Century 21 Silver 2 - Grosseto - GR

Abbadia San Salvatore: IL Rifugio tra le Nuvole. Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla serenità delle montagne, con la bellezza incontaminata della Toscana che si estende all’orizzonte. In questo splendido immobile, situato al terzo e quarto piano di un elegante edificio ad Abbadia San Salvatore, la vita assume un sapore diverso. Al terzo piano, l’angolo cottura accogliente e funzionale si apre su un salotto luminoso, il luogo perfetto per goderti un caffè mattutino o una serata tranquilla con amici e familiari. Una grande camera da letto e un bagno curato completano questo livello, offrendo comfort e privacy. Salendo al quarto piano troviamo altre tre camere da letto che invitano al relax, un bagno e un comodo accesso al sottotetto. Ogni stanza racconta una storia, pronta a essere vissuta. Dalle finestre, la vista panoramica regala ogni giorno un dipinto diverso: i colori delle stagioni, il cielo che sembra non avere fine. E quando hai bisogno di un po’ di spazio verde, il giardino condominiale diventa il tuo angolo di paradiso. A completare questo quadro incantevole, una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre tutto ciò che desideri conservare. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, è un’esperienza da vivere. Una dimora che ti accoglie e ti avvolge con il calore delle sue mura e la bellezza del suo panorama. Un rifugio dove ogni giorno puoi riscoprire il piacere delle piccole cose. Vieni a scoprirla, e preparati a innamorarti.

TOSCANA MAREMMA VAL D'ORCIA SIENA RADICOFANI. Affascinante Monolocale a Radicofani con Vista sul Castello di Ghino di Tacco! Ti presentiamo un monolocale unico nel suo genere, sovrastato dal suggestivo Castello di Ghino di Tacco a Radicofani. Questa affascinante proprietà offre un'esperienza abitativa indimenticabile, con un ambiente completamente ristrutturato e una vista mozzafiato sulla pittoresca Val d'Orcia. Il monolocale si trova a pochi passi dal centro abitato di Radicofani, con un accesso privato che garantisce la massima tranquillità e privacy. L'abitazione è composta da una luminosa veranda, un open space che funge da salotto/camera, una moderna cucina completamente attrezzata e un bagno elegante. Gli interni, completamente ristrutturati, offrono un mix di charme tradizionale e comfort contemporaneo. Goditi momenti di relax nel giardino privato che circonda la proprietà. Un'oasi verde con spazio sufficiente per creare il tuo angolo di paradiso all'aperto. La proprietà comprende circa un ettaro di terreno circostante, regalando la sensazione di vivere in armonia con la natura. Incluso nella proprietà, un annesso di dimensioni generose offre un'opportunità di personalizzazione e espansione. Potrebbe diventare lo spazio ideale per un ufficio, uno studio artistico o una guest house. Ammira la bellezza della Val d'Orcia direttamente dalla tua nuova casa. Una vista mozzafiato che cambia con le stagioni, regalando scenari unici e indimenticabili. Se stai cercando un luogo unico che unisce storia, natura e comfort moderno, questo monolocale a Radicofani è la scelta perfetta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutto quello che questa affascinante proprietà ha da offrire.

Toscana, Maremma, Città di Grosseto, Zona Semi centrale, via Crispi 25 Eleganza e Potenzialità nel Cuore di Grosseto – Ampio Appartamento di 166 mq con Ascensore e Cantina. Nel cuore di Grosseto, a due passi dal centro storico, sorge questa straordinaria proprietà situata al 4° piano di un palazzo storico. Una residenza che unisce il fascino dell’architettura d’epoca con la praticità degli spazi generosi, perfetta per chi cerca un investimento intelligente o una casa spaziosa e personalizzabile. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta anche alla divisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per imprenditori edili in cerca di un’ottima opportunità. Caratteristiche principali: ✔ 166 mq di superficie, con spazi ben distribuiti e soffitti alti che donano un senso di ariosità e prestigio. ✔ Ascensore senza barriere architettoniche, per il massimo comfort. ✔ Cantina di grande metratura, perfetta per riporre oggetti o da trasformare in un locale multiuso. ✔ Ottima vivibilità con una leggera ristrutturazione, che consente di valorizzare appieno il potenziale dell’appartamento. Una casa che racconta storie e si adatta alle esigenze moderne L’ingresso introduce a spazi fluidi e versatili: A sinistra, una stanza dotata di cucinotto con accesso a una camera ampia e un bagno privato. A destra, un lungo corridoio conduce all’immenso salone, un ambiente ideale per ricevimenti o per creare un’area living di grande impatto. Da qui, un altro disimpegno porta a una seconda cucina, un bagno di generose dimensioni e una camera matrimoniale. Questa proprietà offre infiniti scenari di personalizzazione: vuoi creare due appartamenti separati? Oppure una dimora elegante e funzionale? Qualunque sia la tua esigenza, qui troverai lo spazio perfetto per realizzarla. Perché scegliere questa opportunità? Posizione strategica: a due passi dal centro storico e ben servita. Ideale per investimento: divisibile in due unità abitative indipendenti. Ampie metrature che permettono una personalizzazione totale. Occasione irripetibile: immobili di questo genere sono sempre più rari! Non lasciare che qualcun altro colga questa opportunità prima di te! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà. Ma c’è di più! Durante la visita ti sveleremo un dettaglio che potrebbe rendere questa casa ancora più interessante per te... Vuoi sapere di cosa si tratta? Scrivici ora!

