Uffici in vendita Lazio Pag. 2

Proponiamo un intero stabile di prestigio di circa 8.000 mq, articolato su quattro livelli fuori terra e due piani seminterrati adibiti a garage e locali tecnici. A completare la proprietà, un'ampia area esterna di circa 2.000 mq, ideale per ospitare numerosi posti auto, un elemento di grande valore per aziende con personale e flussi operativi importanti. Al piano terra sono presenti spazi ad uso commerciale e magazzini, mentre i piani superiori accolgono uffici luminosi e funzionali, dotati di balconi e in discreto stato di manutenzione. Le dimensioni generose, la flessibilità distributiva e la presenza di molteplici aree operative rendono lo stabile particolarmente adatto a società strutturate o realtà in forte espansione, che necessitano di ambienti ampi, versatili e facilmente modulabili. L'immobile si trova nel quartiere di Spinaceto, in posizione strategica a ridosso della Pontina, garanzia di collegamenti rapidi in direzione Roma e verso le principali arterie lavorative del territorio. La zona è ben servita dal trasporto pubblico e consente di raggiungere comodamente i punti chiave della città: il centro di Roma si trova a circa 17 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino dista circa 22 km. Una soluzione ideale per aziende che cercano spazi importanti, facile accessibilità e una posizione fortemente connessa alle infrastrutture principali, perfetta per sostenere piani di crescita e nuovi sviluppi operativi. (Cod.12263) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Ufficio ristrutturato di 423 mq già suddiviso in 4 uffici operativi – ideale investimento o studi professionali – EUR Mostacciano In zona EUR Mostacciano, precisamente in Via Giuseppe Failla, all’interno di un contesto residenziale silenzioso e riservato, proponiamo in vendita un immobile di categoria catastale A/10 (uso ufficio) di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato e già suddiviso in quattro unità operative con ingresso comune. Possibilità di utilizzo sia come unica sede direzionale sia come struttura multi ufficio. Ideale per studi professionali, società, o coworking Ottimo anche come investimento frazionabile a reddito L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 423 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione radicale che ha interessato tutti gli impianti e le finiture, rendendo le 4 unità uso ufficio immediatamente pronte all’uso senza necessità di interventi. Composizione interna (già funzionalmente suddivisa) • Ufficio A (88 mq): quattro stanze, antibagno, servizi uomo/donna e bagno privato • Ufficio B (92 mq): ampio open space con antibagno e servizi ( locato) • Ufficio C (60 mq): due stanze oltre servizi • Ufficio D (47 mq): ambiente unico con antibagno e servizi Una delle unità risulta già locata, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito. DOTAZIONI delle 4 unitá operative Impianto di climatizzazione caldo/freddo e aerazione autonomo Impianto elettrico a norma con nuovi corpi illuminanti Impianto idrico sanitario completamente rinnovato Impianto di allarme e video sorveglianza Videocitofono Contro soffitto e rivestimenti moderni Pavimento tecnico sopraelevato Infissi e serramenti nuovi 8 bagni suddivisi Il prezzo richiesto è pari ad Euro 729.000,00 (settecentoventinovemila/00) oltre I.V.A.

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in una delle vie più esclusive della zona, proponiamo in vendita a reddito un elegante appartamento attualmente adibito a ufficio, con contratto in scadenza nel 2027. Situato nella parte nord di Roma, Parioli è rinomato per le sue eleganti costruzioni d'epoca, le ampie aree verdi e l'atmosfera raffinata. La zona è facilmente accessibile con mezzi privati ed è ben servita da trasporti pubblici di superficie. Pur essendo un contesto prevalentemente residenziale, nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è inserito in un signorile stabile con ascensore e servizio di portineria. Posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e offre ambienti ben distribuiti e funzionali: un'ampia area reception, tre vani operativi, bagno e ripostiglio. Le pregiate rifiniture, tra cui pavimentazione in parquet, serrande elettriche centralizzate e cablaggio per rete dati, conferiscono un tocco di classe e praticità. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato e dall'aria condizionata caldo/freddo L'affaccio sulla silenziosa chiostrina interna assicura un ambiente tranquillo e riservato. Completa la proprietà una comoda cantina di 12 mq. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più esclusive della capitale(Cod.6570). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Ciampino – Via San Francesco d’Assisi In posizione centralissima a Ciampino, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, proponiamo ampio immobile al piano terra accatastato uso ufficio (A/10). L’unità, attualmente adibita a ufficio, è composta da più ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti, ideali per studio professionale, uffici associati o attività direzionali. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato di pertinenza esclusiva, elemento di valore che rende l’immobile particolarmente funzionale. Soluzione ideale per professionisti e studi alla ricerca di un immobile in posizione strategica e facilmente accessibile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Grattacielo L’Edera – L’icona che domina Frosinone Nel cuore pulsante della città, il Grattacielo L’Edera è molto più di un edificio: è un simbolo di prestigio e innovazione. Con i suoi 21 piani e oltre 4.000 m² di spazi versatili, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un asset di grande impatto e valore strategico. Perché investire in L’Edera? Posizione privilegiata: visibilità massima in una zona centrale e ben collegata Spazi flessibili: ideali per uffici, retail, hospitality o progetti misti Servizi integrati: parcheggi, aree comuni e un design che racconta la storia del boom economico italiano Un edificio che unisce storia, funzionalità e potenzialità di sviluppo, pronto per essere trasformato in un nuovo punto di riferimento per business e lifestyle. Contattaci oggi per scoprire il dossier completo e dare vita alla tua visione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it