M.i.a. Sr.l. - Lodi - LO

In vendita esclusiva un interessante complesso industriale di circa 5.000 mq nella zona industriale di Casalpusterlengo, in posizione altamente strategica a pochi minuti dall'autostrada A1 e ben collegato ai principali poli logistici del Nord Italia. La proprietà offre una soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali o direzionali, grazie alla presenza di ampi spazi operativi già pronti all’uso, carroponte e una moderna palazzina uffici. Il complesso si compone di diversi capannoni con diverse altezze e metrature, perfettamente funzionali per attività produttive, magazzino o movimentazioni pesanti. Gli uffici, sviluppati su più livelli per un totale di circa 300 mq, offrono ambienti moderni, luminosi e immediatamente operativi per le attività amministrative e direzionali. All'esterno un’ampia area di oltre 1.400 mq consente comode operazioni di carico e scarico, manovra per mezzi pesanti e parcheggio per dipendenti e clienti. Particolarmente interessante la possibilità di espansione futura, grazie a un’edificabilità residua che consente la realizzazione di ulteriori 500 mq di superficie coperta. Questa caratteristica rende l’immobile estremamente flessibile e adatto anche a realtà in crescita o a chi desidera pianificare uno sviluppo progressivo dell’attività. La posizione è uno dei punti di forza della proposta. L’immediata vicinanza all’autostrada A1, alle uscite Casalpusterlengo e Piacenza Nord, garantisce collegamenti rapidi e comodi verso tutte le principali direttrici logistiche. Inoltre, la prevista realizzazione della nuova tangenziale di Casalpusterlengo renderà ancora più agevoli i collegamenti e la viabilità della zona. Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili secondo le specifiche esigenze operative dell’acquirente. L’immobile rappresenta un’opportunità concreta per aziende che ricercano un investimento pronto all’uso, in una zona industriale ben servita e in forte sviluppo.

Affitto con riscatto – Capannone industriale strategico a soli €3.000 + IVA al mese! Proponiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile per imprese industriali, logistiche o artigianali: capannone di recente costruzione (anno 2007) situato a pochi minuti da Casalpusterlengo, in posizione strategica e in continua evoluzione. La struttura vanta 600 mq di superficie interna con un’altezza di 7 metri, perfetta per attività di stoccaggio, produzione, officine o laboratori. A completamento dell’immobile, 800 mq di area esterna utilizzabile per parcheggi, movimentazione mezzi o futuri ampliamenti. L'accesso è agevolato da tre portoni industriali (5x5 m) e due ampi cancelli carrabili, ideali per il transito e le manovre di mezzi pesanti. L’immobile è già dotato di impianto elettrico funzionante e dispone di due servizi igienici in fase di completamento. Grandi novità in arrivo! Entro la fine dell’anno prenderanno il via i lavori per il collegamento diretto alla strada principale, che renderà ancora più agevole l’accesso per bilici e automezzi, migliorando ulteriormente la logistica e la viabilità per clienti e fornitori. Inoltre, per chi guarda al futuro, è disponibile un terreno edificabile di 3.000 mq adiacente, ideale per eventuali espansioni o nuovi sviluppi aziendali. La formula affitto con riscatto rappresenta una soluzione flessibile e vantaggiosa per investire nella propria attività, iniziando subito a operare senza sostenere da subito l’intero costo dell’acquisto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è la soluzione giusta per far crescere il tuo business!

Uscita casello Basso Lodigiano, per chi ama la tranquillità e la raffinatezza, è disponibile in vendita una storica attività di ristorazione con cucina settoriale di alta qualità, facilmente adattabile a qualsiasi tipologia culinaria. Il locale, di ampie dimensioni, accoglie gli ospiti con un elegante angolo bar e una curata zona accoglienza all'ingresso. La spaziosa sala principale è caratterizzata da grandi e luminose vetrate che donano luce naturale all'ambiente, valorizzando gli arredi in ottimo stato e creando un'atmosfera calda e sofisticata. I tavoli, il tovagliato, i piatti e le posate rispecchiano la raffinatezza della location, contribuendo a un'esperienza gastronomica di classe. Ogni piatto è realizzato con materie prime di altissima qualità, curato nei minimi dettagli sia nella preparazione che nella presentazione, riflettendo l'eccellenza del servizio. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata con elettrodomestici e accessori di alta gamma, è gestita con esperienza e professionalità, pronta per proseguire immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti. L'attività offre un servizio sia a pranzo che a cena, con particolare enfasi sul servizio serale, perfetto per chi desidera trascorrere una piacevole serata all'insegna del buon cibo e del buon vino, in un ambiente curato e accogliente. Clientela selezionata e fidelizzata!

