€ 160.000 - Ufficio via baldassarre longhena 47, olbia

Ufficio in posizione strategica – Olbia
Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di grande prestigio, situato in una traversa di Via Aldo Moro, nel cuore pulsante della vita commerciale e professionale di Olbia.
La proprietà, di circa 81 mq, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi, funzionale ed elegante. Attualmente è composta da:
due ampie stanze ideali per attività professionali o sanitarie
una spaziosa sala d’attesa accogliente
doppi servizi: uno riservato al personale e uno dedicato alla clientela
un ulteriore ambiente versatile, perfetto come reception, segreteria, archivio o area break
L’immobile è già dotato di autorizzazione per l’esercizio di attività sanitarie, rendendolo particolarmente adatto come studio medico, ambulatorio o centro professionale.
Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale come piccolo spazio di servizio o area relax.
Ottima opportunità anche per investimento: è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso a residenziale, sfruttando la posizione strategica e centralissima.
Soluzione ideale per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it