Immobiliare Obizzi - Albignasego - PD

PADOVA zona Guizza in una posizione molto tranquilla in ottimo contesto residenziale in vendita villetta con giardino privato di 400 mq. L'immobile è articolato su tre livelli ed è composto da Piano terra con: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, lavanderia e bagno al piano; Seminterrato locale taverna con camino, studio, e cantina; Piano primo con ben cinque camere da letto, due bagni, tre terrazzi. Garage molto ampio, aria condizionata finiture anni "80. Classe Energetica F Prezzo richiesto € 450.000 L'IMMOBILE E' LIBERO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Albignasego, proponiamo una nuova bifamiliare in costruzione. Questa splendida proprietà offre la possibilità di avere un ampio giardino privato anche di 1000 mq. La porzione si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da un ampio soggiorno con cottura, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali e una singola e altri due bagni finestrati, terrazze presenti sui fronti principali. In questa fase possibilità di rivedere la distribuzione degli spazi interni. L'immobile è dotato di tecnologia per il risparmio energetico di ultima generazione come fotovoltaico, VMC canalizzata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e tapparelle motorizzate. Inoltre dispone già dell'allarme installato. La zona è servita nelle vicinanze da autobus e tutti i servizi primari. Prezzi a partire da Euro 380.000, consegna da gennaio 2026. Prezzo € 380.000 (150 mq di giardino) € 410.000 (260 mq di giardino) € 420.000 (700 mq di giardino) Classe energetica A4 Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALSERUGO ZONA COMMERCIALE proponiamo in affitto negozio di circa 55 mq. al piano terra, con la comodità di avere i parcheggi e buon passaggio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e magazzino nell'interrato. ATTENZIONE! IL PREZZO SI RIFERISCE AL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE Viste le condizioni del mercato e per agevolare il conduttore la proprietà ha deciso di proporre una scaletta sul canone di locazione che per il primo anno sarà di euro/mese 550,00 per il secondo anno euro/mese 600,00 e successivi di euro/mese 650,00. OTTIMA OCCASIONE PER LA TUA NUOVA SEDE NESSUNA SPESA CONDOMINIALE LIBERO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARTURA in località cagnola in prossimità della principale via di comunicazione, con ampi parcheggi disponibili, poniamo in vendita soluzione di UFFICIO nuovo, di circa 170 mq, open space su due livelli con possibilità di suddivisione degli spazi a gradimento. Ampie vetrate che rendono gli ambienti luminosi e confortevoli. Ottima soluzione per chi cerca ambienti spaziosi e vivibili. Per chi ha necessità di spazi ancora più grandi abbiamo una soluzione alternativa con superficie di circa 200 mq. Classe Energetica E Prezzo richiesto euro 95.000 (Ufficio di 170 mq) Prezzo richiesto euro 105.000 (Ufficio di 200 mq) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO zona Carpanedo vendesi porzione di bifamiliare del 1995 ben tenuta in una zona residenziale tranquilla e di poco passaggio. Sviluppata su tre piani ha una superficie commerciale di mq.190 ed è composta da ingresso, soggiorno di mq.33, cucina separata, bagno finestrato e due poggioli al piano rialzato. Tre camere (matrimoniale doppia singola), due bagni finestrati e due poggioli al piano primo. Taverna con caminetto, lavanderia/bagno e garage doppio in larghezza al piano seminterrato. Giardino di circa mq.250. Riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno e in tutte la camere, antifurto, tende da sole esterne, portone garage motorizzato Ottime finiture interne Esposizione Ovest Est Nord Classe Energetica E Prezzo Richiesto euro 330.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLENTA in quartiere elegante e moderno in vendita bifamiliare di nuova costruzione allo stato attuale grezzo avanzato. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra dove si accede da un piccolo portico che ci accompagna in una zona giorno Open Space composta da cucina, sala pranzo e zona living con affaccio sullo scoperto privato esterno. Un disimpegno conduce al bagno finestrato e al garage collegato internamente. Salendo al primo piano accediamo al reparto notte, con tre camere a scalare un bagno sempre finestrato, due poggioli, ed infine un locale tecnico. Finiture con riscaldamento a pavimento, cappotto, impianto fotovoltaico, pompa di calore, e VMC. Ape: presunta A4 Prezzo: € 280.