In vendita – Capannone con ampio piazzale nelle vicinanze di Casalpusterlengo Toscano per l’Impresa propone in esclusiva un capannone di 600 mq, situato a pochi minuti da Casalpusterlengo, in una posizione comoda e in continua evoluzione. L’immobile, edificato nel 2007, si distingue per gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità e un’altezza utile di circa 7 metri, ideale per diverse tipologie di attività produttive o logistiche. Completano la proprietà un ampio piazzale e una zona esterna di circa 800 mq, perfetti per il movimento e la sosta di mezzi pesanti. Il capannone è dotato di tre portoni carrabili (ognuno di 5x5 metri) e due grandi cancelli d’accesso, studiati per garantire la massima agevolezza nelle manovre dei bilici e di altri automezzi. Internamente, l’immobile è provvisto di impianto elettrico funzionante e di due servizi igienici da ultimare. Attualmente è utilizzato come magazzino dall’impresa edile proprietaria, ma la sua versatilità lo rende perfetto anche come laboratorio, officina o deposito. Novità importante: entro la fine dell’anno prenderanno il via i lavori per la realizzazione di una nuova strada di collegamento diretto alla tangenziale di Casalpusterlengo, che renderà l’accesso ancora più semplice e veloce, aumentando il valore strategico della proprietà. Opportunità da non perdere, con la possibilità di acquistare anche un terreno eificabile di 3.000 mq adiacente al capannone, ideale per future espansioni. Libero subito – contattaci per una visita!

MILANO CENTRO: vendiamo in zona strategica di forte passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze di Duomo e Castello Sforzesco, vicinissima a diversi uffici tra Studi di Avvocati, Studi Notarili e diverse società, vendiamo Storica attività di BAR/RISTORANTE con attualmente lavoro prevalentemente diurno (chiusura ore 17) a partire dalle colazioni fino agli aperitivi diurni ai pranzi che soddisfano sia i lavoratori della zona, che i tanti turisti sia italiani che stranieri che visitano il capoluogo; i menù variano in base alla stagionalità con piatti preparati al momento con materie scelte e di qualità. Oltre al pranzo sul posto, il locale offre servizio di consegna per i pranzi ai tanti uffici che lo richiedono. Nell' attività sono comprese tutte le attrezzature e i mobili attualmente presenti (ad esclusione di quelli in comodato d'uso) e tutto quello che serve per il proseguio dell'attività. Il locale è di circa 150 mq oltre a due cantine/magazzini dove sono presenti due celle e le scorte del food e del bere. Attività in regola con tutte le normative sanitarie locali. Ottimo fatturato dimostrabile

UNICA IN PAESE! A pochi km da Crema e da Lodi vendesi attività di commercio al dettaglio di piante e fiori; l'attività è posta su strada di passaggio in un negozio con vetrina di circa 30 mq; l'attività offre diversi servizi oltre alla vendita in negozio vengono infatti effettuate consegne a domicilio, creazioni di vasi personalizzati per tutti i tipi di cerimonie, mazzi di fiori, composizioni floreali, piccoli oggetti da regalare per le occasioni speciali. Il lavoro si svolge lungo tutto l'anno con maggiore concentrazione nelle vicinanza delle feste e nel periodo delle cerimonie. L'attività ha ottima clientela fidelizzata sia locale che nelle zone vicine, dovuto anche all'utilizzo dei social.

Se cerchi un capannone industriale all’avanguardia nella zona del Cremasco, questa è l’occasione perfetta. L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino alle principali vie logistiche del nord Italia, ed è progettato per soddisfare le esigenze di attività di stoccaggio, distribuzione e logistica. Con una superficie coperta totale di 49.724 mq, frazionabile in unità da 12.000 mq, questo capannone offre flessibilità e infrastrutture moderne per ottimizzare le operazioni aziendali. Dotato di 48 baie di carico e oltre 38.300 mq di aree verdi, l'immobile garantisce efficienza nelle operazioni logistiche e possibilità di creare spazi dedicati per i dipendenti. La struttura dispone di 25 parcheggi per camion e 147 parcheggi auto, offrendo una gestione ottimale dei mezzi pesanti e ampi spazi per personale e visitatori. La posizione è uno dei punti di forza principali: situato nel Cremasco, l’immobile è ben collegato alle principali autostrade e alle reti logistiche, consentendo un accesso rapido e strategico alle principali arterie commerciali del nord Italia. Questo capannone rappresenta una soluzione moderna e flessibile, perfetta per attività di logistica, magazzini, depositi o produzione industriale.