Situato nella tranquilla e affascinante campagna di Fonteblanda, a pochi chilometri da Talamone e dal mare cristallino della rinomata costa dell'Argentario, questo podere rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in una proprietà dal grande potenziale. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: Al Piano terra: dispone di due ampi magazzini per una superficie complessiva di circa 140 mq, ideali per essere trasformati in spazi multifunzionali, laboratori o locali per attività agricole. Al Piano primo: ospita l'abitazione principale su un unico livello, composta da 8 vani catastali per un totale di circa 176 mq. Gli interni, spaziosi e luminosi, possono essere personalizzati per creare ambienti accoglienti e moderni. Un punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, regalando momenti di relax e quiete immersi nel verde. La proprietà gode di una posizione strategica: A pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Talamone, località turistica apprezzata per il suo borgo storico e le attività legate alla vela e al kite surf. Vicino ai suggestivi paesaggi della penisola dell'Argentario, meta ambita per il turismo di alto livello e nota per le sue calette nascoste e l'acqua cristallina. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e rurale, ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di charme, un progetto di ristrutturazione o un investimento immobiliare in una delle aree più belle e richieste della Maremma toscana.

Casa “Salvador Dalì” Immagina di vivere in un angolo di paradiso, dove la tranquillità della natura e la modernità della tecnologia si incontrano. Questo terratetto semindipendente, di recentemente costruzione, ti offre una vista incantevole, un giardino privato con ulivi e alberi da frutto, ed è l'ultima casa della fila, quindi libera su tre lati, garantendo privacy e luminosità in ogni angolo. Al piano terra, un ampio spazio open space accoglie una cucina di design, perfetta per ogni occasione, e uno spazio predisposto per la domotica e l’impianto d’allarme, per una vita moderna e sicura. Completa il piano un pratico ripostiglio e un elegante bagno, che rispecchia lo stile raffinato dell’intera casa. Salendo al primo piano, troverai una splendida camera matrimoniale con un’enorme cabina armadio a visa, pensata per offrire il massimo del comfort e della praticità. Da qui, potrai godere di una vista mozzafiato, mentre il bagno privato ti offrirà un angolo di benessere esclusivo. Una seconda cameretta, luminosa e spaziosa, si affaccia su un grande balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Ogni ambiente è studiato nei minimi dettagli: l’intera casa è dotata di un impianto di aspirazione centralizzato per l’aspirapolvere, garantendo una pulizia semplice e senza fatica. Le finiture di alta qualità, come la pregiata scala in pietra serena, conferiscono eleganza ad ogni passo. La vera gemma di questa casa è il secondo piano, dove un enorme terrazzo ti aspetta, offrendo uno spazio esclusivo per goderti il panorama e i tramonti che colorano il cielo di Bagni San Filippo. Con 130 metri quadrati di superficie interna e un giardino privato che si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, questa è la casa che hai sempre sognato: moderna, raffinata e immersa nella natura, ma al tempo stesso vicina a tutte le comodità. L’immobile è pronto a diventare perfetto con l’aggiunta delle ultime finiture. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti della Toscana. Bellissima, esclusiva e unica. Caratteristiche principali dell’immobile:         Ingresso Indipendente         Nessuna Spesa Condominiale        Open Space e cucina di Design         Cabina Armadio a Vista         Predisposizione Impianto di Allarme         3 bagni, di cui uno privato per la Camera Matrimoniale         2 camere         Grande Giardino privato con piante         Predisposizione per impianto di aspirazione per una pulizia veloce e pratica         Predisposizione per impianto di Domotica

