Fausto Servizi Immobiliari - Terracina - LT

Terreno agricolo in Via Appia Antica Terracina Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3500 mq situato nella prestigiosa e strategica zona di Via Appia Antica a Terracina. Caratteristiche principali: Superficie pianeggiante di 3.500 mq Ottima esposizione e facile accesso dalla strada principale Soluzione ideale per uso agricolo, coltivazione o come investimento nel verde Contattaci in agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. SC9711505

Vendita Locale Commerciale Via Porta Romana, Terracina In posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 185 mq complessivi, cos ripartiti: Piano Terra (95 mq): Ampio spazio espositivo con due grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilit e luminosit. Piano Magazzino (90 mq): Ampio locale deposito, ideale per stoccaggio merci o uso archivio. L'immobile, grazie alla sua metratura generosa e alla collocazione su una delle arterie principali di Terracina, rappresenta una soluzione ideale sia per l'utilizzo diretto che per investimento a reddito. SC9706931

In Via Pantani da Basso, in contesto riservato e immerso nel verde a pochi minuti dal centro di Terracina, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa totalmente indipendente, dotata di ampie superfici e pertinenze esclusive. La propriet sviluppa una superficie totale di 400 mq ed cos strutturata: Superficie Residenziale: Luminoso ed ampio appartamento con ottima distribuzione degli spazi interni. Porticato Coperto: Spazioso ed accogliente portico vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Magazzino e Piano Interrato: Immenso locale ad uso deposito/garage, perfetto per rimessaggio auto, attrezzature o per coltivare i propri hobby. Giardino Privato: Circa 500 mq di area verde recintata, ideale per chi cerca riservatezza, spazio per gli animali domestici o per i bambini. Punti di Forza: Zero Spese Condominiali: Massima autonomia e indipendenza. Metrature Introvabili: 400 mq complessivi che garantiscono versatilit e comodit. Spazi Esterni Vivibili: Perfetta combinazione tra giardino e porticato coperto. Per maggiori informazioni, consultazione delle planimetrie o per fissare un sopralluogo: Contattaci in agenzia allo 0773 28.54.23 oppure passa a trovarci a Terracina. Fausto Servizi Immobiliari SC9704600

Terracina, Via Pantani da Basso: Prestigiosa Villa Indipendente di 640 mq con 1.300 mq di Giardino In posizione tranquilla e riservata a Terracina, in Via Pantani da Basso, proponiamo in vendita unesclusiva e rara propriet indipendente ad altissimo potenziale: unimponente villa di oltre 640 mq totali sommati a un meraviglioso parco/terreno di 1.300 mq. La struttura si sviluppa su ampie superfici estremamente versatili: Superficie Residenziale e Porticato: Ampi spazi abitativi luminosi impreziositi da un magnifico porticato coperto, perfetto per vivere e pranzare all'aperto in totale relax. Ampio Magazzino e Piano Interrato: Superfici generosissime ad uso deposito, garage e locali tecnici, ideali per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio o di rimessaggio. Parco / Terreno Privato: Circa 1.300 mq di area verde circostante, completamente recintata, che garantisce massima privacy, totale indipendenza e la possibilit di realizzare una piscina. Punti di Forza: Metrature Fuori dal Comune: Oltre 640 mq totali tra residenziale e locali accessori. Massima Versatilit: Soluzione ideale per grandi nuclei familiari, per chi cerca un'abitazione con annesso spazio di lavoro/magazzino, o per la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio (B&B, agriturismo, affittacamere). Totale Indipendenza: Libera su quattro lati, senza alcuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni, consultazione delle planimetrie o per fissare un sopralluogo riservato: Contattaci in agenzia allo 0773 28.54.23 oppure passa a trovarci a Terracina. Fausto Servizi Immobiliari SC9704599

