Dimora Group - Cittadella - PD

Cittadella, vicinanza borghi proponiamo area di totali 3.000 mq di cui 1.500 mq edificabili a destinazione residenziale e 1.500 mq agricoli. Necessita effetuare lottizzazione per la realizzazione di n° 3 lotti di 1.000 mq ciascuno con capacità edificatoria pari a 800 mc ciascuno. Maggiori informazioni presso il nostro studio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, periferia sud proponiamo APPEZZAMENTO di TERRENO AGRICOLO di circa 42.000 mq. Possibilità di frazionarlo in 2 unità di mq 21.000 circa ciascuna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio in Bosco, proponiamo in vendita un tipico "rustico casale" di campagna risalente alla fine dell '800, inserito su 2.500 mq di terreno pertinenziale. L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di essere ristrutturato. Oltre al corpo principale vi è presente un annesso rustico con superficie di circa 70 mq ed è staccato dal corpo principale. L'intero immobile si presta come ottima base di partenza per una ristrutturazione, oppure può anche essere demolito spostando la cubatura su nuovo sedime e con possibilità di cambio forma, purchè sempre all'interno dell'area di pertinenza. Prezzo molto interessante. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi moderno ufficio di 100 mq situato a Rosà, con vista sulla statale e servito da ascensore. L'immobile si trova al primo piano ed è elegante e ben curato. Possibilità di ampliare gli spazi con ulteriori 100 mq di uffici completamente compartimentati e cablati. Ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SanMartino di Lupari, a pochi passi dal centro su di una via interna nella più assoluta tranquillità e comodo ad ogni genere di servizio su nuova costruzione dal design contemporaneo lineare e moderno e di sole 5 unità, proponiamo appartamento al piano primo elegante ed ottimamente rifinito e composto da una ampia zona living con cucina separata con ampia vetrata scorrevole che porta all'esclusivo terrazzo privato. L'appartamento comprende inoltre 3 camere da letto e doppio servizio, oltre alla cantina al garage ed al posto auto esterno. L'intero fabbricato è stato concepito per avere un notevole contenimento energetico con conseguente riduzione dei consumi. L'appartamento dispone di un bonus fiscale pari ad euro 81.600,00 generato dalla struttura antisismica con cui viene realizzata l'intera struttura del fabbricato; il bonus fiscale che viene ceduto all'acquirenteche potrà usufruirne personalmente Per qualsiasi ulteriore informazione vi chiediamo di recarvi presso il nostro ufficio, saremo a vostra disposizione per qualsiasi informazione a riguardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella primissima periferia di Cittadella, a soli 2 km dal centro storico, vi proponiamo un'incantevole casa singola terratetto in vendita. Questo vasto immobile di ben 410 mq è completato da una spaziosa costruzione adibita a uffici e attività artigianali. Costruito nel 2000, l'intero complesso immobiliare presenta finiture di pregio che testimoniano la qualità dei materiali utilizzati: pavimenti alla veneziana, eleganti superfici in legno e marmo creano un ambiente raffinato. Inoltre, il sistema di aspirazione centralizzato garantisce comfort e praticità quotidiana; i serramenti interni sono realizzati in ciliegio mentre gli esterni sono robusti ed eleganti in legno di rovere. L'abitazione principale al piano rialzato offre uno spazioso e luminoso soggiorno con cucina separata, perfetta per accogliere amici e familiari, dispone inoltre di due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio per soddisfare ogni esigenza. Al piano semi interrato vi si trova una comoda taverna ideale per momenti di svago o convivialità oltre a un grande magazzino utile come ripostiglio. Non mancano il garage capiente dedicato alle vostre auto ed una lavanderia funzionale. La parte artigianale del complesso include un locale artigianale situato al piano terra accompagnato dalla rispettiva zona uffici al primo piano; il tutto inserito su un lotto totale di ben 1.122 mq offre molteplici opportunità d'uso sia residenziale che lavorativo. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fontaniva, centro paese proponiamo appartamento tenuto molto bene e di ampia metratura posto al piano primo e suddiviso in: ampia zona giorno con salotto e cucina parzialmente separata per circa 70 mq; 2 camere matrimoniali e camera doppia, doppio servizio e ripostiglio. Al piano Interrato vi si trovano la cantina e 2 poti auto coperti. Libero da subito. Ideale per chi desidera ampi spazie e la comodità del centro paese. Maggiori informazioni presso il NS ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galliera Veneta fronte strada statale, proponiamo in locazione capannone artigianale di totali 1260 mq completo di ampio spazio direzionale (uffici) cablati ed arredati; più precisamente 660 mq di area produttiva/magazzino e 600 mq di area adibita ad uffici. Ampio piazzale esterno ad uso comune con altre attività, che consente un facile accesso anche a trasporti di ampie dimensioni. Maggiori informazioni presso il ns ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rossano Veneto, proponiamo in vendita un capannone commerciale con una superficie complessiva di 1050 mq. Questo immobile si distingue per la sua posizione strategica e la rendita garantita. Attualmente affittato da oltre vent'anni alla stessa attività commerciale di vendita al dettaglio con contatto diretto con il pubblico, il capannone è proposto "a reddito", offrendo una resa del 9%. L'acquirente avrà l'opportunità di subentrare nell'attuale contratto di locazione. Possibilità di detrazione fiscale delle spese sostenute per la ristrutturazione dello stabile, effettuata nel 2024. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tezze sul Brenta in zona attorniata dal verde proponiamo in vendita un villino singolo realizzato su 2 piani fuori terra con adiacente garage doppio inserito in un lotto di 500 mq La struttura presenta un design elegante e contemporaneo senza eccessi e curato in ogni dettaglio, mentre la suddivisione degli ambienti interni è stata studiata con razionalità per offrire il massimo della funzionalità. Il piano terra si compone di una ampia zona giorno open space di 50 mq oltre al servizio igienico e alla lavanderia; il piano primo presenta 3 camere (2 matrimoniali ed una singola) ed un servizio igienico. Garage doppio al piano terra con ulteriori 2 posti auto privati esterni. Riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico da 6 kw consegna in classe energetica A4. Possibilità di personalizzazione Ottima alternativa all'appartamento. Maggiori informazionipresso il Ns ufficio visione progetto e tutte le informazioni a riguardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tezze sul Brenta in zona attorniata dal verde proponiamo in vendita una porzione di villino in bifamiliare realizzata su 2 piani fuori terra con adiacente garage doppio di 36 mq inserita in terreno di circa 400 mq La struttura presenta un design elegante e contemporaneo senza eccessi e curato in ogni dettaglio, mentre la suddivisione degli ambienti interni è stata studiata con razionalità per offrire il massimo della funzionalità. Il piano terra si compone di una ampia zona giorno open space di 50 mq oltre al servizio igienico e alla lavanderia; il piano primo presenta 3 camere (2 matrimoniali ed una singola) ed un servizio igienico. Garage doppio al piano terra con ulteriori 2 posti auto privati esterni. Riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico da 6 kw consegna in classe energetica A4. Possibilità di personalizzazione Ottima alternativa all'appartamento. Maggiori informazionipresso il Ns ufficio visione progetto e tutte le informazioni a riguardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino di Lupari, proponiamo un ampio e moderno appartamento in corso di costruzione. Situato in un piccolo fabbricato dal design contemporaneo, l'unità abitativa vanta caratteristiche distintive che la rendono unicaquali la superficie di 110 mq e l'ampio giardino privato su tre lati offrendo di uno spazio all'aperto per godere della tranquillità del contesto residenziale circostante. L'appartamento dispone di ingresso privato e finiture personalizzabili di alto livello. La zona giorno open space è luminosa grazie alle due ampie vetrate scorrevoli angolari che conducono al giardino esterno mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un doppio servizio per garantire il massimo comfort. Completo di garage e posto auto privato. prevista consegna in classe energetica A4 . Maggiori informazioni presso il Ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galliera Veneta, ns esclusiva, a pochi passi dal centro su di una via interna di un quartiere residenziale nella più assoluta tranquillità e comodo ad ogni genere di servizio su nuova costruzione dal design contemporaneo lineare e moderno, proponiamo un villino in bifamiliare di prossima costruzione (inizio lavori 2025) ottimamente rifinita e composta da 2 unità abitative completamente indipendenti. Entrambe le abitazioni si sviluppano su 2 piani fuori terra e si compongono di una ampia zona living open space (51 mq) con 2 ampie vetrate scorrevoli che danno accesso alla pompeiana esterna ed all'esclusivo giardino privato, completano il piano terra un servizio igienico, la lavanderia ed il garage doppio; al piano primo vi si trovano 2 camere matrimoniali, una camera singola, un servizio igienico ed un ampio e comodo ripostiglio. Possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione interna degli ambienti. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a San Martino di Lupari, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al secondo e ultimo piano, all'interno di un piccolo fabbricato con sole cinque unità abitative. Questo splendido immobile è servito da ascensore e si distingue per la sua luminosa zona giorno esposta a sud, caratterizzata da due ampie vetrate che offrono accesso diretto ad un comodo terrazzo panoramico. L'appartamento offre una disposizione funzionale comprendente due camere da letto spaziose; inoltre sono presenti un pratico ripostiglio ed il doppio servizio che aumentano ulteriormente la comodità abitativa. Un aspetto interessante è la possibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento: gli acquirenti possono modificare il capitolato in base alle proprie preferenze personali, creando così uno spazio unico e su misura. Completa questa proposta esclusiva un garage privato insieme ad un posto auto dedicato. Questo appartamento possiede una classe energetica prevista A4, garantendo elevate prestazioni energetiche oltre che a ridurre i costi delle utenze nel lungo termine. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a poca distanza dal centro di San Martino di Lupari, in un piccolo e raffinato fabbricato composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento attualmente in fase di finitura. Questa soluzione abitativa si trova al primo piano ed è comodamente servita da ascensore. Con una superficie complessiva di 94 mq, l'appartamento presenta una luminosa zona giorno esposta a sud ovest, caratterizzata da due ampie vetrate scorrevoli che offrono accesso diretto ad un terrazzo panoramico parzialmente coperto di ben 30 mq; ideale per trascorrere piacevoli cene estive all'aperto o rilassarsi nella quiete della natura circostante. L'immobile comprende inoltre due spaziose camere da letto, uno studio versatile e doppi servizi per garantire massimo comfort. Completa questa proposta il garage privato oltre ad un posto auto dedicato. L’appartamento rientrerà in Classe Energetica A4, assicurando così non solo efficienza energetica ma anche un significativo risparmio sui costi delle bollette. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel comune di Cassola, a pochi passi dal centro e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un capannone artigianale con una superficie totale di 1.420 mq e un’altezza interna di ben 4,5 metri. Questo immobile versatile è perfetto per ogni tipo di lavorazione o deposito; è dotato di una comoda rampa di carico, ideale per il caricamento e lo scaricamento delle merci. L’immobile è disponibile da subito ed è predisposto per adattarsi sia ad attività produttive, sia come magazzino ben attrezzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a pochi passi dal centro di Grantorto, proponiamo in vendita una meravigliosa casa a schiera porzione centrale, sviluppata su tre piani fuori terra e caratterizzata da una superficie complessiva di 103 mq. Questo immobile è ideale per chi desidera un ambiente accogliente e ben rifinito. Al piano terra, si trova un soggiorno dotato di canna fumaria per tufa, perfetto per rilassarsi o ospitare amici; la cucina è parzialmente separata ma comunque collegata al living, creando uno spazio conviviale molto funzionale. Salendo al primo piano troviamo una confortevole camera matrimoniale illuminata dalla luce naturale, insieme ad un bagno moderno e ad una pratica lavanderia. Il secondo piano vanta travi a vista che donano calore agli ambienti: qui si trovano altre due camere spaziose ideali sia come stanze da letto che come studio o area giochi. L' immobile presenta cappotto esterno su due lati garantendo così comfort termico ed efficienza energetica durante tutto l'anno. L'abitazione è curata nei minimi dettagli e mantenuta impeccabilmente. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino di Lupari, in ottima posizione molto visibile, all'interno di un elegante fabbricato singolo, proponiamo in locazione un elegante ufficio al primo piano con ingresso indipendente e con antistante un ampio parcheggio pubblico. Questo spazio professionale presenta una superficie complessiva di 140 mq, è caratterizzato da finiture di alta qualità e offre diverse soluzioni funzionali. Gli ambienti sono già suddivisi per ottimizzare gli spazi lavorativi; sono infatti presenti un ampio locale dedicato alla rappresentanza o come sala riunioni, affiancato da due spazi adibiti a uffici personali oltre ad una comoda stanza archivio per gestire al meglio pratiche e documenti. Una delle peculiarità più apprezzabili è l'assenza totale di spese condominiali, permettendo così massima libertà nella gestione dei costi operativi dell' attività. Situato in una zona ben collegata con i principali servizi locali ed facilmente raggiungibile dalle arterie stradali principali, questa proprietà non solo offre uno spazio lavorativo funzionale ed elegante, ma anche opportunità per relazioni professionali proficue grazie anche alla sua visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino di Lupari ad una passeggiata dal centro proponiamo in vendita villino singolo su circa 1.000 mq di terreno, sviluppato su 2 piani fuori terra costruito nel 1972 e completamente ristrutturato nel 2010 esternamente per l'intero fabbricato, internamente per il solo piano piano terra. Il piano terra (ristrutturato nel 2010) si compone di ampia zona giorno con cucina parzialmente separata, 2 camere, doppio servizio ed ampia lavanderia, oltre ad un bellissimo portico travato a vista. Il piano primo (non ristrutturato nel 2010) si compone di ampio soggiorno con cucina separata, 3 ampie camere, 1 bagno e 2 disimpegni oltre ad uno splendido terrazzo panoramico competamente esposto a sud. Entrambi i piani sono collegati fra di loro da una scala interna; vi è comunque la possibilità di rendere i due piani completamente indipendenti ricavando 2 unità abitative distinte. Completa il tutto un annesso rustico di ampie dimensioni (280 mq) sviluppato su 2 livelli (terra e primo) e suddiviso in vari ambienti. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campo San Martino, frazione Marsango in zona tranquilla ed a soli 500 dal centro del paese, proponiamo un elegante villino bifamiliare su realizzato su più livelli. L'immobile ha una superficie di 244 mq ed è completamente indipendente, offrendo il massimo della privacy e del comfort. La proprietà presenta un'accogliente soggiorno con cucina separata che permette una gestione ottimale degli spazi durante le attività quotidiane. I piani superiori ospitano tre camere da letto luminose e uno studio, ideale per chi lavora da casa o desidera un angolo dedicato alla lettura. Completano l'immobile due bagni accessoriati e una funzionale lavanderia. Al piano interrato si trova una taverna dotata di caminetto, lo spazio ideale per serate con gli amici. Esternamente vi si trova il giardino piantumato e molto curato. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio in Bosco in posizione tranquilla immersa nel verde e comoda anche al centro di Villa del Conte proponiamo in vendita villa bifamiliare in corso di costruzione/finitura immerso nel verde. L'immobile è realizzato su 2 piani fuori terra dalle comode metrature; al piano terra troviamo una zona living open space caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sul grande giardino privato, completa il piano terra una camera/studio e un servizio oltre all'ampio garage. Al piano primo si trovano 1 camera matrimoniale con servizio privato con accesso all'ampio terrazzo esterno di 22 mq; vi si trovano inoltre altre 2 camere matrimoniali ed servizio. L'intero fabbricato è concepito per avere un notevole contenimento energetico con conseguente riduzione dei consumi. Presente impianto fotovoltaico da 6 Kw Immobile consegnato in classe energetica A4. Il villino è inserito in lotto avente superficie di 2.000 mq e compreso nella propietà un locale esterno staccato dall'abitazione ad uso garage/magazzino della superficie di 75,00 mq. L'immobile verrà consegnato comprensivo di un bonus fiscale pari ad euro 46.000,00 che verrà ceduto ed usufruito dall'acquirente in un tempo di 10 anni. Maggiori informazioni presso il ns ufficio visione del progetto e tutte le informazioni a riguardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei luoghi più strategici di Cittadella, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata con elevato passaggio pedonale, proponiamo la cessione di un ristorante e pizzeria con forno a legna già ben avviato. Questa attività commerciale è dotata delle licenze A e B necessarie per operare al meglio nel settore della ristorazione. L'immobile offre anche la possibilità di sfruttare un'area esterna. Includendo nella proposta tutto l'arredamento già presente, i nuovi proprietari non dovranno preoccuparsi degli investimenti iniziali necessari per arredare il locale. Per garantire una transizione fluida ed efficace, viene offerta l’opzione di affiancamento iniziale o continuativo; questo permetterà ai nuovi gestori di acquisire familiarità con i processi dell'attività e mantenere gli ottimi standard raggiunti fino ad oggi. La storicità del locale aggiunge valore all'offerta: si tratta infatti di una zona conosciuta non solo dai residenti ma anche da turisti che visitano Cittadella per la sua bellezza architettonica e culturale. Non perdere questa occasione imperdibile se sei alla ricerca di un investimento "pronto". Maggiori informazioni presso il Ns ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel cuore di una frazione di Tezze sul Brenta, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di ben 120 mq. Questo spazio si distingue per le sue ampie vetrine che affacciano su una strada ad alto passaggio, garantendo così massima visibilità e accesso facilitato ai clienti. Il locale è dotato di un parcheggio pubblico proprio davanti all'ingresso, rendendo la visita ancora più comoda. Attualmente il locale è affittato a un'attività consolidata e molto apprezzata: una pizzeria rinomata nella zona che ha saputo conquistare la clientela grazie alla qualità dei suoi prodotti e al servizio impeccabile. Recentemente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti, questo immobile offre non solo uno spazio funzionale ma anche un'atmosfera accogliente ideale per gustare una buona pizza sul posto. Questa proposta rappresenta quindi un'ottima opportunità d'investimento investitori in cerca di immobili già produttivi. Maggiori informazioni, presso il Ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella centro storico, in una posizione tranquilla all’interno delle mura medievali, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 100 mq al piano terra, completamente indipendente e privo di spese condominiali. L’ingresso accoglie in una luminosa e ampia zona giorno, caratterizzata da un salotto moderno con divano angolare e area studio. La cucina, separata è abitabile comprende la spaziosa zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, luminose grazie alle grandi finestre con infissi moderni e radiatori di design; sono presenti due bagni finestrati con sanitari moderni per il massimo comfort della famiglia o degli ospiti. L’appartamento si presenta in condizioni ottime subito abitabile senza necessità di interventi, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Cittadella, proponiamo un'opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o professionale. Questo locale commerciale di ben 80 mq si affaccia su un portico caratterizzato da un intenso passaggio pedonale, garantendo così una visibilità eccezionale. Le ampie vetrine permettono non solo una luminosità naturale che valorizza gli spazi interni ma anche la possibilità di esporre al meglio i propri prodotti o servizi. La disposizione interna è versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, dal negozio allo studio professionale, fino ai punti vendita innovativi. Il locale sarà disponibile da marzo 2026. Maggiori infromazioni presso il Ns ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it