€ 180.000 - Ufficio piazza xx settembre, montevarchi

Nel cuore pulsante di Montevarchi, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente raggiungibile grazie alla facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso ufficio situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq ed è stato recentemente restaurato mantenendo il raffinato stile toscano: splendidi soffitti con travi a vista in legno, pavimenti tradizionali in cotto e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti.

Attualmente lo spazio interno è suddiviso tramite pareti mobili in cartongesso che creano più uffici indipendenti oltre a bagno e zona reception/accoglienza; questa soluzione garantisce flessibilità d’utilizzo ma permette anche la riorganizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze professionali o commerciali. Gli impianti sono già predisposti per riscaldamento autonomo (TSM) e climatizzazione estiva/invernale.

L’ottimo stato manutentivo rende l’ufficio immediatamente disponibile senza necessità di interventi aggiuntivi. La posizione strategica fuori dal centro storico consente un facile accesso sia ai clienti sia ai collaboratori, ideale per studi associati, coworking o attività direzionali importanti.

Completano la proposta la possibilità concreta sia del cambio d’uso (trasformazione residenziale/commerciale), sia del frazionamento dell'immobile per adattarlo alle diverse necessità operative.

Un’opportunità unica per chi cerca rappresentanza, comfort e praticità nel contesto vivace della città! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it