Ad Hoc Immobiliare Srl - Bologna - BO

In posizione strategica a pochissimi passi sia dalla Stazione Centrale dei Treni che dall'Autostazione, e a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita/affitto un elegante appartamento di 41 mq inserito in un curato contesto residenziale. Gli spazi sono studiati su misura rendendoli la soluzione ideale per un lavoratore, un professionista o uno studente in cerca di riservatezza e comodità. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne, tra cui un raffinato pavimento in parquet che dona calore a tutti gli ambienti. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, assicurando la massima tranquillità pur trovandosi in una zona centrale e servita. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Le visite saranno disponibili a partire dal 15 ottobre, con consegna dell'immobile prevista per i primi di novembre.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via San Felice, proponiamo in vendita un interessante sottotetto situato al quarto piano, ideale per chi desidera realizzare uno spazio unico e dal grande carattere. L’immobile, completamente da personalizzare, rappresenta una soluzione perfetta per creare un affascinante pied à terre, uno studio esclusivo o un investimento dal forte potenziale in una delle zone più richieste e autentiche della città. La posizione strategica permette di vivere appieno il fascino del centro bolognese, tra portici storici, servizi, locali, università e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi cerca un immobile con potenzialità, in un contesto centrale e di grande interesse.

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e richieste di Bologna, all’interno di un palazzo di prestigio in Via Nosadella, proponiamo in vendita ampio sottotetto di 114 mq con pre parere positivo per il cambio di destinazione d’uso in abitativo. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante sia per investimento sia per chi desidera realizzare un progetto abitativo esclusivo e personalizzato, valorizzando gli ampi spazi disponibili e il contesto storico di pregio in cui è inserito. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi della città, rende questa proposta particolarmente attrattiva anche in ottica futura, grazie alle importanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. Soluzione rara sul mercato, ideale per professionisti, investitori o per chi cerca un immobile dal forte carattere architettonico in una delle vie più eleganti di Bologna.

Casalecchio di Reno Soluzione pronta da vivere e completamente ristrutturata, ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano un immobile caratterizzato da comfort moderni, spazi funzionali e una posizione strategica vicina a negozi, trasporti e aree verdi. 2 camere, 2 bagni e luminosa zona living con angolo cottura. Finiture moderne, impianti certificati. Completa la proprietà una cantina ciclabile che ottimizza gli spazi di stivaggio familiari. Ideale per chi cerca comfort e praticità. Le immagini riportate nell'annuncio non sono render, ma fotografie scattate in cantieri reali già completati dalla medesima impresa di ristrutturazione, utili a mostrare la qualità e la resa finale delle finiture. L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Libero subito.

UFFICIO RISTRUTTURATO NEL CENTRO DI BOLOGNA – VIA DELL’ABBADIA Nel cuore autentico del centro storico di Bologna, in Via dell’Abbadia 4, riservata e prestigiosa traversa di Via San Felice, proponiamo in vendita elegante ufficio n fase di ristrutturazione situato sotto gli iconici portici bolognesi, in posizione di forte passaggio e grande visibilità. L’immobile si distingue per il suo contesto di charme e per la presenza di un’ampia vetrina su strada, elemento ideale per valorizzare qualsiasi studio professionale. Inserito in una palazzina di carattere storico e signorile, il locale unisce fascino architettonico, funzionalità e una posizione strategica in una delle zone più richieste e dinamiche della città. Caratteristiche principali: Ristrutturato Fronte strada Ampia vetrina Sotto i portici Ottima visibilità Contesto signorile Centro storico di Bologna Classe energetica in fase di redazione Una soluzione esclusiva nel cuore di Bologna, perfetta per chi desidera un immobile di rappresentanza in una delle vie più affascinanti e centrali della città. La richiesta è 95.000, iva esclusa.

A soli 350 metri dall'Autostazione e a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 34 mq totalmente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio. L'immobile si compone di un ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione di alto livello si distingue per l'elegante pavimento in parquet e i raffinati rivestimenti in resina, oltre a infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. La posizione è estremamente strategica, servita da tutti i principali mezzi pubblici e negozi. Rappresenta una soluzione perfetta come abitazione per un giovane professionista o studente, oppure come investimento ad altissima redditività per locazioni turistiche o a lungo termine. Le visite saranno disponibili a partire dal 15 ottobre, con consegna dell'immobile prevista per inizio novembre. Le immagini riportate nell'annuncio non sono render, ma fotografie scattate in cantieri reali già completati dalla medesima impresa di ristrutturazione, utili a mostrare la qualità e la resa finale delle finiture.

Nel cuore di Cervia, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 56 mq con ampio sottotetto al piano superiore. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare una soluzione su misura: gli spazi interni, da ristrutturare, possono essere completamente ripensati e personalizzati nella distribuzione e nelle finiture, dando forma a un’abitazione moderna e funzionale. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto, che offre ulteriore spazio da valorizzare e la possibilità di ricavare un secondo ambiente, rendendo la soluzione ancora più versatile. La necessità di ristrutturazione diventa quindi un vero punto di forza, permettendo al futuro proprietario di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto!

