€ 430.000 - Vendita ufficio in buone condizioni zona centro mare a viareggio (lu) 100 mq rif-v607

VIAREGGIO, A 50 MEETRI DAL MARE

SI VENDE APPARTAMENTO USO UFFICIO, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo.

Posto a piano terra, con superficie di mq 100 mq ed una resede privata di mq 45 ca.

Ha una resede esclusiva che si trova all'interno di una corte piccola e ben curata.

L'ufficio è composto da tre vani e due bagni. Un vano si può dividere date le ampie aperture.

A corredo un sottotetto raggiungibile da una scaletta retrattile.

L'edificio è di recente costruzione con accorgimenti di dettagli di qualità.

Necessità di una manutenzione per rinfrescare i locali.

Gli infissi sono con vetrocamera, il riscaldamento è con i termoarredo.

In una stanza c'è il fancoil per rinfrescare l'ambiente.

L'ufficio ha tre accessi all'esterno, uno su strada, uno dal vano del condominio e uno sul giardinetto di pertinenza nella corte.

Edificio di classe G, epg 180,27 kWh/m2 anno.

Rif. V607

Richiesta €430.000 Trattabili Classe Energetica: F IPE: 180.00kWh/mq anno