Gambaro Intermediazioni Commerciali Snc Di Gambaro Edoardo & C. - Venezia - VE

NOSTRO RIF. UF 210 A Campalto proponiamo in locazione un UFFICIO al piano terra di circa 35 mq, composto da due stanze, con ingresso indipendente, doppi servizi e 2/3 posti auto riservati. Canone richiesto: € 600,00 mensili oltre IVA. Disponibile da subito. Classe energetica (APE): in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. AL 82 Proponiamo in vendita avviata attività di LOCAZIONE TURISTICA situata all’interno delle mura storiche della città di Treviso. L’attività, già al primo anno di esercizio, sta generando un fatturato di circa € 200.000, con prospettive di crescita concrete fino a € 240.000, grazie all’elevato gradimento riscontrato sui principali portali di prenotazione e all’ottimo posizionamento sul mercato. La struttura si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2024, con particolare attenzione alle più moderne tecnologie in ambito alberghiero, tra cui insonorizzazione avanzata e impianti di ultima generazione. Il canone annuo di locazione dell’immobile, con nuovo contratto, è pari a € 55.000. L’attività dispone di otto camere così suddivise: •una suite esclusiva •quattro camere matrimoniali con terrazzo privato •due camere matrimoniali standard •una camera doppia con letti singoli Tutte le camere sono dotate di comfort moderni: bagno privato, aria condizionata, riscaldamento autonomo, frigobar, cassaforte, Wi Fi, TV e macchina da caffè. APE classe energetica C Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo richiesto € 250.000. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 215 Mestre – Via Cappuccina Proponiamo in vendita un ampio negozio categoria C/1 di 220 mq, situato in posizione strategica. Prezzo richiesto: € 350.000 Classe energetica: APE G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitare a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 216 Mestre, via Costa, proponiamo in locazione immobile C/1 al piano terra di 35 mq molto luminoso dotato di 2 vetrine. Ideale per un piccolo negozio o ad uso ufficio, è dotato di impianti autonomi, ed 1 posto auto. Prezzo richiesto € 550,00 + IVA Ape: classe energetica in fase di definizione Libero da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, zona porto, Proponiamo in AFFITTO prestigiosi UFFICI direzionali di 500 mq su palazzina indipendente suddivisa in 3 piani. Gli uffici sono in perfette condizioni, riscaldati e climatizzati nonché arredati di tutto come ad esempio: scrivanie, stampanti, monitor, tavoli riunione etc... Sono così suddivisi: Piano Terra 150mq, Piano Secondo 150 mq, Piano Terzo sala riunioni e ufficio di rappresentanza per la direzione. La palazzina è poco distante dalla Romea, dal porto, da via Fratelli Bandiera e dall'autostrada. È dotata di cancello elettrico, videosorveglianza, n. 3 posti auto esterni, n. 5 posti auto interni riservati e altri posti auto interni liberi. Palazzina assolutamente da considerare come sede di rappresentanza. Prezzo richiesto totale per tutto € 3.500 mensili. L'ufficio si trova in ZLS( zona logistica semplificata) e prevede particolari agevolazioni e incentivi fiscali per aziende che vogliono insediare la loro sede sociale. Ape G 440,40 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 115 LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 209 Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE immobile commerciale C/1 al piano terra di 130 mq con ampie vetrine in posizione di forte visibilità. Il negozio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'immobile è adeguato per attività commerciali aperte al pubblico come bar, snack bar, bar tabacchi, bistrot, caffetteria, pasticceria e per negozi di qualsiasi tipologia. L'unità è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico per gli impianti comuni. Prime consegne previste nel Q1 2026. Il negozio è l'ultima unità commerciale rimasta per cui contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto di prestigio. Prezzo Locazione €1.900 + IVA ( con 1 p.auto incluso) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PT 16 Mirano – Frazione Proponiamo in vendita, dopo venti anni di avviata gestione, pizzeria da asporto con forno a legna. L’attività è ben consolidata e produce circa 950/1.000 pizze a settimana, con un fatturato annuo superiore a € 220.000. Il locale ha una superficie di circa 90 mq, dispone di ampi spazi interni, un’ampia cucina e due canne fumarie, caratteristiche che garantiscono ottime funzionalità per lavorare. Verrà stipulato nuovo contratto di locazione con canone mensile di € 1.000. Prezzo richiesto: € 55.000. Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività con clientela fidelizzata e ottimi volumi di lavoro. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 177 In posizione strategica a Mirano, proponiamo in vendita attività di OSTERIA/TRATTORIA con ottimo avviamento, consolidato negli anni. Il locale si presenta in eccellenti condizioni, con tutte le attrezzature recentemente rinnovate e arredi tipici da osteria, curati e molto belli. La struttura dispone di circa 80 posti a sedere interni e vanta un fatturato dimostrabile di circa €300.000 annui. La vendita avviene per raggiunti limiti di età. Prezzo richiesto: €135.000, con possibilità di pagamento dilazionato. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BV 58 Venezia – Dorsoduro In posizione di alto passaggio, proponiamo in vendita attività di BAR CAFFETTERIA, ottimamente gestita da oltre 30 anni. L’attività sviluppa un importante lavoro nel servizio di caffetteria e colazioni, oltre a un’ottima pausa pranzo con snack e piatti veloci. Il locale dispone di: Dehors estivo con circa 20 posti a sedere Sala interna con circa 10 posti Verrà stipulata nuova locazione dell’immobile direttamente ai nuovi gestori ad un canone mensile di € 2.100. Prezzo e trattative riservate, disponibili esclusivamente presso il nostro ufficio. Per ulteriori informazioni, contattateci direttamente. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 200 Nostra Esclusiva,Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE immobile direzionale A/10 al piano terra di 60 mq con fortissima visibilità e grandi vetrate. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate ideale per un'attività con necessità di forte visibilità. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo locazione € 1.000/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 201 Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 11% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 130.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. STV 07 Proponiamo in vendita TABACCHERIA situata nel cuore di Venezia, nella rinomata zona di Rialto. L'attività commerciale si trova in una calle ad alto flusso turistico e vanta vent'anni di gestione. La tabaccheria offre una vasta gamma di servizi e articoli per fumatori. Recente locazione dell’immobile per €1.100,00 al mese. Aggi annui circa €110.000 più €40.000 di articoli annessi. La posizione strategica nel cuore pulsante della città rende questa tabaccheria un investimento sicuro e redditizio, grazie all'afflusso costante dei turisti provenienti da tutto il mondo. A coloro che desiderano maggiori informazioni o organizzare una visita vi invitiamo cordialmente a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 200 1 Proponiamo in locazione porzione di capannone di circa 3.000 mq, situata a soli 5 minuti dall’uscita autostradale di Treviso Sud, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile è ideale per uso deposito e presenta un’altezza interna sottotrave di circa 4,5 metri, risultando adatto a diverse attività di stoccaggio. La struttura è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 199 A Cazzago di Pianiga, proponiamo in locazione capannone di 500 mq con altezza interna di 6 metri. No piazzale. Canone richiesto: € 1.600,00 mensili oltre IVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 132 Mestre, zona centrale in Piazza Barche, proponiamo in affitto prestigioso UFFICIO al primo piano di 100mq circa, in condominio servito da ascensore. L'unità ha ottime finiture, è molto luminoso ed è completamente cablato. Si presenta suddiviso come da pianta. L'ufficio è comodo alla zona pedonale e ai mezzi di trasporto, bus e tram e alla viabilità automobilistica. Prezzo richiesto € 1.100,00 mensili. APE A2 90,43 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 217 Marghera – zona Panorama Proponiamo in locazione un ampio NEGOZIO/UFFICIO open space al piano terra di circa 150 mq. L’immobile è dotato di doppio servizio, due vetrine che garantiscono un’ottima visibilità, parcheggi e comoda accessibilità ai mezzi pubblici. Gli impianti sono autonomi. Il canone richiesto è di € 1.500,00 mensili oltre IVA. Classe energetica F (39,51 kWh/mc anno). Disponibile da subito. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 200 2 Proponiamo in locazione porzione di capannone di circa 6.500 mq, situata a soli 5 minuti dall’uscita autostradale di Treviso Sud, in posizione strategica e facilmente accessibile. L’immobile è adatto per uso deposito e dispone di un’altezza interna sottotrave di circa 5,5 metri, offrendo ampi spazi funzionali per attività di stoccaggio. La struttura è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 214 Mestre, in Via Bissuola n. 118I, proponiamo in esclusiva interessante negozio C/1 al piano terra di 36 mq. L’immobile gode di ottima posizione angolare, con visibilità, ed è distribuito come da planimetria pubblicata. Il negozio è stato recentemente restaurato e si presenta in ottime condizioni, con: nuove vetrine impianto di aria condizionata nuovo pavimentazione nuova Dotato di impianti autonomi e assenza