Unica - Servizi Immobiliari - Srl - Brescia - BS

Brescia Villaggio Prealpino al confine con abitazioni, terreno di circa 3230 mq attualmente destinazione agricolo frutteto irriguo.

Brescia Viale Stazione Via Lattanzio Gambara Via Romanino, spazio commerciale di grande metratura e di grande visibilità data la sua posizione posta all'uscita della fermata Metropolitana "Stazione FS", a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e dalla Stazione degli Autobus. Anche la vicinanza al centro storico ed a tutte le tipologie di mezzi di trasposto disponibili in zona, oltre che alla sua importante metratura, lo rendono molto interessante. La soluzione adatta ad un utilizzo terziario/commerciale è costituita da: 1300 mq circa al piano strada con grandi vetrine che si distribuiscono sulle tre vie; 680 mq circa al piano interrato ad uso archivio ed in parte utilizzabile per carico/scarico con automezzi di piccole dimensioni.

Mompiano, adiacente al nucleo antico del quartiere ed inserita in un contesto di sole ville, troviamo una proprietà di assoluta esclusività. Ricercata Villa Singola immersa in un curato giardino di circa 2000 mq, dotato di piscina fuori terra di buone dimensioni oltre a grazioso gazebo ideale per vivere al meglio le serate estive con la famiglia e gli amici. La villa è composta da 2 comodi quadrilocali oltre ad un bilocale mansardato. Il comodo piano interrato è adibito a garage. La posizione, la distribuzione interna ed esterna rendono UNICA questa soluzione.

Brescia Adiacente al centro storico e su strada di forte passaggio, storica attività commerciale denominata " LA PULCE " finalizzata nel Food . La paninoteca/Birreria nasce 40 anni fà e tutt'ora è uno dei locali più frequentati non solo dai giovani ma anche da chi l'ha vissuta in passato. Al suo interno nulla è cambiato anche se tutto è stato aggiornato nel tempo. Offre un grande spazio tavoli, un bancone con tutte le attrezzature necessarie, una zona cucina, una zona frigoriferi . IMPORTANTE FATTURATO DOCUMENTABILI

Vuoi sviluppare una nuova attività agricola o ampliarne una esistente con nuovi terreni da coltivare? Torbole Casaglia, a poche centinai di metri dalla chiesa parrocchiale, in zona servita, cascina di circa 330 mq completamente da ristrutturare con annessi 26.000 mq di area (8 piò).

Cazzago San Martino frazione Barco in zona residenziale caratterizzata da villette bi tri e quadrifamiliari o piccoli edifici composti da tri e quadrilocali con balconi, logge e giardini pertinenziali, proponiamo area edificabile di 4420 mq circa con superficie edificabile di circa 1326 slp.

NUCLEO FAMIGLIARE NUMEROSO? SEDE DELLA TUA ATTIVITA' COMODA ALLE TANGENZIALI? CASA STUDIO O CASA LAVORO? Brescia zona Buffalora, porzione di casa terra cielo con corte comune di pertinenza di due unità totali. La soluzione si compone con ingresso carraio esclusivo che accede al cortile privato dove troviamo la casa principale con 2 unità, un ampio porticato, garage di circa 30 mq e locale multiuso su due livelli. La casa principale attualmente è composta da un ampio porticato, ingresso comune (alle due abitazioni) dove troviamo al piano terra entrambe le zone giorno, al piano primo le zone notte e al secondo piano ampio sottotetto che potrebbe prestarsi ad un ampliamento. Il locale esterno su due livelli che attualmente è accatastato come ripostiglio, potrebbe diventare un'ulteriore unità immobiliare o un loft. La soluzione è da ristrutturare ma la posizione e la vicinanza ai mezzi di trasporto lo rendono un buon investimento.

Brescia Via Tosoni, OTTIMO INVESTIMENTO posizione di fortissimo passaggio veicolare e comodissimo alle fermate Metropolitana Marconi ed Ospedale, negozio LOCATO fronte strada completamente ristrutturato composto da: ingresso con porta elettrizzata, ampia zona open space con vetrina, seconda stanza con finestra, ripostiglio, bagno finestrato, cantina. Pavimentazione in legno e bagno in ceramica, aria condizionata caldo e freddo, illuminazione e saracinesche elettrizzate. CANONE DI LOCAZIONE € 6.000 ANNUI

Cazzago San Martino frazione Barco in zona residenziale caratterizzata da villette bi tri e quadrifamiliari o piccoli edifici composti da tri e quadrilocali con balconi, logge e giardini pertinenziali, proponiamo area edificabile di 1730 mq con possibilità di realizzare 519 mq di slp.

Brescia all'interno del complesso "Borgo Whurer", luminoso negozio con triplice esposizione di circa 85 mq. La soluzione è composta da un unico locale open space dotato di 7 ampie vetrine oltre a servizio e zona ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato. Parcheggio pubblico gratuito. Riscaldamento e condizionamento autonomi.

Brescia Via Carducci, proponiamo due garage: garage posto al piano interrato 3,4x5,30 interne totale 18,02 € richiesta 25.000

BRESCIA in via Corsica angolo via Giovanni Bosco, AFFITTIAMO fronte strada elegante e luminoso NEGOZIO open space di 130 mq., con 7 ampie vetrine che conferiscono un’ottima visibilità pedonale e veicolare. Il negozio trova al suo interno un antibagno e bagno di servizio, oltre ad un locale ad uso ufficio caratterizzato da una vetrina dotata di un ingresso secondario per consentire il carico e scarico merce dal parcheggio interno. Dal negozio si accede direttamente al magazzino di circa 32 mq., a sua volta comunicante con la zona delle autorimesse per eventuale carico/scarico merce. Le finiture interne presentano la pavimentazione in monocottura chiara, le vetrate antisfondamento, alti controsoffitti con installato l'impianto di climatizzazione, mentre l'impianto di riscaldamento è a pavimento. Ampio Parcheggio condominiale ad uso pubblico. Classe Energetica A4.

Brescia Viale della Stazione, comodissimo uscita Metropolitana Stazione, ufficio di mq utili 100 circa, posto al primo piano con ascensore: grande locale d'ingresso, sala riunioni, 2 uffici di buone dimensioni dotati di balcone, antibagno, bagno. Canone € 700,00 mensili oltre a spese condominiali di € 227,00 mensili salvo conguaglio.

Gussago, Località "Pomaro" sulle pendici della collina Santissima, nell’esclusivo Residence " Pieve del Santolino", proponiamo luminoso appartamento Trilocale con portico e giardino privato. La soluzione al piano terra si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi accedono al portico e al giardino in lato sud; dal disimpegno notte, che presenta una comoda armadiatura realizzata su misura, si accede alla camera singola con accesso al giardino in lato nord/ovest, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale rinnovato. Completa la proprietà il garage doppio che funge anche da cantina e ricovero per biciclette e moto. Ottimo livello delle finiture con presenza di pavimenti in parquet di Rovere per la zona giorno e notte, in cotto per la cucina, monocottura e Gres chiari per i bagni. Riscaldamento autonomo, impianto d’allarme e irrigazione automatizzata. Le particolari caratteristiche architettoniche del residence, la posizione dominante rispetto al quartiere, il parco con gazebo ben curato e con presenza di alberi ad alto fusto, la vicinanza ai servizi ma allo stesso tempo distante da strade trafficate, generano un'atmosfera e una qualità di vita ideali per coloro che cercano una valida alternativa alla frenesia cittadina.

OTTIMO INVESTIMENTO al Borgo Wuhrer? Interessante ufficio di circa 74 mq posto al 1° piano con ascensore con ingresso/reception, 2 studi, bagno oltre a 1 posto auto riservato coperto. Canone percepito euro 7.724,00 anno con una resa del 6%

IL TUO STUDIO al Borgo Wuhrer con comodissimo PARCHEGGIO GRATUITO? Ti proponiamo una elegante soluzione posta al 1° piano con ascensore ed internamente distribuita: ingresso/reception, 3 uffici, 1 sala riunioni, bagno oltre a 2 posti auto coperti e riservati.