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cartura, zona Cagnola, si propone in vendita una villetta DI PROSSIMA COSTRUZIONE. Su lotto di 615mq verrà realizzata una villetta singola, solo piano terra, di circa 120 mq commerciali, libera su tutti i lati e con giardino privato. Possibilità di eseguire modifiche su disegno preliminare. Verrà realizzata in legno, cemento e acciaio in classe energetica A4+. Possibilità di acquisto finita chiavi in mano o al grezzo su richiesta. Tempi previsti di costruzione circa 5 mesi. Prezzo richiesto € 280.000 Classe energetica A4+ Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 N.B. LE FOTO PUBBLICATE NELL'ANNUNCIO NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE MA ALTRI CON CARATTERISTICHE SIMILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, zona di Scrovegni, proponiamo un ampio negozio con una solida attività trentennale. L'immobile commerciale 250 MQ. La redditività annua garantita è di euro 40.000, rendendo questa proprietà un'investimento sicuro. Completamente ristrutturato due anni fa, il negozio dispone anche di un magazzino di circa 160 MQ riscaldamento centralizzato, aria condizionata e grande possibilità di parcheggio. Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è di euro 520.000. LE FOTO NON CORRISPONDONO ALL'IMMOBILE, SONO SOLO INDICATIVE!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANDRIOLA proponiamo in vendita capannone di circa 180 mq. al piano terra, con magazzino di 75 mq., zona uffici e doppi servizi per una superficie di circa 100 mq. Al primo piano si sviluppano ulteriori cinque uffici per coworking, per un totale di circa 340 mq., con antibagno a bagno in comune, tutti con regolare contratto d'affitto. Posti auto interni e ottima possibilità di parcheggio per i clienti. L'immobile viene venduto a reddito, con una rendita annua di 38.500 euro pari all' 8% Ottimo investimento!! PREZZO RICHESTO EURO 450.000 LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, NON CORRISPONDONO ALLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, SIAMO IN ATTESA DI NUOVE FOTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona Paltana: VENDESI NEGOZIO fronte strada A REDDITO con attività ventennale di mq. 70 calpestabili con possibilità di parcheggio di più posti auto. Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova 2025 REDDITO ANNUO EURO 9.600,00 CON RENDITA DEL 9% ALL'ANNO Classe Energetica G PREZZO RICHIESTO EURO 110.000 Trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Storico negozio di Albignasego in attività dal 1980. Nato come ortofrutta, attualmente è un piccolo minimarket di circa 100mq con anche rivendita di pane fresco, latte, salumi e formaggi. Banco frigo con relativo retrobanco, banco del pane, e bancone multifunzione acquistati nuovi nel 2023. Dotato di tutto ciò che serve per avviare subito l'attività: oltre ai mobili menzionati, due bilance, un registratore di cassa di nuova generazione, macchina affettatrice, capiente cella frigorifera il cui motore ha due anni di vita. Completano il tutto impianto di climatizzazione e di allarme. Il negozio si trova in area residenziale, servito da comodo e ampio parcheggio. Contratto di locazione rinnovabile, affitto 650€ mensili. Soluzione perfetta da gestire in due persone a livello familiare. Per ulteriori informazione chiamare in agenzia Prezzo Richiesto Euro 30.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO San Giacomo vendesi appartamento con tre camere al secondo e ultimo piano in pronta consegna con ampio terrazzo di mq.57, ascensore, esposto su tre lati in un condominio di 7 unità. Soggiorno mq.41 con affaccio su una terrazza di mq.57, cucina separata mq.13, tre ampie camere matrimoniali (possibilità eventualmente di creare una quarta camera), due bagni al piano secondo. Garage di mq.16 e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di KW 2.0, VMC puntuale, predisposizione colonnina ricarica auto. Classe Energetica A4 PRONTA CONSEGNA Prezzo Richiesto Euro 365.000 LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO DI ALTRA UNITA' CON MEDESIME FINITURE A BREVE LE FOTO DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA RESIDENZIALE Nuova ed ultima porzione di bifamiliare (finita) in contesto di lottizzazione, comoda a tutti i servizi, in classe A4 di circa 160 mq su 2 livelli fuori terra, composta da ampia ed articolata zona giorno open space + vano cottura, ampio infisso scorrevole prospiciente ad ampio portico, patio, garage, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio, e giardino ad uso esclusivo. La costruzione ha tutte le caratteristiche e tecnologie di ultima generazione, permettendo la massima efficienza e un consumo energetico molto basso, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione VMC, ottime finiture. Posizione centrale Classe A4 Sup. commerciale mq 160 Giardino esclusivo Accesso indipendente PREZZO RICHIESTO EURO 330.