Uffici in vendita Puglia Pag. 2

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. STUDIO 1 PIANO PRIMO (Disponibile con lo stesso taglio anche al 2° e 3° piano) Studio di 113 mq commerciali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da ampio ingresso, due servizi, ripostiglio, due studi e un grande ufficio, ideale per professionisti e aziende che cercano comfort e operatività in un contesto moderno. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Splendida casa indipendente ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situata nel cuore del centro cittadino di Canosa di Puglia. Con una superficie di 83 mq, questa propriet offre un'ottima opportunit per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Dotata di doppio ingresso, la casa potrebbe essere facilmente adattata per essere utilizzata come B&B o ufficio. La posizione centrale garantisce la comodit di avere a portata di mano servizi essenziali come fermate bus, caff, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Con la presenza di un teatro e il comune nelle vicinanze, questa casa rappresenta un'opportunit unica per chi cerca un'abitazione versatile e ben posizionata. SC9293993

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e commerciali di Lecce, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato direzionale con destinazione catastale A/10, situato in Viale Giacomo Leopardi Lecce, in posizione angolare ad alta visibilità. L'immobile, posto interamente al piano terra, sviluppa una superficie di circa 253 mq ed è valorizzato da quattro ampie vetrine con ingressi indipendenti, elementi che assicurano un'eccellente esposizione commerciale, grande luminosità e massima riconoscibilità. Attualmente il fabbricato è interamente locato a un affermato studio dentistico, con contratto di locazione in essere fino al 31 dicembre 2030, garantendo una rendita costante e documentabile. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo, con reddito immediato e senza rischio di sfitto. La distribuzione interna è stata progettata per ospitare un'attività professionale di alto livello e comprende reception, ampia sala d'attesa, numerosi studi operativi, locali dedicati ai trattamenti, laboratorio, uffici, servizi igienici, vani tecnici e spazi accessori. La conformazione dell'immobile lo rende estremamente versatile e facilmente adattabile a studi medici, poliambulatori, sedi direzionali, studi associati o altre attività professionali. Per informazioni sulla redditività annua, documentazione completa e modalità di acquisto, contattaci per una consulenza riservata. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

NUOVA ESCLUSIVA UFFICI DI RAPPRESENTANZA Piazzale Dante, 2 Taranto In vendita due uffici indipendenti di circa 83 mq cad. ?75.000 Trovare un ufficio che sappia rappresentare davvero la propria attivita e sempre piu difficile. Ancora piu raro e trovare una soluzione elegante, funzionale e gia pronta ad accogliere professionisti, studi associati e societa di servizi. All'interno di un prestigioso stabile, proponiamo in locazione due uffici indipendenti di circa 83 mq posti al 2'piano , ideali per chi desidera lavorare in un contesto professionale, riservato e di rappresentanza. Ogni soluzione offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per studi professionali, consulenti, medici, avvocati, commercialisti, architetti e attivita di servizi. Dotazioni Climatizzazione caldo/freddo Ventilatori a soffitto Impianto di allarme Porta blindata Ampia sala d'attesa Servizi igienici Contesto signorile ape b Hai bisogno di una superficie piu ampia? Per aziende, studi associati e professionisti che necessitano di una superficie maggiore, e disponibile anche l'intera unita immobiliare di circa 172 mq ad w ?140.000 Una soluzione flessibile che cresce insieme alle esigenze della tua attivita. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Immobiliare CambioCasa 099 5932272 373 5475170 3207860081 Via Plateja, 69/D Taranto SC9727461

Splendido appartamento ad uso ufficio con 3 locali e 1 bagno, in zona Sant'Anna. Con una superficie di 60 mq, questo immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per svolgere attivit professionali in un contesto tranquillo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la tangenziale e il centro citt, offrendo comodit e praticit ai suoi occupanti. L'immobile perfetto per professionisti che cercano uno spazio funzionale e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questo immobile. 080.555.92.15 370.355.24.33 ag.japigia@professionecasa.it Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari https://www.professionecasa.it/agenzia/bari japigia SC9655186

Indipendente ad uso commerciale ma utile anche come abitativo nel cuore del centro storico di Canosa di Puglia. Questo immobile di 48 mq offre un'atmosfera accogliente e unica, con una volta tonda in tufo che conferisce un tocco di charme rustico. Composto da 1 locale e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico. La posizione centralissima permette di godere di tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza, come bus, caff, ristoranti, farmacia, teatro e ufficio postale. Perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di questo affascinante comune pugliese. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica nel suo genere! SC9612482

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. L'immobile si trova nella frazione Merine del Comune di Lizzanello (LE), lungo via Simone Renda Strada provinciale Lecce Vernole. La zona è periferica con traffico locale e parcheggi sufficienti, è ben collegata con i principali centri limitrofi, tra cui Lecce (3 km), la costa adriatica (12 km) e la città fortificata di Acaya (7 km). L'immobile è parte del complesso edilizio "Giardini di Atena", che include strutture ricettive come reception, ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, aree verdi e parcheggi. La proprietà comprende un auditorium con area solare, un anfiteatro all'aperto e uno spazio scoperto di pertinenza. L'auditorium è stato suddiviso per includere una sala per intrattenimento e spettacolo con palcoscenico, un settore per corsi di formazione con segreteria e due sale per la formazione. I servizi igienici sono divisi per sesso e una scala interna conduce a un vano tecnico. Alle spalle del palco è presente un piccolo soppalco utilizzato come deposito. L'anfiteatro è composto da sette gradinate semicircolari che racchiudono un'area centrale destinata ai pubblici spettacoli. Due accessi conducono a due vani deposito collegati. Il lastrico solare dell'auditorium e lo scoperto di pertinenza delimitano l'area tra le piscine e il bar. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Si precisa che l’aggiudicazione definitiva del presente lotto è subordinata alla mancata aggiudicazione, fissata con altro avviso nella stessa data della presente, del compendio “ramo d’azienda turistica” asta n. 5056 pubblicato sul portale [www.industrialdiscount.it](https://eur05.safelinks.protection.outlook.com/?url=http%3A%2F%2Fwww.industrialdiscount.it%2F&data=05%7C02%7Cjudicial%40industrialdiscount.com%7Cc6d2cd41122543b6ec1308ddaa5cc647%7Cade96997acd4423285837c3794685fdf%7C0%7C0%7C638854037609871280%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=U7CU3ONu9W5OE8ZffFqS8%2F24hzbcnprEI36L%2Ba31ghE%3D&reserved=0), nel quale è compreso anche il presente lotto. In ipotesi di aggiudicazione definitiva del compendio “ramo d’azienda turistica” asta n. 5056, l’aggiudicazione provvisoria del presente lotto n. 8 si intenderà automaticamente revocata con restituzione della cauzione. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come “Lotto 001”. Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’accesso all’ufficio è garantito da tre accessi indipendenti: INGRESSO 1 in pianta da Via Luigi Morelli 46 scendendo le scale e percorrendo tutto il corridoio fino in fondo si trova di fronte al piano scala una porta di accesso ingresso. INGRESSO 2 da via Luigi Morelli 48 percorrendo sul lato sx il cortile si arriva ad un cancelletto che porta con una scala in muratura esterna al livello 1 in pianta. INGRESSO 3 da Piazzale Giuseppe Colasanto, piccolo cancello in ferro che porta su una rampa che azzera qualsiasi barriera architettonica, accesso per disabili da un cortile interno come da pianta. L'ultimo utilizzo è stato di uno studio medico polifunzionale, con 2 studi di pediatria e uno studio medico generico, medico di famiglia. La suddivisione attuale ben si presta a un riutilizzo nello stesso modo. Descrizione: N° 2 unità site in Andria (BAT), Via Luigi Morelli, costituite da: n. 1 ufficio di 235 mq al piano interrato (sub. 70); n. 1 locale deposito di 142 mq al piano secondo interrato (sub. 80). Asset INFO: Trattasi di ufficio (studio medico) di circa 235 mq al piano interrato altezza mt 3,40 cm (sub. 70), comprensivo di locale deposito di circa 142 mq al piano secondo interrato (sub. 80), all’interno di fabbricato pluripiano a destinazione prevalentemente residenziale con box auto ai piani interrati sito in Andria (BAT), Via Luigi Morelli. Le unità risultano libere. Internamente presenta finiture di tipo civile, idonee alla destinazione d’uso. Il locale deposito invece è accessibile tramite cancello carraio automatizzato condominiale e successivamente da rampa e corsello comune ai box auto. Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 31 – Particella 290 – Subalterno 70 C/2 (CF): Foglio 31 – Particella 290 – Subalterno 80 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it