TOSCANA MAREMMA PETRICCI SEMPRONIANONel caratteristico borgo di Petricci, nel Comune di Semproniano, a circa 15 Km dalle famose Terme di Saturnia, circondato da verdi e dolci colline, proponiamo un immobile terra tetto, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. La proprietà si compone di ingresso indipendente e giardino di circa 500 mQ.. Appartamento al primo piano di circa 120 mq che si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone che abbraccia ad angolo, l'immobile, tre camere da letto e un bagno. Da scala interna all'ingresso, si accede alla superficie della mansarda, con tetto spiovente, che ha una superficie di circa 80 mq , attualmente allo stato grezzo. Pronta consegna.

"La casa del bosco" A Sant’Andrea, nella parte più verde e silenziosa di Abbadia San Salvatore, ti aspetta un appartamento speciale: un rifugio curato, indipendente, pronto a raccontare una nuova storia. Al primo piano, con entrata indipendente e una comoda veranda d’ingresso, questa casa finemente ristrutturata ti accoglie con calore ed eleganza. Ogni spazio è stato pensato con intelligenza e amore per il dettaglio. Appena varcata la soglia, il cuore si apre su una luminosa zona giorno open space, con cucina e salotto in perfetta armonia. Una porta ben studiata separa la zona notte, dove troverai:        una camera matrimoniale con terrazzo,        una cameretta ideale per bimbi o ospiti,        un bagno accogliente e funzionale. Salendo una moderna scala in metallo, la mansarda si svela con una camera da letto suggestiva, perfetta come angolo intimo, stanza degli ospiti o studio creativo. Ogni dettaglio parla di qualità: finestre quasi di ultima generazione, parquet e rivestimenti eleganti, materiali scelti e trattati con cura. Completa la proprietà un ampio garage e, all’esterno, un mondo fatto di verde, tranquillità e natura. Ampia possibilità di parcheggio, zero stress. Se stai cercando un luogo dove respirare pace, vivere ogni giorno con il ritmo dolce della natura e abitare in una casa che ti assomiglia… allora l’hai trovato. Benvenuto a casa. Contattaci per scoprirla dal vivo. CARATTERISTICHE GENERALI:        3 camere        Garage        Entrata indipendente        Completamente ristrutturata        Due balconi        Chiavi in mano

TOSCANA MAREMMA LA TUA CASA TRA STORIA E NATURA – VIA VAL DI PIATTA, ABBADIA SAN SALVATORE – MONTE AMIATA (SI) SIENA C’è un luogo, nel cuore del Monte Amiata, dove il tempo sembra essersi fermato. Dove la pietra antica incontra la luce del sole che filtra tra le persiane verdi, e dove ogni stanza custodisce storie, ricordi, profumi d’infanzia. Se sogni di riportare in vita un’autentica casa toscana, questa è la tua occasione. In via Val di Piatta, nel centro storico di Abbadia San Salvatore, ma nella parte più esterna e riservata, dove il verde si insinua tra le case e regala respiro e quiete, ti proponiamo un terratetto semindipendente da ristrutturare, ricco di potenzialità e fascino. Un’abitazione generosa negli spazi e nella personalità, da modellare secondo la tua idea di casa. COMPOSIZIONE Giardino esclusivo, verde e riservato, perfetto per i tuoi momenti all’aperto. Tre ampie cantine con affaccio su una resede esterna dal lato opposto rispetto al giardino: ideali per diventare taverna, laboratorio creativo o piccola spa privata. Al primo piano troviamo una cucina luminosa, un tinello intimo, un bagno e un soggiorno conviviale, pronto a trasformarsi nel cuore pulsante della casa. Salendo al secondo piano, tre camere matrimoniali accoglienti, un ripostiglio e un secondo bagno completano la zona notte. Tra il primo e il secondo piano si apre un delizioso terrazzino, perfetto per sorseggiare un caffè guardando le colline. All’ultimo livello, una soffitta non praticabile offre ampio spazio per lo stoccaggio. SUPERFICE IMMOBILE: Circa 150 mq + sottotetto di 45mq SUOPERFICE GIARDINO: Circa 80 mq UN’IDEA DI FUTURO Per aiutarti a immaginare il potenziale di questa casa, ho creato tre render ispirazionali, che interpretano in chiave toscana e autentica alcuni ambienti dell’immobile: una taverna calda e accogliente, una lavanderia funzionale e luminosa, una cucina dallo stile rustico ma elegante. Non sono progetti definitivi, ma spunti concreti per iniziare a sognare. PERCHÉ SCEGLIERLA Questa casa è un foglio bianco, pronto ad accogliere il tuo progetto, il tuo gusto, la tua storia. Conserva materiali originali, altezze generose, travi in legno e pavimenti che raccontano il tempo. Con il giardino, le cantine e la versatilità degli spazi, può diventare la residenza dei tuoi sogni, una casa vacanze di charme o un investimento intelligente. E in più, alcuni vantaggi che non si colgono subito dalle planimetrie ma che fanno davvero la differenza: Ingresso indipendente e privacy garantita Esposizione su più lati, che dona luminosità naturale agli ambienti Ottima divisione tra zona giorno e zona notte Accessi diretti a spazi esterni su entrambi i lati dell’immobile (giardino e resede) Contesto verde e silenzioso, pur essendo in centro storico DOVE SI TROVA In una posizione unica e strategica: centro storico sì, ma nella parte più tranquilla e verde, dove lo sguardo si apre sul paesaggio e la vita scorre lenta, tra il silenzio e il canto degli uccelli. A pochi passi dai servizi, ma immersa in un’atmosfera autentica che solo i borghi dell’Amiata sanno regalare. Ti aspettiamo per fartela vivere dal vivo. Perché certe case vanno viste… e immaginate.

