R.d. Soluzioni Immobiliari S.r.l. - San Giovanni In Persiceto - BO

GABETTI di San Giovanni in Persiceto propone in vendita, nel cuore di SantAgata Bolognese, monolocale centralissimo completamente arredato, situato in un contesto residenziale. Limmobile ideale per chi desidera una soluzione abitativa pratica e funzionale, perfetta anche come investimento. Dotato di riscaldamento autonomo e di una cantina, rappresenta uninteressante opportunit per chi cerca unabitazione pronta da vivere, in posizione comoda ai principali servizi del paese. Classe energetica G. Rif. A351. Euro 79.000. SC9736433

GABETTI Immobiliare San Giovanni in Persiceto ti offre un'opportunit UNICA a un prezzo vantaggiosissimo, uno degli ultimi TRILOCALI in una delle zone pi belle e pi servite di San Giovanni, inserito in un intervento residenziale di sole 11 unit. Una soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa nuova con uno spazio esterno realmente vivibile con fioriere che lo rendono unico nel suo genere. Lappartamento dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto allampio terrazzo abitabile: uno spazio perfetto per pranzare allaperto, rilassarsi o vivere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una singola,bagno e vano tecnico. Inoltre vi la possibilit di acquistare a parte il garage. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Classe energetica A4 Riscaldamento autonomo a pavimento Termostati elettronici in ogni ambiente Impianto fotovoltaico da 3 kW privato dedicato allunit Predisposizione per aria condizionata VMC con sensore di umidit Infissi in PVC Zanzariere a filo muro interno Sanitari sospesi Videocitofono Torcia autonoma di emergenza estraibile Ascensore Nuova costruzione con moderne tecnologie per comfort ed efficienza energetica Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe energetica A4. Rif. NA128 3C. Euro 255.000. SC9736434

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva un piccolo intervento immobiliare di sole 7 ville bifamiliari denominato "IL PESCO", immerse nella tranquillit di una zona residenziale a circa 1,5 km dal centro del paese e servite da piste ciclabili che permettono di raggiungere scuole, centri commerciali e altri servizi in pochi minuti. L'intervento inserito in una lottizzazione riservata, dove PRIVACY, SPAZI VERDI e architettura contemporanea si incontrano per dare vita a un progetto abitativo di particolare interesse. Immagina una casa moderna, caratterizzata da ambienti accoglienti, spazi funzionali e un giardino privato da personalizzare secondo il tuo stile di vita e, perch no, aggiungere una piscina per i tuoi momenti di relax. Una soluzione pensata per chi desidera maggiore indipendenza, senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla vicinanza al centro. La villa di 172 mq offre una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare comfort e vivibilit. La zona giorno comprende soggiorno e cucina volendo separabili, mentre la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni,terrazzo e vano tecnico/ lavanderia, utile per organizzare al meglio le tue esigenze. All'esterno, il giardino privato rappresenta un naturale prolungamento della casa: uno spazio da vivere in famiglia, dedicare ai momenti di convivialit e di relax. Il progetto unisce eleganza architettonica e tecnologia, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. Le ville saranno realizzate in classe energetica A4 per un comfort abitativo evoluto e un'elevata efficienza energetica. Una proposta dedicata a chi desidera investire nella qualit della propria abitazione, scegliendo un contesto esclusivo e un progetto pensato per durare nel tempo. Design contemporaneo, indipendenza e qualit costruttiva: tutto ci che serve per sentirsi davvero a casa. Contattaci per approfondire le caratteristiche dell'intervento e ricevere maggiori informazioni. Classe energetica A4. Rif. NV139. Euro 540.200. SC9736435

VILLA INDIPENDENTE DI 250 MQ CON GIARDINO IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI INDIPENDENZA, SPAZIO E VERSATILIT: DUE ABITAZIONI IN UNUNICA SOLUZIONE! In una villa dove spazio e indipendenza diventano protagonisti, proponiamo una soluzione indipendente di circa 250 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato. Una propriet dalle grandi potenzialit, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli, senza rinunciare alla possibilit di condividere la stessa casa con genitori, figli o un secondo nucleo familiare,oppure per chi cerca una villa importante, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di due accessi indipendenti offre infatti la possibilit di organizzare gli ambienti e ricavare due unit abitative distinte, garantendo a ciascuna famiglia privacy e autonomia. La villa si compone di: Ampia sala impreziosita da un camino Cucina abitabile Tre camere da letto Studio, ideale anche come ulteriore camera Due bagni Lavanderia Due soffitte, con possibilit di recupero e realizzazione di ulteriori ambienti secondo le normative vigenti Cantina Garage Posti auto Allesterno, il giardino privato che circonda la propriet offre uno spazio ideale per momenti di relax, convivialit e vita allaria aperta. UNA CASA, TANTE POSSIBILIT. La soluzione perfetta per due famiglie che desiderano abitare vicine mantenendo la propria indipendenza, Una propriet da scoprire per apprezzarne tutto il potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica F. Rif. V116. Euro 339.000. SC9736436

