Uffici in vendita Bologna

Bellissimo e luminosissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno complesso direzionale/commerciale denominato "Salina Center"; la porzione in oggetto, dotata di 2 posti auto, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di buon livello. L'ufficio è composto da un due ampi ambienti oltre doppi servizi e archivio. Sullo stesso piano,adiacente all'unità in oggetto, abbiamo un altro ufficio open space di 120 mq da poter collegare ed ottenere cos' un ufficio di circa 260 mq. Eccezionale opportunità anche per investimento a reddito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo ufficio open space posto al 2° piano di un piacevole e recente edificio direzionale posto nelle immediate vicinanze dell'Esselunga "San Vitale" e dello svincolo della tangenziale cittadina. L'ufficio, di circa 91 mq, è dotato di un'autorimessa di ampie dimensioni ( 24 mq circa). POSSIBILITA' RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore Salina Center In recente fabbricato direzionale km 3 dalla tangenziale e autostrada uscite 5 e 6, proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e collegate con triplo accesso, per formare un ufficio posto al piano terreno di mq 289 e costituito da 5 ampi vani, sala riunioni, due archivi, due batterie di servizi igienici. Il locale, per buona parte vetrinato e servito da 4 posti auto esclusivi antistanti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento data l'alta appetibilità per contesto e vicinanza alla Città, con un tasso di sfitto estremamente modesto. L'intero intervento presenta spazi versi circostanti ed un'ottima dotazione di parcheggi pubblici. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti autonomi di climatizzazione estate inverno, pavimento in gres con torrette a pavimento, rete fonia dati. Libero a breve. ICM513 divisioneimpresa

Viale della Repubblica ad.ze, in zona Fiera, ufficio affittato a Primaria Compagnia di Assicurazione. Elevata redditività. Mq.235.Ottimamente tenuto. Composto da: ingresso, 6 studi, ampia sala formazione/riunioni, print & break area con salottino, servizi uomini e donne. Classe energetica in elab. BO 886. Richiesta €.540.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo e luminosissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno complesso direzionale/commerciale denominato "Salina Center"; la porzione in oggetto, dotata di 2 posti auto, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di buon livello. L'ufficio si presenta come un ampio open space con doppi servizi e grazie alla conformazione rettangolare si presta ad una facile suddivisione in ambienti più piccoli attraverso pareti mobili. Sullo stesso piano,adiacente all'unità in oggetto, abbiamo un altro ufficio open space di 140 mq da poter collegare ed ottenere cos' un ufficio di circa 260 mq. Eccezionale opportunità anche per investimento a reddito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno edificio denominato "Selice Center"; l'unità in oggetto, in ottimo stato, è composta da un ingresso/reception, 4 ambi vani uso ufficio, una comoda sala riunioni e un bagno con antibagno. La proprietà è completata da 3 posti auto scoperti. Possibilità di ampliare l'ufficio, raddoppiandone la superficie, acquistando l'unità adiacente. POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore Salina Center In recente fabbricato direzionale km 3 dalla tangenziale e autostrada uscite 5 e 6 proponiamo in vendita locazione ufficio di mq 122 sito al piano primo. Costruzione tradizionale in muratura composto da ingresso, 4 vani divisi con pareti attrezzate (volendo rimovibili) e doppi servizi. Pavimenti galleggianti in gres, controsoffitto tecnico, cablaggio fonia dati, termo clima con contacalorie frigorie. Consegna 2 mesi da preliminare. ICM622 divisioneimpresa

San Giovanni in Persiceto: Gabetti propone in esclusiva, immobile commerciale, con possibilit di acquisto ESENTE DA IVA, di 114 mq + 125 mq di lastrico solare, con finiture di lusso, ad uso promiscuo (Cat A/10). L'immobile composto da 5 vani, 2 bagni e splendido lastrico solare attrezzato con vasca idromassaggio e zona relax. Finiture con materiali di pregio completano l'immobile rendendolo molto esclusivo e la zona esterna con Jacuzzi, zona bar e doccia, assicura piacevoli momenti di relax in contesto riservato. Pannelli fotovoltaici da 12 kW, domotica, acqua calda a pannelli, tapparelle robotizzate in alluminio, aria condizionata ad inverter, pavimenti in grs di alta qualit. Posti auto di propriet a piano terra. Classe energetica A1 ep 95,11. Richiesta euro 270.000. RIF CA1. Compravendita rivolta esclusivamente a Professionisti, Societ e Partite iva. SC8959121

Ufficio, composto da ingresso, 3 stanze e doppi servizi, posto al primo piano di una moderna palazzina direzionale; l'unità in oggetto, dotata di posto auto, si presenta in discreto stato di manutenzione. Ottima opportunità anche come investimento a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via del Chiù, Palazzina direzionale indipendente di mq. 1.200 così composto: mq. 750 di uffici su 3 livelli fuori terra e mq. 450 di magazzino seminterrato carrabile. N.6 posti auto oltre ad ampia zona adibita a parcheggio clienti. Porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. La palazzina è dotata di due ingressi indipendenti, completamente climatizzata, con cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il magazzino al piano seminterrato ha portone carrabile altezza locali mt. 3,50 riscaldato. Possibilità, a carico dell'acquirente, del cambio d'uso in residenziale. Classe Energetica in fase di elaborazione. Rif. Bo 365.Richiesta € 1.000.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore Ad.ze Metro Vendita in complesso direzionale di recente costruzione sono presenti uffici al piano primo con doppio ascensore frazionati con pareti attrezzate, finestratura a nastro, batterie di servizi igienici in tutti gli ambienti. I locali sono completamente rifiniti con pavimentazione, controsoffitto tecnico, impianto di climatizzazione estiva invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie, in alcuni ambienti c'è la possibilità di totale personalizzazione. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Forte visibilità dalla Via di Vittorio. Possibilità di acquistare i locali separatamente o abbinarli con ulteriori locali al piano terra con collegamento interno per un ampliamento della superficie fino a 1200 mq. Pronta consegna. ICM493 divisioneimpresa

Castel Maggiore Ad.ze Metro Vendita in complesso direzionale di recente costruzione immobile ad uso ufficio/laboratorio leggero costituito da un ampio locale open space con servizi igienici. Posto al piano primo ed ultimo servito da doppio ascensore e dotato di doppi servizi. I locali sono completamente rifiniti con pavimentazione galleggiante, controsoffitto tecnico, impianto di climatizzazione estiva e invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Possibilità di abbinamento ad ulteriori unità per ampliamento della superficie anche cielo terra o di acquistarlo separatamente. Pronta consegna. ICM490 divisioneimpresa

BORGO PANIGALE – VIA DELLA SALUTE A 1,5 KM. Da Tangenziale e Autostrada vendesi porzione di immobile composta da uffici di rappresentanza su due livelli , laboratorio/magazzino e parcheggi privati. FINITURE UFFICI: Pavimento galleggiante Aria condizionata Riscaldamento Rete dati Antifurto 2 ascensori FINITURE LABORATORIO/MAGAZZINO: Riscaldamento Rete dati Impianto illuminazione Antifurto L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 16 KW. METRATURE: laboratorio/magazzino mq.587 uffici e servizi mq.1206 cortile mq. 900 Disponibilità immediata. In collaborazione con “IL FEUDO IMMOBILIARE”

SAN LAZZARO ADIACENZE VIA CASELLE, A 300 METRI DAL CENTRO E PUR SEMPRE COMODO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DI VIABILITA’ ( LINEA BUS, FERROVIA, TANGENZIALE, AUTOSTRADA E CENTRI COMMERCIALI) , PROPONIAMO IN VENDITA, UN INTERO COMPARTO IMMOBILIARE COSTITUITO DA UNA PALAZZINA PIETRA A VISTA CIELO TERRA DI CIRCA 300 MQ. ATTUALMENTE DESTINATA AD USO UFFICI COSI’ COMPOSTA : AL PIANO TERRA: N° 2 AMBIENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI PER UN TOTALE DI 6 LOCALI E 2 BAGNI. AL 1° PIANO: ULTERIORI 2 AMBIENTI CON 7 LOCALI, 2 BAGNI E AMPIO BALCONE. COMPLETA L’UNITA’ AL PIANO SEMINTERRATO 1 GARAGE. ARRICCHISCE LA PALAZZINA UN’ AREA CORTILIVA ESCLUSIVA PER L’ACCESSO. L’IMMOBILE E’ STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI I LOCALI E CON RISCALDAMENTO AUTONOMO. ANNESSO A QUESTA UNITA' TROVIAMO UN LOCALE DI OLTRE 200 MQ. POSTO SU 2 LIVELLI DI PIANO CON AREA PERTINENZIALE DEDICATA ED ENTRATA INDIPENDENTE, AD USO CAPANNONE/MAGAZZINO ATTUALMENTE LOCATO. VERAMENTE INTERESSANTE L’OPPORTUNTA’ CHE POTRA' PREVEDERE IL NUOVO P.U.G. IN FASE DI ELABORAZIONE , DI POTER TRASFORMARE L'INTERO COMPARTO IN USO RESIDENZIALE CON LA POSSIBILE REALIZZAZIONE DI DIVERSE UNITA' ABITATIVE RESIDENZIALI. CLASSE ENERGETICA “D” /REV. RICHIESTA EURO 690.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTENASO Fronte San Vitale locazione e vendita In fabbricato direzionale di recente costruzione, ufficio mq 160 con doppi servizi precedentemente locati a importante centro fiscale. Struttura open space già interamente cablata, facilità  di frazionamento interno grazie alle ampie vetrate perimetrali. Riscaldamento ed aria condizionata autonomi, basse spese di gestione, attacchi per uso cucina interno. Immobile servito da ascensore, posti auto esclusivi e ampia dotazione di parcheggi condominiali; IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON IMMOBILIARE RIZZOLI. ICM682 Divisioneimpresa

In contesto signorile proponiamo un ufficio di rappresentanza di 290mq. Ufficio composto da ingresso, sala d'attesa, sala riunioni, 8 stanze e servizi. Completa la proprietà due posti auto nel cortile interno. Per maggiori info: T&Are Bologna: 051 0400953 ; Davide: 3924340968 ; Alberto: 3356486266

Vendesi Bologna (zona Zanardi) in Via della Beverara negozio di 70 mq con grande vetrina e area cortiliva privata. Immobile a REDDITO con contratto di AFFITTO con scadenza 30 Settembre 2026 e canone mensile di 450€. Recente costruzione. Per maggiori info: T&Are Bologna: 051 0400953 ; mail: bologna@teare.it Davide: 3924340968 ; mail: d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 mail: a.turricchia@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA Zanardi, Adiacenze Centro Lame proponiamo al primo piano con ascensore immobile ad uso ufficio con attacchi per angolo cottura di 35mq composto da un unico ambiente, bagno e posto auto coperto. Per info: Davide: d.napolitano@teare.it 3209477119 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ZONA Zanardi, Adiacenze Centro Lame proponiamo al primo piano con ascensore luminoso immobile ad uso ufficio con attacchi per angolo cottura di 40mq composto da un unico ambiente, bagno e posto auto coperto. Per info: Davide:d.napolitano@teare.it 3209477119 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA COMPOSIZIONE: unità immobiliare di circa 195 mq utilizzata attualmente come ufficio. Possibilità di conversione, dietro pagamento degli oneri richiesti dal Comune, ad uso abitativo residenziale o Ostello. CARATTERISTICHE: l'immobile è suddiviso internamente da pareti divisorie amovibili in diversi ambienti, che possono essere dunque rimodulate in base alle esigenze. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di aria condizionata. Le spese condominiali risultano contenute. CONTESTO: posto al primo piano con ingresso indipendente, in zona centralissima, a ridosso di Via Marconi e di Via Ugo Bassi. COMMENTO: per le sue caratteristiche e la collocazione in pieno Centro Storico, a poche centinaia di metri dalla stazione Centrale di Bologna, l'immobile potrebbe essere una sede ideale per avviare attività di accoglienza turisti, ma anche per uffici e ambulatori. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827 051.0014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA CENTRO STORICO (Via Degli Artieri) nel cuore del Quadrilatero, all'interno di un palazzo nobiliare risalente alla fine dell'Ottocento, provvisto di portineria ed ascensore, immobile uso ufficio ex studio notarile da ristrutturare. Grande luminosità e splendida vista sulla città. Possibilità di cambio destinazione uso da ufficio ad abitativo. Ottimo anche per investimento. Rif. COMBO02

Castel Maggiore Ad.ze Metro Vendita in complesso direzionale di recente costruzione immobile ad uso ufficio costituito da locale open space, finestratura a nastro posto al piano primo ed ultimo con servizio igienico. Il locale è attualmente allo stato grezzo con la possibilità di totale personalizzazione, predisposizione per la climatizzazione estiva invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Possibilità di abbinamento ad ulteriori unità al piano primo o al piano terra direttamente collegabili o di acquistarle gli immobili separatamente. Pronta consegna. ICM626 divisioneimpresa

Bologna Ad.ze Tangenziale uscita 6 vendita prestigioso ufficio direzionale posto al piano primo servito da doppio ascensore, dotato di impianti autonomi e servizi igienici, per un complessivo di 4 vani separati oltre ampio open space eventualmente divisibile per ricavare altre zone uffici, quattro servizi igienici e quattro posti auto esclusivi nel cortile recintato. I locali sono parzialmente arredati, corredati da impiantistica autonoma, climatizzati, impianto fonia dati, impianto antifurto, contro soffitto tecnico e pavimento flottante. Possibilità di abbinare i locali con uffici adiacenti per un totale di 470mq (soluzione a+b+c). Pronta consegna ICM684 divisioneimpresa

VIA LAME (VENDITA AMPIA METRATURA CENTRO STORICO POSSIBILE CAMBIO USO IN COMMERCIALE) Realkasa propone in VENDITA ai suoi clienti bellissimo ufficio in via Lame dentro porta con possibilità di posto auto.. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in zona centralissima a pochi passi da via Ugo Bassi me comoda alla viabilità esterna. PARTE INTERNA L'immobile è di ampie dimensioni con grandi vetrine. E' suddiviso in due ambienti ma si presta ad una diversa distribuzione a seconda delle necessità e può diventare un negozio. Ha 2 bagni. Possibilità di Posto auto chiuso PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha due ingressi indipendenti PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento a pavimento PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale come ufficio direzionale o grande distribuzione. Responsabile della VENDITA Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Bologna Centro Storico, ad.ze Piazza Aldrovandi. In pieno centro storico, in edificio signorile di pregio oggetto di recente ristrutturazione, si propone grazioso immobile di 55 mq circa, attualmente accatastato come ufficio/studio con possibilità di uso promiscuo (piedàterre), disposto su due livelli e così composto: al piano terra due spaziosi vani plurifunzionali e bagno finestrato; al piano superiore soppalcato ulteriore accogliente vano e utile secondo bagno. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, infissi esterni in legno con doppi vetri e porta blindata.La posizione centrale e strategica, nonché la vicinanza a vari dipartimenti universitari, la rende ottimale anche per investimento. Classe energetica E, ipe 335,46. Libero a Rogito. Richiesta € 149.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un ambiente professionale che unisca l'eleganza storica con la funzionalità moderna, questa è l'opportunità che stavi aspettando. L'ufficio si trova in un affascinante palazzo storico del 1700. Questo ufficio di rappresentanza si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. È adatto sia per un tradizionale studio professionale, che come sala mostre d'arte, sale per convegni o corsi o anche uno spazio coworking. L’ambiente principale è infatti un grande salone open space coperto da un elegante soffitto a volta: lo spazio ben si adatta ad essere organizzato a seconda dell’uso richiesto grazie a partizioni mobili o removibili. Oltre alla zona principale, sono presenti una spaziosa sala riunioni, due bagni con antibagno, un archivio e un ulteriore ufficio ideale per consulenze private. Al piano interrato sono presenti due cantine. Inoltre, per rispondere alle esigenze di mobilità dei professionisti, nel cortile interno è disponibile un posto auto, ideale per operazioni di carico e scarico o per agevolare i brevi incontri con i clienti. Nella zona circostante sono disponibili parcheggi comodi sia pubblici che privati che possono essere comodi sia per professionisti che per i clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Edificio vincolato dalla Sovraintendenza dei Beni Culturali, stabile storico documentabile nel pieno centro di Bologna, Via delle Moline ad.ze Belle Arti, libero Ufficio adibito a pied à terre in contesto unico, di sapore storico, grande rappresentanza, immobile cat. A/10 ubicato al piano terreno, composto da ingresso, un vano open space con altezze di circa 4mt, bagno. Esposizione interna affacciato su silenziosa corte condominiale esposta ad Ovest. L'unità è caratterizzata da finiture originali perfettamente restaurate, impianti a norma certificati ed autonomi, irrisorie spese condominiali, soluzioni architettoniche volte a rendere perfettamente fruibile ogni ambiente, valorizzandone le caratteristiche di pregio in esso presenti. Pavimentazione in cotto, soffitto a volta e travi a vista, infissi doppio vetro camera, illuminazione a faretti led, arredo realizzato su misura. Ottime condizioni, immediatamente utilizzabile. La posizione è strategica per la vicinanza a Piazza Maggiore, Via Indipendenza, Stazione Centrale, Parcheggio VII Agosto, zona Universitaria, ottimo investimento. Classe energetica G, ipe 335,46. Libero a Rogito. Richiesta € 135.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL MAGGIORE vendita in prestigioso complesso direzionale proponiamo ufficio di recente costruzione di circa mq 222 posto al primo piano e costituito da uffici suddivisi con pareti attrezzate e così composto: ingresso/sala d'attesa, ufficio direzionale, sala riunioni, archivio, ampio open space di circa 100mq con angolo laboratorio leggero, area pausa ristoro, sala server (con clima) e doppi servizi igienici. L’immobile si presenta in ottime condizioni e rifinito con materiali extra capitolato, completamente cablato, pavimento galleggiante. I locali godono di un’ottima esposizione. L'immobile dispone anche di 2 posti auto scoperti al piano terzo dell'edificio. Pronta consegna. ICM702 Divisioneimpresa

Castel Maggiore Ad.ze Metro Vendita in complesso direzionale di recente costruzione immobile ad uso ufficio costituito da locali open space, finestratura a nastro posto al piano primo ed ultimo servito da doppio ascensore e dotato di doppia batteria di servizi igienici. I locali sono attualmente allo stato grezzo con la possibilità di totale personalizzazione, predisposizione per la climatizzazione estiva invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Possibilità di abbinamento ad ulteriori unità al piano primo o al piano terra direttamente collegabili o di acquistarle gli immobili separatamente. Pronta consegna. ICM491 divisioneimpresa

Vendesi due uffici con garage e cantina siti a Monte San Pietro (BO), Via Lavino 291. Immobile ubicato nel centro storico della frazione di Monte San Giovanni; si trova a sud rispetto al comune di Monte San Pietro ed a sud ovest rispetto al capoluogo. Trattasi di due unità immobiliari ad uso ufficio, site al piano secondo. All'interno sono presenti locali principali, accessori e relativi servizi igienici. Al piano terra ci sono due autorimesse ed una cantina. Caratteristiche costruttive: struttura in muratura, intonacata a rinzaffo, non tinteggiata. Copertura in travi in c.a. e laterizio e manto in tegole. Infissi esterni in legno laccato e vetrocamera con scuri in legno. Infissi interni in legno tamburato. Le porte di accesso alle unità sono blindate con rivestimento in legno. Pavimenti in parquet nei locali principali e in ceramica nei servizi igienici. Le autorimesse sono dotate di impianto elettrico e hanno portoni di accesso basculanti in lamiera di ferro, pavimentazione con piastrelle di clinker. Immobile libero. Condizioni buone.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Superficie commerciale: 188 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 15 – Cat A/10 Classe energetica GUfficio (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 18 – Cat A/10 (ex sub 12) Classe energetica FCantina (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 13 – Cat C/2Garage (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 14 – Cat C/6Garage (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 16 – Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico a Bologna, in zona signorile ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da ingresso con ampio spazio ad uso ufficio, due ripostigli, altri due vani direzionali, due bagni con antibagno. Al piano primo collegato da scala interna due vani ufficio, bagno con antibagno e ampio terrazzo con vista sulla corte interna. Al piano seminterrato collegato da scala in terna troviamo i locali ad uso deposito, archivio e ripostiglio. Completano la proprietà i cinque posti auto accessibili dalla corte condominiale e un’area urbana di circa 33 mq. L’immobile internamente presenta finiture adeguate al suo utilizzo come locale direzionale. Sono presenti infissi con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo condominiale. Classe energetica: ”F”Superficie uffici: c.a. 303 mqSuperficie terrazzo: c.a. 20 mqSuperficie magazzini: c.a. 174 mqSuperficie posti auto: c.a. 12 mq x 5Area cortilizia :c.a. 33 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 90C/2 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 66, 67F/1 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 92C/6 (CF): Foglio 199 – Particella 521 Subalterno 74, 75, 76, 77, 78Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale previa fattibilità tecnica da verificare con il comune.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo spazioso ufficio al piano terra, situato in Via Giovanni Amendola n. 11 nel cuore di Bologna, offre 253 mq di superficie commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace, l’immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi pubblici.L’ufficio si apre su un ampio spazio aperto, dotato di una zona reception e diverse stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze della tua attività. La disposizione flessibile offre una combinazione di spazi di lavoro privati e collaborativi.Al piano seminterrato, si trova un archivio che offre spazio aggiuntivo per la conservazione o l’utilizzo operativo. Questa caratteristica garantisce comodità ed efficienza.L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/03/2028Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO ZONA UNIVERSITARIA ad.ze PIAZZA ALDROVANDI via Quadri in stabile signorile del '600 appena ristrutturato, silenzioso interno appartamento uso ufficio (internamente conformato come abitazione) in buono stato disposto su due livelli composto da ingresso 3 locali (cucina sogg camera) 2 bagni termo autonomo categoria A/10 (cambio d'uso non possibile) libero a GIUGNO 2024 Classe G Euro 145.000 TRATTTABILI