Uffici in vendita Ancona

SENIGALLIA centro storico locale commerciale AL PRIMO PIANO DI 75 MQ. ampio sala d'aspetto, 2 vani e bagno; ATTUALMENTE LOCATO A STUDIO MEDICO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'autentica opportunità di investimento, questa attività di pizzeria/ristorante situata nel lungomare di Levante di Senigallia è la scelta perfetta per te! Con una posizione strategica vicino alle splendide spiagge dell'Adriatico, il locale beneficia di un flusso costante di clientela sia locale che turistica. L'attività usufruisce di uno spazio commerciale ben arredato, con una cucina completamente attrezzata pronta per l'attività. Gli interni sono stati progettati pensando alla funzionalità ma anche all'atmosfera accogliente necessaria per attirare gli avventori affamati. Il ristorante può facilmente ospitare clienti sia all'interno che all'esterno, permettendo ai tuoi visitatori di godere dei piatti gourmet a due passi dalla spiaggia di velluto. Possibilità di acquistare anche i locale commerciale. Senigallia è nota non solo per le sue meravigliose spiagge ma anche per i suoi eventi gastronomici annuali... Se sei appassionato del settore culinario o desideri fare il tuo ingresso nella scena delle attività commerciali locali, questa è la tua occasione! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia riferimento per pianificare una visita e scoprire tutte le potenzialità offerte dalla tua futura pizzeria a Senigallia! INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORINALDO (AN) – Rif: UF057 1 Al primo piano rialzato di un condominio di due piani, nel centro storico di Corinaldo, vendiamo ampia metratura attualmente adibita a ufficio MA DESTINABILE AD USO ABITATIVO della superficie di 180 mq circa. Al primo piano rialzato dall’ingresso troviamo sulla destra due locali, di cui uno di 14mq e l’altro di 30mq circa, mentre, sulla sinistra, troviamo un bagno con doccia e altri due locali. La superficie di questo livello si estende per una metratura di 45mq circa, con l’aggiunta di un panoramico terrazzino. Attraverso una scala si sale al secondo livello, sotto il tetto dai meravigliosi travi a vista, dove si trova un’altra superficie di altri 45 mq. L' immobile possiede anche a livello sotterraneo un’ampia cantina a cui è possibile accedere sia tramite la scala condominiale interna sia attraverso una porta indipendente collegata direttamente con l’esterno. La metratura totale della superficie, si estende per un totale di 180 mq circa ad un prezzo di 140.000,00 €. L’agenzia Verdenelli Immobiliare resta a disposizione per qualsiasi informazione al tel. 351/7543337.

SENIGALLIA Cod. UF178 Loc. Marzocca Vendiamo locale ad uso ufficio di 180 mq posto al primo piano con ascensore, arredato con scrivanie e archivi. Si compone di ingresso nella reception, sala riunioni, 3 stanze uso ufficio, archivio, bagno con antibagno e doccia senza finestra. Aria condizionata e riscaldamento sia con pompa di calore sia con radiatori a metano. Prezzo di vendita 110.000 euro + iva. Per informazioni telefonare al 351/7543337 Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia

H462: Ancona centralissimo vendiamo luminoso ufficio con splendido affaccio sulla Piazza Stamira situato al piano secondo con ascensore, di rispettivi mq 80 composto da: ingresso ampio reception, tre comode stanze, un bagno. Buone rifiniture interne tutto parquet, termo autonomo. Euro 155.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ancona nelle immediate vicinanze di Piazza Cavour vendiamo bellissimo ufficio di 272 mq. attualmente suddiviso in 8 stanze operative oltre a Bagno e antibagno e bagno di servizio ed un balcone. Le rifiniture sono ottime tutto parquet a terra , stabile ristrutturato post terremoto, ascensore e cantina al piano seminterrato. Pompa di calore . L'immobile è attualmente locato fino al 31/05/2028. Adatto per uso residenziale . Riscaldamento autonomo e pompa di calore. Ottime rifiniture , possibilità di ulteriore frazionamento interno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di uno dei più grandi e iconici complessi direzionali delle Marche: l’EX CENTRO TELECOM ITALIA di Ancona, situato nel cuore del quartiere Brecce Bianche, versante Baraccola. L’immobile si estende su una superficie interna straordinaria di circa 17.700 mq distribuiti su sette piani fuori terra oltre a vari livelli seminterrati e garage privati. Il tutto insiste su un'area recintata e privata di ben 36.000 mq che garantisce ampi spazi verdi, zone parcheggio per centinaia di auto ed aree pedonali dedicate. L’edificio è stato progettato dall’ingegner Gian Carlo Giuliani (Milano) come sede storica della Telecom Italia ed è tra le prime applicazioni italiane dell’isolamento sismico realizzate nel 2009; ciò lo rende estremamente sicuro dal punto di vista strutturale. La composizione architettonica moderna con facciate vetrate continue dona grande luminosità agli ambienti interni e rappresenta una soluzione ideale per aziende multinazionali, enti pubblici o investitori istituzionali alla ricerca di superfici personalizzabili secondo ogni esigenza operativa. La posizione strategica nella zona Q2/Q3 permette collegamenti rapidi alle principali arterie cittadine e autostradali nonché ai servizi logistici della città portuale dorica. Gli accessi multipli carrabili/pedonali facilitano la gestione degli afflussi mentre i numerosi posti auto rendono il complesso autosufficiente anche per attività ad alta densità lavorativa. Attualmente gli spazi necessitano interventi interni ma offrono potenzialità pressoché illimitate grazie all’imponente metratura frazionabile, zero spese condominiali annuali e possibilità d’incremento ulteriore tramite recupero/riqualificazione degli ampi locali tecnici sottostanti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata al sito! Un’opportunità rara sul mercato immobiliare regionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA Rif: UF007 Zona uscita autostrada, offriamo in VENDITA laboratorio / ufficio al grezzo (pavimenti, impianti e bagni da fare), posto al primo piano senza ascensore di circa 300 mq, unico vano senza colonne, molto luminoso, altezza sottotrave 3 mt, predisposizione per ascensore/elevatore con entrata completamente autonoma, presente altra entrata condominiale. Prezzo di vendita € 100.000 + iva. Informazioni Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia telefono 351/7543337

Scopri un'opportunità unica nella zona della Baraccola. Ti presentiamo questo elegante ufficio di circa 70 mq, situato al primo ed ultimo piano di un edificio commerciale. L'immobile è stato ristrutturato e arredato con gusto circa 15 anni fa, offrendo uno spazio funzionale e accogliente per le tue attività professionali. L'ufficio dispone di un bagno moderno e ben curato, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi clienti. La struttura è servita da ascensore e presenta una bellissima scala in marmo con dettagli in ferro battuto che aggiungono un tocco di classe all'ingresso. La zona di Baraccola è strategicamente posizionata: facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della città e ben collegata ai mezzi pubblici. Questo rende l'ufficio ideale sia per piccole imprese che per liberi professionisti alla ricerca di visibilità e accessibilità. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà dal grande potenziale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA, Centro Storico, appartamento di 245 mq. da ristrutturare, attualmente accatastato ed utilizzato come ufficio, ma con la possibilità di farci più appartamenti, suddiviso in ingresso, 4 ampi vani, cucina, 2 bagni, archivio e ripostiglio Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Senigallia, zona Stadio, vendesi immobile ad uso direzionale di 33,72 mq, al terzo ed ultimo piano con ascensore. Composto da: vano unico, bagno ed ampio balcone di 15 mq. Categoria catastale A/10. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONA SUD – ZONA IND.LE BARACCOLA – PTEZZO RIBASSATO UFFICIO DI 243 MQ CON n° 4 POSTI AUTO locale ad uso ufficio di circa 243 mq lordi posto al secondo piano della palazzina “A” di un complesso formato da 2 fabbricati ad uso direzionale sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Libero su tre lati, è composto da un ingresso che attraverso un corridoio centrale consente l'accesso ad 8 uffici. In fondo al corridoio sono collocati i servizi igienici dotati di antibagno comune con lavabo e da due wc separati, entrambi con lavabo, water e bidet. Di pertinenza della proprietà sono n°4 posti auto all’interno dell’autorimessa dello stesso edificio per un totale complessivo di 52 mq. La struttura portante è a travi e pilastri in calcestruzzo armato, con maglia regolare. Tutte le facciate sono rivestite da listelli in pietra e sono scandite da finestre a nastro che si sviluppano per l'intero perimetro del fabbricato. Nella facciata est le finestre a nastro vengono interrotte in corrispondenza del corpo scala, segnato da una parete vetrata. I vani interni sono delimitati da tramezzature in cartongesso. I pavimenti sono realizzati con piastrelle quadrate di tonalità grigia e sfumatura effetto marmo. I serramenti sono finestre a nastro in alluminio color antracite, con vetrocamera, tutte dotate di veneziane in pvc per l'ombreggiamento. L’edificio è servito da un corpo scala centrale con ascensore. Il complesso cui appartiene l'immobile è inserito nella zona industriale Baraccola, a Sud di Ancona ed in prossimità di Osimo Stazione. L'area è facilmente raggiungibile da Ancona e Jesi tramite la SS16, ed è posto nei pressi del casello della A14 uscita "Ancona Sud". E’ disponibile un ufficio adiacente e comunicante, di circa 144 mq, con le medesime caratteristiche. L’immobile usufruisce delle agevolazioni fiscali a norma dell’art. l'articolo 35, comma 10 ter.1, del decreto legge 4 luglio 2006, n. 223 e successive integrazioni che prevedono il pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE. Rif. 7080 www.dileoimmobiliare.it

ANCONA SUD – ZONA IND.LE BARACCOLA – UFFICIO DI 144 MQ CON POSTO AUTO PREZZO RIBASSATO locale ad uso ufficio di 144 mq lordi posto al secondo piano della palazzina “A” di un complesso formato da 2 fabbricati ad uso direzionale sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Libero su tre lati, attraverso un corridoio centrale di accede ai cinque uffici di cui è composto. In fondo al corridoio è situato un bagno con lavabo, water, bidet e antibagno con lavabo. Di pertinenza della proprietà c’è un posto auto di 12 mq all’interno dell’autorimessa (S1). La struttura portante è a travi e pilastri in calcestruzzo armato, con maglia regolare. Tutte le facciate sono rivestite da listelli in pietra e sono scandite da finestre a nastro che si sviluppano per l'intero perimetro del fabbricato. Nella facciata est le finestre a nastro vengono interrotte in corrispondenza del corpo scala, segnato da una parete vetrata. I vani interni sono delimitati da tramezzature in cartongesso. I pavimenti sono realizzati con piastrelle quadrate di tonalità grigia e sfumatura effetto marmo. I serramenti sono finestre a nastro in alluminio color antracite, con vetrocamera, tutte dotate di veneziane in pvc per l'ombreggiamento. L’edificio è servito da un corpo scala centrale, comprendente un ascensore che serve tutti i piani. Il complesso cui appartiene l'immobile è inserito nella zona industriale Baraccola, a Sud di Ancona ed in prossimità di Osimo Stazione. L'area è facilmente raggiungibile da Ancona e Jesi tramite la SS16, ed è posto nei pressi del casello della A14 uscita "Ancona Sud". E’ disponibile un ufficio adiacente e comunicante, di circa 243 mq, con le medesime caratteristiche. L’immobile usufruisce delle agevolazioni fiscali a norma dell’art. l'articolo 35, comma 10 ter.1, del decreto legge 4 luglio 2006, n. 223 e successive integrazioni che prevedono il pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE. RIF. 7108 www.dileoimmobiliare.it

CONTI GROUP COMMERCIALE info whats 393 9485092 propone in vendita ufficio zona Baraccola in palazzo direzionale di recente costruzione. libero dal 1/04/2027 Il locale uso ufficio di recente costruzione In zona Baraccola (vicino UCI CINEMA) di circa 65 MQ. L'ufficio ad Ancona Baraccola e' posto al piano primo composto da 2 stanze ampie ed una piu piccola per uso archivio un bagno. N. 2 POSTI AUTO COPERTI. Ascensore

H512: Ancona centro, tra Corso Garibaldi e adiacente alla Piazza Stamira vendiamo appartamento uso ufficio di mq 215, con possibilità di fare il cambio di destinazione ad abitazione, sito al piano primo servito da ascensore; immobile composto da: ingresso ampio, 7 vani, doppi servizi, un ripostiglio, oltre a cantina. Ideale per studi professionali, oppure per uso investimento da mettere a reddito. Disponibilità immediata. Euro 205.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA Rif: UF077 Zona Maestrale, vendiamo (anche con la formula a rate) prestigioso ufficio con ottima visibilità commerciale, posto al primo piano senza ascensore. E' composto da ingresso nella sala d'aspetto, quattro locali operativi e bagno. Possibilità di rimodulare la collocazione interna delle stanze. Riscaldamento autonomo elettrico e aria condizionata. Prezzo 99.000€ + iva acconto 20.000€ 36 rate da 1.000€ saldo finale 43.000€ Per Informazioni telefonare all'agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337

