una seconda leggermente più piccola da usare come magazzino, altezza 4,00 metri (misure da verificare). Infine ci sono bagni a norma. Classe energetica: G. Canone mensile ? 2.300+IVA, Anche in VENDITA. Rif. XV1472BK SC9612804

Rif.Ag. ZV1474AQ Vicopisano (FRAZIONE) Annuncio rivolto soprattutto a imprese costruttrici o ad investitori nel ramo edilizio VENDESI 3 fondi delle stesse dimensioni di circa 90 mq ciascuno, Totale circa 270 mq, per la realizzazione di 3 appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente fronte strada. Attualmente limmobile è a destinazione commerciale (Cat.Catast,. C1), ma con la pratica del cambio di destinazione duso è possibile ricavare alloggi residenziali. I locali necessitano di totale ristrutturazione per questo il prezzo di vendita è di circa ? 650/700 al mq. Molto interessante per chi desidera fare un investimento e mettere a reddito gli appartamenti oppure anche per una dimora ad uso personale molto grande. Prezzo unitario ? 65.000 Rif. ZV1474AQ SC9612797

Rif.Ag. TV1468AQ (S. Giuliano T.) VENDESI villetta indipendente posta a soli 5 km da Pisa e a 10 km dal mare, lo stato attuale è al grezzo ed i costi di completamento sono da aggiungere al prezzo di acquisto. Le dimensioni della proprietà sono circa 140 mq, di cui 100 mq posti al piano terra e circa 40 mq in mansarda abitabile, conclude la proprietà un resede esclusivo di oltre 800 mq. Il fabbricato è quindi posto su 2 livelli ed è composto da 5 vani di cui un soggiorno/pranzo con cucina a vista di oltre 40 mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola), un bagno ed ripostiglio. La struttura portante è stata già ristrutturata , come il tetto che è stato completamente rifatto "ex novo" coibentato e con intervento anti sismico. I lavori di ultimazione sono relativi a: intonaci, infissi, pavimentazione, bagni, impianti tutti. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. (Le foto attuali del fabbricato sono allo stato grezzo , mentre le foto dove si evidenzia l'ipotesi della realizzazione finale sono rendering). Prezzo vendita ? 340.000. Rif. TV1468AQ SC9609327

Rif.Ag. TV1469AQ (S. Giuliano T.) VENDESI terratetto angolare con ingresso indipendente posto a soli 5 km da Pisa e a 10 km dal mare (lo stato attuale è al grezzo , i costi di completamento sono da aggiungere al prezzo di acquisto). Le dimensioni della proprietà sono circa 160 mq, disposti su 2 livelli, conclude la proprietà un resede esclusivo di oltre 200 mq. La proprietà è composta da 5 vani di cui al piano terra vi è la zona giorno doppia con soggiorno/pranzo, cucina a vista e bagno, al primo piano troviamo 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola), un bagno ed un ripostiglio. La struttura portante è stata già ristrutturata, come il tetto che è stato completamente rifatto "ex novo" coibentato e con intervento antisismico. Da fare i lavori di ultimazione quali: intonaci, infissi, pavimentazione, bagni, impianti tutti. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. Prezzo ? 330.000. (Le foto attuali del fabbricato sono allo stato grezzo, mentre le foto dove si evidenzia l'ipotesi della realizzazione finali sono rendering) Rif. TV1469AQ SC9609326

Rif.Ag. PV1470CQ S. Giuliano Terme VENDESI un fabbricato residenziale al grezzo composto da 4 U.A. per un totale di circa 640 mq, vicino a Pisa ed al mare. Le U.A. possono essere valutate come ununica soluzione o separatamente. Tutte con accesso indipendente e giardino ad uso esclusivo. Il fabbricato è tipo rustico, già coibentato con interventi anti sismici sia nel tetto che nella struttura. Gli interventi ancora da completare riguardano: intonaci, infissi, pavimentazione, bagni, impianti tutti e garage. Il fabbricato è suddiviso in 2 edifici, uno di complessivi 500 mq su 2 livelli (piano terra e 1°piano), già suddiviso in 3 U.A. di circa 160/170 mq ciascuna ed il secondo, da questo distaccato, di circa 140 mq comprensivi di 40 mq per la mansarda. La proprietà insiste su una superficie di circa 4.500 mq ed è provvista di resede riservato di circa 1.500 mq, da suddividere per i 2 fabbricati. A ciascuna U.A. del fabbricato "grande" compete un resede esclusivo di oltre 200 mq. Le foto presenti evidenziano lo stato attuale al grezzo dell'edificio, vi sono anche immagini di rendering che rappresentano come l'edificio sarà alla fine. Si specifica che la proprietà viene venduta al grezzo e che gli interventi di finitura incideranno con una spesa valutabile da 1.000 ?/mq a 1.500 ?/mq a seconda del livello delle finiture adottate. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. Prezzo globale ? 1.330.000, il prezzo delle singole U.A. sarà ottenibile dividendo circa per 4 (quindi circa 330.000 ?). Rif. PV1470CQ SC9609945

Rif.Ag. XV5677BK Pisa ZONA Pratale/Don Bosco AFFITTASI locale uso ufficio a piano terra con 2 ingressi separati, in ottimo stato perché ristrutturato. Superficie di 43 mq. Composto da un solo vano e un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Per le sue caratteristiche si adatta perfettamente a studio con sala di attesa oppure alla condivisione fra 2 professionisti. Posto auto libero all'interno dell'area condominiale. Classe energetica G. Canone mensile ? 800, richiesti 2 mesi a cauzione. Rif. XV5677BK SC9739198

Rif.Ag. XV2447AQ Fauglia (centro storico) Affittasi grazioso appartamento bilocale di circa 45 mq, ristrutturato e arredato nel centro storico. Disposto su 2 livelli con accesso indipendente da scala esterna. Composto al 1°piano da un'ampia cucina/soggiorno e al 2°piano, raggiungibile mediante scaletta in legno abbastanza ripida, da una camera matrimoniale con bagno/doccia finestrato. Posto moto e bici. Piccola resede con casetta in legno. Disponibilità immediata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica A3. Canone mensile ? 600. Rif. XV2447AQ SC9739199

Rif.Ag. S2671AQ (Viareggio) Quattro appartamenti di lusso indipendenti nel cuore di Viareggio, a pochi metri dalla spiaggia e immerse tra mare e pineta. Dimore di eleganza liberty che combinano tradizione e comfort contemporaneo. Giardini privati, terrazze con idromassaggio, ampi spazi personalizzabili. Un'opportunità esclusiva per vivere Viareggio con stile." Immagina il profumo del mare a pochi passi, le architetture storiche che raccontano eleganza, e la tranquillità di un giardino privato al tramonto. Tradizione e comfort contemporaneo, a Viareggio, tra mare e pineta. Il prezzo rispecchia leclusività: circa 10.000 euro al metro quadro. Lasciati ispirare e crea la tua nuova vita qui. Possibilità di acquisto su progetto, inizio lavori dal mese di Gennaio 2027, previsione fine lavoro Maggio 2027. Dimensioni da 115 mq oppure da 240 mq alcune con vista mare, 2 o 4 camere e 2 o 3 bagni, a partire da ? 1.100.000. Rif. S2671AQ SC9739276

Rif.Ag. ZV5679AQ Buti (PI) In posizione tranquilla e immersa nel verde del comune di Buti, VENDESI un bell'appartamento di 6 locali in buono stato. L'immobile si sviluppa al 1°piano per una superficie di 122 mq e si compone di una cucina in muratura con terrazzo, ideale per momenti all'aperto, un grande soggiorno, 2 camere da letto (potrebbero diventare 3), studio, un bagno (possibilita di ricavarne un secondo), locale per caldaia, lavatrice e pila ... no garage. Parcheggio pubblico. Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Prezzo 150.000 ?, arredato. Rif. ZV5679AQ. SC9739277

Rif.Ag. XV5678CK Ponte a Egola (San Miniato) Piccolo capannone artigianale di circa 150 mq con ampio spazio esterno, ad uso condominiale per per la presenza di altro fondo adiacente. Il resede è recintato e chiuso da cancello elettrico scorrevole. Il fondo è in ottime condizioni e comprende un piccolo ufficio e 1 bagno. Altezza interna circa 4,20 mt. (3,50 mt. sotto trave). Accesso da porta di circa 2 mt, altezza 2,60 mt. Dotato di impianto elettrico e blindo sbarra, tutto a norma. Classe energetica G. E' disponibile per locazione di attività non invasive, rumorose o maleodoranti, in quanto inserito oramai in zona destinata dal Comune ad alloggi residenziali. Quindi si propone principalmente ad uso magazzino oppure per piccole attività artigianali "non percepibili" dall'esterno. Canone mensile ? 900 + IVA. Rif. XV5678CK SC9739278

Rif.Ag. XV2471AK Ponte a Egola (San Miniato) Piccolo capannone artigianale di circa 150 mq con ampio spazio esterno, ad uso condominiale per per la presenza di altro fondo adiacente. Il resede è recintato e chiuso da cancello elettrico scorrevole. Il fondo è in ottime condizioni e comprende un piccolo ufficio e 1 bagno. Altezza interna circa 4,20 mt. (3,50 mt. sotto trave). Accesso da porta di circa 2 mt, altezza 2,60 mt. Dotato di impianto elettrico e blindo sbarra, tutto a norma. Classe energetica G. E' disponibile per locazione di attività non invasive, rumorose o maleodoranti, in quanto inserito oramai in zona destinata dal Comune ad alloggi residenziali. Quindi si propone principalmente ad uso magazzino oppure per piccole attività artigianali "non percepibili" dall'esterno. Canone mensile ? 900 + IVA. Rif. XV2471AK SC9547445