Bosco Immobiliare S.n.c. - La Spezia - SP

1023 BEVERINO Situato a pochi km dalle Cinque Terre, e dal bellissimo borgo di Monterosso, nel territorio della fresca e ridente Val di Vara, Vi proponiamo un RILASSANTE e NUOVO complesso di recente realizzazione, posto in una posizione strategica per raggiungere il mare, l'entroterra ligure e le città di La Spezia, Lerici e Portovenere. Sono ancora disponibili le seguenti tipologie tutte con ingressi indipendenti: BILOCALI e TRILOCALI ubicati o al piano rialzato con GIARDINO PRIVATO o al piano 1° con BALCONI LOGGIATI. Dotati di tutte le comodità: termo autonomo, aria condizionata, infissi a taglio termico, portoncino blindato e posto auto. Inoltre sono totalmente ARREDATI. Prezzi per la vendita a partire da 95.000 per un massimo di Euro 135.000 con la seconda camera da letto. Si vende anche con formula " rent to buy " Per altre informazioni: 018720225 SC9139884

FELETTINO grazioso immobile in una trifamiliare al piano 2° ed ultimo e articolato su 2 livelli. L'accesso avviene tramite una scala esterna con ingresso indipendente. La sala accogliente ha la zona cottura; è dotata di camino e due porte finestre che conducono alla balconata. Il bagno, dispone di una vasca. Il secondo piano è collegato tramite una scala ed è composto da 1 camera con bagno, 1 cameretta e una terrazza chiusa e finestrata. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta travi in legno a vista. Al piano terreno è presente una cantina con finestra. I pavimenti sono in monocottura e l'immobile è abitabile subito. Gli infissi sono in alluminio e la facciata è stata rifatta di recente. SC8975788

Appartamento di Lusso a FOSSITERMI con CONTRATTO CONCORDATO Molto luminoso, con vista panoramica sul golfo e sulla città. Composto da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, e loggia abitabile. Termoautonomo. Finiture di pregio con parquet naturale di Iroko in tutta la casa, eccetto i bagni. Dotato di doccia e vasca idromassaggio Jacuzzi. Posto auto e scooter/moto coperto. Disponibile da luglio 2024. Si affitta arredato o non arredato, solo a referenziati con reddito dimostrabile SC9129129

LA PIEVE: appartamento in vendita! Situato in una strada tranquilla e appartata, questo appartamento si trova al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile è servito da comodo servoscale e offre un ingresso, un corridoio, un accogliente soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Inoltre, dispone di una taverna con camino, un secondo servizio, una cucina attrezzata ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia. All'esterno, troverai un ampio giardino di circa 100 mq, una corte pavimentata e una struttura per cenare all'aperto. Le condizioni generali dell'appartamento sono ottime, con una facciata ben curata e un sistema di riscaldamento autonomo. Da notare che l'immobile non dispone di ascensore. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC8966008

Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione centrale e da Via XX Settembre. Situati all'interno di un moderno edificio con ascensore, i 2 appartamenti sono stati intelligentemente uniti per creare un'ampia residenza di 218 mq, pur mantenendo due entrate separate, offrendo flessibilità e versatilità. L'ingresso principale si apre su uno spazioso corridoio che conduce a un doppio salone. La cucina separata, è abitabile e ampia: la camera matrimoniale principale vanta un balcone privato, un pratico ripostiglio e un bagno adiacente. Continuando lungo il corridoio, si accede alla zona notte, composta da altre 3 camere matrimoniali. Una seconda cucina, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio completano questa zona. Attualmente l'immobile è composto da 10 locali con riscaldamento autonomo e 4 balconi e offre la possibilità di essere suddiviso in 2 unità immobiliari da 4 vani ciascuna, con la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa caratteristica lo rende ideale sia per investitori che desiderano destinare le unità alla locazione turistica, sia per famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole nel cuore della città. SC9115625

