Immobigo Srl - Tavagnacco - UD

In zona collinare a nord di Udine, proponiamo la cessione di società con pizzeria storica attiva ininterrottamente dagli anni ’80, completamente ristrutturata, arredata e perfettamente operativa. L’attività è situata in posizione centrale, con ampio parcheggio privato e visibilità ottimale, a pochi passi dai principali servizi del paese. La pizzeria è rinomata per la qualità dell’offerta, che unisce alle pizze tradizionali un menù alla carta di carne e pesce in continua evoluzione stagionale, in grado di attrarre una clientela diversificata e fidelizzata. La struttura dispone di circa 60 coperti interni ed ulteriori 60 coperti esterni grazie ad una comoda terrazza coperta. Attualmente l’attività è gestita con un organico snello ed efficiente composto da: 1 pizzaiolo, 1 aiuto cuoco, 1 banconiera e 2 cameriere di sala. Offre ampie potenzialità di crescita con estensione degli orari o implementazione di servizi accessori (pranzo, delivery, eventi). Sono oggetto di cessione: la società con tutte le licenze, autorizzazioni e cespiti aziendali; attrezzature, arredi e dotazioni professionali; marchio e avviamento consolidato. Metrature: sala pizzeria: 170mq, terrazza: 112mq, deposito: 100mq, giardino: 1200mq Classe energetica: in fase di verifica Bilanci e corrispettivi disponibili per visione riservata presso l’agenzia. Un’opportunità ideale per imprenditori o gestori esperti, alla ricerca di un’attività solida, ben posizionata e con margini di sviluppo concreti. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento riservato.

Locale direzionale al primo piano con accesso indipendente di 141mq open space pronto all'uso con ingresso indipendente, all’interno di polo commerciale di 5000mq fronte strada provinciale. Il PC è di nuova costruzione, attualmente già locati o in fase di locazione. Il locale è perfetto come palestra o scuola di danza. Locale 16: 141mq ( primo piano lato sinistro del centro ) agibile, pavimentazione in parquet, controsoffitto, riscaldamento e raffreddamento autonomi, impianti completi. Spese condominiali in fase di verifica. Contratto di locazione minimo 6+6 più iva a norma di legge. Certificazione Energetica: in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Spazioso e luminoso negozio con alta visibilità fronte uffici regionali. Ideale per attività commerciali o professionali che vogliono farsi notare, è dotato di zona open space facilmente gestibile a seconda delle esigenze, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato c'è un comodo magazzino accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati. Metrature: 260mq negozio; 70mq magazzino. Classe energetica in fase di definizione

Ufficio open space di 170mq, situato al primo piano con ingresso indipendente, comodo parcheggio per dipendenti e ospiti in contesto recintato con chiusura cancello elettrico. L’immobile si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di uno spazio adattabile alle proprie esigenze e di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso. Terrazzo di 20mq circa, bagno con antibagno. Riscaldamento autonomo singolo. Spese condominiali Euro 20\mese. Caratteristiche: Accesso indipendente, Infissi in termopan anta e ribalta, illuminazione naturale e a Led a basso consumo. Metrature: Ufficio 170mq, Terrazzo 20mq Certificazione Energetica in fase di verifica ( alto indice ) Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge … Disponibilità immediata Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale di circa 110mq al piano terra, adatto ad attività direzionali, uffici, negozi o centro estetico. L’immobile si presenta con ampie vetrate e infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Gli impianti sono certificati, il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione. Ingresso indipendente sottoportico. Completano la soluzione un’ampia area parcheggio in corte privata condivisa con altre due attività commerciali (agenzia assicurativa e punto vendita di abbigliamento). Contesto curato e zona di buon passaggio. Canone comprensivo di spese condominiali. Soluzione pronta all’uso per studi professionali, attività commerciali, direzionali o per operatori del settore estetico e benessere. APE in verifica

