Uffici in vendita Parma

SORBOLO: In complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione ubicato nella parte iniziale del paese, risparmio energetico, ottima esposizione, proponiamo in vendita diverse metrature di uffici: mq 186, mq 168, mq 150, al primo piano con ascensore. La varie metrature vengono vendute sia al grezzo sia finite. Possibilità di personalizzazione e di divisione interna dello spazio. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento presso la nostra agenzia per visionare nel dettaglio tutta la documentazione oppure sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione CENTRO DIREZIONALE COMMERCIALE/UFFICI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIDENZA: Sei alla ricerca di uno spazio per un’attività commerciale con laboratorio e parte abitativa? Proponiamo in vendita un’incantevole attività commerciale adibita a locale di ristoro, pizzeria e ristorante, situata in una posizione strategica sulla strada provinciale, garantendo così una grande visibilità e un facile accesso ai clienti provenienti sia dal centro città che dalle zone limitrofe. Il locale si distingue per la sua ampia area esterna cortilizia, perfetta per accogliere i clienti durante la bella stagione, e per l’ampio parcheggio che garantisce comodità e accessibilità a tutti gli ospiti. La struttura commerciale è composta da diverse stanze, ognuna studiata per ottimizzare l’esperienza culinaria e operativa. Uno degli elementi di maggiore fascino è il Dehor in legno, uno spazio all’aperto che offre un’atmosfera accogliente e rilassante, ideale per pranzi e cene all’aria aperta. Inoltre, è presente una veranda chiusa che può essere aperta all'occorrenza, rendendola perfetta per ogni stagione. La struttura è attrezzata con servizi igienici, inclusi quelli con accesso per disabili, assicurando così la massima inclusività e rispetto delle normative vigenti. Il magazzino e il laboratorio, fondamentali per la gestione dell’attività, sono composti da due stanze e da un bagno, fornendo lo spazio necessario per lo stoccaggio e la preparazione degli ingredienti in un ambiente funzionale e ben organizzato. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di un appartamento collegato internamente all’attività commerciale, rendendolo ideale per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e un bagno. Questa soluzione abitativa assicura il massimo comfort e la comodità di avere tutto a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un’attività nel settore della ristorazione, combinando spazi commerciali funzionali e un’abitazione confortevole. Non perdere l’occasione di trasformare questo locale nel punto di riferimento per gli amanti della buona cucina nella tua città. Possibilità di ampliare la metratura dell'edificio. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione ATTOVITA' COMMERCIALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Possibilità cambio destinazione d'uso ad abitativo! PARMA CENTRO STORICO: adiacente via Farini e Tribunale, proponiamo ampio ufficio al Piano Terra con ingresso indipendente e affaccio su cortile interno di palazzo storico. L'immobile è composto da 2 locali con vetrate oltre archivio e bagno al piano interrato. I locali sono stati ristrutturati recentemente con gusto in rispetto di contesto storico. Prezzo €170.000. Rif. USC902. Libero subito. Per informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

Locale commerciale ideale anche come ufficio per professionisti o piccole imprese, situato nel cuore del suggestivo Borgo Reale, a Parma. Posizione centrale, facilmente raggiungibile e con ottima accessibilità. L'immobile è in condizioni ottimali, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 3296425816

PARMA zona via La Spezia /Cavagnari e precisamente in Via Rapallo, comodissimo al centro città e soprattutto alle tangenziali proponiamo in vendita in esclusiva locale commerciale ad uso ufficio /negozio posto al piano terreno dell' edificio principale, con ingresso indipendente e vetrina fronte strada, l'ufficio e' facente parte di un centro direzionale con attività commerciali ed uffici, si sviluppa su di un unico livello con ed è facilmente modulabile a seconda delle proprie esigenze aziendali, il locale commerciale e' libero e disponibile da subito, e' dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, i servizi con zona antibagno spogliatoio sono interni, valore aggiunto fondamentale un posto auto privato nella porzione di aerea antistante il locale, ideale per professionisti e piccole attività commerciali, contattaci per fissare una visita o per informazioni. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

Strada Quarta, zona agenzia delle entrate, proponiamo a scopo investimento, luminosissimo ufficio locato fino al 2029 a inquilino storico con contratto stipulato nel 2005, buona la rendita del 6,5%. L'ufficio, posizionato al 5° piano servito da ascensore, presenta 3 ampie stanze oltre a sala d'attesa e bagno. L'edificio con facciata a vetrate non presenta barriere architettoniche e appare molto elegante, la posizione è molto comoda a ridosso della via Emilia e vicina a tutti servizi. Dotato di porta blindata, riscaldamento e raffrescamento. Completo di un posto auto coperto nel vano seminterrato.

STRADA CAVOUR in fetta di casa d'epoca di poche unità in buono stato di manutenzione, vendiamo luminoso ufficio di 140 mq, posto al piano primo, composto da due ingressi, oltre a cinque vani, servizio igienico e ripostiglio. Di pertinenza una grande cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Spese condominiali Euro 900,00 circa annue. Libero. Possibilità di frazionamento e di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Rif. IS2424 IMMOBILGEST 335 1445420 .

Ci sono immobili che offrono semplicemente uno spazio di lavoro. E poi ci sono quelli che contribuiscono a valorizzare la tua attività ogni giorno. Nel pieno centro del paese, affacciato su una delle piazze più caratteristiche e frequentate della zona, proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 mq situato in posizione strategica e di grande visibilità. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alle numerose finestre, consentono di organizzare gli spazi in modo funzionale e professionale: ideale per studi tecnici, professionisti, consulenti, attività di servizi o sedi operative che desiderano ricevere la clientela in un contesto rappresentativo. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a una presenza costante e qualificata nel cuore della vita cittadina. La vista aperta sulla piazza e sugli edifici storici circostanti conferisce all'immobile un valore aggiunto raro da trovare, capace di trasmettere prestigio e autorevolezza alla tua attività. Una soluzione ideale per chi cerca una sede professionale ben visibile, facilmente raggiungibile e in grado di distinguersi. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA562 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Salsomaggiore Terme, affacciato sulla via principale e in una delle zone più frequentate e servite della città, proponiamo in vendita un ufficio dalle interessanti potenzialità, situato al primo piano di un elegante edificio nel centro cittadino. L'immobile si compone di due ampi locali caratterizzati da soffitti alti, grandi finestre e una piacevole luminosità naturale che valorizza ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi risultano facilmente personalizzabili e si prestano alla realizzazione di uno studio professionale moderno, di uffici direzionali, studi tecnici, ambulatori, attività di consulenza o sedi operative di rappresentanza. La posizione centrale garantisce massima visibilità, comodità di accesso e la presenza di tutti i principali servizi a pochi passi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e imprese che desiderano una sede prestigiosa e facilmente raggiungibile. L'ufficio necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile. Le simulazioni progettuali evidenziano la possibilità di realizzare spazi contemporanei, funzionali e accoglienti, ideali per l'attività professionale moderna. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio. Invia una e mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA727. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Treviso 11, nel cuore della servita e strategica zona San Leonardo di Parma, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra all'interno di una elegante palazzina condominiale prevalentemente residenziale. L'edificio si distingue per le facciate in mattoni a vista che conferiscono pregio architettonico e solidità costruttiva; l'ingresso è curato, protetto da tettoia ornamentale ed accessibile direttamente dalla strada tramite cancello pedonale. L'immobile offre circa 70 mq di superficie interna lorda suddivisa razionalmente: ingresso su corridoio/disimpegno centrale dal quale si accede ai quattro distinti ambienti ad uso ufficio (ideali come studi professionali o sale riunioni), bagno finestrato completo di antibagno e doccia moderna. Gli spazi sono valorizzati da pavimenti in legno nelle zone operative, porte interne parzialmente vetrate che aumentano la luminosità naturale grazie anche alle ampie aperture verso due logge private per ulteriori 20 mq complessivi dedicati a pause relax o ricevimento clienti all'aperto. Dotazioni tecniche complete: riscaldamento centralizzato con radiatori e ventilconvettori oltre ad impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo mediante split dedicato; videocitofono installato per garantire sicurezza agli ingressi. Categoria catastale A/10 "uffici e studi privati" – soluzione perfetta sia per attività direzionali sia come investimento locativo data la forte richiesta nella zona. La posizione è ottimamente collegata ai principali servizi cittadini (autobus urbani, supermercati, scuole) nonché facilmente raggiungibile dalle arterie stradali principali. Contesto gradevole e prossimo al centro città. Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio ufficio con ottima rendita annuale di circa 6,8% dell'importo. Le immagini pubblicate sono a solo scopo illustrativo e non rappresentano limmobile in vendita. Per ulteriori informazioni contattare il numero 348 4421088. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA STECCATA vendesi esclusivo ufficio/appartamento di 127 m² commerciali situato nella prestigiosa Piazza Steccata, perfetto per chi cerca una soluzione direzionale di qualità nel cuore della città. Attualmente locato ad un istituto bancario, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento e sarà disponibile da marzo del 2027, garantendo così un'iniziale entrata. L'immobile vanta una distribuzione intelligente con ingresso, ampia reception, 4 vani spaziosi e ben illuminati grazie all'orientamento Nord Sud che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. Gli ambienti sono stati concepiti per massimizzare la funzionalità lavorativa, con possibilità di suddivisione secondo esigenze specifiche. E' dotato di 2 bagni funzionali, un comodo vano ideale per l'archiviazione/ stoccaggio materiali o guardaroba. La climatizzazione garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno e l'accesso al piano è facilitato dall'ascensore condominiale Completa l'offerta una cantina dedicata, perfetta per archiviazione, deposito e magazzinaggio. L'edificio risale al 1950 e mantiene un ottimo stato di conservazione, garantendo solidità strutturale e affidabilità nel tempo. Classe energetica E (EP 316). Prezzo richiesto: €. 335.000. Un'occasione rara per acquisire una privilegiata proprietà direzionale/residenziale in un bel "salotto" della città! Rif. CIU36. Tel. 335/470005 335.8037919

Strada Della Repubblica, affacciato su cortili interni, vendiamo ufficio al piano terra, Ampio vano di ingresso, due altri vani, cortiletto privato e bagno finestrato. Ristrutturato di recente. Termoautonomo. Cinque minuti da Piazza Garibaldi e comodo ai parcheggi sui viali o al Barilla Center. Richiesta economica 145.000 euro. Urania 0521/204462

GBO Parma Business Center: Uffici e Spazi Direzionali Flessibili da 82 a 845 m² – Parma Ovest A Parma Ovest (Via Enrico Fermi, Ponte Taro / Fontevivo), in posizione altamente strategica e coerente con il tessuto industriale, la logistica e l'Interporto (CEPIM), proponiamo in locazione o vendita (totale o parziale) un prestigioso business center direzionale (Cat. A/10). La struttura si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 845 m², frazionabile in 6 unità indipendenti (da 82 a 180 m² ciascuna) utilizzabili singolarmente, per piano intero o in blocco. È la soluzione ideale per aziende che cercano una sede operativa pronta all'uso, con un ridotto investimento iniziale grazie agli ambienti già arredati e cablati. Caratteristiche & Punti di Forza • Pronto all'uso: Uffici arredati, pareti vetrate ed eleganti spazi open space. • Accessibilità top: Posizione strategica vicino all'autostrada A1 (Parma Ovest) con ampio parcheggio riservato. • Comfort e Impianti: Spazi luminosi con luce naturale, dotati di ascensore, climatizzazione, cablaggio strutturato e numerosi servizi igienici. • Disponibilità: Immediata. Destinazioni d'uso consigliate La grande flessibilità dei moduli rende l'immobile perfetto per: • Headquarters aziendali e management • Società di Engineering, Software House e comparto IT • Centri medici specialistici o poliambulatori (grazie alla comodità di parcheggio) • Academy, enti di formazione e customer service • Studi associati e professionali Per informazioni, condizioni economiche e visite: Salvatore Rosato: 329 642 5816

Vendesi ampio ufficio con ottima rendita annuale di circa 6,8% dell'importo. Le immagini pubblicate sono a solo scopo illustrativo e non rappresentano limmobile in vendita. Per ulteriori informazioni contattare il numero 348 4421088. SC9722284

Splendida opportunità commerciale. In una nuova area direzionale ad altissimo sviluppo professionale e commerciale, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 300 mq totali, con la vantaggiosa possibilità di frazionamento in base alle specifiche esigenze della tua attività. L'immobile si trova in una posizione strategica eccezionale: comodissimo all'uscita dell'autostrada, ideale per essere raggiunto facilmente da clienti, fornitori e collaboratori. Caratteristiche principali e interni: L'immobile è in ottime condizioni, pronto all'uso e caratterizzato da un design moderno: • Ambienti luminosissimi grazie alle ampie e spettacolari pareti vetrate • Layout flessibile e facilmente modulabile (perfetto per open space, uffici singoli o sale riunioni) • Servizi igienici a norma • Zona reception e aree destinate ad archivi. Posizione e Servizi: Situato nel cuore pulsante di un quartiere d'affari in forte espansione, l'ufficio è comodissimo a tutti i servizi principali (ristorazione, bar, banche, trasporti e ampi parcheggi in zona). Rappresenta un'ottima occasione sia per aziende che cercano una sede di rappresentanza prestigiosa, sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Comfort e impianti: • Impianto di climatizzazione e riscaldamento efficiente • Cablaggio di rete completo per postazioni di lavoro smart e veloci • Struttura moderna con ottime finiture e isolamento acustico/termico Prezzo di richiesta: € 235.000,00 Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattare Antecasa 329.6425816

Situato in zona centrale nella città di Parma (PR), in Piazzale Barbieri n°29, proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso ufficio, ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra, all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale commerciale. L’accesso al bene avviene tramite un cortile comune su via Volturno, oppure direttamente da Viale dei Mille. All’interno troviamo un corridoio che collega dieci ampi locali ad uso ufficio, un locale tecnico, servizi igienici ed un vano tecnico. I locali si presentano in un buon stato di conservazione. In zona sono presenti i principali e secondari servizi ed è dotato di vetrine in una zona di grande visibilità. Il bene si trova a circa 2 km dal centro della città di Parma e circa 3,5 km dall’uscita autostradale A1 Parma centro Superficie: circa 384 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità immobiliare da non perdere ti attende nella splendida città di Parma! Scopri questo luminoso e accogliente ufficio di 90 mq, una soluzione lavorativa ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica per la vicinanza alle tangenziali. Caratteristiche Principali dell'Immobile Tipologia: Ufficio con tre stanze Contratto: Vendita Prezzo: € 150.000 Metri Quadrati: 90 mq commerciali Numero Locali: 3 Piano: Terzo di 1 unico livello, comodamente servito da ascensore Spese Condominiali: € 305/mese (incluso riscaldamento centralizzato e raffrescamento) Dettagli e Comfort Aggiuntivi Questo immobile, situato in Via Tazio Nuvolari, 44a, Parma, PR, è stato pensato per offrire il massimo della funzionalità e del benessere. Ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente pronto ad accoglierti: Ascensore: Massima comodità per raggiungere il tuo piano. Porta blindata: Per garantire la tua sicurezza e tranquillità. Arredo: L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendoti la possibilità di trasferirti immediatamente senza pensieri aggiuntivi per l'allestimento. Aria condizionata: Già incluso nelle spese condominiali, per assicurare un clima sempre fresco e piacevole anche nelle giornate più calde. Riscaldamento centralizzato: Già incluso nelle spese condominiali, garantisce un comfort termico ottimale durante i mesi invernali. Consegna: A rogito. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno! Andrea 3494760577.Ref:29319 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato a Parma, in Via XXII Luglio n. 27, in una posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto urbano di pregio. L’immobile è posto al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, dotato di ascensore, a prevalente destinazione residenziale, e si sviluppa su una superficie lorda di circa 344 mq, con una superficie commerciale di circa 324 mq. Gli spazi interni risultano razionalmente distribuiti e si prestano a ospitare studi professionali, uffici direzionali o sedi di rappresentanza. La distribuzione interna comprende numerosi vani ad uso ufficio, ambienti di supporto e servizi, con una conformazione che consente una facile riorganizzazione degli spazi in base alle esigenze operative. La presenza di una zona utilizzabile come area ristoro e di locali accessori incrementa la funzionalità complessiva dell’unità. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’eccellente luminosità naturale, garantita dall’esposizione su tre lati e dalla presenza di sei balconi, che assicurano luce e ariosità a tutti gli ambienti, oltre a piacevoli affacci sull’intorno urbano. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio di ampia metratura, in posizione centrale, ben collegato e inserito in un contesto signorile, ideale per attività professionali che necessitano di spazi generosi e rappresentativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA – CENTRO STORICO | VIA CAVOUR Nel cuore più elegante e rappresentativo del centro storico di Parma, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 120 mq, situato in Via Cavour, una delle vie più esclusive, rinomate e ricercate della città. Una posizione di assoluto rilievo, a pochi passi da Piazza Garibaldi, dal Duomo e dai principali luoghi di interesse del centro, nel cuore pulsante della vita commerciale, professionale e culturale di Parma. Una proprietà esclusiva, capace di coniugare prestigio, versatilità e interessanti opportunità di investimento. Attualmente destinato a uso ufficio, l'immobile offre ambienti di generosa metratura, ideali per ospitare studi professionali, sedi di rappresentanza, società di consulenza, studi legali, notarili e commercialisti che desiderano distinguersi attraverso un indirizzo prestigioso. UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di valutarne la trasformazione in abitazione, aprendo scenari particolarmente interessanti sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel centro storico. Grazie alla superficie di circa 120 mq, è infatti possibile ipotizzare due differenti soluzioni: Un prestigioso appartamento di ampia metratura, da progettare e personalizzare secondo i propri gusti, realizzando una residenza elegante e raffinata in uno degli indirizzi più esclusivi di Parma. Due moderni bilocali indipendenti, soluzione particolarmente interessante per un investimento immobiliare, da destinare alla locazione o alla successiva rivendita, valorizzando la posizione centrale e ricercata. Le ipotesi di cambio di destinazione d'uso e frazionamento saranno naturalmente subordinate alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative. UNA LOCATION CHE FA LA DIFFERENZA Via Cavour rappresenta da sempre uno degli indirizzi più ambiti della città, caratterizzato da eleganti palazzi storici, boutique, attività di prestigio e un contesto architettonico di particolare fascino. Acquistare un immobile in questa posizione significa scegliere non soltanto una proprietà, ma un indirizzo di grande rappresentanza, in una delle zone più riconoscibili e apprezzate di Parma. I PUNTI DI FORZA Posizione esclusiva in Via Cavour, nel cuore del centro storico. Superficie di circa 120 mq, versatile e personalizzabile. Attuale destinazione a ufficio, ideale per studi professionali e sedi di rappresentanza. Possibilità di realizzare un prestigioso appartamento, previa verifica di fattibilità. Ipotesi di frazionamento in due bilocali, interessante per un investimento immobiliare. Contesto elegante e ricercato, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dai principali servizi. UN IMMOBILE, TRE OPPORTUNITÀ: UFFICIO DI RAPPRESENTANZA, RESIDENZA ESCLUSIVA O INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera acquistare nel cuore più prestigioso di Parma, con la libertà di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri obiettivi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.Ref:86418 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it