Quimmo Agency - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Varese, in via Lorenzo Ghiberti 8, inserito all’interno di un più ampio complesso produttivo. L’immobile si sviluppa su più livelli fuori terra e presenta una superficie complessiva di circa 953 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività produttive, artigianali o logistiche. All’interno sono presenti laboratori disposti su tre livelli, oltre ad aree direzionali, uffici e locali ad uso deposito, che consentono una gestione funzionale ed efficiente delle attività aziendali. La configurazione degli ambienti permette una chiara distinzione tra le zone operative e quelle amministrative, garantendo al contempo praticità e flessibilità di utilizzo. Completa la proprietà un’area scoperta esclusiva di circa 195 mq, ideale per le operazioni di manovra, carico e scarico e per le esigenze di accesso dei mezzi. La collocazione in un contesto produttivo consolidato e ben servito rende questa proposta una soluzione interessante per imprese alla ricerca di un immobile funzionale e versatile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio precedentemente adibito a supermercato, situato a Legnano in via Saronnese 44, all’interno del noto centro commerciale “Il Triangolo”, contesto consolidato e facilmente riconoscibile. L’immobile si sviluppa principalmente in un grande spazio open space con altezze generose, ideale per attività di vendita al dettaglio, grande distribuzione, showroom o altre destinazioni commerciali che richiedano superfici ampie e flessibili. La distribuzione interna consente una facile riorganizzazione degli ambienti in base alle esigenze operative. Completano la proprietà locali accessori funzionali all’attività, tra cui aree di servizio, spogliatoi, magazzino e locali tecnici, oltre a spazi dedicati al carico e scarico delle merci, elementi che rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività strutturate. La posizione all’interno di un centro commerciale garantisce ottima visibilità, flussi costanti di clientela e comodità di accesso, oltre alla presenza di parcheggi a servizio della struttura. Una soluzione di sicuro interesse per operatori commerciali o investitori alla ricerca di un immobile di grande metratura, inserito in un contesto dinamico e ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio situato a Gottolengo, in via Bonfiglio Perini 4, inserito in un contesto facilmente accessibile e con buona visibilità. L’immobile si sviluppa prevalentemente in un grande spazio open space, ideale per attività commerciali, espositive o di vendita al dettaglio, caratterizzato da superfici ampie e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La presenza di locali accessori funzionali consente una gestione completa dell’attività, con aree dedicate a ufficio, magazzino, cucina e servizi igienici, oltre a spogliatoi, rendendo la soluzione adatta anche ad attività che richiedano organizzazione interna e supporti logistici. Sono presenti ingressi distinti, utili per la gestione separata di clientela, personale e carico/scarico merci, elemento che aumenta l’efficienza operativa del locale. Le dimensioni generose e la distribuzione razionale degli spazi rendono l’immobile particolarmente versatile, adatto a molteplici destinazioni commerciali o professionali. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un negozio di ampia metratura, pronto ad accogliere attività strutturate in una posizione comoda e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Via Giacomo Leopardi 1, all'interno del vivace polo commerciale di Montano Lucino, proponiamo in vendita un locale di sicuro interesse posizionato proprio nel cuore dell'area cinema. La collocazione al piano terra garantisce un accesso immediato e una visibilità costante, beneficiando dell'importante flusso di pubblico generato dalla multisala e dalle attività limitrofe. L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e versatile. Lo spazio principale è dedicato a un'ampia area bar con affaccio diretto sul corridoio comune, supportata da una cucina attrezzata, un magazzino riservato e una zona servizi completa di spogliatoio e bagni a norma. Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per attività di ristorazione o retail che puntano sulla sinergia con il mondo dell'intrattenimento. Una location pronta a trasformare il passaggio pedonale in opportunità di business. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita un ampio capannone a Rodigo in Via Giovanni Marcora. Il capannone è grezzo e dispone di un ampio piazzale sui 4 lati. Il fabbricato è ubicato a Rodigo in località Calvarata a circa 15km a Nord Ovest dal capoluogo Mantova, si trova poco distante dalla SS10 Padana Inferiore e dal casello di Mantova Sud della A22. Il prezzo di vendita è trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio con due ampie vetrine situato a Pralboino, in via Fornaci 6/8, in posizione facilmente accessibile e con buona visibilità dalla strada. L’unità, posta al piano terra, si sviluppa con un ampio spazio commerciale adatto all’accoglienza del pubblico, affiancato da locali di servizio funzionali all’attività, tra cui ufficio, servizi igienici e deposito. La distribuzione interna consente una gestione flessibile degli spazi, rendendo l’immobile idoneo a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Completano la proprietà due aree esclusive adibite a parcheggio, un valore aggiunto rilevante sia per la clientela sia per il personale, che garantisce comodità di accesso e fruibilità quotidiana. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale ben visibile, con spazi accessori e parcheggi privati in una zona servita del comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ferrara, in località Pontelagoscuro, in Via Padova 295, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare polifunzionale situato in posizione fronte strada, in un contesto commerciale periferico ma strategico, caratterizzato da forte passaggio veicolare e ottima visibilità. La posizione risulta particolarmente comoda anche dal punto di vista logistico grazie alla vicinanza al casello autostradale Ferrara Nord dell’A13, distante circa 5 km. La proprietà comprende un capannone commerciale su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. Al piano terra si trova un ampio salone vendita di circa 300 mq con altezza sottotrave di 4,5 metri, mentre al piano superiore è presente un magazzino di circa 250 mq con piccolo ufficio a servizio dell’attività. L’immobile è attualmente locato. All’interno del complesso è presente anche un negozio indipendente di circa 70 mq, attualmente chiuso e in passato utilizzato come salone da parrucchiere, facilmente riattivabile per una nuova attività. Completa la proprietà un ampio appartamento di circa 250 mq disposto tra primo piano e sottotetto, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo, oltre a ulteriori spazi abitativi nel sottotetto con soggiorno, due ripostigli e bagno. L’immobile dispone inoltre di una corte comune di oltre 500 mq sul fronte strada, ideale come area di accesso, manovra e parcheggio. Una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera integrare attività e abitazione nello stesso contesto, sia a investitori alla ricerca di un immobile commerciale con potenziale di reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità e nel verde di un parco privato di 4.000 mq, proponiamo una villa esclusiva dalle dimensioni generose, articolata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, pensata per un vivere quotidiano di assoluto comfort. superfice lorda di circa 1.000 mq che così si sviluppa: al piano seminterrato di complessivi 580 mq (230 commerciali) circa troviamo una piscina con relativi locali accessori, una taverna ed un ampio box auto. Al piano terra di circa 330 mq troviamo un ampio soggiorno, cucina, due camere con relativi bagni, un locale guardaroba, una cabina armadio e due bagni di servizio. Al piano primo di circa 120 mq troviamo un'ampia camera matrimoniale con doppia cabina armadio, bagno pertinenziale ed un vano a studio. Al piano principale si apre un magnifico soggiorno, luminoso e scenografico, affiancato da un’ampia zona pranzo ideale per accogliere ospiti in ogni occasione, oltre una ampia cucina abitabile e due camere da letto con bagni esclusivi. Al piano primo la zona notte comprende una splendida suite padronale dotata di bagno privato, due funzionali cabine armadio e uno studio perfettamente illuminato, ideale come angolo lavoro o lettura. Il piano seminterrato rappresenta il vero cuore del benessere: una meravigliosa piscina coperta, interamente fruibile tutto l’anno, accompagnata da spogliatoio, servizi dedicati e un rilassante bagno turco. Completa questo livello una spaziosa taverna, perfetta per piacevoli momenti conviviali, oltre a lavanderia e locale tecnico. A corredo della proprietà, un box triplo e un comodo deposito, elementi che contribuiscono a rendere questa villa un’autentica esperienza di abitare di lusso. La villa si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, circondata da villette unifamiliari e piccoli complessi immobiliari. Una posizione ideale per chi cerca discrezione e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il comune si trova nella bassa comasca, in zona pianeggiante tra Lomazzo e l’area dell’Olona, con collegamenti rapidi verso Como, Milano e la provincia di Varese. L’autostrada si trova a soli 5 km, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 35 km. A breve distanza (4 km) sorgono inoltre il Centro Sportivo di Mozzate Como 1907 e il centro sportivo BPER Training, strutture di riferimento per sport e wellness annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica alle porte di Milano, proponiamo in affitto uffici di rappresentanza in Via Cassanese, 100 a Segrate, situati lungo una delle principali direttrici che collega il centro città a tangenziali, autostrade, Brebemi e all’Aeroporto di Linate, tutti facilmente raggiungibili. Gli spazi, per una superficie complessiva di circa 410 mq e posti al secondo piano dell'edificio, sono stati progettati con soluzioni