“Il Terrazzo sul Borgo”. “Questa è casa nostra. O almeno… lo è stata fino ad ora.” …Non l’abbiamo scelta per caso. L’abbiamo scelta perché, fin da subito, ci siamo sentiti bene insieme tra queste mura. Perché appena abbiamo varcato quella porta d’ingresso indipendente, in una delle viuzze più vere del centro storico di Abbadia San Salvatore, abbiamo capito che questa casa ci avrebbe accolti, protetti, capiti. Al piano terra ci sono la cantina e il garage. Spazi preziosi per entrambi: ci abbiamo custodito ricordi, attrezzi, legna per l’inverno… tutto quello che serve quando una casa la vivi davvero. È una zona comoda, pratica… quasi nascosta, come le radici silenziose di una storia condivisa. Salendo, si apre la parte che ci ha accompagnato di più: il salotto e la cucina. Qui abbiamo vissuto inverni caldi con la stufa accesa, cene semplici e felici, giornate lente dove il tempo sembrava fermarsi. È una casa che non vuole stupire, ma scaldare. E il bagno, lì accanto, sempre pronto a fare il suo dovere, senza farsi notare troppo. Al secondo piano ci sono le due camere da letto. Le abbiamo tenute così come le avevamo trovate: arredi sinceri, essenziali, senza fronzoli. Spazi dove abbiamo dormito bene, sognato, progettato, riso. Anche il secondo bagno, lassù, ha reso tutto più semplice, più comodo. E poi c’è lui. Il posto che più ci ha fatto innamorare è lì, in cima. Il terrazzo. Ce ne siamo presi cura, piano piano. Abbiamo appena finito di posare la pavimentazione e manca solo la ringhiera… ma già da adesso, ogni volta che ci affacciamo, ci sembra di poter toccare il cielo. Vediamo i tetti di Abbadia, sentiamo l’aria buona dell’Amiata, ascoltiamo quel silenzio speciale che solo certi angoli sanno regalare. Questa casa non è perfetta. Ma è vera. E ci ha dato tanto. Ora è pronta per qualcun altro. Per voi, forse. Highlights dell’immobile: Ingresso indipendente Cantina e garage al piano terra Salotto, cucina e bagno al primo piano Due camere e secondo bagno al secondo piano Terrazzo panoramico con pavimentazione già posata, ringhiere in fase di completamento Stufa a pellet funzionante Posizione ideale nel centro storico, vicina a parcheggi e servizi