507 Benvenuti nel quartiere di Montepertico, circondato da molto verde. Immergetevi nell'atmosfera di questo appartamento, situato nell'ultimo piano di uno stabile degli anni '80, con una vista ampia fino al mare. Questa spaziosa soluzione offre ben 7 vani , compresi due bagni entrambi con finestra, e una metratura di circa 120 metri quadri lordi, di cui 105 netti. I 2 capiscala consentono di suddividere l'immobile in 2 unità di 3 + 4 vani L'ampia cantina di circa 13 mq. offre spazio extra per le vostre necessità. L'atmosfera degli anni '80 si riflette nei dettagli di questo immobile, con pavimenti in marmettoni e porte in legno e vetro . Grazie alla sua esposizione tripla e angolare, l'appartamento è pervaso da una luce naturale incantevole e offre una vista panoramica sul verde circostante creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Gli impianti richiedono un aggiornamento e non è presente l'aria condizionata; il riscaldamento è centrale con valvole a consumo che garantiscono un comfort ottimale. Inoltre, un posto auto nell'area condominiale rende ancora più comoda la vita in questa residenza. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore di questo quartiere! Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa casa che potrebbe diventare il vostro rifugio perfetto! SC9079505

L'Antico Mulino è una residenza affascinante che offre un ampio spazio abitativo distribuito su tre livelli e una serie di comodità che la rendono particolarmente attraente. Ecco un riassunto delle caratteristiche principali: Dettagli della proprietà: Locali: 8 Superficie: 240 mq Camere da letto: 5 Bagni: 4 Condizioni: abitabile Piano Terra: Ingresso Sala da pranzo con camino e accesso alla veranda Cucina abitabile Stanza utilizzata attualmente come ripostiglio/zona lavanderia Bagno Piano Primo: Ampia zona comune con vista sulla terrazza 4 camere da letto 3 bagni Piano Secondo (sottotetto): Luminosa stanza con camino d'epoca Terrazza con vista mare Esterni: Garage doppio di 60 mq sul lato laterale Terreno circostante di circa 4000 mq che include: Oliveto con 60 ulivi Alberi da frutta Prato Piscina Fabbricato/dependance di circa 30 mq Vari locali adibiti a cantine/ripostigli Questa proprietà sembra offrire un'esperienza di vita unica, con ampi spazi interni ed esterni, una vista panoramica e una serie di strutture aggiuntive come il garage, la piscina e il terreno con gli ulivi e gli alberi da frutta. La presenza di una terrazza con vista mare aggiunge un tocco di fascino e relax. SC9068911

476 BRAGARINA In vendita un appartamento quadrilocale finemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Situato in un contesto degli anni '70, questo immobile offre tranquillità e luminosità grazie alla sua esposizione. L'appartamento dispone di un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede ad una spaziosa balconata, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Il servizio, dotato di finestra e doccia, è finestrato per garantire una buona ventilazione. Completa l'immobile un ripostiglio e un posto auto condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con valvole, mentre gli infissi sono in doppio vetro e le ante sono a ribalta. La porta d'ingresso è blindata per garantire sicurezza e tranquillità. L'appartamento dispone di impianti nuovi e il pavimento è in monocottura effetto legno. Con una superficie commerciale di 75 m e una superficie calpestabile di 70 m, questo immobile offre ampi spazi per vivere comodamente. Situato al piano rialzato , questo appartamento è una nuova costruzione mai abitata in precedenza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC8966064

Rif. 436 In zona Ospedale, appartamento luminoso e defilato dal traffico, composto da 4 ampi vani per un totale di 111 m commerciali (105 m calpestabili). Situato al secondo piano con ascensore, in un condominio ben mantenuto e con basse spese condominiali. L'appartamento è centralissimo, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Verdi e ben servito dai mezzi pubblici. Le stanze sono molto ampie e consentono una facile divisione tra zona notte e zona giorno. L'appartamento comprende due camere matrimoniali, un bagno ristrutturato nel 2022, una cucina abitabile, e un ampio soggiorno con balcone. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato e climatizzatore. La proprietà, degli anni '70, presenta rifiniture e impianti da revisionare, ma offre un'esposizione angolare con vista sulla piazza, garantendo luminosità e una piacevole vista. SC9141896