GABETTI propone, sulla strada di via Cento a pochi km da San Giovanni, villa nuova da impresa indipendente su tutti e 4 i lati, immersa in un parco di circa 4.000 mq completamente recintato, una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillit della campagna senza rinunciare alla comodit dei collegamenti con il paese. La propriet offre ampi spazi esterni e un contesto naturale riservato, perfetto per chi ama il contatto con la natura. Il terreno che circonda labitazione si presta inoltre alla realizzazione di una piscina e di un pergolato, creando un ambiente ideale per pranzi allaperto, momenti di convivialit, per chi possiede animali di piccola o grossa taglia o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana, oltre a una camera e un bagno; il piano primo ospita una camera soppalcata con doppio volume, spazio che dona carattere allabitazione e che pu essere interpretato in modo versatile in base alle proprie esigenze. Completano la propriet unautorimessa o cantina, elemento che rende la soluzione ancora pi pratica e completa. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il fascino della vita immersa nel verde. Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo. Classe energetica A4. Rif. VLCE. Euro 320.000. SC9738233

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in una corte tranquilla immersa nel verde e a pochi passi dal centro di Longara (Calderara) una porzione di villa di circa 180 mq. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e il centro di Bologna, distante circa 15 km. Lingresso indipendente conduce al giardino privato di circa 270 mq, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione dotato di impianto antizanzare a nebulizzazione perimetrale. La zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura accogliente e funzionale,impreziosita oltretutto dal camino. La zona notte comprende due camere matrimoniali e 3 bagni (1 dotato di vasca idromassaggio). Elemento distintivo della propriet lelegante sottotetto abitabile, valorizzato dalle travi a vista e dalle finestre Velux motorizzate dove ricavare un ulteriore camera con bagno dotato di sauna. La propriet dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Se ne consiglia la visita per apprezzarne le potenzialit. Classe energetica D. Rif.V115. Euro 485.000. SC9735271

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 73 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, lavanderia e un'ampia terrazza di circa 27 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, volendo, a parte, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualit costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici. Lintervento sorger in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillit e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico. Si tratta di soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e allavanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4. Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%. Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilit di acquistare il tuo appartamento in centro! IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027. Classe energetica A4. Rif. NA127 5. Euro 235.744. SC9735267

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva ampio appartamento di oltre 200 mq con ingresso indipendente e giardino privato di circa 1000 mq situato in villa monofamiliare a soli 1,5 km dal centro del paese. Se ne consiglia la visita per chi cerca ampi spazi, privacy, e vita all'aperto in un contesto silenzioso ma comodo ai servizi. Labitazione collegata al centro da una ciclabile che permette di arrivarci in pochi minuti. Si sviluppa su due livelli, con una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al primo piano troviamo la grande zona giorno, composta da un luminosissimo soggiorno con balcone e una cucina abitabile, serviti da un bagno. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, con la possibilit di ricavare una quarta camera o ripostiglio. La propriet inoltre dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire comfort in ogni stagione, e dispone di una comoda cantina e di un garage inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, indipendenza e tranquillit, senza rinunciare ai servizi. Classe energetica in fase di elaborazione. Rif. A347. Prezzo 358.000. SC9735261

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 70 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con antibagno e un'ampia terrazza di circa 17 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, volendo, a parte, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualit costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici. Lintervento sorger in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillit e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico. Si tratta di soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e allavanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4. Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%. Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilit di acquistare il tuo appartamento in centro! IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027. Classe energetica A4. Rif. NA127 3. Euro 225.056. SC9723484