Nel pieno centro della città di Cervia, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 87 mq perfettamente distribuito. L'appartamento accoglie con una piacevole zona giorno dotata di angolo cottura ed è completato da un confortevole reparto notte e da un bagno ben rifinito. Viene valorizzato al massimo ogni ambiente, rendendolo ideale per famiglie o coppie. A completare la proprietà è presente una comoda ed utile cantina di pertinenza.

In posizione centralissima e perfettamente servita, proponiamo in vendita uno splendido monolocale di ben 52 mq, ampio e straordinariamente luminoso. L'immobile è sapientemente organizzato in un unico grande ambiente, studiato nei dettagli per separare con armonia la zona giorno dalla zona notte. La proprietà dispone di un pratico angolo cottura ben integrato e di un bagno riservato. Completa l'offerta una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio extra!

Luminoso trilocale con Due Terrazze Abitabili – Via delle Belle Arti, Bologna Nel cuore pulsante del centro storico bolognese, in zona universitaria, proponiamo in vendita vendita un affascinante appartamento situato al secondo e ultimo piano caratterizzato da un elemento introvabile in pieno centro: due splendide terrazze a livello. L'immobile si presenta in stato abitabile, con impianti funzionanti, pronto per essere vissuto fin da subito o perfetto come investimento ad alta resa. L’appartamento è molto silenzioso e gode di una disposizione funzionale e di un'ottima luminosità: Zona Giorno: Accogliente cucina living, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli. Bagno: Funzionale e ben posizionato. Le Terrazze (Il vero punto di forza): Due spazi esterni a livello rispettivamente di 14 mq e 8 mq. Due vere e proprie oasi urbane, perfette per colazioni all'aperto, cene estive o per creare il tuo angolo verde privato nel centro di Bologna. Stato dell'immobile: Abitabile Impianti: Funzionanti Basse spese condominiali Posizione: Via delle Belle Arti, 34 Bologna (Centro Storico) Perché scegliere questo appartamento? Gli spazi esterni vivibili in centro a Bologna sono una rarità assoluta. La posizione strategica in Via delle Belle Arti rende questa soluzione un’opportunità unica sia come abitazione principale per giovani professionisti e coppie, sia come investimento ad alta resa, sicuro e di prestigio. L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia

Vendiamo accogliente monolocale nel cuore del centro storico, la soluzione perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera viva della città senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato chiavi in mano a fine settembre, pronto per essere vissuto o messo a reddito senza alcun lavoro da prevedere. La proprietà vanta un comodissimo doppio ingresso: da un lato si accede dal tranquillo cortile condominiale, mentre dal lato strada l'ingresso è preceduto da una deliziosa corte del Demanio ma ad uso esclusivo della proprietà. Questo spazio esterno privato fa da riservato filtro tra la via e la casa, offrendo un piacevole angolo all'aperto per rilassarsi, fare colazione o riporre comodamente le attrezzature estive prima di entrare. Sebbene compatto, lo spazio interno è stato studiato per risultare altamente funzionale, garantendo tutto il necessario per un'abitazione estiva pratica, moderna e facile da gestire. Una soluzione ideale sia come casa vacanze completamente rinnovata, sia come ottimo investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni sulle finiture e per prenotare una visita!

In posizione centrale e molto comoda, proponiamo in vendita a 235.000€ uno splendido monolocale situato al quinto piano, attualmente oggetto di completa e accurata ristrutturazione. L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni che, pur trattandosi di un ambiente unico, garantisce un'area giorno ben separata dalla zona notte, offrendo massima vivibilità e funzionalità. L'appartamento gode di ottima luminosità naturale, che esalta le finiture di pregio scelte per l'intervento. Gli interni vedono l'alternanza tra l'eleganza del parquet e il design contemporaneo della resina. Il bagno verrà consegnato completamente finito e accessoriato, pronto all'uso con sanitari moderni e una pratica doccia in nicchia. La consegna dell'appartamento finito è prevista tra la fine di novembre e l'inizio di dicembre, mentre le visite sul posto saranno possibili a partire da ottobre. Le fotografie inserite nell'annuncio non sono rendering computerizzati, ma mostrano reali appartamenti precedentemente realizzati dalla medesima ditta esecutrice dei lavori, a testimonianza della qualità dei materiali e dell'alta cura delle finiture. Una soluzione perfetta sia per chi cerca una dimora raffinata e funzionale, sia per chi desidera realizzare un investimento di alto profilo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita a partire da ottobre, contattaci senza impegno. Le immagini riportate nell'annuncio non sono render, ma fotografie scattate in cantieri reali già completati dalla medesima impresa di ristrutturazione, utili a mostrare la qualità e la resa finale delle finiture.

