Victor E Co S.r.l. - Novara - NO

Sei in cerca del tuo nuovo Hub a Novara? Sia che si tratti della sede per la tua produzione artigianale, per il tuo showroom commerciale o per la tua logistica industriale, abbiamo quello che fa per te! A San Pietro Mosezzo, nel cuore di un’area industriale in piena espansione e con una viabilità appena rinnovata, sorge un capannone che non è solo un edificio, ma un vero acceleratore per il tuo business. Situato strategicamente a soli 10 minuti dal casello di Novara Ovest, questo immobile gode di un tragitto diretto e fluido. La logistica qui non è un problema, ma un punto di forza: i tuoi mezzi ringrazieranno! Con un lotto di 2.000 mq e una superficie coperta di 1.000 mq, la struttura si potrà adattare sicuramente alle tue esigenze. Il fabbricato si compone di due zone distinte e speculari, parzialmente collegate tra loro. Ideale per chi deve separare i reparti o gestire due flussi di lavoro diversi. Se necessiti invece di spazi integrati la struttura si presta facilmente a diventare un'unica, grande area operativa. Pronto a tutto: predisposizione per carroponte, scaffalature per pallet già certificate, due grandi portoni motorizzati per un accesso comodo e rapido. E per la sicurezza, ovviamente, impianto di allarme. Non manca un settore separato e dedicato allo staff, con zona spogliatoi/docce e zona mensa/ristoro pensata per ricaricare le pile. Sul retro uno spazio riservato alla manutenzione, per una gestione pulita e ordinata degli impianti. Sul fronte, prospiciente l'area di manovra, un piccolo edificio reception per accogliere i tuoi clienti o da destinare ad ufficio. Ma il vero vero pezzo forte è l'impianto fotovoltaico da 100kw installato sul tetto che potrai acquistare separatamente o continuare a utilizzare come affitto. In un mondo che corre verso il "green", qui sei già arrivato: riduci l'impatto ambientale e goditi un ritorno economico immediato sulla bolletta. Un investimento che si paga da solo! In sintesi: che tu sia un artigiano ambizioso, un commerciante all'ingrosso o un industriale attento ai costi, questo spazio è la tela bianca perfetta per il tuo successo. Cosa aspetti? Per maggiori informazioni e fissare una visita chiamaci allo 0287362362 oppure al 3428565616. Fai decollare il tuo business! Prezzo € 660.000,00 Classe Energetica " D " EPgl " 145,70 " Classe Energetica " D " EPgl " 131,96 "

Villa bifamiliare con cortile e impianto fotovoltaico – Briona (NO) Nel comune di Briona, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 300 mq sviluppata su due livelli, con due ingressi indipendenti e spazi ampi pensati per soddisfare diverse esigenze abitative. Prima unità (piano terra + piano primo): Cortile e portico d’ingresso Cucina abitabile in muratura Soggiorno ampio e luminoso Primo bagno al piano terra Al piano superiore: disimpegno, suite con salle de bain e seconda camera con parquet Seconda unità (primo piano): Ingresso indipendente Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Due servizi finestrati La proprietà è arricchita da circa 120 mq di cortile, perfetti per momenti di relax all’aperto, e da un impianto fotovoltaico installato sul tetto. La villa è stata ristrutturata circa 15 anni fa, mantenendosi in ottime condizioni. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità abitative vicine ma indipendenti, o per chi cerca spazi ampi e versatili a pochi minuti da Novara. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito!

Attico con Terrazzo Perimetrale di 100 mq – Zona San Paolo, Novara L'immobile, caratterizzato da finiture originali anni '80 molto ben conservate, offre una distribuzione degli spazi ottimale e un enorme potenziale di personalizzazione, permettendoti di ridisegnare gli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Zona Giorno: Ingresso su un salone eccezionalmente ampio e luminoso, dotato di grandi porte finestre che conducono direttamente al terrazzo. Cucina abitabile spaziosa e separata, strategicamente posizionata sul lato opposto per una perfetta gestione della quotidianità. Zona Notte : Camera Padronale: una vera e propria suite di ben 18 mq, completa di cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca. Seconda Camera: camera matrimoniale ampia, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo. Terza Camera: cameretta ideale per figli, ospiti o per essere utilizzata come studio. Secondo Bagno: ampio, funzionale e anch'esso finestrato. Comodo ripostiglio interno. Cantina e 2 autorimesse di pertinenza. Un mix perfetto di posizione, spazio e indipendenza, ideale per famiglie o per chiunque desideri la comodità dell'ultimo piano senza rinunciare a generosi spazi esterni.

Eccellente opportunità in zona Bicocca! Proponiamo in vendita un ampio box auto singolo di 15 mq, la soluzione perfetta per la sosta sicura del tuo veicolo o come pratico spazio deposito. Il box vanta dimensioni generose che garantiscono facilità di manovra e spazio ottimale per un'auto di dimensioni medio/grandi. Misure Utili: Lunghezza: 4.90 m Larghezza ingresso: 2.50 m Larghezza interna: 2.86 m Situato in contesto residenziale ben servito. Ideale come investimento o uso personale. Prezzo: 5.000,00 €

In una posizione dominante e irripetibile, con vista diretta sul maestoso Monte Rosa e sulla Cupola di San Gaudenzio, proponiamo in vendita un attico unico di circa 270 mq commerciali. L'immobile è il risultato di una raffinata ristrutturazione integrale (2022) ed è situato in una palazzina signorile oggetto di recenti lavori di ammodernamento. Prezzo: € 770.000,00 | Classe Energetica: "C" L’abitazione si distingue per una classe energetica vantaggiosa, sinonimo di efficienza e risparmio, già in linea con le più moderne direttive europee. Garanzie e Documentazione Tecnica Per la massima tutela della parte acquirente e una compravendita serena, l’immobile viene venduto completo di: Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) e piena conformità urbanistica. Relazione notarile sulla provenienza del bene. Certificazioni di conformità di tutti gli impianti e dei lavori eseguiti. Lavori condominiali eseguiti: Centrale termica e lastrico solare nel 2019. Rifacimento copertura 2020. Bonus 90% facciate nel 2021. Manutenzione scale 2022 2023. Sostituzione citofoni approvata a marzo 2026 ed eseguita nelle prossime settimane. Eccellenza Abitativa: Design e Tecnologia Zona Living: Ampia e luminosa, caratterizzata da finiture di pregio e un progetto illuminotecnico LED su misura. La Cucina: Un capolavoro firmato Ernestomeda con grande isola centrale, piani in Lapitec ed elettrodomestici professionali di fascia alta. Vivere l’Esterno: Due splendidi terrazzi coperti, arredati e dotati di pergole bioclimatiche domotiche con sensori pioggia/vento. Smart Home & Wellness: Domotica centralizzata, climatizzazione Samsung a scomparsa, area fitness privata e camino a vapore di design. Pertinenze Box Doppio in lunghezza Possibilità di una seconda autorimessa in locazione. Cantina di pertinenza. Al fine di garantire la massima riservatezza e un servizio d'eccellenza, la visione dell'immobile sarà preceduta da un incontro conoscitivo presso la nostra sede di Baluardo Partigiani 11, Novara. Questo passaggio ci permetterà di fornire tutta la documentazione riservata e rispondere nel dettaglio alle vostre esigenze prima della visita in loco.

Sogni la pace della campagna novarese? A Sillavengo c'è Cascina Bianca, la soluzione che mette d’accordo il tuo desiderio di indipendenza con la massima praticità. La vera svolta? Il grosso è già fatto! Tetti, muri, infissi e impianti esterni sono stati completamente sanati e ristrutturati a nuovo. A te resta solo il bello: scegliere le finiture interne e personalizzare gli spazi in base alle tue esigenze. Perché ti farà innamorare: La casa principale: Zona giorno luminosa con una grande cucina collegata al patio esterno (dove puoi realizzare una spettacolare veranda vetrata) e, al piano superiore, due camere con un maxi terrazzo affacciato sulla campagna e sull'arco alpino. Lo spazio extra: un secondo corpo di fabbrica indipendente con una splendida sala multifunzionale panoramica al primo piano. Perfetta come dependance, studio privato o zona hobby. 650 mq di giardino: Spazio perfetto per la tua futura piscina, solarium e barbecue con gli amici. Le auto? Le parcheggi comodamente all'interno grazie al cancello automatico. Un investimento, mille opportunità Grazie alla posizione strategica e alle attrazioni della zona, Cascina Bianca è perfetta sia come residenza privata sia come attività ricettiva o di ristorazione (un B&B qui sarebbe un successo assicurato!). Più connesso di così non si può! Vivi immerso nel verde ma con una logistica da dieci e lode. I collegamenti autostradali sono a un passo: in un attimo sei in viaggio per Milano, Torino, Genova o la Svizzera. Vuoi smettere di sognare e iniziare a progettare? Fissa un sopralluogo e ricevi maggiori informazioni chiamandoci allo 02 87362362. Prezzo € 130.000,00 Classe Energetica "G" EPgl " 380,02"

Nel cuore del Centro Storico di Novara, in Via Amico Canobio, proponiamo in vendita un elegante ed esclusivo ufficio di 79 mq catastali situato al piano terra. L'immobile è inserito nella cornice del celebre Palazzo Medici costruito attorno al 1570 su disegno dell'architetto Vincenzo Seregni, un edificio di elevato pregio storico e architettonico caratterizzato da una facciata bianca e da un raffinato cortile interno con decorazioni in stucco. Caratteristiche principali: Superficie catastale: 79 mq totali Composizione: 2 ampi vani operativi, un comodo locale di sgombero/archivio e un servizio igienico. Posizione: Piano terra, ideale per garantire facile accesso ai clienti e massima visibilità aziendale. Riscaldamento: Autonomo. Contesto: Stabile d'epoca signorile e silenzioso. La soluzione si presta perfettamente come studio professionale, atelier o ufficio rappresentativo per professionisti e società che cercano una sede prestigiosa e ben posizionata nel pieno centro cittadino. Prezzo : € 279.000,00 Classe Energetica "D" 260,94 Epgl/nren Libero subito. Contattaci per fissare una visita!

Villa di testa recente a Oleggio con ampio giardino e finiture curate. Se stai cercando una casa recente, efficiente e capace di offrirti tutta la privacy che meriti, questa splendida villa a schiera di testa a Oleggio è pronta ad accoglierti. Realizzata nel 2020 con elevati standard costruttivi ed energetici (classe A1), rappresenta la combinazione ideale tra indipendenza, modernità e totale assenza di spese comuni, regalandoti la massima libertà di gestione economica e quotidiana. Varcando la proprietà, vieni subito accolto da un generoso giardino e cortile privato di circa 270 mq, dotato di impianto d’irrigazione per mantenere il verde sempre fresco e rigoglioso con il minimo sforzo. Questo spazio esterno, riservato e protetto sui tre lati, diventa il luogo perfetto per le tue cene estive all’aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per rilassarti sotto il sole. Al piano terra trovi un’autorimessa particolarmente spaziosa di ben 24 mq, comoda per ospitare comodamente un'auto grande e moto, affiancata da una pratica lavanderia e da una cantina capiente, utilissima per tenere tutto in perfetto ordine. Salendo al primo piano, si apre una zona giorno luminosa e pensata per la convivialità. Il grande soggiorno dialoga armoniosamente con una comoda cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Da entrambi gli ambienti puoi accedere direttamente a due ampi terrazzi, ideali per concederti una colazione all'aperto o un momento di pausa durante la giornata. A servizio del piano trovi anche un funzionale antibagno e un bagno curato in ogni dettaglio. Al secondo piano la casa ti riserva una zona notte intima e suggestiva, impreziosita dal calore del tetto con travi a vista. Qui ti accolgono due camere da letto, una matrimoniale di metratura davvero generosa e un'altra molto ampia, infine un bagno padronale completo, dotato sia di vasca rilassante sia di un comodo box doccia. Come per il piano sottostante troviamo anche qui due comodi terrazzi a servizio delle camere. A garantire un livello di benessere superiore contribuiscono dotazioni tecniche moderne e orientate al risparmio: la presenza dell'impianto solare termico permette di ottimizzare i consumi per la produzione di acqua calda, mentre l'impianto d'allarme completo, sia volumetrico che perimetrale, ti assicura la massima serenità in ogni momento del giorno e della notte. Se desideri scoprire di persona questa soluzione pronta da abitare e iniziare a progettare i tuoi momenti più belli qui, contattaci per fissare la tua visita, chiamaci al numero 0321 1510354.

Esclusiva Villa di Prestigio con Piscina Privata e Parco Alberato a Capriate San Gervasio Nel comune di Capriate San Gervasio, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una sontuosa villa singola di prestigio immersa in una vera e propria oasi di tranquillità. La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 600 mq, arricchita da un parco/giardino privato di 5000 mq perfettamente piantumato e da una scenografica piscina interrata con zona solarium. I dettagli architettonici e le finiture interne richiamano l'eleganza classica di un tempo: soffitti a cassettoni sapientemente decorati, colonne decorative in pietra, imponenti librerie e arredi in legno massello, e vetrate lavorate che donano grande personalità a ogni ambiente. La residenza è concepita per garantire massima vivibilità, eleganza e riservatezza. Attualmente strutturata con la possibilità di ospitare due unità abitative distinte, si sviluppa su più livelli funzionali: Piano Rialzato – Primo Appartamento: Signorile ed elegante, caratterizzato da uno scenografico salone triplo con soffitti a cassettoni e ampie vetrate affacciate sul parco. Completo di sala da pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, studio e 2 bagni. Piano Primo – Secondo Appartamento Indipendente: Caratterizzato da uno stile caldo e finiture di pregio (travi a vista e cotto fiorentino). Composto da luminoso trilocale con camino centrale che divide living e zona pranzo, cucina abitabile, balcone perimetrale, bagno e 2 camere da letto (tra cui una suite padronale con bagno privato). Piano Interrato (oltre 200 mq): Spaziosa taverna, locali accessori e grande autorimessa. L'Esterno: Un'Oasi di Relax e Privacy La villa è abbracciata da un giardino privato di 5000 mq finemente curato, punteggiato da alberi ad alto fusto, percorsi in pietra e un suggestivo pergolato antico con pozzo. Punto di forza assoluto dell'esterno è la splendida piscina interrata privata, completa di trampolino e ampia zona prendisole, dove trascorrere le giornate estive nella totale privacy della propria dimora. Caratteristiche Principali: Superficie abitazione: ca. 600 mq complessivi Taverna e servizi/garage: ca. 260 mq Giardino privato: 5000 mq Piscina: Privata interrata Condizione/Stile: Finiture di pregio, soffitti a cassettoni, elementi classici e materiali nobili Potenziale: Adatta anche a due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita privata presso questa dimora unica nel suo genere.

Benvenuto a Momo, in una splendida villa indipendente degli anni '90 pronta ad accoglierti con i suoi ambienti caldi e luminosi. Circondata da circa 3000 metri quadrati di giardino privato, avrai tutto lo spazio per goderti la natura in totale privacy o realizzare una bellissima piscina. Questa soluzione ti regala una vita di puro comfort, esaltata dal grande vantaggio economico di non avere alcuna spesa condominiale, garantendoti la massima libertà e indipendenza. La casa si sviluppa su 250 metri quadrati disposti in modo intelligente su un unico e comodissimo livello. Ti accoglie una prima stanza perfetta come ufficio, seguita da una grande cucina abitabile con pratico accesso al portico e vicina all'autorimessa. Il vero cuore dell'abitazione è il magnifico soggiorno di circa 60 metri quadrati: impreziosito dal parquet e da un suggestivo camino funzionante, è inondato di luce grazie alle ampie porte finestre doppie. Un ambiente ideale per vivere appieno la casa, già strutturalmente predisposto per ospitare soluzioni tecnologiche all'avanguardia per la tua efficienza energetica. La zona notte è un vero inno al riposo, con due camere speculari rifinite in parquet e dotate di accesso diretto al verde esterno. L'eccezionale vivibilità degli spazi è sottolineata da un comodo ripostiglio e due grandissime sale da bagno. A sorprenderti sarà la camera padronale: quasi 30 metri quadrati di assoluto respiro affacciati sulla porzione più ampia del giardino. Completa la proprietà il piano seminterrato, che offre ulteriori 150 metri quadrati divisi tra una spaziosa taverna e il locale tecnico. Quest'area è impreziosita dalla nuovissima caldaia a condensazione installata nel 2024. Un'opportunità perfetta per iniziare la tua nuova vita in una bellissima villa. Il prezzo richiesto per questa oasi di serenità è di € 340.000 euro, chiamaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento al numero 0321 1510354. Classe energetica " E " EPgl " 272.31 "

Parma – Zona Ospedale: Trilocale di nuova costruzione in Classe A4 con terrazzo, posto auto e cantina In un contesto moderno ed esclusivo di nuova costruzione situato in zona Ospedale a Parma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per le finiture contemporanee, l'elevatissimo comfort abitativo e prestazioni energetiche ai massimi livelli (Classe Energetica A4 – EPgl 15.53 kWh/m² anno). Composizione interna: Zona living: Ingresso su accogliente e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata da un'ampia vetrata con accesso diretto allo splendido terrazzo loggiato di 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Zona notte: Disimpegno centrale che collega la camera da letto matrimoniale (anch'essa con uscita diretta sul terrazzo), un primo bagno finestrato dotato di box doccia e sanitari sospesi, un comodo balconcino tecnico/lavanderia e una seconda camera/ambiente multifunzionale di oltre 30 mq (attualmente adibita a cabina armadio/salotto), servita da un secondo bagno dedicato. Pertinenze: Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Cantina di pertinenza. Efficienza energetica e dotazioni tecnologiche: Impianto con pannelli solari termici e fotovoltaici Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricircolo costante e salubre dell'aria Finiture moderne, sanitari sospesi e infissi ad alte prestazioni termoacustiche Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattateci

Villa a Schiera del 2012 con 160 mq di Giardino Privato – Vicina a Ivrea In posizione strategica per raggiungere Ivrea e l'imbocco autostradale per Torino, proponiamo in vendita una luminosa villa a schiera di 130 mq commerciali oltre al giardino, edificata nel 2012 e conservata in condizioni impeccabili. Disposizione interna: Piano Terra: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con sfogo sul giardino frontale, accogliente cucina abitabile collegata direttamente al giardino posteriore, e primo bagno di servizio con angolo lavanderia. Primo Piano : Generosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera (attualmente adibita a cabina armadio) e bagno padronale con doccia. Esterni e Pertinenze: Fiore all'occhiello della proprietà è il doppio giardino privato, con un'area posteriore di circa 160 mq perfetta per cene estive e momenti di relax. Completa la soluzione un posto auto scoperto ad uso esclusivo nella corte comune. Costruzione recente, infissi in legno con doppio vetro, classe energetica C e pronto da abitare senza alcun intervento richiesto.

Sei alla ricerca di una casa dove non dover scendere a compromessi? Un luogo che unisca ampi spazi per tutti, finiture di pregio e la comodità di spostarsi verso Milano o Novara senza lo stress del traffico? L’hai appena trovata! Ci troviamo a Trecate, in una zona residenziale tranquilla e curata, fatta di piccole palazzine, case indipendenti e spazi verdi, a due passi dalla stazione ferroviaria Situato al terzo ed ultimo piano (servito da ascensore) di un condominio moderno e ben tenuto, questo appartamento ti accoglie con una luminosità straordinaria grazie ai suoi tre affacci liberi. Il calore del parquet elegante e ricercato che corre lungo tutta l'abitazione ti farà sentire a casa dal primo istante. Gli spazi interni sono pensati per darti massima vivibilità e comfort. Un ampio e accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax e una cucina davvero enorme, perfetta per chi ama cucinare e vivere la tavola in compagnia. Dimentica i classici balconcini stretti! Qui trovi due splendidi terrazzi godibili (uno in sala e uno in cucina), ideali per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o per coltivare il tuo angolo verde. In più, i due bagni sono serviti da comodi balconcini di servizio. La zona notte si compone di ben tre camere da letto, per dare a ciascuno il proprio spazio. Inoltre c'è un'ulteriore camera/studio, indispensabile se lavori da casa in smart working o hai bisogno di uno spazio aggiuntivo da sfruttuare sia come ampliamento della zona giorno o come ulteriore camera da letto. Dotazioni top: non devi pensare a nulla! Questo immobile ha davvero tutto quello che puoi desiderare per il massimo del risparmio energetico e del benessere quotidiano: riscaldamento termoautonomo + idrocamino a pellet per un’atmosfera unica e un calore avvolgente; pompe di calore (caldo/freddo) per un clima perfetto in ogni stagione; zanzariere e tende da sole già installate; sistema di allarme per la massima serenità della tua famiglia A completare questa introvabile soluzione trovi un'utilissima cantina e un box auto. Perché è la casa giusta per te? Perché ti offre la riservatezza dell'ultimo piano, la bellezza di finiture curatissime, la libertà di grandi terrazzi e la comodità di una posizione strategica per i tuoi spostamenti quotidiani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito: potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando. Per fissare un sopralluogo e ricevere maggiori informazioni scrivici o chiamaci allo 02 87362362. Prezzo € 245.000,00 Classe Energetica "B" EPgl " 117,76"