Uffici in vendita Lucca Pag. 2

LC01305 200 metri dalla mura di Lucca all'interno di bella villa, in ottima posizione strategica , Essegi immobiliare propone in affitto un ufficio di rappresentanza posto al piano rialzato di circa mq.135, corredato al piano interrato da vani di servizio e ampio parcheggio privato . Adatto come uffici di rappresentanza/studio legale/commercialisti .Prezzo richiesto Euro 2.100 mensili N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale posizione.

S. Anna ufficio posto al piano primo in edificio signorile di mq. 263 suddiviso in 10 vani con possibilita' di suddividerlo in 4 uffici corredato da impianto di condizionamento e allarme Dotato di terrazza di mq. 40 e 4 posti auto. € 530.000 rif. 5245

LC01285 GRANDE UFFICIO POSTO IN ZONA A SVILUPPO COMMERCIALE/DIREZIONALE . Posto in Zona Ovest a 3 km dalle mura e a 1 km dall'ingresso autostradale,questo interessante ufficio con una eccezionale posizione ha una superficie interna di circa 310 mq .E' posto al piano primo ed ultimo di palazzina commerciale/ direzionale di recente realizzazione (anno 2002). Si compone di un unico vano openspace con predisposizioni per essere suddiviso in più ambienti con presenti 2 bagni dotati di antibagno. Presente impianto elettrico cablato per numerose postazioni e impianto di illuminazione nei controsoffitti. Gli ambienti sono climatizzati e riscaldati . A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente con parcheggi illimitati. Luminosissimo.Classe energetica G. Richiesti €.420.000,00

A POCHI METRI DALLE MURA IN ZONA STRATEGICA vendesi luminosi vani uso ufficio LOCATO posti al piano secondo serviti da ascensore mq.120 Ottime finiture ambienti riscaldati e climatizzati autonomamente a corredo tre posti auto riservati Classe F kWh/mq annuo 125,65 Locato a €.1200,00 mensili Richiesti €. 350.000,00 tratt.

CENTRO, zona stazione. Immobile ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Primo piano facente parte di fabbricato servito da ascensore e composto da unità immobiliari ad uso direzionale. L'immobile è composto da tre vani, attualmente utilizzati come studi professionali, disimpegno, bagno finestrato ed un balcone. Internamente l'ufficio è stato oggetto di ristrutturazione e recentemente sono stati effettuati lavori migliorativi anche alla palazzina. E' presente fibra ottica all'interno dello studio. Attualmente locato con regolare contratto fino ad ottobre 2026, l'immobile risulta ideale per chi sta cercando uno spazio per la propria professione od in collaborazione, per chi vuole metterlo a reddito o per creare un appartamento secondo esigenze. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Lunata in edificio di nuova costruzione vendesi ufficio di mq. 88 posto al piano primo composto da ingresso, grande vano open space, 3 vani, ripostiglio, bagno. Corredato da 3 posti auto. € 210.000 trattabili. Rif. 3886

PORCARI a poche centinaia di metri dall'ESSELUNGA, vendiamo bellissimo ufficio con ingresso da scala indipendente, posto al primo ed ultimo piano. L'ufficio è di circa 170 mq con doppio ingresso (quindi possibile creare due uffici da affittare a più persone) ed è composto da : 4 grandi vani ufficio, e una grandissima stanza da adibire a sala riunione o da suddividere in più uffici, bagno e stanza archivio. Ingresso indipendente con scala esterna e balcone d'ingresso privato. Ottime finiture con ampie finestre che illuminano naturalmente tutte le varie stanze, aria condizionata, impianto di rete già fatto e quasi completamente arredato. Ufficio di grande impatto. Richiesta € 200.000 arredato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

