Uffici in vendita Bologna

Viale della Repubblica ad.ze, in zona Fiera, ufficio affittato a Primaria Compagnia di Assicurazione. Elevata redditività. Mq.235.Ottimamente tenuto. Composto da: ingresso, 6 studi, ampia sala formazione/riunioni, print & break area con salottino, servizi uomini e donne. Classe energetica in elab. BO 886. Richiesta €.540.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno edificio denominato "Selice Center"; l'unità in oggetto, in ottimo stato, è composta da un ingresso/reception, 4 ambi vani uso ufficio, una comoda sala riunioni e un bagno con antibagno. La proprietà è completata da 3 posti auto scoperti. Possibilità di ampliare l'ufficio, raddoppiandone la superficie, acquistando l'unità adiacente. POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via del Chiù, Palazzina direzionale indipendente di mq. 1.200 così composto: mq. 750 di uffici su 3 livelli fuori terra e mq. 450 di magazzino seminterrato carrabile. N.6 posti auto oltre ad ampia zona adibita a parcheggio clienti. Porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. La palazzina è dotata di due ingressi indipendenti, completamente climatizzata, con cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il magazzino al piano seminterrato ha portone carrabile altezza locali mt. 3,50 riscaldato. Possibilità, a carico dell'acquirente, del cambio d'uso in residenziale. Classe Energetica in fase di elaborazione. Rif. Bo 365.Richiesta € 1.000.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo splendido ufficio locato a oltre 45.000 euro all'anno a importante società del settore medico. Ottima opportunità per un sicuro e remunerativo investmento a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni in Persiceto: Gabetti propone in esclusiva, immobile commerciale, con possibilit di acquisto ESENTE DA IVA, di 114 mq + 125 mq di lastrico solare, con finiture di lusso, ad uso promiscuo (Cat A/10). L'immobile composto da 5 vani, 2 bagni e splendido lastrico solare attrezzato con vasca idromassaggio e zona relax. Finiture con materiali di pregio completano l'immobile rendendolo molto esclusivo e la zona esterna con Jacuzzi, zona bar e doccia, assicura piacevoli momenti di relax in contesto riservato. Pannelli fotovoltaici da 12 kW, domotica, acqua calda a pannelli, tapparelle robotizzate in alluminio, aria condizionata ad inverter, pavimenti in grs di alta qualit. Posti auto di propriet a piano terra. Classe energetica A1 ep 95,11. Richiesta euro 270.000. RIF CA1. Compravendita rivolta esclusivamente a Professionisti, Societ e Partite iva. SC9167598

Vendesi ufficio open space di circa 60 mq posto al secondo piano di una moderna palazzina direzionale costruita nei primi anni 2000. L'unità si presenta in ottimo stato di manutenzione e con buone finiture. Situato nel comune di Zola Predosa, nella zona di Ponte Ronca, questa proprietà offre un ambiente moderno e funzionale per svolgere attività professionali. La location beneficia della vicinanza ai principali servizi e alla rete stradale che collega rapidamente ad altre zone commerciali. Le caratteristiche distintive includono l'ampio spazio aperto dell'ufficio che consente la massima flessibilità nell'organizzazione degli ambienti lavorativi, rendendo questo spazio ideale per diverse tipologie d'utilizzo all'insegna della praticità e del comfort. ideale anche come investimento a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore Salina Center In recente fabbricato direzionale km 3 dalla tangenziale e autostrada uscite 5 e 6, proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e collegate con triplo accesso, per formare un ufficio posto al piano terreno di mq 289 e costituito da 5 ampi vani, sala riunioni, due archivi, due batterie di servizi igienici. Il locale, per buona parte vetrinato e servito da 4 posti auto esclusivi antistanti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento data l'alta appetibilità per contesto e vicinanza alla Città a cui è collegata con autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze. L'intero intervento presenta spazi versi circostanti ed un'ottima dotazione di parcheggi pubblici. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti autonomi di climatizzazione estate inverno, pavimento in gres con torrette a pavimento, rete fonia dati. Libero a breve. ICM513 divisioneimpresa

Meraviglioso ufficio di ampia metratura (quasi 300 mq) posto al 1° piano del centro commerciale "Il Poligono"; l'unità immobiliare, dotata di doppio ingresso e suddivisa al suo interno in diversi ambienti attraverso pareti mobili, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di livello superiore. Soluzione ideale anche per uno studio associato o per chi desidera un'ufficio di rappresentanza. Locato attualmente ad uno studio medico con contratto di locazione ( 6 anni + 6) stipulato in giugno 2013 ad un canone annuo di € 21.000,00 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, composto da ingresso, 3 stanze e doppi servizi, posto al primo piano di una moderna palazzina direzionale; l'unità in oggetto, dotata di posto auto, si presenta in discreto stato di manutenzione. Ottima opportunità anche come investimento a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo e luminosissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno complesso direzionale/commerciale denominato "Salina Center"; la porzione in oggetto, dotata di 2 posti auto, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di buon livello. L'ufficio si presenta come un ampio open space con doppi servizi e grazie alla conformazione rettangolare si presta ad una facile suddivisione in ambienti più piccoli attraverso pareti mobili. Sullo stesso piano,adiacente all'unità in oggetto, abbiamo un altro ufficio open space di 140 mq da poter collegare ed ottenere cosI' un ufficio di circa 260 mq. Eccezionale opportunità anche per investimento a reddito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo e luminosissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno complesso direzionale/commerciale denominato "Salina Center"; la porzione in oggetto, dotata di 2 posti auto, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di buon livello. L'ufficio è composto da un due ampi ambienti oltre doppi servizi e archivio. Sullo stesso piano,adiacente all'unità in oggetto, abbiamo un altro ufficio open space di 120 mq da poter collegare ed ottenere cos' un ufficio di circa 260 mq. Eccezionale opportunità anche per investimento a reddito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio attualmente a reddito , sito al piano terra in angolo travia Albertini Ponente e via Garibaldi, in pieno centro storico, composto da ingresso su sala d' attesa, due vani, un ripostiglio e bagno. Riscaldamento a pavimento con contacalorie, per pagare gli effettivi consumi e con termostati in ogni stanza per regolare la temperatura desiderata. Pannelli solari termici e fotovoltaici. Predisposizione per l' aria condizionata. Finestre in pvc bianche con doppio vetro e gas argon. Porta blindata. Isolamento acustico. Struttura antisismica. Ideale anche come ambulatorio visto la predisposizione per i lavandini in entrambe le stanze. Prezzo richiesto 127.000€. Classe Energetica "A"

Bologna Ad.ze Tangenziale uscita 6 vendita prestigioso ufficio direzionale posto al piano primo servito da doppio ascensore, dotato di impianti autonomi e servizi igienici, per un complessivo di 4 vani separati oltre ampio open space eventualmente divisibile per ricavare altre zone uffici, quattro servizi igienici e quattro posti auto esclusivi nel cortile recintato. I locali sono parzialmente arredati, corredati da impiantistica autonoma, climatizzati, impianto fonia dati, impianto antifurto, contro soffitto tecnico e pavimento flottante. Possibilità di abbinare i locali con uffici adiacenti per un totale di 470mq (soluzione a+b+c). Pronta consegna ICM684 divisioneimpresa

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bologna! In vendita un ampio ufficio di 160 mq situato nella servitissima zona di via Guelfa, all'interno del quartiere Massarenti. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per imprenditori e professionisti che cercano uno spazio elegante e funzionale per le proprie attività. È possibile valutare il cambio d'uso con due comodi trilocali oppure un bilocale e un trilocale. L'immobile si distingue per la sua luminosità naturale, grazie alle grandi finestre che abbelliscono ogni ambiente, creando una piacevole atmosfera lavorativa. La disposizione degli spazi è estremamente versatile: potrai adattare l'ufficio secondo le tue esigenze lavorative o persino considerarlo come possibilità di cambio d'uso residenziale. Posto al terzo piano con ascensore, offre comfort moderni quali infissi in doppio vetro alluminio, pavimentazione in gres porcellanato resistente ed elegante e una climatizzazione efficiente. Situato in una posizione strategica, questo ufficio beneficia della vicinanza ai principali servizi come banche, ristoranti tipici dal carattere autentico bolognese e negozi locali che arricchiscono l’offerta commerciale dell’area. Inoltre, il collegamento con le vie principali consente un facile accesso sia dai centri urbani limitrofi che dall'autostrada e dalla tangenziale; ideale per chi ha necessità di muoversi rapidamente dentro e fuori città. Il contesto circostante combina tranquillità ad una vivace atmosfera commerciale ben strutturata; gli ampi parcheggi liberi nelle prossimità garantiscono facilità nell'accessibilità alla struttura. Non perdere quest'occasione irripetibile! Richiediamo €489.000 per questa eccezionale proposta immobiliare e offriamo anche la possibilità di acquistare un’autorimessa aggiuntiva da 18 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO ADIACENZE VIA CASELLE, A 300 METRI DAL CENTRO E PUR SEMPRE COMODO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DI VIABILITA’ ( LINEA BUS, FERROVIA, TANGENZIALE, AUTOSTRADA E CENTRI COMMERCIALI) , PROPONIAMO IN VENDITA, UN INTERO COMPARTO IMMOBILIARE COSTITUITO DA UNA PALAZZINA PIETRA A VISTA CIELO TERRA DI CIRCA 300 MQ. ATTUALMENTE DESTINATA AD USO UFFICI COSI’ COMPOSTA : AL PIANO TERRA: N° 2 AMBIENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI PER UN TOTALE DI 6 LOCALI E 2 BAGNI. AL 1° PIANO: ULTERIORI 2 AMBIENTI CON 7 LOCALI, 2 BAGNI E AMPIO BALCONE. COMPLETA L’UNITA’ AL PIANO SEMINTERRATO 1 GARAGE. ARRICCHISCE LA PALAZZINA UN’ AREA CORTILIVA ESCLUSIVA PER L’ACCESSO. L’IMMOBILE E’ STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI I LOCALI E CON RISCALDAMENTO AUTONOMO. ANNESSO A QUESTA UNITA' TROVIAMO UN LOCALE DI OLTRE 200 MQ. POSTO SU 2 LIVELLI DI PIANO CON AREA PERTINENZIALE DEDICATA ED ENTRATA INDIPENDENTE, AD USO CAPANNONE/MAGAZZINO ATTUALMENTE LOCATO. VERAMENTE INTERESSANTE L’OPPORTUNTA’ CHE POTRA' PREVEDERE IL NUOVO P.U.G. IN FASE DI ELABORAZIONE , DI POTER TRASFORMARE L'INTERO COMPARTO IN USO RESIDENZIALE CON LA POSSIBILE REALIZZAZIONE DI DIVERSE UNITA' ABITATIVE RESIDENZIALI. CLASSE ENERGETICA “D” /REV. RICHIESTA EURO 650.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore Ad.ze Metro Vendita in complesso direzionale di recente costruzione immobile ad uso ufficio/laboratorio leggero costituito da un ampio locale open space con servizi igienici. Posto al piano primo ed ultimo servito da doppio ascensore e dotato di doppi servizi. I locali sono completamente rifiniti con pavimentazione galleggiante, controsoffitto tecnico, impianto di climatizzazione estiva e invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Possibilità di abbinamento ad ulteriori unità per ampliamento della superficie anche cielo terra o di acquistarlo separatamente. Pronta consegna. ICM490 Divisione Capitalmarket CAPITALMARKET è la divisione di Immobiliare Castelmaggiore che fornisce consulenza agli investitori istituzionali e privati nei processi di acquisto e vendita di asset immobiliari. Con un team di esperti multidisciplinari, si focalizza su asset industriali, uffici e retail, puntando a massimizzare il valore delle transazioni e a ridurre i rischi, individuando le migliori opportunità immobiliari in base ai parametri di investimento dei clienti.

BOLOGNA Ad. ze via Palagio Palagi opportunità imperdibile nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola in zona strategica ubicato al piano terreno di uno stabile a destinazione residenziale, MONDORE propone un ottimo investimento di unità immobiliare ad uso ufficio. Trattasi di ampio locale commerciale a reddito per complessivi 477 mq. circa. L’immobile, è condotto da oltre 20 anni da una Società di diritto pubblico, la quale offre ai potenziali investitori che vorranno approfittare di questa interessante opportunità, garanzie di continuità e stabilità economica, ad oggi il canone annuale di locazione è pari ad € 39.000,00 circa. Le buone condizioni manutentive del locale soddisfano le esigenze elevate dei conduttori, permettendo così una gestione fluida della locazione. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti di pertinenza. La richiesta per questa interessante opportunità è € 639.000,00. Classe Energetica F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO PORTA CASTIGLIONE A 200 metri dai Giardini Margherita in elitario edificio di epoca Liberty dotato di ascensore, vendesi prestigioso ufficio come nuovo e ottimamente distribuito. L'immobile luminoso e silenzioso, con affacci su tre lati ha il seguente sviluppo interno: ingresso, reception e sala d’attesa, sala riunioni, 5 ampi studi volendo internamente divisibili, bagno, altro servizio e balcone. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata e filodiffusione. Completano la proprietà un vano archivio di 20 mq. al piano seminterrato, una soffitta di 60 mq. all'ultimo piano e un garage di 15 mq. Area cortiliva condominiale con possibilità di parcheggio per due auto e motocicli. APE in fase di redazione. EURO 1.100.000. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

Bologna centro storico Scopri l'opportunità unica di possedere un magnifico ufficio nel cuore pulsante di Bologna, all'interno del prestigioso Palazzo De' Banchi. Questo esclusivo immobile in vendita si presenta con una superficie generosa di 250 mq situato al secondo piano con ascensore, offrendo una vista mozzafiato su Piazza Maggiore. Completamente ristrutturato e valorizzato da dettagli storici affascinanti, questo spazio era originariamente un laboratorio dell’illustre artista Guido Reni. La sua posizione strategica lo rende ideale per Ambasciate, Sedi Direzionali o Consolati; la flessibilità d'uso permette anche considerazioni per locazione se desiderata. Volendo possibile destinazione ad uso civile. L’appartamento vanta ambienti luminosi ed ariosi che possono facilmente adattarsi a qualsiasi layout lavorativo moderno mentre conserva il fascino storico bolognese. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che non solo illuminano gli spazi ma offrono scorci indimenticabili sul centro della città. Bologna è rinomata non solo per la sua storia artistica e culturale ma anche come fulcro commerciale ed economico dell'Emilia Romagna. Il centro storico offre eccellenti collegamenti esistenti grazie alla rete dei trasporti pubblici e una varietà infinita di servizi tra cui ristoranti gourmet, boutique raffinate e caffè storici dove poter sperimentare le prelibatezze locali. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per programmare una visita a questo affascinante immobile. Trattativa Riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Corticella, Bologna! Questo ufficio/negozio di circa 29 mq è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla via principale e con facile accesso all'ingresso della tangenziale. L'immobile vanta due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità, rendendolo ideale per attività commerciali o come studio professionale. L'ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di un servizio igienico privato. Inoltre, la proprietà include una corte privata di circa 31 mq, perfetta per parcheggiare ulteriori veicoli o per creare uno spazio esterno utilizzabile. Le spese condominiali sono contenute (solo €50 al mese) e il riscaldamento è autonomo, permettendo così una gestione economica delle utenze. La classe energetica E con IPE pari a 522,89 offre anche buone prestazioni energetiche. Il prezzo richiesto è di €99.000; se desiderate avere un'autorimessa aggiuntiva da 9 mq, questa può essere acquistata per soli €16.000. Corticella è conosciuta non solo per la sua vivace comunità ma anche per i numerosi servizi disponibili nelle vicinanze: negozi locali, ristoranti e mezzi pubblici che collegano facilmente l'area al centro città. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile versatile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Centro Storico Scopri l'opportunità unica di possedere un magnifico ufficio nel cuore pulsante di Bologna, all'interno del prestigioso Palazzo De' Banchi. Questo esclusivo immobile in vendita si presenta con una superficie generosa di 250 mq situato al terzo piano, offrendo una vista mozzafiato su Piazza Maggiore. Completamente ristrutturato e valorizzato da dettagli storici affascinanti, questo spazio era originariamente un laboratorio dell’illustre artista Guido Reni. La sua posizione strategica lo rende ideale per Ambasciate, Sedi Direzionali o Consolati; la flessibilità d'uso permette anche considerazioni per locazione se desiderata. È inoltre possibile destinare l'immobile ad uso civile. L’appartamento vanta ambienti luminosi ed ariosi che possono facilmente adattarsi a qualsiasi layout lavorativo moderno mentre conserva il fascino storico bolognese. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che non solo illuminano gli spazi ma offrono scorci indimenticabili sul centro della città. Bologna è rinomata non solo per la sua storia artistica e culturale ma anche come fulcro commerciale ed economico dell'Emilia Romagna. Il centro storico offre eccellenti collegamenti esistenti grazie alla rete dei trasporti pubblici e una varietà infinita di servizi tra cui ristoranti gourmet, boutique raffinate e caffè storici dove poter sperimentare le prelibatezze locali. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per programmare una visita a questo affascinante immobile. Trattativa riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRALISSIMO PIAZZA SETTE CHIESE Vendesi libero subito UFFICIO CON ACCESSO INDIPENDENTE disposto su due piani e collegato da scala interna, composto da: ingresso, due studi e bagno. Internamente completamente da ristrutturare. APE in fase di redazione. EURO 200.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

VIALE XII GIUGNO Nella zona più prestigiosa di Bologna, in palazzina fine 800 vendesi libero subito UFFICIO di 100 mq. al primo piano. Internamente l’immobile è completamente da ristrutturare e si caratterizza per affacci luminosi e silenziosi su giardini interni e per la razionalità degli spazi. Ingresso, reception, 4 ampi e luminosi studi e bagno finestrato. Cantina e riscaldamento autonomo. APE in fase di redazione. EURO 338.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Complesso direzionale sito a Bologna (BO), quartiere San Donato Vecchio, via Alfieri Maserati 7/A. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici per attività commerciali e parcheggi. L’area è strategica, prossima al comparto fieristico e ben collegata al centro città e alla tangenziale. Trattasi di edificio realizzato nel 2007 previa demolizione di struttura industriale. Edificio terziario sviluppato su sei piani fuori terra oltre a lastrico ed interrato per parcheggio. Facciate completate con pannelli in alluminio e serramenti a nastro con frangisole. Ambienti interni al grezzo arretrato, privi di tramezzature, impianti e finiture. Condizioni discrete. Cantiere abbandonato da anni. Superficie commerciale: 2983,18 mq COMPLESSO DIREZIONALE Edificio grezzo con cortile Piena proprietà di: Edificio (CF): Foglio 80 – Particella 372 – Subalterno 1 graffato – D/8 Edificio (CF): Foglio 80 – Particella 373 – Subalterno 2 graffato – D/8 Edificio (CF): Foglio 80 – Particella 372 – Subalterno 2 – A/3 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile a reddito costituito da ufficio facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale. L'immobile è costituito da più vani, sviluppato su due piani fuori terra con scala interna e dotato di sevizi igienici. Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio. Immobile locato con regolare contratto. Classe energetica: D Indice di Prestazione Energetica 255,89 kWh/mq anno Superficie ufficio: 157 mq Piena proprietà: A/10 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico a Bologna, in zona signorile ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da ingresso con ampio spazio ad uso ufficio, due ripostigli, altri due vani direzionali, due bagni con antibagno. Al piano primo collegato da scala interna due vani ufficio, bagno con antibagno e ampio terrazzo con vista sulla corte interna. Al piano seminterrato collegato da scala in terna troviamo i locali ad uso deposito, archivio e ripostiglio. Completano la proprietà i cinque posti auto accessibili dalla corte condominiale e un’area urbana di circa 33 mq. L’immobile internamente presenta finiture adeguate al suo utilizzo come locale direzionale. Sono presenti infissi con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo condominiale. Classe energetica: ”F” Superficie uffici: c.a. 303 mq Superficie terrazzo: c.a. 20 mq Superficie magazzini: c.a. 174 mq Superficie posti auto: c.a. 12 mq x 5 Area cortilizia :c.a. 33 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 90 C/2 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 66, 67 F/1 (CF): Foglio 199 – Particella 16 Subalterno 92 C/6 (CF): Foglio 199 – Particella 521 Subalterno 74, 75, 76, 77, 78 Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale previa fattibilità tecnica da verificare con il comune. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due uffici con garage e cantina siti a Monte San Pietro (BO), Via Lavino 291. Immobile ubicato nel centro storico della frazione di Monte San Giovanni; si trova a sud rispetto al comune di Monte San Pietro ed a sud ovest rispetto al capoluogo. Trattasi di due unità immobiliari ad uso ufficio, site al piano secondo. All'interno sono presenti locali principali, accessori e relativi servizi igienici. Al piano terra ci sono due autorimesse ed una cantina. Caratteristiche costruttive: struttura in muratura, intonacata a rinzaffo, non tinteggiata. Copertura in travi in c.a. e laterizio e manto in tegole. Infissi esterni in legno laccato e vetrocamera con scuri in legno. Infissi interni in legno tamburato. Le porte di accesso alle unità sono blindate con rivestimento in legno. Pavimenti in parquet nei locali principali e in ceramica nei servizi igienici. Le autorimesse sono dotate di impianto elettrico e hanno portoni di accesso basculanti in lamiera di ferro, pavimentazione con piastrelle di clinker. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Superficie commerciale: 188 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 15 – Cat A/10 Classe energetica G Ufficio (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 18 – Cat A/10 (ex sub 12) Classe energetica F Cantina (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 13 – Cat C/2 Garage (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 14 – Cat C/6 Garage (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 16 – Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo spazioso ufficio al piano terra, situato in Via Giovanni Amendola n. 11 nel cuore di Bologna, offre 253 mq di superficie commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace, l’immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi pubblici. L’ufficio si apre su un ampio spazio aperto, dotato di una zona reception e diverse stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze della tua attività. La disposizione flessibile offre una combinazione di spazi di lavoro privati e collaborativi. Al piano seminterrato, si trova un archivio che offre spazio aggiuntivo per la conservazione o l’utilizzo operativo. Questa caratteristica garantisce comodità ed efficienza. L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/03/2028 Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile a reddito costituito da ufficio facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale. L'immobile è costituito da ambulatorio con sala di attesa, più vani uso laboratorio, box di terapia e servizi igienici, sito al piano primo con accesso dal piano sottostante tramite scala esclusiva e ascensore. Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio. Immobile locato con regolare contratto. Classe energetica: D Indice di Prestazione Energetica 261,23 kWh/mq anno Superficie ufficio: 262 mq Piena proprietà: A/10 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo studio medico rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Lo studio medico è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti. Lo studio medico si presenta con reception, locali operativi e servizi igienici. Superficie: 247 mq Contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 366,31 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto signorile proponiamo un ufficio di rappresentanza di 290mq. Ufficio composto da ingresso, sala d'attesa, sala riunioni, 8 stanze e servizi. Completa la proprietà due posti auto nel cortile interno. Per maggiori info: T&Are Bologna: 051 0400953 ; Davide: 3924340968 ; Alberto: 3356486266

Anzola Emilia fronte Via Emilia (zona industriale Chiesaccia) nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Valsamoggia, in palazzo direzionale fronte Via Emilia con grande parcheggio antistante, Ufficio luminoso panoramico e ARREDATO posto al quinto ed ultimo piano e composto da un vano principale + 2 uffici divisi da pareti mobili e 2 servizi igienici. E' dotato di scrivanie di ogni misura oltre a vari e capienti armadi. Riscaldamento autonomo, climatizzazione e ascensore. ATTUALMENTE LOCATO A IMPORTANTE AZIENDA AD € 1.000,00 MENSILI FINO AL 30/11/2029. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CONTATTACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it