Ampio ufficio con magazzino al piano terra, situato in posizione strategica su strada ad altissima visibilità all'interno di un centro commerciale, con grande parcheggio gratuito antistante. L'immobile di testa è composto da ingresso open space, ufficio separato, ampio ufficio finestrato adiacente alla zona open space, magazzino con soppalco e ampio accesso carrabile per carico/scarico, servizi igienici con antibagno e zona tecnica cablata per server. Termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento, cablato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, finestrato su due lati. Spese condominiali pari a 50 Euro mensili comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Contratto di locazione 6+6 anni con IVA, locazione da società. Metrature: 300mq Caratteristiche: termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento, cablato, illuminazione naturale, finestrato su due lati, immobile di testa, ampio parcheggio gratuito, magazzino con soppalco APE in fase di definizione

Sei alla ricerca di un’ampia superficie per la tua attività in una posizione strategica? Ti presentiamo un esclusivo spazio commerciale e laboratorio situato all’interno di un rinomato centro commerciale a nord di Udine, perfetto per chi desidera visibilità, accessibilità e massima funzionalità. L’immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno con una superficie di 360mq in open space, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi a diverse esigenze commerciali e produttive. L’accesso al piano superiore avviene tramite comoda, elegante e moderna scala in acciaio inox, mentre un pratico monta carichi garantisce il trasporto di merci e materiali tra il pian terreno e i due piani in totale comodità. Gli ambienti sono dotati di doppi servizi con antibagno, conformi alle normative vigenti, garantendo comfort e praticità per dipendenti e clienti. Inoltre, l’immobile è termo autonomo e non presenta spese condominiali, rappresentando un vantaggio economico significativo. Completa la proprietà un ampio parcheggio a disposizione della clientela e del personale, agevolando l’accesso e la logistica dell’attività. Perfetto per attività commerciali, showroom, laboratori artigianali, questo spazio è la soluzione ideale per chi cerca ampiezza, funzionalità e una posizione di prestigio. Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge … Disponibilità immediata CARATTERISTICHE: Accesso indipendente, buona illuminazione naturale, open space, montacarichi da due metri quadri, No spese condominiali METRATURE: 740mq, 370mq per piano in open space Certificazione Energetica in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.

( Camera Matrimoniale ) Questo appartamento ristrutturato di 84mq, è perfetto per studenti e giovani professionisti, completamente arredato con mobili nuovi. Composto da una stanza singola, una doppia, e una matrimoniale ad uso singolo con accesso diretto alla terrazza, offre spazi luminosi e ventilati. La cucina, arredata e completa di elettrodomestici moderni (forno, microonde, piano cottura a induzione), si apre su una sala accogliente ideale per momenti di relax e studio. Bagno con porta finestra e box doccia è dotato di lavatrice e asciugatrice di classe A, garantendo massima efficienza energetica. La porta blindata e i serramenti rinnovati assicurano sicurezza e isolamento termico/acustico. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, con linee autobus, supermercati, bar e l'Università a pochi passi. Inoltre, offre un comodo parcheggio bici interno e la possibilità di parcheggio auto gratuito sotto casa. Riscaldamento con controllori delle temperatura e incluso nelle spese condominiali. Spese condominiali comprensive di tutto ( amministratore, assicurazione, pulizia e luci scale, riscaldamento, wifi). Metrature: Appartamento 84mq, terrazzo 5mq, veranda 5mq, cantina 4mq Classificazione energetica E o superiore DISPONIBILE DAL 15 Luglio 2025

Capannone artigianale in ottime condizioni con area produttiva di 3.000mq, suddivisa in 2 campate da 20 metri di larghezza, dotata di 2 baie di carico e 2 portoni carrabili per mezzi commerciali. Accesso indipendente per la logistica e ampia area esterna di manovra su terreno di proprietà, adatta anche per bilici. La zona produttiva è riscaldata, dotata di impianti a norma, certificato CPI per rischio incendio massimo, anello antincendio, zona ricarica muletti e compressore. Tetto recentemente rifatto. Uffici su due livelli in perfette condizioni, completi di area server, climatizzazione, mensa, servizi igienici e spogliatoi. Presenti parcheggi privati antistanti agli uffici. Metrature: capannone 3.000mq, uffici 300mq per piano, 4.000mq di scoperto. Altezza capannone 6m, altezza sottotrave 5,5m. Caratteristiche: ottime condizioni, impianti a norma, anello antincendio, adatto per bilici, riscaldato, uffici climatizzati, sala server, carica multetti, compressore. APE in fase di definizione