UF04008 PRESTIGIOSO UFFICIO IN VENDITA A SANT'ANNA In una delle zone più ricercate di Lucca, a pochi passi dalle mura urbane e accanto alla rinomata Pasticceria Stella, proponiamo in vendita un importante immobile ad uso ufficio, situato in posizione strategica nel quartiere di S. Anna. L’edificio, completamente indipendente, si sviluppa su un unico livello con una porzione soppalcata, ed è attualmente suddiviso in sei vani ad uso ufficio, di cui due doppi, oltre a disimpegno, bagni e ampio magazzino con parte soppalcata a doppio volume. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e versatili. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nei primi anni 2000 ed è stato sempre mantenuto in perfette condizioni: è pronto per essere utilizzato immediatamente. Le altezze interne consentono un eventuale ampliamento delle superfici tramite ulteriori soppalchi. Caratteristiche principali: Superficie interna: 258 mq Superficie esterna (piazzale privato): 304 mq Accesso carrabile automatizzato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Impianti elettrici a norma. Immobile completamente autonomo e indipendente Destinazioni d’uso: attualmente ad uso ufficio, è possibile il cambio di destinazione a commerciale, turistico ricettiva o residenziale, rendendolo un investimento flessibile e di grande potenziale in una zona di alto pregio. Richiesta € 510.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Viareggio zona ex campo d'Aviazione vendesi al piano terra immobile con destinazione d'uso ufficio, di 35 mq circa, composto da unico vano con bagno. Luminoso, arioso e spazioso, questo immobile risulta attualmente in uno stato ottimo e subito pronto per essere occupato. Inserito in un buon contesto condominiale, l'ufficio è riservato e silenzioso, nonostante l'ubicazione vicina a tutti i servizi principali quali bar , supermercato, lavanderia etc. Molto interessante è l'eventuale possibilità di arredarlo con mobili per camera e cucina elettrica, al fine di poterlo sfruttare come appoggio mare. Chiama subito il 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

S. Anna in elegante edificio commerciale ufficio posto al piano primo con ascensore costituito da un unico vano di mq. 130 con bagno. Dotato di due bagni in comune ampio vano scale e disimpegno condominiale. Ambiente luminoso e dotato d’ impianto di condizionamento, allarme e 2 posti auto. Subito disponibile. Ideale per esposizione. €.195.000 rif. 4196

S. Anna ufficio direzionale con predisposizione per ascensore posto al piano primo di mq. 350 in ottimo stato costituito da un unico vano e 1 bagno. Dotato di impianto di climatizzazione e cablatura. Corredato da 8 posti auto. € 420.000 trattabili rif. 4260

S. Marco vendesi ufficio locato fino al 2027 in buone condizioni posto al piano primo di mq. 50. Corredato da piccolo parcheggio € 80.000 Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto. rif. 6254

UF04011 UFFICI RISTRUTTURATI IN POSIZIONE DI ALTA VISIBILITA' Essegi Immobiliare propone in vendita fondo uso ufficio al piano primo ed ultimo di moderno edificio commerciale/direzionale ubicato su strada di grande passaggio e visibilità a 2 km dal centro di Lucca. Gli uffici sono stati completamente ristrutturati tra il 2023 e il 2024, comprendendo l'installazione di pompa di calore ad alta efficienza energetica. Superficie di 120 mq lordi, al momento così disposto: open space d'ingresso con zona di attesa, due uffici, antibagno bagno, piccolo ripostiglio adibito a zona caffè/frigo, grande ufficio (divisibile) di rappresentanza. Non ci sono spese condominiale, 3 posti auto in resede condominiale. Dotato di allarme con video sorveglianza, completamente cablato. Possibilità di acquisto completo di arredi. Richiesta € 250.000 N.B. : Si precisa che la localizzazione dell’immobile è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione.

S.,Anna 100 m dalle mura di Lucca, prestigioso ufficio direzionale di mq 39 posto al piano secondo con ascensore e vano scale condominiali composto da un vano e bagno corredato da terrazza di mq 26. Ottima esposizione eleganti finiture subito disponibile. €.100.000. Rif.5234

S. Anna 100 m dalle mura di Lucca, prestigioso ufficio direzionale di mq 110 posto al piano secondo con ascensore e vano scale condominiali composto da disimpegno, 4 vani, bagno e ampia terrazza di mq 38. Ottima esposizione eleganti finiture subito disponibile. €.270.000. Rif.5233

Centro storico vicinanze San Martino, in palazzo di prestigio vendesi 2 fondi attigui ad uso di uffici di mq. 85 ciascuno, mq. 170 circa complessivi, posti al piano terreno, composti da 5 vani oltre servizi igienici, corredati da ampia cantina ad uso di ripostiglio. termo singolo metano soffitti a cassettone. € 600.000. Non si effettua vendita separata. rif 5846

S. Anna in edificio polifunzionale centralissimo ufficio molto luminoso posto al piano primo di mq 75 costituito da un unico vano dotato di bagno. Vano scale e ascensore condominiale corredato da 2 posti auto in proprietà esclusiva. Buone condizioni subito disponibile. €.210.000. Rif.6419

UF01567 UFFICIO SPAZIOSO E BEN POSIZIONATO Essegi Immobiliare propone in vendita, un ampio ufficio di 130 mq situato al primo piano di un piccolo fabbricato commerciale, in una posizione strategica a S.Anna. L’immobile, originariamente concepito come un unico grande ambiente, è attualmente suddiviso in quattro uffici e un servizio igienico, ma si presta facilmente a una nuova distribuzione interna secondo le esigenze del futuro proprietario. Facilmente raggiungibile e ben collegato, l’ufficio dispone di accesso indipendente, parcheggi esclusivi e ulteriori spazi di sosta disponibili nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi versatili in una zona servita e ben visibile. Richiesta € 245.000

Lucca fronte mura elegante ufficio in villa Liberty posto al piano primo con accesso indipendente a da vano scale condominiale, corredato dai sottostanti scantinati e un grande parcheggio/giardino di 320 mq in proprietà esclusiva, accessibile tramite un comodo cancello automatico superficie 160 mq. Si compone di un ampio ingresso, 8 vani e due bagni. Il sottostante piano terreno cantinato, unteriori 3 ampi vani oltre garage e bagno per archivio. La ristrutturazione ha aggiunto un cappotto interno che porta l'unità alla classe energetica D, ottimizzando il benessere termico e riducendo i costi energetici. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. €.780.000 Rif. 6332.

UFFICIO DI FRONTE MURA DI LUCCA Un ufficio moderno, luminoso e spazioso è quello che vi propongo a pochi passi dal centro storico di Lucca. L' intelligente suddivisione degli spaZi e la loro dimensione creano l'ambiente ideale per una attività dinamica e produttiva. Cinque locali: ingresso sala attesa, due sale meeting, due uffici direzionali, ampio ripostiglio archivio e bagno sono le caratteristiche vincenti di questo ufficio di circa 120 mq. L'immobile attualmente è già locato ad una azienda referenziata producendo una ottima rendita annuale. Le spese di condominio sono di circa 80 euro mensili.

Proponiamo in vendita porzione di immobile commerciale (uffici e negozi), disposto su due livelli; al piano primo troviamo uffici con spazi comuni quali sala riunoni, palestra, bagni, zona pranzo/cucina, vani ripostiglio, vani tecnici; Mentre al piano terra troviamo negozi ed attività commerciali; a corredo posti auto in uso esclusivo. Gli interni e gli esterni dello stabile si presentano in ottimo stato di manutenzione. Ottimo come investimento, immobile affittato per quasi la sua totalità.

Viareggio, a 50mt dal mare in zona Molo, vendesi immobile uso ufficio posto al piano primo di storico condominio, con ascensore, l'immobile in totale è composto da 5 vani e tre bagni, e si presenta in ottimo stato di manutenzione, al momento suddiviso in 3 uffici separati, i primi 2 composti da 2 vani+ bagno, il terzo da unico vano+ bagno attualmente locato generando già ad oggi un canone di € 450,00 mensili. Perfetto per studi professionali di vario genere. L'immobile si presta anche per essere adibito come appoggio mare, vista la strategica posizione! Per appuntamenti contattare 379.175061

PORCARI – In posizione centrale, all’interno di una palazzina di recente costruzione, vendesi ufficio posto al secondo piano con ascensore , di circa 70mq e così suddiviso: Ingresso, open space con accesso diretto su due terrazzi, posti ai lati sud e ovest, disimpegno, bagno L’ufficio è dotato di aria condizionata, porta blindata, videocitofono , doppio terrazzo Classe energetica F N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata sull’annuncio è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale

PORCARI – In posizione centrale, all’interno di una palazzina di recente costruzione, vendesi ufficio posto al secondo piano con ascensore, di circa 80mq e così suddiviso: Ingresso, open space, secondo open space con accesso diretto su terrazza, disimpegno, bagno L’ufficio è dotato di aria condizionata, porta blindata, videocitofono, terrazzo Classe energetica F N. B. : Per motivi di privacy, la posizione indicata sull’annuncio è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

VIAREGGIO CENTRO/STAZIONE Appartamentino USO UFFICIO, ideale anche come appoggio mare composto da ingresso, cucina tinello, soggiorno/camera, oltre a 2 bagni. Molto carino, viene lasciato arredato su richiesta. Ristrutturato recentemente, pronto da utilizzare e abitare!!!! Classe E. DA VEDERE!!!!! Riferimento AFC034 Richiesta € 185.000

UF00478 IMPORTANTE EDIFICIO MODERNO in zona ottima a Lucca. Attualmente destinato ad uffici, si può utilizzare subito con lavori di ordinaria manutenzione. Ideale per sedi di Enti, Istituti scolastici, presidi sanitari. Nel Piano Operativo Approvato del Comune di Lucca è previsto un suo cambio di destinazione nelle categorie : residenziale, commerciale, alberghiero. Si potrebbero realizzare 20 appartamenti di pregio o un turistico con 36 camere doppie. La superficie utilizzabile è di mq.1.600 fuori terra e di mq.400 di interrato dove si potrebbe realizzare un parcheggio anche se nell'immediato è presente un ampio parcheggio comunale in convenzione. Disponibilità a subordinare la vendita alla approvazione del cambio di destinazione. Richiesti €.1.700.000 corrispondenti a €.850 al mq.!!

Viareggio zona centro, 100 mt circa dalla pineta, vendesi uso ufficio disposto su n. 2 livelli e composto da: piano primo senza ascensore con n. 1 stanza attualmente arredata con mobili del soggiorno e con cucina a vista e n. 2 balconi; piano superiore con n. 2 stanze arredate con mobili per camere matrimoniali, bagno. Posto biciclette. Vendesi completamente ammobiliato. Facente parte di un piccolo condominio di solo n.4 unità, ritrutturato e tenuto molto bene, questo immobile è veramente carino, si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stato arredato con gusto e viene venduto completamente ammobiliato come si vede in foto e nel video a seguire. Luminosissime e molto ariose sono le stanze, tutte comode, ampie e ben distribuite. La ristrutturazione è recente e ha riguardato non solo l'immobile oggetto di vendita, ma anche tutta la palazzina che è stata intervento di una totale ristrutturazione compreso tetto, scale condominiali e tutto ciò che riguarda l'edificio. La posizione è eccellente: a pochi metri dalla pineta, a soli 5 minuti dalla passeggiata e da tutti i negozi come supermercato, farmacia, gelateria, abbigliamento etc. Chiama il numero 3387705705 e fissa un appuntamento per una visita! Agenzia "immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: F IPE: 329.29kWh/mq anno

UF01666 UFFICI PIANO TERRA A SAN CONCORDIO A 300 metri dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita luminosi vani ad uso ufficio con metratura totale di circa 100 mq. Gli uffici sono posizionati in fabbricato residenziale/direzionale di piccole dimensioni; a corredo giardino (o parcheggio) esclusivo di 600 mq. Possibilità di valutare cambio destinazione in abitativo. Oggetto unico! Richiesta € 250.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

VENDESI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, locale commerciale di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Possibilità di utilizzo di numero 2/3 stanze separate con ognuna un proprio ingresso privato, oltre ad un piccolo spazio comune da poter adibire a sala d' attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni, sono tutti nuovi e certificati. Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte, è stato completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da utilizzare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!! Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno