Giaquinta Immobiliare Di Giaquinta Rosario Nicolo' - Palagonia - CT

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in contrada Albanello snc, un lotto di terreno della superficie complessiva di circa 2.100 mq, dotato di fronte strada su tre lati e comprensivo della proprietà delle strade private adiacenti. Il terreno offre la possibilità di edificare fino al 10% della superficie complessiva, mediante la presentazione di un progetto di insediamento agricolo, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti. La zona è servita dalla rete idrica comunale e la posizione consente di raggiungere rapidamente le principali aree del centro urbano. La scuola dell’infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano inoltre a pochi minuti di automobile. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un fabbricato immerso nel verde, mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con il centro abitato e con i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Asti, un garage di circa 66 m², accatastato in categoria C/6, utilizzabile come autorimessa o spazio deposito. L’immobile, posto interamente al piano terra, presenta metratura e conformazione regolari, caratteristiche che lo rendono idoneo anche a una valutazione di possibile cambio di destinazione d’uso in attività commerciale, nel rispetto delle normative urbanistiche e comunali vigenti. La posizione è strategica: l’immobile è adiacente alla circonvallazione, in prossimità della zona del mercato settimanale, inserito in un contesto servito da scuole, palazzetto dello sport e attività commerciali, con buona visibilità e facilità di accesso. Soluzione interessante sia per utilizzo diretto che in ottica investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Palagonia, in via Ragusa, una casa singola interamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e dotata di un ampio garage di circa 62 mq. Il piano terra è destinato al garage, provvisto di apertura automatizzata e pavimentazione industriale, ideale per il ricovero di più veicoli, come deposito o come spazio da adibire ad attività personali. I diversi livelli dell’abitazione sono collegati da una comoda ed elegante scala interna rivestita in marmo. Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il secondo piano comprende un ampio vano libero, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, una cameretta e un secondo bagno. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con rifacimento degli impianti e installazione di nuovi infissi, e si presenta pronto per essere abitato. La distribuzione degli ambienti, l’indipendenza e la presenza del grande garage rendono questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e priva di spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, nella centralissima via Vittorio Emanuele, una casa singola con abitazione distribuita tra il primo e il secondo piano e ampio garage al piano terra. La parte abitativa, della superficie catastale complessiva di 97 mq, rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di ricavare due bivani, ciascuno con il proprio terrazzo esclusivo, da destinare alla locazione anche per affitti brevi. Il garage, di 68 mq catastali, dispone di accesso carrabile indipendente da via Vittorio Emanuele n. 123 e offre la possibilità di valutare una trasformazione in locale commerciale, con eventuale realizzazione di un soppalco. L’immobile conserva finiture dell’epoca e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l’opportunità di ripensare gli spazi e valorizzare la proprietà in funzione dell’investimento. La posizione centrale, gli spazi esterni esclusivi e l’ampia superficie del piano terra rendono la proposta adatta a chi desidera sviluppare un progetto di messa a reddito. La realizzazione dei due bivani con terrazzi esclusivi, il cambio di destinazione d’uso del garage e il soppalco restano subordinati alla verifica di fattibilità tecnica e urbanistica e alle necessarie autorizzazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Gioberti, un terreno edificabile residenziale della superficie di circa 176 mq, ubicato all’interno del centro abitato e ricadente in zona B di completamento. Il lotto dispone di un indice di edificabilità pari a 5 m³/m², che consente una volumetria edificabile indicativa di circa 880 m³. Tale volumetria permette, previa verifica tecnico progettuale e urbanistica, la realizzazione di un fabbricato residenziale in aderenza agli edifici già esistenti, con possibilità di sviluppo fino a tre livelli fuori terra. Considerando un’altezza media interpiano di circa 3 metri, la volumetria disponibile corrisponde indicativamente a circa 285 mq lordi complessivi, distribuiti su più livelli secondo il progetto da realizzare e nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche vigenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: il terreno si trova in una zona già urbanizzata e ben collegata, con rapido accesso ai principali servizi pubblici, tra cui Comune, scuole, ufficio postale e banche, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali utili per la vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una nuova abitazione in zona residenziale, con servizi vicini, buona accessibilità e una concreta possibilità di sviluppo edilizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in Via Giuseppe Garibaldi n. 222, una casa indipendente di 4,5 vani catastali, sviluppata su due livelli e dotata di terrazzo. Al piano terra l'immobile è composto da cucina/pranzo, bagno con zona lavanderia e una camera. Il primo piano comprende due vani, un secondo servizio e il terrazzo pertinenziale. La superficie catastale complessiva è di 95 mq, di cui 89 mq escluse le aree scoperte. L'abitazione è da ristrutturare e necessita della verifica e dell'eventuale adeguamento degli impianti, dei servizi e delle finiture. La posizione, vicina ai principali servizi del centro cittadino, e la distribuzione su due livelli rendono la proprietà una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente di dimensioni contenute da personalizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in una delle zone più richieste del paese e precisamente all’angolo tra Via Catania e Via Giovanni Meli, una casa indipendente interamente ristrutturata, con ingresso autonomo e senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Il primo piano è composto da cucina, soggiorno e bagno, mentre il piano superiore comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. La posizione angolare dell’immobile assicura un’ottima esposizione, una buona aerazione naturale e ambienti particolarmente luminosi. La proprietà comprende inoltre un ampio garage di circa 42 m², separato dall’abitazione e dotato di comodo accesso carrabile da Via Giovanni Meli, utilizzabile anche come deposito o spazio accessorio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione che hanno interessato sia gli ambienti interni sia i prospetti, con rifacimento degli impianti; sono inoltre presenti infissi metallici e porte interne in legno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente già pronta all’uso, con spazi ben distribuiti e la comodità di un ampio garage, in posizione centrale e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da annuncio, Giaquinta Immobiliare vende a Palagonia, in via PAcini n.15, casa indendente composta da 4 livelli PT, P1, P2, P3 e terrazza al P4 e doppia esposizione in via Bruno Buozzi. L'immobile si presenta con due vani al PT con cucina, soggiorno e bagno; al P1 due vani; al P3 un vano cucina, un vano soggiorno e bagno. L'immobile necessità di una ristrutturazione generale e una verifica degli impianti idrico ed elettrico. La posizione dell'immobile garantisce un rapido accesso al centro urbano e ai principali servizi pubblici come Scuole, Comune, posta e banche, oltre che ad un ampia selezione di attività commerciali di vario tipo rpesenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Scordia, in zona centrale su Corso Vittorio Emanuele, locale uso ufficio di circa 67 mq, composto da un ambiente principale ben distribuito, servizio igienico e ampia area soppalcata, ideale da utilizzare come archivio, deposito documenti o spazio di supporto all’attività. L’immobile è dotato di doppia vetrina su strada, che garantisce buona visibilità, e di secondo ingresso indipendente dal portone condominiale della palazzina. Si presenta in buone condizioni generali ed è particolarmente indicato per studio professionale, ufficio amministrativo, agenzia, studio tecnico, consulenza o attività che necessitano di uno spazio funzionale, ordinato e facilmente gestibile. La posizione centrale garantisce rapido accesso ai principali servizi presenti in zona, tra cui Comune, banche, ufficio postale, scuole e diverse attività commerciali. Soluzione interessante per chi cerca un ufficio pratico, pronto all’uso e ben posizionato nel cuore commerciale di Scordia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, nel centro urbano di Palagonia e precisamente in via Umbria, un appartamento ristrutturato posto al primo piano di un piccolo fabbricato sviluppato su due livelli. L’immobile presenta una superficie catastale complessiva di circa 126 mq ed è costituito catastalmente da due unità residenziali collegate e utilizzate come un’unica abitazione. La distribuzione interna comprende un’ampia cucina soggiorno, due camere da letto, una spaziosa cameretta, un bagno principale, un pratico ripostiglio, un soppalco utilizzato come zona living e un secondo servizio con lavanderia. L’abitazione si presenta in ottimo stato interno, con finiture curate e ambienti ampi, risultando particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di una soluzione pronta da abitare e situata a breve distanza dalla piazza principale e dai servizi del centro cittadino. L’immobile non dispone di balconi, garage o posto auto esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita una casa singola situata in via Cristofaro Colombo, nel centro di Palagonia, in una zona ben servita e comoda per raggiungere negozi, scuole e principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da un vano cucina e da un garage di circa 30 mq; al primo piano si trovano un bagno, una camera da letto, un ripostiglio e un soggiorno; mentre al secondo piano sono presenti un secondo bagno e due vani liberi, ideali per realizzare ulteriori camere o una zona living. La proprietà necessita di interventi di ammodernamento, ma offre ampie potenzialità per chi desidera una casa indipendente nel cuore del paese, con spazi funzionali e un comodo garage a servizio dell’abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Napoli, un immobile indipendente disposto su tre livelli. La superficie coperta è di circa 80 mq per piano, per un totale di 160 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano cucina, bagno, camera da letto, cameretta e un ripostiglio cieco; l’intero livello necessita di una completa ristrutturazione. Il primo piano, in condizioni discrete, ospita cucina, bagno, due camere e un ampio ripostiglio, facilmente adattabile a cabina armadio o vano di servizio. Al secondo piano è presente un vano che dà accesso a un terrazzo, parzialmente coperto da una tettoia in eternit, il cui smaltimento va considerato nei futuri interventi. L’immobile, seppur da rivedere nelle sue condizioni generali, offre ampie potenzialità di personalizzazione grazie agli spazi generosi e all’indipendenza abitativa. Si trova in zona centrale e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di Comune, scuole, ufficio postale, istituti bancari e una variegata offerta di attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Salvatore Nolfo n.48, una spaziosa casa bifamiliare sviluppata su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 217 mq, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare o di un investimento a reddito. La proprietà dispone di un comodo garage di circa 52 mq e di un ampio terrazzo che, insieme alla veranda, offre spazi esterni vivibili e una piacevole vista aperta. L’immobile, da ristrutturare, presenta una distribuzione interna che consente con facilità la realizzazione di tre mini appartamenti indipendenti, rendendolo particolarmente interessante per operazioni di frazionamento o locazione. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro cittadino e vicino a scuole, servizi postali e bancari, mercato settimanale e attività commerciali, con collegamento diretto alla zona del palazzetto dello sport, elemento che valorizza ulteriormente il contesto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Fornelli n. 39/B, un appartamento di 116 mq situato in una zona comoda per raggiungere scuole e servizi cittadini. La distribuzione degli spazi comprende soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, locali lavanderia e veranda: ambienti adatti alle esigenze quotidiane di una famiglia. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di abitabilità; restano da eseguire soltanto piccoli interventi in alcuni vani. Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti e le porte interne sono nuove. Sono inoltre presenti un portoncino d’ingresso blindato e infissi a taglio freddo, ad eccezione di quelli di due camere. Una soluzione dagli spazi ben distribuiti, con scuole e servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Ramacca, in Contrada Setteteste, una villa indipendente in ottime condizioni, circondata da spazi esterni recintati e curati. L’appartamento, disposto su un unico livello, comprende soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia con doppio servizio e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben rifiniti, con pavimentazione effetto legno, controsoffitti con illuminazione a LED, climatizzazione e ampie vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno alle terrazze. All’esterno si trovano una piscina privata, un’area relax, verde ornamentale e una cucina coperta attrezzata con forno a legna e barbecue. Al piano terra, l’ambiente originariamente destinato a garage è stato trasformato in un’ampia dépendance con bagno e cucinino. Completano la proprietà una zona cinema dotata di pannelli fonoassorbenti e un’area benessere con piccola piscina idromassaggio e sauna finlandese. Una proprietà riservata e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi per accogliere familiari e ospiti a pochi minuti dal centro di Ramacca. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in Contrada San Damiano / Grassurelle, un terreno edificabile con superficie complessiva considerata di 602 mq. Il lotto, libero e di forma regolare, è posto ad angolo tra due strade e presenta un ampio fronte, caratteristica che agevola l’accesso e la progettazione. La posizione sopraelevata e aperta garantisce luminosità e una piacevole visuale sul quartiere circostante. La documentazione disponibile indica la destinazione urbanistica in Zona C2 – espansione residenziale. La superficie comprende 573 mq delle particelle del terreno e 29 mq della particella censita come area comune. Applicando l’indice ipotizzato di 1,50 mc/mq ai 602 mq, la cubatura teorica è di 903 mc; l’effettiva utilizzabilità dell’area comune e la volumetria edificabile richiedono conferma mediante Certificato di Destinazione Urbanistica e verifiche tecniche. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it