TOSCANA MAREMMA MONTE AMIATA MONTICELLO AMIATA GROSSETO. Situato nel cuore della storica Monticello Amiata, questo splendido appartamento di ampia metratura, offre un'occasione unica di vivere in una zona affascinanti della Toscana. Con ingresso indipendente e sviluppato su due livelli, l'appartamento è luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile in un contesto pittoresco. Caratteristiche Principali: Primo Livello:Ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile spaziosa e funzionale. Camino perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Cantina, ideale per la conservazione di vini e altri beni. Secondo Livello: Due ampie camere finestrate, luminose e ben arieggiate. Bagno con box doccia e finestra, pratico e ben rifinito.Scala a chiocciola di design, elegante e funzionale. Esterni: Piccolo giardino privato, un angolo verde dove godersi il sole e la tranquillità. Cantinetta, ulteriore spazio per lo stoccaggio di legna e/o altri beni. Caratteristiche del Paesaggio: Monticello Amiata è una perla nascosta nel cuore della Toscana, un borgo antico che offre una buona qualità di vita. Immerso in un paesaggio collinare mozzafiato, è circondato da boschi rigogliosi e panorami spettacolari. La posizione elevata garantisce viste incredibili sulla valle sottostante e sui monti circostanti. Perché Scegliere Questo Appartamento: Posizione Strategica: Vicinanza a servizi essenziali e collegamenti stradali, pur mantenendo la tranquillità di una località storica, oltre ad altre mete attrattive quali, Montalcino, Monte Amiata e la splendida città di Siena, senza tralasciare la vicinanza alle coste maremmane, distanti a circa 40 minuti di auto. Opportunità di Investimento: Un immobile che può facilmente diventare una seconda casa o una fonte di reddito attraverso affitti turistici. Non perdere questa occasione unica di vivere nel cuore della Toscana. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo splendido appartamento. Acquista ora il tuo angolo di paradiso a Monticello Amiata!

TOSCANA MAREMMA GROSSETO NUOVE COSTRUZIONI. In zona residenziale di Grosseto, ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione facente parte di un elegante complesso immobiliare di pregio composto da 12 unità abitative. La tipologia è quella di un ampio trilocale con ingresso indipendente, posto al piano terreno angolare, caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L’immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno en suite. Tutti gli ambienti sono collegati agli spazi esterni, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. La proprietà è arricchita da corte esclusiva di circa 50 mq, terrazze e giardino privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni ambiente e sistemi tecnologici di ultima generazione. È prevista inoltre la possibilità di scelta parziale del capitolato per personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto assegnati, collocati all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettronico. A disposizione dei residenti sono presenti spazi comuni attrezzati con pergolati ombreggianti, aree di svago con tavoli, panche in legno e barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. Un’abitazione di qualità, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto residenziale ben organizzato. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

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TOSCANA MAREMMA GROSSETO NUOVE COSTRUZIONI. Consegna prevista Marzo 2027. In zona residenziale di Grosseto, ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione facente parte di un elegante complesso immobiliare di pregio composto da 12 unità abitative. La tipologia è quella di un bilocale con ingresso indipendente, posto al piano terreno centrale, caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L’immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti sono collegati agli spazi esterni, offrendo facilità di accesso. La proprietà è arricchita da corte esclusiva di circa 30 mq, terrazze e giardino privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni ambiente e sistemi tecnologici di ultima generazione. È prevista inoltre la possibilità di scelta parziale del capitolato per personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto assegnati, collocati all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello elettronico. A disposizione dei residenti sono presenti spazi comuni attrezzati con pergolati ombreggianti, aree di svago con tavoli, panche in legno e barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Un’abitazione di qualità, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto residenziale ben organizzato. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

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TOSCANA MAREMMA GROSSETO NUOVE COSTRUZIONI In una delle aree più servite e tranquille di Grosseto, nel cuore del quartiere “Commendone”, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla qualità, all’efficienza e a spazi realmente vivibili. Proponiamo un luminoso quadrilocale di testata, una posizione privilegiata che garantisce migliore esposizione, maggiore privacy e un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su 82 mq ben progettati, dove ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e armonia: due camere matrimoniali, servite entrambe di un terrazzo di 15mq, due bagni di cui uno en suite, un’ampia zona giorno con cucina servita del secondo terrazzo di circa 20mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, all’interno di un’area completamente racchiusa, accessibile tramite cancello elettronico, oltre ad area verde privata condominiale, attrezzata con pergolati ombreggianti, barbecue per usufruire al meglio gli spazi esterni. Questa abitazione rappresenta l’avanguardia sul piano costruttivo: classe energetica ad elevatissima prestazione, domotica completa, impianto d’allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti e possibilità molteplici di forme di riscaldamento. È inoltre prevista la predisposizione per pannelli solari, per una casa realmente orientata al futuro. La vera particolarità? La costruzione verrà realizzata con tecnologia a muro a secco, una soluzione strutturale innovativa che garantisce comfort termico e acustico eccezionali, tempi di riscaldamento e raffrescamento rapidissimi e consumi energetici sensibilmente ridotti, oltre a un’elevata qualità dell’aria interna. Le finiture sono di pregio, con ampia possibilità di scelta del capitolato, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La consegna è prevista nei primi mesi 2027, offrendo il vantaggio di programmare con serenità il proprio trasferimento e seguire ogni fase della personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e raffinata, in una zona residenziale ricercata e ben collegata, lontana dal caos ma comodamente vicina ai servizi essenziali. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

