Golden/re Servizi Immobiliari - Faenza - RA

proponiamo in vendita bellissima bifamiliare nel paese di Brisighella con giardino privato di 320 mq. L'immobile si sviluppa su 4 livelli così composti: al piano rialzato troviamo un ampio salone su due livelli con accesso diretto al balcone, cucina, due camere matrimoniali, due bagni; al piano sottotetto troviamo un'altra camera da letto con bagno privato e un ampio sottotetto di circa 40 mq; al piano seminterrato troviamo i servizi ovvero lavanderia e garage entrambi di ampia metratura e al piano interrato finisce la proprietà una cantina di circa 50 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con finiture anni '70, grazie all'esposizione è molto luminoso e arioso, gli spazi interni sono ampi e con possibilità di personalizzare gli ambienti. Questa bifamiliare è la casa ideale per una famiglia numerosa, data anche la sua vicinanza al centro e ai principali servizi, si trova infatti a pochi minuti dalla via Faentina. LIBERO DA SUBITO. CHIAMA ALLO 0546/562085 PER FISSARE LA TUA VISITA!! CON NOI SULLA MEDIAZIONE RISPARMI IL 22% ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita prestigiosi uffici al piano secondo serviti da ascensore, nel contesto commerciale " Fonte di Tiberio". Ad oggi gli uffici si presentano in ambiente openspace allo stato grezzo avanzato con possibilità di ampia personalizzazione; abbiamo un doppio ingresso, comodo qualora uno valutasse studi associati. Possibilità di realizzare più uffici, tutti dotati di grande vetrate e logge, la metratura minima da poter acquistare è quella di 75mq, la superficie ancora disponibile è di circa 600 mq. Gli impianti sono di ultima generazione collegati all'impianto di pannelli fotovoltaici. La posizione è strategica con ampia possibilità di parcheggio , vicino a tanti servizi ed è poco distante dal casello dall'autostrada. La sua posizione e il contesto esclusivo rappresentano la soluzione ideale per professionisti, studi associati, studi assicurativi etc. IL PREZZO PARTE DA 75.000€ PER 75 MQ (1000€/mq) PLANIMETRIA VISIBILE NEL SITO. ULTERIORI INFORMAZIONI SARANNO DATE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. CHIAMA SUBITO!! LE OPERAZIONI IMMOBILIARI CON NOI SONO SENZA IVA RISPARMI SUBITO IL 22%!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita ampio capannone con facciata in vetro, entrata fronte/ retro, metratura complessiva di circa 800mq, dotato già di carroponte; dato la doppia entrata c'è la possibilità, di suddividerlo e vendere anche solamente una parte ma con metratura non inferiore ai 400 mq. E' presente area privata e posti auto riservati. La posizione è di forte passaggio e comodo all'autostrada. CONSEGNA A 6 MESI DAL PRELIMINARE. PREZZO TRATTABILE. CHIAMA SUBITO!! LE OPERAZIONI IMMOBILIARI CON NOI SONO SENZA IVA RISPARMI SUBITO IL 22%!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita a Fognano terreno agricolo di circa 8000mq con annesso fabbricato ad uso deposito, utilizzato in precedenza per la coltivazione della vite, ad oggi si presenta in parte incolto e in parte boschivo in quanto da anni non viene più utilizzato. Il terreno è raggiungibile tramite strada cementata di facile percorrenza, nel terreno insiste una strada bianca che porta anche ad altre abitazioni e pertanto rimane una servitù di passaggio. La bonifica del terreno è a carico della parte venditrice. LIBERO SUBITO CHIAMACI subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità per avviare la tua attività commerciale? Questo negozio di 26 mq, dotato di una vetrina su strada potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. La posizione strategica vicina al centro è all'ospedale, garantisce un alto flusso pedonale e veicolare, rendendo questa proprietà ideale per varie attività commerciali. Attualmente è composto da un vano con vetrina frontale, zona retro bottega e un wc di proprietà esclusiva nel cortile esterno. La vetrina , il pavimento e il soffitto in cartongesso con faretti sono stati rivisti 3 anni fà. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO (ultimo canone percepito 450 €/mese). LIBERO DA SUBITO Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! CHIAMACI ALLO 0546562085 E FISSA LA TUA VISITA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per vivere immerso nella natura proponiamo in vendita questa proprietà nella campagna di Ripalimosani. Il terreno agricolo di 4000 mq, perfettamente inserito in un contesto di bellezza naturale, ospita una casa di campagna di circa 110 mq, ricostruita recentemente partendo dalle fondamenta e realizzata in solida struttura di cemento armato. L'abitazione, disposta su un unico livello, presenta un ampio salone dotato di camino, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato che completa l'area notte. La casa dispone anche di un terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante. Possibilità di suddividere gli ambienti per ricavare una seconda camera da letto, trasformando così la soluzione abitativa in base alle tue esigenze. L'impianto elettrico è già presente, mentre la predisposizione per la caldaia e i termosifoni offrono la possibilità di personalizzare ulteriormente l'impianto di riscaldamento secondo le proprie esigenze. Il terreno agricolo è attualmente piantumato con ulivi e alberi da frutto, inoltre, la proprietà include altri terreni staccati per un totale di 1400 mq, attualmente utilizzati per pascolo e seminativo. Per quanto riguarda l'irrigazione, sono presenti sistemi di raccolta delle acque piovane dai pozzi di accumulo, e per l'acqua sanitaria c'è la possibilità di collegarsi all'acquedotto, garantendo così comodità e funzionalità. La zona circostante è incantevole, immersa nella quiete della campagna, con una vista panoramica sulle colline molisane. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla strada principale, offrendo un facile accesso ai servizi locali. Infine, c'è anche la possibilità di acquistare l'attrezzatura necessaria per lavorare i terreni, oltre alla possibilità di acquistare ulteriori due appezzamenti di terreno. Non perdere questa l'opportunità di vivere immerso nella natura. DISPONIBILE DA SUBITO!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone splendido appartamento del 2000 situato in un residence formato da quattro palazzine immerse nel verde, con un giardino comune attrezzato con area giochi. Situato al secondo piano servito da ascensore (appena sostituita), questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort, luminosità e funzionalità composto da ingresso su ampio soggiorno dotato di balcone, cucina, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con affaccio ad altro balcone, 2 bagni e garage al piano interrato. Per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi, è possibile ricavare una terza camera ripristinando il soggiorno con angolo cottura, grazie agli attacchi ancora presenti. Gli interni, in buono stato, risalgono all'anno 2000 e vantano finiture di qualità, come il portoncino blindato, i pavimenti in ceramica e gli infissi con doppi vetri. Non mancano poi la predisposizione per l’aria condizionata, un videocitofono e un sistema di riscaldamento autonomo a caldaia, che è stata recentemente sostituita nel 2018. Al piano mansardato, facilmente raggiungibile tramite ascensore, è presente una zona comune attrezzata con lavatrice e terrazzi esterni ideali per stendere. La zona in cui si trova è estremamente tranquilla e ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione per raggiungere le città vicine. Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia in cerca di serenità e comfort. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre sognato di gestire una trattoria tipica romagnola in un ambiente affascinante e ricco di tradizione? Questa è la tua opportunità! Situata nel cuore di Fognano, frazione di Brisighella, questa trattoria vanta un alto passaggio pedonale locale e veicolare, soprattutto durante le calde stagioni primaverili ed estive, grazie alla sua vicinanza con i meravigliosi colli tosco romagnoli. L'attività si distingue per il suo ambiente accogliente e storico. L'ingresso si apre direttamente sulla sala principale e due ulteriori sale, per un totale di circa 70 coperti con un angolo bar con bancone; presente una bella cucina con cappa attrezzata da ogni tipo di macchinario, praticamente nuovi, e un primo magazzino al piano. Al piano interrato, troverai un comodo bagno accessibile tramite una scala interna e un ulteriore magazzino utilizzato come dispensa. In corpo staccato rispetto al ristorante all'interno del cortile condominiale troviamo il laboratorio utilizzato ad oggi per fare la pasta fresca dotato di un comodo bagno. Durante i mesi estivi avrai la possibilità di sfruttare un'area esterna di circa 24 mq, capace di ospitare altri 30 coperti, rendendo la tua trattoria un luogo ideale per pranzi e cene all'aperto. Tutte le attrezzature sono