Ufficio al grezzo su due livelli di 376mq, con ingresso indipendente allo stato di fatto, inserito in contesto direzionale industriale. Buona capacità di parcheggio, 6 posti auto scoperti esclusivi. Metratura: PT 188mq, P1 188mq, 6 posti auto scoperti 72mq. Disponibilità immediata Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Capannone industriale in vendita a Remanzacco, Zona Industriale B, con destinazione catastale D/7, avente superficie interna di 2600mq e un'ampia area esterna di circa 2000mq completamente recintata, dotata di cancello automatizzato. La struttura presenta un'altezza totale di 7 metri e altezza utile sottotrave di 5,20 metri con prediposizione linee per carroponte già presenti, risultando adatta per attività produttive, industriali e logistiche, inclusa movimentazione mezzi pesanti. Anno di costruzione 1993. L'immobile si trova in eccellenti condizioni generali, è attualmente soggetto a interventi di sistemazione interna e offre la possibilità di personalizzare e riorganizzazione degli spazi e delle aree destinate alla produzione. Tra le dotazioni tecniche principali si evidenziano: impianto di illuminazione LED, anello antincendio con certificato CPI per rischio incendio massimo, impianti completamente a norma, copertura in ottimo stato manutentivo e predisposizione per la creazione di uffici anche su due livelli e area attrezzata per la ricarica di muletti elettrici e compressori. L'accesso diretto è garantito da due portoni industriali di grandi dimensioni (4,60mt di larghezza per 4,50mt di altezza), ideali per operazioni di carico e scarico merci su copertura di oltre 400mq. All'esterno si trovano aree di parcheggio interne e ampi spazi di manovra per mezzi industriali e autoarticolati per oltre 2000mq. L'immobile è sottoposto a verifica per l'Attestato di Prestazione Energetica come previsto dal Decreto Legislativo 192/2005 e DPR 412/93. La disponibilità dell'immobile è immediata, con acquisto diretto da società con applicazione IVA a norma di legge o possibilità di Reverse Charge.

Ufficio vetrinato a Tricesimo di 172mq su due livelli. Al piano interrato, accesso indipendente con possibilità di carico e scarico merci. L’ufficio si divide su due livelli, al pian terreno 104mq in open space, nel seminterrato 68mq di cui 12mq di bagni con antibagno. Il valore aggiunto dell’immobile è la pratica e comoda terrazza antecedente all’ingresso. L'ufficio è stato occupato per 25 anni dalla stessa azienda, fino al raggiungimento dell’età pensionabile nel 2025. Riscaldamento autonomo con condizionamento già installato. Spese condominiali Euro 10/mese. Contratto di locazione 6+6 ( no iva da privato ) Caratteristiche: Manutenzione perfetta, riscaldamento autonomo, condizionamento, basse spese di gestione. Metrature: Pt 104mq, P Int 68mq Classe energetica: in fase di studio

Si affitta campata di 2.500mq ad uso esclusivo in capannone, separata dalle altre aree, dotata di carroponte da 10 tonnellate, con ampio ingresso per carico/scarico e spazio di manovra. Uffici annessi e parcheggio comune. Possibilità di metrature superiori fino a 7.500mq coperti su richiesta, contratto 6+6 anni con IVA da azienda. Zona strategica di Udine Sud (località Pradamano) comoda a tangenziale, autostrada e centro città. Metrature: 2.500mq (metrature superiori su richiesta) Caratteristiche: carroponte 10t, zona strategica da un punto di vista logistico, ampio parcheggio, pannelli fotovoltaici APE in fase di verifica.

