Uffici in affitto Concorezzo - MB

Concorezzo Via San Rainaldo | Negozio con tre vetrine in area centrale riqualificata In affitto In contesto urbano oggetto di recente riqualificazione, proponiamo in affitto spazio commerciale al piano terreno, dotato di tre ampie vetrine su strada, pensato per chi desidera consolidare la propria attività attraverso una presenza fisica riconoscibile, visibile e coerente con il proprio posizionamento. La soluzione si presta in modo naturale sia come negozio al dettaglio, sia come studio professionale o laboratorio per attività artigianali, grazie a una distribuzione interna razionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 75 mq, distribuita su due livelli collegati da scala interna. La planimetria è ben calibrata e consente un'organizzazione ordinata degli spazi, favorendo la fruizione da parte della clientela e garantendo un ambiente di lavoro funzionale e confortevole. Le condizioni generali del locale e del fabbricato sono buone, così come lo stato degli interni. La posizione rappresenta uno degli elementi di maggior interesse. Via San Rainaldo si colloca a ridosso del centro storico di Concorezzo, in un'area interessata da un importante processo di rigenerazione urbana, con recupero di edifici dismessi, nuove costruzioni e una riorganizzazione della viabilità. La presenza di percorsi pedonali e ciclabili, integrati alla normale circolazione veicolare, favorisce il passaggio, la visibilità e la permanenza. Il negozio è dotato di: impianto di climatizzazione sistema di sicurezza con circuito interno posti auto interni riservati alla clientela un posto auto ad uso esclusivo. Elementi che migliorano concretamente la gestione quotidiana dell'attività e l'esperienza di chi accede al locale. Condizioni di locazione: canone mensile: € 650, spese condominiali: € 125 / mese, riscaldamento: autonomo, disponibilità: immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Santalfredo Telefono / WhatsApp 039 6908137 Classe Energetica: G IPE: 125.17kWh/mq anno

CONCOREZZO UFFICIO IN AFFITTO Proponiamo in locazione immobile di 93 mq, sviluppato al piano terra, pronto all'uso e inserito in un intervento di rigenerazione urbana ultimato nel 2021. Spazi interni L'immobile si presenta come open space regolare, facilmente modulabile, affiancato da locali di servizio. La distribuzione lineare consente un'organizzazione flessibile degli ambienti, adatta a negozio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività di servizi. Finiture e dettagli architettonici: . Le finiture visibili riflettono un progetto pensato per un utilizzo professionale di livello. . Pavimentazione continua in lastre effetto ceppo lombardo, resistente, durevole e coerente con un uso commerciale . Pareti rifinite con boiserie e pannellature decorative, integrate nei pilastri e nelle superfici verticali, che conferiscono ritmo e ordine allo spazio . Controsoffitto architettonico con gole per illuminazione indiretta e integrazione ordinata degli impianti . Vetrate continue a tutta altezza fronte strada, che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità . Serramenti in profilo scuro, dal disegno contemporaneo e pulito . Servizio igienico rifinito con rivestimenti effetto pietra, top coordinato, lavabo integrato e sanitari sospesi Ogni ambiente, inclusi i servizi, è trattato con lo stesso livello qualitativo. Efficienza e progetto L'edificio è stato realizzato secondo criteri di edilizia evoluta, con attenzione a isolamento termico e acustico, comfort interno, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato. Il progetto è in classe energetica A2, con conseguenti bassi costi di gestione. Condizioni economiche Canone di locazione: € 1.500 / mese + IVA Spese condominiali: € 94 / mese Posizione e collegamenti Concorezzo Via Monte Rosa 1 Zona servita da collegamenti bus verso Vimercate, Monza e Cologno Monzese, rete pedonale e ciclabile, rapido accesso a tangenziali e autostrade. Si tratta di uno spazio commerciale pensato non come semplice contenitore, ma come strumento operativo per attività che danno valore all'immagine, al comfort e alla qualità dello spazio in cui operano. Info e visite Immobiliare Santalfredo +39 039 6908137 Classe Energetica: A2 IPE: 206.40kWh/mq anno

Affitta a CONCOREZZO, Ufficio, open space mq 1.000 ca. Canone annuo Euro. 100.000,00 ( pari a ca. 8.333,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio open space dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, impianti elettrici, cablaggio dati , fibra, pavimenti galleggianti, controsoffitti e corpi illuminanti integrati, ascensore, posti auto riservati, ottimo per call center. Mezzi di collegamento: immediate vicinanze con Autostrada A4 Milano Venezia. Cl. Energetica: F Kwh/mc anno 62,16. Rif. UL2562 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it