Uffici in affitto Veneto Pag. 23

PIAZZA DE GASPERI. Ufficio prestigioso arredato per studi legali, notarili, professionisti. Edificio con portierato. Ufficio di 424 mq commerciali, e 385 mq calpestatili. 16 locali, 3 bagni Canone 5.400 Euro mensili. Spese condominiali, incluse di riscaldamento Euro 800 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Treviso, Centro Storico, Codice YA7 Nel cuore del centro storico di Treviso, al primo piano di un contesto d'epoca, ideale come spazio di rappresentanza, proponiamo in affitto un luminoso ufficio di 40 mq. Lo spazio conserva il fascino della tradizione grazie alle caratteristiche travi a vista, armonizzate con un elegante pavimento in legno che conferisce calore e professionalità all'intero ambiente. La presenza di ampie finestre garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutta la giornata. La superficie è distribuita in modo intelligente e include un funzionale soppalco. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione e bagno privato interno. L'ufficio viene locato non arredato, lasciando al futuro conduttore la massima libertà di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze professionali. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza dal carattere unico, situato in una posizione strategica e prestigiosa. Non perdere l’occasione di visitare questa opportunità! Contatta la nostra agenzia Ferraro Real Estate per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma la zona in cui è inserito, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE MEJANIGA rif. C109: Proponiamo in affitto ufficio travato a vista, libero subito, di 119 mq situato nel cuore di Mejaniga. La soluzione si sviluppa al piano primo con entrata indipendente al piano terra. L'ufficio è composto da ingresso su ampia sala d'attesa/front office, 2 stanze e un bagno. A completare la proposta comodo garage. Questa soluzione è perfetta per studi professionali, coworking o attività direzionali alla ricerca di un ambiente raffinato ma funzionale. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C109, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C109 EURO 900 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale al grezzo di ampie metrature in affitto Trissino (VI) Se stai cercando un'ampia superficie commerciale in una posizione strategica, questo locale è la soluzione ideale! Situato a Trissino (VI), in una zona ad alto traffico veicolare, l'immobile si trova al primo piano di un complesso commerciale con possibilità di affitto modulabile in diverse metrature, fino a un massimo di 1000 mq. Il locale, attualmente al grezzo, offre l'opportunità di essere rifinito direttamente dal proprietario secondo le tue esigenze specifiche. Grazie alla posizione privilegiata su una strada molto frequentata, avrai un'ottima visibilità e la possibilità di installare cartellonistica pubblicitaria sul tetto condominiale, aumentando l'impatto del tuo brand. Caratteristiche principali: Ampie metrature disponibili (fino a 1000 mq) Possibilità di affitto modulabile Locale al grezzo, con possibilità di rifinitura a cura del proprietario Ottima visibilità su strada trafficata Possibilità di installare cartellonistica sul tetto condominiale Perfetto per attività commerciali, uffici, showroom o palestre che desiderano una location con grande visibilità, spazi ampi e la possibilità di personalizzare il locale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

CASSOLA CENTRO COMMERCIALE SAN MARCO: Ufficio al primo piano servito da ascensore composto di unico vani di 110mq. C.e in fase di valutazione

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: In via ricca di attività e uffici, locale direzionale di 30 mq diviso in nr. 2 vani. Classe en. E EPgl,nren 275,22 kWh/mq anno. € 380,00. Disponibile da subito!

