Uffici in affitto Lazio Pag. 2

Nel cuore pulsante di Ostiense, a pochi passi da Eataly e nelle immediate vicinanze di Via Cristoforo Colombo, proponiamo in locazione uffici di rappresentanza completamente arredati all'interno di un moderno edificio cielo terra sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a due livelli interrati destinati a garage e magazzini. Attualmente le ultime disponibilità si trovano al primo e al secondo piano, con spazi direzionali flessibili dai 150 mq ai 600 mq, progettati per adattarsi alle esigenze di aziende dinamiche, studi professionali e realtà corporate che desiderano una sede contemporanea, efficiente e altamente rappresentativa. L'edificio, realizzato in cemento armato con facciate in vetro, gres porcellanato e laminati, esprime un'immagine moderna e solida. Gli interni sono concepiti per evolversi nel tempo: impianti studiati per consentire modifiche distributive senza interventi invasivi, pavimenti flottanti, cablaggio completo e fibra ottica con connessione Wi Fi fino a 100 Mbps. Gli impianti di climatizzazione a quattro tubi, il sistema termico solare e la classe energetica A/A+ assicurano comfort, efficienza e attenzione alla sostenibilità. Tra i servizi inclusi nel canone: Reception, area relax e break, sala d'attesa, sala riunioni, stampante multifunzione, pulizie giornaliere, raccolta differenziata, riscaldamento e condizionamento, videosorveglianza. Disponibilità di posti auto e garage a parte, su richiesta. La posizione è strategica: a breve distanza dalla metro, dalla Stazione Ostiense e perfettamente collegata con l'aeroporto, in uno dei quartieri più vivaci e creativi della città. Una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e pronta ad accogliere chi vuole trasformare il luogo di lavoro in uno spazio che parla di efficienza, immagine e visione. Perchè l'ufficio non è solo dove si lavora… è anche dove si costruisce il futuro. (cod. 9695) Classe Energetica: A+ IPE: 1.00kWh/mc anno

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione una porzione di ufficio composta di tre stanze e bagno. L'ufficio pur essendo al piano S1 gode di una forte luminosità dovuta alla presenza di numerose finestre con esposizione a SUD. La porzione di ufficio è ubicata a pochi passi da Via Flaminia Vecchia e precisamente in Via Achille Loria. La presente locazione si rinnoverà annualmente secondo le esigenze del conduttore. Si precisa che l’immobile è accatastato A/2. L’ascensore arriva al piano. I costi relativi alle utenze ed al condominio ammontano ad € 120 mensili. Dotato di aria condizionata e connessione internet. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un ufficio moderno e funzionale nel centro di Cassino, abbiamo la soluzione ideale per te! Situato in una posizione angolare strategica, questo luminoso ufficio di 78 mq offre grande visibilità da più direzioni. La sua vicinanza al tribunale e alla farmacia lo rende particolarmente comodo per professionisti legati a queste attività. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da due ampie stanze perfette per accogliere clienti o collaboratori, oltre a un bagno ben rifinito. Una delle caratteristiche distintive dell'ufficio sono i due balconi angolari che permettono una meravigliosa illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente ottimale per lavorare con serenità. Inoltre, l'ufficio è dotato di aria condizionata garantendo così il massimo comfort anche nella stagione estiva. La struttura vanta finiture architettoniche eleganti che conferiscono uno stile unico all’ambiente lavorativo. Non ci sono spese condominiali mensili da sostenere! Si richiede persona referenziata; non perditempo. Se questa proposta ti interessa e desideri ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionarlo, contatta subito la nostra agenzia immobiliare! Non perdere l'occasione di stabilire la tua sede professionalmente prestigiosa nel cuore pulsante della città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassino Via Petrarca | Affittasi Stanza Uso Studio Professionale IDEALE PER PSICOLOGI In Via Petrarca, nel cuore di Cassino, proponiamo in locazione un'ampia stanza ad uso ufficio o ambulatorio medico situata al secondo piano con ascensore di un signorile appartamento professionale. L'immobile è già sede di un avviato studio associato composto da altri dottori, offrendo un ambiente silenzioso, prestigioso e altamente rappresentativo. Dettagli e Servizi Inclusi: La Stanza: Ampia, luminosa e climatizzata, ideale per accogliere scrivanie direzionali o lettini medici/strumentazione sanitaria. Ingresso & Reception: Spazioso disimpegno d'ingresso per un'accoglienza professionale. Sala d'Aspetto: Area comune confortevole a disposizione dei propri clienti/pazienti. Servizi: Accesso al bagno dello studio e massima cura delle parti comuni. Comfort: Stabile dotato di ascensore e posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi della città. ✅ Ideale per: Avvocati e Consulenti: Per chi cerca una sede centrale e un contesto di colleghi professionisti. Medici e Specialist: Perfetto come studio privato o punto d'appoggio specialistico DISPONIBILITA IMMEDIATA PER DETTAGLI SU CANONE ESPESE ACCESSORIE CHIAMARE 3314847199 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO CENTRO: uso ufficio Cat. A/10 ad Anzio centro sulla Riviera Zanardelli e con secondo accesso da via Gramsci, distante pochi mt dalla Piazza principale della Città. L'immobile è posto al piano terra di un signorile palazzo d'epoca, si presenta in ottimo stata di manutenzione ed è diviso in due comodi ambienti oltre zona reception e al bagno munito di box doccia. La posizione strategica permette di usufruire di un continuo passaggio pedonale e veicolare. Adatto a studi medici, studi professionali nonché agenzie di viaggi, di assicurazioni, immobiliari ecc... Contratto anni 6+6. Vi invitiamo nella sede di Anzio in Via G. Matteotti 13/B per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione uffici di circa 400 mq ristrutturati posti al piano primo e secondo di una palazzina di tre piani fuori terra, un piano copertura/terrazzo praticabile di circa 200 mq e una torretta. L'intero stabile è accatastato A/10. Il piano terra presenta un ampio spazio adatto a reception, ai piani primo e secondo, sono presenti gli ambienti misti open space, stanze e servizi, il piano copertura è adibito a terrazzo con buona rappresentanza e in fine la torretta presenta una sala con vista a 360° con accesso diretto dalla scala di collegamento. Il corpo scala di collegamento tra i piani è servito da un montacarichi al centro che collega tutti i piani ad esclusione della torretta. L’impianto caldo e freddo è autonomo ed è di nuova realizzazione. Gli ambienti sono tutti cablati sia a parete che mediante torrette a scomparsa. Sono presenti altri uffici e loft di varie metrature negli immobili adiacenti. Il canone di locazione complessivo richiesto è di euro 12.000,00 mensili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile uso ufficio di 78 mq situato al 29° piano della Torre Pontina, in posizione strategica. la superficie è suddivisa in tre ambienti, un bagno completo e balcone coperto. Soluzione caratterizzata da impianto a norma, portone blindato, videocitofono. Condominio servito da 4 ascensori, oltre portineria dal lunedi al sabato mattina compreso. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CLASSE "B" Immobile disponibile in tempi brevi. CANONE: €900 IVA ESCLUSA CONDOMINIO: €85 Per informazioni contattare SOLOAFFITTI LT1