Capannone industriale in vendita a San Grato – Lodi Nel cuore della zona produttiva di San Grato a Lodi, uno dei poli industriali più attivi e strategici del territorio, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 700 mq. La posizione è di assoluto pregio, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e perfettamente collegata con i centri limitrofi, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto produttivo dinamico e ben servito. La struttura si distingue per l’ottima organizzazione e versatilità degli spazi interni. All’ingresso si trova un’area showroom di circa 200 mq, luminosa e accogliente, perfetta per accogliere clienti e valorizzare i propri prodotti. Sono inoltre presenti uffici già suddivisi e climatizzati, pronti all’uso e dotati di servizi igienici, ideali per garantire funzionalità e comfort a chi lavora quotidianamente all’interno. La zona laboratorio magazzino, di circa 300 mq, è riscaldata con impianto Robur ed è completa di spogliatoio e bagno, assicurando un utilizzo immediato e senza ulteriori interventi. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal soppalco di oltre 200 mq, anch’esso riscaldato e climatizzato, che può essere utilizzato come ufficio supplementare, laboratorio o persino come alloggio per custode, offrendo così grande flessibilità d’impiego. L’area esterna di circa 800 mq consente un’ampia possibilità di manovra per mezzi pesanti, oltre a spazi dedicati a parcheggi e alle operazioni di carico e scarico merci, elementi fondamentali per chi opera in ambito industriale e logistico. L’immobile è inoltre completo di impianti elettrici e idraulici funzionanti, impianto di climatizzazione caldo/freddo in più ambienti e di un sistema antifurto certificato collegato direttamente alle Forze dell’Ordine, garanzia di sicurezza e affidabilità. Questa proposta si presenta come un’occasione unica per imprese e professionisti alla ricerca di un capannone industriale a Lodi. Il prezzo di vendita è particolarmente competitivo e vantaggioso, rendendo questa soluzione un investimento ideale in una delle zone di maggiore interesse produttivo del lodigiano.

VICINANZE SAN GIULIANO MILANESE: disponiamo in vendita storica attività di macelleria (dal 1971) con annessa ristorazione. L'attività, che si svolge in un locale di circa 70 (20 mq di cucina e 50 mq di punto vendita), è comprensiva di tutte le attrezzature e i cespiti che servono per poter svolgere al meglio il lavoro. Nella parte dove si svolge la vendita, si trovano oltre all'ampio bancone dove viene esposta tutta la merce destinata alla vendita quali carni, salumi, uova, ecc, ci sono anche i tavoli e le sedie, dove qualche anno fa, la proprietà ha unito anche la ristorazione: i clienti possono fermarsi a fare un aperitivo o un pranzo/cena con i prodotti venduti e cucinati al momento. E' stato creata quindi una cucina con cappa, fuochi, e tutte le attrezzature per poter cucinare (tutte comprese nella vendita). Completa l'attività un ampio magazzino con due celle e altre attrezzature tra le quali una pesa, mobili, pianali, bicchieri, posate, piatti, coltelli di diverse dimensioni, tutti compresi nei cespiti dell'attività e per finire due bagni di cui uno per clienti e uno per i dipendenti. Impianto elettrico fatto due anni fa. Ottima clientela fidelizzata nel tempo, con possibilità di ampliamento dei fatturati già comunque consolidati. Attività in regola con tutte le normative sanitarie e comunali vigenti.

Nella città di Siziano sul confine con la città metropolitana di Milano, storica officina meccanica con centro revisioni per auto e moto presente sul territorio dal 1986 cede integralmente il ramo d'azienda. I servizi proposti: officina riparazione auto meccatronica, servizio di sabbiatura, elettrauto, diagnosi, autorizzazione per installazione di impianti GPL, linea revisioni auto, motocicli e ciclomotori, sostituzione cristalli, assistenza, vendita riparazione e montaggio pneumatici e molto altro, il tutto grazie ad attrezzature e tecnologie all'avanguardia e personale altamente Per dare l'idea del lavoro svolto annualmente si contano circa 1200 interventi di officina e almeno 2000 revisioni. L'immobile dove viene svolta l'attività ha una metratura di circa 220 Mq. con circa 50 mq di spazi esterni; possiede tutti i requisiti previsti dalla legge, è stato completamente ristrutturato ed attrezzato ed è disponibile alla cessione al subentrante. L'oggetto è ideale per un marchio o un operatore del settore che voglia entrare usufruendo di un importante avviamento, di un portafoglio clienti consolidato e di un team di professionisti.

ZONA ARGONNE/CITTÀ STUDI: VENDITA ATTIVITÀ DI MACELLERIA All'interno del rinomato Mercato Comunale di Piazza Fusina, situato in una posizione strategica con un forte passaggio veicolare e comode possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un'attività di macelleria. L'attività, che si estende su circa 30 mq, è composta da due stanze funzionali e ben organizzate. Nella prima stanza, troviamo una grande cella frigorifera per lo stoccaggio delle materie prime, in particolare tagli di carne italiana di alta qualità, che soddisfano le esigenze di una clientela varia e fedele. Inoltre, è presente un frigorifero per altre materie prime fresche e un ripostiglio/magazzino. La stanza frontale è dedicata alla vendita e accoglie i clienti con un bancone di esposizione ben fornito, affettatrice, tritacarne, vari coltelli professionali, una macchina sottovuoto, e diversi mobili per lo stoccaggio dei prodotti da banco. Tutte le attrezzature e i mobili necessari per la vendita sono inclusi, rendendo l'attività pronta per essere operativa fin da subito. Il Mercato di Fusina, recentemente riqualificato, ospita diverse attività commerciali e ha creato un'atmosfera vivace e accogliente con tavoli e sedie per i clienti, che possono gustare i prodotti cucinati direttamente sul posto. È inoltre possibile ampliare la posa di tavoli e sedie nella parte esterna, previa autorizzazione e pagamento dell'occupazione di suolo pubblico, offrendo così un ulteriore spazio per accogliere i clienti. Per chi desidera ampliare l'offerta, vi è anche la possibilità di installare, a proprie spese, una canna fumaria per la posa di una piccola cucina, aumentando le potenzialità dell'attività e attirando una clientela ancora più ampia. La clientela è già fidelizzata, garantendo un flusso costante di clienti abituali. Inoltre, il contratto di affitto è particolarmente vantaggioso, offrendo una solida base economica per l'attività.

Porta Romana/Palazzo di Giustizia – Storica Attività di Ristorazione in Vendita Nel cuore pulsante di Porta Romana, a pochi passi dal Tribunale, dal Policlinico e dalla Clinica Mangiagalli, proponiamo in vendita una rinomata attività di ristorazione. Situata su una via ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, questa opportunità unica è immersa in una zona strategica a soli dieci minuti a piedi da San Babila e dal Duomo. La posizione privilegiata garantisce un afflusso costante di clienti durante tutta la giornata: pranzi di lavoro per i professionisti della zona e cene per una clientela affezionata e turisti. La cucina, dedicata ai sapori della tradizione milanese, propone piatti che variano seguendo la stagionalità, con specialità come la celebre Cotoletta alla Milanese e il Risotto Giallo con Ossobuco, disponibili tutto l'anno. Un vero punto di forza è la produzione artigianale di pasta fresca e ravioli, oltre ai risotti preparati al momento utilizzando ingredienti di altissima qualità, tutti sapientemente lavorati dall'abilità dello Chef. Vanta importanti riconoscimenti e recensioni tra le quali quella del noto critico gastronomico Visintin pubblicata sul quotidiano ViviMilano, e la menzione sul noto sito Milan Food Insider nella top ten dei ristoranti milanesi dove mangiare la cotoletta. Il locale, di circa 115 mq, offre due ampie sale arredate in stile classico e accogliente, creando un'atmosfera calda e invitante per i clienti. La spaziosa cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso, rendendo possibile l'avvio immediato dell'attività. La struttura comprende anche un'area servizi e una cantina generosa di circa 119 mq, completamente piastrellata e fornita di scaffalature, celle frigorifere, freezer e spogliatoi. La cessione dell'attività include tutto l'arredo e le attrezzature presenti, garantendo così un passaggio semplice e immediato. Il locale è conforme a tutte le normative comunali e sanitarie, e con minime modifiche può essere facilmente adattato alle specifiche esigenze del nuovo proprietario. Questa storica attività rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una delle zone più vivaci e ricercate di Milano. Le immagini sono fornite a scopo puramente illustrativo!