In zona Ferrovieri, in posizione comoda e ben servita della città, proponiamo in affitto un ufficio di circa 95 mq, situato al primo piano. L’immobile è già suddiviso in quattro locali, offrendo così spazi funzionali e ben organizzati per diverse attività professionali. È presente un antibagno con servizio, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un efficiente sistema a pompa di calore. La soluzione si presenta in classe energetica C, con un canone mensile di 650 euro, comprensivo di spese condominiali. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Zona Scrovegni: Proponiamo in locazione negozio/ufficio di 160 mq al piano terra con servizio e magazzino al piano interrato. Posizione fronte strada con 2 vetrine e due ingressi separati. Possibilità di dividere il negozio in due unità. Zona d'uffici e di passaggio. Parcheggio in zona. Ideale per poliambulatorio, studio medico o studio associato di professionisti / studio legale. Se stai cercando uno spazio luminoso e ampio per il tuo ufficio a Padova, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in affitto un ufficio di 160 mq situato nella rinomata zona Scrovegni. L'immobile offre una posizione strategica con ottimi collegamenti e servizi nelle vicinanze. Dotato di ambienti ben distribuiti, questo ufficio è ideale per accogliere il tuo business e offrire comfort ai tuoi dipendenti. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Prezzo: 1.500 mensili + IVA. Per informazioni: Sara immobiliare +39 349 179 5598 codice di riferimento A504 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Piazza Cavour: Sara Immobiliare propone in locazione ufficio mq 180 calpestabili cablato. Composto da: ingresso/reception, 5 ampi vani, zona archivio/ripostiglio, 2 servizi. Ottima posizione centrale e buone finiture, pavimenti in legno, molto luminoso. Riscaldamento autonomo. Canone richiesto: € 2.600 non trattabili. Spese condominiali: euro 80 mensili Per informazioni: Sara immobiliare +39 349 179 5598 codice di riferimento A84 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COWORKING in centro a CONEGLIANO: Nel cuore pulsante di Conegliano, dove ogni servizio a portata di mano e la mobilit senza pari, nasce una soluzione di coworking pensata per professionisti dinamici e aziende moderne. A soli 150 metri dalla stazione ferroviaria e con affaccio sulla suggestiva Scalinata degli Alpini, proponiamo in affitto eleganti uffici arredati allinterno di una struttura curata e funzionale. Gli spazi si compongono di sei uffici privati di diverse dimensioni, ideali per garantire la massima riservatezza, affiancati da ambienti condivisi progettati per favorire comfort e produttivit: una spaziosa hall dingresso che accoglie anche come sala dattesa, due sale riunioni perfettamente attrezzate, una piacevole zona relax, locale tecnico/server e servizi igienici. La formula all inclusive e studiata per semplificare la tua attivit: ogni ufficio concesso in uso esclusivo, completamente arredato e pronto alluso. A disposizione, in condivisione, le sale riunioni, la hall, la zona relax e i servizi. Nel canone sono comprese tutte le utenze (energia elettrica, acqua, riscaldamento, climatizzazione e smaltimento rifiuti), la connessione internet, il servizio di pulizia settimanale degli spazi comuni e delle postazioni, oltre allutilizzo di un fotocopiatore condiviso (con conteggio delle stampe a consumo). Una soluzione professionale, flessibile e rappresentativa, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente di qualit senza pensieri di gestione. Disponibilit a partire da 550,00 euro mensili + IVA. SC9624569

Area Tosi UFFICIO al Piano 1° e internamente composto da: ingresso nell'ampia zona lavoro, anti bagno e bagno. DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2026. Rif: 097 Classe: F € 390,00

VICENZA MERCATO NUOVO: proponiamo grazioso ufficio vetrinato di c.ca 135 mq composto da open space, ripostiglio e bagno. Il locale si trova all'interno di una piazza, con forte passaggio pedonale e con ampi parcheggi limitrofi. € 1.500,00 (OVnegL05) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 155,25 MQ MQ CALPESTABILI = 135 MQ UFFICIO OPEN SPACE = 127,6 MQ RIPOSTIGLIO = 2,1 MQ BAGNO = 5,5MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO CON POMPA DI CALORE

