Grimaldi Point Giugliano Ovest Varcaturo - Giugliano In Campania - NA

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA S.M.DEL PIANTO NAPOLI Il complesso dirigenziale denominato Centro Polifunzionale è stato costruito a cavallo dei primi anni ’90 su progetto dell’arch. Michele Cennamo ed è formato da 14 edifici indipendenti con facciata continua a vetri specchiati. Gli uffici che proponiamo in locazione sono situati dal 1° al 3° piano e sono di circa 215 mq. Sono stati concepiti per ospitare uffici pubblici, uffici con attività aperta al pubblico, strutture socio sanitarie, istituti di credito e assicurativi, studi professionali. Tutti gli edifici sono dotati di impianto di condizionamento centralizzato, impianto di ascensori, montacarichi e impianto antincendio. Le aree scoperte, in parte destinate a verde, presentano una importante consistenza di area destinate a parcheggi (15.000 mq di aree scoperte e 1.000 mq coperti). I fabbricati sono provvisti di tutte le certificazioni relative ad agibilità, collaudo statico, prevenzione incendi e sono conformi alle normative in materia di sicurezza sul lavoro. Essi si trovano in una zona strategica di Napoli servita dal raccordo autostradale tangenziale di Napoli strada Provinciale 162dir metropolitana circumvesuviana e autobus di linea. (Il canone di locazione richiesto è di €12 al mq possibilità di locazione formula chiavi in mano). Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA DELLA RESISTENZA BARI Nei pressi della Deutsche bank e della Banca Popolare di Puglia e Basilicata, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale, categoria C/1, della superficie complessiva di circa 755 mq, distribuiti su due livelli: il piano terra misura circa 213 mq, mentre il piano seminterrato si estende per circa 542 mq. L’immobile, situato in una posizione altamente strategica e commerciale, si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Le 6 ampie vetrine frontali garantiscono una visibilità eccellente, perfetta per promuovere al meglio i prodotti e attrarre il passaggio pedonale. È inoltre presente un comodo montacarichi interno che collega i due livelli. Attualmente locato a un’attività di vendita arredamenti, l’immobile garantisce una rendita annua di € 51.000, con contratto regolare in scadenza il 31/08/2027. Un’opportunità di investimento solido e redditizio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA GUGLIELMO MARCONI LUSCIANO (CE) NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita appartamenti quadrilocali di circa 115 mq, situati in un contesto tranquillo e residenziale nel cuore di Lusciano, una zona in crescita ben collegata e servita da scuole, attività commerciali e dalla vicina fermata della metropolitana. Ogni unità abitativa è composta da un ingresso in salone con cucina abitabile, che si apre su un terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte include 3 camere da letto con accesso a un comodo balcone, oltre a due accessori moderni e funzionali. A completare la proprietà, un box auto di circa 26 mq con possibilità di acquisto di un secondo box. Gli appartamenti saranno realizzati con materiali di alta qualità, pensati per garantire un elevato livello di comfort abitativo. Sarà inoltre possibile personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze e gusti, per creare un ambiente davvero su misura. Particolare attenzione è riservata alla sicurezza e all’efficienza energetica: le abitazioni saranno dotate di portone blindato, videocitofono, impianto di domotica e impianto fotovoltaico. Il tutto in linea con i più alti standard, con certificazione in classe energetica A4. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e scoprire questa straordinaria opportunità abitativa. La tua nuova casa a Lusciano ti aspetta. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA NAZIONALE TORRETTE MERCOGLIANO (AV) Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 410 mq su 3 livelli di cui due fuori terra e uno interrato collegati da due scale interne e da ascensore. Grazie alla facciata continua interamente vetrata, alle linee architettoniche moderne e alla posizione fronte strada la struttura gode di grande visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di forte impatto visivo. Il 1 piano dispone anche di accesso esterno indipendente. Disponibile sul lato lungo anteriore un parcheggio privato riservato, l’intera struttura è dotata di impianto elettrico predisposto per diverse esigenze commerciali, oltre a un sistema di climatizzazione canalizzato di ultima generazione. Soluzione ideale per showroom, negozi di rappresentanza, attività al dettaglio , studi associati centri multiservizi o franchising in cerca di location di forte richiamo. L’immobile è situato in posizione altamente strategica a 200 metri dall’uscita autostradale di Avellino Ovest lungo via Nazionale Torrette SS7 bis arteria ad altissima percorrenza che collega Mercogliano Monteforte Irpino Avellino e i comuni limitrofi. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A VIA COLONNE Proponiamo in affitto locale commerciale di 45 mq, situato in una posizione strategica: Via Colonne, a pochi metri dalla fermata della metropolitana di Giugliano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto all’uso. Composto da un unico ambiente open space e bagno, è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, moderno e ben collegato. Caratteristiche principali: Superficie: 45 mq Ambiente unico + servizio igienico Totalmente ristrutturato Zona ad alto traffico pedonale e veicolare Ottima visibilità A pochi passi dalla metropolitana Adatto per negozi, studi professionali, uffici o piccole attività commerciali. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA AVIERE MARIO PIROZZI GIUGLIANO IN CAMPANIA (NA) Nel cuore di Giugliano in Campania, a pochi passi dalla Galleria Ciccarelli, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A+, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e ben collegato a tutti i servizi principali. Situato al 3° piano di un elegante stabile composto da sole 3 unità abitative e servito da ascensore, l’appartamento si distingue per la sua ampia metratura di circa 120 mq commerciali, la qualità costruttiva e la possibilità di personalizzazione. L’ingresso conduce in un luminoso open space con salone e cucina abitabile, perfetto per accogliere la vita quotidiana e momenti di convivialità. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni – uno con doccia e uno con vasca – e un comodo ripostiglio interno. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, valorizzata da balconi perimetrali di circa 60 mq che abbracciano l’intero appartamento, offrendo ampi spazi esterni vivibili. La proprietà comprende riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione, videocitofono e due posti auto coperti all’interno dell’area condominiale. L’edificio è stato realizzato secondo i più elevati standard energetici, con cappotto termico e soluzioni tecniche all’avanguardia che assicurano comfort abitativo e un significativo risparmio sulle utenze. Un’opportunità unica per chi cerca una casa di livello, in un contesto riservato ma a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi di trasporto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE– VIA SAN PAOLO CENTOLA (SA) Zona Palinuro – proponiamo in vendita all’interno di un parco tranquillo e riservato, soluzione indipendente di circa 60 mq commerciali al piano terra, completamente arredata e ristrutturata. L’immobile è composto da un ingresso su ampio salone con cucina abitabile, completa di tutti i mobili, gli elettrodomestici tra cui frigorifero, forno e TV con antenna parabolica. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano 2 camere da letto luminose e spaziose e 2 bagni comodi e funzionali. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, lavatrice, asciugatrice, caldaia e una pergotenda elettrica Corradi, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà una cantinola utilizzabile come deposito e giardino di circa 200 mq, perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o trascorrere momenti in compagnia. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca relax, indipendenza e comodità in una delle zone più affascinanti del Cilento. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI POINT VIA XX SETTEMBRE CAGLIARI Costruzione dei primi anni Ottanta progettata dall’ing. Josto Musio, proponiamo in locazione complesso direzionale situato in una posizione centralissima rispetto alla città di Cagliari a ridosso del centro storico della città e della passeggiata della darsena del molo dogana. L’immobile vanta due accessi: uno da via XX Settembre e uno da via Sonnino. Esso è composto da un edificio a torre di 14 piani (Edificio X) un edificio a piastra (Edificio XII) di 2 piani e da un’ampia area interrata destinata ad autorimessa archivi e magazzini. All’esterno dispone di aree destinate al parcheggio. Il plesso immobiliare è oggetto di un intervento di riqualificazione delle facciate. Gli spazi ad uso ufficio sono da realizzare e saranno disponibili ai piani 8°, 10°, 11° e 12°, ciascuno con una superficie di circa 340 mq. Si precisa che non è possibile frazionare i piani in unità di formato inferiore. Rapidi tempi di realizzazione e consegna .Sono offerti in locazione anche con la formula "chiavi in mano" secondo le specifiche esigenze dei conduttori. Il canone di locazione richiesto è di €12 al mq Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA DORANDO PETRI ORISTANO In zona semicentrale della città caratterizzata dalla presenza di numerosi studi professionali istituti bancari assicurativi e negozi. Il complesso è composto dalle torri A e B e dalla piastra di collegamento E. Le torri sono formate da 8 piani fuori terra e 2 piani seminterrati adibiti a parcheggi ed archivio. La piastra E si eleva invece per due piani fuori terra e due interrati con la medesima destinazione di utilizzo delle torri. La superficie fuori terra per ogni piano delle torri è 710 mq mentre la piastra è di 1.200 mq complessivi. La superficie totale risulta dunque di 20.800 mq. Gli impianti di condizionamento e riscaldamento del complesso sono centralizzati e in buono stato di manutenzione. Le superfici libere sono ubicate nella torre B dai piani 3° a 7°. Ciascun piano presenta una superficie complessiva di mq 710 ed è frazionabile in due unità da 355 mq o in quattro unità da 17.750 mq. Si dispone altresì di un’autorimessa con accesso carrabile autonomo di mq 600 circa. Il canone di locazione richiesto è di €5,50 al mq. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA DORANDO PETRI ORISTANO In zona semicentrale della città caratterizzata dalla presenza di numerosi studi professionali istituti bancari assicurativi e negozi. Il complesso è composto dalle torri A e B e dalla piastra di collegamento E. Le torri sono formate da 8 piani fuori terra e 2 piani seminterrati adibiti a parcheggi ed archivio. La piastra E si eleva invece per due piani fuori terra e due interrati con la medesima destinazione di utilizzo delle torri. La superficie fuori terra per ogni piano delle torri è 710 mq mentre la piastra è di 1.200 mq complessivi. La superficie totale risulta dunque di 20.800 mq. Gli impianti di condizionamento e riscaldamento del complesso sono centralizzati e in buono stato di manutenzione. Le superfici libere sono ubicate nella torre B dai piani 3° a 7°. Ciascun piano presenta una superficie complessiva di mq 710 ed è frazionabile in due unità da 355 mq o in quattro unità da 17.750 mq. Si dispone altresì di un’autorimessa con accesso carrabile autonomo di mq 600 circa. Il canone di locazione richiesto è di €5,50 al mq. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA ARENACCIA (NA) Proponiamo in vendita locale commerciale categ. c/1 che si estende su una superficie di circa 30 mq , esso è completamente ristrutturato situato in una zona centrale e ben servita. L'immobile si vende libero ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Possibilità di locazione a un canone mensile di €1.600. Non perdere l’occasione di investire in un immobile commerciale nel vivace comune di Napoli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA TRANZI TEANO (CE) Nei pressi della parrocchia San Vitiliano proponiamo in affitto terreno agricolo di circa 3.000 mq, libero e privo di occupazione. Ottimo per rimessaggio barche, sosta per camper, deposito, parcheggio. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA DORANDO PETRI ORISTANO In zona semicentrale della città caratterizzata dalla presenza di numerosi studi professionali istituti bancari assicurativi e negozi. Il complesso è composto dalle torri A e B e dalla piastra di collegamento E. Le torri sono formate da 8 piani fuori terra e 2 piani seminterrati adibiti a parcheggi ed archivio. La piastra E si eleva invece per due piani fuori terra e due interrati con la medesima destinazione di utilizzo delle torri. La superficie fuori terra per ogni piano delle torri è 710 mq mentre la piastra è di 1.200 mq complessivi. La superficie totale risulta dunque di 20.800 mq. Gli impianti di condizionamento e riscaldamento del complesso sono centralizzati e in buono stato di manutenzione. Le superfici libere sono ubicate nella torre B dai piani 3° a 7°. Ciascun piano presenta una superficie complessiva di mq 710 ed è frazionabile in due unità da 355 mq o in quattro unità da 17.750 mq. Si dispone altresì di un’autorimessa con accesso carrabile autonomo di mq 600 circa. Il canone di locazione richiesto è di €5,50 al mq. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI POINT VIA A. MODIGLIANI MELITO DI NAPOLI Traversa di Via Carlo Alberto dalla Chiesa, nei pressi del supermercato PAM, proponiamo in affitto laboratorio da ristrutturare di categoria c/3 di circa 66 mq composto da 2 vani e bagno. L'immobile ha un altezza di 3.60 mt, ottimo per diverse tipologie di professionisti, quali panettieri, falegnami, fabbri, meccanici e altre figure affini. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

VIA LAGO PATRIA GIUGLIANO IN CAMPANIA Proponiamo in vendita a Lago Patria un locale commerciale di circa 80 mq, attualmente locato con regolare contratto a un’attività di bar, con una rendita annua pari al 7,4%. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento a reddito, ideale per chi cerca un immobile in una zona in forte espansione. L’immobile, in buone condizioni, è composto da: un ampio vano principale, servizio igienico, spazio esterno privato con tavolini. Il locale è ubicato in una posizione strategica, ben servita e con ottima visibilità, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare. La zona offre inoltre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Giugliano in Campania NA Corso Campano 544 Telefono 0818944211 WhatsApp 3270306539 Email giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA GENOVA (NAPOLI) Nel cuore della zona Vasto, all’angolo con Via Aquila, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria C/1, situato in una posizione centrale e ottimamente servita. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq distribuiti su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Il piano terra è composto da 3 ambienti spaziosi e 2 accessori, mentre una scala interna conduce al piano seminterrato, attualmente adibito a deposito. Le 5 ampie vetrine garantiscono un’eccellente visibilità e rendono il locale particolarmente adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. L’immobile viene venduto con l'inquilino all'interno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

GRIMALDI IMMOBILIARE Contrada Rucci Cupari Vieste Puglia Proponiamo in vendita Località Paradiso Selvaggio, terreno agricolo di 4.900 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, facilmente accessibile da strada comunale. Grazie alla destinazione urbanistica F/3 (turistico residenziale), il terreno offre possibilità edificatoria fino a 220 mq, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa vacanze. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

FORMIA – LOCALE COMMERCIALE LOCATO A BANCA – 7,7% DI RENDIMENTO Grimaldi Immobiliare propone in vendita un locale commerciale a reddito situato in Via Vitruvio, nel cuore di Formia, in una zona di forte passaggio e con ottima visibilità. L’immobile, in ottimo stato, è attualmente locato a un primario istituto bancario con contratto in essere e garantisce una rendita annua del 7,7%, rappresentando una soluzione solida per chi cerca un investimento stabile e a basso rischio. La superficie complessiva è di circa 310 mq, distribuita su 2 livelli collegati internamente. Al piano terra si trovano l’area casse, gli uffici di consulenza e direzionali, oltre ai servizi; al piano seminterrato sono presenti una sala riunioni, locali tecnici, archivio e un ulteriore servizio. L’immobile è dotato di due ampie vetrine fronte strada, che assicurano ottima visibilità commerciale. La posizione centrale, la presenza di un conduttore affidabile e la resa economica già in corso rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera una rendita immediata senza necessità di gestione attiva. Documentazione contrattuale e dettagli economici sono disponibili su richiesta. Contattaci per fissare un appuntamento. Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it