flessibili che permettono di adattare gli ambienti di lavoro a qualsiasi esigenza aziendale, unendo funzionalità, tecnologia e immagine. All’interno dell’edificio sono inoltre disponibili altre due soluzioni alternative di uffici in affitto, con metrature differenti. Il complesso si sviluppa in un corpo principale fronte strada su tre livelli, affiancato da altri fabbricati e da un magazzino su due piani che racchiudono un elegante giardino interno, uno spazio riservato ideale per ritagliarsi momenti di pausa a contatto con la natura. Completano la proprietà oltre 50 posti auto, con possibilità di affitto separato. Una soluzione ideale per aziende moderne che cercano visibilità, comfort e un ambiente rappresentativo, capace di valorizzare l’immagine aziendale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica alle porte di Milano, proponiamo in affitto uffici di rappresentanza in Via Cassanese, 100 a Segrate, situati lungo una delle principali direttrici che collega il centro città a tangenziali, autostrade, Brebemi e all’Aeroporto di Linate, tutti facilmente raggiungibili. Gli spazi, per una superficie complessiva di circa 1.230 mq e posti al primo piano dell'edificio, sono stati progettati con soluzioni flessibili che permettono di adattare gli ambienti di lavoro a qualsiasi esigenza aziendale, unendo funzionalità, tecnologia e immagine. All’interno dell’edificio sono inoltre disponibili altre due soluzioni alternative di uffici in affitto, con metrature differenti. Il complesso si sviluppa in un corpo principale fronte strada su tre livelli, affiancato da altri fabbricati e da un magazzino su due piani che racchiudono un elegante giardino interno, uno spazio riservato ideale per ritagliarsi momenti di pausa a contatto con la natura. Completano la proprietà oltre 50 posti auto, con possibilità di affitto separato. Una soluzione ideale per aziende moderne che cercano visibilità, comfort e un ambiente rappresentativo, capace di valorizzare l’immagine aziendale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica alle porte di Milano, proponiamo in affitto uffici di rappresentanza in Via Cassanese, 100 a Segrate, situati lungo una delle principali direttrici che collega il centro città a tangenziali, autostrade, Brebemi e all’Aeroporto di Linate, tutti facilmente raggiungibili. Gli spazi, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq e posti al primo piano dell'edificio, sono stati progettati con soluzioni flessibili che permettono di adattare gli ambienti di lavoro a qualsiasi esigenza aziendale, unendo funzionalità, tecnologia e immagine. All’interno dell’edificio sono inoltre disponibili altre due soluzioni alternative di uffici in affitto, con metrature differenti. Il complesso si sviluppa in un corpo principale fronte strada su tre livelli, affiancato da altri fabbricati e da un magazzino su due piani che racchiudono un elegante giardino interno, uno spazio riservato ideale per ritagliarsi momenti di pausa a contatto con la natura. Completano la proprietà oltre 50 posti auto, con possibilità di affitto separato. Una soluzione ideale per aziende moderne che cercano visibilità, comfort e un ambiente rappresentativo, capace di valorizzare l’immagine aziendale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio garage a reddito situato in una posizione strategica, direttamente di fronte alla stazione centrale di Bologna. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie totale di circa 1800 metri quadrati, suddivisi equamente tra il piano terra e il piano interrato (circa 900 metri quadrati ciascuno). Caratteristiche Principali: • Superficie Totale: 1800 mq (900 mq al piano terra e 900 mq al piano interrato) • Posizione: Fronte stazione centrale di Bologna • Stato di Manutenzione: Ottimo • Contratto di Locazione: Attualmente locato con un contratto in essere fino al 30/06/2034 Vantaggi dell’Investimento: Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento ideale grazie alla sua posizione privilegiata e al contratto di locazione a lungo termine. La vicinanza alla stazione centrale garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una redditività stabile nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sassuolo, in Via Mazzini 160 A, all’interno del rinomato Centro Somada e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura pronto a trasformarsi nello spazio ideale per la tua attività. Situato in un contesto semicentrale residenziale, commerciale e direzionale di livello signorile, con affaccio su un curato parco condominiale, l’immobile rappresenta una soluzione strategica e di grande visibilità. La proprietà si distingue per i suoi tre accessi indipendenti su strada e ben 16 punti luce che garantiscono straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. I 207 mq complessivi offrono ambienti ampi e versatili, attualmente suddivisi in reception, otto stanze uso ufficio, un ampio open space, sala archivio e sala server, oltre a due bagni. Le pareti mobili consentono la massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi, permettendo di adattare