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immergiti nel verde rigoglioso dei Colli Euganei con questa straordinaria opportunità immobiliare. Proponiamo in vendita un incantevole rustico di 250 mq., situato in posizione appartata ma facilmente raggiungibile tramite viabilità ordinaria e autostradale. Questo affascinante immobile si distingue per i suoi ampi spazi luminosi, che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla pianura sottostante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vialetto suggestivo contornato dagli ulivi che ci conduce a un ampio piazzale pianeggiante con la possibilità di parcheggiare numerose auto, il perfetto ingresso per accogliere amici e familiari. All'interno del piano terra troverai un ampio ingresso, una grande zona living e pranzo, un ampia cucina finemente arredata ideale per momenti conviviali o serate intime, nonchè un grazioso salotto/sala tv per accomodare gli ospiti. La cucina abitabile è luminosa ed elegante, realizzata in stile rustico con una grande vetrata che comunica con un portico per pranzi all'aperto. Non mancano utilità pratiche come un bagno finestrato dotato di doccia e una lavanderia ampia sfruttabile e completamente arredata. Al primo piano ti attendono tre camere matrimoniali; particolarmente apprezzabile sarà la suite padronale completata da un bagno privato con vasca idromassaggio – uno spazio dedicato al relax dopo lunghe giornate. A questo livello troviamo anche ulteriori bagni ed un disimpegno open space ben illuminato ed arredato. Completano la proprietà 5 ettari (50.000 mq) di terreno tra uliveto e vigneto Impinto di riscaldamento e di condizionamento, oltre l'impianto d'allarme costituiscono l'impiantistica contemporanea di cui la casa è dotata. La dimora sorge su di un parco privato piantumato dove sono presenti olivi e castagni, qui potrai godere della massima privacy senza rinunciare alle comodità delle città vicine come Este e Monselice distanti solo pochi minuti d'auto. L'immobile è intestato ad una società agricola, possibile acquisto delle quote. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel cuore di Albignasego, precisamente nella zona Ferri, proponiamo un locale commerciale in affitto al piano terra. Questo spazio versatile di circa 70 mq è ideale per l'apertura di un negozio o come ufficio, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Il locale è dotato di servizi annessi e dispone di ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Grazie alla sua posizione centrale, il negozio beneficia del passaggio pedonale e della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali della zona. L'immobile è disponibile da subito con una richiesta mensile di €1200,00. È importante sottolineare che non ci sono spese condominiali aggiuntive, rendendo questa opportunità ancora più interessante per le aziende in fase di avvio o espansione. Si richiede fidejussione bancaria per confermare l'affitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO zona Carpanedo vendesi lotto residenziale edificabile di circa mq. 1800 Zona di completamento C1.1 Indice di edificabilità mc/mq 0,60 Cubatura edificabile urbanistica circa mc. 1100 POSSIBILITA' EDIFICATORIA CONSIDERANDO GLI EDIFICI ESISTENTI CIRCA MC. 2000 Varie tipologie realizzabili dal condominio di 6 o 7 unità alla trifamiliare + una casa singola o una bifamiliare + casa singola. E' compreso nella vendita anche un terreno agricolo di circa mq.5850 TASSAZIONE SU RENDITA CATASTALE FABBRICATI ESISTENTI E NON SUL VALORE DI VENDITA DEL TERRENO TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALSERUGO, proponiamo in vendita appartamento con tre camere su unico livello. Situata al primo piano l'unità dispone di soggiorno, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni finestrati. GARAGE DOPPIO in lunghezza con basculante motorizzato + CANTINA al piano terra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere e tende da sol elenco lavori eseguiti: Cappotto esterno Caldaia ibrida con pompa di calore Infissi Radiatori in acciaio Portoncino del vano scale blindato Impianto FTV da 5 kw sia per l'appartamento che per le parti comuni condominiali Tende da sole Impianto di accumulo di 18 kw Colonnina per auto elettrica Prezzo richiesto di €240.