Uffici Pescara

Locale commerciale in Cerratina di Pianella al Piano Rialzato di una palazzina di recente costruzione. Ampi balconi e terrazzo. Autorimessa al Piano Seminterrato e Posto auto esterno. SC8570873

PALAZZO LEON D’ORO, "La tua vita al centro" – All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro "Parco dell'Area di Risulta" sta nascendo “Palazzo Leon d’Oro”; una curata raccolta di case dove luce, verde e progettazione si uniscono per creare una nuova dimensione dell'abitare. Stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del "Decreto Sviluppo"). Sarà realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO e avrà caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto di ventilazione meccanica controllata; impianto domotico; colonnina di ricarica elettrica in ogni box; impianto a pavimento radiante, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo; raffinato capitolato sapientemente assemblato, scegliendo i prodotti migliori delle più importanti realtà del settore. La costruzione sarà composta da n. 10 unità abitative, perlopiù affacciate sul Corso principale e sul Parco dell'Area di Risulta, di ampia superficie coperta (S.U.L. a partire da mq 122 ca, esclusi terrazzi e incidenze cond.), tutte con ampi terrazzi privati e tripla esposizione solare, per garantire confort e luminosità a tutte le residenze. "Questo è Palazzo Leon d’Oro. Il fascino del lusso nel cuore di Pescara." Contattaci per avere maggiori informazioni o visita il sito dedicato, "palazzoleondoro.it"; se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Prezzi a partire da Euro 745.000,00 Esempio: Appartamento direzionale Int. C, Piano 2°, mq 122 di S.U.L., composto da ampio ingresso/ sala d'attesa, 4 vani, doppi servizi, con grande terrazzo "vista Corso" e terrazzo di servizio, per ulteriori mq 90 circa. Possibilità di ampliamento e di acquisto box/posti auto. Richiesta di Euro 765.000,00. Classe Energetica: "in fase di definizione" I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO LEON D’ORO, "La tua vita al centro" – All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro "Parco dell'Area di Risulta" sta nascendo “Palazzo Leon d’Oro”; una curata raccolta di case dove luce, verde e progettazione si uniscono per creare una nuova dimensione dell'abitare. Stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del "Decreto Sviluppo"). Sarà realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO e avrà caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali: impianto di ventilazione meccanica controllata; impianto domotico; colonnina di ricarica elettrica in ogni box; impianto a pavimento radiante, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo; raffinato capitolato sapientemente assemblato, scegliendo i prodotti migliori delle più importanti realtà del settore. La costruzione sarà composta da n. 10 unità abitative, perlopiù affacciate sul Corso principale e sul Parco dell'Area di Risulta, di ampia superficie coperta (S.U.L. a partire da mq 122 ca, esclusi terrazzi e incidenze cond.), tutte con ampi terrazzi privati e tripla esposizione solare, per garantire confort e luminosità a tutte le residenze. "Questo è Palazzo Leon d’Oro. Il fascino del lusso nel cuore di Pescara." Contattaci per avere maggiori informazioni o visita il sito dedicato, "palazzoleondoro.it"; se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Prezzi a partire da Euro 745.000,00 Esempio: Appartamento direzionale Int. B, Piano 1° (intero piano), mq 238 di S.U.L., con infinite possibilità di personalizzazione, dotato di quattro esposizioni solari, estremamente luminoso, con grande terrazzo perimetrale con vista a "360°, per ulteriori mq 263 circa, ideale spazio conviviale "open air", a completamento degli spazi interni. Estremamente adatto per sede istituzionali/professionali di alto lignaggio e charme. Possibilità di ampliamento e di acquisto box/posti auto. Richiesta di Euro 1.400.000,00 Classe Energetica: "in fase di definizione" I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Raspa, in strada di forte passaggio, collegata con i principali mezzi di trasporto e ben servita da attività commerciali, affittasi locale ad uso ufficio di circa 65 mq., composto da un unico vano e servizio con antibagno. Tre vetrine luce. Impianto di aria condizionata. Due posti auto assegnati. DISPONIBILE DA DICEMBRE. housepower.studioaffitti@gmail.com 085/27033 Studioaffitti & Housepower è la società che ha ideato il marchio Studioaffitti&Housepower franchising immobiliare. Esperti nel settore immobiliare, consapevoli del “vecchio e nuovo mercato”, presentiamo numerose e valide proposte immobiliari, grazie alla professionalità ed all'esperienza pluriennale nell'ambito vendite e locazioni. L'agenzia, fondata per soddisfare le esigenze di venditori ed acquirenti e proprietari ed inquilini, vuole affermarsi in Italia come leader nel settore immobiliare, certa di poter offrire, anche agli affiliati, un servizio nuovo ed aggiornato. Per valutare altre valide soluzioni immobiliari, o per vagliare la possibilità del franchising, visitate il nostro sito www.housepower.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescara centro, a due passi dal Porto Canale, più precisamente su via Paolucci, si propone in affitto un ampio ed elegante ufficio ( con possibilità di arredo) con meravigliosa vista fiume/mare composto da ingresso, reception, n. 9 vani tutti climatizzati e doppi servizi, per una metratura complessiva di 240 mq circa. Ogni stanzaha una vetrata che guarda il fiume prtanto gode di una vusuale meravigliosa e di massima luminosità. I terrazzini sono due, le rifiniture dell' immobile sono di pregio e gli spazi, ampi, ben illuminati e ben suddivisi che rendono l' immobile idoneo a molteplici attività di tipo terziario e/o professionale. Gli ingressi dell' ufficio sono sono su due vie distinte pertanto si puo' accedere non solo da via Paolucci. La zona reception/accoglienza è talmente ampia che puo esservi ricavato un ulteriore vano, anche una spaziosa sala meeting e/o riunioni. Si specifica che qualora ce ne fosse necessità nel cortile condominiale vi è la disponibilità, con un costo aggiuntivo, di n. 6 posti auto assegnati.

Pescara porta nuova, precisamente in zona stadio, poco distante dall' università ed in zona di forte passaggio e massima visibilità proponiamo in affitto al piano primo di una palazzina fronte strada di ampio ufficio di circa 580 mq , composto da open space di oltre 500 mq e altri n. 3 vani di varie dimensioni. I servizi sono due ma è possibile ricavarne altri. L' immobile è molto luminoso, due lati dall' immobile sono costituiti da vetrine fronte strada, pertanto luce e visibilità sono le principali caratteristiche. Pur essendo attualmente un open space si presta a suddivisioni interne ulteriori e disparate. La palazzina a breve sarà soggetta a ristrutturazione esterna avendo la proprietà aderito al 110%. Nel complesso vi è un ampio parcheggio con oltre 70 posti auto liberi. Il canone è soggetto ad iva.

PESCARA CENTRO, C.SO UMBERTO I ANGOLO VIA C. BATTISTI – PER INFO 085.4210732 o Email: immobiliarebalzano2@gmail.com Nel cuore del salotto pedonale della città, tra il C.so Umberto I e la Via Cesare Battisti, in fabbricato liberty dotato di ascensore, prevalentemente ad uso direzionale/profesionale, completamente ristrutturato, disponiamo di ampio e luminoso ufficio al piano 1° di mq 140 ca, con triplice esposizione solare. Composto da 4 grandi vani oltre ad ambiente “multiuso”, doppio disimpegno, ampio ripostiglio/ archivio, bagno e balconcini con affaccio angolare sul Corso e su via C. Battisti. Gli ambienti interni sono caratterizzati da altezze interne di 3,45 m con volte a botte, le quali, unitamente agli affacci e all'ubicazione, rendono questo immobile unico e ricco di fascino. Lo stato degli interni è da riqualificare, in funzione del futuro conduttore e dell'uso che ne vorrà fare dell'immobile. Esclusivamente referenziati, richieste garanzie. Classe energetica "in fase di rilascio" I mq menzionati sono puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

pescara centro, precisamente su via Paolucci, in zone esclusiva e ben collegata, ad un minuto esatto dalla rampa dell' asse attrezzato e comunque poco distante dal Comune e da tutti gli uffici pubblici di rilevanza si propone in affitto un elegante ufficio di circa 85 mq costituito da n. 4 vani e servizio a norma. L' immobile, climatizzato in ogni ambiente e ben suddiviso con una meravigliosa vista mare/fiume è disponibile da subito ed ha la possibilità ( con un costo a parte) di alcuni posti auto all' interno del cortile privato. Gli infissi, gli impianti sono nuovi e a norma, volendo si loca arredato cosi' come da foto, diversamente la proprietà è disposnibile a svuotarlo. Si precisa che non c'è ascensore. Questo immobile puo' essere unito ad una unità attigua di ulteriori 150 mq ( per un tot di circa 240 mq) , gli immobili sono stati uniti fino apoco tempo fa pertanto le rifiniture e le caratteristiche principali sono le stesse.

Pescara Centro, in complesso residenziale nel cuore cittadino, l'agenzia Solo Affitti di Pescara 1 propone in affitto porzione di immobile in ufficio condiviso di metri quadrati 40 circa, oltre vano reception e servizi. Ideale per professionisti in studi associati. Disponibile da subito per contratti di locazione ad uso diverso dall'abitativo con durata 6+6. NON ARREDATO.

Pescara porta nuova, precisamente in zona ' tribunale' nel bellissimo complesso " OPERA" proponiamo in locazione da settembre 2025 un ampio, nuovissimo e prestigioso ufficio di circa 300 mq , dalle rifiniture di pregio, composto da circa 5 vani molto ampi, oltre una sala server, n. 3 servizi e possibilità di avere 8 posti auto coperti ad un canone più alto. L' immobile che nasce dall' unione di n. 3 appartamenti è stato modificato dall' attuale inquilino in una sorta di open space, in realtà gli uffici " chiusi" al momento sono solo 3, questa suddivisione interna pero' è facilmente romodulabile in virtu' del fatto che le pareti interne possono essere ripristinate secondo le piu' disparate esigenze. Le rifiniture dell' immobile sono di alto pregio, classe A, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata, pavimento flottante. L'immobile è adatto ad accogliere fino a 30 professionisti secondo le postazioni attualmente previste. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 2, Viale della Pineta 14/3 tel. 085/4531281 Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 10 tel. 085/293324.

PESCARA CENTRO, C.SO VITTORIO E. II, FRONTE POSTE CENTRALI PER INFO 085.4210732 o Email: immobiliarebalzano2@gmail.com Elegante ufficio al piano 5°, composto da ingresso/attesa, 2 comodi vani, bagno ristrutturato e balcone. Ottimo stato generale, arredato come da foto. Disponibile da subito. Riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore, fabbricato ristrutturato e dotato di 2 ascensori. Richieste garanzie. Classe Energetica “D” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo Perenich! Rif. A10387 1 Cosmocasa propone in locazione un prestigioso immobile di circa 300mq all’interno dello storico Palazzo Perenich, uno degli edifici più iconici di Pescara. Situato in Viale Gabriele D’Annunzio, nel cuore del vivace quartiere Portanuova, il palazzo è una raffinata testimonianza dell’architettura ottocentesca pescarese. Progettato nel 1884 dall’architetto Antonino Liberi, il Palazzo Perenich si ispira allo stile rinascimentale fiorentino, con una facciata elegante, finestre bifore e un cornicione decorato che ne sottolineano il prestigio. L’immobile disponibile in locazione è composto da due appartamenti unificati, attualmente organizzati in 10 ampie stanze ad uso ufficio e 2 bagni. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e già pronti per essere utilizzati come studi professionali, uffici associati o sede di rappresentanza. Le finiture d’epoca e la distribuzione funzionale degli spazi lo rendono ideale per chi cerca una soluzione di prestigio, nel cuore della città. Oltre alla locazione tradizionale, è disponibile anche la formula rent to buy, una soluzione flessibile che consente di affittare oggi con la possibilità di acquistare l’immobile in un secondo momento, bloccando il prezzo e investendo nel proprio futuro con gradualità. La posizione strategica, a pochi passi dalla Cattedrale di San Cetteo e ben collegata a tutti i servizi principali, rende questa proposta unica per chi desidera una sede di lavoro autorevole e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Cosmocasa è al tuo fianco per offrirti il meglio degli spazi professionali a Pescara – con la flessibilità di un affitto e la visione di un acquisto. Rif. A10387 1

Affittasi appartamentino uso ufficio situato al piano terra di un residence condominiale curato e tranquillo, a pochi passi dall’ospedale. L' appartamento ha un ingresso indipendente ed è composto da due vani, uno spogliatoio, un bagno ed un ripostiglio, con un'altezza di mt 2.60. L’ immobile è ideale per piccoli studi professionali, ambulatori o attività che richiedono un ambiente riservato e facilmente raggiungibile. La posizione è ottimamente servita da attività commerciali, ben collegata e comoda per chi lavora in prossimità dell’ ospedale o del centro città. Possibilità di acquisto.Libero a fine Maggio 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamare il numero 3510819950 o scrivere a info@yunaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA PORTA NUOVA, P.ZZA E. ALESSANDRINI In posizione strategica a poca distanza da numerosi punti di interesse, luminoso UFFICIO di mq 60 ca. al piano 6°, composto da ingresso, grande ambiente unico e bagno. Buone condizioni generali. Fabbricato dotato di ascensore e telecamere, affaccio panoramico. Classe energetica: "in fase di definizione". I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescara, nel complesso più moderno e all' avanguardia della città , disponiamo di un ampio ufficio di circa 140 metri quadri ben rifinito e composto nel seguente modo : ingresso, reception/ sala d'attesa , n. 4 vani di varie dimensioni, dei quali uno molto ampio ulteriormente suddivisibile in due stanza comunque ampie, n. due ripostigli, servizio con antibagno e doppio ingresso. L' immobile è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, contro soffitto e parquet. La metratura indicata può essere ulteriormente ampliata annettendovi una unità adiacente come in passato è già stato fatto, fino a raggiungere gli oltre 200 mq. Nel complesso sono disponibili posti auto assegnati, sebbene la zona goda di ampia possibilità di parcheggi. Gli oneri condominiali ammontano ad euro 200,00 mensili circa ed includono il riscaldamento ed il raffrescamento ( cifra per 140 mq) . Per ulteriori informazioni su questo immobile Agenzia Solo Affitti Pescara 2 e 3, Via Nicola Fabrizi 70 tel. 085/293324.

PESCARA PIAZZA GARIBALDI, VIA E. FLAIANO – Nel cuore del centro storico della città di Pescara, in piccolo edificio ristrutturato nelle facciate (cappotto termico) e dotato di ascensore, ampio appartamento di mq 140 ca. composto da 4 vani, doppi servizi, 3 balconcini e ripostiglio oltre a corridoio centrale utilizzabile come sala d'attesa; la dimensione del corridoio centrale è talmente ampia da permettere la realizzazione di una comoda "zona reception" oltre ad un ampio archivio. L'immobile occupa l'intero piano 2° ed è dotato di doppia esposizione solare angolare oltre ad un terzo affaccio. Attualmente con destinazione abitativa ma, considerando le sue caratteristiche come volumi interni, luminosità, dimensione dei vani, riservatezza e posizione, si presta molto bene anche per essere destinato ad uso ufficio o trasformato in studio professionale: non sono presenti barriere architettoniche. Posizione adiacente alla Cattedrale di San Cetteo e delle dimore native di G. D’Annunzio ed E. Flaiano, vari parcheggi pubblici, fermate bus urbano ed extraurbano e piste ciclabili; Posizione particolarmente comoda per raggiungere rapidamente e senza l'uso di auto il Palazzo del Comune e della Provincia, la sede dell'Agenzia delle Entrate e la Prefettura, scuole di ogni ordine e grado, Questura, Tribunale ed Università. Classe Energetica in fase di determinazione I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescara porta nuova, precisamente su Via Tirino, tratto finale, poco distante dal nuovo tribunale, al piano terra di una palazzina di recente costruzione si propone in locazione un elegante ufficio di circa 80 mq composto da ingresso, ampio vano ( adatto anche ad essere utilizzato come sala riunioni) oltre a n. due vani piu piccoli ed un servizio. L' immobile è ben rifinito, ogni ambiente è climatizzato e volendo puo' essere locato arredato se necessario. Nel cortile condominiale vi sono n. 3 posti auto assegnati. Adatto a studio professionale.

Pescara, in prossimità della Stazione Centrale, proponiamo in locazione intera palazzina autonoma ed indipendente ad uso ufficio disposta su n. tre livelli di circa 750 mq totali ( 250 mq circa a piano), in ottimo stato e così composta: Piano Primo: doppio ingresso, reception , n. 4 ampi vani, deposito e doppi servizi a norma; salendo al piano primo attraverso ascensore interno vi sono circa 7 vani di varie metrature e doppi servizi; al piano secondo invece vi sono ulteriori 5 vani con doppi servizi e piccoli balconi. L' ascensore a norma serve tutti i livelli, esternamente invece vi è una scala , sul retro della costruzione, con ingresso tramite piccola corte esclusiva che collega tutti e tre i livelli. L' immobile è di grande visibilità, posto su strada principale, molto vicino alla stazione ferroviaria e dunque al centro città, esso si presta ad accogliere la sede di importanti attività che necessitino di spazi importanti e massima visibilità. Trattandosi di palazzina autonoma ed indipendente vi è la possibilità di posteggiare 3/4 mezzi sul retro e nella parte laterale della struttura. Si richiede valida forma di garanzia.