JESI LOCALE a destinazione DIREZIONALE (catastalmente ora in categoria D/5) sito al piano terra di un fabbricato di tre livelli circondato da corte condominiale. L'immobile, in ottime condizioni e immediatamente disponibile, è internamente composto da quattro vani ad uso ufficio, tre locali ad uso archivio, un vano tecnico, un ripostiglio e tre bagni (di cui due per disabili). Il grado di manutenzione è buono, la struttura portante è in cls armato, i tamponamenti esterni in muratura, la pavimentazioni con galleggianti in gres di formati vari e i rivestimenti in ceramica nella zona servizi. Le pareti interne sono realizzate con attrezzature mobili oppure in muratura, finite con intonaco civile e tinteggiate. Ha Controsoffitti in quadrotte metalliche. I serramenti esterni sono realizzati in alluminio con vetrocamera, le Porte interne in vetro e legno. Ha impianto di trattamento aria, impianto illuminazione ed antincendio nel controsoffitto; impianto elettrico e rete dati con pilette nel pavimento galleggiante. Attualmente l’immobile è in disuso ed il prezzo è trattabile. Rif. 7098 www.dileoimmobiliare.it

Rif: UF292 SENIGALLIA Zona Cesanella Vendiamo ufficio di 200 mq posto al piano terra. E' composto da stanze ufficio con pannelli modulabili in base alle proprie esigenze. Bagni per uomini + Bagni per donne. Aria condizionata e pompa di calore. Prezzo di vendita 275.000 euro + iva. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia.

Rif: UF291 SENIGALLIA Zona Cesanella Vendiamo ufficio di 380 mq posto al piano terra. E' composto da stanze ufficio con pannelli modulabili in base alle proprie esigenze. Bagni per uomini + Bagni per donne. Aria condizionata e pompa di calore. Prezzo di vendita 550.000 euro + iva. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Porzione di fabbricato con destinazione ufficio, sito nel Comune di Ancona (AN), Via della Catena n.13. Ubicato in prossimità di Piazza del Plebiscito, del Teatro delle Muse, della chiesa Santa Maria delle Canne e del porto. Ufficio sito al piano terra costituito da due ampi locali, comunicanti tra loro tramite un’apertura, accessibili dalla scala comune con accesso da via Della Catena 13, su cui è installata una porta blindata e, direttamente da via Della Catena, mediante un’apertura su cui vi è una serranda avvolgibile in ferro; inoltre vi è un piccolo locale situato a livello superiore di cm 45 circa, comunicante con i suddetti locali e accessibile anche dall’esterno tramite un’ulteriore apertura comunicante con la corte. Detta unità immobiliare è dotata di due finestre su via Della Catena ed una sulla corte protetta da un’inferriata. Tutti i locali sono allo stato grezzo, sono privi di impianti, infissi sia di porte che di finestre, sono provvisti dei soli scarichi principali per la realizzazione di un bagno. Vi è la possibilità di destinare i locali ad attività commerciale. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 10). Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti di proprieta pari ad 1 1 su porzione di fabbricato con destinazione ufficio sito al piano terra costituito 773221.html Superfici utili Locale principale 42,08 mq Locale centrale 24,12 mq Locale accessorio 7,83 mq Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE LA PERIZIA Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 1 Ufficio e box auto siti a Jesi (AN), via XV Settembre 16. Zona centro storico, all’interno di Palazzo Bettini (ex Palazzo Camerata). Edificio oggetto di integrale ristrutturazione a partire dalla metà degli anni novanta fino al 2003. L’ufficio si trova al piano primo, servito da ampia scalinata centrale. E’ costituito da cinque locali direzionali e due bagni di cui uno con antibagno. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Box auto singolo nella autorimessa interrata sotto Corte Bettini, accessibile da via Mura Orientali. Condizioni ottime. Superficie commerciale: 233,35 mq LOTTO DI VENDITA 1 Ufficio piano primo: 258 mq Box auto piano interrato: 17 mq Piena proprietà di (CF): Foglio 68 – Particella 706 – Subalterno 68 – A/10 (CF): Foglio 68 – Particella 706 – Subalterno 47 – C/6 Offerta minima: 314280 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio con garage situato nel centro storico di Fabriano, in posizione centrale e comoda, a pochi passi da Piazza Garibaldi. L’unità principale si trova al piano terra rialzato con accesso indipendente da via Fabio Filzi n. 68, mentre l’autorimessa è ubicata al secondo piano sottostrada, con ingresso da via Antonio Fratti n. 5. L’ufficio, della superficie di circa 72 mq, è composto da un vano principale con doppio affaccio su via Filzi, disimpegno, altri due locali operativi e un servizio igienico. Tutti gli ambienti sono finestrati e presentano un’altezza interna di 2,70 metri. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia. Completa la proprietà un box auto di circa 29 mq con pianta rettangolare, finestra e accesso diretto su cortile condominiale interno. Soluzione ideale per studio professionale o ufficio di rappresentanza in zona centrale e ben servita. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it