Coldwell Banker Galli Maurizi E Associati - Roma - RM

Nel quartiere Monteverde, a pochi passi da Via dei Colli Portuensi e precisamente in Via Raffaele Battistini, proponiamo in vendita un appartamento, in palazzo in cortina, composto da doppio ingresso, salone doppio con accesso ad un balcone abitabile, tre camere da letto di cui due con balcone, una piccola cameretta, una cucina abitabile anche'essa con balcone e doppi servizi. Completa la propriet una comoda cantina ed un prezioso BOX. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo, porte blindate, grate di sicurezza , pavimenti in marmo ed in parquet. L'immobile ha una triplice esposizione e si trova in una via tranquilla e silenziosa, vicina a numerose attivit commerciali e servizi di ogni genere, dai supermercati, ristoranti e bar, a banche, posta e farmacie. La zona comodamente collegata al centro della citt attraverso numerosi mezzi pubblici, nonch alle principali arterie ed al gran raccordo anulare. Il prezzo richiesto di ? 560.000,00. SC9569511

Montagnola Via Francesco Acri In palazzo in cortina signorile, proponiamo in vendita un ufficio posto al primo piano con doppia esposizione composto da doppio ingresso cinque stanze, una piccola stanza archivio ( o secondo servizio da ripristinare) un servizio un ampio balcone perimetrale ed una grande terrazza di circa mq 50. Completa la propriet una cantina .L'immobile ha pavimenti in marmo, finestre in legno ed da ristrutturare. SC9569510

Centro Storico Trinit dei Monti, precisamente in Via Gregoriana proponiamo in locazione un ufficio sito al secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso, di cui uno di servizio,galleria, tre camere, una sala conferenze, cucina, doppi servizi, due balcone, una sala ced. L'immobile dispone di aria condizionata, il pavimento un pregiato parquet e soffitto a cassettoni. SC9569509

Nel comune di Ficulle ed in parte nel comune di Allerona, proponiamo in vendita un terreno Agricolo di circa 70 ettari. Il terreno con prevalenza pascolo e seminativo, si trova in zona collinare a circa 14 km da Ficulle e 10 km da Allerona, nelle immediate vicinanze dellautostrada A1 e della linea ferroviaria Roma Firenze La propriet libera. SC9569512

Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 in una delle zone pi vive della citt, adiacente a Viale Libia , a pochi passi dalla fermata della metro B Libia e circondato da numerose attivit commerciali. Il locale si sviluppa su due livelli; il piano strada ha una superficie di mq 35 ed collegato con una scala interna al piano sottonegozio di altrettanti mq. E' dotato di una vetrina fronte strada. Il locale si trova in una zona ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, ed ideale per diverse tipologie di attivit. Occasione imperdibile per chi cerca un locale strategico in un contesto commerciale dinamico. SC9569513

Nel cuore di uno dei rioni pi affascinanti e autentici di Roma, Borgo, a pochi passi da San Pietro e da Castel SantAngelo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un palazzo depoca ricco di storia e fascino. Limmobile, completamente ristrutturato, unisce il carattere della tradizione romana al comfort della modernit. Lingresso introduce a un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax, due camere da letto matrimoniali lumisose e spaziose. Completano la propriet un bagno rifinito con cura e un comodo ripostiglio. Gli affacci, sia esterni su Borgo Vittorio che interni, garantiscono un piacevole equilibrio tra vivacit urbana e tranquillit. Grazie alla posizione strategica e al contesto di assoluto pregio, lappartamento si presta perfettamente sia come residenza esclusiva nel centro storico, sia come eccellente investimento a reddito. Una rara opportunit per vivere o investire nel cuore pi iconico di Roma. SC9597208

Attico in nuda propriet con terrazzo panoramico Via Montaione, Nuovo Salario Nel cuore del quartiere Nuovo Salario, e precisamente in Via Montaione, proponiamo in vendita attico in NUDA PROPRIETA' situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore in ottimo stato manutentivo. Limmobile si distingue per la sua luminosit e per gli spazi ampi e ben distribuiti. Internamente composto da un ampio ingresso, un soggiorno accogliente,due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, ed un comodo ripostiglio/area lavanderia.Tutti gli ambienti hanno l'uscita sul terrazzo ad eccezione del bagno. Il vero punto di forza della propriet lo splendido terrazzo di oltre 120 mq, che circonda lintero appartamento, offrendo molteplici esposizioni e spazi ideali per momenti di relax, convivialit o per essere valorizzato con soluzioni outdoor personalizzate. L'edificio dotato di pannelli solari. La vendita proposta in nuda propriet, con due usufruttuari di 80 anni, rappresentando uninteressante opportunit di investimento nel medio lungo periodo in una zona ben collegata e ricca di servizi. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio, con ampi spazi esterni e grande potenziale di valorizzazione SC9626143

Locale commerciale C/2 in locazione in Viale delle Medaglie dOro In posizione strategica, Viale delle Medaglie dOro, allaltezza di Piazzale degli Eroi, proponiamo in locazione locale categoria C/2 di circa 70 mq con ampio spazio esterno di propriet. Limmobile dispone di cancello carrabile con accesso diretto, ideale per carico/scarico, e ampio spazio esterno con possibilit di parcheggio fino a quattro auto. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione. Canone richiesto: ? 1.000 mensili Soluzione adatta a deposito, magazzino o attivit compatibili con la categoria catastale SC9576745