Pescara centro, a due passi dal Porto Canale, più precisamente su via Paolucci, si propone in affitto da gennaio 2026 un ampio ed elegante ufficio ( con possibilità di arredo) con meravigliosa vista fiume/mare composto da ingresso, reception/ accoglienza , n. 9 vani tutti climatizzati e di diverse dimensioni e doppi servizi il tutto per per una metratura complessiva di 240 mq ca. I terrazzini sono due, le rifiniture dell' immobile sono di pregio e gli spazi ampi molto ben distribuiti e illuminati grazie al numero importante di vetrate dalla vista suggestiva. Le suddivisioni interne ben pensate rendono l' immobile idoneo a molteplici attività. Gli ingressi dell' ufficio sono sono due, su due vie distinte pertanto si puo' accedere non solo da via Paolucci conferendo ai fruitori privacy e doppia possibilità di parcheggio. La zona reception/accoglienza è talmente ampia la cui divisione potrebbe essere rivista e ricavarne un ulteriore vano se necessario. Si specifica che qualora ce ne fosse necessità nel cortile condominiale vi è la disponibilità, con un costo aggiuntivo, fino a 6 posti auto assegnati.

Pescara Porta Nuova, a pochissima distanza dalla stazione Porta Nuova e dal centro commerciale " IL MOLINO" al primo piano di una prestigiosa palazzina stile liberty, disponiamo di un ufficio elegante di circa 120 mq composto da n. tre vani e un servizio. L'immobile è sito in un contesto di soli uffici, in una costruzione originale dei primi del 900 completamente ristrutturata con grande cura e rigoroso rispetto della costruzione originale. I vani a disposizione sono comodi e spaziosi. Gli oneri condominiali sono esigui non essendovi ascensore. Disponibilità di posti auto.Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: Agenzia Solo Affitti Pescara 3 in Via Nicola Fabrizi n. 10 085.293324 Agenzia Solo Affitti Pescara 2 oppure inviare una mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica: pescara3@soloaffitti.it o pescara2@soloaffitti.it. Inoltre potete visionare il nostro sito internet: www.pescara3.soloaffitti.it

Ufficio prestigioso in affitto – Pescara centro, Via Venezia In zona centralissima di Pescara, nei pressi di Via Venezia, proponiamo in locazione ampio e luminoso ufficio di circa 200 mq, situato all’ottavo piano di una palazzina signorile e ben tenuta. L’immobile, non arredato, è composto da: 8 vani spaziosi, ideali per accogliere uffici direzionali e operativi ripostiglio doppi servizi Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo comfort e ottimo isolamento. Le ampie finestre donano grande luminosità naturale e regalano una splendida vista mare. Si richiede idonea forma di garanzia. ???? Per informazioni e visite: Solo Affitti Pescara 3 Via Nicola Fabrizi, 10 – Pescara Tel. 085/293324

PESCARA, CORSO VITTORIO EMANUELE II – GALLERIA RIVER In una delle zone più centrali e servite di Pescara, lungo Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un ufficio di circa 120 mq, finemente ristrutturato, situato al primo piano (senza ascensore) del noto edificio “Galleria River”. L'immobile è inserito in un contesto professionale, ricco di studi, banche e attività commerciali, a pochi passi dalla stazione centrale e da tutti i principali servizi cittadini. L’immobile si sviluppa in spazi ben distribuiti, con ingresso, sala d’attesa, due ambienti operativi, un’ampia sala riunioni di circa 35 mq, bagno con antibagno e due ripostigli. È servito da un impianto di climatizzazione canalizzato a pompa di calore per caldo e freddo, dispone della predisposizione per l’installazione di un videoproiettore e tutte le prese elettriche sono predisposte per il collegamento in rete cablata, garantendo così una perfetta connettività per postazioni PC o altri dispositivi professionali. Gli ambienti sono luminosi e si prestano perfettamente all’uso professionale o direzionale. La distribuzione interna lo rende particolarmente adatto per studi associati, professionisti, agenzie o attività che necessitano di spazi ben organizzati in un contesto elegante e di rappresentanza. La posizione strategica garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo l’immobile adatto anche a chi cerca un investimento immobiliare a reddito. Classe energetica: “In Attesa di Certificazione”. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescara, zona tiburtina, nel bellissimo e moderno complesso "Saligia" si propone in locazione da subito un bellissimo ufficio composto da n. due unità rispettivamente di 90 e 140 mq unite che compongono una proprietà di circa 230 mq suddiviso in circa 7 vani di varie metrature, oltre n. due servizi a norma. Le stanze sono tutte piu o meno di dimensioni standard vi è poi un ampio vano open space di circa 90 mq oltre ripostiglio archivio. La struttura è modernissima, ampie vetrate in tutti gli ambienti la rendono molto luminosa e conferiscono eleganza e modernità, il complesso, tra i piu' belli e caratteristici della città è facilmente identificabile e raggiungibile trovandosi precisamente tra il centro e porta nuova, poco lontano degli ingressi dell' asse attrezzato e dall' aeroporto. Nel cortile condominiale vi sono posti auto assegnati. Classe energetica B.

Pescara, inizio tiburtina, in zona in forte espansione , al piano primo di un nuovo ed elegante complesso dalla struttura moderna e raffinata, si dispone di un ufficio di ca mq 95 composto da un unico vano open space, n. 2 due ripostigli ( di cui uno capiente e uno più piccolo) ed un servizio a norma, con antibagno. L' ' immobile si trova in una palazzina ad esclusivo uso ufficio, ha delle ottime rifiniture, aria condizionata e porta blindata. Esso confina con una proprietà di oltre 130 mq e potrebbero essere uniti mediante l' apertura di una porta costituendo a quel punto un immobile di oltre 200 mq.. Il complesso ha un parcheggio comodo ed ha una classe energetica elevata per cui i costi di energia elettrica sono esigui. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: 085/293324 Agenzia Pescara 2 e 3

Pescara, tra la pineta e l'università, in uno dei contesti piu' eleganti e tranquilli della città, al piano terra di una nuovissima palazzina dal design moderno ed elgante, in classe energetica A, con pannelli solari e impianto di riscaldamento e raffredamento a pavimento, si dispone di un raffinatissimo ufficio di ca. 150 mq con doppio ingresso uno autonomo ed indipendente ed uno condominiale. Esso si compone di ingresso, sala riunioni con pareti in vetro, ampio spazio open space con soffitto a volte e mattoncini a vista. Questo spazio, che poi occupa la maggior parte della struttura è adatto a quelle attività che necessitino si spazi ampi ed in condivisione, esso puo' accogliere fino a 10 postazioni in una spazio luminoso ad L caratterizzato da questo soffitto a cielo di carrozza che unisce lo stile moderno a quello antico in una commistione armonica ed elegante. In questo spazio open space è stato ricavato un ufficio direzionale mediante l' utilizzo di pareti in vetro. Comodissima è la piccola stanza adibita a cucina che pero' puo' tranquillamente essere tasfromata in sala server o archivio. Il servizio è uno. L' ingresso autonomo consente di usufruire di un piccolissimo spazio verde esclusivo per il parcheggio di bici e moto. Climatizzato e cablato. Dotato di un posto auto assegnato. L'immobile è adattissimo a studi associati, showroom e qualunque attività richieda un immagine d'impatto. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara Agenzia Solo Affitti Pescara 2 e 3, via Nicola Fabrizi n. 70, Tel. 085/293324

DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 Pescara, zona Tiburtina Valeria, nel bellissimo complesso "Saligia", si propone in locazione da ottobre 2026 un bellissimo, moderno ed elegante ufficioopen space di circa 160 mq composto da due unità abitative (che possono essere separate), ognuna rispettivamente di mq 60 e 100. L'immobile attualmente è costituito da n. 2 vani open space molto ampi (che comprendono quasi tutta la superficie) ed un piccolo vano/Archivio ma la suddivisione interna degli spazi potrà essere rivista a seconda delle proprie esigenze. Gli spazi sono luminosissimi data l' importante superificie vetrata. I servizi sono due e gli ambienti sono tutti climatizzati. Compresi nel canone di locazione n. 2 posti auto assegnati.