Immobile uso ufficio di 55 mq situato al 29° piano della Torre Pontina, in posizione strategica. la superficie è suddivisa in due ambienti, un bagno completo e balcone coperto. Soluzione caratterizzata da impianto a norma , portone blindato, videocitofono. Condominio servito da 4 ascensori, oltre portineria dal lunedi al sabato mattina compreso. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CLASSE "B" Immobile disponibile in tempi brevi. CANONE: €600 IVA ESCLUSA CONDOMINIO: €65 Per informazioni contattare SOLOAFFITTILT1 3780604146

Situato in Viale dell'Università, nel cuore dell'area compresa tra il quartiere Policlinico e il quartiere Bologna, questo prestigioso ufficio di 255 mq rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza, realtà sanitarie o attività legate al mondo accademico, grazie alla vicinanza all'Università La Sapienza e al Policlinico Umberto I. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo d'epoca del 1950, dotato di ascensore e servizio di portineria, contesto che garantisce rappresentanza e funzionalità. Attualmente accatastato A/2 ma utilizzato come ufficio, l'immobile si presenta in discreto stato. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: un ampio ingresso/reception accoglie clienti e collaboratori, una grande sala riunioni si presta a meeting e presentazioni, quattro spaziosi vani operativi consentono un'organizzazione efficiente del lavoro, mentre i due servizi completano la funzionalità dell'immobile. L'attuale cucina può essere facilmente adibita ad area break/pausa pranzo per il personale oppure, se necessario, trasformata in un ulteriore vano operativo. Pavimentazione in marmo nelle aree di rappresentanza e parquet negli ambienti operativi. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata, che consente l'installazione di un sistema di climatizzazione moderno. Nelle immediate vicinanze è disponibile un garage con posti auto in locazione. Il quartiere Bologna è uno dei contesti più richiesti della città per attività professionali, grazie alla presenza di servizi, istituti bancari, attività commerciali e collegamenti strategici. La zona è servita dalla metropolitana linea B (fermate Policlinico e Bologna) e da numerose linee di superficie, che assicurano rapidi collegamenti con il centro storico e le principali direttrici urbane. Questa proprietà rappresenta una soluzione di alto profilo per chi ricerca un ufficio di rappresentanza, ampie metrature, posizione strategica e massima versatilità in uno dei quadranti più dinamici della città. (12310) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Stanza in ufficio condiviso – Via Oberdan, Latina (Centro città) In pieno centro, su Via Oberdan, proponiamo in affitto una stanza ad uso ufficio tutta vetrata, luminosa e di rappresentanza, all’interno di uno studio condiviso con altri professionisti. L’immobile è composto da tre stanze già occupate, una sala riunioni comune posta all’ingresso, anch’essa molto luminosa, e un bagno in condivisione. Il canone è all inclusive, comprensivo di tutte le utenze e servizi, senza costi aggiuntivi. La formula di contratto è service, ideale per chi cerca un ufficio pronto all’uso, con spese chiare e trasparenza totale. ???? Posizione centralissima e strategica, facilmente raggiungibile e servita, perfetta per liberi professionisti, consulenti e attività che desiderano lavorare in un contesto elegante e funzionale. Ape in fase di valutazione.

In zona Isola Sacra, nei pressi di Via Monte Solarolo, affittasi ufficio composto da 4 ampi vani e servizio, superficie totale di mq 80. Si trova in un contesto di uffici già tutti operanti. Ben posizionato, è dotato di aria condizionata, sala conferenze, ampie finestre, molto luminoso. Particolarmente adatto per attività di call center, agenzie aeroportuali, assicurazioni, agenzie di trasporto e spedizioni. Contratto uso diverso della durata di anni 6 + 6.

Grazioso ufficio di circa 14 mq,ristrutturato. Zona Centrale ben collegato con i servizi di prima necessità.

Eur Ardeatino “Dea di Roma”, in prestigioso complesso residenziale, chiuso, dotato di giardini e viali interni, prossimo al centro commerciale e ottimamente collegato con mezzi pubblici, proponiamo in locazione, immobile ufficio con superficie catastale di 214 metri quadrati catastali, l’immobile è distribuito su due livelli di cui uno seminterrato, è dotato di tre ingressi, eventualmente indipendenti, sei locali ufficio di cui due con superficie calpestabile superiore ai venticinque metri quadrati, coffee room, due bagni, due ripostigli, tre balconi coperti, due ampie corti private e il box auto. L’immobile è perfettamente illuminato dalla luce naturale, anche il livello seminterrato è dotato di ampie finestre ben esposte al sole, viene locato in ottime condizioni di manutenzione. Climatizzato, grate di sicurezza. Box auto. Libero da subito. Sono richieste garanzie. Contratto 6+6. Classe energetica “F” i.p.e 175.00

Eur adiacente Palazzo dello Sport, in edificio di pregio ad esclusiva destinazione commerciale si loca immobile ad uso ufficio con eccellenti caratteristiche di funzionalità ed estetica. L'unità immobiliare è posta al piano terra rialzato, si estende su una superficie di circa 340 metri quadrati, con tripla esposizione, si compone di: 13 locali ufficio, una sala riunioni, due locali di servizio dotati di bagno e antibagno. Sono inoltre disponibili in garage, due posti auto riservati. L'immobile viene consegnato in ordine con impianti a norma e certificati. Disponibile da gennaio 2018. Classe energetica "G". i.p.e. 175.00

Nel cuore del prestigioso Pinciano, su via Salaria, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 200 mq situato al secondo piano di un affascinante palazzo d'epoca con ascensore. La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per l'elevata luminosità che valorizza ogni ambiente. L'ingresso introduce in una curata area reception con desk dedicato, affiancata da una confortevole sala d'attesa, ideale per accogliere clienti e collaboratori con professionalità e stile. La zona operativa è composta da cinque ampi vani, perfetti per postazioni di lavoro, studi professionali o uffici direzionali, oltre a una spaziosa sala riunioni, rappresentativa e funzionale, pensata per meeting, presentazioni e incontri strategici. Completano la proprietà tre bagni, una pratica sala server per la gestione dell'infrastruttura tecnologica e quattro balconcini per un totale di 8 mq che donano ulteriore luce e piacevoli affacci. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e ambienti climatizzati grazie all'impianto di aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 12 mq, perfetta come archivio o spazio di supporto. LIBERO A GIUGNO 2026 Una sede di rappresentanza ideale per società, studi professionali e realtà strutturate che desiderano operare in una delle zone più esclusive e strategiche di Roma. (Cod. 4681) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Colleverde di guidonia poggio fiorito, ufficio parzialmente arredato mq 120 circa, sala d'aspetto ,quattro ampie stanze e due servizi, adatto a studio associato , libero € 1.250,00 + iva trattabili

(Via Guido Rossa) In zona centrale e commerciale proponiamo in locazione un ufficio disposto su due livelli al piano secondo e terzo composto da sala d'attesa con balcone, una stanza ufficio con terrazzo e bagno al piano secondo; mentre al piano terzo ed ultimo ulteriori due stanze, bagno e terrazzo. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Parioli – Ampia proprietà di rappresentanza con box auto Nel prestigioso quartiere Parioli, in Via Francesco Denza, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 206 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna particolarmente funzionale, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione di prestigio sia come studio professionale associato. La proprietà è composta da un ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, quattro grandi camere, cameretta, spaziosa zona cucina con area relax, doppi servizi e due balconi, di cui uno angolare, che garantiscono luminosità e gradevoli affacci. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 mq, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle zone più esclusive della Capitale. La zona Via Francesco Denza si trova nel cuore dei Parioli, uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Roma, caratterizzato da un contesto residenziale di alto livello, viali alberati, palazzi signorili e numerose sedi istituzionali, ambasciate e studi professionali. La posizione è particolarmente strategica per professionisti, società di consulenza, studi legali, notarili, commerciali e medici, grazie alla presenza di numerose attività professionali già consolidate nel quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, banche, farmacie, scuole, centri sportivi, ristoranti, caffetterie e attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti con il centro storico, il quartiere Flaminio, l'area di Villa Borghese, il Foro Italico e le principali arterie cittadine. Caratteristiche principali ✔ 206 mq commerciali ✔ Secondo piano ✔ Servizio di portineria ✔ Salone doppio ✔ Quattro camere ✔ Cameretta ✔ Cucina con zona relax ✔ Doppi servizi ✔ Due balconi, di cui uno angolare ✔ Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ✔ Box auto di circa 18 mq ✔ Adatto ad uso abitativo o professionale ✔ Disponibile dal 1° luglio 2026 Una soluzione di rappresentanza nel cuore dei Parioli, ideale per chi desidera coniugare prestigio, funzionalità e una posizione esclusiva in uno dei quartieri più rinomati della città. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Gruppocasa SoloAffitti Roma 24 Tel. +39 06 86207700

Eur/Aeronautica, quadrante Sud di Roma, in Piazzale Giulio Douhet. In contesto direzionale caratterizzato da moderni insediamenti ad uso terziario quali istituti bancari, enti pubblici e privati e sedi di società multinazionali, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio categoria catastale A/10. L’ufficio è costituito da: ampia hall, sala riunioni, sala amministrazione, 7 uffici, un ampio locale eventualmente divisibile, 2 servizi separati uomo/donna e disabili. L'ufficio può essere adattato alle più varie esigenze. E’ posto al terzo piano di un edificio moderno, dedicato interamente al terziario, è molto vicino alla stazione Laurentina "Linea metro B" e a diverse corse autobus. Sono presenti numerosi numerose attività commerciali. L’ufficio è servito da reception, ascensori, climatizzazione con pompa di calore. Classe Energetica dell'edificio F. Indice di Prestazione Energetica (IPE): 15,64 Kwh/m3. Canone di locazione richiesto 8.000,00 mese oltre IVA. Condominio annuale circa 10.000,00€

Esclusivo Locale in Affitto a Roma: Spazi Generosi e Comfort Moderno Scoprite un'opportunità unica in Roma, nel quartiere di  Portuense in Via Pietro Frattini. Proponiamo in affitto un ampio e versatile immobile di 200 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica nella capitale, nella regione LAZIO. Dettagli dell'Immobile e Struttura Situato in una palazzina di 4 piani, edificata nel 1970, questo locale vanta un comodo ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia ed un secondo ingresso privato all'interno del vano scale del condominio. La sua posizione assicura facile accesso, rendendolo particolarmente interessante per attività di studi professionali o come ampio immobile versatile. All'interno, l'immobile offre una superficie ben distribuita, con ampi vani e moderni servizi igienici. Un pratico ripostiglio (1 unità) aggiuntivo contribuisce all'ordine e alla funzionalità degli spazi. L'impianto elettrico è efficiente inoltre sia l'impianto di illuminazione  che l'impianto di riscaldamento sono già presenti. Comfort e Caratteristiche Premium La proprietà si distingue per le sue dotazioni volte a garantire il massimo comfort e inclusività: Riscaldamento centralizzato per un clima sempre ideale in ogni stagione. Accesso facilitato per disabili, rendendo lo spazio inclusivo e funzionale per tutti. Cassaforte integrata per la sicurezza dei vostri beni più preziosi. La proprietà è Animali ammessi, un grande vantaggio per chi non vuole rinunciare alla compagnia dei propri amici a quattro zampe. Spazi Esterni e Contesto Informazioni Finanziarie e Logistiche Questo eccellente immobile è disponibile per l'affitto a un canone mensile di soli €1.300. Le spese condominiali ammontano a soli €65,00 mensili, garantendo una gestione economica contenuta. La consegna è immediata ("Subito"), permettendovi di prendere possesso della proprietà senza attese. L'immobile rientra nella Classe Energetica F. Non perdete l'occasione di lavorare in un locale sito in un ambiente riservato e silenzioso! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita senza impegno.Ref:93016 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it