€ 194.000 - Ufficio via altinate 3, caorle

A pochi passi dal centro di Caorle, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra inserito in un piccolo complesso residenziale di poche unità, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile.

L’immobile è stato completamente rinnovato internamente e si presenta oggi come una soluzione moderna, luminosa e funzionale. Gli ampi serramenti permettono una buona illuminazione naturale degli ambienti e sono stati sostituiti con nuovi infissi dotati di vetro specchiato a basso emissivo, contribuendo al comfort e all’efficienza energetica dell’immobile, che ha raggiunto la classe energetica B.

La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti, con la realizzazione di un nuovo impianto elettrico e idraulico, oltre all’installazione della climatizzazione con pompa di calore. Completa gli interni un bagno finestrato, dotato di servizi e doccia, oltre alla nuova pavimentazione in gres porcellanato, che conferisce agli spazi un aspetto contemporaneo e curato.

La posizione al piano terra, con ingresso indipendente, rende l’ufficio particolarmente pratico e facilmente accessibile. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di posto/i auto direttamente fronte ingresso, caratteristica particolarmente comoda sia per chi utilizzerà l’immobile quotidianamente sia per la propria clientela.

Una soluzione interessante per studio professionale, ufficio, attività direzionale o investimento, ideale per chi desidera uno spazio completamente rinnovato, efficiente e in una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Caorle.

Consegna prevista per la prima parte del 2027.

Per info: Luca 3406854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it