Uffici in vendita Verona

SAN ZENO DI COLOGNOLA AI COLLI: in recente stabile vendesi ufficio/negozio al Piano Terra di mq. 45 ca. con bagno e antibagno. Garage di mq. 15 al Piano Interrato. Ideale per ufficio o studio professionale. € 60.000 (Rif. 1970) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo : posto al piano rialzato disponibile ufficio ristrutturato nel 2005 di ca. 80 mq diviso in 4 locali più locale servizio. RIMODERNATO E CLIMATIZZATO ASSENTE LA CALDAIA E LA CANNA FUMARIA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lavorare in un abiente come questo diventa un piacere. L'effetto ottico, la luce gli ampi spazi personalizzabili rendono questo ambiente unico nel suo genere. Al terzo e ultimo piano dispone di ascensore, ampio parcheggio e terrazzo esclusivo. Potrebbe essere interessante anche per qualche attività di ristorazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTA VAL D'ILLASI: in zona di alto passaggio, vendesi attività di pizzeria storica. Disposta al Piano Terra (250 mq. ca.) e composta di ingresso, lavorazione pizze /cucina, bagni, doppia sala pranzo/ristorante + ampio plateatico esterno (200 mq. ca.) e magazzino di 60 mq. al Piano Interrato. Vendesi avviamento quarantennale, macchinari, forno rotante, cucina attrezzata, arredamento completo da interno e da esterno, licenza. Affitto dei muri contenuto. Un impianto fotovoltaico di 20 kw a servizio dell'attività permette di abbattere notevolmente il consumo energetico. Trattative riservate. Informazioni in ufficio. (Rif. 2003) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ILLASI:Proponiamo in affitto ufficio al piano primo di circa 80 mq. Il locale è ubicato all'interno di un complesso commerciale e comodo al centro paese. Libero da subito. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 600 €/mese Rif: aff 62 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 78 Pescantina, vendesi prestigioso complesso direzionale, su lotto indipendente. L'immobile di recente costruzione è situato nella zona industriale di Settimo , nelle immediate vicinanze della SS. 12 del Brennero. A pochi km da Verona e dalla tangenziale nord. L'edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra di 375 mq l'uno e da un comodo interrato di pari metratura accessibile tramite rampa, quindi utilizzabile sia come garage che come magazzino archivio. La struttura quindi ha uno sviluppo totale di circa 1500 mq. I vari piani sono collegati anche da un ascensore. Tutti i locali sono dotati di impianti di riscaldamento, raffrescamento, rete dati e sistema d'allarme. Ogni piano ha i propri servizi igienici. I piani sono già suddivisi in spazi facilmente modulabili per le più svariate esigenze. Uno dei maggiori pregi della struttura consiste nell'essere edificato su lotto indipendente di circa 2000 mq. Attualmente l'ampio spazio esterno è usato come parcheggio privato e giardino, nelle immediate vicinanze c'è comunque ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Altro plus è costituito dall'impianto fotovoltaico di proprietà, installato sul lastrico solare. Ideale per studi professionali, tecnici, ma anche per poliambulatori così come per reti commerciali e amministrative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro storico di Montecchia di Crosara, questo elegante ufficio openspace è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio unico e versatile. Con una superficie complessiva di 85 mq, l'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, caratterizzato da travi a vista che conferiscono un tocco rustico ed elegante. L'ampio open space permette diverse configurazioni d'uso. Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere facilmente adattati alle esigenze personali. La presenza di ampie vetrine garantisce visibilità e una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. La posizione centrale del loft consente un facile accesso ai principali servizi della zona, tra cui negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici. Il quartiere è noto per la sua tranquillità ma anche per la vivace vita sociale che lo caratterizza. Tra le peculiarità dell’immobile si evidenziano i materiali pregiati utilizzati nella realizzazione degli interni, con pavimenti in legno massello che aggiungono calore all'ambiente, e dettagli architettonici raffinati. Inoltre, l’area circostante offre varie opportunità ricreative come passeggiate nei parchi vicini e eventi culturali stagionali. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per organizzare una visita al tuo prossimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di pizzeria al taglio compresa di moderna attrezzatura e con disponibilità all'affiancamento iniziale. Maggiori info presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO direzionale Cat. A/10, OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fronte strada principale e di fronte al "Palazzo Bauli", a lato del nuovo Centro Commerciale "ADIGEO", composto da due uffici bilocali, con doppio ingresso, e due servizi igienici, con possibilità anche di unificarlo in un'ufficio unico con doppio ingresso. OTTIMO anche PER INVESTIMENTO " a reddito", in quanto metà già locato (un bilocale con entrata ed un servizio igienico locato a due tecnici importanti professionisti); rimane libero e pronto altro bilocale, con posizione migliore vista fronte "PALAZZO BAULI", il tutto (un ufficio di 4 locali più 2 entrate e due servizi igienici, di 100 mq. commerciali) VENDESI in ZAI DI VERONA SUD, STRATEGICA POSIZIONE COMMERCIALE, con ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. Di tutto l'immobile composto dai due uffici bilocali più entrate e due servizi igienici con relativi antibagni, RICHIESTA DI 260.000 EURO. Possibilità acquisto esente Iva tramite la Legge "Reverse Charge". POSSIBILITA' DI ALTRO UFFICIO PRESTIGIOSO, MOLTO BEN FINITO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CON NUOVISSIMO IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, DI 4 LOCALI PIU' ACCESSORI, NELLO STESSO PALAZZO, COMPLETAMENTE LIBERO, VERAMENTE BELLO, ANCHE GIA' E BEN ARREDATO... PER INFORMAZIONI TELEF. 335 203002; chiama subito per una visita all'immobile.

SAN BONIFACIO: stanza adibita a deposito/magazzino di 20 mq. Piano primo, ingresso indipendente, stanza open space con bagno. Lucernario. Ascensore. Possibilità di locazione. Contesto commerciale ottimo e vicinissimo ai principali servizi. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

UFFICIO COMMERCIALE ZONA E CONTESTO Nel cuore di Bussolengo, in zona centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale ad uso ufficio, perfettamente posizionato per garantire massima visibilità e accessibilità. L’area è ben servita, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, a pochi passi da un grande parcheggio libero. DESCRIZIONE L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per la parte ad uso ufficio, caratterizzata da ampie vetrate su strada che assicurano grande luminosità interna e una forte presenza visiva dall’esterno. L’ingresso è triplo, ideale per distinguere area clienti e zona operativa. Al piano interrato troviamo doppi servizi, un comodo ripostiglio e un magazzino di ben 130 mq, accessibile anche con autovetture, perfetto come area stoccaggio o logistica. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA totali 440 mq distribuiti tra uffici e magazzino ampie vetrate e visibilità su strada tre ingressi indipendenti più uno dal piano seminterrato magazzino accessibile con auto Soluzione perfetta per studi professionali, showroom, sedi aziendali o attività che richiedono visibilità e spazio operativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il nostro studio propone in esclusiva immobiliare diverse farmacie nella zona della provincia di Verona fatturati garantiti informazioni in privato solo presso il nostro ufficio e previo appuntamento. Tutte le informazioni verranno fornite esclusivamente ai signori interessati in qualità di dottori e dottoresse farmacisti e farmaciste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di passaggio, nel cuore di Nogarole Rocca, proponiamo in vendita un luminoso ufficio al piano terra, perfetto per chi desidera un immobile con rendita immediata. L'immobile vanta un ottimo stato conservativo, presentandosi con ambienti curati e pronti all'attività professionale. Internamente la superficie è generosa e ben articolata, classificata catastalmente nella categoria A/10 con una consistenza di ben 4,5 vani, spazi che permettono una distribuzione funzionale dei locali operativi e di rappresentanza. La proprietà gode inoltre dell'uso di un cortiletto privato comune che garantisce uno sfogo esterno funzionale alla struttura. L'ufficio è attualmente locato con un regolare contratto in corso con rendita annua pari al 10% È la soluzione ideale per chi cerca un bene tangibile, strategicamente posizionato e capace di generare profitto una volta stipulato il rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo ufficio adiacente "palazzo Bauli", Zai, 100 mq vendesi, completante ristrutturato a nuovo, finiture di pregio, 3° ed ultimo piano, con ampio poggiolo lungo 12 metri, ottima vista, su fronte strada principale di grandissimo passaggio, con possibilità di installazione ampia insegna pubblicitaria con proprio marchio e/o attività. Ufficio direzionale di alta immagine, categoria catastale A/10, con nuovissimo impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore "Daikin", con accensione e spegnimento e/o regolabile anche a distanza tramite applicazione sul cellulare proprio o dei collaboratori. Finiture di pregio, con porte ultra isolate internamente e di maggior spessore per la privacy tra una stanza e l'altra e/o per i clienti a colloquio o in attesa, costruite artigianalmente su misura e laccate rosse, impianto di videosorveglianza interna ed impianto di allarme di sicurezza. Attualmente l'ufficio è diviso in tre locali di cui una stanza è ampia e doppia, ulteriormente divisibile a metà circa, già predisposta con porta d'entrata e con tutti i relativi impianti. Possibilità di installazione impianto elettrico fotovoltaico. Viene venduto parzialmente arredato, come in foto, e subito libero, al rogito. Possibilità di acquisto senza Iva tramite legge "Reverse Charge". Per informazione e visite Tel. 335 203002.

Buttapietra: in pieno centro paese e con massima visibilità grazie anche alla grande vetrata d'ingresso, proponiamo ad uso investimento un grande ufficio/negozio di quasi 160mq. L'immobile è locato ad attività insediata da oltre 20 anni quindi con resa mensile più che assicurata, con contratto di locazione appena rifatto a nuovo di 6 anni rinnovabili. Il tutto è composto da tre grandi vani oltre servizi. Compresa anche autorimessa al piano scantinato di quasi 30mq. Tutte le informazioni dettagliate presso il ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un immobile a destinazione direzionale industriale, situato in zona produttiva D1, a breve distanza dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano Venezia). La posizione strategica e l'ottima visibilità rappresentano i principali punti di forza della proprietà. L'immobile insiste su un lotto di circa 1.900 mq e dispone di un piazzale esclusivo, completamente recintato, di circa 800 mq. La soluzione si presta alla realizzazione di un centro uffici, polo direzionale o business center, con capannone annesso ideale anche come showroom o spazio operativo. Il piano terra, comprensivo di capannone e uffici, è immediatamente utilizzabile, mentre i piani superiori, il piano interrato ed una porzione separata del piano terra sono allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Prezzo trattabile Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 593, altezza mt. 3,5 ◦Piano primo: mq. 695, altezza mt 2,9 •Area uffici e servizi: ◦Piano interrato (archivio/uffici al grezzo): mq. 304 ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 119 ◦Piano terra (uffici al grezzo): mq. 299 ◦Piano terra (portico d'ingresso al grezzo): mq 33 ◦Piano primo (uffici al grezzo): mq. 224 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico (presente, oggetto di eventuale tratt.) •Impianto antincendio EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in VENDITA un ampio locale ad uso ufficio situato a Dossobuono di Verona, al secondo piano di un edificio servito da ascensore, ubicato in zona aeroporto. L'immobile è composto da un'ampia sala riunioni, due uffici doppi e un ufficio con tre postazioni di lavoro, tutti collegati internamente da un corridoio che conduce, sul fondo, all'ufficio direzionale. Grazie alla razionale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta facilmente ad essere adattato a diverse esigenze operative. Al piano interrato sono disponibili quattro posti auto riservati; ulteriori parcheggi pubblici sono presenti nelle immediate vicinanze dell'edificio. L'immobile è particolarmente indicato per attività direzionali, amministrative e professionali, come uffici aziendali, studi professionali, società di consulenza, agenzie assicurative, attività di back office e sedi operative di imprese. Le finiture sono di ottimo livello e il locale viene locato completo degli arredi attualmente presenti, risultando immediatamente operativo. Si chiede una fideiussione bancaria di un anno. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NAVIGATORI Proponiamo ufficio in zona centrale, nelle immediate vicinanze di Corso Milano, vari locali con servizi. Disponibile da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita uno splendido ufficio openspace con pianta ad "L", a destinazione commerciale/direzionale, situato in un'area strategica ad alta vocazione commerciale e produttiva. La posizione, caratterizzata da un intenso flusso veicolare e da un'ottima visibilità, rappresenta un importante valore aggiunto per attività commerciali, studi professionali, uffici direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L'immobile è inserito in un contesto dinamico, già sede di consolidate realtà commerciali, e dispone di un piazzale pubblico antistante, ideale per la sosta di clienti e collaboratori. Il locale viene consegnato privo di impianto elettrico e di impianto di riscaldamento/raffrescamento, offrendo la possibilità di realizzare soluzioni completamente personalizzate in base alle specifiche esigenze della propria attività. È già presente la predisposizione per l'impianto elettrico mediante corrugati, agevolando le future opere di installazione. Le finiture interne si presentano in ottimo stato e non richiedono interventi di ritinteggiatura, consentendo un rapido avvio dei lavori di allestimento. Completano l'offerta, con vendita separata, comodi posti auto privati interrati. A breve distanza, comodamente raggiungibile a piedi, si trova un bar/ristorante, ulteriore servizio a supporto dell'attività e del personale. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che ricercano una sede moderna, visibile e facilmente accessibile, in una delle zone più dinamiche del territorio. Superfici e distribuzione: •Piano secondo: mq. 260, altezza mt. 2,6 Dotazioni principali: •N. 2 porte di accesso •N. 17 ampie vetrine EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Visita il sito: www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione commerciale/direzionale, situato in un'area strategica ad alta vocazione commerciale e produttiva. La posizione, caratterizzata da un intenso flusso veicolare e da un'ottima visibilità, rappresenta un importante valore aggiunto per attività commerciali, studi professionali, uffici direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L'immobile è inserito in un contesto dinamico, già sede di consolidate realtà commerciali, e dispone di un piazzale pubblico antistante, ideale per la sosta di clienti e collaboratori. Il locale è dotato di impianto elettrico di base e di impianto di riscaldamento/raffrescamento, offrendo una solida base per l'allestimento degli spazi in funzione delle esigenze della propria attività. Le pareti interne si presentano in buono stato e non necessitano di interventi di ritinteggiatura, consentendo di ridurre tempi e costi per la messa in esercizio del locale. Completano l'offerta, con vendita separata, comodi posti auto privati interrati. A breve distanza, comodamente raggiungibile a piedi, si trova un bar/ristorante, ulteriore servizio a supporto dell'attività e del personale. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che ricercano una sede moderna, visibile e facilmente accessibile, in una delle zone più dinamiche del territorio. Superfici e distribuzione: •Piano primo: mq. 300, altezza mt. 2,6 Dotazioni principali: •N. 2 porte di accesso •N. 17 ampie vetrine •Impianto di riscaldamento/raffrescamento •Illuminazione di base EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Visita il sito: www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un immobile a destinazione commerciale/direzionale, situato in un'area strategica ad alta vocazione commerciale e produttiva. La posizione, caratterizzata da un intenso flusso veicolare e da una buona visibilità, rappresenta un importante valore aggiunto per attività commerciali, studi professionali, uffici direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L'immobile è inserito in un contesto dinamico, già sede di consolidate realtà commerciali, e dispone di un piazzale pubblico antistante, ideale per la sosta di clienti e collaboratori. Il locale viene consegnato privo di impianto elettrico e di impianto di riscaldamento/raffrescamento, offrendo la possibilità di realizzare soluzioni completamente personalizzate in base alle specifiche esigenze della propria attività. È già presente la predisposizione per l'impianto elettrico mediante corrugati, agevolando le future opere di installazione. Le finiture interne si presentano in ottimo stato e non richiedono interventi di ritinteggiatura, consentendo un rapido avvio dei lavori di allestimento. Completano l'offerta, con vendita separata, comodi posti auto privati interrati. A breve distanza, comodamente raggiungibile a piedi, si trova un bar/ristorante, ulteriore servizio a supporto dell'attività e del personale. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che ricercano una sede moderna, visibile e facilmente accessibile, in una delle zone più dinamiche del territorio. Superfici e distribuzione: •Piano secondo: mq. 116, altezza mt. 2,6 Dotazioni principali: •N. 1 porte di accesso EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Visita il sito: www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTA PALIO VERONA In una palazzina signorile di soli quattro piani, offriamo in vendita un ampio ufficio di 125 mq situato al piano rialzato, con un facile e comodo accesso e posto auto interno Il design interno è pensato per la massima flessibilità: puoi mantenere l'ampio openspace o dividerlo facilmente in più uffici. Tutti i dettagli sono di alta qualità: •Tecnologia: Tapparelle motorizzate e gestibili da remoto, serramenti termici e antisfondamento certificati Casa Clima. •Clima: Riscaldamento e climatizzazione a risparmio energetico con pompa di calore. •Sicurezza: Porta blindata con apertura elettrica. •Comodità: Due bagni separati, posto auto privato, parcheggio per biciclette e motorini e spese condominiali basse. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigasio vendesi ufficio di circa 70 mq posto al piano secondo servito da ascensore, all'interno di un centro commerciale/direzionale. Facente parte di un più complesso che comprende anche un albergo e un distributore. L'ufficio è dotato di tutti gli impianti compreso condizionamento e riscaldamento. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici all'interno del centro. Ottima visibilità, fronte strada e vicino alla principale via di comunicazione per Verona ed al casello di Nogarole Rocca che si trova a pochi Km. Dispone inoltre di un archivio di circa 30 mq al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’attività già pronta, che lavora e con margini concreti di crescita… questa è una di quelle occasioni che non passano spesso. Nel cuore di Verona, in posizione di altissima visibilità e fortemente frequentata grazie alla presenza costante di eventi e passaggio pedonale, proponiamo in vendita attività di pizzeria con somministrazione. Attività storica, avviata da oltre 10 anni Ottimo giro d’affari consolidato Grande potenziale di crescita, soprattutto sul consumo in loco Posizione centrale fuori ZTL e zona rossa → accesso semplice per clienti e delivery Forte visibilità su strada E' presente una sala interna con posti a sedere ed un plateatico esterno (nella stagione estiva), un banco vendita ben organizzato ed un ambiente curato e funzionale. Troverai un efficientissimo forno a legno, una cucina completamente attrezzata, un comodo magazzino al piano seminterrato e addirittura 4 scooter per consegna a domicilio. È la soluzione ideale per chi vuole entrare subito in un’attività funzionante, sviluppare ulteriormente il servizio ai tavoli e potenziare delivery e asporto in una zona già fortissima Per garantire la riservatezza della proprietà, maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente previo contatto diretto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita questo immobile direzionale a destinazione ambulatoriale, situato nel comune di Monteforte d'Alpone, attualmente locato e quindi immediatamente produttivo di reddito. La soluzione si presenta in buone condizioni, funzionale e ben organizzata per l'esercizio di attività sanitarie, terapeutiche o di consulenza professionale. Composizione degli spazi: Due locali ambulatorio – ampi, luminosi e comunicanti, con pavimentazione in gres e con lavandino. Sala d'attesa – accogliente e separata dagli spazi operativi, garantisce privacy e comfort ai pazienti Bagno attrezzato per disabili – conforme alle normative sull'accessibilità Terrazzo privato – spazio esterno di pertinenza, gradevole e funzionale Piano scantinato – collegato da scala interna, comprende area parcheggio coperto per autovetture Un'opportunità ideale per investitori in cerca di un asset commerciale già redditizio, o per professionisti del settore sanitario e del benessere che desiderano acquisire uno spazio già operativo e perfettamente configurato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un pregiato immobile a destinazione commerciale/direzionale, situato nelle immediate vicinanze della zona industriale, in una posizione strategica e facilmente riconoscibile. La struttura, caratterizzata da ottima visibilità e da un contenuto passaggio veicolare, si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, uffici direzionali, sedi aziendali di rappresentanza, studi professionali o laboratori. L’immobile si sviluppa in ambienti funzionali e ben organizzati ed è dotato di numerosi locali e spazi di servizio, tra cui sale riunioni, archivi, ampie aree di disimpegno ed un'area deposito con accesso dedicato. La struttura dispone inoltre di vari impianti e dotazioni: 3 ingressi illuminazione impianto di riscaldamento e raffrescamento impianto d'allarme impianto antincendio condominiale ventilazione meccanica piccolo montacarichi impianto fotovoltaico da 50 kW, elemento interessante sotto il profilo dell'efficienza energetica e della gestione dei consumi Dal punto di vista costruttivo, l'edificio presenta una struttura in laterizio rinforzata da colonne e travi in acciaio, a garanzia di solidità. Completa la proprietà un piazzale esclusivo, completamente recintato, con una piccola area verde, particolarmente comodo per l'accesso e la sosta di clienti e dipendenti. Sono inoltre disponibili ulteriori parcheggi riservati e posti auto ad uso promiscuo, tutti collocati all'interno degli spazi privati, mentre all'esterno sono presenti ulteriori parcheggi pubblici. Una soluzione completa, ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede di rappresentanza funzionale, ben attrezzata e dotata di ampi spazi per attività operative, ricevimento clienti e molto altro. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Visita il sito: www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO: proponiamo ufficio di circa 100 mq in posizione strategica e con ampio parcheggio. L'accesso al fabbricato è da Via Guglielmo Marconi con ampia possibilità di parcheggio. L'ufficio si sviluppa al piano primo su una superficie commerciale di circa 105 mq. Ampia sala d'attesa/accoglienza con bagno finestrato e due stanze di ottima metratura. I locali sono caratterizzati dalla presenza di ampie finestre che garantiscono luminosità alla soluzione. L'immobile è libero da subito, viene venduto completamente arredato e con impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso UFFICIO con doppio ingresso di circa 390 mq, oltre a vari posti auto condominiali liberi non assegnati, il tutto situato nel cuore del quartiere Borgo Milano, a 100m da C.so Milano, una delle zone più richieste e strategiche della città di Verona. L’immobile si trova all’interno di uno stabile ben tenuto ed è caratterizzato da spazi versatili e funzionali ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di ambienti suddivisi ma comunicanti. L’ufficio composto da 12 ampie stanze, divise in numerosi vani con pareti divisorie vetrate che garantiscono privacy pur mantenendo la massima luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente. Il pavimento è rivestito con piastrelle in cotto dal tono caldo che dona eleganza agli spazi interni. Gli impianti elettrici sono già predisposti per l’attività lavorativa; il sistema d’illuminazione è moderno ed efficiente. Completano la proprietà, zona reception o sala d’attesa, locali archivio/deposito separati e doppi servizi igienici dedicati al personale e ai clienti. La disposizione interna permette inoltre una facile personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze operative. La posizione dell’immobile consente rapido accesso sia al centro storico sia alle principali vie di collegamento cittadine (tangenziali/autostrade), oltre ad essere servita da tutti i principali servizi: banche, poste, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Se stai cercando una soluzione pronta all’uso per la tua attività o desideri investire in un immobile commerciale dalla grande potenzialità nella dinamica realtà veronese, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito l’Agenzia Righetti Consulenza Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO In contesto condominiale e centrale, al piano terra e con ingresso autonomo, Uffici di 290mq (Categoria Catastale Direzionale A/10). APE Classe Energetica G kWh/mq anno 420 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Stadio, proponiamo in vendita importante UFFICIO in posizione strategica e ottimamente collegata alle tangenziali. Comodo a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. L’immobile, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli ed è completo di scantinato/archivio, garage e numerosi posti auto. Possibilità di frazionamento in diverse soluzioni dimensionali. Una parte dell’immobile si presta inoltre al cambio di destinazione d’uso in residenziale. Costruzione anni ’90 in ottimo stato manutentivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Particolarmente apprezzata la possibilità di accesso diretto all’ufficio dal garage, ideale per garantire massima privacy e comodità. Al prezzo di vendita va aggiunta l'I.V.A. dovuta per legge... INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

Ufficio in Via Marconi con 2 posti auto L'immobile attualmente è locato da 20 anni a solido e sicuro inquilino a 8400 euro annui con scadenza contratto tra 2 anni. L'immobile si compone di sala d'aspetto con angolo segreteria, due uffici e due wc. L'ufficio si presta a cambio destinazione d'uso in residenziale divenendo quindi un ampio trilocale. Possibilità di acquisto del magazzino da 160mq sotto facilmente ri collegabile internamente. Per ulteriori informazioni e planimetrie contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel centro storico di Verona! Questo elegante ufficio, situato nella zona centrale della città, si estende su una superficie generosa di 236 mq, offrendo uno spazio ideale per le tue esigenze professionali. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono luminosità e una vista suggestiva sulla storicità veronese. Gli interni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, presentando finiture moderne e materiali di alta qualità che conferiscono un'atmosfera raffinata ed accogliente. La disposizione degli spazi permette diverse configurazioni lavorative: open space o stanze separate a seconda delle necessità aziendali. Situato in una posizione strategica, l'ufficio beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e privati della città. A pochi passi troverai ristoranti rinomati, caffè storici e negozi esclusivi che rendono il quartiere non solo funzionale ma anche vivace e stimolante. La location offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: in posizione centrale a Legnago, all’interno del rinomato “Palazzo di Vetro”, proponiamo un ampio locale ad uso direzionale di circa 170 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono attualmente organizzati in tre grandi uffici, una comoda sala d’attesa, una stanza adibita ad archivio e doppi servizi igienici. L’immobile dispone di due ingressi distinti, pur essendo internamente collegato e configurandosi come un’unica unità funzionale. Questa caratteristica offre interessanti possibilità di organizzazione degli ambienti, rendendolo ideale anche per studi professionali associati, società di servizi, ambulatori o attività che necessitano di spazi ben distribuiti e funzionali. Il riscaldamento è condominiale, con distribuzione del calore tramite termoconvettori. La posizione centrale, la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede professionale rappresentativa, comoda da raggiungere e inserita in un contesto conosciuto della città. Caratteristiche principali: Superficie: circa 170 mq Secondo piano con ascensore Due ingressi Tre ampi uffici luminosi Sala d’attesa Doppi servizi igienici Stanza archivio Riscaldamento condominiale con termoconvettori Posizione centrale a Legnago Una soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di spazi direzionali funzionali in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: in centro storico del paese, a due passi da un ampio parcheggio gratuito, luminoso ufficio attualmente ad uso medico di circa 135 mq. La soluzione si trova in una delle vie commerciali per eccellenza, è situato al piano primo servito da ascensore in un piccolo palazzetto. Entrando nello studio ci accoglie subito una spaziosa reception con spazio per sala d'attesa, qui si accede ai quattro stanze adibite ad ambulatori tutti di generose dimensioni e finestrati, bagno con apposito anti bagno e spogliatoio. L'immobile si presenta adatto sia come centro medico, che come studio professionale, e con la possibilità di fare anche un cambio di destinazione d'uso anche artigianale, o residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro San Bonifacio, con ingresso e affaccio su Corso Venezia, proponiamo un ufficio al primo piano curato ed elegante. All'ingresso è presente una sala d'attesa con una raffinata reception, che offre un primo impatto di classe e accoglienza. L’ufficio è composto da due studi luminosi e funzionali, un bagno e un pratico angolo lavanderia. A completare la proprietà, un garage privato al piano interrato. Parzialmente arredato. Per informazioni chiamaci al 0457614894 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN CARIANO RUSTICO INDIPENDENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE ZONA E CONTESTO Ci troviamo nel cuore di San Pietro in Cariano, in una posizione centrale e particolarmente comoda a tutti i principali servizi del paese. L'immobile è inserito in un contesto caratteristico, a pochi passi da un ampio parcheggio pubblico, ideale per chi desidera una soluzione indipendente e facilmente accessibile. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente, attualmente in fase avanzata di ristrutturazione, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi versatili, adatti a diverse esigenze. Al piano terra troviamo un locale destinato a uso ufficio, ideale per ospitare uno studio professionale, un'attività di consulenza o uno spazio operativo indipendente. Una scala esterna a uso esclusivo conduce al primo piano, dove si sviluppa un ambiente composto da una stanza e un bagno, utilizzabile come spazio di appoggio o secondo le proprie necessità, compatibilmente con la destinazione d'uso autorizzata. L'immobile non dispone di un posto auto privato, ma la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze garantisce praticità e comodità. RIFINITURE E COMFORT La proprietà si trova in fase avanzata di ristrutturazione, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare le finiture e gli ambienti in base alle proprie esigenze. L'immobile viene proposto con i lavori di completamento a carico dell'acquirente. È tuttavia possibile concordare con la proprietà la consegna completamente ultimata, definendo il prezzo finale in base agli interventi e alle finiture richieste. Il carattere tipico del rustico, unito all'indipendenza e alla posizione centrale, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare alla propria attività professionale. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE rustico indipendente nel centro di San Pietro in Cariano due livelli con spazi versatili e ingresso indipendente al piano superiore possibilità di personalizzare le finiture e concordare il completamento dei lavori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 45 Affi, in contesto di pregio, vendesi ufficio di 220 mq. Posizione di prestigio nel centro storico del paese, ma al contempo comodo alla viabilità trovandosi a poca distanza dal casello autostradale o alla tangenziale. La struttura è in ottime condizioni, travi a vista e di alcuni locali volto a botte con sasso a vista. Dotato di tutti gli impianti di base, elettrico, di illuminazione, idraulico, riscaldamento e raffreddamento. Soluzione di immagine, con la possibilità di dividerlo in due unità rispettivamente di 60 e 160 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 38 PESCANTINA Nel complesso commerciale/residenziale del comune di Pescantina in Via Dalla Chiesa, proponiamo in vendita un luminoso ufficio al piano primo, con una superficie di 101 mq. L'ufficio è già diviso in stanze e dispone anche di un piccolo terrazzo privato che offre uno spazio esterno per momenti di relax o riunioni informali. La proprietà è dotata di impianto di rete, riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort tutto l'anno. Inoltre, sono inclusi due posti auto coperti situati al piano interrato dell'edificio accessibili sia dalla scala condominiale che dallo scivolo esterno. Il contesto circostante presenta numerosi vantaggi: la vicinanza al centro commerciale consente l'accesso immediato a varie attività commerciali consolidate nel tempo rendendo il luogo facilmente raggiungibile e visibile. Da non trascurare anche la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 14 Verona, Quadrante Europa, vendesi ufficio al piano terra di 700mq, già suddiviso in stanze, eventualmente rimodulabili. Data l'ampia superficie, lo spazio è dotato di servizi igienici, totalmente cablato e dotato di impiantistica già di riscaldamento e condizionamento autonomo. Ideale per spedizionieri ed operatori della logistica in generale. Situato presso uno dei centri intermodali più importanti d'Italia, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dei caselli autostradali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di un complesso a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale, posizionato in prima linea fronte strada provinciale, ufficio in vendita situato al primo piano, servito da ascensore. L'immobile si distingue per una tripla esposizione (Nord, Sud e Ovest) che assicura un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti di lavoro. Internamente, la metratura è distribuita in modo razionale e funzionale alle attività professionali o associate: l'ingresso si apre su una zona reception, che conduce a cinque studi operativi, tutti regolarmente finestrati. Completano la pianta un servizio igienico finestrato, un locale adibito ad archivio e un balcone con affaccio diretto sulla provinciale. Dal punto di vista tecnico, l'unità è dotata di impianto autonomo con caldaia a gas per il riscaldamento e di sistema in pompa di calore per la gestione del caldo e del raffrescamento. Come pertinenza esclusiva, al piano interrato è presente un box auto doppio dotato di basculante. All'esterno, il complesso offre inoltre un'ampia area adibita a parcheggio condominiale in superficie, a disposizione sia del personale che della clientela. L'immobile è attualmente occupato e si libererà a fine anno, ma resta sin d'ora visionabile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it