Gambaro Intermediazioni Commerciali Snc Di Gambaro Edoardo & C. - Venezia - VE

NOSTRO RIF. UF 205 Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE o in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra e primo di 275 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio si presenta con una reception di 50 mq al piano terra dotata di fortissima visibilità ideale per attività che hanno bisogno di un forte richiamo per il pubblico e spazi direzionali al piano primo di 225 mq open space. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 875.000 Prezzo di locazione €3.800 + IVA (4 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 205 Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE o in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra e primo di 275 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio si presenta con una reception di 50 mq al piano terra dotata di fortissima visibilità ideale per attività che hanno bisogno di un forte richiamo per il pubblico e spazi direzionali al piano primo di 225 mq open space. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 875.000 Prezzo di locazione €3.800 + IVA (4 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. ST 155 Nostra esclusiva In zona Dolo, in posizione strategica su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita TABACCHERIA per raggiunti limiti di età pensionabile. L’attività è completa di lotto e tutti i giochi, facilmente gestibile da una sola persona. Aggi annui dimostrabili: € 80.000 Ulteriori incassi: tabella merceologica Prezzo richiesto: € 110.000 Ottima opportunità per chi cerca un’attività avviata e redditizia. ATTENZIONE POSIZIONE ED IMMAGINI SONO CASUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 183 Proponiamo in vendita, fronte via Cappuccina a Mestre (VE) immobile vetrinato ad uso NEGOZIO/UFFICIO al piano terra di 60 mq. Posti auto nelle vicinanze. Prezzo richiesto € 120.000. Classe energetica APE G 250,78 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 166 Mirano, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita un incantevole RISTORANTINO con una consolidata clientela fidelizzata. Il locale dispone all'interno di circa 20 posti a sedere, ma l'ampio spazio esterno può ospitare fino a 40 posti. L’attività è aperta sia a pranzo che a cena con due giorni di chiusura settimanali. Il ristorante sviluppa incassi annui pari a circa €290.000, dimostrando le sue ottime potenzialità economiche. La richiesta totale per questa attività è di €135.000, pagabili metà subito e metà con modalità dilazionata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile vi invitiamo a contattarci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO CASUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 180 Mestre – Zona Candiani Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di 400 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente, in posizione centralissima. L’immobile è suddiviso in singoli ambienti direzionali già organizzati con parquet, pareti attrezzate e ampie finestre su tutti i lati, che garantiscono ottima luminosità. La facciata è dotata di frangisole che assicurano comfort e protezione. Completano la proposta 4/5 posti auto riservati. Nelle immediate vicinanze si trovano i parcheggi Candiani e Umberto I, e Piazza Ferretto è raggiungibile a pochi passi. L’ufficio dispone di: Impianto fotovoltaico da 10 kW per ridurre i consumi elettrici; Aria condizionata; Riscaldamento condominiale con caldaia nuova (2023). Spese condominiali € 1.000/anno escluse utenze. APE: Classe energetica C – 192,80 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. ST 154 Nella zona centrale di Portogruaro, cediamo per raggiunti limiti di età una TABACCHERIA con lotto e 3 slot machine. Il locale, con magazzino e bagno, è dotato di allarme, videosorveglianza e aria condizionata.Si farà una nuova locazione dell’immobile 6+6 ad un canone mensile di € 800. L’attività genera aggi annui di circa € 80.000 ed è gestibile anche da una sola persona. Prezzo richiesto € 120.000. Per informazioni e visite, contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 207 Proponiamo in zona residenziale di Gazzera, NEGOZIO al piano terra di 60 mq con piccolo giardino di pertinenza. L’immobile si presta perfettamente per cambio di destinazione d’uso in appartamento, ideale anche come investimento o per uso ufficio/studio professionale. Prezzo richiesto € 70.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 196 Roncade – lungo la Treviso Mare Proponiamo in locazione un ufficio di 135 mq al piano terra, luminoso e caratterizzato da finiture moderne. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista per gennaio 2026, e offre la possibilità di personalizzare la suddivisione interna secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone di tre posti auto privati e di un ampio parcheggio esterno a servizio di dipendenti e clienti. Spese condominiali: € 900,00. Canone richiesto: € 1.100,00 + IVA.Classe energetica (APE): in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 197 Roncade – Zona Treviso Mare In locazione ampio ufficio di 170 mq al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’ambiente open space è estremamente luminoso grazie alle vetrate su due lati, ideale per creare postazioni di lavoro confortevoli. L’ufficio può essere personalizzato secondo le proprie esigenze (vedi planimetria esemplificativa) e dispone di 2 bagni. Consegna prevista per gennaio 2026. Completano la proprietà: 3 posti auto riservati Ampio parcheggio esterno a disposizione di dipendenti e visitatori Spese condominiali: circa € 1.200 annui Canone mensile: € 1.350,00 + IVA Classe energetica: APE in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 214 Mestre, Via Torino 105 Proponiamo in locazione UFFICIO direzionale di 550 mq al 4 piano con ascensore. L'ufficio si dispone come da planimetria in 10 stanze: una sala riunioni, doppi bagni e ambienti di servizio per stampanti, archivio, ripostiglio ecc. L'immobile è dotato di 4 posti auto riservati nello scoperto, eventuali posti auto aggiuntivi interrati a disposizione a pagamento. Dispone di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo e circa 5000€ di spese condominiali annue, incluso il servizio di guardianeria la mattina. Prezzo richiesto: 6.700€ + iva APE in fase di definizione Per qualsiasi informazioneo per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA RIF. PZR 172 Dolo, proponiamo in vendita attività di RISTO BAR avviata situata in una zona centrale e ben frequentata. Il locale è ampio e funzionale, con spazi interni per i clienti e aree dedicate al lavoro. È presente anche uno spazio esterno, in un contesto piacevole. Il contratto di affitto dell’immobile è ancora in corso per alcuni anni, con un canone mensile di circa 1.700,00/mese. L’attività genera un ottimo fatturato, dimostrabile. La richiesta economica è adeguata alla posizione e alle potenzialità. Per maggiori informazioni contattaci e fisseremo un appuntamento presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif UFF 109 Marcon, zona Arti Commerciale, proponiamo in vendita vicinissimo all'uscita autostradale di Marcon UFFICIO al primo piano in contesto produttivo e commerciale di 800 mq in PERFETTE CONDIZIONI. L'ufficio attualmente adibito a showroom, si presenta con rifiniture di gusto, dispone di un montacarichi, piccolo magazzino/deposito e 6 posti auto. L'unità si può porzionare in spazi da 400 e 400 mq; ogni porzione è autonoma e dotata di ufficio, spogliatoio e wc. Spese condominiali annue circa 5 €/mq. Prezzo richiesto per la vendita € 325.000 trattabili. Contattaci. APE D 126,30 kWh/mq anno e APE E 132,13 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 77 In una delle zone più affascinanti adiacenti alla Biennale di Venezia, proponiamo la vendita di un’importante attività di RISTORANTE con 1.000.000 circa di fatturati dimostrabili. Il locale è completamente a norma e dispone di circa 40 posti interni oltre a ulteriori 40 posti esterni in plateatico, ben posizionato e soleggiato. Attività ideale per professionisti del settore alla ricerca di una realtà consolidata, con clientela fidelizzata. Trattative riservate esclusivamente presso la nostra sede. Contattaci per maggiori informazioni. ATTENZIONE FOTO E POSIZIONE NON CORRISPONDONO ALLA REALTA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. ST 156 Cedesi piccola TABACCHERIA nelle vicinanze di Quarto d'Altino per trasferimento. L’attività dispone di: immobile con affitto recente di circa € 500/mese aggi annuali di circa € 75.000 corrispettivi da tabella merceologica per circa € 20.000 distributore automatico tutti i principali servizi (lotto, superenalotto, gratta e vinci ecc) Ottima gestione con 2 giorni di chiusura settimanali, ideale anche per una prima esperienza commerciale. Prezzo richiesto: € 90.000 ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALL'INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' MA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF: CP 206 Proponiamo in locazione immobile di 600mq a Marghera (Ve) zona industriale. L'immobile dispone di 1500mq di piazzale privato. Composto da 300mq al piano terra ad uso deposito, capannone artigianale, officiana e 300 mq al primo piano ad uso uffici. Prezzo richiesto: € 6000 + iva Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735 ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 218 Proponiamo in vendita a Quarto d’Altino, a 10 minuti dall'università H farm, 12 minuti dall'aeroporto e a 3 minuti dall'autostrada e dalla stazione dei treni, IMMOBILE categoria C/1 situato al piano terra. Con una superficie di circa 300 mq, da adibire a studi medici, showroom o attività di laboratorio. Presenta anche la canna fumaria.  Possibilità di adibire anche a locazione turistica, affitti brevi, studentato.  Il progetto prevede la realizzazione di n.6 ampi alloggi con bagno e cucina privati e uno spazio di reception.  