IL TUO STUDIO al Borgo Wuhrer con comodissimo PARCHEGGIO GRATUITO? Immobile direzionale composto da 2 uffici di circa 185 mq totali posti al 1°piano con ascensore, confinanti tra loro e con predisposta apertura di comunicazione, oltre a 3 posti auto coperti di proprietà. L'ufficio di circa 111 mq è composto da zona d'ingresso/reception, 3 locali, 1 sala riunioni, bagno e 2 posti auto coperti, attualmente libero e vendibile a parte ad € 210.000,00; l'ufficio di circa 74 mq, attualmente locato con scadenza contratto il 30/09/2029, canone annuo percepito € 7.724,00, è composto da ingresso/reception, 2 locali, bagno e 1 posto auto coperto. Ottime finiture con pavimenti in parquet di Rovere, mentre i bagni sono rifiniti in resina. Teleriscaldamento e raffrescamento condominiale a gestione individuale. Al 2° piano interrato troviamo un ampio parcheggio pubblico gratuito. VENDITA ANCHE FRAZIONATA

Concesio zona Stocchetta, proponiamo Immobile Commerciale fronte strada con Magazzino, parcheggio e area esterna. Al Piano Terra si trova uno spazio commerciale open space di circa mq 450 con grandi vetrine internamente collegato al piano seminterrato con magazzino di circa mq 430. Comodo accesso carraio con porzione di area esterna ideale ad uso parcheggio. La soluzione attualmente utilizzata dalla proprietà come mobilificio è caratterizzata da una buona visibilità. Possibilità di vendita anche frazionata.

Brescia uscita Metro Stazione, ufficio di mq 77 circa utili, posto al primo piano con ascensore. La soluzione è composta da grande locale d'ingresso con affaccio sul balcone e predisposizione raffrescamento estivo, 2 uffici di buone dimensioni, antibagno e bagno con doccia. Canone € 500,00 mensili oltre a spese condominiali di € 165,00 mensili, salvo conguaglio a consuntivo annuo.

Brescia zona sud, alle porte della città, attigua al richiestissimo Quartiere Villaggio Sereno, area edificabile con destinazione residenziale, in tessuto urbano già edificato. Trattasi di lotto di area di mq.3.000 circa su cui insiste un laboratorio capannoncino di mq. 300 circa. L'indice di edificabilità previsto dal PGT è di 0,40 mq/mq, con una SLP minima fabbricabile di mq.1200. L'area, sufficientemente lontana dal traffico e dal rumore, è servita dalla linea 10 dell'autobus urbano, ha una sagoma regolare ed è facilmente cantierabile.

VENDE Adiacenze Via Orzinuovi in posizione comodissima TANGENZIALE E AUTOSTRADA , LABORATORIO (cat. catastale C/3) dotato di 6 grandi vetrine ed accesso carraio esclusivo. L'interessante soluzione si compone: piano terra mq 150 circa oltre a terrazza mq 45; piano interrato collegato internamente mq 206 circa con comodo accesso carraio privato. Blocco servizi con 2 bagni + locale doccia. Termoautonomo con caldaia a gas.

Brescia Due, in complesso condominiale, vendiamo garage di circa 60 mq posto al piano interrato.

Brescia San Polo Villetta con ingressi e giardino indipendenti. La parte abitativa risulta essere disposta al piano rialzato e su unico livello, mentre la zona accessori è posta al piano seminterrato. La soluzione è composta da: comodo ingresso sul soggiorno pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, camera doppia ed ampio bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo un locale open space di circa 90 mq adatto a magazzino o ampia autorimessa. La Villetta è contigua tramite una sola parete ad un’unità immobiliare anch’essa indipendente

Brescia, all'ingresso del quartiere dei poeti, ristrutturazione totale di un appartamento posto al piano rialzato con ingresso pedonale indipendente e graziosa terrazza. La soluzione è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura ed affaccio sul balcone di 9 mq da cui si accede ad una terrazza di 30 mq, comodo disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia , 3° camera e secondo bagno. Completano la soluzione una comoda cantina ed un garage posti al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia ibrida. Predisposizione condizionamento ed antifurto.

Brescia Via Gabriele Rossetti, negozio di circa 42 mq. con porta d'ingresso a vetri oltre ad una vetrina. La soluzione di compone da un locale d'ingresso di circa 30 mq, un locale sul retro con finestra di circa 6 mq, antibagno e bagno finestrato. Le serrande a maglia danno visibilità al negozio ed ai prodotti esposti, anche in orari di chiusura. Adatto anche uso studio.