Bellissimo tricamere biservizi con ampio terrazzo in Via Roma, attualmente affittato. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, luminosa veranda con zona lavanderia. Lo spazioso soggiorno è composto da sala da pranzo e salotto con accesso tramite porta a vetri ad un’ampia terrazza vivibile. La zona notte è composta da tre camere, un bagno finestrato con box doccia e un secondo servizio. Completa l’appartamento una comoda cantina al piano interrato. Zona servitissima, ottimo investimento come immobile a reddito. Attualmente affittato a 600 Euro/mese, rendita del 7,2%, contratto 4+4 valido fino al 31 maggio 2029. Caratteristiche: infissi con vetrocamera anta e ribalta termici acustici, soggiorno e zona notte con parquet, primo piano con ascensore, accesso condominiale con chiave nominale non duplicabile. Metrature: Appartamento 85mq; Veranda 8mq, Terrazza 35mq, Cantina 6mq. In caso di acquisto da parte di persone giuridiche risparmio IVA grazie alla reverse charge. Classe Energetica: "G" Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 3.500mq, suddiviso in quattro unità da 875mq ciascuna, tutte attualmente locate. L’immobile è situato su un lotto di 7.000mq, completamente recintato e dotato di un portone elettrico di 8 metri di larghezza, garantendo massima sicurezza e facilità di accesso per mezzi pesanti. Ogni capannone è attrezzato con impianto ad aria compressa, impianti elettrici industriali e predisposizione per carro ponte, offrendo spazi funzionali e pronti all’uso per diverse attività produttive e logistiche. A completare ogni unità, sono presenti uffici e magazzini interni, assicurando una gestione ottimale degli spazi operativi. L’immobile garantisce una rendita annua di 54.000 euro, con contratti di locazione in scadenza nel 2026, 2028, 2028 e 2030, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset già a reddito e con prospettive di stabilità nel tempo. Un'opportunità unica nel settore industriale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito! Classificazione energetica F

Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a clinica odontoiatrica, situato in una zona strategica e di forte passaggio, che ne garantisce un'alta visibilità. La superficie si sviluppa su 210mq al piano terra e 210mq circa al piano interrato, con ampie vetrine su strada che offrono una notevole illuminazione naturale e grande esposizione. Il locale è dotato di impianti di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati progettati per l'uso medico, risultando perfetti per studi dentistici, poliambulatori o altre attività del settore sanitario. La struttura si presenta in ottimo stato e già parzialmente attrezzata per ospitare immediatamente attività legate alla salute. Classe energetica in definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio di 200mq in palazzo storico del periodo 1696 1809, composto da sole tre unità a uso direzionale. La posizione è strategica: tutti i servizi sono adiacenti, a pochi passi dalla zona pedonale e a soli 5 minuti da tribunale, comune e castello. L’immobile è suddiviso in 5 ampie stanze, tutte con pavimentazione in legno e travi a vista; alcune sono già organizzate con pareti attrezzate per garantire maggiore privacy. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti al piano terra su corte privata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali contenute: Euro 85/mese. Metrature: Ufficio 200mq, 2 posti auto scoperti per 28mq Caratteristiche: Doppio ingresso, pareti attrezzate, cablaggio, travi a vista d’epoca, pavimentazione legno, serramenti in vetrocamere all’inglese ( 2020 ), accesso carraio e pedonale Contratto di Locazione 6+6 o 9+9 si affitta da privato ( No Iva ) Certificazione Energetica “D”

Capannone di 1010mq con altezza ( h4,1 e h3,8 ) con adiacente ampia porzione immobiliare per ricavare 2 unità abitative indipendenti o unificare il tutto per avere oltre 300mq di uffici, il tutto edificato nel 1980 e da riqualificare energeticamente. Lotto di proprietà recintato di 4150mq con doppio accesso uno dalla strada principale Via Nazionale ( SR56 ) e uno da Via Bolzano. Possibilità di ottimo sviluppo commerciale inserito in posizione strategica. Zona H3 su piano regolatore (destinazione commerciale direzionale flessibile, permette retail, uffici, artigianato servizi alta versatilità investimento ). Alta visibilità commerciale 15.000 transiti/giorno. Investimento con potenziale espansione e retrofit sostenibile. L'immobile si trova nel cluster industriale del distretto della sedia con altezza compatibile per la logistica commerciale e rappresenta un investimento con potenziale di espansione e sviluppo sostenibile perfetto per e commerce, automotive, furniture retail e business hub in una delle zone più dinamiche del Friuli Venezia Giulia. Metrature: Capannone 830mq (h3,8) più 180mq (h4,10), unità A 125mq, unità B 185mq, lotto edificabile di proprietà 4150mq recintato. Classificazione Energetica: Capannoni: classe G, Unità uffici\abitazione A: classe F, Unità uffici\abitazione B: classe G