VICENZA (S. LAZZARO): proponiamo in locazione un luminoso locale direzione di 185mq sito al primo piano di un complesso interamente commerciale/direzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e risulta completamente climatizzato. Sono presenti posti auto riservati e numerosi posti auto per la clientela. € 1.600 (ELVuffL15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA – SAN BORTOLO: a pochi passi dall’ospedale di Vicenza, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al primo piano di un contesto servito da ascensore. L’immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da elevato passaggio sia veicolare che pedonale, con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. L’ufficio, con una superficie calpestabile di circa 130 mq, si presenta in ottime condizioni grazie ad opere di riammodernamento e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: • doppio ingresso e reception • più uffici di dimensioni contenute ideali per attività operative o studi professionali • due ampi locali open space, facilmente divisibili e perfetti come sale riunioni o aree coworking • due servizi igienici Completano la proprietà: • quattro terrazzi • un posto auto ad uso esclusivo • garage interrato con capienza fino a tre auto Dotazioni e caratteristiche: • riscaldamento ad aria • ascensore • buone finiture interne • ambienti luminosi e versatili Soluzione ideale per studi professionali, ambulatori, società di servizi o attività direzionali che necessitano di visibilità e comodità. Disponibile da subito. € 1400,00 PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZVuffL16) MQ COMMERCIALI = 168 MQ MQ CALPESTABILI = 130 MQ Piano primo INGRESSO 1 = 9 MQ INGRESSO 2 = 2 MQ DISIMPEGNO = 9 MQ UFFICIO 1 = 19 MQ UFFICIO 2 = 12,5 MQ UFFICIO 3 = 16 MQ UFFICIO 3 = 9,5 MQ UFFICIO 5 = 40 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 4 MQ GARAGE = 32 MQ POSTO AUTO = 14 MQ IMP ELETTRICO = funzionante IMP DI RISCALDAMENTO = ad aria

UFFICIO DI 270 MQ IN AFFITTO – 4 POSTI AUTO RISERVATI E MONTACARICHI VICENZA EST (ZONA INDUSTRIALE): in zona a prevalente destinazione direzionale e commerciale, proponiamo in locazione ampio e luminoso ufficio di circa 270 mq, situato al primo piano. L'immobile si distingue per la generosa metratura, l'ottima distribuzione degli spazi e la versatilità degli ambienti, risultando ideale per aziende, studi professionali, società di servizi e attività che necessitano di una sede funzionale e facilmente accessibile. L'ufficio è composto da: • Ampio ambiente centrale open space, ideale per numerose postazioni operative, coworking o eventuale suddivisione interna. • Quattro ambienti ad uso ufficio, di diverse dimensioni, perfetti come uffici direzionali, sale riunioni o spazi operativi. • Ingresso dedicato. • Locale deposito/archivio. • Doppi servizi igienici con antibagno. Gli ambienti sono caratterizzati da numerose finestre, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e rendono gli spazi piacevoli e funzionali. Uno dei principali valori aggiunti dell'immobile è la comodità di accesso, unita alla riservatezza degli ambienti. La proprietà dispone infatti di: • 4 posti auto riservati, un vantaggio importante per titolari, dipendenti e collaboratori. • Montacarichi di grandi dimensioni, particolarmente utile per la movimentazione di materiali, attrezzature e forniture. • Accesso condiviso con un solo altro ufficio, che garantisce maggiore tranquillità, privacy e riservatezza. • Ubicazione al primo piano, all'interno di un contesto direzionale e commerciale. • Superficie di circa 270 mq, con ampie possibilità di organizzazione degli spazi. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta particolarmente a sedi aziendali, studi professionali associati, società di consulenza, uffici amministrativi, agenzie e attività che richiedono ampie superfici operative. La presenza del montacarichi e dei posti auto riservati rende la soluzione ancora più interessante per aziende che necessitano di praticità nella gestione quotidiana. Canone di locazione: € 2.300/mese + IVA (spese condominiali comprese) rif. ELVuffL19 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile.

Nel Comune di Correzzola, nella frazione di Concadalbero, proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 90 mq, caratterizzato da una vetrina che garantisce buona visibilità e luminosità agli ambienti. Il locale è attualmente suddiviso in più ambienti, una disposizione che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività. L'immobile è dotato di: riscaldamento autonomo, servizi igienici, comodo parcheggio antistante. Una soluzione interessante per attività commerciali, studi professionali o uffici che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Proponiamo in affitto Libero Gennaio 2027, un ottimo ufficio di circa 70 mq, situato nella rinomata Zona Industriale Est di Padova, precisamente nel complesso IRIS di via Vigonovese. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano servito da ascensore e montascale, all’interno di un contesto condominiale moderno composto da sole tre unità: garanzia di privacy e tranquillità per ogni attività professionale. L’ufficio, in palazzina completamente ristrutturata nel 2000, si presenta in condizioni impeccabili. Si compone di una luminosa reception d’ingresso, comoda anche per uso lavoro, due ampie stanze lavoro esposte a sud/ovest che godono della massima luminosità grazie alle grandi finestre, bagno e antibagno. Dotazioni tecniche eccellenti: porta blindata anti fuoco per la sicurezza dei locali, riscaldamento autonomo e aria condizionata recentemente installati che assicurano comfort tutto l’anno, cablato, pavimenti moderni facilmente sanificabili. Arredi completi inclusi con scrivanie di design in vetro/metallo, poltrone ergonomiche, sedie colorate moderne, scaffalature metalliche capienti ideali per archiviazione documenti o esposizione prodotti, decorazioni curate come quadri artistici alle pareti che donano eleganza agli ambienti. All’esterno sono disponibili ben tre posti auto privati al piano terra, oltre ad un ampio parcheggio condominiale – elemento raro nella zona industriale cittadina. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ideale, sia per chi desidera trasferire subito la propria attività senza ulteriori costi iniziali. La posizione strategica permette un rapido accesso alla tangenziale est ed ai principali servizi dell’area ZIP padovana: banche, bar ristoranti business lunch nelle immediate vicinanze garantiscono praticità quotidiana ad aziende dinamiche o studi professionali innovativi. VIENE LOCATO ANCHE PER PERIODI BREVI !!! Rif. U7297 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene Stai cercando un ufficio a pochi passi dal centro? Prezzo € 450 mensili CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Thiene Via S.M. Maddalena Proponiamo in affitto ufficio di circa 65 mq libero da giugno perfetto per professionisti o piccole aziende che cercano uno spazio funzionale, moderno e rappresentativo. l'immobile è situato in zona servita da parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze oltre ad essere inserito in contesto tranquillo ma vicino ai servizi essenziali. L’ufficio è composto da ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso due stanze con grandi finestre bagno con antibagno Completa l'offerta un posto auto privato nella corte condominiale. Prezzo € 450 mensili Mq commerciali 65 Spese condominiali mensili contenute Unità totali 6 Ufficio al piano terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare STEFANIA LANARO. Rif RAT1071 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’opportunità unica di affittare una stanza ampia e luminosa (circa 45 mq) all’interno di un elegante ufficio condiviso nel cuore della rinomata zona Scrovegni a Padova. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile moderno dotato di ascensore, portineria e tutti i comfort necessari per garantire la massima funzionalità lavorativa. L’ufficio è caratterizzato da ambienti spaziosi con grandi finestre che offrono abbondante luce naturale durante tutto il giorno, pavimenti in marmo chiaro e arredi moderni che creano un’atmosfera professionale ed accogliente. Il layout comprende due vani principali ideali come postazioni operative o sale riunioni, una sala d’attesa comune ben rifinita per accogliere clienti e collaboratori con stile, oltre ad area archivio perfetta per l’organizzazione dei documenti aziendali. Le spese condominiali ammontano a soli €250/mese e includono riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma già installata negli ambienti principali, servizio portineria ed uso dell’ascensore. La classe energetica stimata F/G assicura comunque comfort abitativo grazie ai sistemi efficienti presenti nell’immobile. La posizione strategica consente rapido accesso alle principali vie cittadine e alla stazione ferroviaria; sono inoltre facilmente raggiungibili bus urbani/tram nonché servizi essenziali quali banche, ristoranti e negozi. A pochi passi potrai godere delle meraviglie artistiche della Cappella degli Scrovegni – patrimonio UNESCO – rendendo questo spazio ideale sia dal punto di vista operativo che rappresentativo. Non perdere questa occasione esclusiva: contatta subito la nostra agenzia immobiliare al +39 349 179 5598 per maggiori informazioni o prenotare una visita direttamente sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel cuore della zona industriale e commerciale di San Donà di Piave, offriamo un ampio ufficio al primo piano con una superficie totale di ben 190 mq. Questa proprietà è l’ideale per professionisti o aziende che cercano uno spazio versatile e funzionante. L'ufficio è composto da cinque stanze separate più un front office accogliente, perfetto per ricevere clienti e gestire incontri aziendali. Gli ambienti sono già arredati, consentendo così un'immediata operatività senza necessità di ulteriori investimenti iniziali nella mobilia. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è la sua modularità: gli spazi possono essere facilmente adattati alle specifiche esigenze lavorative del vostro team. Il palazzo dispone anche di ascensore facilitando l'accesso ai livelli superiori, rendendolo adatto a persone con ridotta mobilità. Inoltre, il parcheggio privato riserva comodità sia agli occupanti che ai visitatori, garantendo sempre posti auto disponibili nelle ore lavorative. Situato in una delle aree più vivaci della città, avrete accesso immediato a tutti i principali servizi come ristoranti, negozi e trasporti pubblici; tutto ciò rende questo ufficio non solo funzionale ma anche ideale dal punto di vista logistico. Non perdere questa occasione! Disponibile anche l'acquisto al prezzo di €250.000. Contattateci ora presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile! VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528. rif.LC136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la locazione di un ampio edificio commerciale di ben 1.200 mq, situato nella rinomata zona Carpenedo a Mestre (Venezia), su una delle principali arterie della città che garantisce massima visibilità e rappresentanza. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 600 mq con grandi vetrate fronte strada e ulteriori 600 mq interrati, perfetti sia come magazzino che spazio operativo supplementare. Originariamente progettato per ospitare un supermercato, oggi la struttura è cablata professionalmente per telefonia e PC ed è adibita ad uso ufficio open space già arredato; risulta quindi estremamente versatile anche per attività direzionali, coworking o sedi aziendali. Gli ambienti sono completamente a norma sotto ogni aspetto tecnico/impiantistico. Il contesto urbano circostante offre servizi essenziali, ottimi collegamenti stradali verso il centro storico veneziano e aree verdi nelle immediate vicinanze. Il quartiere Carpenedo Mestre è noto per essere tra i più dinamici del comune grazie alla presenza di numerose aziende, negozi e infrastrutture pubbliche. Completano la proprietà cinque posti auto privati direttamente accessibili dalla strada principale — soluzione rara in questa area cittadina! Sul tetto sono installati nuovi pannelli fotovoltaici da 20 kWp che assicurano efficienza energetica superiore e riduzione dei costi gestionali. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas inferiore alle 100 Kcalorie oltre al moderno impianto climatizzato tramite pompa di calore. L’edificio sarà disponibile libero da agosto 2023 con possibilità d’ingresso immediata; canone mensile richiesto €9.000 trattabili (APE IN FASE). Opportunità unica! Per informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno rivolgersi esclusivamente MASSIMO 351 200 1297 VENICE IMMOBILIARE Rif.: LC120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO – RIF. 564FUTURAM PER INFO 0444/310220 All’interno di recente contesto artigianale si affitta ufficio sito al piano 1° e servito da montacarichi con portata di 1600 kg. L’unità si sviluppa in ingresso su open space lavorativo, tre stanze indipendenti di diverse metrature e bagno con antibagno. Lo spazio è completo di impianto di illuminazione a led, impianto elettrico, rete dati ed impianto di riscaldamento/climatizzazione ad aria con alimentazione elettrica ed indipendente. Per quanto riguarda la sicurezza sono presenti sistemi antintrusione e videosorveglianza condominiali. Posizione strategica per raggiungere comodamente sia Padova che Vicenza. Facile parcheggio. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo prestigioso ufficio situato al 2° piano di un elegante edificio dotato di ascensore, nella rinomata zona di Corso Milano a Padova. Con una superficie totale di 155 mq e un'altezza interna di ben 3 metri, gli spazi sono ampi e luminosi, ideali per creare ambienti lavorativi confortevoli ed efficienti. L'ufficio è composto da cinque vani versatili che possono essere adattati alle tue esigenze professionali. Include disimpegni strategici che ottimizzano la fruibilità degli spazi, oltre a un ripostiglio utile per l'organizzazione del materiale d'ufficio. Sono presenti due servizi igienici modernamente arredati e un bagno principale. Cantina al piano interrato. Inoltre, potrai godere della comodità di un poggiolo privato dove concederti momenti di pausa all’aria aperta durante le intense giornate lavorative. Il riscaldamento centralizzato garantisce sempre il massimo comfort durante tutto l’anno. La posizione centrale dell’immobile ti permette non solo una grande visibilità ma anche facile accesso ai principali mezzi pubblici e alla rete stradale cittadina. La vivace area circostante offre numerosi servizi tra cui ristoranti raffinati, caffè accoglienti e negozi locali che rendono ogni giornata lavorativa più piacevole. € 2100/mese + iva + spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: DISPONIBILE DA SUBITO! Al secondo piano di palazzo in pieno centro storico, ampio ufficio di circa 140 Mq. diviso in tre locali oltre ad un bagno con doccia. Caldaia autonoma e climatizzatore in ogni stanza. Classe en."G" kWh Mq/anno 90,07. Euro 1.400 + IVA.

Ufficio signorile in affitto nel cuore di Vicenza – Ampi spazi, luminosità e comfort In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 100 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina direzionale signorile servita da ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali ed è composto da: ingresso; ampia zona reception/segreteria, perfetta per l’accoglienza della clientela; quattro uffici indipendenti; ripostiglio; antibagno e bagno. L’ufficio è particolarmente luminoso, già cablato e dotato di impianto di aria condizionata, caratteristiche che lo rendono immediatamente operativo. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: oltre alla vicinanza al centro città, nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio, particolarmente comodo sia per i dipendenti che per la clientela. Disponibile da subito. € 900,00 Cod rif (FZVuffL21) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 116 MQ MQ CALPESTABILI = 98 MQ Piano secondo INGRESSO = 2,5 MQ CORRIDOIO/ACCETTAZIONE = 28 MQ RIPOSTIGLIO = 5,5 MQ ANTIBAGNO = 2,5 MQ BAGNO = 3,5 MQ STUDIO 1= 16 MQ STUDIO 2 =15,5 MQ STUDIO 3 = 13,5 MQ STUDIO 4 = 11 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori IMP ELETTRICO = funzionante

VICENZA EST (S. PIO X) – LOCALE COMMERCIALE DI 165 MQ CON FACILITÀ DI PARCHEGGIO In locazione spazioso immobile ad uso ufficio, all'interno di uno stabile commerciale (edificato di recente), caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e versatile, ideale per studi professionali, società di servizi, attività direzionali e realtà che necessitano di ambienti operativi separati. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, presenta un'ampia zona reception, ideale per l'accoglienza di clienti e visitatori, dalla quale si sviluppano diversi ambienti indipendenti, facilmente organizzabili in base alle esigenze dell'attività. Distribuzione degli spazi • Ampia reception con possibilità di realizzare postazioni operative e zona accoglienza. • Due aule indipendenti, utilizzabili come uffici, sale riunioni o ambienti per attività formative. • Una spaziosa sala, ideale per riunioni, attività operative o lavoro condiviso. • Un ulteriore ufficio indipendente, adatto anche a uso direzionale. • Locale archivio/magazzino, comodo per la conservazione di documentazione e materiali. • Servizi igienici multipli con relativi antibagni. • Disimpegno centrale che garantisce un collegamento funzionale tra i vari ambienti. La suddivisione degli ambienti consente di organizzare efficacemente le diverse attività aziendali, garantendo una buona separazione tra zona accoglienza, uffici e spazi dedicati alle riunioni. La presenza di numerose finestre lungo il perimetro rappresenta inoltre un elemento interessante per la luminosità naturale degli ambienti. Soluzione particolarmente indicata per studi associati, società di consulenza, sedi aziendali e attività professionali che ricercano spazi ben distribuiti e versatili. Ampia disponibilità di parcheggio per clienti DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO 2027. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita. € 1.900 + IVA (ELVuffL18)

Scopri un'opportunità unica a Montegrotto Terme! Sei alla ricerca di uno spazio versatile e funzionale per la tua attività? Ti presentiamo un laboratorio situato in zona artigianale, perfetto per dare vita ai tuoi progetti. Dettagli dell'immobile: Posizione: Situato al primo piano di un capannone, con ingresso indipendente, questo laboratorio offre la privacy e l'autonomia che desideri. Superficie: 115 mq di spazio ben distribuito, ideale per soddisfare ogni tua esigenza lavorativa. Spazi: Scala privata ti guiderà verso il primo piano, dove troverai un disimpegno che conduce a tre ampi locali, tutti dotati di finestre che garantiscono luminosità e un ambiente di lavoro stimolante. Completa la soluzione un bagno con antibagno, per la massima comodità. Parcheggio: Presenta un ampio parcheggio a disposizione per te e i tuoi clienti. Efficienza Energetica: L'immobile è classificato in classe energetica "E" con un indice di prestazione di 286,22 kWh/m2 anno, garantendo un buon livello di sostenibilità. Visita: L'appuntamento per visionare l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Ti preghiamo di notare che, per motivi di privacy, l'indirizzo indicato è puramente rappresentativo della zona e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. Prezzo: € 600,00 al mese! Rif. 2025 Classe Energetica: E IPE: 286.22kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME UFFICIO MODERNO IN POSIZIONE CENTRALE Nel cuore di Montegrotto Terme, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in locazione un ufficio elegante e funzionale, situato al primo piano di un contesto recente e ben curato. L'ambiente si presenta moderno, luminoso e rifinito con gusto, ideale per studi professionali, attività di consulenza o piccole realtà aziendali che cercano un'immagine rappresentativa. L'ingresso conduce a una sala d'attesa, che introduce ad un primo ufficio