In vendita a Casalpusterlengo, nella frazione di Zorlesco, terreno edificabile industriale di 2.934 mq: un’opportunità strategica per il tuo business. Il lotto consente la realizzazione di un capannone fino a 1.500 mq, ideale per attività produttive o logistiche. La posizione è già vantaggiosa, ma diventerà ancora più strategica: entro la fine dell’anno inizieranno i lavori per la nuova strada di collegamento diretto con la tangenziale di Casalpusterlengo, che renderà l’accesso più agevole e semplificherà le manovre anche per i mezzi pesanti e i bilici. Inoltre, è disponibile anche il capannone adiacente di circa 600 mq, acquistabile separatamente o in combinazione per ampliare ulteriormente il potenziale di investimento. Disponibilità immediata. Un’occasione imperdibile per chi cerca un’area industriale pronta allo sviluppo e destinata a crescere di valore.

Vendesi capannone con abitazione e magazzini in zona Mirandolina a Codogno (LO) Nel cuore della prosperosa zona industriale Mirandolina di Codogno (LO), proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà multifunzionale perfetta per chi desidera unire attività produttiva, artigianale o commerciale e residenza privata all’interno dello stesso lotto. La proprietà si sviluppa su un’area di 5.000 mq e comprende: Due capannoni/laboratori artigianali rispettivamente di 218 mq e 258 mq, costruiti negli anni ’80, ideali per attività di produzione, deposito o magazzinaggio, grazie alla struttura solida e funzionale. Magazzino di recente costruzione di 244 mq, moderno, luminoso e dotato di finiture di qualità, perfetto per lo stoccaggio o per uso produttivo, pronto all’uso senza necessità di interventi. Elegante villa di 300 mq disposta su due livelli: al piano terra una prima unità abitativa e al primo piano un’ampia e luminosa residenza completamente ristrutturata, ideale come abitazione privata, uffici direzionali o foresteria aziendale. Box auto di 52 mq utilizzabile anche come area di deposito o per ricovero di più veicoli. Parco esterno curato, che dona valore e respiro all’intero complesso. Soluzione ideale per: imprenditori, artigiani, aziende che cercano capannoni in vendita a Codogno, spazi produttivi con abitazione annessa o immobili per investimento a reddito.

Casalpusterlengo – Zona Industriale Via Brodolini Proponiamo in affitto con riscatto un’area industriale di circa 5.000 mq situata nella zona industriale di Casalpusterlengo (LO), posizione strategica a pochi minuti dall'Autostrada A1 e ben collegata ai principali snodi logistici del territorio. Questa soluzione è ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali e direzionali che desiderano avviare l’attività con un canone di locazione sostenibile, avendo al contempo la possibilità di acquistare in futuro l’intera proprietà alle condizioni pattuite. L’affitto con riscatto rappresenta un’opportunità vantaggiosa e flessibile per pianificare con sicurezza il proprio investimento immobiliare aziendale, offrendo numerosi benefici: Minore impegno iniziale: consente di iniziare l’attività senza dover sostenere immediatamente l’intero investimento, liberando liquidità per altre necessità aziendali o operative. Riduzione del rischio: permette di “testare” l’immobile e la location prima di finalizzare l’acquisto, assicurando una scelta consapevole e senza fretta. Pianificazione finanziaria flessibile: i canoni di affitto versati vengono parzialmente o totalmente imputati come anticipo per l’acquisto, abbattendo il capitale residuo da pagare successivamente. Vantaggi fiscali: in molti casi, l’affitto con riscatto può offrire benefici fiscali rispetto all’acquisto diretto, migliorando la gestione dei costi aziendali. Accesso facilitato al credito: consente di accedere all’immobile anche quando l’ottenimento immediato di un mutuo o finanziamento sarebbe difficile o troppo oneroso. Possibilità di personalizzazione: avendo la disponibilità immediata dell’immobile, è possibile iniziare subito eventuali lavori di adattamento senza aspettare la conclusione dell’acquisto. Flessibilità nella decisione finale: al termine del periodo di affitto, l’azienda può decidere liberamente se esercitare l’opzione di acquisto oppure rinunciare senza ulteriori obblighi. Dettaglio superfici: Capannone sinistro di 775 mq con altezza sotto trave di 6 metri, adatto per produzione, magazzino o deposito. Capannone centrale di 297 mq con altezza sotto trave di 9 metri, dotato di carroponte per movimentazione merci e lavorazioni pesanti. Capannone destro di 603 mq con altezza sotto trave di 6 metri, versatile per diverse attività produttive o logistiche. Palazzina uffici di 300 mq disposta su più livelli, con spazi moderni e funzionali per uso direzionale e amministrativo. Area esterna di 1.440 mq, ideale per operazioni di carico e scarico merci, manovra mezzi pesanti e parcheggio. Possibilità di ampliamento: La proprietà dispone di volumetria edificabile residua per la realizzazione di un ulteriore capannone di circa 500 mq, offrendo così un’opportunità concreta di espansione per l’attività futura. Posizione strategica: Il complesso è ubicato in posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dallo svincolo Autostradale A1 di Casalpusterlengo e Piacenza Nord. È inoltre prevista la realizzazione di una nuova tangenziale di collegamento diretto alla zona industriale, che migliorerà ulteriormente la viabilità e l’accessibilità. Flessibilità gestionale: Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili in base alle esigenze produttive e logistiche dell’azienda, garantendo la massima adattabilità operativa. Perché scegliere questa proprietà con affitto con riscatto: Ampi spazi industriali e logistici immediatamente disponibili Presenza di carroponte e ampia area esterna per logistica e movimentazioni Formula affitto con riscatto che consente di iniziare subito l’attività con un investimento iniziale contenuto Possibilità di pianificare l’acquisto in modo graduale, riducendo i rischi e migliorando la gestione finanziaria dell’azienda Vantaggi fiscali e maggior flessibilità rispetto all’acquisto diretto Potenziale ampliamento futuro per accompagnare la crescita del business Posizione privilegiata e comoda per trasporti e collegamenti Per ricevere maggiori informazioni, dettagli sulle condizioni di affitto con riscatto o per organizzare una visita in loco, contattaci senza impegno al numero 0371/413273.

Complesso immobiliare polifunzionale in vendita a Casalpusterlengo (LO) – 2.200 mq coperti con area esterna di 3.000 mq In vendita a Casalpusterlengo, in provincia di Lodi, ampio complesso immobiliare ad uso misto con elevato potenziale di trasformazione e riqualificazione, ideale per investitori e operatori immobiliari. Casalpusterlengo è un comune strategicamente posizionato nella Bassa Lombardia, a pochi chilometri da Lodi, lungo l’asse di collegamento tra Milano, Piacenza e Cremona, ben servito da infrastrutture stradali e ferroviarie, fattore che rende la zona particolarmente attrattiva per attività produttive, commerciali e residenziali. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie coperta complessiva di circa 2.200 mq, ed è completato da una ampia area esterna di circa 3.000 mq, ideale per parcheggi, spazi di manovra, carico/scarico, aree verdi o future espansioni. Attualmente il complesso è suddiviso in spazi artigianali, commerciali, uffici, magazzini, depositi e unità residenziali, configurazione che ne sottolinea la massima versatilità d’uso. Grazie alle caratteristiche strutturali e dimensionali, l’immobile si presta a molteplici cambi di destinazione, potendo essere trasformato in: uffici e sedi direzionali immobile residenziale con realizzazione di appartamenti di diverse metrature magazzino o deposito logistico locale commerciale o showroom strutture miste con funzioni integrate Gli spazi ampi e razionali consentono inoltre l’insediamento di attività artigianali, studi professionali, attività sanitarie o assistenziali (RSA, poliambulatori, centri servizi), offrendo grande flessibilità progettuale. La posizione a Casalpusterlengo, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie lombarde, rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi progetto di sviluppo, garantendo accessibilità, visibilità e funzionalità. Questa proposta costituisce una opportunità immobiliare di grande interesse, ideale per investitori, imprese di costruzione e sviluppatori alla ricerca di un complesso immobiliare versatile, trasformabile e con ampie potenzialità di valorizzazione nel territorio lodigiano.

Vendiamo un vasto capannone industriale di 2942 mq situato a Codogno, lungo Via Po: uno spazio ampio e versatile, una vera tela bianca pronta a trasformare in realtà le vostre ambizioni imprenditoriali. Mentre vi lasciate coinvolgere dalla grandezza di questo ambiente, non potrete fare a meno di notare l'abbondanza di luce naturale che si riversa all'interno attraverso ampie finestre traslucide, creando un luogo di lavoro luminoso e stimolante. Questa struttura industriale combina in modo unico spazio e versatilità, rendendola ideale per una vasta gamma di attività, dalle aziende manifatturiere ai giganti della logistica, fino a centri di ricerca e sviluppo e nodi di distribuzione. Le sue dimensioni generose consentono una massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi: è possibile configurare l'area per ottimizzare i flussi di lavoro e aumentare la produttività, sfruttando al meglio la disposizione di macchinari e stazioni di lavoro. I soffitti, alti circa 7 metri e sostenuti da robuste travi, garantiscono una straordinaria capacità di carico e sono pronti per accogliere eventuali impianti tecnici a sospensione. La pavimentazione industriale, progettata per sopportare carichi pesanti e un traffico costante, è pronta a sostenere le sfide quotidiane del vostro business dinamico. Inoltre, la struttura include spazi dedicati agli uffici e altri servizi essenziali.

Toscano per l'Impresa Lodi propone in vendita esclusiva un capannone industriale di recente costruzione e di grandi dimensioni situato nel comune di Maleo (LO), in zona Arcoshop, una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali del territorio. L’immobile, con destinazione catastale D/8, si sviluppa su una superficie coperta di circa 4.000 mq e dispone di un ampio spazio esterno su tutti e quattro i lati, perfetto per la movimentazione di merci, carico/scarico e parcheggio mezzi. Il capannone si presenta in ottime condizioni, non è mai stato occupato. Ampio margine di trattativa sul prezzo, in funzione della metratura richiesta e delle esigenze specifiche dell’acquirente. La zona è ben servita anche da infrastrutture commerciali e servizi, rendendola ideale per ogni tipo di impresa.

CODOGNO: in zona centrale VENDIAMO ampio ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente, posto a ridosso del centro, con ampio passaggio veicolare e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile, di circa 210 mq, ha doppio ingresso (collegato anche internamente tramite doppia porta) ed è composto da disimpegno d'ingresso/reception, tre ampi locali/studio; completano la proprietà doppi servizi e una spaziosa zona archivio al piano interrato, alla quale si accede con comoda scala a chiocciola in legno. L'ufficio è parzialmente da rimodernare nella zona bagni e gli infissi che sono con vetro singolo. L'impianto elettrico risulta in buono stato, così come le porte interne e la pavimentazione in marmo, in due locali è presente aria condizionata. Ideale come studio commercialista, notaio, avvocato, studio tecnico, studio medico associato. RIF. BL6099VE

Questo capannone industriale, strategicamente situato su una strada ad alto passaggio, rappresenta un pezzo di storia della provincia pavese, lodigiana e milanese. Sede storica del famoso marchio di bevande INTROPIDO, garantisce un'ottima esposizione e facilità di accesso, elementi chiave per la prosperità di qualsiasi attività. L'immobile si estende su una superficie di 600 mq coperti e include ribalte e un ampio piazzale esterno, ottimizzando la logistica e l'operatività quotidiana. Al piano rialzato si trovano gli uffici, articolati in tre stanze versatili, completate da servizi e spogliatoi, offrendo un ambiente lavorativo confortevole e funzionale. L'immobile, previo verifica comunale, con le sue caratteristiche costruttive e di gestione degli spazi tipiche del secolo scorso, si presta a molteplici attività e in particolare ad essere riconvertito in soluzioni dal sapore più spiccatamente commerciale. Un'altra interessante caratteristica di questo immobile è la possibilità di trasformare la destinazione d'uso degli spazi ufficio in abitazione, una soluzione ideale per realizzare una casa custode che aggiunge valore all'intero complesso. Incluso nella proprietà c'è un terreno edificabile di circa 810 mq, che offre ulteriori possibilità di espansione o sviluppo. Adiacente, si trova un ulteriore terreno di 2.390 mq non edificabile, che garantisce privacy e spazio aperto. L'immobile è dotato di impianti di base, anche se di concezione non moderna, come ad esempio il sistema di riscaldamento a gasolio di recente installazione, assicurando efficienza e comfort. Vi è anche la possibilità di riaprire il pozzo esterno, fornendo una risorsa idrica alternativa.

VENDESI UFFICIO DI RAPPRESENTANZA – ZONA INDUSTRIALE/COMMERCIALE DI VIGEVANO – STRADA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio di circa 280 mq situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di un moderno fabbricato a destinazione terziaria/commerciale, in posizione strategica su strada ad alta visibilità nella zona industriale di Vigevano. L’immobile è composto da un disimpegno d’ingresso, zona reception/attesa, cinque locali ad uso ufficio, una grande sala riunioni, locale archivio, ripostiglio e doppi servizi con antibagno. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti, ideali per studi professionali, società di servizi, attività amministrative o rappresentanza. Recentemente costruito, l’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di impianto autonomo caldo/freddo, infissi con doppi vetri, porta blindata, arredi fissi in cartongesso su misura a uso archivio e finiture moderne. Grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale, prestigiosa e facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori.

