Immobiliare Bianchi Alessandro - Bagno A Ripoli - FI

Nella suggestiva collina sopra Careggi, in una posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna fiorentina ma a pochi minuti dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da ampie dimensioni, privacy e straordinarie potenzialità. Una vera e propria tenuta privata, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, una prestigiosa struttura ricettiva di charme o una soluzione multifamiliare immersa nel verde. La proprietà Il complesso si sviluppa all’interno di circa 5 ettari di terreno privato e comprende una villa principale di circa 300 mq, oltre a quattro unità immobiliari indipendenti per ulteriori 300 mq complessivi. Le unità, armoniosamente inserite nel contesto della tenuta, possono essere destinate ad accogliere ospiti, familiari, personale di servizio oppure valorizzate nell’ambito di un progetto ricettivo. Completano la proprietà circa 600 mq di locali accessori, comprendenti annessi agricoli, cantine, garage e una stalla attrezzata per maneggio privato, offrendo spazi e possibilità difficilmente reperibili sul mercato fiorentino. Spazi esterni e dotazioni La tenuta è impreziosita da una piscina privata, perfetta per vivere gli spazi esterni in assoluta privacy, oltre a doppio accesso carrabile e viabilità interna che garantisce praticità, autonomia e riservatezza. I circa 5 ettari di terreno rappresentano uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà: un contesto naturale di grande fascino, con ampi spazi verdi e una posizione dominante capace di regalare scorci panoramici sulla campagna circostante. Un progetto dalle straordinarie potenzialità Il complesso si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di intraprendere un importante progetto di valorizzazione e di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Le dimensioni, la posizione, la presenza di più fabbricati indipendenti, la piscina, il maneggio e l’ampia estensione del terreno rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell’ospitalità di charme. Una proprietà unica per posizione, dimensioni, privacy e potenzialità, a pochi minuti da Firenze e al tempo stesso immersa in un’oasi di tranquillità e natura. Prezzo richiesto: € 2.600.000 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE, Via F. Baracca, in strada interna e silenziosa, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, ottima luminosità e piacevoli affacci sul verde. L’immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, doppio salone, camera matrimoniale, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, oltre a due terrazze e un comodo loggiato di servizio. La proprietà si presenta ben conservata, seppur da riammodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. La distribuzione degli ambienti consente infatti, in fase di ristrutturazione, di ricavare ulteriori due camere, mantenendo al contempo una zona giorno ampia e funzionale. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà al piano terreno, elemento di particolare valore e comodità per la zona. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e gode di un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi, ben collegata con l'Aeroporto di Firenze e il centro storico, permette di vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare alla tranquillità. La collocazione interna garantisce infatti silenziosità e affacci aperti sul verde. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità, comodità ai servizi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Richiesta € 295.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCANDICCI – SPLENDIDA VILLA TOSCANA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA In posizione dominante e panoramica, immersa nel verde delle colline toscane ma a meno di 10 minuti dal centro di Scandicci e dalle principali comodità, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente di circa 200 mq, completa di accessori, ampio giardino privato di circa 1.000 mq, piscina e parcheggio riservato. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile e un elegante soggiorno con camino, ambienti accoglienti e luminosi ideali per la vita familiare e per ricevere ospiti. Al primo piano sono presenti tre camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano si sviluppa una caratteristica mansarda, in gran parte con altezza abitabile, perfetta come ulteriore zona notte, studio o area relax. La zona giorno è collegata internamente a una suggestiva taverna con soffitti a volte e forno a legna, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti, oltre a un ampio garage di circa 50 mq. All'esterno, il resede prospiciente la cucina si apre sul giardino e conduce alla splendida piscina. A bordo vasca è stata realizzata una grande terrazza attrezzata con barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto durante la bella stagione. Il giardino, completamente recintato e dotato di cancello automatizzato, garantisce privacy, sicurezza e un comodo accesso all'area parcheggio. Il giardino è servito da pozzo artesiano. Grazie alle sue dimensioni equilibrate, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica tra natura e città, la proprietà si presta sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive e affitti turistici, settore nel quale è già stata utilizzata con successo grazie all'elevato numero di posti letto, alla piscina e alla vicinanza con Firenze. Prezzo Euro 900.000,00 Nostra esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAVINANA – VIA F. DATINI | AMPIO LABORATORIO CON TERRAZZA NOSTRA ESCLUSIVA – EURO 300.000 Nel cuore di Gavinana, zona Viale Europa e Firenze Sud, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 180 mq, ideale per attività artigianali, professionali o per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica che garantisce grande praticità, autonomia e facilità di accesso sia per la clientela che per il personale. Gli spazi interni sono organizzati in un ampio ambiente ben distribuito, completato da un bagno funzionale. TERRAZZA ESCLUSIVA Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'esclusiva terrazza a tetto, direttamente accessibile tramite una scala interna. Uno spazio prezioso e versatile, perfetto per realizzare una piacevole area relax, una zona destinata alle pause o, in base alle necessità, ulteriori spazi funzionali all'attività. POSIZIONE STRATEGICA Il laboratorio si trova in Via F. Datini, in una posizione strategica di Firenze Sud, ben collegata al centro città e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, con ristoranti, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze, offrendo un contesto comodo e piacevole anche durante le pause lavorative. Spese condominiali contenute: circa € 60 mensili. Prezzo richiesto: € 300.000 Nostra Esclusiva Si accettano collaborazioni con altre agenzie immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – PIAZZA PERUZZI | PRESTIGIOSO IMMOBILE D’EPOCA IN PALAZZO VINCOLATO Nel cuore di Firenze, in una delle piazze più suggestive e ricche di storia della città, proponiamo in locazione un prestigioso immobile d’epoca di circa 350 mq, situato all’interno di un elegante palazzo storico vincolato, adatto sia ad uso ufficio sia uso residenziale. L’unità immobiliare conserva il fascino e la rappresentatività delle residenze storiche fiorentine ed è caratterizzata da ampi e luminosi ambienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto di grande prestigio. La proprietà si compone di sette ampi vani, tra cui tre importanti saloni, oltre a un ampio ingresso di rappresentanza e spaziosi disimpegni. Completano la proprietà tre bagni e un balcone affacciato sulla corte interna, elemento che contribuisce a garantire privacy e tranquillità. Una soluzione di particolare charme, ideale per chi ricerca ampiezza, storia, eleganza e una posizione esclusiva nel cuore di Firenze. Disponibilità: dal 1° aprile 2028 Canone di locazione: € 10.000/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terratetto libero su tre lati – Le Corti, Rignano sull’Arno In Le Corti, nel comune di Rignano sull’Arno, nel verde a pochi minuti da Firenze, proponiamo in vendita un interessante terratetto libero su tre lati, di mq. 200, inserito in un recente complesso condominiale. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti, funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno/living e angolo cottura, oltre a una camera da letto e un bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, un balcone e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampio vano accessorio, collegato direttamente all’abitazione tramite scala interna e dotato anche di accesso indipendente dall’esterno. Il vano, attualmente utilizzato come studio, presenta un’altezza di 2,70 metri ed è catastalmente destinato a cantina: uno spazio versatile e particolarmente funzionale, ideale anche come zona giochi, studio o ambiente dedicato agli hobby. Completano il piano un ulteriore bagno, un comodo vano lavanderia e un ripostiglio, offrendo così numerosi spazi di servizio a supporto dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 220 mq., che si sviluppa sui tre lati dell’abitazione, impreziosito dalla presenza di tre comodi loggiati, ideali per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare piacevoli zone relax. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto all’interno della proprietà e di un posto auto coperto all’interno del garage condominiale, offrendo così una doppia soluzione per il parcheggio. Luminoso, dotato di cappotto esterno, infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento. La particolare disposizione su più livelli, la libertà su tre lati, il giardino privato e la presenza di ampi spazi accessori rendono questa soluzione particolarmente versatile e adatta a chi cerca una casa confortevole e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera l’indipendenza e gli spazi di una casa con giardino, inserita in un contesto di recente costruzione e dotata di ottime comodità accessorie. Euro 530.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – PIAZZA BECCARIA ADIACENZE NOSTRA ESCLUSIVA In una delle zone più richieste e strategiche di Firenze, nelle immediate adiacenze di Piazza Beccaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano, in una posizione particolarmente silenziosa e tranquilla di Via Fra' Giovanni Angelico. L'immobile, in perfette condizioni, si sviluppa su tre vani, compresa la cucina, ed è completato da due bagni e un comodo disimpegno. L'appartamento è dotato di riscaldamento termosingolo e aria condizionata, garantendo comfort e autonomia in ogni periodo dell'anno. La posizione strategica, la tranquillità dell'interno e la vicinanza al centro storico di Firenze rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento immobiliare, grazie alle sue ottime potenzialità di messa a reddito. Prezzo richiesto: € 290.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SESTO FIORENTINO – NOSTRA ESCLUSIVA In zona tranquilla, silenziosa e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano secondo di un contesto residenziale. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composta da: ingresso; ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto; cucinotto collegato al soggiorno, con accesso ad un balcone verandato di servizio; due camere matrimoniali; studio/cameretta; bagno; comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terreno, preziosa per le esigenze di spazio e organizzazione della casa. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale; gli impianti e le finiture, pur risultando datati, consentono di abitare l'immobile fin da subito, lasciando al nuovo proprietario la possibilità di personalizzarlo e valorizzarlo secondo il proprio gusto. Una soluzione interessante per chi cerca tre ambienti utilizzabili come camere/studio e una piacevole terrazza, in una zona residenziale comoda e ben collegata. Euro 250.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE, Gavinana pressi, In Via Finlandia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, caratterizzato da ambienti funzionali e da una posizione comoda e ben servita. L’immobile è composto da 4 vani, cucina compresa, oltre ingresso, disimpegno, bagno, due terrazze e ripostiglio. La presenza delle due terrazze offre piacevoli spazi esterni, mentre il ripostiglio garantisce un pratico spazio di servizio. Completa la proprietà un piccolo garage situato al piano seminterrato, elemento particolarmente utile in città. Luminoso, Dotato riscaldamento condominiale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti agevoli e nelle vicinanze dei principali servizi e attività di uso quotidiano. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in una zona comoda di Firenze, ben collegata e dotata di spazi esterni e garage. Euro 380.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it