Sonoacasa Studio Immobiliare - Mondolfo - PU

Nel cuore di Monterado, comune di Trecastelli, l'agenzia SONOACASA vende lotto di terreno edificabile di ben 600 mq, situato in posizione panoramica e strategica. A pochi passi dal centro del borgo e dal suggestivo castello, questo terreno ti offre la possibilità di realizzare la tua abitazione fino a un massimo complessivo di 396 mq, senza vincoli costruttivi. La proprietà include inoltre 1,4 ettari adiacenti di terreno agricolo, ideale per chi desidera immergersi nella natura. La bellezza paesaggistica della zona è mozzafiato: potrai godere delle dolci colline marchigiane che si estendono davanti ai tuoi occhi. Monterado si trova a soli dieci minuti dalle splendide spiagge dorate di Senigallia. Questo rende la soluzione in vendita perfetta sia per vivere tutto l’anno che come rifugio estivo! Contatta oggi stesso l’agenzia SONOACASA per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla prima collina di San Costanzo, l'agenzia SONOACASA vende piccolo lotto di terreno edificabile, con vista mare mozzafiato. Inserito in contesto residenziale il lotto di circa 400 mq consente la realizzazione di una casetta singola, di circa 140 mq. Il progetto di costruzione è già approvato e gli oneri di urbanizzazione sono stati interamente corrisposti, rendendo il processo costruttivo molto più semplice e veloce. La posizione panoramica del terreno garantisce non solo tranquillità ma anche accesso facile ai servizi locali e al mare, distante solo 5 minuti d'auto. Contattaci per ulteriori informazioni sul progetto approvato, i dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona centralissima, l'agenzia SONOACASA vende luminoso ufficio di circa 70 mq, situato al primo piano di un prestigioso centro commerciale. L'immobile si trova in zona strategica e facilmente accessibile, dotata di comodo parcheggio che ne facilita l'accessibilità sia per te che per i tuoi clienti. L'ufficio è caratterizzato da ampie vetrate affacciate sulla strada principale, che garantiscono non solo luce naturale ma anche visibilità elevata per la tua attività. La posizione centrale permette di beneficiare del flusso costante dei visitatori all'interno del centro commerciale, dove potrai entrare a far parte di uno spazio elegante e dinamico con molte attività già operative. Se cerchi il giusto spazio per la tua attività, chiamaci subito per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, lungo Via Damiano Chiesa, in seconda fila sul mare, a 100 metri da Piazza dell'Unificazione, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende delizioso appartamento al piano terra di un edificio di recente costruzione, composto da tre unità abitative, ma tutte indipendenti, cielo terra, senza spazi comuni o spese condominiali. L'appartamento è stato realizzato a seguito di un intervento di ristrutturazione totale nel 2009, si sviluppa al piano terra, in cui troviamo la zona giorno (dotata di finestre velux), con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno. E' inoltre presente un ulteriore vano ripostiglio/magazzino, avente accesso sia dalla zona giorno che dall'esterno, utilissimo anche per il ricovero di biciclette. Dalla zona giorno si accede al soppalco al piano superiore, mediante scala a vista, composto da disimpegno con affaccio sul soggiorno, e altro vano, ora adibito a cameretta, con letto a castello. Dal soppalco si accede inoltre alla bellissima terrazza a tasca, riservata e spaziosa, ideale per i tuoi momenti di relax al sole. Il riscaldamento è a pavimento nella zona giorno, mentre nel soppalco sono presenti i radiatori. E' dotato di aria condizionata con pompa di calore. Classe energetica C. Ottimo lo stato di manutenzione. Il tetto con le travi in legno a vista bianche rende l'appartamento particolarmente accogliente e suggestivo. Dotato di domotica e portone blindato. Soluzione ideale sia come investimento attualmente i proprietari lo affittano per il periodo estivo che come propria casa vacanze per il mare. La posizione è centralissima, servita e comoda. Contattaci per saperne di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, nella città del "Mare d'Inverno", l'agenzia SONOACASA propone in vendita elegante attico al terzo piano di un edificio di recentissima costruzione nel cuore della piazzetta principale, a soli 50 metri dalla spiaggia. L'attico, dal design moderno e funzionale, è particolarmente luminoso ed accogliente, grazie alle ampie vetrate presenti sia nella zona giorno che nella camera padronale. Le travi in legno visibili sul soffitto aggiungono un tocco di calore alla modernità della casa, mentre la terrazza panoramica rappresenta sicuramente il suo fiore all'occhiello; qui potrai godere non solo della vista mare ma anche della vista sulle colline circostanti! La disposizione degli spazi interni consente una vivibilità ottimale: ben disposto l'open space della zona giorno, mentre nella zona notte troviamo due camere da letto e due bagni. Ottime le dotazioni moderne: in classe energetica A4, l'immobile dispone: di riscaldamento a pavimento, per creare ambienti sempre caldi e accoglienti nei mesi più freddi; pannelli solari per ridurre l'impatto ambientale; tripli vetri che assicurano isolamento acustico e termico eccellente; aria condizionata per rinfrescarti durante le giornate estive. Marotta si distingue come meta turistica sempre più apprezzata dai visitatori nazionali ed internazionali grazie alla sua tranquillità unica anche durante i periodi più affollati dell'estate. Il lungomare offre la possibilità di piacevoli passeggiate sia sulla spiaggia che lungo la pista ciclabile, arricchita dai famosi mosaici colorati! Non mancano spiagge attrezzate, negozi, ristoranti caratteristici; ma anche manifestazioni musicali e culturali, sagre, spettacoli estivi, sia nella zona mare che nel centro storico del Comune di Mondolfo. Grazie alla posizione strategica avrai inoltre facili collegamenti verso le vicine cittadine di Senigallia e Fano, nonchè verso i borghi dei Comuni dell'entroterra marchigiano. Per chi fosse interessato, è prevista la possibilità di acquistare box privato. Cosa aspetti? Se pensi sia la soluzione giusta per te, non esitare a contattarci per prenotare la tua visita. (video in galleria) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sul Lungomare Faa' di Bruno, a Marotta, graziosa località turistica della Riviera Adriatica, l'agenzia immobiliare SONOACASA vende meravigliosa Villa sul Mare. La villa è una soluzione unica ed esclusiva, completamente indipendente, di recentissima costruzione e con finiture di pregio, a pochi passi dalla spiaggia. Con i suoi 250 mq di superficie totale, la casa si distingue per il suo design elegante e raffinato. Gli spazi interni sono caratterizzati da tonalità moderne di bianco, sabbia e grigio che creano un'atmosfera luminosa ed accogliente. La disposizione degli ambienti su due piani permette non solo comfort ma anche funzionalità: al piano terra troviamo una cucina abitabile ben attrezzata con finestra vista mare, ampia zona living, un bagno ed uno studio che affaccia sul retro. Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte situata al primo piano, dove troviamo la camera padronale dotata di bagno privato esclusivo, altre a due grandi camere da letto ed un originale secondo bagno. I soffitti in legno con travi a vista bianche conferiscono ulteriore charme agli spazi, mentre le ampie vetrate consentono alla luce naturale di rendere ogni ambiente particolarmente luminoso e suggestivo. Mozzafiato è la vista sul mare, quasi si avesse l'impressione di vivere a contatto diretto con l’acqua! Ogni terrazza con parapetto in vetro è progettata infatti per garantire la massima visibilità. Dagli affacci sul retro è invece possibile godere della vista collinare, che regala spesso tramonti dai colori indimenticabili. Il portico d'ingresso è l'ideale per posizionare un comodo divanetto perfetto per momenti di relax, mentre il giardino posteriore, arricchito da un porticato, offre uno spazio esclusivo per cene e pranzi all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà la dependance sempre sul retro, utilizzata sia come ricovero biciclette e moto, che come lavanderia e ripostiglio. Per la tua comodità, la proprietà dispone di parcheggio privato per due automobili. Internamente, l'immobile vanta di tutti i più moderni comfort abitativi: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, pompa di calore e aria condizionata; troverai inoltre domotica avanzata, cappotto integrato per il massimo isolamento termico, tripli vetri anti rumore ed illuminazione esterna con sistema d'allerta tramite allarme. Situata in posizione strategica, la villa è poco distante da Piazza dell'Unificazione e dal sottopasso carrabile, utile per raggiungere agevolmente la zona residenziale. Inoltre, la spiaggia, in questo tratto di costa è particolarmente lunga e dalla sabbia finissima. Se sognavi da tempo una residenza esclusiva direttamente sul mare, questa soluzione rappresenta una opportunità imperdibile. Contattaci per tutte le informazioni e visionare l'anteprima della casa direttamente in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale ma a soli 200 metri dal mare, raggiungibile tramite sottopasso pedonale nelle immediate vicinante, l'agenzia SONOACASA vende garage di circa 15 mq al piano seminterrato di un complesso condominiale edificato nel 2004. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio sicuro dove parcheggiare il proprio veicolo, biciclette o motorini. Il garage è dotato di una porta metallica scorrevole che garantisce sicurezza e facilità d'uso. Gli interni sono spaziosi e illuminati grazie alla presenza della luce artificiale. La posizione strategica del garage non solo offre comodità nel raggiungere la spiaggia ma anche i principali servizi come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Immobile perfetto sia come investimento che come supporto alle esigenze quotidiane dei residenti. Prezzo TRATTABILE. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattare l'agenzia SONOACASA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fano, in località Ponte Sasso, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende piccola soluzione abitativa al piano terra di un condominio di recente costruzione. L'appartamento bilocale è composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con finestra, piccolo ripostiglio cieco. Ottimi gli infissi. Utenze autonome. Caldaia esterna. L'immobile vanta due aree esterne: una piastrellata sul fronte ed una a giardino sul lato, più riservata, con acceso dalla cucina/zona giorno. Completa la proprietà il comodo garage al piano seminterrato. Soluzione perfetta sia per le vacanze estive, che come investimento o soluzione residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Sono inoltre previsti ulteriori parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Il progetto inizierà la sua costruzione a gennaio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Bilocale, tuo a partire da 163.500,00! (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Sono inoltre previsti ulteriori parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Il progetto inizierà la sua costruzione a gennaio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Trilocale, tuo a 210.000€! (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Sono inoltre previsti ulteriori parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Il progetto inizierà la sua costruzione a gennaio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Trilocale con doppi servizi, tuo a partire da 291.500€! (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Sono previste soluzioni dalla diverse metrature, proprio per soddisfare ogni singola esigenza abitativa. Dal bilocale, smart e veloce per un single o per una coppia, al quadrilocale con doppi servizi per una famiglia più numerosa o per chi cerca semplicemente più spazio, con possibilità di acquistare uno o più garage interrati, posti auto coperti e scoperti o cantine. Sono inoltre previsti ulteriori parcheggi pubblici sul fronte dello stabile. Il progetto inizierà la sua costruzione a gennaio 2026 e terminerà entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Quadrilocale con doppi servizi, tuo a 358.000€ (con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, tra via Litoranea e Via Perugia, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende TRILOCALE di nuova costruzione al piano terra, avente accesso indipendente, facente parte di un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. L'appartamento si trova a pochi passi a piedi dalla stazione e dal sottopasso pedonale per il mare. L'edificio, la cui costruzione è stata ultimata a giugno del 2025, con finiture extra capitolato, viene venduto completamente arredato, elettrodomestici compresi, pronto per essere abitato da subito. L'appartamento vanta i massimi comfort abitativi e di efficienza energetica, tra cui: classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, tripli vetri, serrande elettriche, zanzariere, cappotto termico da 12 cm, portone blindato, rete fognaria singola, impianto fotovoltaico da 3 kw per ogni unità abitativa. Completa la proprietà il giardino esclusivo, una porzione fronte strada ed una riservata sul lato, nonché posto auto esterno esclusivo. Perfetto per il mare o da vivere tutto l'anno. Soluzione interessante anche dal punto di vista fiscale, in quanto soggetta a registro e non IVA. Contattaci per tutte le info e prenotare la tue visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende ampio appartamento trilocale al primo piano, con entrata indipendente, di una palazzina costruita nel 2003. La posizione centrale garantisce la comodità dei principali servizi negozi e supermercati raggiungibili a piedi; inoltre il mare dista solo pochi minuti rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'immobile si apre sulla zona giorno composta da soggiorno accogliente con parete attrezzata moderna per TV, libreria integrata e ampio divano angolare perfetto per momenti in famiglia o relax. La cucina abitabile offre uno spazio conviviale arricchito da isola centrale dove poter pranzare o cucinare insieme agli ospiti. Dalla cucina si accede direttamente ad un balcone privato che dona ulteriore luminosità all’ambiente. La zona notte si sviluppa lungo un pratico corridoio che collega due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone esclusivo ed armadiature capienti; sono presenti due bagni completi – uno con vasca e l’altro con doccia – oltre ad una stanza aggiuntiva versatile utilizzabile come studio oppure terza camera da letto secondo le necessità della famiglia. L’appartamento dispone di impianto autonomo per riscaldamento ed aria condizionata installata recentemente (2020), assicurando comfort tutto l’anno. Le spese condominiali contenute (€40/mese) lo rendono ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Completano la proprietà un garage spazioso, ideale non solo per auto ma anche come deposito bici o attrezzatura sportiva/mare grazie alla vicinanza alla spiaggia. Contattaci per info e visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castelvecchio di Monteporzio, in posizione riservata, residenziale, ma vicina a tutti i servizi, si vende Casa Luisa, una deliziosa casa singola composta da due appartamenti (i cui allacci sono già separati), e circostante ampio giardino sul quale insistono tre garage fuori terra. L'appartamento al piano terra è composto da cucina aperta sul soggiorno, due camere, uno studio ed un bagno, per complessivi mq.100; l'appartamento al piano primo ha accesso da scala esterna ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere ed un bagno, per complessivi 110 mq. Al piano secondo troviamo inoltre la mansarda di circa mq.50, alla quale si accede da scala interna, che collega tutti i piani tra loro. Casa Luisa si presenta in ottimo stato di manutenzione: tetto e facciata esterna sono stati ristrutturati pochi anni fa. Il giardino con orto è ben curato, la corte interamente recintata, con una parte piastrellata per consentire il parcheggio delle auto anche nell'area esterna, oltre che nei garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fabriano, in quartiere esclusivo e signorile, l'agenzia SONOACASA propone in vendita bellissimo appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente, inserito all'interno di un prestigioso complesso condominiale; l'appartamento di circa 170 mq., luminosissimo, grazie alle ampie vetrate e alla buona esposizione, si sviluppa al piano primo rialzato e si compone di ampia zona giorno open space, con camino ventilato, dalla quale si può accedere ai due terrazzi, e ampia cucina a vista con penisola centrale. Nella zona notte troviamo camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera, ed ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Dal soggiorno, con scala in legno, si raggiunge la mansarda al piano superiore, di circa 60 mq., con altezza massima di circa 2,30 m, al momento adibita a zona relax. Con scala interna si accede inoltre direttamente al garage al piano seminterrato, di circa 67 m quadri con serranda automatizzata. Tutte le finiture sono di pregio e termosifoni in acciaio, canna esterna, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti, impianto di aspirazione centralizzato su tutti i livelli. Anno di costruzione 2002. Struttura antisismiche. Affacci con vista panoramica sulle colline. Pochissime le spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la Statale Valcesano, a Mondolfo, in località Marotta, ad un solo km dal casello autostradale e a due km dal mare, in un'area ampia e di facile accesso, l'agenzia SONOACASA vende storico ex ristorante pizzeria, della superficie commerciale complessiva di mq.540 circa. La costruzione originaria dell'edificio è stata realizzata nel 1973 con ampliamenti nel 1976. L'immobile è composto da un piano terra e da un piano seminterrato, in cui sono posti rispettivamente il ristorante pizzeria ed i locali con destinazione magazzino. Quest'ultimo è in parte collegato internamente al ristorante mentre in parte ha accesso autonomo dallo scoperto comune. Sopra l'edificio è' presente inoltre un piano primo con sottotetto destinato ad abitazione di terzi, non compreso nella presente vendita. Il fabbricato è posto su un lotto di circa 8.400 mq., circondato da ampia corte scoperta comune a tutte le unità immobiliari, di cui la parte retrostante piantumata ad uliveto. Su tale area frontalmente alla zona d'ingresso sono presenti degli spazi adibiti a parcheggio, mentre la restante superficie è area verde o utilizzata per la viabilità. L'immobile è dotato di ampi spazi interni che possono essere riadattati per diverse esigenze commerciali. Include anche un magazzino e una terrazza perfetta per accogliere i clienti all'aperto durante le belle giornate. L'area circostante offre un terreno con uliveto e parcheggio privato, garantendo comodità sia ai gestori che agli avventori. La posizione strategica permette di raggiungere il mare in pochi minuti ed è vicina al casello autostradale, ideale per attrarre turisti e residenti locali. Inoltre, l'immobile presenta enormi possibilità edificatorie che offrono margini interessanti per futuri sviluppi o ampliamenti dell'attività. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Trecastelli, precisamente nella zona di Ponte Rio, lungo la Statale Valcesano l'agenzia SONOACASA vende storico ex vivaio, comprensivo di un ampio capannone utilizzato come serra di circa 600 mq, ed adiacente magazzino in muratura di circa 200 mq, il tutto circondato da circa 6500 mq. di terreno. La struttura è ideale per attività legate all'agricoltura o al florovivaismo, ma enormi possono essere le potenzialità di sfruttamento dell'intero fondo. La posizione pianeggiante offre numerosi vantaggi logistici e operativi, facilitando l'accesso ai mezzi commerciali e alle principali vie di comunicazione della zona. Il contesto circostante è tranquillo ma strategico: assicurata la visibilità ma anche la privacy, sufficientemente lontano dal centro abitato, ma facilmente raggiungibile, a pochi km da Marotta e Senigallia. Rappresenta senz'altro una ottima opportunità d'investimento ma anche uno spazio versatile che può essere adattato secondo le esigenze del futuro proprietario. Prezzo trattabile. Per tutte le informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, nel Comune di Mondolfo, l'agenzia SONOACASA vende negozio al piano terra con una superficie di 70 mq. Situato a soli 30 metri dalla splendida spiaggia e con ingresso principale da Viale Damiano Chiesa, l'immobile offre visibilità e accesso immediato alla zona mare. Il locale commerciale si compone attualmente di un ampio vano unico, bagno e antibagno, con ben 4 ingressi, facilmente suddivisibile in 2 soluzioni. Grandi vetrate su più lati garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente per qualsiasi attività commerciale o professionale. Il doppio ingresso fornisce flessibilità nell'utilizzo dello spazio. La posizione strategica rende questa proprietà ideale non solo per attività estive ma anche per soluzioni annuali come studi o uffici. Inoltre, la presenza di comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze facilita l'accesso ai clienti. In buono stato manutentivo e ben visibile pur mantenendo una certa riservatezza, questo negozio rappresenta una bella opportunità d'investimento. Occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Mondolfo, a soli 1 km dal mare e immerso in una zona pianeggiante incantevole, vi presentiamo il "Casale Marinell", un'affascinante casa singola terratetto che incarna la bellezza della campagna marchigiana. Questo ex casale colonico è circondato da un'ampia corte esclusiva con giardino di circa 2.600 mq, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e del verde circostante. La proprietà vanta anche un ampio accessorio adibito attualmente a magazzino. L'immobile si compone di due porzioni distinte: da un lato troviamo l'abitazione principale, completamente ristrutturata e pronta da abitare, sviluppata su due livelli con ingresso indipendente e affacciato su loggiato; questa parte è dotata di moderni pannelli fotovoltaici che garantiscono efficienza energetica. Dall’altro lato dell’edificio si trova un’ulteriore porzione allo stato grezzo con travi in legno apparenti; anch’essa disposta su due livelli ed avente ingresso indipendente. Attualmente utilizzata come magazzino, rappresenta una straordinaria opportunità per essere trasformata in una seconda unità abitativa o addirittura crearne più d'una grazie all'ampia metratura disponibile. La posizione strategica del Casale Marinell permette di accedere facilmente ai servizi locali nel centro abitato limitrofo così come alla spiaggia dorata rinomata delle Marche. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Mondolfo rende questo immobile perfetto sia per chi cerca una residenza primaria che per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Non perdere l'opportunità unica di personalizzare questo splendido immobile secondo le tue esigenze! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marotta, in zona residenziale e servitissima, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende meraviglioso appartamento con ingresso indipendente, facente parte di un bel fabbricato, con esterno in mattoncini, composto da sole 4 unità immobiliari, costruito nel 2002. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso, ampio salotto con balcone, cucina abitabile con meravigliosa terrazza con vista panoramica. La zona notte allo stesso piano comprende camera matrimoniale, studio e bagno. Con comoda scala interna si accede alla mansarda al piano superiore, composta da altro bagno e due ulteriori camere da letto. Con scala interna infine si accede direttamente al garage di circa 40 mq, con bagno/lavanderia al piano seminterrato. Indipendenza, luminosità, ampi spazi, sono solo alcuni dei plus di questa soluzione, ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale, dalle grande metrature e senza condominio in zona servitissima. E' l'appartamento che aspettavi: ha tutto ciò che occorre per vivere bene! Contattaci subito per tutte le info, e organizzare la tua visita. Il certificato APE sarà consegnato il giorno del rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Senigallia, in località Sant'Angelo, a soli due km dal centro città, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende "Casa Oliva", una meravigliosa bifamiliare, immersa nel verde, composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, della superficie di circa 130 mq. ciascuno, particolarmente luminosi e dagli spazi generosi. La casa è dotata di un bel giardino sul fronte e sul retro, sul quale insiste garage doppio fuori terra. Al piano seminterrato troviamo inoltre ampia cantina. Casa Oliva si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione, le utenze sono attive, è riscaldata a metano, è libera da subito, non essendo al momento abitata, ed il tetto è stato completamente rifatto in legno pochi anni fa. La vendita della proprietà comprende inoltre ulteriori 4.200 mq circa di terreno vista mare, sul retro del fabbricato, sul quale insistono ulivi e alberi da frutto. A due passi dalla Spiaggia di Velluto, in posizione favorevole, su una delle colline più apprezzate di Senigallia, Casa Oliva rappresenta certamente una ottima opportunità abitativa. La posizione strategica della bifamiliare consente infatti facili collegamenti con il centro città e altre località vicine. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali che rendono la vita quotidiana comoda e pratica, non rinunciando alla privacy e alla riservatezza che solo una casa singola puo' regalare. Se stai cercando un luogo dove vivere bene, o semplicemente desideri investire in una proprietà dal grande potenziale, non perdere questa meravigliosa occasione! Contatta subito l’agenzia SONOACASA per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Monteporzio, lungo Via Roma, l'agenzia SONOACASA vende negozio di circa 200 mq complessivi, con tettoia sul retro, adibito per lungo tempo all'attività commerciale di bar pizzeria, attualmente dismessa. L'immobile si presenza in discrete condizioni strutturali. L'ampio spazio e le grandi vetrate, consentono molteplici utilizzi, con ottime potenzialità, sia per attività simili che diverse. Lo spazio puo' essere rivisto e facilmente ridistribuito secondo le proprie esigenze e necessità. Una vera occasione! Contattaci per ulteriori info e una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ponte Sasso, nel Comune di Fano, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende fabbricato cielo terra, con circostante corte esclusiva, in zona residenziale, ma a poche centinaia di metri dal mare, attualmente destinato a laboratorio, della superficie di 270 mq. L'immobile, grazie alla sua classificazione in zona B2, può essere facilmente trasformato in abitazione con una potenzialità edificatoria complessiva fino a circa 450 mq. La versatilità dell'edificio consente diverse possibilità progettuali: potresti realizzare una splendida casa singola, bi trifamiliare, oppure più unità abitative. Le molteplici opzioni possono soddisfare ogni esigenza familiare o investimento immobiliare. Per tutte le info e per visitare la struttura, contattaci. PREZZO TRATTABILE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mondolfo, in località Cento Croci, in prossimità di tutti i sevizi, l'agenzia SONOACASA vende casa di fila indipendente, abbinata su due lati con doppio ingresso, di cui uno da strada privata secondaria e non trafficata. La soluzione si presenta perfettamente abitabile, con utenze attive, in buono stato di manutenzione. L'esterno è stato recentemente ridipinto, ed il tetto non necessita di rifacimento. L'immobile si suddivide in zona giorno al piano terra, composta da cucina abitabile e soggiorno, e zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, studio e bagno al piano primo; sempre al piano terra troviamo inoltre pratico vano cantina e garage con secondo bagno. Completa la proprietà un'ampia terrazza sul retro dell'edificio ed un piccolo giardinetto. Il certificato APE sarà consegnato il giorno del rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it