Uffici in vendita Bassano Del Grappa - VI

Siamo a vostra disposizione per offrire una consulenza completa, una corretta e giusta valutazione degli immobili, un'adeguata pubblicità, trasparenza e chiarezza nelle trattative; è cosi che in tutti questi anni siamo riusciti a fornire un servizio accurato, forti di un'immagine basata sulla serietà e la professionalità che da sempre ci contraddistingue. SERVIZI DI CONSULENZA: Stime e Valutazioni Accreditato Borsa Immobiliare / Ruolo Periti ed Esperti; Ricerche di Mercato Finalizzate a nuove operazioni urbanistico / immobiliari; Verifiche Urbanistiche; Visure Ipotecarie e Catastali; Consulenza Finanziaria Attraverso una rete di Consulenti del Credito professionali; Studi di Fattibilità e relazioni di Marketing per iniziative immobiliari / cantieri; Coordinamento commerciale cantieri; Servizi tecnici per l’edilizia e l’immobiliare; Redazione fascicolo casa; Consulenza contrattuale immobiliare / commerciale; Aste Immobiliari servizi di assistenza e consulenza; La nostra consulenza è sinonimo di garanzia dell'investimento, tutela da rischi, sicurezza. CONTATTACI telefonando allo 0424 529780 ABITARE OGGI – SEDE OPERATIVA Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Se possiedi una casa nel territorio bassanese e desideri VENDERLA o AFFITTARLA al massimo prezzo di mercato e nel minor tempo CONTATTACI PER UNA CONSULENZA SPECIFICA allo 0424.529780 oppure tramite e mail stime.consulenze@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA RIF.124BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA SU ARTERIA PRINCIPALE A POCHI KM DAL CENTRO DI BASSANO DEL GRAPPA, SI PROPONE IN VENDITA LUMINOSO UFFICIO DI 177MQ AL 1 PIANO. L’UFFICIO È UBICATO IN ZONA DIREZIONALE/COMMERCIALE. ACCESSO TRAMITE SCALE E ASCENSORE. L’UFFICIO VIENE FORNITO CON UNA COPIOSA SERIE DI PARETI MOBILI IN LEGNO DI ALTA QUALITÀ PER POTER MODULARE A PIACIMENTO IL LOCALE. È POSSIBILE IN QUESTO MODO SCEGLIERE LA TIPOLOGIA DI UTILIZZO, SE OPEN SPACE OPPURE CON L’INSTALLAZIONE DI UFFICI MODULABILI. SPAZIO INSEGNA 4X1 SUL FRONTE STRADA BEN VISIBILE. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO (TERMOCONVETTORI) IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (TERMOCONVETTORI) LINEA INTERNET ASCENSORE 1BAGNO PARCHEGGIO GRATUITO H. UTILE: 3,30mt LIBERO DA: SUBITO CANONE DI VENDITA: 220.000 € SPESE CONDOMINIALI: 85€ AL MESE PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona ovest di Bassano del Grappa, proponiamo un ampio ufficio di circa 220 mq, situato all'interno di un contesto completamente direzionale/commerciale ben frequentato e dotato di ampi spazi comuni e parcheggi. L'immobile si distingue per la sua versatilità; gli spazi possono essere personalizzati secondo le tue esigenze, rendendolo ideale sia per aziende consolidate che per startup creative. Il locale è completamente da sistemare e rimodernare. Può essere valutata anche la locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In palazzina storica del '900, prestigioso ufficio completamente indipendente e con scoperto recintato ad uso parcheggio. L'immobile si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo l'atrio d'ingresso, tre ampi uffici oltre altra sala multiuso, due servizi e vano tecnico; al piano interrato servito da scala interna altre due grandi stanze e vano accessorio. La proprietà si completa di ulteriore cantina in vano comune oltre al già citato parcheggio esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA LARGO PAROLINI: Ufficio di circa 90mq suddiviso in 3 vani con servizio cieco. Da rimodernare. Ampia possibilità di parcheggio. Classe C Ipe 30.19 Kwh/mq