Negozio vetrinato ( 4 vetrine ) fronte strada di 195 mq con comodo parcheggio fronte negozio. Posizione assolutamente strategica ampiamente servito anche da mezzi pubblici ed attività ad alto flusso di clientela. Conduttore storico dal 2005 con contratto di locazione commerciale 6+6, copertura assicurativa prevista per legge regolarmente rinnovato e fideiussione annuale a garanzia della locazione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali influenti. Rendita garantita 7,7%. Metrature: Negozio 195mq Si vende da società in reverse charge Classificazione Energetica “G” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ufficio pari a un primo ingresso di 250mq, situato al primo piano con ingresso indipendente in via Galileo Galilei, Buttrio, con comodo parcheggio per dipendenti e ospiti in contesto recintato con chiusura automatica del cancello. L’immobile si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso. Ingresso indipendente accesso con due ampi vani a uso ufficio con ottima illuminazione naturale e vista sul castello di Buttrio. Sala server, piccola sala riunioni e bagno con antibagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi e a gestione singola. Spese condominiali Euro 35\mese Caratteristiche: Accesso indipendente, Infissi in termopan anta e ribalta, completamente cablato, illuminazione naturale e a Led a basso consumo, video sorveglianza Metrature: Ufficio 250mq Certificazione Energetica B (quasi A) Contratto di locazione 6+6 più iva a norma di legge … Disponibilità immediata Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Appartamento a reddito in Via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completo di arredi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 47mq e dispone di un grande terrazzo di circa 20mq ed di un ulteriore terrazzino di 11mq nella zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzino. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è accompagnata da un bagno finestrato e da una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l’acquisto ancora più interessante dal punto di vista economico. Metrature: Primo piano: 47mq, terrazzi: 32mq Classe energetica in fase di verifica

Vendesi attività ricettiva e di ristorazione a San Leopoldo La Glesie (Pontebba). Attività storica e funzionante impresa turistico ricettiva composta da ristorante/bar e piccolo albergo in piena attività, corredata da locale commerciale adiacente già adibito a negozio. L'attività comprende oltre alla zona ristorante/basanche camere spaziose per attività alberghiera. Completa la proprietà un ampio spazio esterno e zona parcheggio esclusiva. Opportunità ideale per imprenditori del settore che cercano un business con flussi turistici consolidati e utile dimostrabile. L’immobile si trova a San Leopoldo La Glesie, frazione di Pontebba, zona montana con forte vocazione turistica e collocazione di passaggio verso l’Austria. Pontebba è un centro di riferimento per escursionismo, cicloturismo e turismo invernale nella Carnia. Ideale per sviluppare attività di ristorazione, ricettività e servizi per cicloturisti. Importante clientela proveniente da aziende che si servono della struttuta per il proprio personale. Utile dimostrabile disponibile per visione in fase di trattativa (bilanci, registri e documentazione fiscale). Locale commerciale annesso già allestito come negozio: possibilità di ricavare show room, punto vendita di prodotti tipici, noleggio e bike o shop per ciclisti. Spazio per eventi, pranzi turistici e convenzioni per gruppi/escursionisti; possibilità di ampliare servizi (delivery, catering, pacchetti experience) per aumentare la marginalità. L’investimento è rivolto ad imprenditori, operatori del turismo outdoor, franchising di ristorazione/ospitalità, o investitori interessati a un’attività con flussi turistici consolidati e potenziale di sviluppo (stagionalità estiva/invernale bilanciata). Visione documentazione: bilanci certificati, planimetrie, descrizione completa dei locali e proposta economica presso la nostra agenzia.

