Sap Immobiliare S.a.s. - Pescara - PE

Disponibile da SETTEMBRE 2024 Pescara porta nuova, a due passi dall' università e dal nuovo tribunale, precisamente in via Alento, si propone in affitto in nuovo complesso moderno ( anno 2017) un grazioso appartamento trilocale di circa 70 mq, NON ARREDATO composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. L' immobile ha un ampio terrazzo con ripostiglio esterno. Le rifiniture sono di pregio ( riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, parquet). nel complesso è disponibile un box auto.

Pescara centro, precisamente su corso Vittorio Emanuele, in zona di fortissimo passaggio pedonale e non, a poca distanza dall' area di risulta, proponiamo in affitto da ottobre 2023 un ampio locale commerciale la cui destinazione d' uso è D/8 disposto su tre livelli e cosi composto: Piano terra: ingresso su strada principale con oltre 4 vetrine luce per una metratura totale di circa 310 mq, al piano seminterrato invece, la cui metratura è di circa 1100 mq, abbiamo doppi servizi e ripostigli. Al primo piano, sempre molto visibile da strada, la metratura complessiva è di circa 770 mq. L' immobile dalla posizione importante e strategica, visibilissimo e comodo poichè molto vicino alla stazione centrale e all' area di risulta si presta benissimo ad attività di tipo commerciale e non solo. il canone di euro 10.000,00 mensili fa riferimento al primo anno di locazione, dal secondo la richiesta è di euro 12.000,00.

Pescara, precisamente su via raiale, in prossimità dell' aeroporto, in una zona strategica e facilmente raggiungibile da qualunque direzione ( pescara /chieti ), proponiamo in affitto da marzo 2024 un ampio ed elegante ufficio, molto ben arredato e dalle finiture di pregio di mq 300 ca composto da ingresso/ reception, n. 8 vani di diverse dimensioni, doppio ripostiglio e doppi servizi a norma. La suddivisione dei vani dell' immobile è a mezzo pareti removibili pertanto alcuni spazi potrebbero essere rivisti con interventi esigui e poca difficoltà. La luminosità è una della caratteristiche principali di questo immobile che si presenta pronto all' utilizzo essendo cablato e dotato di ogni comfort oltre che ben predisposto dal punto di vista di tutti gli impianti come di seguito preciseremo. L' immobile è ovviamente dotato di impianto di rete, impianto di allarme e climatizzazione. La palazzina che lo ospita è moderna e ben visibile anche dall' asse attrezzato; nel cortile condominiale vi sono n. 5 posti auto assegnati . La palazzina è dotata di ascensore e montacarichi. Gli oneri condominiali ammontando ad euro 120,00 mensili circa. Il canone è soggetto ad iva. IL CANONE FINALE RICHIESTO (dal secondo anno di locazione) è DI 2500,00 MENSILI, SI CONSENTE UN INGRESSO MORBIDO PER AGEVOLARE L' INQUILINO.

pescara, in zona industriale si propone in locazione ampio capannone di mq 2000 interni e coperti, oltre 800 mq di uffici al piano superiore e 3000 ca di pertinenza esclusiva. Il capannone, autonomo ed indipendente da altre strutture è in buono stato, adatto ad attività di produzione come pure di stoccaggio. L' altezza interna è di 7 m, l' assenza di pilastri consenta la massima utilizzazione degli spazi interni. La struttura è regolare, di forma quadrata con 3 ingressi, facilmente raggiungibile da Pescara e da Chieti, con buone possibilità di parcheggio anche all' esterno del perimetro di proprietà.

Sambuceto, precisamente su via Po, in zona centro commerciale D'Abruzzo, si propone in locazione ( anche in vendita) un ampio capannone indipendente di mq 1350 interni al piano terra, unico spazio open space, con magazzino al piano superiore ( in cemento armato dunque con un importante portata) di ulteriori 700 mq circa, collegato mediante una scala ed un montacarichi interno. L' immobile è lineare e regolare, dotato di uffici e servizi oltre ad ulteriori 300 mq esterni coperti da una pensilina che puo' essere anche chiusa in modo totale. L'a ea esterna di pertinenza è esclusiva, si tratta di circa 2ooo mq per parcheggio auto/mezzi nonchè per ricovero di merce che puo' essere tenuta all' aperto ( tenendo presente che lateralmente ci sono i ca 300 mq coperti dalla pensilina sopra citata). L' immobile si trova in una zona comoda per l' ingresso e l' uscita dello svincolo autostradale, a pochissima distanza dall' aeroporto, da Pescara centro e da Chieti. Il canone è soggetto ad iva. Si richiede valida forma di garanzia.

Chieti scalo, nella zona industriale, poco distante dall' ingresso dell' asse attrezzato, in zona facilmente raggiungibile e comunicabile si propone in locazione un capannone singolo ed indipendente di circa 2.100 mq interni composto da: ingresso autonomo, ampia corte esclusiva e perimetrale. La struttura la cui altezza interna sotto trave è di mt 5 si compone di : un ampio vano al piano terra ad uso opificio di circa 1600 mq, una piccola porzione dei 1600 mq è costituita da servizi e vano ufficio ( 180 mq in totale) . Al piano superiore vi sono ulteriori 400 mq con solaio rinforzato con la stessa destinazione ( produzione ). Gli ingressi sono 2. Nella corte esclusiva vi è un box di circa 80 mq. Tra le caratteristiche aggiuntive vanno segnalate: pozzo riserva acqua lt 24.000 collegata a impianto manichette ad anello intorno al fabbricato , attacco motopompa e collegamento alla rete idrica L' area complessiva è di 4.800 mq. potenza elettrica impegnata kw 70/100 impianto elettrico con rifasatore

Sambuceto, in zona Dragonara, in piccola palazzina appena realizzata, si propone in affitto da luglio 2024 un ampio appartamento trilocale di circa 70 mq posto al piano primo ed in fase di ultimazione ( molti degli arredi sono in arrivo) . L' immobile moderno e luminoso è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto ampia, una cameretta e servizio con doccia. L'appartamento dispone di ampio terrazzo di circa 120 mq. Le rifiniture sono molto buone, l' appartamento che sarà arredato in modo completo è moderno ed in un contesto tranquillo essendo la costruzione costituita da solo 4 immobili. Le spese condominiali sono esigue.

Sambuceto, in zona Dragonara, si propone in affitto da luglio 2024 un ampio appartamento trilocale di circa 80 mq posto al piano primo di una piccola palazzina appena realizzata e costituita da poche unità abitativa. L' appartamento si trova al piano al piano primo e si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia e secondo servizio/ripostiglio. Dotato di n. due balconi. L? appartamento è in fase di ultimazione trattandosi di nuova costruzione, gli arredi verranno completati per luglio 2024.