TOSCANA GROSSETO MARINA DI GROSSETO – A SOLI 300 METRI DAL MARE APPARTAMENTO CON GARAGE, POSTO AUTO PRIVATO E GIARDINO ESCLUSIVO In una delle zone più tranquille e riservate di Marina di Grosseto, vicina alla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento intrigante, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, contesto silenzioso e riservato. A completare la proprietà troviamo un ampio garage con bagno finestrato, ideale come rimessa o spazio multiuso, posto auto esclusivo, una vera rarità per Marina di Grosseto oltre ad un ampio giardino privato sul retro, perfetto per godersi momenti di relax, cene all’aperto in totale privacy. Composizione interna L’immobile vi accoglie con un luminoso soggiorno di generose dimensioni, servito da una grande terrazza vivibile, condivisa anche con la prima camera matrimoniale, ideale per godersi le serate estive all’aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, dotata di una seconda terrazza che affaccia direttamente sul giardino privato, offrendo un piacevole sfogo esterno e una vista verde e rilassante. Il disimpegno notte conduce alla prima camera matrimoniale già descritta, alla seconda cameretta da utilizzare secondo le proprie esigenze (studio, stanza ospiti o cabina armadio), alla terza camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, e infine al bagno finestrato con box doccia. Stato dell’immobile La casa si presenta in ottime condizioni, curata e subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e pronta all’uso, una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa al mare dotata di tutti i comfort e di spazi esterni difficili da trovare in zona. Prenota adesso la tua visita per scoprire anche il piacevole segreto che questo immobile può riservare.

TOSCANA – MAREMMA – GROSSETO – NUOVE REALIZZAZIONI In una delle aree residenziali più comode e servite di Grosseto, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione inserito in un raffinato complesso immobiliare composto da sole 12 unità. L’immobile, di circa 95 mq totali, si sviluppa al primo ed ultimo piano con ingresso comodo da una scala interna, distinguendosi per ambienti contemporanei, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto al primo terrazzo, oltre a un bagno finestrato con porta finestra affacciante sullo stesso spazio esterno e a un secondo bagno privato en suite. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura, che si apre sulla seconda terrazza dell’abitazione, ideale per creare un’area living all’aperto o uno spazio relax da utilizzare in ogni stagione. L’immobile è valorizzato dalla presenza di due terrazze abitabili di notevoli dimensioni che garantiscono ottima fruibilità esterna e una piacevole continuità con gli spazi interni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutte le stanze e tecnologie di ultima generazione. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare una parte delle finiture interne tramite scelta del capitolato. A completamento, due posti auto assegnati all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello automatico. La struttura offre inoltre aree condominiali attrezzate con pergolati ombreggianti, tavoli e zona barbecue, perfette per momenti di socialità all’aperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort moderno, indipendenza e un contesto residenziale curato e ben organizzato. Prezzo soggetto a IVA: 4% per prima casa, 10% per seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

TOSCANA – MAREMMA – GROSSETO – NUOVE REALIZZAZIONI In una delle aree residenziali più comode e servite di Grosseto, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione inserito in un raffinato complesso immobiliare composto da sole 12 unità. L’immobile, di circa 95 mq totali, si sviluppa al primo ed ultimo piano con ingresso comodo da una scala interna, distinguendosi per ambienti contemporanei, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto al primo terrazzo, oltre a un bagno finestrato con porta finestra affacciante sullo stesso spazio esterno e a un secondo bagno privato en suite. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura, che si apre sulla seconda terrazza dell’abitazione, ideale per creare un’area living all’aperto o uno spazio relax da utilizzare in ogni stagione. L’immobile è valorizzato dalla presenza di due terrazze abitabili di notevoli dimensioni che garantiscono ottima fruibilità esterna e una piacevole continuità con gli spazi interni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutte le stanze e tecnologie di ultima generazione. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare una parte delle finiture interne tramite scelta del capitolato. A completamento, due posti auto assegnati all’interno dell’area condominiale chiusa da cancello automatico. La struttura offre inoltre aree condominiali attrezzate con pergolati ombreggianti, tavoli e zona barbecue, perfette per momenti di socialità all’aperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort moderno, indipendenza e un contesto residenziale curato e ben organizzato. Prezzo soggetto a IVA: 4% per prima casa, 10% per seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

