Verdenelli Alessandro D.i. - Senigallia - AN

SENIGALLIA AA288 A solo 1 km dal centro storico di Senigallia si vendono 8 appartamenti, classe energetica A4+, con balcone, giardino esclusivo, deposito, garage e ascensore. Presenti inoltre split, fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. La soluzione presenta inotre ogni accorgimento termico e acustico possibile, presenti ventilazioni meccanizzate con rilevatori di umidità. La palazzina intera rispetta requisiti per usufruire del Sismabonus (livello sismico edicio "A"). Appartamenti con due camere e un bagno e con due camere e due bagni. Prezzi differenziati in base al piano, alla dimensione e a caratteristiche varie. VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA Tel. 351/7543337

SENIGALLIA Rif: AT151 CENTRO Offriamo in vendita attività di pizzeria / rosticceria / gelateria. Fornita di tutte le attrezzature necessarie per lavorare da subito. Dispone di tavolini interni e giardino esterno per accogliere i clienti anche all'aperto. VERO AFFARE. Ottima visibilità commerciale con grande passaggio di auto e pedonale. Ottimo fatturato. Prezzo euro 38.000 euro compreso di tutto. Canone di affitto del locale 1.000 €/mese. Telefonare all'AGENZIA VERDENELLI IMMOBILARE di Senigallia 351/7543337

SENIGALLIA Rif: CA010 Zona Cesano, offriamo in VENDITA capannone indipendente di nuova costruzione unico vano senza colonne, gode di ottima luce naturale, porta ingresso mt 5 x 4,5, superficie commerciale mq 480, altezza massima mt 7,40, bagno con antibagno, corte esterna recintata di mq 700, pavimento industriale, anello antincendio. Predisposizione per aumentare la superficie con soppalco. Prezzo di vendita € 330.000 Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337

SENIGALLIA Rif. MA141 Scopri questa opportunità a Cesano di Senigallia. Situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, questo locale ad uso magazzino di 95 mq. Dotato di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La sicurezza è una priorità grazie alla porta blindata e al citofono. Il prezzo di vendita è di soli € 79.000, con spese condominiali contenute a € 25 mensili. Inoltre, c'è la possibilità di acquisto a rate in 36 mesi, con un acconto iniziale di € 35.000. Non perdere l'opportunità di contattare l'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia al numero 351/7543337 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Senigallia (AN) Località CESANELLA Cod. Rif. AA291 Si vende al terzo piano senza ascensore di una palazzina anni '70 luminoso appartamento di 80mq circa con garage e in zona servitissima, composto da: ampia e luminosa zona giorno con porta finestra e terrazzo, cucinino, camera matrimoniale, seconda camera, ampio ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Presente inoltre ampio garage per auto e ricovero attrezzi. Palazzina estremamente residenziale. L'appartamento è catastalmente identificato come mansarda ma le altezze sono tutte abitabili, per l'intera superficie della casa. Locato fino al 2027. Prezzo di vendita € 140.000,00 351/7543337 Immobiliare Verdenelli di Senigallia. L'immobile è ideale per chi vuole a un giusto prezzo un 80 mq in zona servita da ogni servizio, collegata a Senigallia da pista ciclabile ed a qualche minuto a piedi dal mare. Adatto sia per viverci da soli o in coppia, sia per viverci in dimensione famigliare sia a uso investimento, avendo la possibilità di essere affittato a una buona rendita annuale. 351/7543337 Immobiliare Verdenelli di Senigallia

SENIGALLIA Zona Portone, cod. rif. NE179: al centro del quartiere Portone vendiamo negozio di circa 60 mq composto da 2 vani principali, due vetrine luce, archivio/dispensa e piccolo bagno di servizio. Sede storica di negozio di gastronomia, presente impianto di canna fumaria, disponibile da subito ulteriori info in ufficio,351743337 Agenzia Verdenelli Immobiliare

SENIGALLIA Rif: AA264 Zona Borgo Molino, vendiamo appartamento di 100 mq, locato fino al 31/12/2026, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. I mobili sono compresi nel prezzo di vendita. E' suddiviso in due livelli. Ingresso nel soggiorno con stufa a pellet, cucina, bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio, camera matrimoniale e una bellissima veranda dove è possibile mangiare o prendere il sole. Nella mansarda troviamo un'altra camera, il secondo bagno con lavabo e wc, un altra stanza che attualmente è adibita a studio. L'immobile è in attesa dell'attestazione di agibilità. Spese condominiali circa 50€ mensili. Prezzo di vendita 320.000 euro. Telefonate per informazioni Agenzia Verdenelli di Senigallia.