facilmente l’immobile alle esigenze di showroom, studio professionale, attività commerciale o sede direzionale. L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare un ambiente perfettamente in linea con la propria immagine aziendale. È già presente l’impianto di aria condizionata canalizzato, elemento fondamentale per garantire comfort e funzionalità. La posizione è particolarmente strategica: Sassuolo dista circa 10 km dall’uscita Modena Nord dell’autostrada A1, assicurando collegamenti rapidi e comodi con le principali direttrici viarie. Una soluzione di rappresentanza, luminosa e personalizzabile, ideale per chi cerca visibilità, prestigio e funzionalità in una delle zone più dinamiche del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sassuolo, in Via Mazzini 156/C, all’interno del Centro Somada e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita prestigioso immobile direzionale ideale come ufficio o show room di 161 mq. La proprietà, inserita in un contesto semicentrale signorile con parco condominiale, dispone di due accessi su strada e si distingue per le finiture di pregio, la grande luminosità garantita da dieci punti luce e gli arredi inclusi nella vendita. Gli spazi, completamente modulabili grazie alle pareti mobili, comprendono ingresso, quattro uffici, ampia sala riunioni attrezzata con videoproiettore e lavagna luminosa, spazioso open space, due bagni e sala server dedicata. Dotato di impianto di aria condizionata canalizzato, l’immobile rappresenta una soluzione pronta all’uso, funzionale e di rappresentanza, in posizione strategica anche rispetto al collegamento con l’autostrada A1 (uscita Modena Nord a circa 10 km). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell’area industriale di Verano Brianza proponiamo in vendita un locale ad uso negozio precedentemente utilizzato come pub, parte di un più ampio edificio distribuito su un piano fuori terra con area esterna esclusiva ed accesso diretto da strada pubblica. Il fabbricato è stato edificato nel 2018 si compone con un ampio open space dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità, area lavorazione, zona servizi e deposito. Completa la proprietà l’ampio box auto collegato direttamente con il deposito. Impiantistica autonoma. Superficie lorda negozio: circa 517 mq Superficie area esterna: 520 mq Superficie box auto: 20 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 2 C/6 (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 3 BCNC (CF): Foglio 12 – Particella 493 – Subalterno 1 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente da ingresso su area vendita, zona reception, altri 3 vani uso vendita e doppi servizi. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio. Classe energetica: G EP gl,nren 221.93 kWh/m2 anno Consistenza: c.a. 120 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 62 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponsacco (PI), via Valdera 164. Vendesi unità commerciale posta al piano terra di un edificio di due piani fuori terra dotata di parcheggio esclusivo antistante l’ingresso. La zona è semicentrale rispetto al centro cittadino con presenza di fabbricati commerciali e residenziali. Buon collegamento viario con le principali arterie stradali per raggiungere il centro cittadino o l'autostrada. Internamente il negozio si compone da molteplici ambienti per la vendita e l’imballaggio dei prodotti oltre a ufficio e servizi; due vetrine fronte strada garantiscono visibilità al negozio. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pompa di calore. Immobile regolare dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “E” Superficie commerciale: 257 mq Superficie netta: 218,41 mq Superficie lorda: circa 250 mq Area parcheggio: circa 70 mq Piena Proprietà: C/1 (CF): Foglio 3 Particella 550 – Subalterno 8 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 63 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dedicata a magazzino e servizio igienico. E’ presente, oltrepassando il corridoio comune, un’ulteriore area di pertinenza antistante all’unità. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità di Investimento Unica a Mazara del Vallo: Due Stabilimenti Strategici in Vendita Mazara del Vallo: presentiamo un'esclusiva opportunità di investimento per l'acquisto di due stabilimenti situati a Mazara del Vallo, in posizioni strategiche e con ampie potenzialità. Ideali per aziende che cercano spazi industriali o desiderano riconvertire e valorizzare asset esistenti. 1. Stabilimento Industriale Via Degli Archi, lungo la S.S. 115 a Mazara del Vallo Questo stabilimento industriale è dedicato alla produzione di vino e mosto dalle uve dei soci della cooperativa. Si trova lungo la SS.115, con ampi ingressi dalla Via Degli Archi. Caratteristiche Principali: Destinazione d'uso: Cantina per la produzione di vino e mosto. Componenti: L'impianto include un chiosco d'ingresso e pesa, uffici e punto vendita, chiosco preleva campioni, tettoie per l'ammasso dell'uva, imbottigliamento, tinaia, sala ammostamento e sala filtrazione. Dispone inoltre di centrale termica, gruppo elettrogeno e cabine elettriche. Posizione: Ottimamente posizionato sulla strada statale 115, vicino al centro abitato di Strasatti (Marsala). Dimensioni: L'immobile copre un lotto di circa 32.000 mq. La superficie coperta, comprensiva di silos e tettoie, è di circa 6.000 mq. Un vasto piazzale di sosta e manovra di circa 7.500 mq completa la proprietà. Capacità Produttiva: La cantina ha una capacità ricettiva di circa 360.000 hl. 2. Stabilimento Dismesso Via Francesco Maccagnone, Mazara del Vallo Questo stabilimento, sebbene dismesso, rappresenta un'interessante opportunità di riconversione o sviluppo. Invitiamo gli investitori interessati a prendere visione della documentazione completa per valutare appieno il potenziale di queste proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A circa 1,5 km dal centro del Comune di Conselice (RA, in Via Puntinaroli n°99, proponiamo in vendita un ex stabilimento produttivo completamente recintato. La superficie commerciale è di 19234 mq e comprende un capannone di grandi dimensioni a destinazione produttiva/deposito, dotato di celle frigo, sale di lavorazione e magazzino, altri locali ad uso magazzino, un’abitazione civile con garage, due piccoli fabbricati tecnici ad uso cabina elettrica, servizi igienici ed officina. Il terreno alla P.lla 127 presenta una superficie di 15.355,00 mq e risulta pianeggiante. In seguito ad analisi urbanistica si è rilevato che il lotto di terreno ricade all’interno dell’area Z.T.O. "Sub ambiti Asp.1.1 ambiti specializzati totalmente o prevalentemente edificati o in corso di attuazione per attività produttive prevalentemente manifatturiere”, Art. 4.4.2 delle NTA e pertanto risulta edificabile. E’ consentita un'edificazione max di 7.678,00 mq. Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A14 che dista 15 km. Superficie commerciale: 19234,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del centro storico, in ottima posizione con accesso da Viale Fratelli Cairoli 103, proponiamo in vendita una splendida villa degli anni ’20 posta su un lotto di 2.130 mq in gran parte piantumato con magnolie e cedri di circa un secolo. La villa si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 735 mq dove troviamo 200 mq per seminterrato, piano rialzato e primo piano e 135 mq per l’ultimo piano mansardato con altezza di oltre 3 mt. La proprietà è stata divisa in quattro unità catastali indipendenti. Il tipo di struttura consente di installare un ascensore dal seminterrato al terzo piano, senza sacrificare un centimetro dei locali attualmente esistenti. È presente inoltre una volumetria aggiuntiva edificabile di circa 600 metri cubi. Tutti gli ambienti presentano finiture di pregio e l’ampio giardino completamente recintato garantisce tranquillità e privacy pur essendo nel cuore pulsante della città. Presente un vincolo ambientale sugli alberi e sulla facciata principale. Indice di Prestazione Energetica “G” e “F” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 26 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita rinomata e conosciuta attività di pizzeria d'asporto con annesso immobile commerciale in ottimo stato d'uso situato in galleria commerciale nel centro cittadino. Attività redditizia presente da oltre 25 anni con la stessa gestione, unica pizzeria d'asporto in paese, pertanto senza alcuna concorrenza diretta; 800 pizze di media settimanali, attività molto interessante per imprenditori del settore. Arredi e attrezzature presenti in buono stato, compresi nel prezzo di vendita, assieme alle licenze e alle autorizzazioni in essere. L'immobile è di 70 mq commerciali con bagno, antibagno, soppalco, 2 vetrine fronte galleria. Buonissimo stato generale, immobile privo di lavori da fare, basse spese condominiali. Maggiori informazioni in studio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Marina di Ravenna in posizione centrale, su strada di forte passaggio, nelle vicinanze dei servizi e con facilità di parcheggio, si cede avviata attività di tabaccheria/generi di monopolio. La licenza comprende, oltre ai beni di monopolio, anche il commercio al dettaglio di articoli complementari, tra cui cartoleria ecc... Ottimo volume d'affari, mantenuto per tutto l'anno e un utile del 40% circa complessivo. L'attività è completa di un distributore automatico H24 di ultima generazione, installato nel 2022, che garantisce diversi servizi (tra cui anche il pagamento di bollettini ecc..) anche durante l'orario di chiusura dell'attività. L'attività viene svolta in un locale al piano terra molto ampio di circa 60 mq, completo di retro e servizi, due vetrine fronte strada, locato a canone particolarmente interessante. Data la grandezza del locale è possibile sviluppare ulteriori servizi all'interno (tra cui, con poche trasformazioni, l'inserimento di un angolo bar/caffetteria). L'attività è perfetta per una conduzione famigliare, o per una singola persona con almeno un dipendente. Il prezzo comprende: avviamento commerciale, arredi e attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it