TOSCANA MAREMMA SIENA MONTALCINO CHIANTI Ci sono proprietà che si raccontano da sole…E poi ci sono quelle che pretendono di essere raccontate. Questa è della seconda categoria. Un complesso in pietra che non chiede il permesso per farsi notare. Otto appartamenti restaurati con carattere, circondati dal silenzio potente delle colline di Montalcino. E se pensi che “silenzio” significhi vuoto, sei nel posto sbagliato: qui il silenzio è materia viva, una presenza che riempie. Al centro della scena, una piscina rotonda che sembra disegnata da un regista più che da un architetto: pulita, armonica, quasi cinematografica. Di giorno è una lente d’acqua che cattura il cielo. Di notte… una promessa. Intorno, ettari ed ettari di terra che fanno sembrare piccoli certi sogni: 1 ettaro di Brunello DOCG – non serve aggiungere altro. 2,5 ettari di IGT – personalità pura. Ulivi, seminativi, spazio, respiro, identità. E adesso arriva la parte interessante: non è un agriturismo attivo, lo è stato e con ottimi risultati e adesso aspetta solo di tornare a vivere. È una struttura solida, elegante, già pronta a sostenere ciò che chi la sceglierà deciderà di farne. Qui tutto è già al suo posto: la pietra, la luce, la posizione, il paesaggio. Manca solo la destinazione finale. Questa non è una proprietà da immaginare. È una proprietà da dirigere. Perfetta per chi non si limita ad acquistare, ma sceglie. Perfetta per chi non segue le opportunità: le crea. Perfetta per chi, davanti a Montalcino, non si accontenta di guardare il panorama…ma vuole essere parte del panorama. Se cerchi un luogo che rappresenti presenza, prestigio e possibilità, l’hai trovato. Il resto è solo una decisione.

TOSCANA MAREMMA GROSSETO NUOVE COSTRUZIONI In una delle aree più servite e tranquille di Grosseto, nel cuore del quartiere “Commendone”, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla qualità, all’efficienza e a spazi realmente vivibili. Proponiamo un luminoso quadrilocale di testata, una posizione privilegiata che garantisce migliore esposizione, maggiore privacy e un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su 82 mq ben progettati, dove ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e armonia: due camere matrimoniali, servite entrambe di un terrazzo di 15mq, due bagni di cui uno en suite, un’ampia zona giorno con cucina servita del secondo terrazzo di circa 20mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, all’interno di un’area completamente racchiusa, accessibile tramite cancello elettronico, oltre ad area verde privata condominiale, attrezzata con pergolati ombreggianti, barbecue per usufruire al meglio gli spazi esterni. Questa abitazione rappresenta l’avanguardia sul piano costruttivo: classe energetica ad elevatissima prestazione, domotica completa, impianto d’allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti e possibilità molteplici di forme di riscaldamento. È inoltre prevista la predisposizione per pannelli solari, per una casa realmente orientata al futuro. La vera particolarità? La costruzione verrà realizzata con tecnologia a muro a secco, una soluzione strutturale innovativa che garantisce comfort termico e acustico eccezionali, tempi di riscaldamento e raffrescamento rapidissimi e consumi energetici sensibilmente ridotti, oltre a un’elevata qualità dell’aria interna. Le finiture sono di pregio, con ampia possibilità di scelta del capitolato, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La consegna è prevista nei primi mesi 2027, offrendo il vantaggio di programmare con serenità il proprio trasferimento e seguire ogni fase della personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e raffinata, in una zona residenziale ricercata e ben collegata, lontana dal caos ma comodamente vicina ai servizi essenziali. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

TOSCANA MAREMMA GROSSETO NUOVE COSTRUZIONI In una delle aree più servite e tranquille di Grosseto, nel cuore del quartiere “Commendone”, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla qualità, all’efficienza e a spazi realmente vivibili. Proponiamo un luminoso quadrilocale di testata, una posizione privilegiata che garantisce migliore esposizione, maggiore privacy e un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su 82 mq ben progettati, dove ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e armonia: due camere matrimoniali, servite entrambe di un terrazzo di 15mq, due bagni di cui uno en suite, un’ampia zona giorno con cucina servita del secondo terrazzo di circa 20mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, all’interno di un’area completamente racchiusa, accessibile tramite cancello elettronico, oltre ad area verde privata condominiale, attrezzata con pergolati ombreggianti, barbecue per usufruire al meglio gli spazi esterni. Questa abitazione rappresenta l’avanguardia sul piano costruttivo: classe energetica ad elevatissima prestazione, domotica completa, impianto d’allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti e possibilità molteplici di forme di riscaldamento. È inoltre prevista la predisposizione per pannelli solari, per una casa realmente orientata al futuro. La vera particolarità? La costruzione verrà realizzata con tecnologia a muro a secco, una soluzione strutturale innovativa che garantisce comfort termico e acustico eccezionali, tempi di riscaldamento e raffrescamento rapidissimi e consumi energetici sensibilmente ridotti, oltre a un’elevata qualità dell’aria interna. Le finiture sono di pregio, con ampia possibilità di scelta del capitolato, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La consegna è prevista nei primi mesi 2027, offrendo il vantaggio di programmare con serenità il proprio trasferimento e seguire ogni fase della personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e raffinata, in una zona residenziale ricercata e ben collegata, lontana dal caos ma comodamente vicina ai servizi essenziali. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

Casa Vacanze in Toscana – Piancastagnaio (Siena) Immerso tra le dolci colline della Val d’Orcia e la quiete senza tempo del Monte Amiata, Podere San Giuseppe è un luogo in cui la Toscana si mostra nella sua forma più vera. Un’antica struttura rurale completamente ristrutturata, oggi un agriturismo avviato e perfettamente funzionante, pronto ad accogliere chi desidera investire in una realtà ricettiva consolidata o semplicemente vivere la bellezza autentica della campagna toscana. La struttura Il podere è composto da sei appartamenti indipendenti, ognuno con accesso privato, cucina, zona giorno, camere confortevoli e bagni curati nei minimi dettagli. Gli ambienti rispecchiano l’anima toscana: pavimenti in cotto, travi in legno a vista, colori caldi e luminosi, mobili artigianali e tessuti naturali che restituiscono un’atmosfera accogliente e familiare. Ogni appartamento ha una propria identità — come il romantico Glicine con la sua vasca relax sotto il lucernario, o il luminoso Ciliegio con la zona living ampia e conviviale — pensati per offrire agli ospiti comfort e privacy, in perfetta armonia con l’ambiente circostante. Gli esterni All’esterno, un grande giardino panoramico regala viste spettacolari sui campi di grano, sugli uliveti e sui profili morbidi delle colline. Il verde curato, i sentieri fioriti e il maestoso cipresso che domina il prato creano un’atmosfera di pace assoluta. Una piscina con vista ed una vasca Idromassaggio per sei persone, incastonate nel paesaggio, rappresentano il cuore dell’esperienza all’aperto: un luogo perfetto per il relax, le colazioni d’estate e i tramonti indimenticabili. Sono presenti anche circa 90 ulivi, più varie piante da frutto come meli e ciliegi. Una realtà pronta, un’opportunità concreta Podere San Giuseppe è una struttura avviata, conosciuta e apprezzata, con un nome già riconosciuto nel turismo di charme toscano. L’attività è perfettamente organizzata, dotata di tutte le autorizzazioni e dei servizi necessari per continuare la gestione in totale serenità. Grazie alla posizione strategica — a pochi minuti da Piancastagnaio, a breve distanza da Pienza, Bagno Vignoni e San Quirico d’Orcia — rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva, sia per chi sogna una residenza privata multifamiliare immersa nella natura più autentica.

Nel cuore di Abbadia San Salvatore, in Via Gorizia, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq da ristrutturare, situato al secondo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, contesto tranquillo e senza spese condominiali rilevanti. L’immobile, attualmente da rinnovare, offre grandi potenzialità di valorizzazione, come evidenziato dai render progettuali, che mostrano una possibile ristrutturazione moderna e funzionale, capace di trasformare gli spazi in una soluzione accogliente e contemporanea. La metratura si presta a una razionale redistribuzione interna, ideale per ricavare: zona giorno luminosa con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato Grazie alla posizione centrale, alla metratura contenuta e alla facilità di gestione, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, oppure un’ottima opportunità di investimento, perfetta per locazioni a lungo termine o uso turistico. Punti di forza: posizione centrale piccolo stabile con sole tre unità ottimo potenziale post ristrutturazione ideale come prima casa o investimento Soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un’abitazione su misura in una delle località più caratteristiche del Monte Amiata.