Sft Immobiliare S.r.l. - Bari - BA

Appartamento 4 vani in vendita a Bari – zona libertà. Nel quartiere Libertà, all’interno dell’elegante e signorile palazzo realizzato dalla storica impresa Dioguardi, proponiamo la vendita di un luminoso e comodo appartamento quadrivani con servizio di portierato e ascensore. L’appartamento posto al quarto piano, di un palazzo di otto, si presenta in buone condizioni generali e si compone da ampio ingresso, salone soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, porta blindata riscaldamento autonomo, per una superficie complessiva di circa 135 mq. commeciali. L'immobile, situato in un punto strategico, nelle vicinanze della stazione centrale e del cuore pulsante della città, è la soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera effettuare un vantaggioso investimento da locare con ottima rendita, grazie alle vicinanze con le Università. La zona è ricca di attività commerciali di vicinato, scuole e servizi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Intero fabbricato che si sviluppa su tre livelli con circostante terreno pertinenziale (869 mq). Sub. 8 piano seminterrato adibito a deposito ed esposizione commerciale; Sub. 5 piano rialzato adibito a deposito/esposizione; Sub. 6 piano primo adibito ad abitazione del custode. L'alloggio del custode al primo piano è composto da soggiorno, tre camere e due bagni oltre cucinino, tinello e disimpegno ed è dotato di ampia terrazza a livello su tre lati, in parte coperta. L'area esterna è in parte asfaltata e recintata con muro perimetrale basso. L'immobile è ubicato nella zona suburbana del comune di Gioia del Colle, a ridosso dello svincolo tra la SP 82 e la SP 106, poco distante dal centro città. Il contesto urbanistico di giacenza è caratterizzato da edifici a carattere residenziale ed industriale. Si segnala la presenza nell'immediata vicinanza, del casello autostradale A14 Autostrada Taranto Bologna (uscita Gioia del Colle), della stazione ferroviaria e di un ospedale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno zona artigianale CAPANNONE CON APPARTAMENTO E DOPPIO LIVELLO CARRABILE NEL COMPARTO ASI Nel comparto artigianale di Modugno, gestito dal Consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq complessivi, sviluppato su due livelli autonomi e funzionali, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito con necessità di spazi complementari. Posizione strategica: l’immobile è inserito in una zona servita, facilmente accessibile dalle principali arterie di collegamento e caratterizzata dalla presenza di imprese consolidate. Descrizione dell’immobile Superficie complessiva: circa 700 mq; Piano terra: 360 mq con ampio portone carrabile a livello strada, altezza adeguata per mezzi commerciali e ottima fruibilità logistica; Piano interrato: 360 mq serviti da comoda rampa carrabile, ideale come deposito, magazzino o area di lavorazione secondaria; Appartamento al piano primo: circa 115 mq, dotato di spazi luminosi e indipendenti, perfetto come abitazione del titolare o ufficio direzionale; Lastrico solare di proprietà esclusiva, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. L’immobile fa parte di un piccolo complesso condominiale che comprende un altro capannone e uffici al piano terra; il piazzale antistante è in comunione, comodo per parcheggio, carico e scarico merci. Punti di forza Doppio livello carrabile (terra + interrato) Appartamento di servizio con terrazzo di proprietà Possibilità di impianto fotovoltaico Area ASI regolarmente urbanizzata e servita Soluzione autonoma ma inserita in contesto ordinato e recintato Un’opportunità interessante per chi cerca funzionalità, autonomia e flessibilità d’uso, in un’area industriale di riferimento nel territorio barese. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Prestigioso complesso immobiliare nel cuore di Bari – Castello dei primi del '900 con giardino botanico, anfiteatro e suolo edificabile Nel cuore della città di Bari, tra via Fanelli e Corso A. De Gasperi, sorge un esclusivo complesso immobiliare di circa 20.000 mq, un’oasi verde e storica dal valore architettonico e funzionale unico nel suo genere. Fulcro della proprietà è un castello dei primi del '900 in stile coloniale, appartenuto a una nobile famiglia barese, finemente ristrutturato nel rispetto delle tecniche originali. Si sviluppa su quattro livelli da circa 250 mq ciascuno, per un totale di 1.000 mq, e ospita spazi polifunzionali destinati a ristorazione, eventi, intrattenimento, sport e ospitalità. Completano il corpo centrale un patio verandato riscaldato (400 mq), sale ristorante interne ed esterne, una cantina ipogea per la conservazione dei vini, una palestra, una piscina con solarium e spiaggia caraibica, e uno spettacolare anfiteatro da 1.290 posti. Il giardino botanico di circa 15.000 mq è un vero capolavoro paesaggistico, con ulivi secolari, ficus monumentali, palme tropicali, un percorso vita di 2.700 m, e ospita anche una casa custode, parcheggi, officina e deposito. Il castello dispone di tutte le licenze amministrative e sanitarie ed è già operativo per attività di ristorazione, discoteca, centro congressi, eventi privati e pubblici. Impianti a norma, montacarichi, ascensore per disabili, bar, cucine attrezzate, sale con affreschi, finestre con mosaici e un esclusivo torrino ottagonale panoramico completano una struttura pronta a rispondere a ogni esigenza imprenditoriale. A coronare l’unicità dell’offerta, un suolo edificabile di 5.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una struttura turistico alberghiera da 120 posti letto, sala convegni, ristorante e beauty farm. La proprietà include infine due ville private attigue, ideali per uso residenziale o direzionale. Una location iconica, perfetta sintesi tra storia, prestigio, natura e business. Ideale per investitori, catene alberghiere, gruppi della ristorazione e operatori del settore eventi ed intrattenimento. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Bari zona industriale di circa 4300 mq. A Bari nella zona industriale, ricadente nell'agglomerato gestito del consorzio ASI, proponiamo in vendita un capannone con uffici, portineria e casa custode per un totale di superficie coperta di circa 4300 mq.. L'immobile, realizzato in gettata d'opera negli anni '70 ed in fase di ristrutturazione generale, è provvisto di un ampio piazzale, totalmente recintato, di circa 5000 mq al quale vi si si accede attraverso un ampio cancello carrabile posto sul fronte. Il capannone, uilizzato precedentemente per una attività di assistenza e vendita di autovetture, ha una altezza utile sotto trave di 6 mt ed è dotato di dieci portoni carrabili . L'immobile, agevolmente raggiungibile dall'aeroporto di Bari, dalla ss. 16 (tangenziale di Bari), dall'autostrada A14 Bologna Taranto, ricade in un’area urbanizzata, ben servita e vicina ad altre attività industriali; attualmente locato con contratto del 2023 Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili solo le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale e si distinguono per il doppio affaccio, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. La zona living, oltre alla cucina con un ripostiglio, si apre sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ed è completata da un vano tecnico e da uno stenditoio. La zona notte gode di un secondo affaccio dedicato, assicurando riservatezza e comfort, ed è servita da un secondo ripostiglio posizionato accanto al disimpegno, estremamente pratico per la gestione degli spazi. La soluzione comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è pensata come una vera suite: dispone di bagno privato, cabina armadio e balcone riservato, offrendo un livello di comfort e privacy superiore. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per ricevere planimetrie, capitolato degli ultimi appartamenti di questa tipologia, contatta Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it, saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di una soluzione davvero esclusiva.

Appartamento in vendita di 3 vani a Bari Picone Poggiofranco In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale: ampia zona giorno luminosa con affaccio diretto sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, due comode camere da letto e due bagni, progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento in vendita di 3 vani a Bari Picone Poggiofranco In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili solo le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale e si distinguono per il doppio affaccio, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. La zona living, oltre alla cucina con un ripostiglio, si apre sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ed è completata da un vano tecnico e da uno stenditoio. La zona notte gode di un secondo affaccio dedicato, assicurando riservatezza e comfort, ed è servita da un secondo ripostiglio posizionato accanto al disimpegno, estremamente pratico per la gestione degli spazi. La soluzione comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è pensata come una vera suite: dispone di bagno privato, cabina armadio e balcone riservato, offrendo un livello di comfort e privacy superiore. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornate delle ultime unità, o per prenotare una visita in cantiere, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa tra Picone e Poggiofranco. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

Appartamento in vendita di 3 vani a Bari Picone Poggiofranco In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale: ampia zona giorno luminosa con affaccio diretto sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, due comode camere da letto e due bagni, progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Bari – Fronte Strada Statale 16 (Tangenziale Sud) IN VENDITA – RARO ED ESCLUSIVO PIAZZALE COMMERCIALE CON EDIFICI ACCESSORI Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un'opportunità di assoluto pregio nel cuore pulsante della viabilità barese. Fronte alla Strada Statale 16, arteria strategica della città in direzione sud, è in vendita un piazzale unico nel suo genere, destinato a rimessaggio mezzi ma con una chiara e spiccata vocazione commerciale grazie a una visibilità impareggiabile e a un posizionamento di primaria importanza. L'intero compendio si estende su circa 13.000 mq, completamente pavimentati e recintati dotato di tutti gli impianti a norma con la possibilità di estendersi per altri 7.000 mq circa per avere una superficie totale di 20.000 mq circa : Impianto di illuminazione industriale Videosorveglianza attiva Collegamenti urbanistici regolari ed efficienti A rendere ancora più interessante la proposta, sul piazzale insistono diversi corpi di fabbrica funzionali all’attività: Casa del custode circa 55 mq. Edifici uffici di circa 175 mq. totali Showroom espositivo circa 350 mq. Magazzino circa 400 mq. Tettoie per ricovero mezzi e materiali circa 400 mq. A completamento della proprietà, è incluso nel prezzo un terreno adiacente di circa 6.300 mq, ideale per future espansioni o progetti integrativi. Il lotto complessivo ricade all’interno del più ampio Progetto Costa Sud del Comune di Bari, importante piano di riqualificazione urbana e valorizzazione ambientale che conferisce ulteriore valore strategico e potenziale a lungo termine all'investimento. Un’occasione irripetibile per chi cerca un asset commerciale di grande impatto, in una posizione di massimo transito e con potenzialità di sviluppo a medio lungo termine. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Affitto Ufficio open space a Bari in Via Amendola, Zona San Pasquale In esclusiva zona San Pasquale, Bari, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio, con uscite d'emergenza, disposto su un unico livello e posto al piano settimo non ultimo. L'ufficio ha una superficie totale di circa 750 metri quadrati, ed è composto da diverse aree funzionali, tra cui un ingresso con reception, un ampio open space, undici stanze riservate, due blocchi bagni con divisione per uomini, donne e disabili, una sala CED, una buvette ed un ripostiglio. Il fabbricato è dotato di due ascensori e servizio di portierato per garantire un ambiente sicuro ed accogliente. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici urbani ed extra urbani, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. L'immobile è dotato di servizi essenziali, tra cui una rete dati di ultima generazione, un sistema di climatizzazione caldo/freddo, un impianto elettrico conforme alle normative vigenti, un sistema di ricircolo dell'aria, un impianto di rilevazione fumi, video sorveglianza a circuito chiuso, un'uscita di emergenza e servizio di portierato. La locazione include anche tre posti auto situati al primo piano interrato, oltre a poter usufruire di un'are pubblica dedicata al parcheggio nelle immediate vicinanze o stipulare una convenzione per l'utilizzo del garage situato sotto il fabbricato, garantendo comodità e praticità per il personale o i visitatori. Questo ufficio è una soluzione completa e ben attrezzata per un'azienda o un'organizzazione che cerca uno spazio di lavoro spazioso e funzionale a Bari. Il canone di locazione è da intendersi oltre iva ed è condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Opportunità di Investimento Industriale a Modugno – SP54 verso Palese Aeroporto Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a Modugno (BA), lungo la Strada Provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e l’aeroporto di Bari–Palese. Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (SS16, SP231 e A14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione. L’immobile si sviluppa all’interno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome. La proprietà oggetto di vendita comprende: Capannone industriale di circa 3.500 m², con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche; Palazzina uffici su due livelli di circa 400 m² a piano terra, completa di tutti gli impianti; Locale interrato di ulteriori 400 m² con accesso sia dall'interno della palazzina con scala che dall'esterno. E' funzionale come archivio, deposito o locali tecnici; Ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m², che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno. L’intero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale. Contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi così come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone commerciale in vendita a Casamassima (zona Baricentro) Capannone commerciale con ampia visibilità fronte SS100 – Casamassima (zona Baricentro) con rendita In posizione di assoluto rilievo commerciale, nei pressi del complesso “Il Baricentro” di Casamassima, proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale inserito in un contesto moderno e funzionale, ideale per attività di vendita all’ingrosso, showroom o logistica leggera. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 890 mq: Piano Terra di 476 mq, con ampi spazi open space facilmente modulabili secondo le esigenze operative; Primo Piano di 414 mq, collegato internamente da una comoda scala frontale e da una seconda scala posteriore, adiacente al deposito. Il deposito è servito anche da un montacarichi ampio e funzionale, che facilita la movimentazione delle merci tra i piani. Ogni livello è dotato di servizi igienici con antibagno, impianto di climatizzazione autonoma, e impianti elettrico e idrico perfettamente funzionanti. L’immobile è inserito in un complesso composto da 17 unità commerciali, tutte operative, e dispone di un ampio piazzale condominiale destinato al parcheggio clienti e alle aree di carico e scarico. Il complesso si affaccia direttamente sulla Strada Statale 100, garantendo massima visibilità e facile accesso sia dalla direttrice Bari–Taranto che dal vicino polo commerciale “Il Baricentro”. L’impianto antincendio centralizzato è a servizio dell’intero complesso condominiale, assicurando conformità alle normative e massima sicurezza. Limmobile è stato da poco locato ad una primaria azienda che garantisce un rendimento annuo lordo del 7,38% Soluzione ideale per chi ricerca una sede commerciale strategica e pronta all’uso, in una delle aree più dinamiche del sud est barese. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone a Bari Modugno con altezza 13 mt in Zona Industriale. Situato in posizione strategica nella rinomata zona industriale gestita dal Consorzio ASI, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie totale di circa 1850 mq e un'altezza utile sottotrave di 13 metri, questa proprietà offre una perfetta combinazione di spazio di lavoro e comfort abitativo. Le caratteristiche principali sono: Superficie del capannone di 1250 metri quadrati, la proprietà disposta su un'unica campata offre uno spazio generoso per le operazioni industriali. La sua altezza di 13 metri sotto trave lo rende ideale per una varietà di usi industriali. L'edificio dispone di uffici distribuiti su due piani, con una superficie totale di 375 metri quadrati. Questi uffici offrono un ambiente confortevole e funzionale per la gestione aziendale. Completa la proprietà un accogliente alloggio di circa 125 metri quadrati, perfetto per il personale o per chi desidera vivere vicino al luogo di lavoro. Un ampio piazzale di 10000 mq circonda l'edificio, fornendo spazio più che sufficiente per il parcheggio, la movimentazione delle merci e altre attività all'aperto. Il compendio immobiliare si trova in una posizione privilegiata all'interno della zona industriale e gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture logistiche. La presenza del consorzio ASI garantisce un ambiente industriale ben gestito con servizi di alta qualità. Questo magazzino industriale è ideale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. La combinazione di ampi spazi interni, uffici, locali abitativi e un ampio piazzale lo rende adatto a diversi settori industriali e commerciali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

Appartamento in vendita di 3 vani a Bari Picone Poggiofranco In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili solo le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale e si distinguono per il doppio affaccio, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. La zona living, oltre alla cucina con un ripostiglio, si apre sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ed è completata da un vano tecnico e da uno stenditoio. La zona notte gode di un secondo affaccio dedicato, assicurando riservatezza e comfort, ed è servita da un secondo ripostiglio posizionato accanto al disimpegno, estremamente pratico per la gestione degli spazi. La soluzione comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è pensata come una vera suite: dispone di bagno privato, cabina armadio e balcone riservato, offrendo un livello di comfort e privacy superiore. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornate delle ultime unità, o per prenotare una visita in cantiere, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa tra Picone e Poggiofranco. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento in vendita di 3 vani a Bari Picone Poggiofranco In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili solo le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale e si distinguono per il doppio affaccio, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. La zona living, oltre alla cucina con un ripostiglio, si apre sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ed è completata da un vano tecnico e da uno stenditoio. La zona notte gode di un secondo affaccio dedicato, assicurando riservatezza e comfort, ed è servita da un secondo ripostiglio posizionato accanto al disimpegno, estremamente pratico per la gestione degli spazi. La soluzione comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è pensata come una vera suite: dispone di bagno privato, cabina armadio e balcone riservato, offrendo un livello di comfort e privacy superiore. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornate delle ultime unità, o per prenotare una visita in cantiere, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa tra Picone e Poggiofranco. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento in vendita di 3 vani a Bari Picone Poggiofranco In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili solo le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale e si distinguono per il doppio affaccio, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. La zona living, oltre alla cucina con un ripostiglio,si apre sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ed è completata da un vano tecnico e da uno stenditoio. La zona notte gode di un secondo affaccio dedicato, assicurando riservatezza e comfort, ed è servita da un secondo ripostiglio posizionato accanto al disimpegno, estremamente pratico per la gestione degli spazi. La soluzione comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è pensata come una vera suite: dispone di bagno privato, cabina armadio e balcone riservato, offrendo un livello di comfort e privacy superiore. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno di 500 mq. A Modugno sulla strada provinciale sp 231, all'interno del complesso industriale denominato "centro economico barese", Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale di circa 500 mq. coperti suddiviso in piano terra e piano primo, attualmente locato con ottima rendita Il piano terra sviluppa una superficie totale di circa 400 mq. dei quali circa 300 mq dedicati alla lavorazione e stoccaggio delle merci e circa 100 mq. dedicati ad uffici e bagni. Il piano primo, sviluppa una superficie di circa 100 mq dedicati ad uffici e sevizi; i due piani sono tra loro collegati da una comoda scala interna. L'immobile, con una altezza utile sotto trave di mt.6, è dotato delle certificazioni relative agli impianti di climatizzazione, di ricambio aria, rete dati, video sorveglianza, di allarme ed è provvisto di agibilità e pavimento industriale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

Vendita Capannone Industriale con uffici a Modugno Sei alla ricerca di un capannone industriale spazioso e strategicamente posizionato? Abbiamo ciò che fa per te! Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 716 mq, comprensivo di uffici moderni su due livelli per un totale di circa 174 mq, oltre parte scoperta di circa 500 mq, che rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. La sua posizione strategica a Modugno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando il trasporto delle merci e la gestione delle operazioni quotidiane. Gli uffici sono progettati per massimizzare l'efficienza e la comodità, fornendo uno spazio di lavoro funzionale su due livelli. La struttura del capannone è solida e ben costruita, in grado di adattarsi alle tue esigenze industriali. La zona esterna dedicata anche al parcheggio consente di accogliere veicoli commerciali e mezzi industriali in modo conveniente e sicuro. Sul fronte strada è presente una zona di pertinenza dell'immobile con posti dedicati al parcheggio, un cancello perdole e uno ampio scorrevole con apertura elettrica. Indipendentemente dal settore in cui operi, questo capannone offre la flessibilità di spazio necessaria per svolgere le tue attività in modo efficiente. Sia che tu abbia bisogno di uno spazio per la produzione, lo stoccaggio o la distribuzione, questo capannone ha il potenziale per diventare il cuore pulsante delle tue operazioni commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci al più presto per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo capannone industriale può offrire. Siamo certi che rimarrai impressionato dalla sua posizione strategica, dalle sue caratteristiche e dal suo potenziale per soddisfare le tue esigenze industriali. Caratteristiche principali: • Dimensioni: Circa 716 mq di superficie industriale oltre parte scoperta di circa 500 mq. • Uffici: Uffici moderni e funzionali di circa 174 mq su due livelli. • Posizione: Strategicamente situato a Modugno per massimizzare la comodità e l'accessibilità. • Accessibilità: Facile accesso alle principali arterie stradali e alle vie di comunicazione. • Struttura: Capannone solido e ben costruito per adattarsi alle tue esigenze industriali. • Flessibilità: Spazio ideale per una varietà di attività industriali e commerciali. • Parcheggio: Ampio parcheggio per veicoli e mezzi industriali. • Servizi: Dotato di servizi igienici anche per disabili, rete dati, impianto di allarme, climatizzazione degli uffici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nel cuore dell’area produttiva di Capurso, in posizione strategica a ridosso delle principali arterie di collegamento con Bari e la SS16, proponiamo in vendita un complesso industriale di rilevante consistenza, ideale sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset già performante. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.500 mq, con un’altezza utile interna di 6,50 metri, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio. Il capannone è dotato di 11 banchine di carico, elemento distintivo che consente una gestione efficiente dei flussi in entrata e in uscita, ottimizzando tempi e costi di movimentazione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, con un piazzale di circa 5.400 mq comprensivo di aree parcheggio, che assicurano comodità nelle manovre dei mezzi pesanti e spazi funzionali per lo stoccaggio merci all’aperto. Un contesto organizzato e razionale, pensato per supportare attività strutturate e dinamiche. A completamento del complesso troviamo un deposito al piano interrato di circa 216 mq e una palazzina uffici indipendente, distribuita su due livelli da 216 mq ciascuno, perfettamente integrata con la parte produttiva. Gli ambienti direzionali consentono una gestione operativa e amministrativa in loco, offrendo spazi rappresentativi per meeting, uffici tecnici e amministrativi. Sotto il profilo impiantistico, l’immobile è dotato di impianto antincendio, sistema di allarme, riscaldamento e climatizzazione, oltre al certificato di agibilità regolarmente rilasciato: un complesso pronto all’uso, conforme e immediatamente operativo. Elemento di particolare interesse è l’attuale locazione in essere, che garantisce una redditività annua del 5,8%, rendendo l’operazione estremamente attrattiva per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare industriale già a reddito, stabile e con flussi certi. Si tratta di una soluzione rara per dimensioni, dotazioni e rendimento: un’opportunità concreta per imprenditori che necessitano di una sede strutturata o per investitori orientati a immobili produttivi con solide performance. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento in vendita di 3 vani a Bari Picone Poggiofranco In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili solo le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale e si distinguono per il doppio affaccio, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. La zona living, oltre alla cucina con un ripostiglio, si apre sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ed è completata da un vano tecnico e da uno stenditoio. La zona notte gode di un secondo affaccio dedicato, assicurando riservatezza e comfort, ed è servita da un secondo ripostiglio posizionato accanto al disimpegno, estremamente pratico per la gestione degli spazi. La soluzione comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è pensata come una vera suite: dispone di bagno privato, cabina armadio e balcone riservato, offrendo un livello di comfort e privacy superiore. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornate delle ultime unità, o per prenotare una visita in cantiere, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa tra Picone e Poggiofranco. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone commerciale con ampio piazzale di 20.000 mq e fronte strada di 100 metri sulla S.S.16 – Posizione strategica ad altissima visibilità In una delle posizioni più strategiche e dinamiche dell’area metropolitana di Bari, direttamente fronte S.S.16 – tangenziale di Bari, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di grande interesse per attività commerciali, logistiche o espositive, caratterizzata da eccezionale visibilità, ampia accessibilità e un fronte strada di circa 100 metri che garantisce un impatto comunicativo immediato e continuo verso il traffico veicolare. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 20.000 mq, configurato in modo funzionale per ospitare attività che necessitano di ampi spazi esterni, facilità di manovra e grande visibilità commerciale. Il compendio immobiliare è composto da: circa 13.000 mq di piazzale completamente pavimentato e recintato, già dotato di impianti a norma e pronto all’utilizzo per parcheggio mezzi, esposizione commerciale, movimentazione merci o logistica operativa circa 7.000 mq di area ulteriore da piazzalare, che consente importanti possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi operativi Al centro del lotto si trova un capannone commerciale di circa 350 mq, ideale per showroom, vendita diretta o uffici operativi, affiancato da un deposito di circa 400 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature. Casa custode, utile per garantire presidio e gestione della proprietà e tettoie per circa 400 mq, attualmente utilizzate per il ricovero di mezzi e materiali. L’elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante è senza dubbio la posizione strategica: la vicinanza allo svincolo della S.S.16 consente collegamenti rapidi con Bari, l’intera area metropolitana e le principali direttrici regionali, rendendola una soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità commerciale, accesso diretto alla viabilità principale e grandi superfici operative esterne. Grazie alla combinazione tra fronte strada di grande impatto, ampi piazzali e fabbricati funzionali, l’immobile si presta perfettamente a numerose destinazioni: concessionarie auto e mezzi commerciali esposizioni commerciali di grandi dimensioni logistica e distribuzione rivendite materiali edili o industriali hub operativi per aziende strutturate. Una proprietà di questo tipo, così visibile e con spazi esterni così ampi, rappresenta oggi una soluzione rara sul mercato barese. Per comprendere appieno il potenziale di questa opportunità è consigliabile una visita in loco, che consente di percepire immediatamente la forza commerciale della posizione e la funzionalità degli spazi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

In una delle zone più dinamiche e densamente abitate di Japigia, precisamente in via Palasciano 5, proponiamo in vendita 21 nuovi box auto, da 15 mq a 40 mq di nuova realizzazione, dotati di serranda elettrica e un altezza di 3.50 mt, con possibilità di installare anche un montauto, pensati per rispondere a una delle esigenze più sentite del quartiere: avere un posto sicuro e comodo dove parcheggiare ogni giorno. La posizione è uno dei principali punti di forza: siamo in un contesto residenziale servitissimo, a ridosso delle principali arterie di collegamento, con facile accesso sia verso il centro città sia verso la tangenziale. Una soluzione ideale per chi vive in zona, per chi lavora nei dintorni o per chi desidera finalmente dire addio alla ricerca estenuante del parcheggio. I box sono inseriti in un contesto moderno e funzionale, con spazi di manovra agevoli, accessi comodi e progettazione pensata per garantire praticità, sicurezza e comfort d’uso quotidiano. Una risposta concreta alle esigenze di famiglie, professionisti e residenti che vogliono tutelare il proprio veicolo e guadagnare tempo e tranquillità nella gestione degli spostamenti. L’ampia disponibilità di unità consente anche una scelta mirata in base alle proprie necessità, rendendo questa proposta interessante sia per uso personale sia come investimento in una zona dove la domanda di posti auto è costante e strutturale. Se cerchi una soluzione definitiva al problema del parcheggio a Japigia, o vuoi cogliere un’opportunità concreta e sempre richiesta dal mercato, questi nuovi box auto in via Palasciano rappresentano una scelta pratica e intelligente. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone logistico in locazione – 3.200 mq fronte S.P. 231, Terlizzi (BA) Una soluzione strategica per la tua logistica nel cuore della Puglia Arcadia Immobiliare propone in locazione un capannone industriale di nuova ristrutturazione, parte integrante di un complesso logistico moderno e funzionale che si estende su di un lotto di circa 22.000 mq, situato in posizione privilegiata fronte Strada Provinciale 231, arteria di collegamento diretto tra Bari e Foggia. L’immobile, attualmente in fase di ultimazione lavori, si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.200 mq, progettata e ottimizzata per rispondere alle esigenze del comparto logistico e distributivo. Caratteristiche principali: 5 portoni a raso per un accesso agevole alle baie di carico; 6 uscite di emergenza per massima sicurezza operativa; Zona climatizzata di circa 600 mq con temperatura controllata tra 18° e 25°, ideale per lo stoccaggio di merci sensibili; Blocco servizi completo di bagni, spogliatoi e uffici operativi; Impianto antincendio in corso di completamento, dotato di manichette perimetrali, rilevatori ed evacuatori di fumo; Cabina elettrica di trasformazione a servizio dell’intero comparto industriale. Questa struttura rappresenta una soluzione ideale per operatori logistici, corrieri e imprese di distribuzione che cercano uno snodo strategico facilmente raggiungibile dai principali poli urbani e autostradali della regione. Posizione imbattibile, visibilità diretta sulla S.P. 231, in agro di Terlizzi (BA). Possibilità di personalizzabile in base alle esigenze dell’utilizzatore finale. E' condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone industriale in vendita Zona ASI Modugno (Bari) Nel cuore della zona industriale di Modugno, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI di Bari, Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone di circa 3.600 mq complessivi, inserito in un lotto di 10.000 mq interamente recintato e illuminato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e comprende: Area produttiva ampia e regolare con altezza utile sotto trave di 8 metri, ideale per attività industriali, logistiche e di deposito. Uffici di circa 210 mq, funzionale e già cablata, pronta per essere utilizzata come sede amministrativa o direzionale. Ampio piazzale esterno che consente la movimentazione agevole di mezzi pesanti e articolati. La zona è completamente urbanizzata, dotata di acqua potabile e rete fognaria cittadina, con accessi diretti e ottimi collegamenti verso la SS96, la SP231 e l’aeroporto di Bari Palese. Attualmente è in corso un contratto di locazione con primaria società, che garantisce una redditività annua lorda del 5,6%, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ubicazione: Via delle Violette, zona industriale ASI – Modugno (BA) Superficie coperta: 3.600 mq totali (di cui 210 mq uffici) Lotto: 10.000 mq recintato e illuminato Altezza utile: 8 metri sotto trave Un’opportunità solida, ben posizionata e con ottime prospettive di rendimento, perfetta per chi desidera un investimento industriale strategico nel cuore produttivo dell’area metropolitana di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it