Proponiamo in vendita uno splendido bilocale in fase di totale e accurata ristrutturazione, rifinito con materiali di alto livello. Un'abitazione moderna ed elegante, caratterizzata da un raffinato parquet posato sia nella zona giorno che nella zona notte, e da finitura in resina, sia in cucina che in bagno, scelta ideale per chi ama un design contemporaneo, igienico e di grande impatto visivo. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il piacevole balcone con esposizione a sud e affaccio diretto sull'area verde del parco, garanzia di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e perfetto per godersi momenti di relax nella totale tranquillità. L'immobile sarà visionabile su appuntamento a partire da ottobre, con cantiere oramai in fase finale, mentre la consegna è prevista per novembre. Prezzo di richiesta: € 245.000 Classe energetica in fase di redazione. Soluzione perfetta sia come prima casa, sia come eccellente opportunità di investimento Le fotografie inserite nell'annuncio non sono rendering computerizzati, ma mostrano reali appartamenti precedentemente realizzati dalla medesima ditta esecutrice dei lavori, a testimonianza della qualità dei materiali e della cura delle finiture.

Nel pieno centro storico, proponiamo in vendita al primo piano un raffinato bilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per dicembre 2026. L'appartamento offre un affaccio caratteristico sulla via storica ed è perfettamente distribuito negli spazi. L'immobile si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto studiata per garantire il massimo del relax e della tranquillità, risultando estremamente silenziosa nonostante la posizione centralissima, e un bagno moderno rifinito nei minimi dettagli. Il progetto di ristrutturazione prevede finiture di pregio e un capitolato di altissima qualità, ideale per chi cerca un immobile moderno e funzionale inserito in un contesto ricco di fascino. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento ad alto valore nel cuore della città.

In una delle zone più suggestive e servite della città, proponiamo un magnifico monolocale completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere consegnato a dicembre 2026. L'immobile unisce la bellezza della posizione centrale alla praticità di un ambiente moderno e funzionale. Nonostante si tratti di un monolocale, l'ottima distribuzione degli spazi interni permette di vivere la casa con il massimo del comfort e dell'organizzazione. L'appartamento vanta finiture di pregio, impreziosite da un elegante parquet presente in tutti gli ambienti. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'immobile sarà visionabile sul posto a partire da metà settembre, ma siamo aperti fin da subito ad approfondire i dettagli del progetto, le planimetrie e i materiali utilizzati. Una soluzione perfetta sia come residenza raffinata sia come investimento ad alta redditività.

Nel cuore del centro di Cervia, all'interno del caratteristico contesto storico delle ex "Case Salinari", proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 95 mq. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto padronale, un bagno e un pratico locale di servizio aggiuntivo. A completare la proprietà vi sono due comodi sottotetti e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. La presenza di un doppio ingresso condominiale garantisce la massima comodità d'accesso alla casa. Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella storia e a pochi passi da tutti i principali servizi.

Soluzione ideale come autorimessa privata, grazie alla comoda area di manovra e alla facilità di accesso. Ottimo per auto, moto o uso deposito, in posizione pratica e ben collegata ai principali servizi della zona. Dotata di elettricità con prese elettriche, luce e acqua. Libera subito L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Ad hoc Immobiliare, realtà dinamica di Bologna, offre consulenza strategica, esperienza, affidabilità e soluzioni su misura per accompagnarti nella vendita e nell’acquisto del tuo immobile.

In pieno centro storico, all'interno degli storici edifici "Ex Casa Salinari", proponiamo in vendita appartamento al primo piano con doppio ingresso. La proprietà è integralmente da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una casa su misura secondo le proprie esigenze. L’immobile gode inoltre di un doppio affaccio, verso il centro storico e verso il mare, caratteristica che garantisce agli ambienti un’ottima luminosità naturale. A completare la proprietà vi sono una cantina al piano interrato (S1) e una soffitta di metratura interessante. Soluzione ideale sia come prima casa da personalizzare sia come investimento

Proponiamo in vendita bilocale di circa 53 mq situato nel pieno centro di Bologna, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue in particolare per la sua tranquillità e silenziosità: gli affacci sono infatti rivolti esclusivamente verso due corti interne condominiali, garantendo un ambiente riservato nonostante la posizione centrale. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso indipendente ed è inserito all’interno di un condominio signorile e ben curato. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale, alla tranquillità degli affacci e alla vicinanza a tutti i servizi! L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia

Proponiamo in locazione monolocale di circa 35 mq, completamente arredato e disponibile da subito. L’immobile si presenta con finiture moderne e arredi contemporanei, ed è organizzato in modo funzionale per sfruttare al meglio gli spazi. L’appartamento è particolarmente silenzioso grazie all’affaccio sul cortile interno condominiale, caratteristica che garantisce tranquillità pur trovandosi in una posizione comoda per raggiungere il centro storico di Bologna e ben servita dai mezzi pubblici. Un ulteriore elemento di indipendenza è rappresentato dall’ingresso autonomo, pur essendo l’immobile inserito all’interno di un contesto condominiale. Soluzione ideale per una persona o una coppia alla ricerca di un appartamento moderno, arredato e pronto per essere abitato. L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia