€ 210.750 - Ufficio piazza de marini, n. 3, genova

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Due uffici siti a Genova (GE), Piazza De Marini 3. Il contesto è centrale con trafficato limitato al transito pedonale. Zona centro storico con edifici antichi, locali commerciali, attività terziarie, appartamenti e parcheggi limitati. Area prossima al porto antico con l’Acquario e ben collegata alla fitta rete infrastrutturale periferica. Le unità sono parte di Palazzo Penco, grande edificio realizzato nel 1955, sviluppato su otto piani fuori terra e dotato di accessi pedonali su più strade e piazze.Uffici al piano quinto, non comunicanti tra loro, serviti da scala condominiale con ascensori e androne.Unità A (sub 67, interno 60) con ingresso, una stanza ad uso ufficio e un servizio igienico indipendente.Unità B (sub 72, interno 66) con ingresso su corridoio, tre stanze ad uso ufficio e un servizio igienico.Pavimenti in marmo e ceramica. Finestre in pvc e vetro con tapparelle e oscuranti. Porte in legno.Impianti sottotraccia, parzialmente in canalette. Impianto antincendio e luci di emergenza.Riscaldamento centralizzato con distribuzione a termosifoni, radiatori e ventilconvettori.Palazzo sottoposto a vincolo architettonico. Rilevate difformità sanabili.Immobili liberi. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale totale: 188 mqPIANO QUINTOUnità direzionale A: 32 mqUnità direzionale B: 156 mqAccessi su stesso pianerottolo: interni 60 e 66 Offerta minima: 210750 EURO. Prezzo base d'asta: 281000 EURO.
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