Agenzia Vicenza Sas Di Marchetti Andrea - Vicenza - VI

CASA SINGOLA IN VENDITA A VICENZA ZONA BERTESINELLA IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Rif. 8373A In una posizione interna, silenziosa e ben servita del quartiere Bertesinella, proponiamo casa singola dalle metrature ben distribuite, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione sorge su un lotto di circa 400 mq e gode di un piacevole affaccio a nord sulla campagna, regalando una vista aperta e rilassante, perfetta per chi cerca un contesto riservato ma non isolato. La proprietà è completamente circondata da giardino esclusivo, in parte pavimentato per parcheggiare le auto comodamente all’interno della proprietà. Si sviluppa su due livelli fuori terra. Al PIANO TERRA accogliente ingresso che introduce a una spaziosa taverna con camino e angolo cottura; sempre allo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e zona lavanderia; ampia autorimessa e un pratico ripostiglio sottoscala. Grazie a questa distribuzione degli spazi, il piano terra si presta perfettamente anche ad essere utilizzato come unità indipendente, ideale per ospiti, familiari o per chi necessita eventualmente di uno spazio riservato. Al PIANO PRIMO si sviluppa l’abitazione principale caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Il corridoio d’ingresso si apre su un terrazzo e distribuisce il grande soggiorno con zona pranzo, la cucina separata abitabile, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, più il bagno finestrato con vasca. Possibilità di ricavare la quarta camera. L’immobile ha finiture originali, ben tenute, ma può richiedere un intervento di riammodernamento. Caldaia sostituita di recente e serramenti con vetrocamera degli anni '90. Contattateci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa singola a Bertesinella. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFASCINANTE VILLA LIBERTY CON GIARDINO IN LOCAZIONE A VICENZA TRA I QUARTIERI DI SAN BORTOLO E SAN MARCO Rif. 8449 Ristrutturata nel 2018, si sviluppa su piano terra e piano primo, regalando spazi davvero generosi (circa 100 mq lordo muri per piano). Ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile separata con angolo cottura arredato (senza elettrodomestici), grande bagno con lavanderia più centrale termica nel sottoscala seminterrato; al piano primo la zona notte offre tre grandi camere di cui una collegata a ripostiglio/guardaroba, un bagno finestrato con box doccia, più delizioso poggiolo. Giardino privato per i vostri momenti di relax all'aria aperta. Possibilità di posto auto. CANONE LIBERO o USO FORESTERIA € 2300 MESE compreso manutenzioni giardino, potature piante, ordinarie impianti (caldaia e clima) CANONE AGEVOLATO 3+2 € 1800 compreso manutenzioni giardino, potature piante, ordinarie impianti (caldaia e clima) Per info e dettagli Rosi cell. 3485622018 Fissate un appuntamento! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA ART NOUVEAU (LIBERTY STYLE) VILLA WITH GARDEN FOR RENT IN VICENZA, BETWEEN THE SAN BORTOLO AND SAN MARCO DISTRICTS Ref. 8449 Renovated in 2018, this property spans the ground and first floors, offering exceptionally generous living space (approximately 100 sqm gross per floor). The layout includes an entrance hall, a large double living room, a separate eat in kitchen with fitted cabinetry (no appliances included), a spacious bathroom with a laundry area, and a utility/boiler room located in the under stair basement space. The first floor houses the sleeping area, featuring three large bedrooms—one of which connects to a walk in closet/storage room—a bathroom with a window and shower enclosure, and a charming small balcony. A private garden is available for your outdoor relaxation. There is also the option for a parking space. RENTAL OPTIONS: Standard lease or corporate/guest housing (foresteria) use: €2,300/month (includes garden maintenance, plant pruning, and routine servicing of building systems, such as the boiler and air conditioning). Subsidized 3+2 year lease: €1,800/month (includes garden maintenance, plant pruning, and routine servicing of building systems, such as the boiler and air conditioning). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIERA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE A SANTA MARIA DI CAMISANO VICENTINO Rif. 8398 In quartiere residenziale molto tranquillo e chiuso al traffico, sono in costruzione 7 ELEGANTI VILLETTE A SCHIERA CON GIARDINO CONSEGNA A 15 MESI DAL PRELIMINARE "CHIAVI IN MANO" L'unità immobiliare che vi proponiamo in questa scheda è la A1: SCHIERA DI TESTA IN CLASSE A4. L'immobile si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA troviamo un'ampia zona giorno di circa 51 mq, con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno beneficia di grande luminosità, grazie ad un'ampia porta finestra che dà accesso diretto al giardino esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, lavanderia separata e il garage con accesso diretto alla zona giorno. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte con tre camere: una matrimoniale con zona guardaroba/cabina armadio e bagno padronale finestrato, una camera doppia, un'ampia camera singola, e un secondo bagno finestrato anch'esso finestrato. Tutte le camere si affacciano su un terrazzo. Completa la proprietà un portico di 12 mq e un giardino che si sviluppa sui tre lati della casa e che permette di avere uno o più posti auto esterni. N.B. Le foto sono relative ad altra nuova villetta della stessa lottizzazione, già rifinita, come potrà essere rifinita questa unità immobiliare. Chiamaci ora per avere tutte le informazioni sulle caratteristiche costruttive e sulla personalizzazione delle finiture! CONSEGNA 15 MESI DAL PRELIMINARE CHIAVI IN MANO Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! Per info: Marika Piana cell. 347/4450880 AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOTTO EDIFICABILE CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE PICCOLO CONDOMINIO O VILLINE A GRUMOLO DELLE ABBADESSE Rif. 8355 1 Società cede area edificabile, in posizione comodissima ai servizi, ma aperta e ricca di verde. Il lotto 1 ha le seguenti dimensioni: mq 1.641 mc edificabili 3.510 ed è inserito in un'area per sviluppo immobiliare composta da 10 lotti, vendibili anche singolarmente, con una superficie fondiaria totale di mq 13.010, e volume totale edificabile mc 28.701. Possibilità di realizzare dei piccoli condomini o villine su un massimo di tre livelli fuori terra. Opere di urbanizzazione già realizzate e ONERI DI URBANIZZAZIONE GIA' PAGATI! Referente per info e visite: Marika cell. 3474450880. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOTTO EDIFICABILE CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE MODERNA PALAZZINA DI APPARTAMENTI A GRUMOLO DELLE ABBADESSE Rif. 8355 4 Società cede area edificabile, in posizione comodissima ai servizi, ma aperta e ricca di verde: interessante opportunità per Operatori e Investitori Immobiliari! Il lotto 4 ha le seguenti dimensioni: mq 3034, mc edificabili 6492, ed è inserito in un'area composta da 10 lotti, vendibili anche singolarmente, con una superficie fondiaria totale di mq. 13.010, e volume totale edificabile mc. 28.701. Possibilità di realizzare dei piccoli condomini o villine su un massimo di tre livelli fuori terra. . Opere di urbanizzazione già realizzate e ONERI DI URBANIZZAZIONE GIA' PAGATI! Referente per info e visite: Marika cell. 3474450880. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BICAMERE ULTIMO PIANO SEMIARREDATO, CANTINA E POSTO AUTO IN AFFITTO A VICENZA Rif. 6910 In palazzetto di pregio con ampia corte condominiale, proponiamo validissimo appartamento in posizione interna e defilata, al piano ultimo, corredato di cantina finestrata esclusiva al piano rialzato. Sulla scala ci sono solo 3 appartamenti, pertanto risulta una soluzione particolarmente tranquilla e silenziosa. E' composto da un disimpegno d'ingresso che distribuisce l'ampio soggiorno, il cucinotto completamente arredato anche di forno, frigo e lavastoviglie, il comodo ripostiglio con caldaia nuova; il corridoio notte conduce ad un bagno finestrato con vasca e attacchi lavatrice, una camera matrimoniale corredata di armadio a sei ante ed una camera doppia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1980 e sempre ben mantenuto. Recentemente sono stati inseriti nuovi serramenti in vetrocamera e la caldaia. Canone mensile: Euro 700 + Euro 50 di spese condominiali. Completa l'offerta un posto auto nell'ampia corte condominiale con cancello carraio automatizzato. Finiture: pavimenti zona giorno e bagno in ceramica, nelle camere legno chiaro; serramenti esterni: balconi; serramenti interni in legno con vetrocamera. PER INFO E VISITE CHIAMARE Valeria cell. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 A SANTA MARIA DI CAMISANO VICENTINO Rif. 8099 CONSEGNA A 15 MESI DAL PRELIMINARE "CHIAVI IN MANO" Sono iniziati i lavori per la realizzazione di 7 eleganti villette a schiera in via Bachelet, nel cuore di un tranquillo e servito quartiere residenziale, circondato da abitazioni moderne e curate. L'unità immobiliare che vi proponiamo in questa scheda è la A6: PORZIONE DI SCHIERA CENTRALE. Si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA ampia zona giorno di circa 51 mq, con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno beneficia di grande luminosità, grazie ad un'ampia porta finestra che dà accesso diretto al giardino esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, lavanderia separata e il garage singolo con accesso diretto dalla zona giorno. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte con tre camere: una matrimoniale con zona guardaroba/cabina armadio e bagno padronale, una seconda camera matrimoniale, un'ampia camera singola con terrazzo, ed il secondo bagno finestrato con accesso al terrazzo. Completa la proprietà un portico di 10 mq e un piccolo giardino che si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa. N.B. Le foto sono relative ad altra nuova villetta della stessa lottizzazione, già rifinita come potrà essere rifinita questa unità immobiliare. Chiamaci ora per avere tutte le informazioni sulle caratteristiche costruttive e sulla personalizzazione delle finiture! CONSEGNA 12 MESI DAL PRELIMINARE CHIAVI IN MANO Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! Per info: Marika Piana cell. 347/4450880 AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLISSIMO ULTIMO PIANO IN VENDITA NEL CUORE DI SANTA BERTILLA – 6° PIANO CON GARAGE E CANTINA – RIF. 8328 Agenzia Vicenza propone luminoso attichetto mansardato, posto all’ultimo piano di palazzina di sole 11 unità, situata nel cuore del quartiere Santa Bertilla, in posizione comodissima ai servizi, al centro storico e alle principali vie di comunicazione. Lo stabile, edificato a fine anni '60 e ben conservato, si sviluppa su 6 piani fuori terra con autorimesse al piano terra. L’appartamento si trova al sesto piano (ascensore fino al 5°) ed è esposto su quattro lati, garantendo eccellente luminosità e una strepitosa vista panoramica! L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da ingresso su scenografico soggiorno con vetrate e terrazza di circa 5 mq, cucina abitabile con secondo terrazzino, ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere, due bagni e uno studio. Completano la proprietà numerose armadiature su misura, ripostigli sottotetto, garage singolo al piano terra e cantina seminterrata. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, fuori dagli schemi, con spazi generosi e ottima esposizione. L’immobile necessita di alcuni interventi di aggiornamento e personalizzazione (bagni, impianto elettrico e serramenti). FINITURE: pavimenti in marmo di prima scelta nel salone, ceramica in cucina e nei bagni, parquet in zona notte. Porta d'ingresso blindata, serramenti in legno Douglas con vetro camera dell'epoca installazione, più contro vetro in alluminio ed avvolgibili. Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole conta consumi, termosifoni in ghisa; caldaia del 2015/16. Climatizzazione in zona giorno e nel disimpegno notte. Ascensore e tetto sono stati recentemente oggetto di manutenzione. Spese condominiali: Euro/mese 130,00 compresa anche la quota fissa di riscaldamento. N.B. Alcune immagini sono state elaborate con l'AI per mostrare gli ambienti con finiture e arredi rinnovati e aiutarvi a immaginare le potenzialità degli spazi. Per informazioni contattare Rosi: 348/5622018 AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRICAMERE ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE NORD Rif. 8403 In località Anconetta, proponiamo raro appartamento pentalocale che occupa l’intero primo piano di un contesto degli anni '50 composta da sole tre unità. L’immobile, completamente rinnovato nel 2018, vanta INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra e nessuna spesa condominiale! SUPERFICIE ABITAZIONE TOTALE MQ. 180, PARTI SCOPERTE ESCLUSE. La zona giorno si apre su uno spazio luminoso ed elegante grazie alle ampie finestre esposte a sud ovest, pavimenti effetto legno chiaro moderni e finiture neutre facilmente personalizzabili. La cucina attualmente a vista, è defilata ed è facilmente separabile; tutta la zona giorno affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte dispone di quattro camere matrimoniali tutte sopra i 14 mq – perfette per famiglie numerose o professionisti che desiderano ambienti studio/ospiti dedicati ,oltre a due bagni finestrati completi più lavanderia separata. La scenografica scala interna conduce al secondo livello dove troviamo una veranda con vano tecnico e angolo cottura predisposto; da qui si accede alla splendida terrazza solarium privata di oltre 30 mq: uno spazio esterno esclusivo per vivere la bella stagione in totale tranquillità! Completano la proprietà circa 75 mq di corte privata utilizzabile come parcheggio interno oppure area verde personale. La posizione è comoda sia al casello autostradale di Vicenza Nord sia al centro storico, garantendo ottima connessione ai principali servizi urbani e godendo dei servizi del quartiere residenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca grandi metrature senza rinunciare agli spazi aperti privati ed alla comodità dei collegamenti cittadini. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE derivanti dalla ristrutturazione, che assicurano elevata efficienza energetica e comfort abitativo: rifacimento del tetto, delle pavimentazioni e degli impianti elettrico e idraulico; riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida; impianto fotovoltaico da 7,5 kW con accumulo; termoregolazione indipendente in ogni ambiente; climatizzazione canalizzata; infissi in PVC con vetrocamera; ottimo isolamento termico e acustico; connessione in fibra ottica. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutti i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it