Ufficio diviso in stanze con ampi spazi e larga disponibilità di parcheggio. L’immobile è suddiviso in nove locali, è posto al primo piano del centro commerciale San Marco con notevole visibilità sul fronte strada, si presenta in perfette condizioni, ed è così composto: ingresso con reception, quattro uffici privati, tre spaziosi uffici fruibili anche come sale riunioni, due ampi uffici direzionali, uno dei quali con servizi igienici personali; bagni comuni doppi con antibagno. I locali sono tutti già cablati, aerati e luminosi con infissi disposti sul perimetro o a soffitto. Accesso al primo piano con scala ad uso esclusivo, possibilità di inserire un ascensore privato esterno, spazioso parcheggio comune. Caratteristiche: infissi con vetrocamera, cablato, predisposizione per server, termoautonomo con pompa di calore e split caldo/freddo. Metrature: 400mq complessivi; uffici privati 16mq, 2x15mq, 13mq; uffici/sale riunioni 50mq, 2x28mq; uffici direzionali 51mq, 40mq. Classe energetica in fase di definizione Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Capannone industriale con carroponti diviso in due unità. Entrambe le unità hanno un'altezza di 8mt. La prima unità è di 7000mq con 2 carroponti rispettivamente da 10t e 15t della ditta DEMAG. Il secondo ad uso magazzino con portoni a libro di 4mt x 4mt di 630mq. Il complesso è di fronte alla Statale463 per Portogruaro, inserito su area di 42000mq con possibilità di circa 600mq direzionali da ristrutturare. Caratteristiche di consegna: Altezza capannone 8mt, copertura e pavimentazione completamente rifatta, carroponti funzionati, impianto elettrico ed illuminazione a led di base. Piazzale esterno sistemato e impianto antincendio di base. Consegna immobile 6\8 mesi dall'accordo. Metrature: Capannone 7000mq, magazzino 630mq, possibilita di 600mq di uffici ( da ristrutturare ) , area scoperta libera circa 12.000mq possibilità di ampliamenot su richiesta ( 9000mq circa ), Ampia area di 4000mq di travatura mettalica esterna per movimentaione carroponti Contrato di locazione 9+9 o 6+6 più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Villa Storica del 1800 a Codroipo, in provincia di Udine, nel nord est dell'Italia. Situata all'interno di un grande parco secolare di circa 50.000mq, la villa è un'oasi di tranquillità e di bellezza, immersa nella natura e circondata da alberi secolari, siepi, giardini fioriti, prati e fontane. La Villa è stata costruita in stile neoclassico e si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di oltre 2.000mq. L'edificio principale è circondato da altre costruzioni, tra cui una cappella privata, un portico, una limonaia e altre dependance, che creano un insieme armonioso e suggestivo. All'interno della villa, si trovano ampi saloni, stanze eleganti e confortevoli, arredate con mobili d'epoca e dotate di decorazioni raffinate, affreschi, soffitti decorati, pavimenti in marmo e grandi finestre che offrono una vista panoramica del parco circostante. La villa può ospitare fino a 18 persone e dispone di 7 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e arredata con gusto e stile. Alcune delle stanze più grandi possono essere utilizzate anche come suite, con una zona salotto e una zona notte separate. La cucina della Villa è completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort moderni, tra cui un grande frigorifero, un forno, una lavastoviglie e tutto il necessario per cucinare e servire i pasti. Inoltre, la villa dispone di una sala da pranzo formale, arredata con un grande tavolo in legno e una serie di sedie eleganti, perfetta per ospitare banchetti e cene di gala. Il parco circostante la Villa è uno dei suoi punti di forza, con una superficie di circa 36.000mq, che include un grande prato, una piscina, una vasca idromassaggio, un campo da tennis, un campo da bocce, una zona barbecue e una serie di sentieri e percorsi per le passeggiate. Il parco è circondato da alte siepi e alberi secolari, che garantiscono la massima privacy e tranquillità. La Villa è un luogo ideale per matrimoni, eventi e ricevimenti di vario genere, ma anche per vacanze e soggiorni di relax. Gli spazi interni sono disponibili per eventi di varie dimensioni e il grande parco esterno è perfetto per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. La villa è facilmente raggiungibile dalla vicina città di Udine e dalle principali strade di accesso, grazie alla sua posizione strategica. Inoltre, la villa è situata in una delle zone più belle e affascinanti del Friuli Venezia Giulia, una regione ricca di storia, cultura, tradizioni e bellezze naturali. In sintesi, la Villa è una magnifica residenza d'epoca immersa in un grande parco secolare, arredata con mobili d'epoca e dotata di tutti i comfort moderni. La villa dispone di 7 camere da letto con bagno privato, grandi saloni, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo formale. Il parco circostante offre molte opportunità per attività all'aria aperta e momenti di relax. La Villa è il luogo ideale per matrimoni, eventi e ricevimenti, ma anche per vacanze e soggiorni di relax. Metrat