Nel cuore di uno dei quartieri pi affascinanti e ricercati di Roma, a pochissimi passi da San Pietro, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo depoca, recentemente e concretamente ristrutturato, che conserva intatto il fascino architettonico originale con soffitto a volta,. unito al comfort moderno. Limmobile si distingue per la luminosit, favorita dallesposizione e dal piano alto, e per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Lingresso conduce a un soggiorno allamericana accogliente, ideale sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. La zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, silenziose e ben illuminate, perfette per garantire comfort e privacy. La cucina, separata e abitabile, pensata per un utilizzo pratico e funzionale, con spazio sufficiente per pranzi quotidiani. Lappartamento dispone inoltre di due bagni completamente ristrutturati moderni e dotati di comode docce. La recente ristrutturazione dellimmobile ha valorizzato ogni ambiente, con attenzione ai dettagli e allottimizzazione degli spazi, rendendolo pronto da abitare senza necessit di ulteriori interventi. Grazie alla posizione strategica, a ridosso del Vaticano e ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, lappartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come eccellente investimento, perfetto per locazioni turistiche o a lungo termine, garantendo unelevata redditivit. Unopportunit unica per vivere o investire in una delle zone pi iconiche e richieste della Capitale. L'immobile locato ad ? 21.600,00 annui fino al 31.10.2027. Il prezzo richiesto di ? 590.000 SC9576744

Appartamento di rappresentanza in uno dei comprensori pi tranquilli e verdi della Cassia. Proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ampi spazi interni e da una luminosit avvolgente. Lingresso doppio conduce a un grande soggiorno con zona living e sala da pranzo separata. La cucina abitabile e dotata di camera di servizio con relativo bagno. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, e due bagni, di cui uno recentemente e finemente ristrutturato. Limmobile impreziosito da due terrazze vivibili, accessibili da diversi ambienti della casa, che regalano affacci aperti nel verde del comprensorio. Il riscaldamento autonomo A completare la propriet un comodo box auto doppio. Il comprensorio dotato di portineria all'ingresso principale, tutte le parti comuni sono allarmate; presente un giardiniere fisso per la manutenzione del parco condominiale. Il comprensorio dotato di un campo da tennis e di un'area giochi per bambini. Il prezzo richiesto di 600.000?. SC9511419

Proponiamo in vendita allinterno del centro storico di Todi, intero fabbricato cielo terra A pochi passi dal duomo, sul corso principale, fabbricato con accesso indipendente di circa 500 mq allo stato grezzo Interessanti e caratteristici affacci sui fabbricati storici del borgo e scorci di panorama sulle circostanti colline umbre Limmobile si sviluppa ai piani terra, secondo e terzo, con ampio vano scala di collegamento adatto anche allinstallazione di un ascensore Adatto sia ad uso privato con possibilit di frazionamento in due distinte unit immobiliari che ad uso turistico ricettivo essendo in una delle localit pi rinomate ed attrattive dellUmbria. SC9496948

VIA SIMETO In una delle zone pi ricercate e servite di Roma, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 400 mq, con tre vetrine su strada ed una ottima visibilit. Limmobile si presenta da ristrutturare, con altezze interne variabili da 3,5 m a 4,5 m, diversi ingressi ed ampi spazi finestrati oltre tre canne fumarie gi installate, caratteristiche che lo rendono idoneo per ogni tipo di attivit: ristorazione, food retail, showroom, palestra, studio professionale o attivit polifunzionale. La propriet valuta un ammortamento dei costi di ristrutturazione in favore del conduttore. SC9481104

Proponiamo in vendita in Viale Libia, zona densamente popolata con scarsa possibilit di parcheggio , un box di mq 26 con soppalco utile come deposito o con possibilit di installare un ponte per parcheggiare una seconda auto, soffitti alti circa mt 4, ideale per chi cerca comodit, sicurezza e spazio. L'accesso al garage comodo tramite un cancello automatico, la serranda del box elettrica ed all'interno presente elettricit , per eventuale ricarica elettrica, ed acqua. Soluzione perfetta per residenti o come investimento in una zona dove i parcheggi sono rari. Prezzo richiesto ? 120.000 SC9508133

Vigna Clara Elegante appartamento ristrutturato Nel cuore di Vigna Clara, allinterno di un prestigioso palazzo signorile con servizio di portineria intera giornata e doppio ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Limmobile si distingue per leleganza degli ambienti, impreziositi da parquet a listoni in rovere di eccellente qualit, arredi su misura e cucina realizzata artigianalmente anch'essa su misura, che conferiscono alla casa uno stile moderno e ricercato. La propriet composta da un ampio salone luminoso dotato di boiserie su misura e cucina a vista, perfettamente integrata nella zona living. Dal salone si accede al terrazzo vivibile, dotato di tende da sole ed impianto di irrigazione automatica, perfetto per momenti di relax e convivialit allaperto. La zona giorno separata dalla zona zona notte da due preziosissime porte a tutta altezza, anch'esse realizzate su misura e decorate da designer, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite tutto rivestito in microcemento con vasva modello Vieques di Agape e balcone privato, uno studio con ampia vetrata e armadio a muro, un secondo servizio tutto rivestito con maioliche Mutina, ed una zona lavanderia. Tutta la casa dotata di arredi su misura, i mobili ed i ripiani dei bagni sono tutti progettati dall'architetto e realizzati artiginalmente da un falegname, i termosifoni e scalda salviette sono di marca Irsap, le rubinetterie sono fornite da Ravasini, le serrande sono elettriche, la climatizzazione affidata ai condizionatori Daikin e la porta blindata. Completa la propriet una comoda cantina. Vi inoltre la possibilit di parcheggiare l'auto ( posto libero non assegnato) nell'adiacente Via Ferrari chiusa con una sbarra. La recente ristrutturazione, lottima distribuzione degli spazi e la posizione in uno dei quartieri pi richiesti di Roma Nord rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, elegante e funzionale. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca unabitazione di rappresentanza in contesto esclusivo. SC9624697