La proprietà dispone di 15 posti auto. L’immobile è libero da subito. Prezzo richiesto € 350.000 Classe energetica (APE) in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALL'UBICAZIONE REALE DELL'IMMOBILE MA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. BZR 51 Jesolo Lido – Bar aperto tutto l’anno in vendita A Jesolo Lido proponiamo in vendita, per disaccordi societari, un interessante BAR con apertura annuale. L’attività sviluppa oltre € 550.000 di corrispettivi scritti e dispone di un recente contratto di locazione dell'immobile con canone di circa € 3.000 al mese. Il locale dispone di: 40 posti a sedere interni, 30 posti a sedere esterni e di una cucina ben attrezzata e pronta all’uso. Ottimo il lavoro durante tutto l’anno, non solo nella stagione estiva, ma anche nel periodo invernale e nella pausa pranzo, grazie a una clientela consolidata. La richiesta è particolarmente interessante, con possibilità di pagamento dilazionato fino a 36 mesi e un anticipo minimo di € 150.000. Se stai cercando un’attività ben avviata e con ottimi numeri, contattaci per maggiori informazioni al numero 0415310735. Attenzione foto e posizioni sono casuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE – Via Linghindal n. 5 NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE COMMERCIALE (C/1) al piano terra di 175 mq, dotato di tre posti auto di proprietà. Il negozio gode di ottima visibilità grazie a sei vetrine e presenta impianti autonomi senza spese condominiali (€ 0 condominio). Attualmente locato, sarà libero da settembre 2026. Prezzo richiesto: € 310.000. APE: in fase di definizione. NOSTRO RIF. IMM 206 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marcon, proponiamo in locazione UFFICIO di 800 mq sviluppati tra piano terra e primo piano con ingresso indipendente e posizionati a meno di 1 km dalla tangenziale e a 300 metri dalla zona commerciale di Marcon “Valecenter”. L’ufficio è suddiviso come da planimetria, con possibilità di ulteriori suddivisioni degli spazi su richiesta. Ampio parcheggio a disposizione per circa 40 veicoli. L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza, antintrusione e antincendio. L’ufficio viene consegnato tinteggiato a nuovo e con le eventuali suddivisioni richieste dall’interessato. Prezzo richiesto: € 7.000/mese. Classe energetica APE A2 – 72,80 kWh/mq. Se sei alla ricerca di un ampio spazio, comodo alla tangenziale ed ai servizi e che puoi personalizzare in base alle tue esigenze, contattaci per fissare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Uf 184 Mestre, Corso del Popolo, proponiamo in vendita/affitto UFFICIO di 115mq al piano primo dotato di ascensore  L'immobile è composto da 3 ampi uffici, una sala riunioni e un bagno. Restaurato nel 2023. Spese condominiale 3900€/anno incluso il riscaldamento. Prezzo richiesto per la vendita: €150.000 Prezzo richiesto per l'affitto: €1.100 + iva APE G 195,25 kWh/mq anno. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare il numero 0415310735. Attenzione la posizione è casuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. UF 184A Mestre, Corso del Popolo, proponiamo in vendita/affitto UFFICIO di 115mq al piano primo dotato di ascensore  L'immobile è composto da 3 ampi uffici, una sala riunioni e un bagno. Restaurato nel 2023. Spese condominiale 3900€/anno incluso il riscaldamento. Prezzo richiesto per la vendita: €150.000 Prezzo richiesto per l'affitto: €1.100 + iva APE G 195,25 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735. Attenzione la posizione è casuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CP 207 Proponiamo in locazione Capannone di 3000mq con scoperto sui lati di 3000mq. Il capannone presenta un’altezza interna utile sottotrave di 7,30 metri. Il capannone è dotato di 8 portoni 4 metri x 4 metri, anello antincendio, 2 cancelli da 7 metri. Prezzo richiesto 15.000€ Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare il numero 0415310735. Attenzione la posizione è casuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF IMM 219 Proponiamo in locazione Negozio al piano terra di 95mq con due ampie vetrine e parcheggio a disposizione. Il negozio si presenta con spazi open space, 1 ripostiglio e 1 bagno. Può essere utilizzato anche come ufficio. Prezzo richiesto: 850€ + iva Spese condominiali: 1800€/anno APE: in fase di difinizione Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0415310735. ATTENZIONE POSIZIONE CASUALE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. IMM 219V Proponiamo in vendita Negozio al piano terra di 95mq con due ampie vetrine e parcheggio a disposizione. Il negozio si presenta con spazi open space, 1 ripostiglio e 1 bagno. Può essere utilizzato anche come ufficio. Prezzo richiesto: 99.000€ Spese condominiali: 1800€/anno APE: in fase di definizione Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0415310735. Attenzione foto e posizione sono casuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it