in ottimo stato e sono comprese nel prezzo, così come le stoviglie. Il riscaldamento è autonomo a caldaia, presente uno split per l' aria condizionata, porte e finestre sono state recentemente sostituite, il che significa che non sono necessari ulteriori interventi per avviare la tua attività. La trattoria gode di un fatturato dimostrabile ed ha consolidato una clientela fedele negli ultimi 18 anni. Fatturato dimostrabile e consolidata clientela da 18 anni, il canone di locazione è molto conveniente 700,00€ mensili. La richiesta è di 180.000 euro, TRATTABILI. Questa è un'opportunità imperdibile per entrare in possesso di un'attività avviata e ben posizionata, immersa nella tradizione culinaria romagnola. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per vivere immerso nella natura proponiamo in vendita questa proprietà nella campagna di Ripalimosani. Il terreno agricolo di 4000 mq, perfettamente inserito in un contesto di bellezza naturale, ospita una casa di campagna di circa 110 mq, ricostruita recentemente partendo dalle fondamenta e realizzata in solida struttura di cemento armato. L'abitazione, disposta su un unico livello, presenta un ampio salone dotato di camino, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato che completa l'area notte. La casa dispone anche di un terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante. Possibilità di suddividere gli ambienti per ricavare una seconda camera da letto, trasformando così la soluzione abitativa in base alle tue esigenze. L'impianto elettrico è già presente, mentre la predisposizione per la caldaia e i termosifoni offrono la possibilità di personalizzare ulteriormente l'impianto di riscaldamento secondo le proprie esigenze. Il terreno agricolo è attualmente piantumato con ulivi e alberi da frutto, inoltre, la proprietà include altri terreni staccati per un totale di 1400 mq, attualmente utilizzati per pascolo e seminativo. Per quanto riguarda l'irrigazione, sono presenti sistemi di raccolta delle acque piovane dai pozzi di accumulo, e per l'acqua sanitaria c'è la possibilità di collegarsi all'acquedotto, garantendo così comodità e funzionalità. La zona circostante è incantevole, immersa nella quiete della campagna, con una vista panoramica sulle colline molisane. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla strada principale, offrendo un facile accesso ai servizi locali. Infine, c'è anche la possibilità di acquistare l'attrezzatura necessaria per lavorare i terreni, oltre alla possibilità di acquistare ulteriori due appezzamenti di terreno. Non perdere questa l'opportunità di vivere immerso nella natura. DISPONIBILE DA SUBITO!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa spaziosa con tutte le comodità, questa è l’occasione che fa per te! Splendida villa indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e facilmente accessibile. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio riservato per ospiti e parenti, la villa è suddivisa in due appartamenti separati con caratteristiche uniche e funzionali. PIANO TERRA: Accesso all' appartamento tramite un luminoso portico vetrato che offre un'accogliente atmosfera. All’interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo. Questo spazio è perfetto per ospiti o può essere utilizzato come un'accogliente zona riservata per la propria famiglia. PIANI PRIMO: Salendo la raffinata scala in marmo, arriviamo nell' ampio disimpegno arredabile che introduce alla zona giorno con la sala da pranzo dotata di cucina e di un balcone un salone spazioso anch’esso con un secondo balcone. Nella zona notte tre camere da letto: due matrimoniali e una terza con balcone privato, perfetta per i più giovani. Completano il piano un bagno ben rifinito e un ripostiglio, anch’esso con balcone, per una maggiore praticità. A completare questa offerta, troviamo 3 garage e una lavanderia al piano terra. Ristrutturata parzialmente e ampliata negli anni '90, l'abitazione presenta finiture tipiche del periodo, con pavimentazioni in ceramica, marmo e parquet. Gli infissi sono dotati di vetro singolo al piano terra e doppio infisso esterno in alluminio al primo piano. Il giardino, abbellito da piante ad alto fusto e arbusti fioriti, comprende anche una zona dedicata all'orto con ripostigli esterni, perfetta per gli amanti del verde e dell’autoproduzione. Questa proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: può essere utilizzata come unica residenza per famiglie numerose oppure come pratica soluzione genitori/figli. Situata in una zona signorile di Bagnacavallo, l'immobile dista soli 1,3 km dal centro e risulta comodo ai principali servizi e a collegamenti strategici per i comuni limitrofi. PREZZO TRATTABILE. NON PERDERE L'OPPURTINITA' DI VISITARE QUESTA SPLENDIDA VILLA! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Brisighella proponiamo in vendita numero due di terreno edificabili, con possibilità di costruire villette a schiera o unifamiliari. Lottizzazione: LOTTO 1: volumetria edificabile 1144 mc ; sup. fondiaria 577mq possibilità di costruire fino a due unità € 68.000,00 LOTTO 2: volumetria edificabile 1448 mc ; sup. fondiaria 1068,60mq possibilità di costruire fino a tre unità € 125.000,00 Il lotto è già predisposto per gli allacciamenti agli scarichi delle acque e alle utenze. ONERI GIA' VERSATI. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO. CONSEGNA IMMEDIATA . CHIAMACI subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica, questa casa indipendente nel cuore di Granarolo, a pochi passi da Faenza è la soluzione ideale! Questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tre unità abitative distinte, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. La proprietà è così composta: al PIANO TERRA, ampio trilocale di 105 mq, dotato di ingresso autonomo. Questo spazioso appartamento è composto da una luminosa cucina, una confortevole sala, due camere matrimoniali e un bagno. Il PIANO PRIMO ospita due appartamenti con ingresso separato: un bilocale di 65 mq con cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, perfetto per coppie o single, e un trilocale di 96 mq che offre una cucina abitabile, un soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un utile ripostiglio. Al SECONDO PIANO, comune a tutte le unità abbiamo un terrazzo di circa 30 mq, coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Non mancano le comodità: la proprietà include un grande garage di 38 mq al piano terra, una loggia di 17 mq dotata di camino e un cortile carrabile interno di 32 mq. Pur essendo in buone condizioni strutturali, l’immobile necessita di essere ristrutturato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. La sua ubicazione semicentrale lo rende una scelta strategica, sia per chi desidera viverci, sia per imprenditori in cerca di un investimento redditizio. Infatti, potrete rivendere o locare le varie unità beneficando degli sgravi fiscali dedicati alle ristrutturazioni. PLANIMETRIE QUOTATE DISPONIBILI. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! CHIAMACI SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita in frazione di Lugo, Santa Maria in Fabriago, capannone suddiviso in due unità ad oggi utilizzati come depositi/magazzini con accesso autonomo e dotati di servizi, con ampio piazzale esterno accessibile con mezzi pesanti di 1550 mq circa. La proprietà è completamente recintata con cancello automatico e sistema di sicurezza. I capannoni hanno un altezza interna di 5.85 metri, con porte adatte al passaggio di mezzi pesanti grandi 4.50x4.50 metri; il capannone fronte strada all'interno ha un grande soppalco removibile, una stanza ad uso magazzino/ufficio e un comodo bagno completo di tutto. Volendo è possibile fare il cambio di destinazione d'uso da magazzino a residenziale !! CHIAMA SUBITO!! LE OPERAZIONI IMMOBILIARI CON NOI SONO SENZA IVA RISPARMI SUBITO IL 22%!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto del seicentesco Palazzo Rusconi costruito da Cavalieri e la ditta Boni, dove nel ‘70 passò Alberto Sordi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano nobile, accessibile dallo scenografico scalone centrale e comodamente servito da ascensore. L’abitazione è stata finemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli originali, soffitti alti affrescati e stucchi antichi convivono armoniosamente con le porte restaurate dell’epoca e una pavimentazione d’eccezione che alterna il pregiato cotto al disegno originale della graniglia veneziana del Seicento. L’ingresso conduce a un grande salone di rappresentanza, spazioso e luminoso, perfetto per accogliere, mentre la cucina abitabile rispecchia lo stile raffinato dell’intero immobile e rende lo spazio funzionale. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda cameretta anch’essa con bagno privato, valorizzata da affreschi storici che testimoniano il prestigio e l’autenticità dell’edificio. Gli impianti dell'appartamento sono tutti a norma, con caldaia e condizionatori appena installati. Completano la proprietà due posti auto esclusivi in corte interna, una cantina privata, una seconda cantina comune adibita a deposito biciclette con accesso indipendente e una corte condominiale silenziosa e ben curata che rappresenta un raro spazio di tranquillità nel cuore pulsante della città. La posizione è eccellente a pochi metri dalla storica Piazza del Comune e dal Teatro Goldoni, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi tra cui scuole, negozi, uffici pubblici, bar, ristoranti e vie dello shopping. Un’occasione rara per vivere in un contesto nobiliare dal valore artistico e culturale, dove storia e comfort moderno si fondono in un equilibrio perfetto. Chiama subito per fissare con noi la tua visita! Con noi l'IVA sulla provvigione non la paghi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in zona residenziale tranquilla e ben servita (Campanella), garage singolo di circa 13 mq con un altezza di 3 mt, situato al piano interrato di un condominio. Ideale come posto auto o deposito/magazzino. Accesso comodo da rampa condominiale. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Disponibilità immediata. Prezzo interessante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato. Ancora per tutto il 2025 L'IVA CON NOI NON LA PAGHI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento con 3 camere da letto, parzialmente ristrutturato negli anni 90', posto al quarto e ultimo piano servito da ascensore, di una palazzina completamente ristrutturata di tetto, grondaie, pavimentazione esterna, caldaia centrale termica installandone una alta efficienza energetica, portone d'ingresso e copertura dei garage. L'immobile è posto nel quartiere Campanella di Imola, in una posizione strategica grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e a due passi dal centro. L'appartamento è composto da ingresso arredabile, salone con affaccio al primo balcone con vista curva Rivazza, sala da pranzo con affaccio al secondo balcone, cucinotto finestrato, disimpegno, 3 camere da letto e bagno. Completano l'immobile una cantina e garage comunicanti al piano terra e posto auto all'interno del condominio. Doppio accesso carraio sia sul fronte che sul retro. Ottime finiture tra cui: Portoncino d'ingresso blindato e inferriata Infissi in legno con doppio vetro Pavimentazione in marmo, ceramica e parquet nella zona notte Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita al primo piano senza ascensore, appartamento di ampia metratura a ridosso del contro storico con terrazzo di circa 50mq. L'immobile è posto in una palazzina di 5 unità, non presenta spese condominiali ed è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, sala, 3 camere da letto, disimpegno con armadio a muro, bagno e cantina al piano seminterrato. L'immobile presenta prevalentemente finiture originali, è stato rifatto l'impianto elettrico, sostituiti gli infissi interni ed esterni della parete che affaccia a sud est, aggiunta l'aria condizionata, il riscaldamento è autonomo a caldaia, tetto e facciata rifatti negli anni 2000. LIBERO DA SUBITO. IDEALE ANCHE COME SOLUZIONE DA INVESTIMENTO PER LOCAZIONE A STANZE O GRAZIE ALL'AMPIA METRATURA E' POSSIBILE RICAVARE 2 APPARTAMENTI DISITINTI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita come ottimo investimento un ampio bilocale parzialmente ristrutturato, con giardino privato. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, corte privata esterna, cantina e un posto auto. L'immobile è composto da ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura con accesso ad ampio balcone verandato, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno ristrutturato nel 2024, cantina al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo a caldaia appena sostituita, impianto elettrico rifatto, porta blindata. OTTIMO COME INVESTIMENTO IN QUANTO SI VENDE ARREDATO (CUCINA NUOVA DEL 2024) E CON CONTRATTO DI LOCAZIONE CON OTTIMA RENDITA ANNUA. CHIAMA SUBITO IN UFFICIO PER MAGGIORI INFORMAZIONI 0546/562085! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

si propone in vendita in località Borgo Serraglio fraz. di Conselice villetta a schiera di testa ristrutturata negli anni '90, così composta: al piano terra ingresso arredabile, cucina abitale, ampio salone con camino, bagno; al piano primo sono presenti 3 camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un'ampia corte privata fronte e retro l'immobile di circa 250mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi con doppi vetri e scuroni esterni, riscaldamento autonomo a caldaia, camino e addolcitore. Siamo posizionati a Borgo Serraglio, in aperta campagna, a pochi chilometri da Massa Lombarda e Conselice dove si possono raggiungere i principali servizi. IMMOBILE A REDDITO CON CONTRATTO 3+2. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno di circa 6.000 m² in una posizione davvero strategica, perfetta per chi cerca un’area produttiva di grande visibilità e facilmente raggiungibile. La proprietà si trova infatti lungo una strada ad alto scorrimento, in un punto di forte passaggio quotidiano, a pochissima distanza dal casello autostradale, elemento che la rende ideale per aziende che desiderano essere immediatamente riconoscibili e comodamente accessibili da clienti, fornitori e mezzi pesanti. La superficie è suddivisa in due porzioni di circa la stessa metratura: circa 3.000 m² sono destinati a terreno edificabile di tipo produttivo con un'indice fondiario di 0,9 offrendo la possibilità di realizzare capannoni, laboratori, sedi aziendali moderne e funzionali, uffici integrati, depositi etc circa 3.000 m² sono destinati a terreno agricolo Il terreno è pianeggiante e facilmente edificabile con la possibilità di accesso direttamente dalla strada principale, inserito in un contesto già urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive consolidate. Si tratta di un’opportunità estremamente interessante, soprattutto per chi è alla ricerca di uno spazio dove costruire un immobile su misura per la propria azienda, in una posizione che unisce comodità, visibilità e grande potenziale di crescita. La posizione privilegiata, l’indice edificatorio favorevole e la versatilità della zona rendono questo terreno una proposta davvero imperdibile: un lotto raro da trovare oggi sul mercato, perfetto per chi vuole investire o progettare una nuova sede produttiva che faccia davvero la differenza. Non lasciarti sfuggire quest'imperdibile occasione, contattaci per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Cotignola proponiamo in vendita numero tre lotti di terreno edificabili in contesto prettamente residenziale, con possibilità di costruire villette a schiera, bifamigliari o unifamiliari a due piani con altezza massima di costruzione 10m. Oneri di urbanizzazione già versati. Possibilità edificatoria del 44%. Lottizzazione: LOTTO 1: sup. 739mq € 110.000,00 LOTTO 2: sup. 706mq € 105.000,00 LOTTO 5: sup. 717mq € 110.000,00 Il lotto è già predisposto per gli allacciamenti agli scarichi delle acque e alle utenze. ONERI GIA' VERSATI. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO. CONSEGNA IMMEDIATA . CHIAMACI subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, completo di mobilio, un accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata nel 2003 e servita da ascensore. Al piano secondo si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno, con possibilità di utilizzarla come monolocale, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti. Dal disimpegno si accede al bagno e alla portafinestra che conduce al terrazzo abitabile di circa 19 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano mansardato, collegato da una scala in legno, troverai un’ulteriore camera da letto, comoda e ben organizzata, oltre a un secondo bagno, che garantisce privacy e praticità. Presente anche un utile ripostiglio con vano caldaia. Le finiture risalenti al 2003 includono infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, aria condizionata già installata, velux motorizzati e riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita. A completare la proprietà, un posto auto coperto nel piano interrato, un vero valore aggiunto in una zona centrale e servita. A soli 750 metri dalla stazione dei treni e vicino a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane coppia o come ottimo investimento. LIBERO SUBITO. SI VENDE CON ARREDO COME DA FOTO. Non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Massa Lombarda! Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita in zona Campanella, in una palazzina degli anni Sessanta ben mantenuta nelle parti comuni, un appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a un comodo balcone, soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, completano la proprietà una cantina e un garage al piano seminterrato oltre a un posto auto non assegnato situato davanti al garage. L’appartamento si presenta con finiture originali dell’epoca come pavimenti in graniglia e marmo, infissi in legno con vetro semplice e doppio infisso in alluminio, tapparelle in pvc, zanzariere e porta blindata, gli impianti non sono conformi alle normative attuali ma la palazzina ha già beneficiato di importanti lavori di manutenzione straordinaria tra cui il rifacimento dei terrazzi, dell’impianto del gas, del piazzale e attualmente è in corso la sostituzione dell’impianto e della caldaia del riscaldamento centralizzato, inoltre è provvista della fibra ottica. L’immobile è completamente da ristrutturare ma grazie ai muri interni tutti tramezzi offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. LIBERO DA SUBITO. POSSIBILITA' di acquistare separatamente un secondo garage situato nella palazzina di fronte. Ideale come investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ancora per tutto il 2025 L'IVA CON NOI NON LA PAGHI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita villa indipendente in buono stato di manutenzione a Massa Lombarda in zona residenziale signorile. La villa è totalmente indipendente circondata da un bellissimo giardino privato piantumato con arbusti e alberi ad alto fusto che donano molta privacy, per un totale di 810 mq ; la villa è così composta: al piano terra troviamo un ampio portico e un ingresso che portano alla zona servizi quali cantina, lavanderia e garage di 25 mq oltre a due camere (ad oggi utilizzate come studio e camera da letto) e un bagno completo; al primo piano troviamo un ampio salone di 32 mq con camino, cucina con camino e sala da pranzo, ampio disimpegno arredabile , due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e veranda. Il primo piano e il secondo sono in tutto circa 280 mq commerciali, la villa si presta bene per essere utilizzata come unica abitazione oppure anche come soluzione genitori figli dato che è facilmente divisibile in due unità avendo la possibilità di creare due ingressi separati (guardare planimetria di progetto) . L'immobile presenta finiture anni '70 con pavimenti in marmo e parquet e necessita di qualche lavoro di riammodernamento interno . Il riscaldamento è autonomo a caldaia (sostituita nel 2015) gli impianti sono a norma del 2015, presente anche il depuratore per l'acqua. La villa si trova in un ottima posizione dista solamente 550 mt dal centro, ed è vicinissimo a tutti i principali servizi e alla viabilità principale mantenendo però la sua privacy e tranquillità data la sua posizione. LIBERO A 6 MESI DAL PRELIMINARE. CHIAMA SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA AL 0546/562085! RISPARMIA CON NOI IL 22% SULLA MEDIAZIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, COMPLETAMENTE ARREDATO ANCHE DI CONDIZIONATORI, nuovo appartamento in classe A, posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore, con tre camere da letto situato nel cuore di Lugo. Con circa i suoi 126 metri quadrati, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia ed è così composto ingresso su sala, cucina, ripostiglio /lavanderia, camera da letto padronale con bagno privato, due camere matrimoniali e due bagni. Tutte le stanze offrono molteplici possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze degli acquirenti. La palazzina e l'appartamento sono stati oggetto di una totale ristrutturazione, i materiali di alta qualità e le finiture moderne offrono una perfetta combinazione tra comfort moderno e stile classico, rendendo l'appartamento davvero unico; abbiamo: portoncino blindato, infissi con vetrocamera e scuri, porte laccate bianche, pavimenti in ceramica, soffitto con travi in legno a vista, predisposizione per l'aria condizionata, ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, velux con tendine elettriche, sistema ad induzione per la cucina e pannelli fotovoltaici per le parti comuni in modo da abbattere le spese condominiali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo nel cortile interno della palazzina. La posizione centrale vi permetterà di godere di tutte le comodità offerte dal vivere in pieno centro: negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO. PREZZO € 298.000,00 TRATT. (sono presenti solo alcune foto col mobilio, per maggiori info contattateci) NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO ALLO 0546562085 CON NOI RISPARMI SUBITO IL 22%! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it