Uffici in affitto Sant'ambrogio Di Valpolicella - VR

A Domegliara, in posizione strategica con ottima visibilità e affaccio diretto fronte strada, ufficio direzionale di rappresentanza situato al primo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per la sua collocazione angolare e per le ampie superfici vetrate distribuite su due lati, che garantiscono una luminosità naturale costante durante tutta la giornata lavorativa e una piacevole apertura verso l’esterno. Gli spazi interni sono già razionalmente organizzati in sei ambienti distinti grazie a un layout curato, realizzato mediante pareti vetrate e pareti mobili parzialmente vetrate, una configurazione ideale per conciliare riservatezza operativa, isolamento e condivisione della luce. L’ufficio è dotato di doppio ingresso con porte blindate, caratteristica che offre grande flessibilità d'uso e permette un'agevole gestione dei flussi tra collaboratori e clienti o l'eventuale separazione di due aree di lavoro autonome. La dotazione interna comprende doppi servizi igienici e impianti completi di riscaldamento e climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A servizio dell’immobile e della clientela è presente un ampio e comodo parcheggio condominiale, con la possibilità di abbinare un garage al piano interrato con quotazione a parte. La soluzione risulta ideale per studi professionali associati, agenzie o realtà aziendali alla ricerca di una sede funzionale, luminosa e di forte impatto visivo. Disponibile da marzo 2027. Canone di locazione inteso su base mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio al primo piano di una palazzina direzionale situata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Domegliara. Lo spazio è suddiviso in 4 locali operativi, oltre ad archivio e corridoio d'ingresso. L'unità viene consegnata completamente arredata e pronta all'uso, con rete dati, riscaldamento e raffrescamento già attivi. Posti Auto e Servizi: L'ufficio dispone di 4 posti auto riservati, oltre alla comodità di un ampio parcheggio condominiale. Al medesimo piano è inoltre disponibile una sala riunioni comune, utilizzabile e pagabile a consumo secondo le necessità. Spese Condominiali Mensili (Formula Tutto Incluso): Questa soluzione è ideale per chi non desidera doversi occupare della gestione e dell'intestazione delle utenze. La quota per le spese condominiali mensili include infatti integralmente: Consumi: Energia elettrica, riscaldamento, condizionamento e acqua. Sicurezza: Impianto di allarme e contratto con agenzia di sorveglianza h24. Gestione: Manutenzione del verde, ascensore e pulizia degli spazi comuni. Canone locazione: 1.200,00 € / mese Spese condominiali: 1.000,00 € / mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it