Immobil Services Di Roberto Brozzo - San Secondo Parmense - PR

VIC. FONTANELLATO, LOC. CASALBARBATO, proponiamo in vendita terreno agricolo per circa 21.000 mq (7 biolche parmigiane circa) in corpo unico. Doppio fronte strada. € 85.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

VICINANZE SAN SECONDO VILLA A 5 km da San Secondo in direzione Nord, in località Fontanelle, importante proprietà composta da Villa sviluppata su 2 livelli di 248mq PERFETTAMENTE RISTRUTTURATA Fabbricato accessorio ospitante una doppia autorimessa e rimessa attrezzi Fabbricato accessorio uso deposito/locale tecnico CUCINA ESTERNA con pergolato PISCINA INTERRATA con annesso locale tecnico Area cortilizia recintata, piantumata e in parte pavimentata di circa 1200mq Annessi n. 2 lotti di terreno per circa 1800mq in parte edificabili L'abitazione presenta al piano terreno l' ingresso con spazio guardaroba, ampia zona living ben distribuita con cucina a vista, zona soggiorno con camino e zona pranzo, un bagno ospiti, una camera da adibire a studio, camera o stanza hobby e comodi locali accessori con lavanderia/stenditoio e cantina/dispensa. Il tutto affacciato sul porticato che da sul giardino che ospita la piscina interrata (con annesso locale tecnico) e la cucina esterna in muratura con pergolato. Al primo piano il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, al bagno quindi alla suite matrimoniale con camera da letto, cabina armadi, bagno e balcone. Al piano sottotetto infine, troviamo la mansarda composta da 2 locali oltre servizio. La proprietà comprende inoltre un fabbricato accessorio con doppio garage e rimessa attrezzi, un fabbricato accessorio uso locale tecnico/deposito, una splendida piscina interrata con annesso locale impianti, una comoda cucina esterna in muratura con pergolato, 1200mq di giardino piantumato e in parte pavimentato oltre n. 2 lotti di terreno adiacenti in parte edificabili per 1800mq . L'immobile, molto curato nei dettagli, presenta ottime finiture e una distribuzione degli spazi ottimale. Ideale per una famiglia numerosa dove ognuno puo' trovare i propri spazi, un rifugio nel cuore delle Terre Verdiane a 20 minuti dalla città cl. en. "A" e.p. tot. 30,91 € 380.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3482463780 3485406736

VIC SAN SECONDO P. SE, LOC FONTANELLE, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 370 mq comm.li sviluppata su un unico livello abitativo oltre a mansarda e locali accessori al piano terreno. Nel contesto dello splendido loggiato di 70 mq. troviamo l'ingresso principale che ci conduce nel doppio salone con camino, la zona giorno si completa poi con una spaziosa cucina abitabile anch'essa comunicante col loggiato. La zona notte è poi composta da una camera matrimoniale padronale con bagno riservato, altra camera matrimoniale e camera doppia oltre a bagno. Tramite ampio vano scala in muratura che la rende praticamente indipendente al piano 2° accediamo alla luminosa mansarda composta da due ampi vani con ripostiglio, bagno e zona solaio. Al piano terreno troviamo una dependance di 78 mq al grezzo avanzato con ingresso secondario indipendente e 3 locali oltre bagno, ideale genitori/figli. Il tutto oltre cantina, ampio magazzino, bagno lavanderia, centrale termica, grande garage di 62 mq. area cortilizia e giardino piantumato e recintato per tot 1.500 mq. Impianto fotovoltaico per 9 Kwh, caldaia ibrida recentissima, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, pozzo di proprietà con predisposizione allaccio all'acquedotto, allacciata alla rete fognaria, climatizzatore con pompa di calore, predisp. cancello elettrico, In ottime stato. Abitabile subito. Cl. En. in fase di elaborazione. € 270.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

RONCO CAMPO CANNETO ANTICO CASALE A 10km dalla città, inserito in suggestivo contesto in cui si respira arte e storia, proponiamo questo magnifico casale di epoca farnesiana facente parte del complesso dell'antica dimora dei Conti Tagliaferri dal 1613 oggi Villa Scrollavezza sede del museo a lui intitolato. Ubicato a fianco della Villa e alle spalle del piccolo Oratorio di San Lorenzo, oggi sconsacrato e completamente recuperato, questo "gioiello" in sasso costituiva la dimora del "fattore" che si prendeva cura degli animali e dei terreni della nobile famiglia, ed e' stata a lungo utilizzata dagli attuali proprietari come rifugio estivo La parte abitativa e' sviluppata su 2 livelli sormontati da una magnifica torre e un ampio porticato mentre la parte "rustica" e' costituita dalla vecchia stalla, dal fienile e da diversi locali accessori il tutto circondato da un grande giardino recintato. Cl: en. "G" e.p. tot. 225,25 IMMOBIL SERVICES INFO 0521371238 3485406736 3482463780

COLTARO INDIPENDENTE CON GIARDINO In paese, proponiamo casa indipendente sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto con area cortilizia / giardino recintati, autorimessa e piccolo fabbricatello accessorio. Al piano terreno troviamo: doppio ingresso, cucina, soggiorno, bagno e cantina, al piano primo tre ampie camere da letto e al piano sottotetto h. 1,95 sottotrave, la soffitta. All'interno dell'area cortilizia insistono l'autorimessa e il fabbricatello accessorio. Utenze acqua, luce, gas, ,fognatura allacciate, tetto e serramenti in ordine, necessita di riadeguamento impianti. € 80.000 cl. en. "G" e.p. tot. 125 IMMOBIL SERVCES 0521371238 3485406736 3482463780

BAGANZOLA AMPIO E LUMINOSO BILOCALE L’immobile è ubicato in zona residenziale, in contesto di sole 3 unità inserito in complesso insieme residenziale/commerciale e direzionale, comodo al centro della città e a tutti i servizi, servito dai trasporti e in posizione favorevole rispetto alle scuole, negozi, uffici, parcheggi . Posto al primo piano è composto da una ampia e luminosissima zona living con angolo cottura ben separato, grande camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e bagno per una consistenza di 72mq. Presenta buone finiture ed essendo stato oggetto di puntuale manutenzione da parte della proprietà si trova in ottime condizioni cosi' come le parti comuni che non necessitano di interventi straordinari. Ideale INVESTIMENTO o GIOVANI COPPIE Condizionatore con pompa di calore, impianti certificati cl. en. "D" e.p. tot 32,47 € 92.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

VIC. FONTANELLATO, LOC. CASALBARBATO, proponiamo in vendita casale indipendente con abitazione, fabbricati accessori, capannone e terreno. Nello specifico l'abitazione di mq 285 comm.li si dispone su 2 livelli abitativi oltre a sottotetto mansardato ed è composta al piano terreno da una grande taverna, cucinotto, sala da pranzo ed una camera/studio; al piano 1° n. 4 camere da letto, balcone ed un bagno; al piano 2° grande sottotetto mansardato con altezze che lo rendono ampiamente sfruttabile. Completano la proprietà locali accessori ad uso legnaia e cantine per tot 45 mq., un fienile al piano 1°, una caratteristica barchessa indip. con autorimessa doppia, un capannone indip. ad uso magazzino di mq 150 ca. ed una grande area cortiliva di circa 4.800 mq.. I fabbricati si presentano in ordine e con impianti funzionanti. € 195.000 Possibilità di acquistare terreno agricolo per poco più di 2 ettari. IMMOBIL SERVICES 348/5406736 0521/371238

Sissa, in posizione centralissima, proponiamo in vendita appartamento ad uso ufficio di mq. comm.li 61, ubicato al piano terreno di palazzina completamente ristrutturata nel 2008. L'immobile è composto da un ingresso indipendente con ampia vetrata direttamente prospicente al centro del paese con ampio e luminoso front office attrezzato anche con attacchi per angolo cottura, corridoio, ripostiglio/archivio, bagno con doccia ed altra stanza adibita ad ufficio con affaccio sul cortile retrostante al quale possiamo comodamente accedere con porta finestra trovando un comodissimo posto auto in uso esclusivo all'immobile in oggetto. Ottime finiture, ideale anche uso investimento. Classe en D, ep 125,00. € 70.000 IMMOBIL SERVICES www.immobilservices.com 0521/371238 348/5406736