di spese condominiali. Soluzione ideale anche come piccolo ufficio o studio professionale. Prezzo richiesto: € 50.000 APE in fase di definizione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marcon, zona Arti Commerciale, proponiamo in vendita vicinissimo all'uscita autostradale di Marcon UFFICIO al primo piano in contesto produttivo e commerciale di 800 mq in PERFETTE CONDIZIONI. L'ufficio attualmente adibito a showroom, si presenta con rifiniture di gusto, dispone di un montacarichi, piccolo magazzino/deposito e 6 posti auto. L'unità si può porzionare in spazi da 400 e 400 mq; ogni porzione è autonoma e dotata di ufficio, spogliatoio e wc. Spese condominiali annue circa 5 €/mq. Prezzo richiesto per la vendita € 325.000 trattabili. Contattaci. APE D 126,30 kWh/mq anno e APE E 132,13 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 218 Proponiamo in vendita a Quarto d’Altino IMMOBILE categoria C/1 situato al piano terra, con una superficie di circa 300 mq, distribuito come da planimetria. La proprietà dispone di 15 posti auto ed è adeguato a studi medici, showroom o attività di laboratorio, grazie anche alla presenza della canna fumaria. L’immobile è libero da subito. Prezzo richiesto € 350.000 Classe energetica (APE) in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALL'UBICAZIONE REALE DELL'IMMOBILE MA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 76 Venezia, San Marco, proponiamo un’opportunità davvero unica: dopo oltre 40 anni di gestione, si cede rinomata TRATTORIA RISTORANTE in splendida posizione. Il locale con arredamento in stile tipico veneziano, dispone di circa 70 coperti interni e di un ampio plateatico esterno con 40 posti. L’attività vanta un fatturato annuo superiore a €1.000.000, con gestione consolidata. Possibilità di: acquistare anche l’immobile oppure stipulare un nuovo contratto di locazione a €8.000 mensili Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio, non esitate a contattarci. Occasioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALTA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BR 283 Noale – Centro Storico Per disaccordi societari, proponiamo in vendita avviata attività di pubblico esercizio BAR/OSTERIA, situata nel cuore del centro storico. L’attività produce alti fatturati annui dimostrabili ed è ideale per chi desidera investire in un’attività solida e già ben conosciuta. Contratto di locazione recente con canone mensile di € 950,00. Prezzo richiesto: € 60.000 Soluzione ideale per giovani imprenditori o come prima esperienza nel settore, con ottime prospettive di crescita. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 169 Mogliano Veneto (TV) – Terraglio, proponiamo in locazione magnifica VILLA VENETA storica di inizi ‘700 immersa in un parco secolare. La villa è utilizzabile come uffici, sede di rappresentanza, showroom. Si sviluppa su 600mq disposti così: Piano terra di 200mq con ingresso mozzafiato, salone veranda chiusa P1 di 200 mq con 6 stanze Mezzanino h. 2.20 di 80mq da adibire ad archivio/server/sala riunioni/ sala ristoro P2 ufficio presidenziale con bagno riservato. La villa è in ottimo stato manutentivo, finestrata, con terrazza veneziana e parquet, travata a vista. Disponibile un ampio parcheggio privato per dipendenti di circa 40 posti auto. Spese condominiali € 3.000/annue manutenzione verde. Prezzo richiesto €7.500,00/mese. APE F 158,00 kWh/mq anno ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 173 Mogliano Veneto (TV) proponiamo in locazione CAPANNONE indipendente D/8 di 1000mq con scoperto esclusivo di 3.500mq. Il capannone con h. 6 metri sottotrave è dotato di un ampio portone, spogliatoio, docce e un piccolo ufficio. Il capannone è inoltre dotato di circa 700mq di celle frigorifere positive (tot. 3 celle) completamente funzionanti (ultima costruita 3 anni fa). Ampio ingresso carraio e spazio di manovra. Adatto a chi può sfruttare le celle. Prezzo locazione €7.500,00/mese. Ape in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 147 Marghera, proponiamo in locazione UFFICI arredati e pronti all'uso all'interno di centro direzionale di prestigio. Gli uffici vengono locati completamente arredati, dotati di connessione fibra già attiva. Disponibili uffici da 17mq, 50mq, 100mq. Prezzo richiesto € 35/mq oltre IVA incluso riscaldamento e condizionamento e pulizia, spese condominiali, elettricità, acqua, internet. Se vuoi evitare soprese di consumi, utenze e ti serve uno spazio prestigioso dotato di tutti i servizi e la tua attività necessita di flessibilità, contattaci. Prezzo richiesto € 35/mq tutto incluso, nessuna ulteriore spesa. Richiesto 1 mese di deposito, contratti flessibili con 30 gg di disdetta. Possibilità di accedere a sale riunioni e conference room su prenotazione.APE classe A 6,16 kWh/mc anno ATTENZIONE ALCUNE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it