BASSANO DEL GRAPPA: Zona Via Beata Giovanna Imbocco Nord a 100 mt da porta Dieda che conduce alle piazze. Proponiamo in vendita un elegante ufficio di 42 mq situato al piano terra di una signorile palazzina di sole 7 unità ( condominio Augusto). L'immobile si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un ambiente professionale di prestigio. L'ufficio, che gode di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato nel 2005, mantenendo un fascino e una qualità che lo rendono unico nel suo genere. L'ingresso si apre direttamente sull'ambiente principale, caratterizzato da una parete in sasso a vista che dona un tocco di stile e autenticità all'intero spazio. L'ufficio è composto da un ambiente principale, ideale per ospitare una o due postazioni di lavoro, e un secondo ambiente da utilizzare come archivio o per una terza postazione di scrivania. Un comodo corridoio conduce al disimpegno con armadiatura incassata su misura e al bagno completo di box doccia. Le due finestre e la doppia porta assicurano un'ottima illuminazione naturale e una totale indipendenza dall'altra parte dell'edificio, garantendo la privacy necessaria per ogni attività professionale. Il riscaldamento è autonomo, con pavimenti in legno che conferiscono calore e eleganza all'ambiente. L'immobile è dotato di impianto di allarme. Ideale per chi cerca uno studio in una zona centrale di Bassano del Grappa, ma allo stesso tempo esclusivo e di rappresentanza. Questa soluzione è perfetta per liberi professionisti, studi legali, o per chi desidera un ambiente elegante e funzionale in una delle zone più prestigiose della città. L'ufficio verrà venduto libero da attuale arredo. LA VISITA SARA' FISSATA SOLO A SEGUITO DI COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA CASAPLUS BASSANO DEL GRAPPA TEL. 04241754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso ufficio di circa 176 mq al secondo piano ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente piacevole e funzionale. L'immobile presenta un accogliente ingresso con zona reception, quattro locali separati, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze aziendali. Ogni spazio è dotato di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, favorendo un'atmosfera di lavoro stimolante ed efficiente. L’unità include anche un comodo bagno privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA LARGO PAROLINI: Disponibili nr.2 uffici su unico piano, attualmente divisi, ognuno con il proprio servizio. Da rimodernare. Ampia possibilità di parcheggio. Classe C Ipe 30.19 Kwh/mq

BASSANO DEL GRAPPA LARGO PAROLINI: Ufficio di circa 75mq suddiviso in 2 vani con servizio cieco. Da rimodernare. Ampia possibilità di parcheggio. Classe C Ipe 30.19 Kwh/mq

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO: In zona centrale, uffici di circa 185mq al primo piano. NO GARAGE NO CANTINA. Servito da ascensore e con riscaldamento centralizzato. Classe F

In una delle zone più strategiche e ricercate di Bassano del Grappa (Est), proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 260 mq situato in una palazzina direzionale di alto profilo. L'immobile si distingue per l’eccezionale luminosità naturale, garantita dalle ampie superfici vetrate, e per una flessibilità degli spazi fuori dal comune. Grazie ai due ingressi indipendenti, la superficie si presta a diverse configurazioni: Soluzione Unica: Grande open space con uffici direzionali e sala riunioni. Soluzione Frazionata: Possibilità di dividere l’immobile in due unità autonome (es. 180 mq e 80 mq). Caratteristiche Principali: Superficie: 260 mq calpestabili. Configurazione attuale: Reception, ampio open space (150 mq), ufficio direzione, sala riunioni, archivio e vari ripostigli. Servizi: 2 bagni finestrati. Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 6 kW ad uso esclusivo, riscaldamento autonomo e climatizzazione estiva tramite termoconvettori. Sicurezza: Impianti certificati a norma e sistema di allarme già installato. Plus dell’Immobile: Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto nell’area circostante lo stabile. Location: Posizione strategica, perfettamente collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione. Contesto: Palazzina curata, sicura e abitata da referenziate realtà professionali. Una soluzione ideale per studi professionali associati, aziende in crescita o investitori che cercano un immobile facilmente divisibile e con bassi costi di gestione. Nota: A tutela della riservatezza, le immagini hanno valore illustrativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento a Bassano. INFO E VISITE: Agenzia Abitareoggi Viale Aldo Moro 51, Bassano del Grappa (VI) Tel: 0424.529780 ✉️ Email: info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI ATTIVITA' D'ESTETICA CHIAVI IN MANO Ci troviamo all'interno di un elegante fabbricato commerciale direzionale, garantendo una posizione di alta visibilità. Posto al primo piano, con una superficie di 108 metri quadrati. Contratto di affitto in corso 6+6 Canone € 800 mensili . Dotato di parcheggi, beneficia di una posizione strategica comoda alla viabilità, unito al fatto che l'attività è già organizzata con ambienti arredati e impianti come da normative che regolano l 'attivitá per istituto di estetica , rendono questa proposta molto interessante per chi vuole subentrare senza partire da zero .L'INDIRIZZO E LE IMMAGINI SONO SOLO INDICATIVE NEL RISPETTO DELLA PRIVACY DEL VENDITORE . INFORMAZIONI E DETTAGLI DELLA PROPOSTA SOLO CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 BASSANO DEL GRAPPA (località Termine) Telò 04241754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ns. Esclusiva: Bassano Centro Storico – Operazione per Investitori: 3 Unità (Uffici) Attigue (144 mq) in Via Roma. Vendita in Blocco a 180.000 Euro. Rendita Immediata e Alta Versatilità! Sei un investitore immobiliare o un professionista delle operazioni di sviluppo? Questa è l'opportunità strategica che stavi aspettando. Nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa, nella prestigiosissima Via Roma (civico 45), propongo in vendita un pacchetto immobiliare di 3 uffici attigui per un totale di 144 mq commerciali. La proprietà viene venduta esclusivamente in blocco alla straordinaria cifra complessiva di 180.000 Euro. Un’operazione caratterizzata da un piccolo esborso iniziale, spese di gestione contenute, rendita immediata e un potenziale futuro pazzesco. L'ho definito un "Investimento Camaleontico" perché azzera il rischio di sfitto oggi e moltiplica il suo valore domani. IL PACCHETTO IMMOBILIARE E I PREZZI DELLE UNITÀ Il blocco è composto da tre unità distinte e attigue, il cui valore interno è così ripartito: • Ufficio 1 (38 mq): Prezzo di vendita di 50.000 Euro • Ufficio 2 (38 mq): Prezzo di vendita Euro • Ufficio 3 (68 mq): Prezzo di vendita 80.000 Euro Prezzo totale dell'operazione in blocco: 180.000 Euro Il vantaggio della vendita in blocco: Sebbene l'acquisto debba avvenire necessariamente in un'unica soluzione, l'investitore disporrà fin da subito di tre unità catastalmente separate. Questo ti permetterà un domani di diversificare completamente l'asset, scegliendo se rivenderle o affittarle separatamente in tre momenti diversi, massimizzando i margini. IL CONTESTO, GLI AFFACCI E LE DOTAZIONI TECNICHE L'accesso alle unità avviene in modo riservato direttamente dalla galleria del civico 45, al primo piano di un signorile palazzo d'inizio anni '60, ottimamente abitato e con negozi sottostanti. Le tre unità godono di layout luminosi grazie alle grandi vetrate e di affacci ben distribuiti: • Il primo ufficio da 50.000 Euro si affaccia direttamente sulla riservata galleria interna del civico. • Il secondo ufficio da 50.000 Euro gode di un affaccio esposto verso nord. • L'ufficio più grande da 80.000 Euro vanta il plus esclusivo di due terrazze che guardano verso il Museo Civico di Bassano del Grappa a la Biblioteca Civica, sul retro della storica Chiesa di San Francesco. Gli immobili beneficiano di importanti dotazioni e vantaggi che abbattono i costi di gestione: • Spese condominiali contenute, un dettaglio fondamentale per massimizzare il rendimento netto dell'operazione. • Riscaldamento a pavimento di tipo centralizzato. • Predisposizione per l'aria condizionata. • Parzialmente ristrutturati nel 2007: con rifacimento completo dell'impianto elettrico e dei servizi igienici, oggi totalmente a norma e dotati di accesso per disabili. Possibilità di parcheggi comodi, anche coperti. La foto della planimetria arredata rappresenta Si precisa che, data l'attuale e regolare attività lavorativa dello studio dentistico, non è stato possibile effettuare riprese fotografiche degli ambienti interni per garantire la massima riservatezza e privacy dei professionisti e dei loro pazienti. Le planimetrie arredate hanno valore esclusivamente illustrativo e propongono l'attuale disposizione interna. le immagini e le disposizioni degli arredi non hanno valore contrattuale. I SEI MOTIVI CHIAVE PER SCEGLIERE QUESTA OPERAZIONE: 1. PRESTIGIOSI (Posizione Top): Situati in Via Roma, la via principale di Bassano. Un indirizzo d'élite che significa valore commerciale garantito e protetto nel tempo. 2. VANTAGGIOSI (Prezzo al mq straordinario): Solo 180.000 Euro totali per 144 mq in centro storico (circa 1.250 Euro/mq!). Una cifra semplicemente introvabile sul mercato attuale per questa specifica zona, a fronte di spese condominiali molto ridotte. 3. IMMEDIATI (Ottima resa subito): Nessun tempo morto. Gli immobili sono attualmente già locati a un unico, solido studio dentistico con un ottimo canone mensile complessivo. Il guadagno inizia dal primo giorno del rogito. 4. LEGGERI (Impegno economico modico): Un investimento di 180.000 Euro per tre unità in centro è un impegno contenuto che ti permette di entrare nel mercato d'élite senza prosciugare la tua liquidità. 5. CAMALEONTICI (Cambio d'uso e frazionamento): Alla liberazione dei locali (tra circa 4 anni e mezzo) potrai decidere se mantenerle come uffici oppure avviare il cambio d'uso in residenziale, puntando su tagli piccoli e strategici come monolocali o mini appartamenti, merce rarissima e ambitissima in centro storico o diversificare tra direzionale e residenziale. 6. SOSTENIBILI (Risorse e lavori dilazionati): Incassi l'affitto oggi e pianifichi lo sviluppo domani. Potrai fare l'investimento per la ristrutturazione in un secondo momento, dilazionando i costi nel tempo per creare appartamenti da sogno da rivendere o inserire nel circuito delle affittanze turistiche per una rendita ancora più alta. IN SINTESI È un acquisto sicuro e blindato: un immobile che oggi si paga da solo grazie all'inquilino attuale e alle basse spese di gestione, e domani si moltiplica diventando il tuo progetto di sviluppo o frazionamento più redditizio. SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA: • Comune: Bassano del Grappa (VI) • Zona: Centro Storico Via Roma 45 (Ingresso da galleria) • Tipologia: Complesso di 3 uffici attigui (catastalmente divisi, venduti solo in blocco) • Superficie totale: 144 mq (38 mq + 38 mq + 68 mq) • Piano: Primo • Spese condominiali: Contenute • Riscaldamento: Centralizzato a pavimento (con predisposizione clima) • Stato interno: Parzialmente ristrutturato nel 2007 (bagni disabili e impianto elettrico) • Affacci e Pertinenze: Un ufficio su galleria, uno con due terrazze vista Biblioteca Civica e Museo Civico, uno esposto a nord. • Stato occupazione: Locato a studio dentistico (disponibile tra circa 4 anni e mezzo) • Prezzo richiesto: 180.000 Euro (Vendita esclusivamente in blocco) OPERAZIONE IN ANTEPRIMA: Una proposta in blocco con questo rapporto prezzo/resa in Via Roma è una vera rarità sul mercato. Per ricevere le planimetrie delle tre unità, analizzare i dati di redditività o per fissare un sopralluogo riservato, contatta subito la nostra agenzia. Io sono Marianna Parisotto e ti aiuto a trovare la soluzione su misura, se vuoi maggiori informazioni scrivimi oggi stesso via WhatsApp al numero +39 349.2250202; sarò felice di rispondere alle tue domande quanto prima! Segui il nostro video completo qui: https://youtu.be/wcN g9TSOkA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con un conduttore solido e zero pensieri di gestione? Nel cuore pulsante di Bassano del Grappa, in una posizione strategica per accessibilità e vicinanza al Centro Storico, proponiamo un ufficio di 130 mq completamente ristrutturato, situato in un elegante contesto signorile. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE COME INVESTIMENTO? REDDITO IMMEDIATO: Attualmente locato a un’importante e referenziata società, garantisce una redditività costante e superiore alla media di mercato. QUALITÀ COSTRUTTIVA: Finiture di pregio e impianti di ultima generazione (riscaldamento autonomo, climatizzazione, persiane elettriche, allarme e cablaggio di rete strutturato). LAYOUT FUNZIONALE: Spazi ottimizzati con ingresso scenografico, 4 ampi vani operativi, sala riunioni di rappresentanza e zona archivio. POSIZIONE STRATEGICA: Facilità di parcheggio e accesso rapido per i clienti, pur restando a pochi passi dalle mura storiche. L’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra comfort operativo e immagine professionale, caratteristiche che ne garantiscono l'appeal e la valorizzazione nel tempo. Dettagli Tecnici: Superficie: 130 mq Stato: Ottimo/Ristrutturato Impiantistica: Autonoma e certificata Nota: A tutela della riservatezza, le immagini hanno valore illustrativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento a Bassano. Contattaci per scoprire i dettagli del canone e la redditività annua. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) 0424.529780 info@abitareoggi.it www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: Al piano terra di palazzo del centro ristrutturato, splendido uffico di circa 230 Mq. L'immobile è composto da 9 locali di cui 2 con uscita indipendente, locale archivio, doppi servizi con antibagno. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cablaggio e antifurto. Tutti i locali sono dotati di ampie vetrate e sono già presenti le tende e gli elementi di illuminazione. Ce. Nd. € 365.000.

Comune limitrofo a Bassano del Grappa sull'asse per Cittadella, situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione storica. Una soluzione "chiavi in mano", ideale per nuclei familiari o imprenditori del settore che cercano un business consolidato con ottimi fatturati e ampi margini di crescita. Il Locale L'immobile, di circa 250 mq, si presenta in ottime condizioni. La struttura è così composta: Zona Accoglienza: Ampio bancone bar e area pizzeria a vista con forno a legna professionale. Sale Interne: Due ampi saloni luminosi capaci di ospitare circa 150 coperti. Cucina e Servizi: Cucina industriale completamente attrezzata, spaziosa zona lavoro, magazzini e servizi a norma per clientela e personale. Plus Esclusivi: Grande magazzino al piano seminterrato con accesso carrabile (comodo per scarico merci con furgoni) e un accogliente plateatico esterno attrezzato per la stagione estiva. Parcheggio: Ampia area di sosta pubblica adiacente, fondamentale per la comodità della clientela. Punti di Forza dell'Investimento Versatilità: La combinazione bar, pizzeria (con forno a legna) e ristorante permette di coprire tutte le fasce orarie, dalla colazione al dopo cena, massimizzando la redditività. Clientela Fidelizzata: Attività avviata da anni con ottima reputazione locale. Versatilità: Licenze complete per bar, ristorante, pizzeria e vendita alcolici. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Redditività: Fatturati dimostrabili e ottimi margini operativi. Dettagli Tecnici Superficie: 250 mq + Magazzino 60 mq. Posti a sedere: 150. Stato: Ottimo/Agibile immediatamente. La posizione, la tipologia e la storicità dell'attività consentono un sicuro investimento ed un'ottima rendita. Disponibile di fronte al locale ampio parcheggio con molti posti auto. Le immagini pubblicate degli interni sono a scopo illustrativo al fine di mostrare le potenzialità, una possibile disposizione degli arredi e per aiutarti ad immaginare la tua futura attività NON SONO CONTRATTUALMENTE VINCOLANTI L'arredamento mostrato è puramente dimostrativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni: ABITAREOGGI Viale Aldo Moro 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 oppure scrivici a info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it