Nel cuore del paese di Moscazzano, in una posizione strategica e di grande visibilità, Toscano per l'Impresa propone in vendita un locale versatile di 660 mq totali, con 200 mq di piano semi interrato, perfetto per numerose attività commerciali o ricettive. L’ampio spazio e l’elevato passaggio pedonale e veicolare lo rendono ideale per supermercati, magazzini, Bed & Breakfast, case di riposo o strutture per eventi. L'immobile è stato aperto per molti anni come ristorante/pizzeria, l’immobile si presenta in buono stato conservativo e offre un’ampia sala con doppio camino e zona bar, oltre a una saletta più riservata. Una spaziosa cucina e un'area servizi completano il piano principale. Il piano semi interrato include una grande cantina/magazzino con celle frigorifere, scaffalature, spogliatoi e ulteriori zone deposito, perfetto per ottimizzare lo stoccaggio. All'esterno, un giardino privato, un porticato coperto e un ampio parcheggio garantiscono comodità e funzionalità.Possibilità inoltre di disporre di un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera unire abitazione e attività. Un immobile dalle mille potenzialità, pronto ad adattarsi alle Vostre esigenze imprenditoriali!Moscazzano è un piccolo comune situato nella provincia di Cremona, in Lombardia, a circa 7 km a sud di Crema e a circa 45 km da Milano. La sua posizione strategica lo rende un punto di collegamento ideale tra le province di Cremona, Lodi e Milano, offrendo tranquillità e fascino rurale senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Il paese conserva un’atmosfera tipica dei borghi lombardi, con edifici rurali e ville storiche. Il suo territorio si inserisce nella tradizione agricola della Pianura Padana, con ampie campagne coltivate e cascine storiche che testimoniano la vocazione agricola del passato. Uno dei luoghi più celebri è Villa Albergoni, una splendida residenza storica di origine cinquecentesca, divenuta famosa per essere stata una delle principali location del film "Chiamami col tuo nome" (Call Me by Your Name) di Luca Guadagnino. La villa, con il suo fascino antico e la tipica architettura lombarda, ha reso Moscazzano noto a livello internazionale. Dal punto di vista culturale, la zona di Crema e Moscazzano è caratterizzata da una forte tradizione enogastronomica, con specialità locali come i famosi tortelli cremaschi, piatto tipico con un ripieno dolce e speziato unico nel suo genere. Per visionarlo e avere maggiori informazioni potete contattare il Nostro ufficio al numero 0371/413273.

VENDESI CAPANNONE CON UFFICI E CORTILE – VICINANZE LODI A pochi minuti da Lodi, in zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita capannone recente di circa 1.200 mq totali, ideale per attività industriali, artigianali, manifatturiere o logistiche. L’immobile è così suddiviso: – 850 mq di area produttiva con ampi spazi liberi e grande versatilità d’uso – 300 mq di uffici posti al piano soppalcato, ben distribuiti e pronti per l’utilizzo operativo Il capannone dispone di due accessi carrai per mezzi pesanti e un ingresso pedonale separato, che garantisce una gestione funzionale dei flussi. All’esterno è presente un cortile privato di circa 750 mq, in parte già cementato, ideale per movimentazione, carico/scarico o parcheggio. Ottima accessibilità con tutti i tipi di veicoli, grazie alla posizione favorevole e alla viabilità comoda. La struttura si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere utilizzata senza interventi rilevanti. Soluzione perfetta per aziende alla ricerca di uno spazio completo, ben distribuito e in posizione strategica. Per informazioni dettagliate, planimetrie o visite in loco, contattaci senza impegno.

A Pieve Porto Morone (PV) è in vendita un capannone industriale di recente costruzione, situato accanto a un altro capannone da ristrutturare. Entrambi i capannoni, che misurano rispettivamente 2780 mq e 3272 mq, si trovano su un'ampia area di proprietà di circa 10000 mq. Questa zona, isolata e distante dal centro abitato, è raggiungibile tramite una strada sterrata larga, adatta al passaggio di mezzi pesanti e frequentata principalmente da veicoli agricoli. Gli immobili hanno un'altezza di circa 7 8 metri, rendendoli adatti a diverse tipologie di utilizzo. È possibile acquistare i due capannoni anche separatamente, con prezzi differenti a seconda dell'anno di costruzione e del livello di usura.

Pieve Porto Morone (PV): vendesi capannone artigianale industriale da ristrutturare in zona molto tranquilla con accesso da strada sterrata di poco passaggio veicolare, struttura di circa 3270 mq su una area di pertinenza di 5000 mq, con altezza massima di 8 metri ,l'immobile è adiacente ad una altro similare con stesso cancello di entrata, il capannone è a poca distanza dalla SP412 ad altezza pieve porto morone.