e poi a due spaziosi uffici separati da una raffinata parete in vetro, perfetta per mantenere luminosità e comunicazione tra gli ambienti. È presente inoltre un pratico magazzino/archivio già predisposto per un eventuale secondo servizio, un bagno con antibagno e una loggia esterna riservata, che aggiunge un tocco di comfort e privacy allo spazio di lavoro. Arredato come da foto. Le finiture sono moderne, i pavimenti in ottimo stato e la disposizione interna rende l'ufficio estremamente funzionale. L'immobile è classificato in classe energetica D, con un consumo pari a 84,06 kWh/m² all'anno. Il canone mensile richiesto è di € 800,00+iva Rif. 2165. L'appuntamento per la visita verrà fissato esclusivamente previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. Classe Energetica: D IPE: 84.06kWh/mq anno

Prestigioso Ufficio Direzionale di Rappresentanza Centro Pedonale, Abano Terme Nel pieno cuore del centro pedonale di Abano Terme, proponiamo in locazione un'ampia soluzione direzionale di 195 mq ca., nata dall'unione di due unità e pronta da subito. L'immobile si trova al primo piano di un contesto servito da ascensore e si distingue per la sua configurazione funzionale, ideale per studi associati, società di servizi o attività direzionali di rappresentanza. Gli spazi interni accolgono un ingresso con comoda sala d'attesa, ben otto uffici luminosi, una stanza archivio dedicata e doppi servizi. La proprietà viene consegnata completamente arredata ed è dotata di riscaldamento autonomo oltre che di climatizzatore installato in ogni stanza, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. Garantiamo la massima privacy, da sempre tratto distintivo di questa posizione strategica. Per questo motivo, il primo incontro conoscitivo si terrà esclusivamente su appuntamento presso la nostra agenzia. Dettagli Economici e Spese Canone di locazione: € 2.450 mensili + IVA Spese condominiali: € 1.800 annui ca. Classe energetica: G 382,19 gl,nren Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANT'AGOSTINO DI ALBIGNASEGO ZONA CENTRALE LIBERO NEGOZIO UFFICIO PIANO TERRA CON VETRINE MQ.100 SUDDIVIZO IN 2 LOCALI CON ANTIBAGNO E BAGNO EURO 760 MESE EURO 15 SPESE CONDOMINIALI MESE DISPONIBILE DA SUBITO STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA 336499747 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza Codiverno ufficio di 20mq al piano terra, dotato di servizio, riscaldamento e raffrescamento autonomi, libero da gennaio 2027.Classe "E" EPgl, nren 62,89 EPgl, ren 0,52.€.200/mese. Rif. 211 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Verona, in una delle vie più prestigiose e strategiche della città, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 160 mq commerciali, libero da subito e situato al primo piano di un elegante contesto servito da ascensore. L'immobile è composto da 7 locali, ideali per studi professionali, società di servizi o attività che necessitano di ambienti distinti e funzionali, oltre a bagno. Completano la proprietà 3 comodi posti auto coperti al piano interrato, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nel centro cittadino. Il riscaldamento è garantito da termoconvettori. Le spese condominiali, pari a € 6.500 annui, comprendono riscaldamento e consumo dell'acqua, offrendo una gestione semplificata dei costi. La posizione centrale, la facilità di accesso e la disponibilità dei posti auto rendono questa soluzione ideale per professionisti, studi associati e aziende alla ricerca di una sede prestigiosa e immediatamente operativa. Libero da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere di Borgo Milano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 120 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. L'immobile si presenta con spazi versatili che consentono una facile personalizzazione in base alle esigenze dell'attività e può essere utilizzato anche come ufficio. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti ad uso esclusivo, un importante valore aggiunto per clienti e collaboratori. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 600 annui. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale funzionale in una delle zone più richieste di Verona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte del centro storico di Verona, proponiamo in locazione grande ufficio al piano primo servito da ascensore. Situato all'interno di bel palazzo di rappresentanza è dotato anche di due posti auto riservati al piano interrato. E' composto da ingresso, sette locali (suddivisi in locali ufficio e una sala riunioni) e doppi servizi. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua. Rimane a parte solo l'utenza dell'energia elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Venezia proponiamo in affitto ottima struttura accatastata in B5, in posizione servita da tre linee autobus e parcheggi con stalli gratuiti. Lo stabile, ristrutturato nel 2019 e di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo un cortile, aule di varie metrature e servizio per disabili. Al piano superiore, accessibile a tutti, troviamo tre aule e vari servizi per ogni esigenza. Sono presenti impianti intincendio e d'allarme. L'unità è a regola con le normative richieste per poter percepire i contributi regionali inerenti la vostra attività. Informazioni maggiori presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido ufficio in affitto a Vittorio Veneto, zona Serravalle, piano terra con posto auto incluso e zero spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto direzionale commerciale di Via Battaglione Framarin 22, proponiamo in locazione ampie superfici direzionali di circa 620 mq per piano, all'interno di un moderno centro direzionale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: a pochi minuti dal centro storico di Vicenza, in un contesto strategico e facilmente raggiungibile, gli uffici offrono un connubio particolarmente interessante tra centralità, accessibilità e rappresentatività. Si tratta di una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni, caratteristiche qualitative e prossimità al centro città. L'immobile è attualmente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e ammodernamento, volto a realizzare ambienti di lavoro moderni, efficienti e confortevoli. Gli spazi sono pensati per accogliere realtà aziendali strutturate e studi professionali che necessitano di una sede ampia e rappresentativa. La distribuzione interna potrà essere definita e personalizzata in fase di realizzazione, in funzione delle specifiche esigenze del futuro conduttore, con la possibilità di valutare anche un eventuale frazionamento delle superfici. Il progetto prevede un significativo rinnovamento delle dotazioni tecnologiche e impiantistiche, con impianto di riscaldamento e climatizzazione estiva e invernale ad alta efficienza energetica, serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera triplo vetro, pavimentazione sopraelevata ispezionabile per una gestione flessibile degli impianti e cablaggio strutturato per la connettività e le esigenze tecnologiche degli ambienti direzionali. Il centro direzionale dispone di un'elegante hall d'ingresso, tre ascensori, di cui uno accessibile alle persone con disabilità, e spazi comuni completamente rinnovati. Completano la proposta la possibilità di abbinare posti auto dedicati e la presenza di numerose opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per aziende, società e studi professionali alla ricerca di una sede di rappresentanza di ampia metratura, tecnologicamente aggiornata e configurabile secondo le proprie necessità organizzative, senza rinunciare alla comodità di una posizione prossima al cuore della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI FRONTE AL NUOVO TRIBUNALE Padova – Via Niccolò Tommaseo | Palazzo Direzionale con Doppio Ascensore Locazione prestigioso immobile direzionale, estremamente luminoso, perfetto per studi legali, commerciali e sedi aziendali d'immagine. DISPOSIZIONE INTERNA Reception / Ingresso accogliente, Sala Riunioni di rappresentanza, 2 Ampi Studi operativi/direzionali Anti bagno e Bagno, Ripostiglio / Archivio. PLUS & IMPIANTI: Posto auto privato in garage compreso oltre ad una cantina. Parcheggio facile per clienti e collaboratori nelle immediate vicinanze, Climatizzazione e riscaldamento centralizzatiClasse energetica E RIF U1286. € 1700,00 più spese condominiali. Per visite e info 049 655136 oppure 345 3679053. www.immobiliarebasso.com e pagina fb immobiliarebassopd annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante ufficio con una superficie di mq 210 con n. 1 posti auto coperti esclusivo. L'ufficio si trova al piano sesto con ottima luminosità. La superficie è di mq 210 con la seguente suddivisione interna: reception ampio openspace 5 locali 3 bagni 3 balconi. Al piano interrato n. 1 posti auto coperti esclusivo e una cantina uso archivio. Gli uffici sono molto luminosi e rifiniti molto bene. Le stanze permettono la massima flessibilità lavorativa. TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un immobile commerciale/direzionale, situato in una zona ad alta vocazione commerciale, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Verona Est (A4 Milano–Venezia). La posizione strategica, caratterizzata da intenso passaggio veicolare, lo rende ideale per attività commerciali, showroom, uffici e sedi aziendali. L’immobile dispone di ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, con possibilità di avere 2 posti auto riservati su richiesta. Le spese condominiali comprendono le utenze energetiche, con termoregolazione del locale. Presenti ascensore e montacarichi condominiale (portata 1 tonnellata). Superfici e distribuzione: •Piano primo: mq. 87, altezza mt. 3,20 circa Dotazioni principali: •N. 1 porte di accesso •N. 3 ampie vetrine •Impianto di riscaldamento centralizzato •Impianto di raffrescamento centralizzato •Illuminazione di base •Impianto antincendio EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Visita il sito: www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it