Terracina, Via Bottasso: Luminoso Appartamento in Ottime Condizioni con Balcone Descrizione: In Via Bottasso, in posizione servitissima e a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare di Terracina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. L'immobile si distingue per la razionale e funzionale distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Accogliente soggiorno impreziosito dall'uscita diretta su un pratico piccolo balcone, ideale per un momento di relax all'aria aperta. Cucina: Angolo Cottura Zona Notte: Ampia camera Matrimoniale con bagno, cameretta Bagno: 2 Bagno con box doccia Punti di Forza: Pronto da Abitare: Le ottime condizioni di manutenzione lo rendono una soluzione ideale che non richiede interventi di ristrutturazione. Posizione Strategica: Via Bottasso consente di spostarsi comodamente a piedi per raggiungere negozi, scuole, servizi e la spiaggia. Versatilit: Perfetto sia come prima casa, sia come seconda casa al mare o per uso investimento con un'ottima resa locativa. SC9704598

Fausto Servizi Immobiliari propone in vendita esclusiva all'interno di un complesso direzionale, due esclusivi uffici situati al secondo e ultimo piano con ascensore, posizione che garantisce massima privacy, luminosit e riservatezza. Entrambe le unit vantano il plus introvabile di un terrazzo ad uso esclusivo, ideale come estensione dello spazio lavorativo, area break all'aperto o cornice di prestigio per incontri di rappresentanza. Gli immobili vengono offerti sia singolarmente che in blocco, rappresentando la soluzione ideale per studi associati, societ strutturate o per un investimento ad alta redditivit. UFFICIO 1 (Piano Secondo ed Ultimo): Superficie: circa 90 mq interni + 50 mq di terrazzo. Terrazzo Esclusivo: Ampia superficie esterna con accesso diretto dalle vetrate principali, perfetta per momenti di relax o meeting informali. UFFICIO 2 (Piano Secondo ed Ultimo): Superficie: circa 60 mq interni + 50 mq di terrazzo. Terrazzo Esclusivo: Spazio esterno privato ad alto impatto visivo, che dona grande respiro e luminosit a tutti gli ambienti interni. CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA Ultimo Piano: Posizione apicale all'interno del complesso, esente da rumori sovrastanti e con vista aperta. Terrazzi Vivibili: Spazi esterni privati ad uso esclusivo, un elemento distintivo di grande valore per il benessere aziendale. Luminosit Naturale: Grandi superfici vetrate ed esposizione favorevole in tutte le ore del giorno. Dotazioni e Impianti: Ascensore al piano / Accesso abbattimento barriere architettoniche Posto auto: Posto auto di propriet. SC9704597

Affascinante Appartamento con Camino nel Cuore del Centro Storico Nel cuore del centro storico, dove fascino, storia e tradizione si incontrano, proponiamo in vendita questo caratteristico appartamento situato al secondo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto suggestivo, autentico e servito da ogni comodit. Labitazione si distingue per un soggiorno accogliente e caloroso, impreziosito da un delizioso camino che dona carattere e atmosfera a tutto l'ambiente. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno, creando uno spazio conviviale, funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire il massimo del relax e della tranquillit, servite da un bagno completo di tutti i servizi necessari. A completare la propriet presente un comodo magazzino, fondamentale per organizzare al meglio lo spazio e riporre oggetti, attrezzature o cambio stagione. SC9704596

Terracina Villa nel Residence Lido di Enea con Corte Privata, Spazi da Personalizzare e Servizi Esclusivi All'interno dell'esclusivo e rinomato Residence "Lido di Enea" a Terracina, contesto signorile a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa caratterizzata da generosi spazi ed un'eccezionale vivibilit sia interna che esterna. L'immobile vanta un'ampia corte privata interamente pavimentata, ideale come zona solarium, per organizzare pranzi e cene all'aperto e per vivere piacevoli momenti di relax in totale privacy grazie alla recinzione perimetrale curata. Distribuzione Interna e Stato dell'Immobile: Parte Rifinita e Abitabile: Composta da una splendida e luminosa veranda living con ampie vetrate scorrevoli affacciate direttamente sull'esterno, cucina abitabile ben organizzata con rifiniture in legno massello, camera da letto matrimoniale, bagno finemente rivestito con box doccia e terrazzo panoramico con affaccio aperto sul parco residenziale. Parte allo Stato Grezzo (Da Rifinire): Porzione dell'immobile attualmente allo stato grezzo, che offre una straordinaria opportunit di personalizzazione delle finiture, della distribuzione degli ambienti interni e degli impianti, consentendo di ampliare la zona notte o creare spazi su misura in base alle proprie esigenze familiari. I Servizi Esclusivi del Residence "Lido di Enea": Il complesso offre un ambiente protetto e ricco di comfort per tutta la famiglia: Servizio Spiaggia riservato e comodo da raggiungere. Bar e Pizzeria attivi direttamente all'interno del residence. Parco giochi attrezzato per bambini ed ampie aree verdi condominiali ben curate. La combinazione tra una porzione gi pronta ed abitabile e una parte grezza da personalizzare rende questa propriet un'opportunit unica sia come prestigiosa residenza estiva che come investimento immobiliare ad alto valore aggiunto a Terracina. SC9693859

Appartamento 195 mq Primo Piano Zona Delibera, Terracina In zona Delibera, a pochi passi da servizi, scuole e attivit commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq posto al primo piano. La soluzione composta da: cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balconata, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la propriet un posto auto coperto con accesso diretto dal vano scale, elemento raro e molto comodo. Limmobile si presenta in condizioni abitabili ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo ottime possibilit di personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona ben servita. SC9692029

In una palazzina di pregio situata nel cuore della citt, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti ariosi e da unatmosfera accogliente. Lingresso conduce a un ampio soggiorno con affaccio panoramico sul centro citt, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ricco di luce naturale. La zona giorno completata da una cucina abitabile, funzionale e ben distribuita. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia a un nucleo familiare sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno, finestrato e ben organizzato, completa la disposizione interna. Ledificio dispone di un terrazzo condominiale, perfetto per momenti di relax allaperto. gi stata approvata la delibera assembleare per linstallazione dellascensore, un valore aggiunto che incrementa il comfort e la fruibilit dellimmobile. Riscaldamento autonomo, che garantisce gestione efficiente e costi contenuti. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, centralit e comodit in un contesto residenziale di alto livello. SC9690259

Prestigioso appartamento di 120 mq in vendita Via Roma, zona centralissima In uno dei punti pi esclusivi e ricercati della citt, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di un palazzo elegante e ben curato. Limmobile si distingue per la luminosit e per gli ambienti ampi e ben distribuiti: Soggiorno spazioso con vista panoramica sulla citt, ideale per chi ama vivere la casa con comfort e stile Ingresso accogliente Camera matrimoniale ampia e luminosa Cameretta perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata Bagno comodo e ben tenuto A completare la propriet, un terrazzo condominiale recentemente ristrutturato, perfetto per momenti di relax allaperto. La palazzina dispone di delibera ascensore gi approvata, un valore aggiunto che incrementa ulteriormente la comodit e il potenziale dellimmobile. La posizione semplicemente impareggiabile: Via Roma, cuore pulsante della citt, con tutti i servizi, negozi e collegamenti a portata di mano. SC9690197

Porzione di quadrifamiliare a 150 mt dal mare A soli pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare al piano terra con oltre 500 mq di giardino privato e comodi posti auto. Unico livello al piano terra, 4 camere da letto spaziose, 2 bagni, ampio soggiorno, 2 cucine. Possibilit di creare due unit abitative indipendenti. Giardino di grande metratura, perfetto per vivere allaperto. Accesso da strada privata che garantisce riservatezza e tranquillit. Posti auto disponibili allinterno della propriet La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo lopportunit di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze. SC9690196

Trilocale Centralissimo da Personalizzare Via Gallo, Terracina In posizione centralissima, a due passi da tutti i principali servizi e dal mare di Terracina, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina in Via Gallo. L'immobile si compone di: Soggiorno con angolo cottura Due ampie camere da letto Bagno Dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, l'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o per chi cerca un investimento ad alta redditivit nel cuore di Terracina. SC9704930

Terracina Centro Storico: In palazzina d'epoca, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 60 mq situato al 3° piano (senza ascensore). L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed composto da: Ingresso/disimpegno 2 ampie e luminose camere da letto Servizio Affaccio con vista panoramica sul centro storico e sulla citt. Posizione centralissima e servita, a pochi passi da attivit commerciali, bar e ristoranti. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento/casa vacanze sulla costa laziale. SC9729586

OPPORTUNIT? STRAORDINARIA: CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE Fausto Servizi Immobiliari propone in vendita esclusiva all'interno di un complesso polifunzionale, l'intera porzione ad uso ufficio di 1.500 mq totali, sviluppata su due livelli (primo e secondo piano).L'immobile si trova al di sopra di una vivace piastra commerciale al piano terra, che ospita primarie attivit tra cui un supermercato e un negozio di abbigliamento, garantendo massimo comfort, visibilit e immediatezza dei servizi.Un punto di forza unico di questa propriet la concreta possibilit di effettuare il Cambio di Destinazione d'Uso da Uffici ad Abitativo/Residenziale. Grazie all'ampia metratura e alla presenza dei terrazzi al primo, secondo e all'ultimo piano, la struttura si presta perfettamente a un progetto di frazionamento e sviluppo immobiliare per la realizzazione di diversi appartamenti/trilocali/quadrilocali moderni al primo piano. Esclusivi attici di prestigio con terrazzo vivibile al secondo ed ultimo piano. Unintera struttura ricettiva/residenziale o condhotel. I Terrazzi Esclusivi: Ciascuna delle due unit del secondo piano gode di un terrazzo ad uso esclusivo, perfetto come sfogo esterno per meeting all'aperto, pause relax o come elemento di altissimo pregio per futuri appartamenti residenziali.Infine , la propriet provvista di numerosi posti auto esclusivi indispensabili per futuri appartamenti vicinissimi al mare ( 200 mt) e con vista mare. SC9727279

Terracina Esclusiva Opportunit: Posti Auto in Area Residenziale Recintata Proponiamo in vendita, in un contesto residenziale ad alta densit abitativa e di forte interesse, quattro posti auto scoperti situati all'interno di un'area privata interamente delimitata e recintata. La soluzione ideale per chi risiede in zona e desidera risolvere definitivamente le criticit legate al parcheggio, garantendo al contempo massima protezione e facilit di accesso al proprio veicolo. Caratteristiche Principali: Unit disponibili: 4 posti auto (disponibili singolarmente o in blocco). Sicurezza: Area perimetrale completamente recintata con accesso regolamentato. Contesto: Zona residenziale di pregio, caratterizzata da scarsa disponibilit di parcheggi pubblici. Manovrabilit: Ampi spazi interni che permettono manovre agevoli anche per vetture di grandi dimensioni. L'acquisto di un posto auto in questa specifica zona di Terracina rappresenta non solo una comodit quotidiana imprescindibile, ma anche un ottimo investimento immobiliare a bassa manutenzione e ad alta resa locativa, capace di incrementare sensibilmente il valore commerciale dell'abitazione principale di riferimento. SC9726063

Fausto Servizi Immobiliari propone in vendita in zona tranquilla a circa 1000 mt dal mare confortevole villa unifamiliare della consistenza totale di circa 210 mq. La villa possiede un ampia area giardinata esclusiva di circa 4300 mq completamente recintata con pali in cemento e rete che creano un valore aggiunto nonch di un ampio cancello non automatizzato carrabile per l'accesso alle auto. Il terreno circostante coltivato con alberi da frutta , vigneto ed oltre 35 piante di ulivo di ampio fusto . La villa ,che si sviluppa su un unico livello, stata realizzata su un piano rialzato per isolarla dal terreno e da eventuali umidit ; la totale metratura di 210 mq comprensiva anche di un ampio magazzino di circa 90 mq adiacente provvisto di due ampie serrande alto circa 4 mt. SC9733847

Terracina Zona Via Badino/Pontina: Proponiamo in vendita una straordinaria propriet dalle potenzialit uniche, situata in una delle zone pi ricercate e servite della citt, a brevissima distanza dal mare. Inserito in un lotto interamente recintato di circa 3.050 mq, il complesso vanta un eccezionale vantaggio logistico: due comodi accessi carrabili, uno su Via Pontina e l'altro su Via Badino (strada strategica con molteplici e diretti accessi alle spiagge). Attualmente la propriet ospita due villini unifamiliari. Sfruttando la cubatura residua e l'elevata edificabilit del terreno, possibile ampliare e sviluppare le abitazioni fino ad oltre 120 mq ciascuna, oltre a realizzare ampi giardini privati, portici e spazi outdoor da vivere tutto l'anno. A chi si rivolge: Famiglie numerose o pi nuclei familiari: per creare una prestigiosa tenuta bifamiliare o due ville indipendenti immerse nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Investitori e Costruttori: un'operazione immobiliare ad altissimo rendimento in una posizione ad elevata richiesta di mercato. SC9732758

Soluzione indipendente di 100 mq con 2.000 mq di giardino Perfetto per Ristrutturazione o Nuova Casa Prefabbricata Fausto Servizi Immobiliari propone in vendita esclusiva un'affascinante struttura indipendente in pietra di circa 100 mq, perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni senza rinunciare all'autenticit dei materiali tradizionali. L'immobile, completamente da ristrutturare, si presta a un progetto di recupero architettonico e conservativo: la tessitura muraria originale in pietra e la struttura solida rappresentano la base ideale per creare una residenza di carattere, un casale di campagna o un rustico moderno ad alta efficienza energetica. A completare la propriet, un bellissimo ed esteso giardino privato di circa 2.000 mq, pianeggiante e ideale per inserire una piscina, creare una zona living all'aperto, un orto biologico o piantumare alberi da frutto e piante ornamentali. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, privacy e il fascino della pietra immersa nel verde. Per coloro che necessitano di una maggiore superficie di terreno possibile acquistare il terreno confinante. Questa rara opportunit d'investimento pu essere diretta anche per chi desidera costruire da zero una casa moderna, ecologica ed economica. Infatti, la soluzione ideale per chi intende procedere con la demolizione del fabbricato attuale per realizzare una casa prefabbricata in bioedilizia (legno o acciaio), abbattendo drasticamente i tempi di cantiere e i costi di gestione energetica oppure moduli abitativi o strutture apribili/mobili, perfetti per una residenza flessibile, ecosostenibile e a budget contenuto. Il terreno di 2.000 mq offre massima libert di posizionamento della nuova struttura, garantendo ampi spazi per posti auto, porticati, giardino personalizzato e zone relax. Una soluzione perfetta per chi vuole realizzare un'abitazione moderna e sostenibile risparmiando sui costi tradizionali di costruzione. SC9739489

Fausto Servizi Immobiliari propone in vendita esclusiva villino bifamiliare di circa 50 mq ubicato a 200 mt dall'uscita SS Pontina 148. Il villino si sviluppa su un ampio terreno di circa 400 mq totalmente recintato e provvisto di due accessi carrabili che consentono un eventuale realizzazione di due unit abitative considerando il terreno di natura edificabile. Tale caratteristica lo rende particolarmente interessante per costruttori, investitori oppure per coloro che vogliono realizzare strutture ecosostenibili in tempi brevi. La propriet si presenta completamente da ristrutturare ed composta da una camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e cucina/soggiorno. La propriet collegata a tutte le utenze primarie Energia elettrica, gas, acqua, rete fognaria e telefono. Ottima posizione strategica, ottima esposizione solare, ottimo contesto. SC9706930