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita un ampio locale commerciale pluriuso davanti al centro commerciale Marcolfa, ideale per studi associati, poliambulatori, societ di servizi, coworking, showroom o aziende che necessitano di uffici di rappresentanza con spazi ampi e ben organizzati. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da un pratico ascensore interno, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. La distribuzione degli spazi ha consentito di ricavare numerosi uffici, sale riunioni e aree operative, garantendo funzionalit e comfort per dipendenti e clienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situato di fronte al Centro Commerciale Marcolfa, gode di un'elevata visibilit e di un costante passaggio veicolare, assicurando un'ottima presenza sul territorio. L'immobile dotato di: ascensore interno 4 bagni impianti a norma impianto di riscaldamento aria condizionata comodo parcheggio a servizio della struttura. Una soluzione ideale per chi alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile e pronta per essere utilizzata. Rif. C MAR. Euro 300.000. SC9726339

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva un nuovo appartamento arricchito di accessori a un prezzo assolutamente competitivo e unico sul mercato, in classe A4, inserito in un intervento residenziale di sole 11 unit, in posizione comoda a scuole, servizi e principali collegamenti. Una soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa nuova con uno spazio esterno realmente vivibile con fioriere che lo rendono unico nel suo genere. Lappartamento dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto allampio terrazzo abitabile: uno spazio perfetto per pranzare allaperto, rilassarsi o vivere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una singola,bagno e lavanderia. Inoltre vi e' la possibilita' di acquistare un garage o un posto auto . CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Classe energetica A4 Riscaldamento autonomo a pavimento Termostati elettronici in ogni ambiente Impianto fotovoltaico da 3 kW privato dedicato allunit Predisposizione per aria condizionata VMC con sensore di umidit Infissi in PVC Zanzariere a filo muro interno Sanitari sospesi Videocitofono Torcia autonoma di emergenza estraibile Ascensore Nuova costruzione con moderne tecnologie per comfort ed efficienza energetica Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe energetica A4. Rif. NA128 3A. Euro 246.000. SC9728316

GABETTI propone in esclusiva un nuovo intervento residenziale vicino alle scuole composto da 11 appartamenti di varie tipologie e metrature (bilocali, quadrilocali e attici) con terrazze, in palazzina dotata di ascensore. possibile acquistare a parte il garage o il posto auto scoperto, che non sono inclusi nel prezzo di vendita. Esempio di attico: ingresso su ampio soggiorno di circa 32 mq con angolo cottura, un disimpegno che si affaccia sulla zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e 1 singola, due bagni e vano tecnico, oltre a spaziosissimo terrazzo di circa 57 mq calpestabili che abbraccia gran parte dell'attico. L'immobile inoltre dotato di: infissi in PVC con zanzariere a filo muro interno riscaldamento autonomo a pavimento con termostati elettronici in ogni ambiente predisposizione dell'aria condizionata impianto fotovoltaico da 3kW per ogni unit immobiliare ventilazione meccanica controllata con sensore di umidit sanitari sospesi torcia autonoma di emergenza estraibile videocitofono Contattaci per maggiori informazioni e non farti scappare queste nuove soluzioni abitative comode a tutti i servizi! Classe energetica A4. NA128 10. Euro 540.000. SC9727625

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in affitto, in posizione centrale, un comodo bilocale di circa 44 mq completamente arredato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Lappartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. La dotazione comprende inoltre una caldaia nuova, aria condizionata e una cantina, utile come spazio accessorio. Per la locazione sono richiesti due contratti di lavoro a tempo indeterminato e, a garanzia, sei mensilit di deposito cauzionale oppure fideiussione. Rif. AFF B. Euro 600 al mese. SC9727624

GABETTI propone in esclusiva un nuovo intervento residenziale vicino alle scuole composto da 11 appartamenti di varie tipologie e metrature (bilocali, quadrilocali e attici) con terrazze, in palazzina dotata di ascensore. possibile acquistare a parte il garage o il posto auto scoperto, che non sono inclusi nel prezzo di vendita. Esempio di quadrilocale: ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo, zona notte con 3 camere da letto (di cui una con il proprio terrazzo), due bagni e vano tecnico dotato di un comodo ripostiglio. L'immobile inoltre dotato di: infissi in PVC con zanzariere a filo muro interno riscaldamento autonomo a pavimento con termostati elettronici in ogni ambiente predisposizione dell'aria condizionata impianto fotovoltaico da 3kW per ogni unit immobiliare ventilazione meccanica controllata con sensore di umidit sanitari sospesi torcia autonoma di emergenza estraibile videocitofono Contattaci per maggiori informazioni e non farti scappare queste nuove soluzioni abitative comode a tutti i servizi! Classe energetica A4. Rif. NA128 1. Euro 370.000. SC9727615

