Novellara Immobiliare - Novellara - RE

Proponiamo in vendita ufficio di 84mq in perfette condizioni in zona parco industriale di Mancasale, in ottima posizione rispetto alla viabilità principale e alle maggiori infrastrutture. L'ufficio è posto al secondo ed ultimo piano di un complesso edilizio con ascensore costituito da una trentina di unità immobiliari, di cui la maggior parte ad uso commerciale. L'ambiente si sviluppa su un ampio open space che può ospitare svariate postazioni di lavoro più un'eventuale sala d'attesa per i clienti; una zona riservata perfetta per l'archivio e la documentazione e un bagno con antibagno. Ampio parcheggio che circonda l'edificio, completa questa ottima soluzione per il tuo prossimo business. Classe Energetica: A2 IPE: 88.22kWh/mq anno

A Santa Vittoria, immersa nel verde, non distante dal centro e da tutti i principali servizi proponiamo casa singola con ampio giardino ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio con finestra, utilizzabile anche come locale multiuso e grande cantina. Salendo dalle scale all'ingresso al primo piano si sviluppa la zona notte che comprende una camera matrimoniale con doppia esposizione, una camera singola e uno studio con balcone perfetto come ufficio, stanza hobby o ulteriore cameretta. Completa l'immobile al secondo ed ultimo piano un ampio solaio comodo e facilmente utilizzabile come spazio ripostiglio. Fissa il tuo appuntamento per visitare questo immobile, ottima occasione! Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

A Campagnola lungo Via Garfagnana, immersa nel verde e nella tranquillità, disponiamo di casa colonica finemente ristrutturata circondata da ampio giardino. L'immobile è predisposto per due unità abitative, ma attualmente si sviluppa come un'unica ampia abitazione. Al piano terra troviamo un ingresso, una stanza studio hobby, 2 camere matrimoniali di cui una con camino e bagno lavanderia. Il piano terra si completa con spazi cantina e grande garage di oltre 80 mq adatto a deposito mezzi. Il piano primo si sviluppa con la zona giorno che si compone da cucina con sala da pranzo e soggiorno e la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. A completare l'immobile al secondo ed ultimo piano troviamo quattro ambienti sottotetto utilizzabili come solaio. Ottima soluzione, in buone condizioni per chi cerca la tranquillità della campagna e la privacy di una casa indipendente. Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: non dichiarata

A due passi dal centro di Scandiano, sorge La Residenza Borgo Boiardo, un nuovo contesto residenziale che sta prendendo forma, dove eleganza, modernità e nuove tecnologie si uniscono per offrire abitazioni di ultima generazione in classe energetica A3 A4 volte al risparmio e all'efficienza. Circondata da tutti i servizi principali, si affaccia su una splendida vista sulle colline reggiane. Direttamente dal garage con cantina dal seminterrato saliamo al terzo piano della Residenza con piattaforma elevatrice privata, dove si apre un meraviglioso attico di 231 mq con vista sulle colline. Dal tetto in legno bianco, alla predisposizione per la domotica, al terrazzo di oltre 100mq, tutto è studiato per offrirti il massimo del comfort di casa. Entrando nell'attico ci troviamo in un ampio salone di 60 mq con vetrate scorrevoli sul terrazzo, cucina abitale con predisposizione per un'isola centrale e una grande dispensa. Tre camere matrimoniali di cui una di 22 mq con cabina armadio e 3 bagni completano questo prestigioso attico. Questa elegante e tecnologica abitazione è dotata di sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione canalizzata, impianto fotovoltaico personale da 6kwe oltre a 10kw di batterie d'accumulo, pompa di calore e predisposizione alla domotica. Contattaci subito per personalizzare insieme a noi il tuo sogno di casa. Per maggiori informazioni: Scopri la Residenza Borgo Boiardo Classe energetica A come da progetto. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

A due passi dal centro di Novellara in zona residenziale tranquilla, splendida villetta abbinata, circondata su tre lati da giardino e cortile, composta da al piano terra ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile che attraverso un ampia porta finestra accede direttamente al giardino, bagno e camera, un ampio doppio garage porticato e una cantina completano il piano terra. Con ampia scalinata in cotto raggiungiamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, di cui una con un delizioso balcone che affaccia sul giardino, 1 camera singola, 2 ampi bagni finestrati, di cui uno con doppio lavandino e uno con sauna finlandese in legno. Al secondo piano troviamo una splendida mansarda dotata di ampia vetrata perfetta per uno studio o un meraviglioso spazio relax. Il piano si completa da un ampio bagno e da un locale predisposto per uso cucina. La soluzione perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e la tranquillità di un quartiere residenziale, ma comodo a tutti i servizi. Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: non dichiarata

A due passi dal centro di Scandiano, sorge La Residenza Borgo Boiardo, un nuovo contesto residenziale che sta prendendo forma, dove eleganza, modernità e nuove tecnologie si uniscono per offrire abitazioni di ultima generazione in classe energetica A3 A4 volte al risparmio e all'efficienza. Circondata da tutti i servizi principali, si affaccia su una splendida vista sulle colline reggiane. Al piano terra troviamo questa splendida maisonette su due livelli. Al piano terra ti accoglie un ampio salone con vetrata scorrevole, che sia apre su di un porticato di 30mq che da sul giardino privato che lo circonda. Il luogo perfetto dove trascorrere splendide serate in compagnia. Anche la cucina abitabile presenta un accesso diretto al porticato, mentre bagno e ripostiglio completano il piano terra. Con un ampia scala in legno saliamo nella zona notte al piano primo che si compone di due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e ripostiglio. Contattaci per progettare insieme la casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni: Scopri la Residenza Borgo Boiardo Classe energetica A come da progetto. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In splendida zona residenziale, a due passi dal centro e comoda ai servizi disponiamo di una villa singola di pregio circondata da 1300 mq di rigoglioso e riservato parco alberato, dotata di doppio ingresso pedonale e carraio. La villa circondata da un ampio portico si compone da ingresso, salone con camino, sala da pranzo e cucina (tutti con accesso diretto al portico), bagno, ripostiglio e lavanderia completano il piano terra. Un'ampia scala in cotto porta al piano primo dove troviamo 4 camere matrimoniali ed un elegante bagno con doppio lavandino e vanity table. Con ingresso separato troviamo un bilocale studio perfetto per un professionista che voglia svolgere la propria attività oppure come spazi per il tempo libero. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio con cantina oltre a due posti auto coperti in cortile. Fissa il tuo appuntamento per visitare questa prestigiosa villa singola immersa nel verde. Classe Energetica: F IPE: 283.45kWh/mq anno

Fronte Piazza, in uno dei contesti più prestigiosi di nuova e totale ristrutturazione, splendido loft su due livelli con ampie vetrate sulla piazza composto da al piano terra ampio salone con cucina open space, antibagno e bagno, con una moderna scala in legno e vetro si arriva al piano soppalcato dove troviamo un ampia camera matrimoniale con cabina armadio o ripostiglio. Finiture di pregio e accessori moderni e tecnologie per il risparmio energetico rendono questo appartamento un vero gioiello affacciato sulla splendida piazza di Novellara. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

Affacciato sulla piazza di Novellara, con ampie vetrate che lo riempiono di luce, questo splendido appartamento nella posizione più prestigiosa disponibile oggi in centro storico, si compone di un ampio salone di circa 30 mq con cucina open space, possibilità di ricavare uno studio separato, 1 camera matrimoniale, bagno e cantina. Completamente personalizzabile, consegna 2026. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno Centro Storico, in prestigioso palazzo di nuova ristrutturazione di sole 5 unità abitative con ascensore, appartamento al piano secondo, unico al piano, è composto da ampio salone con cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento si completa con un solaio privato di 25 mq. La palazzina dispone di una comoda zona servizi al piano terra con deposito biciclette e cortile interno. Risparmio energetico e finiture di pregio caratterizzano questo nuovo intervento con affaccio sulla splendida Piazza di Novellara. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione centralissima, sulla piazza, appartamento al piano attico con ascensore con arrivo direttamente in casa su ingresso, ampio pranzo soggiorno con cucina openspace in un meraviglioso ambiente con tetto in legno a vista 3,5metri di altezza, bagno, ripostiglio e stanza mansardata. L'appartamento è dotato di un solaio privato mansardato di 26 mq oltre alla zona servizi comune al piano terra. Gli spazi sono completamente personalizzabili e le finiture di pregio lo rendono un immobile unico. Fissa il tua appuntamento per visitare questa nuova costruzione in Piazza a Novellara, un intervento di pregio completamente garantito da fideiussioni sulle caparre per un acquisto sicuro in tutta tranquillità! Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno centro storico casa indipendente composta da: al piano terra ingresso su cortile privato, cantina, ripostiglio e ampio basso servizio con lavanderia, al piano primo troviamo una sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, ampio salotto con doppia porta finestra su di un meraviglioso terrazzo coperto di 32 mq, 2 camere da letto e bagno. Al piano secondo si trova una mansarda al grezzo di 100mq con tetto in legno a vista, già predisposta per essere trasformata in uno splendido appartamento completamente indipendente. Immobile versatile con gradi potenzialità e con la possibilità di completare la proprietà con un locale commerciale al piano terra. Fissa il tuo appuntamento per visitare questo immobile unico nel suo genere! Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione di forte passaggio, immobile commerciale attualmente locato nel settore della ristorazione ad un inquilino stabile, che garantisce continuità e buona rendita. Il locale, di mq 500, in ottime condizioni, è composto da vari ambienti: ampia zona ingresso reception, 2 ampie sale ristorante, salette riservate, zona bar, cucine, magazzino, ampi parcheggi esterni. L'attività di ristorazione non è in vendita. Ottimo investimento! Classe Energetica: non dichiarata

Rustico da ristrutturare con 1350 mq di verde privato in splendida posizione. Progetto approvato per la realizzazione di ampia villa singola immersa nel verde. Interessante occasione per chi desidera la tranquillità della campagna e la comodità di raggiungere il centro con la nuova pista ciclabile. Classe Energetica: non dichiarata

In splendida posizione, in uno dei quartieri più belli di Novellara, disponiamo di rustico di ampia metratura su di un lotto di terreno di mq 1800 con 3 accessi, possibilità di demolizione e ricostruzione senza vincoli. L'immobile si presta a molteplici utilizzi in una zona tranquilla ed immersa nel verde. Fissa il tuo appuntamento per visitarlo! Classe Energetica: non dichiarata

In posizione centralissima, adiacente alla piazza, disponiamo di bellissimo locale commerciale con ampio magazzino, disponibile subito. L'ampia metratura e la posizione di forte passaggio lo rendono adatto a varie tipologie di attività commerciali. Si valutano anche richieste di locazione. Fissa il tuo appuntamento per visitare questo interessante spazio commerciale! Classe Energetica: non dichiarata

A Novellara in posizione di forte passaggio, disponiamo di capannone di mq 1650 con 10.000 mq di area cortiliva. Attualmente è suddiviso in 2 pezzature una da 1000 mq e una da 650 mq. Adeguamento sismico fase 1 già eseguita, immobile in ottime condizioni, assolutamente da vedere! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione di forte passaggio, fronte tangenziale nord, disponiamo di area edificabile per la realizzazione di capannoni con differenti destinazioni d'uso possibili. L'area di mq 8080 con indice di edificabilità dell0 0,20 mq/mq prevede un progetto di massima con tagli da 300 mq, con ampia area parcheggi e con accesso diretto dalla tangenziale nord. Area molto interessante per molteplici tipologie di attività, contattaci per maggiori informazioni! Anticipa i tempi, richiedi la tua consulenza !!! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A Novellara, in posizione di forte passaggio con ampio parcheggio antistante, proponiamo avviata attività di tabaccheria con tutti i giochi e con ampia offerta di servizi. L'attività è inserita in un contesto residenziale densamente abitato e circondato da diverse attività commerciali. Lavoro garantito per 2 3 persone. Vera occasione!! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In ottima posizione centrale, comoda alle scuole e a tutti i servizi, splendida casa indipendente disposta su due piani, di recente ristrutturazione, con impianti nuovi, risanamento totale della struttura e finiture moderne e ricercate. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno, bagno e spazioso ripostiglio. Il primo piano è composto da: 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con grande cabina armadio e l'altra con doppia esposizione, 1 camera singola, e un bagno finestrato. La proprietà si completa con un ampio sottotetto al grezzo, al momento adibito a ripostiglio / solaio. Casa perfetta per chi sogna di vivere in centro storico, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi di una casa indipendente.

Al Parco Primavera in piccolo contesto di due unità abitative senza spese condominiali, splendido duplex composto da appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con terrazzo, ampia cucina pranzo, 1 camera matrimoniale con balcone, 2 bagni, stanza mansardata. Con una bellissima scala in legno si sale al piano mansardato composto da uno studio, una ampia stanza dove poter passare il tempo libero o ospitare amici, ampio ambiente guardaroba. La proprietà si completa da un ampio garage e zona servizi e lavanderia di oltre 40 mq al piano terra ed un delizioso e curatissimo giardino condominiale per i tuoi momenti all'aperto. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In splendida posizione immersa nel verde ma a due passi dal centro, disponiamo di casa colonica con ampio spazio verde di pertinenza. L'immobile si presta a ricavare due unità abitative con ingressi indipendenti. Ideale per due nuclei familiari o per chi desidra ampi spazi abitativi. Da vedere! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In piazza, sotto il portico principale fronte municipio, disponiamo di ampio e luminoso spazio commerciale. Addato a tutti i tipi di attività commerciali o uffici che necessitino di una posizione visibile e centralissima. Fissa il tuo appuntamento potrebbe essere lo spazio commerciale perfetto per la tua nuova attività. Classe Energetica: non dichiarata

In zona residenziale popolata, a due passi dal famoso parco Augusto, disponiamo di ampio locale commerciale con ampie vetrine garantendo un'ottima visibilità, hai il sogno da realizzare? sei stanco di essere dipendente? approffittane ora, questo è il locale che stavi cercando !! Fissa il tuo appuntamento Classe Energetica: non dichiarata

In posizione centrale disponiamo di capannone con uffici di totali 320 mq, ben tenuto con fase 1 eseguita. L'immobile è circondato da un'ampia area cortiliva per un totale della superficie del lotto di mq 1455 di cui 1286 risultano con destinazione urbanistica a prevalente uso residenziale con affaccio sul parco adiacente. Fissa il tuo appuntamento per maggiori informazioni e per una visita, questo è un immobile dalle grandi potenzialità. Classe Energetica: non dichiarata