206 TERRATETTO AD ALBIANO in posizione soleggiata, proponiamo una abitazione su più livelli con giardino privato, dotata di 2 ingressi indipendenti e di 2 posti auto scoperti. Al piano seminterrato troviamo la TAVERNA accatastata come 2 cantine e 1 servizio. Al piano terra con affaccio nel giardino, soggiorno, cucinotto e 1 servizio. Al piano 1°: 1 camera , 1 servizio, con affaccio sulla TERRAZZINA di 16 mq. Piano 2°: 1 camera, 1 cameretta entrambe mansardate con altro servizio. La proprietà, di costruzione recentissima, NON E' MAI stata ABITATA, quindi pari al NUOVO. Dotata di ottime rifiniture, con esposizione in pieno sole tutto il giorno, infissi in doppio vetro termici, termoautonmo e tanti altri comforts è la soluzione ideale per un nucleo familiare. I mezzi e i negozi sono a pochi passi come la vicinanza alla città Richiesta trattabile SC8966033

185 PIAZZA EUROPA In contesto depoca al piano intermedio, prestigioso appartamento con esposizione angolare, caratterizzato da elementi originali depoca, quali soffitti a cassettoni, affreschi, infissi e pavimentazione in gettata unica alla genovese. E formato da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tinello, 3 camere e doppi servizi. Il riscald. è autonomo e attualmente la soluzione è accatastata come ufficio (A10), ma può essere trasformata a cura della proprietà in abitazione (A3). l'immobile dotato di grande charme, va rivalutato e riordinato. SC8966034

Appartamento al terzo piano ristrutturato elegantemente, in centro, vicino alla stazione adatto sia ad una famiglia che come casa vacanze. Quattro grandi vani con doppi servizi impianti nuovi e climatizzati. Buon investimento. SC9139882

QUADRILOCALE A MONTEPERTICO: Situato nella zona residenziale di Montepertico, questo appartamento di 4 vani offre un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. A pochi passi da scuole, supermercati e altre comodità, l'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio, garantendo tranquillità e privacy. E' esposto a Est Sud Ovest, gode di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Con una superficie di 74 mq, è composto da: Una camera matrimoniale Una cameretta ideale per bambini o come studio Un corridoio che collega gli ambienti Un bagno moderno e funzionale Un'ampia sala con angolo cottura Due balconi, con una superficie complessiva di 7 mq, offrono uno spazio all'aperto dove poter rilassarsi e godere del verde circostante. La proprietà include anche una cantina di 20 mq., e un posto auto condominiale assegnato, assicurando comodità per il parcheggio. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a c.a. 100 Euro mensili, rendendo questo appartamento una scelta economica e vantaggiosa. Siamo disponibili per visite immediate. Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire! 0187 20225 348 7479178 SC9139903

388 PARCO DELLA MAGGIOLINA ESSELUNGA TRILOCALE di mq. 66 in piccolo condominio al piano alto con ascensore, vendiamo La posizione è molto comoda rispetto ai servizi e mezzi e nello stesso tempo rimane in posizione molto tranquilla e soleggiata Ideale per giovane coppia o per chi non vuole rinunciare alla comodità del negozio sotto casa, l'immobile è suddiviso in ingresso, soggiorno, 1 cucina abitabile, 1 camera, 1 servizio, 1 ripostiglio e una comoda cantina. Va ristrutturato. Questo è il motivo per cui la richiesta è moderatamente trattabile. Per altri dettagli, non esitare a contattarci! SC8986986

342 VICINANZA 2 GIUGNO V.LE A. FERRARI in posizione defilata, vendiamo appartamento di VANI 3 di mq. 88 + servizio e ripostiglio Ubicato al 3° ed ULTIMO PIANO CON POSSIBILITA' DI ASCENSORE, gode di una ottima luminosità. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 ampia camera, 1 servizio finestrato con doccia e 1 ripostiglio. Ristrutturato di recente sia negli impianti che nelle rifiniture è disponibile dal 31/Maggio 2024. La stazione è a c.a. 150 mq. come i negozi e scuole SC9016218

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline. Costruita nella seconda metà dell'800, l'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione. Con una superficie di circa 200 mq, l'appartamento è composto da un'entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un'atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Situato al piano giardino, l'appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna. Il giardino all'italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo. L'appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l'armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d'interesse. Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato SC9032246

A 1 h. dall' aereoporto di Pisa, 35 minuti da Monterosso al Mare e 5 Terre Benvenuti in una straordinaria oasi di lusso, immersa nel borgo di Beverino a 35 minuti da Monterosso al Mare e 5 Terre quest'ultimi gioielli della Liguria note per le loro coste mozzafiato e i loro affascinanti borghi marinari. Inoltre questa zona rappresenta una scelta ideale per gli investitori, grazie alla sua posizione strategica e alle offerte più economiche riguardante gli immobili, rispetto alla costa Siete dunque pronti a scoprire questa villa di grande bellezza ? Con una posizione elevata raggiungibile attraverso una cancellata e una strada privata, questa residenza offre un'esperienza di vita senza eguali. Affacciandovi dallo spazio antistante l'ingresso principale, sarete accolti da una vista mozzafiato sulla natura circostante, una promessa di serenità e tranquillità. Tutto qui è lussuoso ed è un'espressione di comfort e stile. P.TAVERNA : ampia taverna con zona lavanderia, locale caldaia e box + locale adibito a palestra, + 1 camera " estiva " Qui c'è un comodo montascale per arrivare ai piani superiori PIANO TERRA : cucina a vista, salone doppio e tinello realizzato tra vetrate panoramiche che creano un'atmosfera unica. 1 bagno e 1 camera matrimoniale PIANO ULTIMO MANSARDATO a cui si accede tramite una maestosa scala in cemento e ferro battuto, che conduce ad un elegante balcone, a 2 cabine armadi, 1 ampissima camera matrimoniale con vasca idromassaggio a vista, tutta circondata da ampie vetrate con doppi vetri, infrangibili termici, che abbracciano i giardini antistanti e posteriori. 1 bagno con antibagno Il terreno circostante è di 2000 mq. tra uliveti, siepi di photinia, gelsomini e alberi da frutta. Le sue condizioni impeccabili, paragonabili a una nuova costruzione, garantiscono al proprietario un ambiente pronto a ospitare i suoi sogni e desideri. All'interno, la villa rivela un'eleganza senza tempo, con pavimenti in parquet nelle camere da letto e nello spogliatoio, mentre il resto della casa è arricchito da una pregiata pavimentazione in pietra da taglio. La vostra sicurezza è prioritaria, supportata da un sofisticato sistema di videosorveglianza e da un allarme perimetrale collegato a una società di vigilanza. Venite a scoprire il vostro sogno di lusso a Beverino. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi avvolgere dalla magia di questa straordinaria dimora. SC9080455

PIAZZA CADUTI PER LA LIBERTA' in stabile moderno con ascensore e a piano alto, dove lo spazio e il comfort si uniscono in un unico appartamento nato dall'unione di 2 unità immobiliari, offre 7 vani su 180 mq. con la particolarità di presentare 2 capiscala, consentendo la suddivisione in più unità abitative. L'ingresso ampissimo conduce in un luminoso salone doppio dotato di balcone e 2 finestre, una cucina abitabile, ideali per momenti conviviali. Uno studio aggiuntivo offre flessibilità per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. Con tre camere matrimoniali, doppi servizi e ampi ripostigli c'è spazio per tutti. I tre balconi offrono una vista vivace sulla piazza, mentre la luminosità degli interni rende ogni angolo accogliente. Perfetto per famiglie con bambini o per chi desidera un'opportunità di investimento. La posizione vicina alle scuole e ai servizi rende la vita quotidiana molto comoda per la loro presenza proprio sotto casa. Le condizioni sono da rinnovare con alcune rifiniture di grande pregio da preservare. PIAZZA CADUTI OSPEDALE appartamento signorile nato dall'unione di 2 unità immobiliari con possibilità di ripristinare la condizione precedente. 7 VANI di 180 mq, composto di: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 1 studio, grande corridoio arredabile, 3 camere matrimoniali, doppio servizio, 3 balconi e ripostiglio Esposizione angolare molto luminosissima Ideale per famiglie numerose con bambini. Le scuole di Piazza Verdi sono a pochi passi, i negozi i mezzi i supermercati sotto casa SC9098695

Lungo la Via XX Settembre, all'interno di un moderno edificio con ascensore, si trovano due appartamenti di 4,5 vani ciascuno, pronti ad essere trasformati in spazi abitativi unici e personalizzati. Ogni appartamento si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno. La cucina è separata e abitabile e le due camere matrimoniali hanno un balcone privato. Un ripostiglio e un servizio finestrato completano la disposizione di ogni unità, offrendo funzionalità e comfort . Entrambi gli appartamenti sono da ristrutturare completamente, offrendo l'opportunità di creare degli spazi abitativi su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti personali. Con il riscaldamento autonomo per il massimo comfort e la comodità di trovarsi al secondo piano con ascensore, queste proprietà offrono un'opportunità unica nel cuore della città. Sia che tu stia cercando la tua nuova casa o un investimento redditizio, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità SC9115631

Proponiamo in vendita a RESSORA di ARCOLA questa soluzione degli anni '60 . E' dotata di ascensore e un pratico posto auto privato delimitato da sbarra, e offre un'ampia metratura di circa 100 mq commerciali e 90 mq calpestabili, distribuiti in 5 VANI più DOPPI SERVIZI. Questi spazi generosi offrono molte possibilità di personalizzazione, e i 3 balconi regalano viste panoramiche. Ma per far risplendere il suo potenziale, sarà necessaria una ristrutturazione completa e aggiornamenti degli impianti Si trova al secondo piano di uno stabile moderno con ascensore, il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, garantendo comfort e efficienza energetica. L'orientamento sud, est e ovest assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. SC9118242

ZONA COLLI, TRILOCALE molto accogliente. Situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore, ti offre un angolo di pace a pochi passi dalla stazione centrale e dal centro storico. Con una vista ampia dispone di un terrazzo molto soleggiato. . L'ambiente interno è semplice ma funzionale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno. Le spese di condominio sono irrisorie e l'appartamento ha il termoautonomo, garantendo un'esperienza abitativa senza preoccupazioni. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende un ottimo investimento per il futuro. Con una superficie di 63 mq e disponibile da fine giugno 2024, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa confortevole in una zona centrale e tranquilla della città o da destinare ad attività turistica. SC9118243

Situato nel quartiere di PEGAZZANO, questo appartamento al 4° e ultimo piano senza ascensore offre una vista mare ed è appena stato ristrutturato. L'unità dispone di un sottotetto di proprietà con una superficie pari a quella dell'appartamento, con un'altezza massima di 1,85 metri da utilizzare come locale di sgombro o zona relax Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq. Vista: Panoramica con scorcio di VISTA MARE Ristrutturazione: Completamente ristrutturato nuovo mai abitato. Aria condizionata: Predisposizione già presente. Riscaldamento: Caldaia nuova. Infissi: Nuovi, garantendo un'ottima efficienza energetica. Certificazioni: Tutti gli impianti sono certificati. Esterni: 1 balcone per godere della vista Sicurezza: Porta blindata per una maggiore sicurezza. L'appartamento è vuoto e pronto per essere arredato secondo i tuoi gusti personali. Non perdere questa occasione! SC9127718

409 REBOCCO APPARTAMENTO di VANI 4 Scopri il comfort di questo luminoso appartamento di 4 vani con vista sul Parco! Con 90 mq di spazio abitabile al primo piano, offre un'atmosfera accogliente e invitante. L'ampio soggiorno e la cucina abitabile offrono uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. Le finiture sono di buona qualità ma da " ringiovanire " Il balcone spazioso e invitante è perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici; inoltre disponiamo di parcheggio privato con sbarra che garantisce sicurezza e comodità. termocentrale, doppi vetri in PVC e una porta blindata per la tua tranquillità, questa soluzione è un'opportunità da non perdere per vivere in comfort. SC9063872

PIETRALBA, località strategica a 15 minuti dalle spiagge di S. TERENZO e LERICI Immersa in una natura incontaminata, sorge questa villa trifamiliare completamente indipendente, abbracciata da un vasto terreno di 11.000 metri quadrati, generosamente coltivato a frutta, olivi e arricchito da un rigoglioso giardino piantumato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un porticato che conduce al primo appartamento situato al piano terra di 93 metri quadrati, ed offre una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, due accoglienti camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un servizio. Dal porticato, si gode della vista sul verde circostante, offrendo un luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, si trova un altro appartamento di 142 metri quadrati, caratterizzato da un ampio disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa cucina abitabile, collegata a un tinello con camino, perfetto per riunioni conviviali. Il salone doppio offre uno spazio generoso per il relax, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo comfort. Due balconi, di cui uno affacciato sul salone e l'altro su una delle camere da letto, offrono uno scorcio panoramico sul paesaggio circostante. Completa l'appartamento una graziosa terrazzina, ideale per godersi la vista e il fresco delle serate estive. Al piano superiore, troviamo l'appartamento mansardato di 89 metri quadrati, caratterizzato da un ingresso che conduce al soggiorno doppio e alla cucina abitabile a vista. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il balcone regala momenti di tranquillità e relax. Gli interni della villa riflettono lo stile e le rifiniture degli anni '80 da rimodernare. Si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura turistica o una casa di riposo, offrendo la tranquillità e il benessere che solo la natura circostante può regalare. Un'oasi di pace e serenità, dove il verde e la quiete diventano i veri protagonisti della vita quotidiana. Inoltre, la presenza di posti auto all'interno della soluzione aggiunge un ulteriore valore alla villa trifamiliare di Pietralba. Questo aspetto non solo rende la struttura più accessibile e conveniente per gli ospiti e i visitatori, ma rappresenta anche un vantaggio aggiuntivo per chi desidera trasformare la villa in un ristorante. Infatti la vasta area disponibile consente di adattare parte del terreno per ospitare un'area parcheggio dedicata ai clienti, garantendo comodità e praticità durante i momenti di maggiore affluenza. Inoltre, la tranquillità della zona circostante e il verde rigoglioso creano un'atmosfera rilassante e suggestiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti culinari all'aperto. SC9087930

Nel cuore del suggestivo Borgo di Pitelli, a soli 1 km dalle affascinanti spiagge di Baia Blu e San Terenzo, si erge una terratetto su due piani che cattura l'essenza della vita marinara e la bellezza della campagna ligure. Con una superficie di circa 100 mq, questa soluzione offre una disposizione su più livelli. Al piano terra, un ingresso conduce ad un soggiorno , un pratico ripostiglio e un'ampia taverna, perfetta per intrattenere gli ospiti o creare uno spazio rilassante per la famiglia. Un corridoio conduce ad una corte esterna, aggiungendo un tocco di tranquillità e privacy. Il primo piano ospita un soggiorno, una cucina e un bagno. Salendo al secondo piano, si trovano una camera matrimoniale, un secondo bagno e una cameretta, ideale per ospiti o per i più piccoli della famiglia. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio con un sottotetto accessibile, dove è già in fase di progettazione una suggestiva terrazza a tasca, perfetta per godere delle splendide giornate di sole o delle serate stellate. Dotato di riscaldamento autonomo, questo terratetto offre anche la possibilità di beneficiare degli ecobonus, permettendo di migliorare il comfort abitativo e ridurre le spese energetiche, confermando il suo impegno per un'abitazione sostenibile e moderna. SC9090714