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERA' DI PADOVA zona Bertipaglia: in zona centrale vendesi terreno agricolo di circa mq. 14.000 con rudere annesso rustico con possibilità di ampliamento di circa mc 400. Prezzo Richiesto Euro 150.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO San Tommaso vendesi ampia proprietà composta da abitazione, capannoni e uno scoperto di circa 6000 mq. L'abitazione divisa su due livelli fuori terra è composta al piano terra da una bellissima ed ampia taverna con angolo cottura e grande caminetto, dispensa, bagno, lavanderia e due locali uno adibito a studio e l'altro a stireria. Al piano primo invece troviamo l'appartamento vero e proprio composto da corridoio centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere e un bagno. Entrambi i piani hanno altezza di mt. 2.90 L'abitazione è poi collegata con un capannone di mq. 240 circa Esternamente oltre ad un ampio giardino c'è un bellissimo portico di circa 40 mq in muratura con caminetto. Ottime finiture interne. Oltre all'abitazione con il capannone annesso troviamo anche altri tre capannoni tutti affittati delle dimensioni di mq. 400, mq. 300, e mq. 200. Totale reddito annuo dei tre capannoni euro 72.000 Classe Energetica F Prezzo richiesto in agenzia POSSIBILITA' DI ACQUISTO SEPARATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO CENTRO proponiamo in affitto negozio di circa 60 mq. fronte strada di forte passaggio, con possibilità di canna fumaria, una vetrina completamente autonomo, composto da due vani più magazzino e bagno. L'immobile necessita di alcuni lavori di miglioria, buona occasione per attività legate agli alimentari. DISPONIBILE DA SUBITO CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 950 MENSILI LE FOTO NON CORRISPONDONO ALL'IMMOBILE, SONO SOLO INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' su lotto di 1200 mq casa singola anni 1970 in ristrutturazione. Sviluppo su due piani: Piano terra con Soggiorno, cucina e bagno; Piano primo con tre camere, bagno di servizio, piccolo poggiolo. Finiture riviste e aggiornate dopo l'intervento di ristrutturazione. Classe Energetica C PREZZO RICHIESTO € 380.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO comodo allo svincolo della tangenziale, proponiamo in vendita capannone degli anni '80 di circa 500 mq. con altezza massima di 6 mt, diviso in zona laboratorio e zona uffici, doppi servizi. Portone industriale di 4 mt. x 5 mt. PREZZO RICHIESTO EURO 300.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA zona residenziale immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico su palazzina di 8unità, in classe energetica A/4, con due splendidi terrazzi rispettivamente di 25 e 18 mq. L'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina separata, tre camere a scalare e due bagni. L'appartamento è completo di ogni comfort, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulo di 10 kw, serramenti a basso consumo energetico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Completano un ampio garage e posto auto al piano terra. PREZZO RICHIESTO EURO 396.000 CLASSE ENERGETICA A/4 DISPONIBILE DA SUBITO. LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, NON CORRISPONDONO ALLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, SIAMO IN ATTESA DI NUOVE FOTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO in zona di passaggio, con ottima possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita negozio con due vetrine, di circa 100 mq. con antibagno e bagno. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, ARIA CONDIZIONATA. ATTUALMENTE LOCATO PREZZO RICHIESTO EURO 90.000 LE FOTO NON CORRISPONDONO ALL'IMMOBILE, SONO SOLO INDICATIVE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA, zona di forte passaggio, comoda alla fermata del tram, con vetrine, di circa 80 mq. con bagno e due piccoli magazzini. Parcheggio esterno, riscaldamento autonomo e aria condizionata. CONTRATTO DI LOCAZIONE 6+6 CANONE RICHIESTO euro 1200 NESSUNA SPESA CONDOMINIALE DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it