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone le ULTIME 2 VILLE MONOFAMILIARI, sviluppate interamente al piano terra e libere su 4 lati con terreno di propriet. In questa nuova lottizzazione residenziale a pochi minuti dal centro di SantAgata Bolognese, le abitazioni sono composte da un luminoso soggiorno con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Completano la propriet un garage con vano tecnico lavanderia, un portico e un ampio giardino privato di circa 450 mq che circonda la villa. Le ville sono realizzate con moderne tecnologie costruttive e dotate di impianto fotovoltaico da 7,40kw con inverter ibrido da 6kw, cappotto termico, impianto di riscaldamento con pompa di calore con tecnologia INVERTER, riscaldamento a pavimento e delladdolcitore dellacqua, tutte caratteristiche che garantiscono elevata efficienza energetica e comfort abitativo, con certificazione in classe energetica A4. Possibilit di personalizzare le finiture interne, per scegliere materiali e dettagli in base ai propri gusti ed esigenze. Consegna prevista entro il 2026. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente ed efficiente, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Se ne consiglia la visita in quanto ultime occasioni. Classe energetica A4. Euro 435.000. Rif. NV140. SC9732357

GABETTI San Giovanni in Persiceto e il suo staff di progettisti stanno realizzando un nuovo intervento di una villa in muratura a Sant'Agata Bolognese (BO), in cui potrai dare vita a tutte le idee di spazi e di comfort in base alle tue esigenze familiari. Non hai ancora un progetto definito? Nessun problema: il nostro team di progettisti e tecnici ti seguir gratuitamente in ogni fase, aiutandoti a trasformare le tue idee in una casa su misura. Potrai scegliere spazi, finiture e dettagli secondo il tuo gusto, costruendo labitazione dei tuoi sogni senza pensieri. Se sei interessato ad un incontro senza alcun impegno ti invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare i nostri progetti o realizzare il tuo. Ogni unit pu disporre di soggiorno, cucina abitabile, 3 4 camere, 2 bagni, garage e cantina, con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 3 kW. La posizione residenziale e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, modernit e tranquillit. Classe Energetica A4. Rif. NV136. SC9734755

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva un nuovo appartamento arricchito di accessori a un prezzo assolutamente competitivo e unico sul mercato, in classe A4, inserito in un intervento residenziale di sole 11 unit, in posizione comoda a scuole, servizi e principali collegamenti. Una soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa nuova con uno spazio esterno realmente vivibile con fioriere che lo rendono unico nel suo genere. Appena si entra si arriva su un ingresso che ci fa allungare lo sguardo sulla grande zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza abitabile. Uno spazio esterno importante, ideale per mangiare allaperto, rilassarsi, organizzare cene e aperitivi o creare una vera zona living esterna. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni, bagno, lavanderia, rendendo labitazione ancora pi confortevole e funzionale. Completano la propriet vano tecnico e spazi di servizio. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Limmobile sar realizzato secondo moderni standard costruttivi e sar dotato di: Classe energetica A4 Riscaldamento autonomo a pavimento Termostati elettronici indipendenti in ogni ambiente Impianto fotovoltaico da 3 kW privato dedicato allunit Predisposizione per aria condizionata Ventilazione meccanica controllata (VMC) con sensore di umidit Infissi in PVC Zanzariere a filo muro interno Sanitari sospesi Videocitofono Torcia autonoma di emergenza estraibile Ascensore Nuova costruzione con moderne tecnologie per comfort ed efficienza energetica Possibilit di acquistare separatamente garage o posto auto scoperto, non inclusi nel prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica A4. Rif. NA128 3B. Euro 279.000. SC9734747

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita lotto di circa 4000 mq di terreno completamente recintato con siepe, su cui vi un progetto approvato per una villetta monofamiliare, dotato di fondo stradale e parcheggio in ghiaia oltre a progettista e oneri per gli allacciamenti di acqua ed energia elettrica gi pagati. Per informazioni relative alla possibilit di costruire la villetta residenziale e i relativi costi, rivolgersi in ufficio. Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo. Rif. LottoCE. Euro 180.000. SC9643252

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, a pochi minuti a piedi dal centro di Sant'Agata, un ampio casale di circa 400 mq, perfetto per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura in un contesto riservato ma comodo ai principali collegamenti e servizi. Limmobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialit grazie alla possibilit di ricavare fino a 3 unit abitative indipendenti, ciascuna con ingresso e giardino privato, rendendolo una soluzione perfetta sia per nuclei familiari numerosi, sia per operazioni di investimento o progetti genitori figli. Gli ampi spazi disponibili consentono una grande flessibilit progettuale con la possibilit di valorizzare al meglio l'immobile, personalizzando gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Una proposta ideale per chi cerca tranquillit, privacy e ampie metrature, senza rinunciare alla comodit di raggiungere rapidamente il centro del paese. Rif. C19. Euro 145.000. SC9683408

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva un appartamento al primo piano con ascensore a due passi dal parco Pettazzoni. Lappartamento gode di ampi spazi luminosi ed comodo a tutti i servizi. Lingresso accompagna nella zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo. La zona notte composta da tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni, una distribuzione funzionale che garantisce praticit e comfort nella vita quotidiana. Lappartamento inoltre dotato di aria condizionata. A completare la propriet troviamo un garage e una cantina, due dotazioni di grande utilit vista la posizione, le quali aggiungono valore e comodit alla soluzione. Classe energica E. Rif. A348. Euro 285.000. SC9739062

GABETTI di San Giovanni in Persiceto propone a Longara (Calderara di Reno) appartamento al primo piano con ascensore e ampi terrazzi in palazzo recentemente ristrutturato. In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. Negli ambienti sono presenti termo in ghisa. L'immobile si distingue per la presenza di due terrazzi, di cui uno ampio e perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort. Il palazzo si presenta in ottime condizioni, garantendo un'elevata qualit abitativa e un'estetica moderna e raffinata. Completano la propriet un garage e una cantina, che offrono ulteriore comodit e spazio per ogni esigenza. Un'abitazione accogliente, funzionale e pronta per essere vissuta. L'appartamento libero da subito. Possibilit di trattativa. Classe energetica F. Rif. A334N. Euro 240.000. SC9739060

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva, nel cuore della citt e a pochi passi da tutti i servizi, un appartamento di assoluto pregio di circa 156 mq, pensato per chi ricerca eleganza, rappresentanza e comfort senza compromessi. Limmobile, sito al primo piano di una palazzina con 8 appartamenti, colpisce fin dallingresso per la raffinatezza degli ambienti e per la generosit degli spazi, perfettamente distribuiti per accogliere un nucleo familiare importante o per chi desidera vivere la casa con stile. La zona giorno si sviluppa in un ampio salone di circa 30 mq, impreziosito da parquet di alta qualit, uno spazio scenografico e luminoso, ideale per momenti di convivialit. La cucina abitabile, separata e luminosa, completa una zona giorno elegante e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Una delle camere, di dimensioni particolarmente generose, organizzata con una soluzione darredo su misura con un armadio divisorio che crea due ambienti comunicanti e ben separati, permettendo una gestione pratica e riservata degli spazi per due persone. Le finiture di livello superiore e il riscaldamento autonomo a soffitto assicurano unelevata qualit abitativa in ogni stagione. Vi inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Completa la propriet la cantina, con garage incluso, volendo ulteriore garage, elementi rari e preziosi in una posizione cos centrale. Consegna prevista per marzo 2027. Una residenza di alto profilo, dedicata a chi desidera abitare il centro in un contesto esclusivo, con spazi importanti, materiali ricercati e uneleganza senza tempo. Classe energetica D. Rif. A337. Euro 375.000. SC9739061

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita locale commerciale di circa 85 mq, situato in posizione strategica e ben collegata a Longara, in prossimit di un supermercato ad alta frequentazione, elemento che garantisce ottima visibilit e passaggio costante. Limmobile si sviluppa interamente su un unico livello ed caratterizzato da una distribuzione versatile degli spazi, facilmente adattabile a diverse attivit professionali o commerciali. Attualmente suddiviso in pi ambienti distinti, ideali per la realizzazione di uffici, studi professionali, ambulatori, servizi alla persona o attivit direzionali, con la possibilit di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. La presenza di servizi igienici, locali separati e ambienti ben definiti consente una gestione funzionale del flusso clienti e del lavoro quotidiano. Laltezza interna di circa 3,10 m contribuisce a rendere gli spazi ariosi e confortevoli. Soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale pronto alluso, in una zona facilmente raggiungibile e con forte attrattivit commerciale. Classe energetica D. Rif. C28A. Euro 125.000. SC9739063