Uffici in vendita Gradisca D'isonzo - GO

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), a Gradisca d'Isonzo, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale situato su due piani Vi interessa perchè: ottimo ad uso investimento; spazi ampi e facilmente gestibili; zona tranquilla e riservata. L'immobile è dotato di due accessi distinti: uno al piano terra ed uno al primo piano. Oppure si può usufruire della scala a chiocciola che comunica internamente i due piani. Al piano terra si trova un ampio spazio aperto di circa 55 mq; al piano primo invece, vi è un bagno e delle paretine mobili che possono essere spostate e modificate. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio e scuretti; la pavimentazione si presenta in piastrelle. Attualmente entrambi i piani sono dotati dell'impianto termico ma la caldaia non è presente. Il tutto si presenta termoautonomo. All'interno delle spese condominiali è ripartita la spesa per l'acqua fredda. Vista la situazione dell'immobile in contesto residenziale, si potrebbe pensare di acquistarlo e cambiare la destinazione d'uso in appartamento in modo da poter avere un'ottima opportunità abitativa oppure mantenerlo come locale commerciale. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un ufficio. Vi interessa perchè: una soluzione disponibile da subito; ottimo ad uso investimento; ottime condizioni. L'ufficio di circa 60 mq si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, ufficio di ampie metrature, bagno finestrato e una comoda zona ufficio più riservata. Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi. Precisiamo che l'immobile nasce ad uso abitativo ed è stato trasformato in ufficio successivamente. Nel 2005 l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione : gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento è a gas metano, caldaia del 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre del 2005; la classe energetica è la E. Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata. L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura. L'immobile é perfetto per chi cerca un ufficio pronto all'uso, senza interventi di ristrutturazione da dover eseguire e con metrature contenute. L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa. Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it