TRECASTELLI Rif. AN040 Loc. Ripe. Offriamo in VENDITA casa singola di 340 mq e corte di 900 mq circa, suddivisa in due appartamenti separati. Costruzione del 1977, gli impianti sono originali e il riscaldamento è a gasolio. Rimane così composta: ingresso al piano terra dove troviamo una cucina abitabile e due garage ( posto totale per tre auto ), al primo piano, collegato dalla scala interna, entriamo nel disimpegno: ampio salone/soggiorno, servito da due balconi, ampio cucinotto con caminetto, due camere matrimoniali e cameretta, bagno con vasca e finestra. Al secondo piano altro appartamento uguale al precedente, sempre dall'interno è collegata una soffitta al grezzo di altezza inferiore a mt 1,70. Ideale per chi cerca indipendenza con due appartamenti separati. Prezzo di vendita 180.000 € (trattabili) Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia al 351/7543337.

SENIGALLIA(AN) Zona Vivere Verde Rif: AA261 OTTIMO USO INVESTIMENTO con rendita netta già al 4% in quanto locato fino al 30/09/2028 Vendiamo con esclusiva, al terzo piano con ascensore, monolocale completamente ristrutturato nel 2024 con mobilio interamente nuovo che è compreso nel prezzo. Si compone in una unica stanza con cucina a vista, bagno con doccia, finestra e balcone con tenda retrattile. Fornelli ad induzione elettrica, aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Nel bagno è stato tolto il bidet per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Parcheggio bici e giardino condominiale. Prezzo di vendita 100.000 euro Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia.

CORINALDO (AN) AA062 Nel grazioso centro storico di uno tra i borghi più suggestivi d’Italia vendiamo un grazioso appartamento, al piano terra rialzato, disposto su due livelli per un’estensione totale di 68mq circa e costituito come segue: ingresso nel disimpegno che si affaccia su una luminosa zona giorno, con una vista panoramica su uno sconfinato paesaggio collinare, un soggiorno con tanto di camino perfettamente funzionante ed una piccola ma funzionale cucina. Dal piano terra si ha accesso attraverso una botola ad una cantina di 30mq aggiuntivi rispetto ai 68mq dei due piani, con finestra che si affaccia direttamente sull’esterno dell’edificio all’altezza del piano terra, estremamente funzionale, ad esempio, per poter fare un carico di legna. Dallo stesso piano terra poi, attraverso una scalinata di legno si accede al secondo livello dell’edificio dove si trova invece la zona notte costituta da una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno con vasca e finestra. L'edificio ha anche una piccola soffitta non abitabile, utile come deposito. L’appartamento è pronto per essere abitato senza grandi stravolgimenti, tetto rimesso a nuovo nell’anno 2000, con la sola esigenza di dotarlo di impianto di riscaldamento. Ci troviamo in una zona tranquilla ma estremamente servita e dotata di ogni confort PREZZO € 63.000,00. Agenzia Verdenelli Immobiliare 351/7543337.

SENIGALLIA (AN) Rif. TE255 Zona nord, offriamo in vendita area fabbricabile capannoni con destinazione d'uso produttiva, uffici e commerciale. La superficie dell'intera area è di 7.600 mq, fabbricabile ( SUL ) mq 3.800 di cui 1.150 commerciale al dettaglio, una metratura ottimale per una media struttura di vendita. Il terreno è già stato urbanizzato, con un risparmio di tempo di costruzione e oneri. Ubicazione di ottima visibilità e viabilità, ed a breve distanza dal casello autostradale. Informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

SENIGALLIA Rif: UF077 Zona Maestrale, vendiamo (anche con la formula a rate) prestigioso ufficio con ottima visibilità commerciale, posto al primo piano senza ascensore. E' composto da ingresso nella sala d'aspetto, quattro locali operativi e bagno. Possibilità di rimodulare la collocazione interna delle stanze. Riscaldamento autonomo elettrico e aria condizionata. Prezzo 99.000€ + iva acconto 20.000€ 36 rate da 1.000€ saldo finale 43.000€ Per Informazioni telefonare all'agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337

Cod. Rif. AA197 Località Cesanella di Senigallia al quarto piano di una palazzina di medie dimensioni proponiamo in vendita un appartamento di 64 mq circa composto da accesso nella luminosa zona giorno, con angolo cottura e magnifico terrazzino abitabile e vista mare, uno sgabuzzino, due camere ed un bagno con vasca e finestra. Presente anche garage standard collegato con scalinata al piano terra da cui, con ascensore, si arriva al quarto piano. Lavori di rifacimento dell'esterno in corso. L'immobile si trova in una zona di Senigallia a ridosso del mare, visibile infatti dal terrazzo. Inoltre, la zona Cesanella risulta servita da ogni servizio necessario, dal supermercato alla banca. Il palazzo sta subendo lavori di ristrutturazione esterna in merito alla facciata. Affittato fino a febbraio 2027 attualmente ottimo uso investimento. Balcone ristrutturato, infissi in legno con doppio vetro, caldaia nuova, possibilità di lasciare tutto il mobilio. Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA 351/7543337

FANO Zona Metaurilia; cod. rif AA126: al piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative VENDIAMO BILOCALE perfetto per casa vacanza o per investimento. L'immobile costruito nel 1995 è ai bordi della strada principale e vicino al mare, è composto da :soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno non finestrato (con ventilazione forzata); completa la proprietà un giardinetto escusivo di circa 20mq e un garage di almeno 15 mq collegato dall'interno. L'appartamento è attualmente locato sino a fine anno corrente con cedolare secca. Per ulteriori informazioni Agenzia Verdenelli Immobiliare 3517543337

SENIGALLIA Rif. AN044 STRADA DEL GIARDINO – TRIFAMIGLIARE CON VISTA MARE E SU TUTTA SENIGALLIA – ULIVETO E CORTE di 1800 mq: UNITA’ 1,2) Casa indipendente (ottima per bifamiliare) di mq 180 disposta su due livelli, da ristrutturare, divisa in due appartamenti. Al piano terra ingresso nella cucina con caminetto, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra e cantina. Al primo piano ingresso nel disimpegno, salone di 30 mq circa con angolo cottura, camino, bagno con vasca e finestra, due camere matrimoniali e terrazza di 14 mq, piccolo garage. UNITA’ 3) Altro immobile indipendente adiacente di recente costruzione di mq 65 circa, ingresso in un locale unico con angolo cottura e il salone con un camino bifacciale, due camerette e due bagni con doccia e finestra. Tutta la struttura, inoltre, è dotata di: 1.800 mq con trenta olivi e orto; accessorio di mq 30 per ricovero attrezzi; un garage interrato di 60 mq; impianto fotovoltaico di kw 4,5 pienamente efficiente; Prezzo di vendita € 340.000,00 (si accetta permuta parziale). INFO 351/7543337 AGENZIA VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

Marina Di Montemarciano (AN) – Rif. AA290 – Al secondo piano con ascensore di una palazzina anni ’70 ed esternamente ristrutturata (rifatta facciata e cappotto) si vende grazioso e luminoso trilocale di 43mq circa composto da: cucinino con finestra, soggiorno con porta finestra e terrazzo abitabile, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno. Presente posto auto condominiale e cantina. Presente boiler di recente installazione, caloriferi a metano, ascensore perfettamente funzionante. Attacco per la lavatrice nella cantina collegata tramite ascensore all’appartamento. Palazzina ristrutturata esternamento cappotto, facciata e terrazzi, Prezzo €82.000,00 VERDENELLI IMMOBILIARE 351/7543337 Soluzione ideale per chi cerca un ambiente contenuto e dalle modiche spese condominiali (45 euro circa). Zona estremamente servita, vicina a poste, farmacia, stazione, negozi, supermercati. Quartiere e via estremamente residenziali, sicuri e ad alta vivibilità. €82.000,00 VERDENELLI IMMOBILIARE 351/7543337

SENIGALLIA (AN) Rif.AA279 ESCLUSIVA DI VENDITA nella centralissima VIA VERDI Offriamo in vendita palazzina del tutto indipendente, ottimale per 2/3 nuclei familiari. E' ibera su ben quattro lati e disposta su tre piani da 80 mq l'uno tutti indipendenti. Anno di costruzione 1961. L'unità abitativa dispone inoltre di mangifica corte esclusiva tutta piastrellata, con cancello elettrico e garage. Presente inoltre veranda tutta vivere nel giorni più estivi e ricovero attrezzi di 15mq. Il tutto a due passi dalla spiaggia e dal centro di Senigallia. Il piano terra e il primo piano, che sono identici sono composti da soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. Al terzo livello troviamo una spaziosa mansarda abitabile e curata in ogni particolare con ampio salone e cucina il tutto in un unico locale e due camere con bagno. Agenzia Verdenelli Immobiliare 351/7543337

ZONA DI TRECASTELLI + CORINALDO (AN) AT293 Vendiamo attività PER 2 PUNTI VENDITA e produzione di pasta fresca con laboratoro pronto e rifornito di tutta l'attrezzatura unitamente al magnifico punto vendita con annesso bancone refrigerato e mobilio di esposizione prodotti e registratori di cassa. Attività avviata. Presente impianto 380 11kw. L'attrezzatura di si dispone è completa all'esercizio dell'attività preposta: tritacarne da banco, impastatrice, macchina tagliapasta/formatrice, confezionatrice sottovuoto, abbattitore di temperatura, tavolo da lavoro in inox, frigo, sfogliatrice, registratori di cassa etc. Si da in dotazione anche FURGONE per trasposto merce con coibentazione isotermica (per mantenimento temperatura nel trasporto) e gruppo frigoriferante all'interno dlel'abitacolo di trasporto sempre per la refrigerazione della merce; SI CEDE ANCHE AUTORIZZAZIONE VENDITA CIBI COTTI E LICENZA ALIMENTARI. A Corinaldo invece si concede la sola attività di vendita (senza laboratorio di produzione). Prezzo di vendita dell'attività 25.000,00 euro vero affare più pagamento di esiguo canone di affitto per le mura dei locali. Verdenelli Immobiliare 351/7543337

MONDAVIO (PU) Rif.AN083 Zona centrale e servita; offriamo in VENDITA (CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO A RATE) prestigioso e grande appartamento, posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina, libero su tre lati, con annesso soppalco. E' composto da ingresso nell'ampio soggiorno con cucina abitabile servito da un balcone di 11 mq, due camere matrimoniali di cui una con balcone di 12 mq, bagno con doccia e finestra, soppalco di 48 mq unico locale con caminetto e lavamani, rifiniture di pregio, aria condizionata, garage per un'auto collegato dall'interno. Prezzo € 150.000 TRATT. Spese condominiali irrisorie. Possibile anche acquistare tramite patto riservato dominio, acconto iniziale, rateizzazione del prezzo dai 3 ai 5 anni e saldo finale. Per ulteriori info 351/7543337 Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia

Rif: UF292 SENIGALLIA Zona Cesanella Vendiamo ufficio di 200 mq posto al piano terra. E' composto da stanze ufficio con pannelli modulabili in base alle proprie esigenze. Bagni per uomini + Bagni per donne. Aria condizionata e pompa di calore. Prezzo di vendita 275.000 euro + iva. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia.

Rif: UF291 SENIGALLIA Zona Cesanella Vendiamo ufficio di 380 mq posto al piano terra. E' composto da stanze ufficio con pannelli modulabili in base alle proprie esigenze. Bagni per uomini + Bagni per donne. Aria condizionata e pompa di calore. Prezzo di vendita 550.000 euro + iva. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia.

Marina Di Montemarciano (AN) – Rif. AA290 – Al secondo piano con ascensore di una palazzina anni ’70 ed esternamente ristrutturata (rifatta facciata e cappotto) si vende grazioso e luminoso trilocale di 43mq circa composto da: cucinino con finestra, soggiorno con porta finestra e terrazzo abitabile, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno. Presente posto auto condominiale e cantina. Presente boiler di recente installazione, caloriferi a metano, ascensore perfettamente funzionante. Attacco per la lavatrice nella cantina collegata tramite ascensore all’appartamento. Palazzina ristrutturata esternamento cappotto, facciata e terrazzi, Prezzo €82.000,00 VERDENELLI IMMOBILIARE 351/7543337 Soluzione ideale per chi cerca un ambiente contenuto e dalle modiche spese condominiali (45 euro circa). Zona estremamente servita, vicina a poste, farmacia, stazione, negozi, supermercati. Quartiere e via estremamente residenziali, sicuri e ad alta vivibilità. € 82.000,00 VERDENELLI IMMOBILIARE 351/7543337

Rif: AN289 MARZOCCA Vendiamo abitazione con entrata indipendente, libero su 3 lati, posto al piano terra su trifamiliare. Attualmente è in fase di costruzione con consegna Febbraio 2028. Si compone di ingresso nella cucina soggiorno, due camere, studio, 2 bagni, giardino, corte piastrellata e garage. Portico di 12 mq circa dove è possibile mangiare all'aperto. Classe energetica A/4. Rifiniture e materiali di costruzione di primo livello. Riscaldamento radiale a pavimento, Impianto fotovoltaico autonomo. Possibilità di variare gli spazi in base alla propria esigenza. Prezzo di vendita 450.000 euro + iva. Per informazioni telefonare all'agenzia Verdenelli di Senigallia.

MONDAVIO (PU) Rif.AN083 Zona centrale e servita; offriamo in VENDITA prestigioso e grande appartamento, posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina, libero su tre lati, con annesso soppalco. E' composto da ingresso nell'ampio soggiorno con cucina abitabile servito da un balcone di 11 mq, due camere matrimoniali di cui una con balcone di 12 mq, bagno con doccia e finestra, soppalco di 48 mq unico locale con caminetto e lavamani, rifiniture di pregio, aria condizionata, garage per un'auto collegato dall'interno. Prezzo € 150.000 trattabili. Spese condominiali irrisorie. Per ulteriori info 351/7543337 Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia