Immobiliare Luca - Parma - PR

Bellissimo e luminosissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno complesso direzionale/commerciale denominato "Salina Center"; la porzione in oggetto, dotata di 2 posti auto, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di buon livello. L'ufficio si presenta come un ampio open space con doppi servizi e grazie alla conformazione rettangolare si presta ad una facile suddivisione in ambienti più piccoli attraverso pareti mobili. Sullo stesso piano,adiacente all'unità in oggetto, abbiamo un altro ufficio open space di 140 mq da poter collegare ed ottenere cos' un ufficio di circa 260 mq. Eccezionale opportunità anche per investimento a reddito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

bellissimo ufficio posto in piacevole complesso immobiliare del centro di Sassuolo, in zona strategia e comoda a tutto; l'unità in oggetto, posta al 2° piano ed in buon stato di manutenzione, ha una superficie commerciale di 68 mq oltre un piacevole soppalco di 18 mq. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di circa 27 mq. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO A REDDITO ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia porzione di capannone industriale, ubicato nella Zona Industriale Squartabue tra Recanati e Loreto, costituita da laboratorio, uffici e magazzino. L'immobile, indipendente su tre lati, si presenta in ottimo stato di manutenzione. La Struttura è realizzata in travi e pilastri prefabbricati in C.A. con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con superficie in graniglia; i serramenti esterni sono realizzati in profilato estruso di alluminio con vetrocamera, mentre le porte di sicurezza i e i portoni automatizzati sono realizzati con pannelli coibentati. Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 2.000 mq, desinata ad area di manovra e parcheggio di autoveicoli. Ottima opportunita !! Possibilità Rent to Buy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato produttivo, posto al piano terra e primo, ad uso magazzino (catastalmente censito in categoria C/2). L'immobile sito nel Comune di Budrio, a 8 km dalla tangenziale di Bologna, è posizionato all'interno di un complesso misto produttivo e direzionale. Esternamente ed internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione. Si sviluppa al piano terra per circa 200mq con deposito di altezza variabile (da 5,60a 7,60m) ed ufficio con servizi mentre al primo piano è presente un piccolo archivio ed uno spogliatoio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le unità in oggetto, a destinazione direzionale, sono inserite in un fabbricato storico ( ex pretura), completamente e finemente ristrutturato pochi anni fà, sito nel centro storico di Mirandola, vicino a piazza della Conciliazione, al Municipio ed alla circonvallazione ovest. L'ufficio, in ottimo stato di manutenzione e con finiture extralusso, si sviluppa su due livelli ( 1° p e 2° piano) collegati fra loro da ascensore privato; completano la proprietà 4 cantine e due box. OTTIMA OPPORTUNITA', POSSIBILITA' RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio open space di ampia metratura, posto al primo piano di un condominio anni 90; l'unità in oggetto, frazionabile facilmente in due porzioni godendo di doppi ingresso, si presenta in buon stato di manutenzione. La proprietà è completata da un'ampia cantina/archivio posta al piano seminterrato. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio di ampia metratura, libero su 3 lati, sito al 1° ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata all'inizio degli anni 2000. L'unità, in ottimo stato di manutenzione, è composta da reception, 4 ampi vani ad uso ufficio, archivio e bagno. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO!! POSSIBILITA' RENT TO BUY !! SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO IN ESCLUSIVA !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio/studio posto al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra costituito da più unità immobiliari, ubicato all'interno del centro storico del Comune di Faenza, L'edificio risulta contiguo ad altre proprietà, e si presenta esternamente in buono stato di conservazione. L'unità in oggetto risulta suddivisa in due porzioni aventi le stesse destinazioni ma separate fra loro dall'ingresso e da un corridoio comune: la porzione di sinistra è costituita da due locali ad uso studio, un disimpegno, un antibagno ed un bagno; la porzione di destra è costituita da due locali ad uso studio, un disimpegno, un antibagno ed un bagno. Al piano interrato è presente una cantina esclusiva. Possibilita' rent to buy !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno edificio denominato "Selice Center"; l'unità in oggetto, in ottimo stato, è composta da un ingresso/reception, 4 ambi vani uso ufficio, una comoda sala riunioni e un bagno con antibagno. La proprietà è completata da 3 posti auto scoperti. Possibilità di ampliare l'ufficio, raddoppiandone la superficie, acquistando l'unità adiacente. POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio di recente costruzione, posto al terzo ed ultimo piano del centro commerciale San Marco; l'unità in oggetto, composta da reception/sala d'attesa, 3 ampi ambienti, anti bagno e bagno, si presenta in perfetto stato di manutenzione. Ottima opportunità anche come investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di complesso manufatturiero commerciale (catastalmente censito in categoria D/8) costruito nel 2003 e realizzato con struttura prefabbricata, tipica dei Capannoni produttivi. L’immobile, precedentemente utilizzato come locale notturno, si sviluppa su due piani (terra e primo), e risulta così distribuito: Al piano terra, accessibile dalla corte comune è presente un ingresso, un guardaroba/cassa, due antibagni, quattro bagni, una sala, uno spogliatoio, un disimpegno, una cucina, una dispensa, un ripostiglio oltre le scale di collegamento con il piano superiore. Al piano primo è presente un soppalco, dove era stato realizzato il bancone bar. Il fabbricato si presenta nel suo complesso in buono stato di conservazione, con struttura prefabbricata in c.a., infissi in alluminio e vetro doppio. POSSIBILITA' RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo e recentissimo (2006) capannone cielo terra sito nella zona industriale artigianale di Padulle; il piano terra è destinato a zona laboratorio e servizi mentre il piano primo ad uso uffici. L'immobile è dotato, sia nella parte fronte strada che posteriore, di area cortiliva esterna, dove è disponibile anche una buona dotazione di parcheggi. Gli impianti sono in buono stato manutentivo. Per gli impianti elettrici è presente il quadro elettrico generale, il sistema di rifasamento automatico a servizio della distribuzione, l'impianto di illuminazione con lampade industriali al neon, e plafoniere incassate negli uffici. Per il riscaldamento degli ambienti sono presenti 4 caldaie esterne con aerotermi interni per l'area produttiva destinata a laboratorio, ed una caldaia interna per l'area uffici con radiatori. Presenti anche miscelatori d'aria per evitare la stratificazione termica. Presente impianto di condizionamento a split. Per quanto riguarda gli impianti idrici e di scarico è presente la richiesta di agibilità al comune che fa presupporre la presenza dell'allaccio all'acquedotto e dello scarico in fogna. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, recintato e ben collegato alla rete stradale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo capannone, costruito nel 2002, situato nell’ area artigianale di Castello di Bentivoglio (BO); l'immobile si trova in posizione strategica, sia per la splendida esposizione, trovandosi in fregio all'autostrada A13, sia per la vicinanza ( circa 6 km) al casello autostradale Interporto e alla tangenziale di Bologna, da cui dista meno di 20 km. Al piano terra si sviluppa il laboratorio per le lavorazioni ( circa 1.350 mq) e il blocco servizi formato da uffici, servizi igienici e docce, mentre al piano primo sono localizzati altri uffici, la sala mensa e i servizi igienici. Gli ingressi sono formati da quattro portoni sezionabili e tre porte a spinta attorno alla scala centrale. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo; All'interno si trovano le seguenti finiture: pavimento industriale nel laboratorio e ceramica nella zona uffici, infissi in alluminio con vetrocamera, porte esterne del tipo sezionabile, porte interne in legno. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici il fabbricato è dotato, oltre che dei comuni impianti tecnici, idrico ed elettrico certificato, di impianto antincendio, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento anche al piano terra, caldaia pensile con ventilconvettori per il piano uffici. La Proprietà è completata da un'ampia corte recintata di oltre 1.750 mq. POSSIBILITA' RENT TO BUY. SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, composto da ingresso, 3 stanze e doppi servizi, posto al primo piano di una moderna palazzina direzionale; l'unità in oggetto, dotata di posto auto, si presenta in discreto stato di manutenzione. Ottima opportunità anche come investimento a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in un complesso immobiliare a destinazione commerciale e uffici, proponiamo in vendita un garage doppio in perfette condizioni di manutenzione. Il garage si presta anche ad uso deposito o magazzino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio di circa 96 mq dotato di 6 vetrine, posto in posizione strategica dal punto di vista commerciale, grazie all'eccezionale visibilità da una delle più importanti e trafficate arterie di Sassuolo. Possibilità anche di acquistare box sottostante. Ottima opportunità anche come investimento a reddito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio di ampia metratura, posto al piano terra di un edificio di recente costruzione posto lungo via circonvallazione nord est, in posizione assolutamente strategica dal punto di vista commerciale grazie all'eccezionale visibilità. Possibilità di acquistare anche box sottostante. Ottimo anche come investimento a reddito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone industriale ubicato nel Comune di Longiano (FC) in località La Crocetta. Il fabbricato presenta struttura portante in c.a.p. con copertura ad elementi a T, tamponatura con pannelli prefabbricati con finitura esterna a cassero liscio; la pavimentazione interna è a cemento industriale, gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera per le finestrature. Dal punto di vista distributivo, l'edificio presenta un ampio piano terra ( circa 1.450 mq) a pianta libera e una porzione ammezzata (mq 520 circa) adibito a deposito; l'altezza interna è di circa 8 metri, fatta eccezione per la porzione sotto l'ammezzato che presenta un'altezza di circa 5 metri.Il piazzale è prevalentemente asfaltato; sul retro è presente un'area a verde. L'impianto elettrico è costituito da quadri, terminali di FM e illuminazione, punti di comando. Non sono presenti impianti di riscaldamento/raffrescamento, mentre è presente un boiler elettrico nel bagno per la produzione di acqua calda sanitaria; sono presenti l'impianto idrico sanitaro e idrico di scarico. E' presente l'impianto antincendio (spegnimento e segnalazione allarme incendio). POSSIBILITA' RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magnifico monolocale uso investimento con cantina e garage, composto da ampissima e luminosa zona giorno/notte con balcone, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, primo piano con ascensore. Porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere, scuretti esterni in legno. Ottime condizioni generali. Ideale uso investimento! redditività prevista patri a 6,3% annui. info previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di un più ampio edificio produttivo costituita da magazzino, di circa 535 mq, che si sviluppa al piano terra e di un blocco uffici di circa 230 mq, disposto su due piani. La parte direzionale si compone al piano terra di disimpegno, ingresso, due uffici, magazzino, spogliatoio e servizi e al primo piano di tre uffici, due archivi, disimpegno, deposito e servizi. Il capannone (altezza interna di 6 m.) ha forma rettangolare e si presenta in buono stato di manutenzione. Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza di circa 335 mq e una zona a parcheggio di circa 310 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi quattro luminosissimi e magnifici negozi siti in un quartiere residenziale ad alta densità abitativa. Fronte strada, viali alberati e facilità di parcheggio. I negozi si prestano ad molteplice uso; commerciale, vendita al dettaglio, ufficio, bar, pizzeria da asporto, studio medico, studio associato, nuove lavanderie a gettoni ecc. Internamente sono da revisionare anche come impiantistica, questo consente di poter personalizzare le finiture interne e le distribuzioni degli ambienti. INFO previo appuntamento. Ape Sub 1 Classe D Ep gl nren 22292,68 Ape Sub 2 Classe D Ep gl nren 1059,85 Ape Sub 3 Classe D Ep gl nren 996,36 Ape Sub 4 Classe D Ep gl nren 1248,55 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due luminosissimi e magnifici negozi siti in un quartiere residenziale ad alta densità abitativa. Fronte strada, viali alberati e facilità di parcheggio. I negozi si prestano ad un molteplice uso; commerciale, vendita al dettaglio, ufficio, bar, pizzeria da asporto, studio medico, studio associato, nuove lavanderie a gettoni ecc. Internamente sono da revisionare anche come impiantistica, questo consente di poter personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli ambienti. INFO previo appuntamento. Ape Sub 1 classe D Ep gl nren 2292,68 Ape Sub 2 classe D Ep gl nren 1059,85 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due luminosissimi e magnifici negozi siti in un quartiere residenziale ad alta densità abitativa. Fronte strada, viali alberati e facilità di parcheggio. I negozi si prestano ad un molteplice uso; commerciale, vendita al dettaglio, ufficio, bar, pizzeria da asporto, studio medico, studio associato, nuove lavanderie a gettoni ecc. Internamente sono da revisionare anche come impiantistica, questo consente di poter personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli ambienti. INFO previo appuntamento. Ape sub 3 classe D Ep gl nren 996,36 Ape sub 4 classe D Ep gl nren 1248,55 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante immobile commerciale di circa 560 mq destinato ad esposizione con annessi uffici, servizi, ripostiglio, posto al piano terreno di un fabbricato di tre piani fuori terra, in fase di costruzione, con porticato ( circa 115 mq) e ampia area cortilizia di pertinenza. La proprietà, da ristrutturare, è situata nella zona nord del comune di Luras, nelle immediate vicinanze dello stadio cittadino, e si affaccia lungo la Strada Provinciale, principale asse viario della cittadina. Ottima opportunità anche per eventuale investimento a reddito !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laboratorio di circa 1580 mq su due livelli oltre seminterrato, posto nel quartiere Sacca; l'immobile completamente indipendente su quattro lati, gode anche di ampia area cortiliva scoperta totalmente recintata. Ideale anche per impresa visto la possibilità di trasformarlo in residenziale. Ottimo investimento !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it